東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

目錄PAGEII目錄第一章總論 11.1項目概況 11.1.1項目名稱 11.1.2建設(shè)單位概況 11.1.3可研報告編制依據(jù) 11.1.4項目提出的理由 21.1.5可研報告編制范圍和主要內(nèi)容 31.1.6項目擬建地點(diǎn) 31.2項目的主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 31.2.1工程項目組成 31.2.2項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 41.2.3項目投資估算及資金籌措 51.3研究結(jié)論與建議 51.3.1研究結(jié)論 51.3.2建議 5第二章項目的建設(shè)背景及必要性 62.1項目建設(shè)背景 62.1.1南昌市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 62.1.2南昌東湖區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 172.2項目建設(shè)的必要性 212.2.1項目建設(shè)是完善區(qū)行政服務(wù)功能發(fā)展的需要 212.2.2項目建設(shè)是順應(yīng)了建設(shè)服務(wù)型政府的現(xiàn)實要求 222.2.3項目建設(shè)是不斷推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的需要 23第三章項目建設(shè)條件 253.1區(qū)域位置及建設(shè)場地現(xiàn)狀分析 253.1.1區(qū)域位置 253.1.2場地現(xiàn)狀分析 253.2交通條件 253.3市政條件 253.3.1供電 253.3.2弱電 253.3.3給排水 263.4工程地質(zhì)條件 263.4.1地形地貌 263.4.2地基土（巖）層結(jié)構(gòu)及特征 263.4.3地下水條件 283.4.4氣候條件 293.4.5地震效應(yīng)和不良地質(zhì)作用 293.5項目建設(shè)技術(shù)條件 293.6材料供應(yīng)情況 303.7土地綜合利用 30第四章項目的建設(shè)方案 324.1設(shè)計概況 324.2總平面布置 324.2.1設(shè)計指導(dǎo)思想 324.2.2設(shè)計理念 334.3道路系統(tǒng)規(guī)劃 344.4景觀結(jié)構(gòu)分析與布局 354.5技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 374.6項目的設(shè)計內(nèi)容 384.6.1建筑設(shè)計 384.6.2結(jié)構(gòu)設(shè)計 414.6.3給排水設(shè)計 474.6.4電氣設(shè)計 524.6.5通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計 67第五章項目節(jié)能 725.1建筑節(jié)能設(shè)計依據(jù) 725.2建筑節(jié)能 725.3電氣節(jié)能設(shè)計 735.4給排水節(jié)能設(shè)計 745.5暖通節(jié)能設(shè)計 74第六章環(huán)境影響分析 756.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 756.2項目建設(shè)期對環(huán)境的影響 756.2.1環(huán)境空氣影響分析 756.2.2地表水環(huán)境影響分析 756.2.3地下表環(huán)境影響分析 766.2.4聲學(xué)環(huán)境影響分析 766.2.5固體廢物環(huán)境影響分析 776.3項目運(yùn)營期對環(huán)境的影響 776.3.1汽車廢氣環(huán)境影響分析 776.3.2地表水環(huán)境影響分析 776.3.3聲學(xué)環(huán)境影響分析 776.3.4固體廢物環(huán)境影響分析 786.4結(jié)論及建議 786.5需要說明的問題 78第七章勞動安全衛(wèi)生與消防 807.1勞動衛(wèi)生安全 807.1.1建設(shè)期的勞動衛(wèi)生安全 807.1.2運(yùn)營期的勞動衛(wèi)生安全 817.2消防設(shè)施 81第八章組織機(jī)構(gòu)及人員配置 828.1項目管理 828.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 828.1.2項目實施管理 828.2項目人員配置 83第九章項目實施進(jìn)度計劃及項目招投標(biāo) 859.1施工條件、施工方案 859.1.1施工條件 859.1.2施工方案 859.2項目進(jìn)度安排 859.3項目招投標(biāo) 889.3.1招標(biāo)范圍 889.3.2招標(biāo)方式 88第十章投資估算及資金籌措 9010.1投資估算 9010.1.1估算依據(jù) 9010.1.2投資估算范圍 9010.1.3編制方法 9110.2項目投資估算分析 9110.3資金籌措 94第十一章社會評價 9511.1評價的原則與要求 9511.2社會評價 9511.2.1社會影響分析 9511.2.2社會互適性分析 9611.3社會評價結(jié)論 96第十二章風(fēng)險分析 9712.1風(fēng)險因素識別 9712.1.1資金風(fēng)險 9712.1.2技術(shù)風(fēng)險 9712.1.3工程風(fēng)險 9712.2防范和降低風(fēng)險的對策 9712.2.1資金風(fēng)險的對策 