裝飾裝修工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：項(xiàng)目總監(jiān)(簽字)：注冊(cè)章：技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽字)：注冊(cè)章：監(jiān)理單位(公章)：發(fā)出日期：貴州宇建工程管理咨詢有限公司受業(yè)主委托對(duì)重慶銀行貴陽分行個(gè)貸中心裝飾裝修工程施工階段實(shí)施工程監(jiān)理，在監(jiān)理過程中我公司依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行的相關(guān)工程規(guī)范的要求，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)及安全施工等方面進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。工程概況建設(shè)單位：工程名稱：重銀貴陽分行個(gè)貸中心裝飾裝修工程施工單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：工程地址：裝修面積：360㎡施工內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容開工時(shí)間：竣工時(shí)間：主要裝飾裝修材料：輕鋼龍骨、石膏板、墻（地）磚、巖棉、墻紙等。評(píng)估依據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。2.本工程經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工技術(shù)說明等。3.國家現(xiàn)行主要相關(guān)規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50617-2010；建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007;建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005；（10）安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則GA308-2001；（11）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)GB17945-2010質(zhì)量控制資料核查施工中所用的各種原材料均有合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件，進(jìn)場時(shí)進(jìn)行了嚴(yán)格檢查，符合設(shè)計(jì)要求。安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況消防管道壓力試驗(yàn)，檢測結(jié)果符合要求；空調(diào)各項(xiàng)試驗(yàn)，檢測結(jié)果符合要求；線路、插座、開關(guān)檢測，檢測結(jié)果符合要求。分部、分項(xiàng)工程的劃分項(xiàng)次（分部）子分部工程（子分部）分項(xiàng)工程1抹灰工程一般抹灰2門窗工程木門及金屬門窗安裝，特種門窗安裝3空調(diào)工程風(fēng)管系統(tǒng)安裝；冷、熱媒管道系統(tǒng)安裝；防腐與絕熱；系統(tǒng)末端設(shè)備安裝4消防工程噴頭安裝、水壓試驗(yàn)5電氣工程橋架安裝和電線導(dǎo)管敷設(shè)；配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱安裝；照明器和插座安裝；消防應(yīng)急照明和疏散指示；綜合布線6安全防范工程監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)7細(xì)部工程辦公家具制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作與安裝8吊頂工程暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂9幕墻工程石材幕墻六、各分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定情況1.一般抹灰、涂飾工程1）主控項(xiàng)目：（1）抹灰采用水泥砂漿，抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水濕潤。（2）抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰、裂縫。（3）涂飾工程符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001》第10.2.4、10.2.5的要求。2）一般項(xiàng)目：（1）墻面、柱面抹灰表面光滑、潔凈，線角順直方正，抹灰邊緣整齊。（2）墻縫隙、管道縫隙、盒縫隙及孔洞填塞密實(shí)。（3）乳膠漆表面光滑清潔，線角順直流暢，顏色一致，無明顯刷紋，無脫層、空鼓及爆裂現(xiàn)象。綜上所述：一般抹灰、涂飾工程評(píng)估為合格分項(xiàng)工程。吊頂工程1）主控項(xiàng)目：（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計(jì)要求。（2）造型材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格和顏色符合設(shè)計(jì)要求。（3）吊頂龍骨吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求。（4）石膏板的接縫符合規(guī)范要求。2）一般項(xiàng)目：（1）飾面材料表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及缺損。（2）飾面板上的燈具、煙感、噴淋頭等的位置符合設(shè)計(jì)要求，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。（3）金屬吊桿、龍骨的接縫符合驗(yàn)收規(guī)范要求。吊頂工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求，質(zhì)量評(píng)定為合格。3.空調(diào)工程依據(jù)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002》。