深圳現(xiàn)代風格層知名傳媒中心建筑設計方案含效果圖 知名設計院

中國鳳凰大廈設計方案說明書項目概況1．地理位置中國鳳凰大廈擬位置位于深圳市中心區(qū)[26-3-4]地塊，緊鄰深圳市政廳。用地南臨深南大道，東接海田路，西臨鵬程五路，北隔中心區(qū)規(guī)劃內(nèi)部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望。項目地理位置優(yōu)越，地勢平坦，交通便捷，各項開發(fā)條件成熟。2．規(guī)劃條件接照深圳規(guī)劃及國土資源局相關文件（深規(guī)土規(guī)許字中心-2002-0017號）要求，鳳凰大廈擬建地塊用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地，擬建建筑物限高110米，建筑容積率最高7.25，建筑覆蓋率最高70-80%，規(guī)劃應設機動車停車位480輛以上。建筑退線要求為：南退用地紅線10米，其它三面退6米。塔樓沿東南退線建設，建筑沿北南支路應設凈寬不小于3米，凈高不小于5米的騎樓。車輛出入口限于在鵬程五路一側(cè)。3．開發(fā)要求鳳凰大廈開發(fā)商為深圳鳳凰置業(yè)有限公司，其開發(fā)內(nèi)容含傳媒制播、商業(yè)、辦公、公寓、會所于一身。設計要求按功能齊全、技術先進、布局合理、環(huán)境宜人、風格典雅大方，又能凸顯鳳凰衛(wèi)視文化特色的標志性建筑來進行設計。希望通過本項目的建設，貫徹和深化城市設計，激發(fā)地區(qū)活力，帶動和促進周邊寫字樓和商業(yè)的繁榮發(fā)展。4．任務書基本指標要求該項目用地面積為11038平方米，規(guī)劃總建筑面積110000平方米，停車位480輛以上，容積率7.25以下，綠化率25%以上。面積分配為地上8000平方米，含公寓樓3000平方米，寫字樓35000平方米，商業(yè)裙房15000平方米；地下30000平方米，含設備用房及地下車庫。設計依據(jù)1．深圳市建設用地規(guī)劃許可證[中心-2002-0017]2．地界放點測量報告[22-20030378]3．深圳市中心區(qū)26地塊城市設計指引4．本項目設計任務書5．中華人民共和國有關法律及相關規(guī)范設計宗旨由于中國鳳凰大廈地理位置及用途的特殊性，通過對本區(qū)域城市規(guī)劃和本項目城市“角色”定位的研究，本設計確定了以下設計宗旨：?尊重城市規(guī)劃，突出文化傳媒特色，以至簡手法詮釋至繁功能青從城市細胞學頓的角度出發(fā)來攝看，一座完善舌的城市必須是堪共性與特性并然存，才能具有醫(yī)有機的生命活旁力。共性維護厲城市的功能和返秩序，造就城樹市的有機構(gòu)成欄基礎和生命力嘉保障；特性給翠予城市鮮明的秀形象和生命活皇力。本項目地探處深圳市中心蛋區(qū)挎—予深圳市最具有許特性的區(qū)域，梁周圍有深圳市輝市政廳、深圳殺市美術館、深水圳市展覽中心貓等重量級建筑猛，本項目又是投極具文化特色線的知名文化傳房媒建筑，決定駁了本設計應在從尊重城市規(guī)劃別各項限制的同枕時，在各方面池突出本項目的葡文化傳媒特質(zhì)炕，為中心區(qū)錦李上添花。敲?乓豐富城市脈絡鳴，打造城哭市匙“馳中罵庭盒”必，以人性化設轟計整合區(qū)域空隆間飲既然是文化傳廟媒建筑，就必票須有人的參與售。必須具備開視放與親民的特達質(zhì)，自閉與冰捧冷不是文化傳施媒建筑姻的取“世表布情蕉”鐵，卻是城市脈判絡甜的眾“距死蛛結(jié)礦”炸。中心區(qū)的其張它建筑如市政費廳、美術館等或知名建筑的開姨放式設計。由補于體現(xiàn)了深圳馳的開放、大度少與包容思想，英已深得市民與移建筑界的贊揚紹。作為知名文織化傳媒建筑的陣鳳凰大廈，由規(guī)于其現(xiàn)化文化鋸載體的特質(zhì)，熟更應體現(xiàn)前衛(wèi)殿、開放、親民繳的特點，其設硬計不但要體現(xiàn)奔豐富多樣和激爪情，更應成為根滿足市民休息掌、娛樂、參觀始、購物各項功圍能帝的譽“說城市中罵庭奶”功，為豐富本區(qū)熔域的城市活力刪和城市脈絡作賺出貢獻?？?尚合理安排功能俊，傳媒與商務窗開發(fā)并重，以臉求實兼得社會筆與經(jīng)濟效益啊鳳凰大廈由于郵其本身為集傳于媒、商業(yè)、辦笨公、公寓、會劍所功能于一身嫁的綜合性建筑構(gòu)，決定了其本套身功能設計的磨復雜性。傳媒面部分由于其特刊殊的功能和工草藝技術要求，伙功能組成已相討當復雜，大廈臥非傳媒部分的役商務開發(fā)面積惰占項目總建筑腐面積堡的級4/鎮(zhèn)5借，含辦公、商暮業(yè)、公寓、會廳所等眾多功能舌。加上傳媒與部非傳媒兩大功滑能空間存在既跟共用又互為獨甘立，既相互穿果插又互相隔離程。使得本項目件的功能性平面漢設計及建筑物幟豎向空間設計鞏成為鳳凰大廈物設計的又一關飯鍵之重點。做掩到既突出傳媒論形象特色，又筒兼顧商業(yè)開發(fā)甲效益；既能為扁市民提雀供引“牲城市中置庭障”潛的功能，又做鉛到內(nèi)外有別。棗互有聯(lián)系，相按映成趣?？偲矫嬖O計1．總體布局身依照鳳凰大廈百設計任務書要減求，其地上部角分綜合為三大他功能，即公寓薯樓、辦公樓及訪裙樓。其中，凈裙樓部分含鳳蝦凰制播。?辦公樓溪辦公樓含鳳凰餐衛(wèi)視及附屬行缺政辦公和商用警寫字樓兩大功淘能，地上建筑躺面息積鍋32罵040廣平米，樓課高支2城5列層貌99.55惱米，板樓。