9712.2.2工程技術(shù)風(fēng)險的對策 98第十三章研究結(jié)論與建議 9913.1可行性結(jié)論 9913.2建議 99后各附件材料東湖區(qū)綜合執(zhí)法服務(wù)中心建設(shè)項目可研報告另行成冊東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告南昌市建筑設(shè)計研究院有限公司PAGE86第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱項目名稱：東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目1.1.2建設(shè)單位概況建設(shè)單位：南昌市東湖區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局根據(jù)《東湖區(qū)委、區(qū)人民政府關(guān)于實施區(qū)直黨政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)改革方案的通知》（東發(fā)[2002]23號）文件精神，成立東湖區(qū)委、區(qū)政府接待辦公室，與東湖區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局合屬辦公，兩塊牌子、一套人馬，歸區(qū)委、區(qū)政府共同管理，以區(qū)委管理為主，參照公務(wù)員管理的直屬事業(yè)單位，正科級建制。根據(jù)工作職能要求，下設(shè)辦公室、接待科、保衛(wèi)科、車輛科并成立獨(dú)立二級機(jī)構(gòu)區(qū)采購中心。在編制、人員、經(jīng)費(fèi)和設(shè)施等方面得到落實，為保障全區(qū)后勤管理工作提供了堅實的基礎(chǔ)。“有為才有位”。區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局將積極以黨的十七大精神為指導(dǎo)，用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，緊緊圍繞東湖區(qū)委、區(qū)政府的中心工作，拓寬發(fā)展思路，創(chuàng)新機(jī)關(guān)事務(wù)管理體制和機(jī)制改革，推進(jìn)機(jī)關(guān)事務(wù)集中統(tǒng)一管理，全面履行事務(wù)管理、后勤保障、服務(wù)職能，為推進(jìn)服務(wù)型政府建設(shè)以及機(jī)關(guān)正常、高效運(yùn)轉(zhuǎn)提供更加有力的服務(wù)保障。1.1.3可研報告編制依據(jù)1）南昌市人民政府辦公廳抄告單洪府廳抄字[2006]741號2）建設(shè)項目立項批復(fù)贛發(fā)改投資字[2007]1104號3）建設(shè)項目選址意見書選字第360100200800036號4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第360100200800068號5）《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》6）南昌市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）7）地塊規(guī)劃與建筑設(shè)計方案8）有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料及相關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范1.1.4項目提出的理由作為省會城市中心城區(qū)的東湖區(qū)，現(xiàn)有的行政辦公區(qū)域占地僅有5畝，由區(qū)委辦公樓和區(qū)政府辦公樓兩棟建筑構(gòu)成，總建筑面積只有3000平方米。亟待解決的問題：（1）辦公區(qū)域十分狹小，是整個江西省行政辦公區(qū)域條件最差的縣區(qū)一個，給來區(qū)政府辦事的同志帶來了許多不便。（2）行政服務(wù)工作受到制約，目前的辦公樓既房屋設(shè)施很不齊全，無法滿足政府日常綜合服務(wù)功能需求。（3）由于東湖區(qū)政府地處繁華商業(yè)鬧區(qū)，日常工作會議、干部職工集中學(xué)習(xí)等活動都會導(dǎo)致交通堵塞，影響交通有序暢通。（4）區(qū)政府地處疊山路，是金融商貿(mào)業(yè)發(fā)展的重要地段。為了滿足城市商業(yè)連片發(fā)展需求，須將此地塊置換出來，進(jìn)一步推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速協(xié)調(diào)發(fā)展。為把我市建成“開放型、多功能,高效益、強(qiáng)輻射”的中心城市。為提高行政服務(wù)水平與效率，完善城區(qū)綜合服務(wù)功能，更好地帶動老城區(qū)城北片區(qū)的發(fā)展，同時積極策應(yīng)南昌市打造“百里濱江風(fēng)光帶”的規(guī)劃建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)省會中心城區(qū)的繁榮和發(fā)展，依照《國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，并根據(jù)東湖區(qū)現(xiàn)有黨政機(jī)關(guān)定編定員情況和南昌市城北片區(qū)規(guī)劃，東湖區(qū)決定在富大有堤以東、規(guī)劃二七北路以北新建東湖區(qū)綜合服務(wù)中心。受南昌市東湖區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的重托，南昌市建筑設(shè)計研究院有限公司承擔(dān)東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目工程可行性研究報告的編制工作。