農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地承包合同

1/11/1農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施＜農(nóng)村土地承包法＞辦法》等有關(guān)法律，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，在公平招標(biāo)、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下一致，訂立本合同。一、承包機(jī)動(dòng)地面積甲方將其預(yù)留的機(jī)動(dòng)地畝，承包給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、承包期限轉(zhuǎn)包期限為10年，即自年月日至年月日止。三、承包價(jià)格與支付方式承包費(fèi)乙方支付給甲方每畝承包費(fèi)元，承包費(fèi)三年一次性交清人民幣元，（大寫(xiě)：）四、支付時(shí)間1、雙方簽訂合同之日年月日支付年至三年的承包費(fèi)元（大寫(xiě)：）2、承包費(fèi)三年一交，每三年承包費(fèi)遞增100元，按年限依次類推。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于年—月一日之前將發(fā)包的土地交付乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)的約定1、甲方有權(quán)按照合同約定收取機(jī)動(dòng)地發(fā)包的承包費(fèi)；按照合同約定的期限到期后收回發(fā)包的機(jī)動(dòng)地。2、在承包期內(nèi)，甲、乙雙方各自履行國(guó)家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定的義務(wù)，不得相互推諉和轉(zhuǎn)移。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地及原農(nóng)用設(shè)施使用情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4、甲方在合同簽字前應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的程序辦理號(hào)議定、審核、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)，如在合同履行中由于甲方在以上規(guī)定程序存在有失誤或不到位，二導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其不得對(duì)抗乙方（第三人）造成不良后果由甲方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)將村民會(huì)議記錄，招投標(biāo)相關(guān)資料、審核、報(bào)批相關(guān)批件、原農(nóng)用設(shè)施狀況鑒定及估價(jià)情況復(fù)印件并附正式合同備案。6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、幫助乙方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、農(nóng)用設(shè)施等方面的糾紛，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付足額的承包地，并要求甲方全面履行合同義務(wù)。8、乙方在所轉(zhuǎn)包的土地上具有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)、也可自主流轉(zhuǎn)（除高于原承包價(jià)轉(zhuǎn)包外）。9、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的由乙方自行承擔(dān)。10、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用承包地，應(yīng)增加投入以保持土地生產(chǎn)力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。11、承包集體的果園，承包人需要更換品種和密植時(shí)必須經(jīng)該集體組織成員大會(huì)或代表會(huì)議討論決定，并對(duì)有實(shí)行簽訂相關(guān)事宜合同，未經(jīng)同意的視為自動(dòng)放棄補(bǔ)償權(quán)利，合同到期不得采伐，無(wú)償交集體經(jīng)濟(jì)組織。12、其他約定：(1)在承包期內(nèi)所承包的機(jī)動(dòng)地被國(guó)家征收、征用后所得的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸發(fā)包方所有，承包后由乙方增加的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。(2)轉(zhuǎn)包期內(nèi)發(fā)生不可抗拒因素造成的損失由乙方承擔(dān)。國(guó)家及相關(guān)部門(mén)的補(bǔ)助歸乙方所有，但不能因該因素對(duì)抗甲方收益。(3)國(guó)家給予的農(nóng)資補(bǔ)助，雙方可根據(jù)有關(guān)政策調(diào)整變化，調(diào)整收益分配。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1、樹(shù)木和房屋歸乙方所有，滴灌設(shè)施和機(jī)井歸甲方所有。八、合同已變更或解除乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1、不按合同規(guī)定用途使用土地的。2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。3、不按時(shí)限交納土地承包費(fèi)的。九、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，除給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向守約方支付違約金元。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，1/11/11/1甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。3、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)節(jié)或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他