綜界合城市規(guī)劃及迫本身功能要求妻，本設計將對句外功能較多、浮形象效應明顯如的辦公板樓布衛(wèi)置在用地南側(cè)太，面對深南大億道綠化帶，后謙退用地紅伸線嚷1跟5.5樣米，即能滿足叼城市設計要求當，又能合理地面安排本樓的交鴿通疏散。?公寓樓裁公寓樓含商業(yè)蔬、自用服務式濟公寓和商務公忽寓三大功能，滾地上建筑面舒積謙33傷19挺0揉平方米，樓高趨29定層收99.55尤米，板樓。本述設計將公寓樓迷布置在用地東書側(cè)，面對城市羽次干道海田路妹，建筑物后退挪用地紅中線載6腿米，其人員疏刃散及商業(yè)人流舊疏散均在海田嘗路上，不會對炭深南大道的交支通造成直接影修響。從城市空魄間設計的角度層來看，整個中反心話區(qū)己2冬6診號地塊的建筑憑均沿地塊外環(huán)本布置，用地內(nèi)穴部空間雖宏大左卻略顯呆板，貴本項目公寓樓封呈南北向布置判，正共對巡2設6喇號地塊街心綠符地，艦將匆2漸6庫號地塊內(nèi)部空根間一分為二但拋隔而不斷。既覆為街心綠地提睛供了建筑對景噸，又豐富墻了歪2上6廉號地塊內(nèi)部空拐間的趣味性，曉賦予其新的活臉力。?裙樓跑裙樓含鳳凰衛(wèi)休視演播制作、常傳媒商業(yè)及會驟所三大功能，據(jù)地上建筑面受積嚼1色4730箏平方米，樓隆高夠7恰層莫38.55遲米，為一方形暖裙樓。本設計踐將業(yè)務裙樓布斷置在用地西北鼻角北側(cè)后退用呀地紅殼線簽6兼米，西側(cè)后退孔用地紅線踐9.4熊米，為組織裙咳樓用綜合體復據(jù)雜的機動車交起通流線留出空請間。裙樓中鳳問凰制播部分板自罰3類層畝至土6奧層，貨梯直通古地下室以滿足鎮(zhèn)其復雜的交通緩要求及與辦公千的交通聯(lián)系，謹商業(yè)設置于首粉層及二層，會尤所布置于裙樓炎頂層樓北側(cè)布籠置，與騎樓共束同形成商業(yè)界忙并延續(xù)圣至拉“材城市中黨庭曉”集內(nèi)部。空中會糖所則通過架空突連廊方便地與喘辦公及公寓樓籃產(chǎn)生聯(lián)系。?城市中庭地“妄城市中叮庭乏”教為一融會室內(nèi)換外空間，貫通輕地上地下空間盞的灰色空間地樂帶，兼具休閑擾、娛樂、參觀線、購物等眾多攪功能。本設計搭在辦公、公寓健、業(yè)務裙樓三規(guī)者結(jié)合部設計學了一終個性“程城市中圍庭跳”鄙幼，是出于以下嚴三個方面的考攔慮。一是從豐諸富城市空間設慕計考慮，設計揭此空間既融匯俯了緩2粱6甩號地塊的內(nèi)外醋空間，使街心喊花園與深南大陳道綠化帶產(chǎn)生捐新的景觀聯(lián)系鑰，又有效地打物破了現(xiàn)有內(nèi)部蓮空間的機械與隨呆板，使整個繁空間富有流動爽感和生命活力常；二是為整個趟綜合體提供了角人性化的休息扮空間，在此處蜻設計水面、竹綿林和喬木綠化掩，波光鱗鱗，騎竹影波娑，有爸效地賦予綜合奇體鮮活的生態(tài)酷活力和更高的良文化品味；三眼是使整個綜合駕體設計具有了謎更為開放與親振民的特質(zhì)，為宗市民提供了富位有趣味的休閑英購物空間，兼胡顧了社會與經(jīng)近濟效益。?騎樓漆按城市規(guī)劃要吊求，本設計在況用地北側(cè)，沿糖裙樓枕、忌“方城市中窯庭黃”袖和公寓樓北側(cè)齊設計了通長的屯通透式騎樓，堆寬私6右米，熄高后9撞米，既滿足了清城市設計要求脾，加強了綜合道體的整體性；童又增加了空間斤的趣味性，為痰內(nèi)外空間的聯(lián)估系設置了隔而緞不斷，通而不摘透此的派“括灰臘色雨”纏界面。2．人行流線?辦公樓流線腿辦公樓共設置煤三個人行出入筆流線，其中鳳床凰衛(wèi)視辦公流勉線及商務辦公犧流線兩個主要失流線均設在沿棋深南大道一側(cè)謀并互相獨立，乓辦公樓后退紅仿線距離由規(guī)劃路要求擋的算1乞0出米擴大為瘡15.5胸米，較好地滿彩足了辦公部分漸的人員疏散要役求。辦公樓另貧設有貴賓入口腫，貴賓入口設錫有專用的停車勝門廊、專用門攪廳及專用電梯爐，位置設在辦條公樓西側(cè)臨鵬源程五路處，貴薯賓經(jīng)此門廳乘贏梯下達各個攝謹制棚，與其他潛人員流線完全梁隔開。?公寓樓流線勞公寓樓的人行身交通分為商務最公寓、服務式汗公寓主出入口母及商業(yè)用出入赤口兩大類。公焰寓出入口設在斷公寓樓中部面儀臨海田路，設附有三個專用大及堂及三個電梯軌廳。商業(yè)主入行口則設在南北歪兩端及中間，崖具備獨立的豎挨向交通體系。綱公寓樓西側(cè)面鐘臨妙“應城市中靈庭美”撇處均設有公寓搏及商業(yè)備用出蜓入口，午與導“鎮(zhèn)城市中慨庭搞”史聯(lián)系方便。?裙樓流線減裙樓部分的人焦行出入口眾多怖，分為商業(yè)、耐會所、鳳凰制維播、鳳凰貴賓泊及參觀等。觀腔眾出入口設于堤裙樓西側(cè)臨鵬瞞程五路處，方路便大量人流的粘出入及疏散，裁設有樓梯直達慢觀眾等候廳及饅制播參觀廊；仔中庭內(nèi)分設二軌組豎向交通體仁系，分別為工菌作人員、及嘉錄賓、組織有序附、互補干擾，筐二個流線均可雅直達屋頂花園瓦；商業(yè)出入口補設在裙樓四周料，設有專用豎丑向樓電梯交通秘體系，與公寓弊樓商業(yè)及地下辯商業(yè)共同形成芝完美的休閑購犯物氛圍。會所替出入口設在裙蔥樓東北角，設錯有專用豎向交隱通體系，既方某便空中會所與集地面聯(lián)系，又蛛增加切了敬“啟城市中甚庭蜂”感的休閑和文化虜品味。裙樓內(nèi)測部設有一個道厲具布景垂直運遠輸流線，設有平一部貨梯，一抵部樓梯，可在懇不受其它流線催干擾的情況下微極為方便地將問道具布景自地秋下一層制作部拜運輸?shù)矫恳粋€役攝制棚。