我院接受任務(wù)后，仔細(xì)研究該項目的項目建議書和立項報告，廣泛搜集了社會經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃發(fā)展、自然條件等基礎(chǔ)資料，對該項目實施的可行性進(jìn)行了認(rèn)真而科學(xué)的研究。1.1.5可研報告編制范圍和主要內(nèi)容本報告主要通過東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目的內(nèi)外發(fā)展環(huán)境和建設(shè)現(xiàn)狀，結(jié)合南昌市發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)可研報告編制深度和要求，對項目的建設(shè)依據(jù)、條件、背景和必要性進(jìn)行全面闡述，并對東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目的建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項目組織與實施、投資估算、社會經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行綜合分析和評價，為項目實施和投資決策提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。1.1.6項目擬建地點(diǎn)本工程地塊位于東湖區(qū)，西面是富大有堤，南面是二七北路，東面為規(guī)劃二路，北面為東湖區(qū)文化活動中心預(yù)留用地。項目交通便捷，四通八達(dá)，項目地理位置和自然條件極為優(yōu)越。1.2項目的主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1.2.1工程項目組成項目規(guī)劃選址用地61.37畝（其中城市規(guī)劃路用地12.8畝），地勢相對較為低洼。地塊西側(cè)緊鄰中央廣播電臺江西記者站和省委加油站，為一東西窄、南北長的長條形。地塊總用地為48.59畝，地塊由綜合服務(wù)中心和文化活動中心兩個部分組成，總建筑面積79713.34平方米，其中計容建筑面積58181.26平方米，不計容建筑面積21532.08平方米。綜合服務(wù)中心用地面積為33.88畝，建筑面積為55822.04平方米，其中計容建筑面積綜合服務(wù)中心29998.68平方米，綜合執(zhí)法服務(wù)中心7671.81平方米，不計容建筑面積本工程是按照國家有關(guān)建設(shè)要求以現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)為依托，整個項目設(shè)計科學(xué)，布局合理，功能齊全，在追求完美中，達(dá)到實用、方便的現(xiàn)代使用要求。1.2.2項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合服務(wù)中心技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用地面積：22583.53平方米建筑面積55822.04平方米其中：計容建筑面積綜合服務(wù)中心29998.68平方米綜合執(zhí)法服務(wù)中心7671.81平方米不計容建筑面積18151.55平方米容積率：1.67覆蓋率：20%綠化率：35.92%建筑高度54.9米機(jī)動車停車位：524個其中：地面停車位58個地下停車位462個1.2.3項目投資估算及資金籌措東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目總投資為12547.89萬元，其中：工程費(fèi)用9846.83萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2103.54萬元，基本預(yù)備費(fèi)597.52萬元。項目所需建設(shè)資金主要通過對現(xiàn)有的行政辦公區(qū)進(jìn)行置換、各部門辦公樓評估拍賣和區(qū)財政籌資等渠道解決。1.3研究結(jié)論與建議1.3.1研究結(jié)論1）東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目的建設(shè)，符合國家、省、市有關(guān)促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的政策以及東湖區(qū)總體規(guī)劃要求。2）根據(jù)東湖區(qū)現(xiàn)有行政辦公用房老舊，設(shè)施簡陋等情況，在現(xiàn)階段投資建設(shè)東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目工程是改善區(qū)政府辦公條件，提高辦公效率的需要。3）隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化的進(jìn)程日益加快，城市社會管理事務(wù)不斷地增加，城區(qū)服務(wù)中心作為城市社會生活基層單位，在城市管理、公共事務(wù)、便民服務(wù)中的地位和作用顯得越來越突出和重要。項目建設(shè)是促進(jìn)區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)和市政建設(shè)發(fā)展的需求。1.3.2建議從建設(shè)項目諸多方面情況的研究表明，本項目建設(shè)切實可行，項目實施將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。