規(guī)范農(nóng)村建房協(xié)議書怎么寫

規(guī)范農(nóng)村建房協(xié)議書怎么寫協(xié)議書為了規(guī)范農(nóng)村建房行為，保障農(nóng)民合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，本協(xié)議書由甲乙雙方簽訂。一、背景隨著城市化進(jìn)程的加速，城市人口不斷增加，城市土地資源緊張，農(nóng)村土地則相對(duì)充足。因此，一些城市居民或企業(yè)利用農(nóng)村土地興建房屋，導(dǎo)致農(nóng)村土地資源被大量占用，農(nóng)村生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，給農(nóng)民合法權(quán)益和生活帶來極大影響。為此，本協(xié)議書制定。二、協(xié)議內(nèi)容1.農(nóng)村建房范圍甲方同意，在農(nóng)村范圍內(nèi)，只能建設(shè)用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)村生產(chǎn)性建筑。不得建設(shè)商業(yè)性建筑、非農(nóng)業(yè)性居住建筑等。2.農(nóng)村建房用地甲方同意，在取得土地使用權(quán)前，必須進(jìn)行土地審批和用途審核，明確土地性質(zhì)和用途，取得農(nóng)村土地使用權(quán)后方可興建房屋。不得私自占用農(nóng)村土地建房。3.農(nóng)村建房面積甲方同意，建房面積不得超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不得超過申請(qǐng)土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的土地面積。4.農(nóng)村建房高度甲方同意，建房高度不得超過當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定的限制高度，不得超過三層。5.農(nóng)村建房安全甲方同意，在建房過程中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全施工。建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全性。建筑過程中，必須遵守環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。6.農(nóng)村建房風(fēng)貌甲方同意，在建房過程中，必須遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄖL(fēng)格和建筑色彩規(guī)定，不得隨意變更原有的建筑風(fēng)貌。7.農(nóng)村建房管理甲方同意，在建房過程中，必須遵守當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硪?guī)定和建筑管理規(guī)定，不得擅自改變建筑用途和建筑面積，不得轉(zhuǎn)讓房屋。三、協(xié)議執(zhí)行1.甲方在協(xié)議生效后，必須遵守本協(xié)議書的規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效，有效期為10年，期滿后如需繼續(xù)建房，需重新簽訂協(xié)議。3.甲乙雙方有異議或需要修改協(xié)議內(nèi)容時(shí)，必須經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，方可生效。4.本協(xié)議書的解釋權(quán)、執(zhí)行權(quán)屬于甲方和乙方共同擁有。四、協(xié)議違約和解決1.甲方如未遵守協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致農(nóng)村土地資源被大量占用、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞或者給農(nóng)民合法權(quán)益和生活帶來極大影響，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因甲方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。3.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，雙方可以協(xié)商申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。五、協(xié)議效力1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書的簽訂、生效、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。甲方（簽字）：______________________乙方