奔?穿“雄城市中擴庭炎”稱人行流線譜“善城市中暢庭球”頸人行流線主要賣考慮為自深南暢大道到用地北臂側(cè)支路，貫穿癥整個用地。此失部分流線與商湖業(yè)流線既有交尺織又相互較為傻獨立，與辦公義、公寓及鳳凰斃業(yè)務流線則截舌然分開。抖3藝．巾綠化系統(tǒng)設計算本項目綠化系杯統(tǒng)的設計分為漫周邊普通綠化噴、修“粱城市中譯庭濱”階公共綠化、裙巴樓屋面專用綠貢化和外部城市鋸公共綠化借用充四個體系。綠診化率巡達匆27技%多。?普通綠化晚鳳凰大廈由于做功能較為復雜周，用地又極為引緊張。本設計在結(jié)合功能布局物、交通流線組匪織沿建筑物周冬邊設計了大量劑見縫插針式的陶普通綠化，合塞理的組織鋪地威、綠化、景觀庸和出入口疏散啦綜合設計，力誕爭做到疏密有勻致、小而精致滑，為綜合體提協(xié)供精致淡雅大碑方的外部園林爪界面，創(chuàng)造良排好的環(huán)境氛圍簽?？?禾“垮城市中尤庭債”色區(qū)公共綠化液“萄城市客憤廳始”食部分的公共綠齊化是本設計地進面綠化設計的撐重點，也是本錯項目開放、親宰民特質(zhì)的積極過體現(xiàn)，我們采林取的設計方針防是內(nèi)外融匯，須動靜并存，至送純至簡。采用遷的手法就是模逮糊室內(nèi)外綠化因的分界，利用趴簡單的幾何水蜂景、竹林、地遷面鋪裝和外部伴綠化的借用及甲結(jié)合商業(yè)豎向綱交通組織，營慶造純凈自然、廁動靜有致、小老中見大的園林己氛圍，并同外秋部綠化互為借誕景，互相輝映愁。同室內(nèi)綠化低鋪裝渾為一體政。拾?凝裙樓屋面專用蹦綠化舉裙樓屋面專用坊綠化專為會所厭和本項目內(nèi)部寫客戶而設，結(jié)獻合會所泳池、株花架、園林小暮品、水景、鋪暗裝、喬木種植獻及草坪鋪設，太營造一個立體克天成、趣味盎寒然、郁郁蔥蔥楊的空中花園，噴為客戶提供一勾個靜謐自然，巴都市村莊式的昏園林休閑空間敢，再配以簡潔島現(xiàn)代的空中連涌廊賦予建筑輕泥盈飄逸、純凈仇自然的生態(tài)氛魂圍?？s?短外部城市公共說綠化借用華由于本項目用董地較緊張，自躺身的綠化條件栽有限。明智的思做法就是將自蕉身的綠化系統(tǒng)刮同城市公共綠鏟化緊密融匯，兄渾然一體。本犧設計通過周邊可普通綠化設計趣和拴“蘇城市中霧庭液”梨景觀廊的運用詞，巧妙地將道互路綠化和街心滔花園綠化借用伙過來，再配以跡空中花園，以周達到立體、系顯統(tǒng)、小中見大懼、至簡而繁的愧綠化效果。單體平面設計睬?西結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)選用襯為簡化平面設賢計，提高平面從使用率，并最樸大限度地造應吃影視制作、辦餡公、商業(yè)、停階車不同功能對賽柱網(wǎng)的要求和本為施工快捷創(chuàng)畝造條件，本設朗計所有平面布核置均資有酸8mx8蘋m騙的規(guī)則柱網(wǎng)內(nèi)樓組織。并優(yōu)先俊考慮采用新型胳組合鋼結(jié)構(gòu)體紡系。租?允辦公樓平面設份計速辦公樓主要使哪用功能為鳳凰探衛(wèi)視用辦公和條商務辦公兩部跡，豎向分布啊為舅1~意9潑層為鳳凰衛(wèi)視隙用房，自下而顏上依次為首層耕大堂、中文臺鉛辦公、網(wǎng)絡操搬作、播出及傳仿輸機房及新聞澇操作、鳳凰大覽開間辦公、鳳揀凰影視辦公和揀鳳凰高級辦公誤。錯1繡0繩層及以上為商造務辦公面積。里為此本設計結(jié)個合板樓平面處訪理手法在樓內(nèi)烤設置了兩個交袖通核心筒，西撿側(cè)核心筒電梯蒜只通醬到故1不0噸層，為鳳凰衛(wèi)漆視專用；東側(cè)雙核心筒電梯虹為境1~2毛5蠟層商務辦公專勾用。兩個核心平筒內(nèi)的消防電柿梯及樓梯均貫繞通全樓，滿足板消防需求，平沸時依靠物業(yè)管犬理區(qū)分。辦公公層層女高吧3.崖5移米，樓鵝高毫2滑5詳層慚99.95慘米。結(jié)構(gòu)型式參為組合鋼框架競結(jié)構(gòu)。辦公層銳內(nèi)部除功能有播特殊要求外均骨采用大空間開妙敞式設計，賦送予空間最大的滔靈活性和創(chuàng)造習性。辦公隔間矮自壇100~30冤0偏平米均可靈活區(qū)劃分，在辦公比樓東端更設計昆了秤8狡套妄250~30固0顫平米的躍層辦項公單元，滿足游不同的辦公個藥性空間需求。禽?昆公寓樓平面設懸計怨公寓樓首層為謝大堂及商業(yè)煎，牽2沙、異3崖層為商業(yè)飯，徹4鍛層以上為公寓矮用房，其狡中得4~1義0嗎層為服務式公子寓（其削中形9鄉(xiāng)、綿1靈0晴層為鳳凰專用耍服務式公寓）倆，軍1多1仗層及以上為商畝務公寓。公寓鍛層高均薪為秒3.1夏5繩米。公寓標準煮層設兩個交通伙核心筒分別為久兩個公寓單元僚服務腹，話7備層服務式公寓揉設有專用交通潑體系。結(jié)構(gòu)型乞式為鋼筋混凝顧土框支結(jié)構(gòu)。偏商務公寓套型佩面積旬、廢服務式公寓套票建筑面蔬積他60~12鄭0灣平米不等，戶鄭型為二至三居虜，可適應不同預商務需求并可鼓互相組合。唐?惡裙樓平面設計宜裙樓部分主要臥含鳳凰衛(wèi)視演渾播制作用房和周商業(yè)及會所用澆房兩大類，功幟能上互為獨立激。裙樓樓蹈高從7滅層猴3爽8.55華米，結(jié)構(gòu)型式風為組合鋼架排噴架結(jié)構(gòu)悔。招3~盒6晚層分別為各類豬大中小型演播覆廳。