建議有關(guān)部門對該項目建設(shè)給予大力支持，為該項目的建設(shè)營造一個寬松的外部環(huán)境，以利項目盡快實施，盡早發(fā)揮其功能作用。第二章項目的建設(shè)背景及必要性2.1項目建設(shè)背景2.1.1南昌市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況一、城市概況1．地理位置南昌地處江西中部偏北，贛江、撫河下游，瀕臨我國第一大淡水湖鄱陽湖西南岸。東連余干、東鄉(xiāng)、南接臨川、豐城、西靠高安、奉新、靖安，北與永修、都昌、鄱陽三縣共鄱陽湖，南北最大縱距約121公里，東西最大橫距約108公里，總面積約7402平方公里。全境以平原為主，東南相對平坦，西北丘陵起伏，水網(wǎng)密布，湖泊眾多。南昌是江西的省會，全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。2.區(qū)劃人口南昌市下轄南昌縣、新建縣、進(jìn)賢縣、安義縣等四個縣，東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、灣里區(qū)等5個區(qū)，以及南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(昌北區(qū))、南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(高新區(qū))和紅谷灘新區(qū)。

人口：據(jù)公安戶籍統(tǒng)計，南昌市年末戶籍總?cè)丝跒?91.31萬人，比上年末凈增7.35萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口232.76萬人，增長2.2%。據(jù)2007年全市變動抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，2007年全市年末常住人口為458.06萬人，人口出生率為13.63‰，死亡率為5.79‰，自然增長率為7.84‰。

從業(yè)人員：全市年末社會從業(yè)人員271.99萬人，比上年末增加4.22萬人，增長4.6%。其中第一產(chǎn)業(yè)77.42萬人，第二產(chǎn)業(yè)60.44萬人，第三產(chǎn)業(yè)134.13萬人。年末在崗職工59.04萬人，增長5.3%，其中國有單位在崗職工人數(shù)38.55萬人，比上年末增加1.84萬人。

城鎮(zhèn)再就業(yè)：我市全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員8.6萬人，安置“4050”等困難群體1.3萬人；城鎮(zhèn)就業(yè)培訓(xùn)人數(shù)5.4萬人；新增轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力3.9萬人，跨省勞務(wù)輸出24.5萬人。3．自然資源土地耕地面積21.04萬公頃。其中，有效灌溉面積18.98萬公頃，占90.2%。在有效灌溉面積中，旱澇保收面積15.57萬公頃，占82.0%。水資源全市年均產(chǎn)水量為66.25億立方米，地表水資源為61.53億立方米，地表徑流量為51.42億立方米，還原水量為4.07億立方米，地下水資源為14.97億立方米。水資源蘊(yùn)藏量為7.27萬千瓦，可供開發(fā)的資源為2.45萬千瓦，占蘊(yùn)藏量的33.7%。森林林地面積13.2萬公頃，森林覆蓋率17.1%，活立木蓄積量220萬立方米。野生動、植物資源品種繁多。

礦藏以非金屬建材礦為主，兼有燃料、礦泉水等各類礦產(chǎn)28種。其中有工業(yè)開采價值的8處，已發(fā)現(xiàn)礦點(diǎn)、礦化點(diǎn)100處，尤以建筑用砂、磚瓦粘土、飾面石材、石灰石和礦泉水等具有較好的開發(fā)前景?；◢弾r、砂卵石儲量巨大，開采歷史悠久。4．對外開放南昌是全國唯一一個與長江三角洲、珠江三角洲和閩東南三角區(qū)相毗鄰的省會城市，具有承東啟西、溝通南北的戰(zhàn)略性地位和樞紐性區(qū)位的獨(dú)特優(yōu)勢。京九、浙贛、皖贛等鐵路縱貫城區(qū)，105、320、316國道交匯于南昌，昌九、梨溫、贛粵等高速公路四通八達(dá)；4D級昌北國際機(jī)場開通了直通北京、上海、香港、澳門、首爾等國內(nèi)外各大城市40多條航線，并可轉(zhuǎn)機(jī)前往美國、加拿大、法國、新加坡等地區(qū)。國際航空港的開通，南北與東西鐵路動脈的交匯，國際集裝箱碼頭的運(yùn)營，高速公路網(wǎng)的結(jié)點(diǎn)，構(gòu)建起了南昌通暢快捷的立體交通網(wǎng)，使南昌1小時航程、6小時里程即可通達(dá)周邊８個直轄和省會城市的“經(jīng)濟(jì)圈”變?yōu)楝F(xiàn)實，這個圈中聚集著4.6億人口，并蘊(yùn)含著12萬億元工業(yè)品的消費(fèi)潛力。截止到目前，落戶南昌的世界500強(qiáng)企業(yè)已有29家，國內(nèi)200強(qiáng)企業(yè)30家。二、2010年南昌市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本情況（一）綜合實力進(jìn)一步增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整。2010年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值突破2200億元，達(dá)到2207億元，增長14%，跨入“2000億元俱樂部”。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2009年的6.1:55.3:38.6調(diào)整為2010年的5.6:56.1:38.3。