風(fēng)管系統(tǒng)：（1）主控項(xiàng)目符合該規(guī)范第6.2.1、6.2.2、6.2.4、6.2.8條的要求。（2）一般項(xiàng)目符合該規(guī)范第6.3.1、6.3.2、6.3.3、6.3.4、6.3.11條的要求。2）冷、熱媒系統(tǒng)：（1）主控項(xiàng)目符合該規(guī)范第9.2.1、9.2.2、9.2.3、9.2.4條的要求。（2）一般項(xiàng)目符合該規(guī)范第9.3.2、9.3.3、9.3.4、9.3.5、9.3.7、9.3.8條的要求。（3）防腐與絕熱符合該規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。3）空調(diào)末端裝置（風(fēng)機(jī)盤管）的安裝符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范GB50738-2011》第9.2.2、9.2.3、9.2.4、9.2.5條的要求。綜上所述：空調(diào)工程的施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范的要求，評(píng)定為合格。消防工程消防工程的施工符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005》符合第5.2條--噴頭安裝、第6.2條--水壓試驗(yàn)的相關(guān)要求，煙感、噴淋頭位置的型號(hào)、規(guī)格及安裝間距符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求及設(shè)計(jì)要求。評(píng)定為合格。電氣工程依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002》。1）橋架安裝和電線導(dǎo)管敷設(shè)：主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合該規(guī)范相關(guān)條款的要求。電纜和電線敷設(shè)：主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合該規(guī)范第12章及第15章相關(guān)條款的要求。配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱安裝：主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合該規(guī)范第6章相關(guān)條款的要求。照明器和插座安裝：符合《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50617-2010》相關(guān)條款的要求。綜合布線：綜合布線系統(tǒng)的施工質(zhì)量符合《綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007》相關(guān)條款的要求。綜合以上，電氣安裝工程質(zhì)量評(píng)定為合格。墻面裱糊工程1）主控項(xiàng)目：墻面裱糊工程的材料質(zhì)量證明文件、防火等級(jí)、規(guī)格、數(shù)量、顏色、圖案、燃燒性能等級(jí)、安裝位置及構(gòu)造做法等均符合設(shè)計(jì)要求及《建筑裝飾裝修工程案例驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001》第11.1.5、11.2.4、11.2.5條的要求。一般項(xiàng)目：達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001》第11.2.6、11.2.8、11.2.9、11.2.10條的要求符合規(guī)范要求及設(shè)計(jì)要求，墻面裱糊工程評(píng)定為合格。細(xì)部工程1）主控項(xiàng)目：（1）辦公家具的材料材質(zhì)、造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方式符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求。（2）護(hù)欄和扶手的材質(zhì)、造型、尺寸及安裝位置、護(hù)欄高度、欄桿間距、連接符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。2）一般項(xiàng)目：（1）辦公家具的表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞。櫥柜裁口順直、拼縫嚴(yán)密。（2）護(hù)欄和護(hù)手接縫嚴(yán)密、表面光滑、色澤一致，無裂痕、翹曲及損壞。扶手直線度、垂直度、欄桿間距及扶手高度符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。8.門窗工程依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001》:1)主控項(xiàng)目（1）木門及金屬門窗安裝工程木門及金屬門窗安裝符合該規(guī)范第5.2.2、5.2.7、5.2.10、5.3.2、5.3.3、5.3.5條的規(guī)定。并符合設(shè)計(jì)要求。防火門安裝工程防火門安裝符合該規(guī)范第5.5.2、5.5.3、5.5.5及5.5.6條的規(guī)定。一般項(xiàng)目（1）木門及金屬門窗安裝工程木門及金屬門窗安裝符合該規(guī)范第5.2.12、5.2.15、5.2.18、5.3.6、5.3.8、5.3.12的規(guī)定。并符合設(shè)計(jì)要求。防火門安裝工程防火門安裝符合該規(guī)范第5.5.8條的規(guī)定。綜合評(píng)定為合格。安全防范工程依據(jù)《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則GA308-2001》第6.1條的有關(guān)規(guī)定，本工程施工驗(yàn)收為合格。注：安防系統(tǒng)的預(yù)驗(yàn)收只作施工驗(yàn)收，技術(shù)驗(yàn)收和資料審查請(qǐng)建設(shè)方依據(jù)《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則GA308-2001》的有關(guān)條款規(guī)定會(huì)同相關(guān)部門完成。10.分項(xiàng)工程觀感質(zhì)量評(píng)定通過對(duì)本工程外觀及使用功能的檢查，監(jiān)理部對(duì)該裝飾裝修工程的觀感質(zhì)量評(píng)定為合格。質(zhì)量綜合評(píng)估施工過程中設(shè)計(jì)變更較多，使得施工進(jìn)