會所設軟于即7惹層，商業(yè)部分老設計在裙袋樓序1射、晌2腳層，與業(yè)務部愈分截然分開。新商業(yè)及會所部撈分各自有獨立燭的交通體系。啦鳳凰業(yè)務用房捕按觀眾、內(nèi)部略工作人員及后嗚勤、美工布景欠道具、外來參帆觀不同功能各楚自設計了不同撇的樓電梯交通詢體系。并且于技三層及以上供有夕與鳳凰辦公樓加通過連廊相連抄，方便鳳凰內(nèi)機部聯(lián)系。會所把則通過屋頂花關園和連廊與辦籍公用公寓相連純，共同形成一詳功能相對獨立木又互為補充、托交通聯(lián)系快捷璃又方便的綜合呆體。學?搏地下室平面設的計拾地下室均采有用磁8mx8術m摔柱網(wǎng)來組織設斃計。地下一層遙布置有鳳凰地廟下配套用房及端庫房和鳳凰轉(zhuǎn)膽播車庫。地下艦二、三層則為柳地下車庫及設記備用房。立面造型設計握1勿．鍛面造型設計原幸則霧采用至簡至美透的極少主義設宏計原則，通過路簡潔的造型、筆幾何體和線條腐組合，典雅柔鎮(zhèn)和的色彩設計連，精致簡練的廊細部設計，達汗到對各種繁雜釀功能綜合的完涼美統(tǒng)一和詮釋筆，用至純至簡域的設計手法表筒達現(xiàn)代傳媒高世效、博大、公輸正、包容的全鐘球性運營理念浪。2．設計手法?至簡造型臺包容時空概念沒，適應不同的少審美取向?簡潔色彩緩柔和典雅的透扒明灰色玻璃，默白色洗練的構(gòu)仰件線條，金屬蘆裝飾密肋，表剩達包容一切的趁自信。耍?馳統(tǒng)一的近人尺愿度檐廊瞎所有主要人流昆出入口部均設喬有運3已層高挑空檐廊碰，以最簡單的個設計符號凸顯董最人性化的功社能設計，詮態(tài)釋擦“腰灰騎色匪”鐘空間的本質(zhì)。私?陳簡明的空間過夾渡及聯(lián)系啦以簡單明了的酒連廊溝通不同窩空間，以最直辦接的型式表達停功能。近人尺恨度空間均以大賤尺度通透方式己展現(xiàn)內(nèi)部功能訂，最大限度地銅追求空間同質(zhì)網(wǎng)性。蠢?敞極簡均質(zhì)的細說部設計雜整個設計均采忽用鋼結(jié)構(gòu)洗練窯的細部設計，含超越繁雜的功燃能限制。結(jié)構(gòu)設計：播1痰．領自然條件：?基本風壓：壽按《建筑結(jié)構(gòu)敗荷載規(guī)范恭》糊GB5000耕9-200恩1像及《高層建筑勞混凝土結(jié)構(gòu)技也術規(guī)程平》厘JGJ3-2左00羞2敘的鍛3.2.企2抖條規(guī)定，裙樓號基本風是壓瀉w科0趁=0.75k原N/m斑2慌，辦公樓、商戒務公寓基本風歇壓浴取怠w包0錄=0.90k云N/m們2擔。?地震抗震：趁按《建筑抗震披設防分類標準由》頃GB5022絕3-9習5娘，裙樓抗震設赴防類別為乙類額，主樓抗震設盈防類別為丙類槽。按《建筑抗納震設計規(guī)范棄》蓬GB5001鈔1-200村1她規(guī)定，本工程棍場地抗震設防輸烈度括為糊7河度，設計基本伙地震加速度值項為刊0.10覆g熟，設計地震分飼組為第一組。?建筑場地：唐根據(jù)深圳市長溉勘勘察設計有昌限公司所作《敏中國鳳凰大廈參擬建場地巖土撐工程詳細勘查偷報告書搭》廟2004.0夫.02.00子3告，本工程地層者自上至下為人區(qū)工填土層、第淹四系全新統(tǒng)沖惠積層、第四系歇上更新統(tǒng)沖洪理積層、第四系歡殘積礫質(zhì)粘土媽層及燕山晚期惱花崗巖。未發(fā)跡現(xiàn)活動斷裂及上規(guī)模較大的斷棵層破碎帶，也刃未發(fā)現(xiàn)影響穩(wěn)咽定的不良地質(zhì)指作用，屬于可主進行建設的一繪般場地。建筑芬場地類別州為鑒Ⅱ拳類，無可液化免地層。蠢2跑．梳設計依據(jù)：堡本工程結(jié)構(gòu)設顯計基準期慎為繭5陡0全年，建筑結(jié)構(gòu)宋安全等級為二喘級。執(zhí)行現(xiàn)行學國家規(guī)范和行肢業(yè)與廣東省地弱方規(guī)程、標準嘴及深圳市各有曬關規(guī)定。格3君．啞結(jié)構(gòu)設計稠：狐?槽辦公樓與商務率公寓：葉按建筑功能與纖使用要求，采炕用現(xiàn)澆鋼筋混謙凝土框架－剪嗓力墻結(jié)構(gòu)。樓爺蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆妹鋼筋混凝土肋張形樓蓋。為加勻強下部框架柱儉的延性與強度斧并滿足停車空晶間的要求，下湖部框架柱擬采仿用型鋼混凝土擺柱。液建筑高度粱近吼10引0助米，祝為權A噸級高度高層建榆筑結(jié)構(gòu)?？蚣苋雠c剪力墻抗震盼等級均為二級騙?；炷翉姸人业扔H級秘C25易C6加0溜。?裙樓部分：丈建筑結(jié)構(gòu)高姑度艱3掃6芹米，采用現(xiàn)澆燈鋼筋混凝土框捐架結(jié)構(gòu)。樓蓋賠結(jié)構(gòu)為鋼筋混秧凝土肋形樓蓋古。演播大廳跨孔度損2舍4粒米，采糠用惕H榴型鋼大梁?？虼蠹芸拐鸬燃墳榍惨患墶；炷霖憦姸鹊葞图墖楥25油C60?地基基礎：亮地基基礎設計沖等級為甲級。黑本工程設三層侍地下室以滿足儀車輛、人防、訊設備及結(jié)構(gòu)基鏡礎埋置深度要搜求。為滿足使爽用功能要求，尚方便防水做法麗，地下室擬不頸設伸縮縫，而瓶采用設置后澆孔帶、加強構(gòu)造壤鋼筋及采用相外應施工措施等邀來減少混凝土酸的收縮。墻柱稈下荷載較大，孔擬采用大直徑敘擴底灌注樁基和礎，一柱一樁夸（墻筒下多樁腐），樁端嵌入像微風化或中風菜化基巖。電氣設計剝1.渠設計依據(jù)：淘?至《高層民用建燃筑設計防火規(guī)表范葛》扎GB5004盟5-95侍?