房屋雙包修建合同書

房屋雙包修建合同書房屋雙包修建合同書甲方：[建設(shè)方名稱]地址：[建設(shè)方地址]法定代表人：[建設(shè)方法定代表人]聯(lián)系電話：[建設(shè)方聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主名稱]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方在乙方指定的土地上建造房屋（包括室內(nèi)及室外附屬設(shè)施）的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1乙方指定的建設(shè)用地土地權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得國家相關(guān)審批手續(xù)。1.2甲方依照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，按照設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算和相關(guān)圖紙完成建設(shè)工程，包括建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、室外附屬設(shè)施等，以及提供電氣、供水、排水、通風(fēng)、供暖、空氣凈化、照明等設(shè)備和設(shè)施。第二條建設(shè)周期2.1甲方承諾按照設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算，在規(guī)定的建設(shè)期內(nèi)完成建設(shè)工作。2.2如果甲方因自身原因無法完成建設(shè)工作，雙方經(jīng)協(xié)商可以延長工期，但需另行簽訂書面協(xié)議明確延期工作的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第三條價(jià)格和支付方式3.1本工程的總造價(jià)為[工程造價(jià)]元，甲方承擔(dān)相關(guān)材料、人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用，并包含所有與此項(xiàng)工程相關(guān)的費(fèi)用。3.2乙方向甲方支付工程總造價(jià)的[支付比例]作為首款，作為此項(xiàng)工程預(yù)付款。3.3在工程完工驗(yàn)收前，乙方需要按照合同約定的工程進(jìn)度向甲方支付工程總造價(jià)的[支付比例]。如果乙方未能按照合同約定支付，在工程完工驗(yàn)收前甲方有權(quán)停止工作。3.4工程完工后，乙方可根據(jù)實(shí)際工程質(zhì)量驗(yàn)收情況支付余下的工程款。如果甲方工程未達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額，并要求甲方進(jìn)行再次修復(fù)。第四條工程質(zhì)量保證4.1甲方承諾本工程符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)保修責(zé)任。4.2在工程驗(yàn)收后[保修期]內(nèi)，甲方承擔(dān)修理工作，在此期間，乙方如發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題，均可向甲方提出要求修復(fù)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于其原作者，未經(jīng)原作者同意，甲方不得向第三方抄襲、拷貝、引用或出售上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)作品。第六條合同變更6.1雙方一致同意，本合同的增、刪、修訂應(yīng)以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1以下情況之一發(fā)生，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方提供虛假資料或發(fā)生重大違法違規(guī)行為；（2）本合同履行期間內(nèi)因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免和無法克服的原因使本合同履行不可能。第八條法律適用8.1本合同的成立、生效、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院處理。第十條合同生效10.1本合同文本一式兩份，雙方各持一份，自簽署之日起生效。甲方