2023年-廠房買賣合同

第頁2023廠房買賣合同廠房買賣合同范本

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家整理的廠房買賣合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

廠房買賣合同范本1

賣讓方〔以下簡稱甲方〕：_________________________________買受方〔以下簡稱乙方〕：_________________________________經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

一、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道道沿；東面長米；南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷；南北長米，合畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二、價款乙方：

中介人：

年月日

廠房買賣合同范本2

甲方〔賣方〕：趙xx

乙方〔買方〕：張xx

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室〔建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時出賣給乙方〔附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖〕。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付〔有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理〕。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用；無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺〔型號：1005648485〕，空調(diào)兩臺〔型號：0152468549〕，熱水器〔型號：1095874554〕，浴霸〔型號：1025456985〕，飲水機(jī)〔型號：1084759264〕，音響兩臺〔型號：258695〕，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方〔含在房屋價值內(nèi)〕。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對房屋的修改。

甲方〔賣方〕：趙xx〔印〕身份證號：

乙方〔買方〕：張xx〔印〕身份證號：

廠房買賣合同范本3

賣方〔以下簡稱甲方〕：

買方〔以下簡稱乙方〕：_____________

中介方〔以下簡稱丙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置泉州鯉城區(qū)科新電子廠房及運(yùn)用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、根本狀況：

1、乙方購置甲方全部的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789。20平方米〔土地證見附件一〕，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準(zhǔn)。

其次條、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項(xiàng)下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違反XX電子與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權(quán)、稅費(fèi)及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，如因以上行為使乙方遭遇損失，甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。20xx年月日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以協(xié)作乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準(zhǔn)。

3、甲方對所供給材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，否那么視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。

第三條、廠房價格及其它費(fèi)用：

1、廠房總價〔含配套設(shè)施〕人民幣11500000元〔大寫〕壹仟壹佰伍拾萬元。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門。

第四條、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元〔大寫〕，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必需支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必需按合同約定的時間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否那么，乙方必需支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

〔1〕年月日前甲乙雙方辦理科新電子股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復(fù)印件〔以上未注明復(fù)印件的均為原件〕交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣元〔大寫〕

〔2〕________年_____月____日前甲方把廠房根據(jù)甲、乙雙方約定的建筑方案〔見附件三〕完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，并附帶廠房相關(guān)文件〔清單見附件四〕交付乙方運(yùn)用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元〔大寫〕；

〔3〕其余房款元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕當(dāng)日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計；假設(shè)甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。

第五條、其他規(guī)定：

1、甲、乙雙方交易完畢后，假設(shè)乙方需甲方幫助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必需無條件協(xié)作。

2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負(fù)責(zé)。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和運(yùn)用該廠房及配套設(shè)施，甲方無權(quán)干預(yù)。

5、在股權(quán)變更前的電子的債權(quán)債務(wù)〔包括預(yù)期的政府罰款、稅收〕由甲方擔(dān)當(dāng)，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、電子在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報上刊登股權(quán)變更的信息。登報費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

7、廠房交付運(yùn)用時，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項(xiàng)管理費(fèi)。

8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地運(yùn)用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時，甲方在收到其次筆款項(xiàng)時，丙方同時交付給乙方。

9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時，需用到相關(guān)證件時，乙方賜予協(xié)作。

第六條、中介費(fèi)及支付方式

甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按成交價1%向丙方支付中介費(fèi)。

第七條、合同附件

1、土地證復(fù)印件、法人代表及股東身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3、廠房建筑方案。

4、相關(guān)資料清單。

第八條、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

甲方〔蓋章〕：

乙方〔蓋章〕：

丙方〔簽章〕：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

廠房買賣合同范本4

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公允、誠信和互惠互利的原那么，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地運(yùn)用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)、土地權(quán)屬根本狀況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的?房屋產(chǎn)權(quán)證?(房權(quán)證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用權(quán)限至

年月日，土地運(yùn)用權(quán)類型為，土地用途為，土地運(yùn)用權(quán)面積為平方米，實(shí)際用地面積為平方米，該土地運(yùn)用權(quán)隨房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有政府頒發(fā)的?土地運(yùn)用權(quán)證?(國用第號)。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地運(yùn)用權(quán)證標(biāo)定。

二、轉(zhuǎn)讓價格及稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

1.甲方出讓的廠房全部權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)共計總價為人民幣萬元，其中廠房作價萬元，土地運(yùn)用權(quán)作價萬元。

2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣萬元共分三期支付。

(1)第一期支付：甲方幫助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房全部權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。

②乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費(fèi)，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的全部權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)，權(quán)屬清楚明確。

③甲方應(yīng)將出讓的土地、房屋內(nèi)全部約定不屬于乙方的.東西搬出，因特別緣由無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。

④甲方應(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、人員薪酬費(fèi)等。

⑤甲方應(yīng)向乙方供給關(guān)于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所須要的一切文件材料。

(2)其次期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付其次期轉(zhuǎn)讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地運(yùn)用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬元。

2.甲方收到乙方各期款項(xiàng)(共三期付款，分別為萬元、萬元、萬元)起日內(nèi)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)價款的票據(jù)。假設(shè)甲方銀行賬戶改變，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否那么因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府緣由(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地運(yùn)用權(quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。假設(shè)產(chǎn)生雙方已繳納的稅費(fèi)，那么雙方各擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的百分之五十。

四、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)全部與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的全部權(quán)和土地運(yùn)用權(quán)，權(quán)屬清楚明確。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。

4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。

6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費(fèi)工程運(yùn)用權(quán)，由甲方遷移變更，甲方應(yīng)幫助乙方辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

五、免責(zé)條款

1.由于不行抗力或意外事務(wù)而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。

2.“不行抗力〞是指不能預(yù)見、不能克服且無法避開的客觀事務(wù)，如斗爭、自然災(zāi)難等。

六、違約責(zé)任

1.假設(shè)乙方逾期付款，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。

2.乙方取得出讓房屋全部權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證后有意不履行付款義務(wù)，那么甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。

3.假設(shè)因甲方緣由無法辦理房產(chǎn)證和土地運(yùn)用權(quán)證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費(fèi)等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。

七、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附那么

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，任何更改均需雙方協(xié)商一樣并以書面形式確認(rèn)。

2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補(bǔ)充合同監(jiān)督執(zhí)行。

4.本合同的理解與說明應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的說明。

5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門各一份。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

6.甲乙雙方對本合同以上全部條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴(yán)格遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買賣合同范本5

甲方〔賣方〕：，法人代表：

〔以下簡稱甲方〕

乙方〔買方〕：，法人代表：

〔以下簡稱乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公允、同等自愿、協(xié)商一樣、誠懇信用的原那么，特訂立如下合同，以便雙方相互履行。

第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，詳細(xì)狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)簽訂?土地運(yùn)用權(quán)租賃合同?：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房〔藍(lán)田片〕綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝〔折合6516.695平方米〕，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝〔折合850平方米〕。

其次條出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建立且合法擁有的附著物作價￥萬元賣給乙方。

第三條付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬元

其次次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥萬元。第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和其次次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗(yàn)收。

如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金〔違約的約定是怎么樣的？還有假設(shè)甲方拖延過長，該怎么處理？〕

第四條特殊約定：

1、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方協(xié)作乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干預(yù)。

第六條如遇國家建設(shè)須要被政府征用，________________

第七條違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的狀況，怎么約定違約責(zé)任？

2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任？

3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

第八條爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日

廠房買賣合同范本6

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝，辦公樓建筑面積平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為年，自年月年_11____月____日止。

二、總價格及其它費(fèi)用：

1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整134XXXX0000__元。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。年后交付乙方運(yùn)用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫)，__元

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。

四、甲方責(zé)任：

1、應(yīng)保證所供給的各種證件合法、有效。

2、全部資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常運(yùn)用。

3、按清單所列工程交接清晰。

4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。

五、乙方責(zé)任：

1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。

2、自主經(jīng)營，自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

廠房買賣合同范本7

賣方〔以下簡稱甲方〕：

法定代表人：

買方〔以下簡稱乙方〕：

法定代表人：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在_________市____________區(qū)〔縣〕_________路_______弄〔新村〕_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費(fèi)用：

1、廠房價格每平方米人民幣________________元〔大寫〕，總價〔含人民幣土地價格〕_____________元〔大寫〕。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣________________元〔大寫〕。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元〔大寫〕。

〔1〕______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方運(yùn)用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元〔大寫〕；

〔2〕其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套運(yùn)用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建設(shè)備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的工程。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方運(yùn)用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和運(yùn)用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，那么乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，那么按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

六、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

_____年_____月_____日

乙方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

_____年_____月_____日

廠房買賣合同范本8

賣方〔以下簡稱甲方〕：_________________________________________

買方〔以下簡稱乙方〕：_________________________________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)〔縣〕_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房價格及其它費(fèi)用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元〔大寫〕，總價〔含人民幣土地價格〕人民幣_______________________________元〔大寫〕。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。