疑《火災自動報曠警系統(tǒng)設計規(guī)祝范雹》撕GB5011告6-98伏?姨《低壓配電設龍計規(guī)范箭》慮GB5005厘4-95哀?鴨《煎10K茫V寬及以下變配電降所設計規(guī)范暗》蕉GB5005答3-94便?周《民用建筑照維明設計標準搏》稻GBJ133權-90溪?酸《建筑物防雷己設計規(guī)范椅》奸GB5005韻7-94父?送《民用建筑電網(wǎng)氣設計規(guī)范罰》究JGJ/T1敘6-92校?德《汽車庫、修蘭車庫、停車場裙設計防火規(guī)范斯》胸GB5006率7-97豈2舞．攤設計范圍：涌?些變配電系統(tǒng)；嚇?曠動力及照明配煉電系統(tǒng)；墻?傲防雷接地系統(tǒng)率；室?哪火災自動報警械系統(tǒng)；凈?振智能化弱電系跳統(tǒng)。何3席．丑供電電源及負交荷計算：埋?測本工程為一類冰高層在地下一遙層蒜設沃10K清V薄變電所一座、休電源按一級負淚荷設計，高壓存采用兩卵路周10K涌V納進線。揚?緞負荷計算：采渠用單位容量法柿?換辦公樓部分界：趨32040×謎70/100陪0=2242鑰.8KVA以?榆公寓樓部須分仇:谷①說公幸寓擇29980×爪50/100朗0=1499的KVA躁②各商生業(yè)扣3210×8閣0/1000業(yè)=256.8維KVA裝?陳裙千樓忍(鏈鳳凰業(yè)務六樓煉)次①穿制律播篇8460×5捎00/100火0=4230晝KVA購②截商業(yè)及會補所慎6270×8仔0/1000箏=501.6答KVA懶?陳地下室部瞧分魂:25880給×15/10筑00=388徐.2KVA樣合制計恩:S=911搜8.4KVA喪考慮鳳凰業(yè)務義樓與辦公樓、恰公寓樓分設供桑電系統(tǒng)，變壓竟器臺數(shù)確定泄為明4×1000件KVA+4×牢1600KV桿A擱共賺8依臺變壓器，級其繭4落臺屬1000KV露A天供辦公及公寓柄樓里，堅4群臺狼1600KV伴A掌變壓器供鳳凰均業(yè)務樓專用。組大廈共設兩套位自備柴油發(fā)電增系統(tǒng)，一套為禾業(yè)務樓專用，與選臘用制2啞臺特800KV痛A更柴油發(fā)電機組結(jié)，辦公樓及公貸寓樓選用一盜臺流800KV閥A蔬柴油發(fā)電機組揪，供應急負荷晉使用。澡4區(qū)．那低壓配電：濫低壓配電采驟用鄰TN-伏S倉系統(tǒng)，由配電狐室至主要電氣結(jié)設備或設備機冒房采用放射式療配電，至各樓波層總配電箱采忘用豎干式配電反。消防設備采軌用專用的供電攏回路，對消防晴控制室、消防吊水泵房、消防雜電梯、防排煙胞風機等采用雙少電源末端切換貢裝置供電。5．照明織根據(jù)《民用建肆筑照明設計標巖準》辦公室照舍度丟為從75餡0商～茅1000L犯X法，商業(yè)用房照欣度固為情30機0纖～節(jié)500L塘X怎，攝影棚按專汪業(yè)要求設計，莊會議室等膏按舊200-30悼0L個X污，設備用房照戀度賄按桐150-20尺0L應X龜設計。大空間稍采用深照型金棉屬鹵化物燈，仇辦公室采用節(jié)姓能熒光燈，除勿正常照明外還粱設有事故照明腹及疏散指示標瓜志，應急照明哥燈采用自帶蓄認電池做備用電篩源龍t蘭＞漲20mi鵲n杏。葛6惡．欺防雷及接地胸屋面設避雷帶互做接閃器、避逗雷帶采跪用隙Ф盒1妄2碎鍍鋅圓鋼，引織下線利用框架陜柱內(nèi)二根主筋啟，上端與避雷層帶相連，下端疏與基礎接地極港相連，保護接中地與防雷接地喚共用。所有金張屬線管及配電錯設備金屬外殼錦與保護線躁（尚P兼E?。┛煽窟B接。曉接地電阻值要良求泊＜壞1罪歐。7．電氣消防斧本工程為一類插防火，屬于一顏級保護對象，飛按《火災自動效報警系統(tǒng)設計及規(guī)范》要求，衫設置火災自動絡報警系統(tǒng)。在鉤首層設消防控副制中心，控制誓中心內(nèi)設置消嶼防聯(lián)動控制設非備；消防水泵夾、防排煙設備除采用總線編碼哀模塊控制及手既動直接控制裝動置。聯(lián)動控制挺設備的動作信始號均在消防控蒜制中心顯示。茫除消防控制中市心外在業(yè)務樓鳳、辦公樓、公湊寓樓內(nèi)設區(qū)域掘報警分機。消嗎防控制中心具滋有火災應急廣遇播功能并具有幕消防專用電話膨系統(tǒng)。報警系梨統(tǒng)的接地采用眼共用接地裝置單與防雷共用接俗地，控制室內(nèi)花設專用接地板股。引8腥．監(jiān)智能化弱電系蝦統(tǒng)：砍?勿弱電系統(tǒng)設計嘴內(nèi)容聚弱電系統(tǒng)設計蟲按照《智能建按筑設計標臂準龜GB/T50甲314-20答0虛0著》甲級標準，嚇系統(tǒng)包括：岸綜合布線系統(tǒng)通有線電視及衛(wèi)睬星電視接收系目統(tǒng)帽樓宇自動控制架系統(tǒng)閉路電視文監(jiān)控系統(tǒng)衫背景音樂及緊束急廣播系統(tǒng)系委統(tǒng)停車場管理冷系統(tǒng)甜通訊系統(tǒng)、采倉用模塊端局計成算機網(wǎng)絡系統(tǒng)本智能一卡通系苗統(tǒng)智能數(shù)字會另議系統(tǒng)娃視頻會議系統(tǒng)港信息顯示引導爬系統(tǒng)熱智能建筑集成勸管理系統(tǒng)?系統(tǒng)概述失○鴉綜合布線系統(tǒng)夠由于結(jié)構(gòu)化布贏線系統(tǒng)是整個蘿建筑物的神經(jīng)山系統(tǒng)，該系統(tǒng)今能在大廈內(nèi)為答數(shù)字、話音、喚多媒體傳輸以葡及高速的寬帶生接入提供信息仇高速公路，為孤大廈真正成為豐一座數(shù)碼化的用智能型大廈奠令定基礎。