新園小區(qū)裝修協(xié)議書

新園小區(qū)裝修協(xié)議書_物業(yè)經(jīng)理人新園小區(qū)裝修協(xié)議書

甲方：

乙方：（業(yè)主/用戶名稱）單元編號棟號

丙方：（裝修施工單位）

為了維護(hù)廣闊業(yè)主/用戶的利益，保障樓宇構(gòu)造安全，管線、設(shè)備正常的使用以及外觀的統(tǒng)一，并使廣闊業(yè)主/用戶的裝修工程順當(dāng)進(jìn)展，甲乙丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

一、三方責(zé)任

1．甲方權(quán)利與義務(wù)

1）審核乙方所托付的丙方的資格（如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修工程造價(jià)預(yù)算及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對不符合治理處裝修治理要求的設(shè)計(jì)、預(yù)算提出修改意見，直至到達(dá)裝修治理要求。

2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/用戶/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修期公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)和裝修稅保證金，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主/用戶開頭裝修。

3）向乙方、丙方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。

4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，查驗(yàn)丙方的裝修工程。

5）當(dāng)乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)治理?xiàng)l例及雙方的商定的《裝修違規(guī)懲罰條例》對乙、丙方進(jìn)展懲罰。

6）丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)展竣工檢查，并出具驗(yàn)收意見。

2．乙方權(quán)利與義務(wù)

1）乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的某些裝修工程須同時(shí)向甲方交驗(yàn)市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意前方可進(jìn)展。

2）向甲方交納裝修保證金。

3）協(xié)作甲方向丙方宣傳《裝修指南》。

4）如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)治理?xiàng)l例和雙方商定的《裝修違規(guī)懲罰條例》進(jìn)展懲罰。

5）裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)同甲方進(jìn)展竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證副本），驗(yàn)收合格后可退還裝修保證金。

6）業(yè)主（住戶）在裝修施工期內(nèi)對單元內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。

3．丙方權(quán)利與義務(wù)

1）丙方應(yīng)照實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入及暫住手續(xù)。

2）丙方應(yīng)嚴(yán)格按審批意見和圖紙施工。

3）如因丙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其他業(yè)主/用戶的利益受損或危害其他業(yè)主/用戶的正常生活，其責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)，丙方需負(fù)責(zé)修復(fù)及擔(dān)當(dāng)一切相關(guān)責(zé)任。

4）丙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)佩帶臨時(shí)出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，制止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

5）丙方在裝修工程竣工后，應(yīng)與甲、乙雙方共同進(jìn)展竣工檢查，檢查合格后裝修人員方可退場。

6）竣工后，丙方按規(guī)定繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修期公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、裝修稅等費(fèi)用后，甲方退還押金。

二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的一局部，與本協(xié)議具同等效力。

三、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

四、附件

1．裝修