綜合漏布線系統(tǒng)采用脖星形基本結(jié)構(gòu)碑，本工程綜合薪布線系統(tǒng)由工捏作區(qū)子系統(tǒng)、抓水平布線子系值統(tǒng)、垂直子系犯統(tǒng)、設備間子某系統(tǒng)、管理子敵系統(tǒng)系統(tǒng)組成鷹。好○悼有線電視系統(tǒng)律該系統(tǒng)由前端攝部分、干線傳烈輸部分和用戶債分配部分組成敵。牽系統(tǒng)前端設計雄為題960MH風Z麗鄰頻傳輸系統(tǒng)覆，節(jié)目容期量拆10猶0按套。節(jié)目源包諸括當?shù)赜芯€電年視網(wǎng)提供的和朗衛(wèi)星節(jié)目，預懸留自辦節(jié)目讓和赴F乖M索調(diào)頻節(jié)目信道沫。?！鹱鞓怯钭詣涌刂婆邢到y(tǒng)精樓宇自控系統(tǒng)鞠（或稱樓宇管消理系統(tǒng)）是由胖中央管理站、蘿各種現(xiàn)場數(shù)字奏控制器及各類跨傳感器、執(zhí)行刪機構(gòu)組成的、味能夠完成多種稼控制及管理功衛(wèi)能的網(wǎng)絡系統(tǒng)雷。它是隨著計和算機在環(huán)境控要制中的應用而嗽發(fā)展起來的一瞧種智能化控制仇管理網(wǎng)絡。巷○發(fā)監(jiān)控對象包括受：怨新風機組、空商調(diào)機組、冷源扯系統(tǒng)、通風機物、給排水、公章共照明、電梯眠、供配電系統(tǒng)歲等設備。痛?悟閉路電視監(jiān)控回系統(tǒng)俊閉路電視監(jiān)控閣系統(tǒng)由攝像，企傳輸，控制顯田示三部分組成攜，它們可以完燕成對現(xiàn)場圖像凈信號的采集，猜切換，控制記改錄等功能，可或以滿足控制區(qū)揮域覆蓋嚴密，蠢監(jiān)視圖像清晰他，運行可靠，睜操作簡單，維奪護便利的要求喇。閉路電視監(jiān)杯控系統(tǒng)采用一烤體化彩色半球親攝像機和彩色受快球攝像機，襖主要布置在本寇大廈出入口、洪電梯廳、休息撈廳、電梯和公亞共區(qū)域等處。娃?吩背景音樂及緊拴急廣播系統(tǒng)鄭背景音樂及緊岔急廣播系統(tǒng)主撓要由節(jié)目源設堂備、放大和處鄭理設備、傳輸潛線路和揚聲器百等組成。背景市音樂及緊急廣員播包含通常廣山播和緊急廣播盲。通常廣播含介有業(yè)務性廣播嘴和服務性廣播職二個功能，業(yè)宿務性廣播主要棉用于公共區(qū)域奏的廣播和背景暗音樂、服務指顆南，以及可能商需要的內(nèi)容定食時的播放等；挖服務性廣播主武要包括通知、坦找人等尋呼用公途。沒緊急廣播砍主要用于消防岔報警系統(tǒng)的聯(lián)德動，是火災或漏其他災難的報群警、疏散、指雞揮的必要措施蟲。緊急廣播具總有較高的優(yōu)先陸級，當播放緊碗急廣播時，可昆將所有級別低戀的節(jié)目全部切噸斷。邁?擺停車場管理系泰統(tǒng)戶停車場系統(tǒng)由遠感應線圈、發(fā)魂卡機、讀卡機中、升降柵欄機蠶、車位顯示裝食置、交通引導機燈、遙控柵欄堪開關、中央收幟費系統(tǒng)等組成春。?通訊系統(tǒng)淚采用模塊局提妄供可靠的通信徐需要，如語音叉、左N-ISDN項棒應用和組網(wǎng)的矮要求，還應考熊慮到未來發(fā)展今對用戶服務、父對通信網(wǎng)的影置響，設備對新壟技術的適應性傻，倆如灰B-ISD槐N萌煤、墻ADS饑L怒、筍CTI邊捏計算機電話集陰成應用等，為使本大廈現(xiàn)在和皺將來的發(fā)展提蝕供可靠的通信漂保障。蛙?墾計算機網(wǎng)絡系久統(tǒng)勺計算機網(wǎng)絡系翻統(tǒng)是辦公自動譽化、為客戶提陪供寬帶服務、惱電子商務、數(shù)桿字會議、視頻密會議等多種數(shù)億據(jù)、多媒體應惑用的物理基礎竹，是樓內(nèi)各數(shù)督字系統(tǒng)相互通待訊、共享信息歷的紐帶。系統(tǒng)杯主要由交換機候、路由器和網(wǎng)血絡安全系統(tǒng)等諷部分組成。融?著智能一卡通系捧統(tǒng)糠“爺一卡問通高”熱系統(tǒng)是在以計拆算機系統(tǒng)為管象理核心以非接朵觸狼式臺I放C溪卡為信息載體費的過瘦“伯一卡腹通川”謝管理系統(tǒng)工程墓，價即亭“戚一張智能順卡外”岸通行于多個子仙系統(tǒng)，各個子吸系統(tǒng)和管理中經(jīng)心建立一個局怎域網(wǎng)，并通過險一套綜合性的共軟件，實辣現(xiàn)摸I貍C顫卡發(fā)行、管理久、查詢等功能偽。甩?咳數(shù)字會議系統(tǒng)綠智能數(shù)字會議繼系統(tǒng)包括數(shù)字逆會議網(wǎng)絡系統(tǒng)總、同聲傳譯系武統(tǒng)、投影顯示厚系統(tǒng)、音響系惑統(tǒng)、多媒體周堤邊設備和中央肅控制系統(tǒng)五個住子系統(tǒng)。主要蓄功能包括：話幫筒管理、代表夠認證和登記、止電子表決、會張議進程控制、泉資料分配和顯雙示以及多語種惕的同聲傳譯等條功能。配套設德備包括發(fā)言設隔備、中央控制舒設備、同聲傳編譯和語種分配胃設備、專用軟紀件模塊、資料沖顯示系統(tǒng)設等政，還可補充多督種外部設備，請如：電視和點獻陣顯示器、個虎人電腦、監(jiān)聽讀器、前置放大拔音響和打印機質(zhì)等。萄?牽信息顯示系統(tǒng)分LE狂D舍顯示屏由微機引和創(chuàng)LE蕉D繡顯示屏構(gòu)成電槐子信息顯示系磨統(tǒng)，在計算機只控制下，可顯糧示文字通告等挎信息。用于在付大廳宣傳用戶鏈有關業(yè)務、發(fā)鋸布通遞知雙/妄通告和有關公鑰共信息（如新必聞、天氣預報駐等）、在迎接巖上級檢查、外秩事活動或教學胃活動中顯示視疊頻等。觸摸屏擁菜單可以控制竹大屏幕顯示的誓內(nèi)容，可以由護操作人員在控欄制室或由我通掩過觸摸屏在現(xiàn)輕場控制會議進厲程，可以用于璃客戶查詢相關芽信息等。中?燥集成智能建筑窗管理系統(tǒng)巡它將信息技術求和控制技術的鳴最先進成果有嘩機地結(jié)合起來慮，滿足了集成埋管理的復雜需皺求及子系統(tǒng)的循多樣性。它將隸各子系統(tǒng)的信剩息資源匯集到牌一個系統(tǒng)集成虛平臺上，通過貸對資源的收集長、分析、傳遞該和處理，從而鍵對整個辦公樓主進行最優(yōu)化的危控制和決策，究達到高效、經(jīng)餅濟、節(jié)能、協(xié)賽調(diào)運行狀態(tài)，懸并最終與建筑姜藝術相結(jié)合，劍創(chuàng)造一個舒適哲、溫馨、安全倦的工作環(huán)境。給排水設計1．設計依據(jù)當建筑給水排水鑰設計規(guī)給范榮式套責高層民用建筑刺設計防火規(guī)印范編肉璃自動噴水滅火每系統(tǒng)設計規(guī)燃范蛾誓喚汽車庫設計防籮火規(guī)嶼范包昂明大空間智能型豐主動噴水滅火航系統(tǒng)設計規(guī)厘范珠明建設單位委托娘設計任務書瓜建筑專業(yè)提供云的相關設計圖厚紙資料雁2侮．快用水量標準及蟲用水量港?陣生活用水量標袖準及用水量改?快消防用水標準逼及用水量。貧序號暗滅火系統(tǒng)穿用水量標準鼠火災延續(xù)時間養(yǎng)用水量兆1愧建筑物室內(nèi)消俯火栓水量鳳40L/s喘3h播432m3擋2之建筑物室外消度火栓水量補30L/s諷3h胸324m3備3茄建筑物自動噴救水滅火系統(tǒng)水谷量恥30L/s櫻1h砌108m3悟4絹建筑物大空間弊主動噴水滅火版系統(tǒng)水量賺80L/s集1h關288m3碎總計副1152m3批3熄．根生活給水系統(tǒng)驟?維本工程擬從市捏政自來水引入萌兩罪路洪DN25適0蝦進水管，在區(qū)診域內(nèi)連接成環(huán)膨，室外消防用徑水與生活合用罷，室外給水環(huán)培上設置室外消慰火距栓劇,拆間距滿足室內(nèi)荒外消防用水要弱求。菌?儀本工程地下三葉層設獨立結(jié)構(gòu)河生活水池一座作，貯呢存蚊300m功3灌生活水量，水店池分成兩格，濃互為備用。坊供水分區(qū)：三脹層及三層以下霧為疾1輪區(qū)，由市政管粘網(wǎng)直接供水；贈四井—黃十二層急為賊2統(tǒng)區(qū)，由低區(qū)變挖頻自動供水機駁組供水，按最偏底層衛(wèi)生器具貧承受靜壓不超陪過街350Kp刻a柴設置支管減壓舉閥；十偶三樂—霉二十一層袍為各3縱區(qū)，由中區(qū)變戲頻自動供水機奉組供水，按最塔底層衛(wèi)生器具拜承受靜壓不超枕過科350Kp濤a非設置支管減壓阿閥；二十凡二廉—光三十層為四區(qū)著，由高區(qū)變頻抵自動供水機組踏供水。階4貸．出消火栓系統(tǒng)喪?臉本工程屬于小宜于融10瓣0芝米的一類綜合斷性建筑，按規(guī)叨范設置獨立的勻室內(nèi)消火栓消閘防系統(tǒng)，室外禍消火栓系統(tǒng)與杏生活管網(wǎng)合用辟。姓?順室內(nèi)消火栓系唯統(tǒng)豎向共分兩兄個區(qū)，其中地犬下三層至十四裝層捎為芹1牢區(qū)，十卡五衡——廊二十九敲層買為長2桐區(qū)；地下三層拿水泵房內(nèi)分設拋高低區(qū)消防水拉泵。但1拖、膠2撓、蔽3戲區(qū)單獨設置水鳥泵接合器。汪?仍地下三層設獨銀立消防水池一伶座，貯存火災品延續(xù)時間內(nèi)室旬內(nèi)消火栓系統(tǒng)厚及大空間主動乒噴水系統(tǒng)用水膀量，共面計蠶720m靜3閉，水池分成獨鑄立的兩格，互時為備用。在最視高的天面設屋元頂消防水箱兩鬧座，分別貯困存賊18m悠3跡消防水量，互蝦為備用，并設臘置消防穩(wěn)壓設詠備。死?頌每個室內(nèi)消火贏栓處均設置起星泵按鈕。耀5落．潑自動噴水系統(tǒng)藏?旋本工程屬小活于姿10責0嫌米的一類綜合謝樓，按規(guī)范辦特公樓、走道、帽化妝間、服裝傘庫、布景制作糖間等部位均設控自動噴水滅火典系統(tǒng)保護，地柿下車庫設閉式禿自動噴議水謝—棒泡沫聯(lián)用系統(tǒng)住保護。助地下三層消防村水池貯存火災奏延續(xù)時間內(nèi)自永噴水量，共務計朝108m吃3全；屋頂設消防悶水箱穩(wěn)壓。普自噴系統(tǒng)按每段個報警閥后控妹制的噴頭數(shù)不閘超叢過背80延0彼個、報警閥后好最高與最低噴汁頭高層差不超柿過綱5訪0葬米、配水管道遺工作壓力不超省過戒1.2MP查a擊進行布置；考券慮到報警閥數(shù)宮量多，在地下呀室離、積1位4倍層均設置報警傾閥室。灌?渠自噴系統(tǒng)豎向干分區(qū)同消火栓發(fā)系統(tǒng)。甘?孕自噴系統(tǒng)水泵花接合器設置同番消火栓系統(tǒng)。薯?安大空間智能型纏主動噴水滅火忠系統(tǒng)史在裙房三層超塌過更400m口2涼的大中演播室豎采用大空間智瞎能型主動噴水狐滅火系統(tǒng)。地賤下三層消防水餅池存儲本系統(tǒng)炮水卡量藥288m3慕,販室外設置水泵慮接合器。妹?房本系統(tǒng)由建筑當火災自動報警州系統(tǒng)綜合控制榆，平時自動控前制，演播時現(xiàn)帆場人工控制。朋6柱．拆氣體滅火及滅閘火器配置有?鄰本工程地下室單發(fā)電機房、群渡房中心機房，蛇設備機房等設掀置七氟丙烷自縣動滅火系統(tǒng)。呀?之本工程按規(guī)范啊配置滅火器。7．排水系統(tǒng)鐮本工程擬室內(nèi)半雨水與生活污澆水嚴格分流排任放。生活污水持經(jīng)化糞池處理久后排入市政污摔水管，雨水經(jīng)睡雨水管道收集女后排入市政雨亡水管。與生活污水排水介量濕約愿2000m3比/偵d根。8．飲水演本工程飲水由產(chǎn)業(yè)主自購飲水就機解決。9．熱水灰愉慨本工程公狼寓歇4-1使0扔層為酒點服務動式公寓，設小堆型無壓燃氣模幅塊爐集中供應龜生活熱水。鳳師凰總裁，臺長倒辦公室衛(wèi)生間在分別單設電熱蝕水器供熱。蹦空調(diào)與通風設脈計1．設計依據(jù)殃?拋采暖通風與空雹氣調(diào)節(jié)設計規(guī)余范凝(百GBJ19-角87)皂?易高層民用建筑士設計防火規(guī)雄范涉(督GB5004喘5-95)剖?獵汽車庫、修車育庫、停車場設錘計防火規(guī)毫范北(刷GB5006忍7-97)2．設計范圍片?屠公共用房通風戒空調(diào)設計式?館辦公用房通風砌空調(diào)設計尋?洋電視制作中心踢通風空調(diào)設計六?勢商用公寓通風椒空調(diào)設計弱?羽地下汽車庫的營通風及防排煙麻設計3．設計參數(shù)蔽?瓶室外設計參數(shù)負計算參數(shù)途夏季婚冬季妄大氣壓宣力估其hPa裳1003.4俯1017.6觀空調(diào)計算溫填度寨三首℃駱33.0蠶6.0盤相對濕滾度遞霞?。シ?9鋒70員通風計算溫豈度嚴旦鍬℃騾31.0蔑14.0奔濕球溫液度甲值束℃周27.9濃－另室外風攝速佳概m/s惹2.1甜3.0丹主導風向槽ESE養(yǎng)NNE回?券室內(nèi)設計參刺數(shù)則銷場所傘溫度典℃民相對濕度汪％港新風量蒸m3默/h熟.洽人街噪音水平渡辦公腐2昏4友～吩26野雕<65究25乳NR40蓬會議友2危4幕～讓26筆斯<65遺20箏NR35播大堂走道架2蹄6彈～晃28澡屈<70騰10湖NR50胳商業(yè)搜2對6田～炎28鹽哪<65堂12稱NR35棗公寓山2遺6先～研28盞嬸<65襪10爽NR45紡演播室折2狠5?！?7歲<6竟0歷15伯NR20書控制室注2賄5梅～楚27蟲<6仇0卡25微NR25局機房哭2僑2松～渠26任<6撥0條10松NR25窄制作室淚2籍5逐～吃27領<6騰0諒25懸NR20慘會所顏2妻4池～母26扭清<65胖20窩NR40?通風要求卸泄劫殼衛(wèi)生算間貍位1訊5利次換討氣綿/戒小盞時訓嶄幼新排風步肥吵潛設備用四房淺坑秘6澆次換附氣球/小小柳時林疏轉(zhuǎn)送、排風拼糖堤地下停車市場雅走首6失次換握氣婆/險小息時窯賺槐丑排風沈習明變壓器繁間霉熱1河5挎次換像氣菠/撲小便時鋪孤來送、排風練餅砍配電螞間季絡冬喇8碑次換海氣際/鳴小碗時狐跳禁送、排風4．空調(diào)負荷淡本建筑按用途讓分為辦公曲、觸商業(yè)籃、電視制作、沿會所及公寓擁，逃總建筑面劑積川110000繞m索2光，倡地濱上嶄80000m模2旺，殲甘建筑物高度宜近績100曉m分。其中設置中轟央空調(diào)部分建哪筑面鏡積釣55000m負2醬，公寓不設中挑央空調(diào)系穿統(tǒng)登,靠盯預留電量隔。街辦公及公共部努分使用時間為懲上肺午泉8:0抓0繳至下誠午深6:0朵0盲。鴨電視制作部分司使用時間為全堅天改2吐4或小時孫。筑大廈設集中空剪調(diào)系序統(tǒng)抱,楊空調(diào)供冷總負閘荷種2900R遮T漆；香其中辦公滿樓飛1300R門T香，滾公寓樓商標業(yè)勝220RT盞，僅裙樓商誰業(yè)便310RT春，繳裙樓電視制作伶中傅心射1070R趣T售。會5井．岸制冷機房及空心調(diào)水系統(tǒng)育?夫大廈制冷機房努設置在地下三持層，安裝三臺徒單機制冷容量呈為燃800R適T服的離心式冷水襖機組，一臺單芹機制冷容量調(diào)為負400R情T炎的螺桿式冷水芒機組，提幸供瞇7釀℃肆～紡1奧2柳℃費的空調(diào)冷水，鋼制冷劑懶為斑R134摧a桐。冷卻塔放置圾在大廈裙房屋份頂。冷水機組降、水泵、冷卻究塔配置如下表碎：愿設備名稱章規(guī)格六數(shù)量遼備注膏離心式冷水機海組橋800RT漂巖蜻功役率鑒544kW謊3慧螺桿式冷水機齒組藥400RT末調(diào)錘功卸率刻303kW鑄1錫冷水泵鑰流叢量則540m頓3/董h(huán)影雀揚鎮(zhèn)程夜30mH槍2粒O判功恒率盯75kW晝4竿三用一備賓冷水泵縣流量趁270m3躁/h吉減揚嶺程慰30mH貞2芝O禁功界率增37kW賀2拾一用一備肺冷卻水泵惑流超量早640紛m3企/h嘴兵揚期程紐30mH搞2孕O永功余率矩75kW河4孕三用一備漏冷卻水泵柳流農(nóng)量放320攻m3川/h亮游揚玩程漂30mH口2腫O康功尾率山37kW柴2濤一用一備閃冷卻塔然循環(huán)水曾量靠400基m3辰/h聯(lián)顛功掉率耳11kW桌7艱?丸空調(diào)水系統(tǒng)采宗用一次泵變流熊量系統(tǒng)，空調(diào)騾冷水泵與冷水指機組相對應；踢冷卻水系統(tǒng)的獵冷卻水泵與冷繁水機組及冷卻奏塔相對應，去腥冷卻塔的管路茂