人均生產(chǎn)總值47174元,增長12.9%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升。雖然遭受了歷史罕見的低溫陰雨和洪澇災(zāi)害，但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總體保持平穩(wěn)，預(yù)計全年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值204.66億元，同比增長5.9%。其中：糧食總產(chǎn)量220.85萬噸,保持平穩(wěn)；肉類總產(chǎn)量32.97萬噸，增長0.3%；水產(chǎn)品總產(chǎn)量34.5萬噸，增長0.7%；油料總產(chǎn)量10.80萬噸，增長8.1%。新增無公害農(nóng)產(chǎn)品基地19個、市級龍頭企業(yè)38家、無公害農(nóng)產(chǎn)品33個。工業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。預(yù)計全部工業(yè)增加值達(dá)到880億元，主營業(yè)務(wù)收入3400億元，工業(yè)占GDP比重達(dá)41.83%，同比提高0.84個百分點(diǎn)。工業(yè)對全市經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率達(dá)47.5%，拉動GDP增長6.9個百分點(diǎn)。其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值650.92億元，增長21.0%。賽維BEST高效薄膜太陽能電池、海立三期、中興3G手機(jī)等重大工業(yè)項目竣工投產(chǎn)；江銅10萬噸銅板帶項目等即將投產(chǎn)；以江鈴為代表的汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展壯大，江鈴汽車小藍(lán)基地30萬輛整車項目正式啟動；南昌航空城正在加緊前期開工準(zhǔn)備工作。汽車及零部件、光伏光電、大飛機(jī)及零配件、軟件服務(wù)外包、生物和新醫(yī)藥五大戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)強(qiáng)勁態(tài)勢，朝著千億產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷做大做強(qiáng)。企業(yè)自主創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)。2010年，全市共有55項新產(chǎn)品通過省級驗收，有南昌市浩然生物醫(yī)藥技術(shù)中心、中興長天信息技術(shù)中心等2家技術(shù)中心通過市級驗收，有江西大族電源科技公司通過省級驗收。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展加快。預(yù)計全市服務(wù)業(yè)實現(xiàn)增加值845億元，增長13.7%。金融業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，全市金融機(jī)構(gòu)存款余額4167.67億元，增長27.7%，金融機(jī)構(gòu)貸款余額3461.52億元，增長19.6%；渣打銀行南昌分行、大新銀行南昌分行落戶實現(xiàn)了江西省外資銀行零的突破；服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，形成了以德國貝塔斯曼歐維特、IBM-先鋒、用友等企業(yè)為龍頭的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)。全市共有服務(wù)外包企業(yè)280家，人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)40家，企業(yè)從業(yè)人員3.2萬余人。旅游業(yè)保持活躍，全年接待國內(nèi)外游客1510.1萬人次，旅游總收入100.8億元，增長17.4%。（二）投資、消費(fèi)保持較快增長，拉動作用持續(xù)增強(qiáng)。2010年,全社會固定資產(chǎn)投資完成1952.7億元,增長32%，累計完成社會消費(fèi)品零售總額764.94億元，增長20.8%，分別拉動經(jīng)濟(jì)增長8.3、4.6個百分點(diǎn)。重大建設(shè)項目推進(jìn)有力。重點(diǎn)實施了139項“百大重點(diǎn)項目”和98項市政府主導(dǎo)投資重大重點(diǎn)項目，有效帶動了全社會固定資產(chǎn)投資快速增長。從50萬元以上固定資產(chǎn)投資構(gòu)成來看，第一產(chǎn)業(yè)投資24.04億元，增長111.4%；第二產(chǎn)業(yè)投資785.9億元，增長19.4%，其中工業(yè)投資760.93億元，增長17.6%；第三產(chǎn)業(yè)投資1126.07億元，增長41.2%。有大連實德一期、三一重工重型機(jī)械及配件等一批重大工業(yè)項目竣工投產(chǎn);有江西慧谷·紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期工程、江西前湖迎賓館等一批重大服務(wù)業(yè)項目竣工營業(yè);有高新南大道二期、南昌大橋除險加固等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項目投入使用。同時，還有艾溪湖大橋、國體中心等一大批重大重點(diǎn)項目正在抓緊建設(shè)中，有南外環(huán)高速公路、新昌南城污水管網(wǎng)建設(shè)項目等一大批重大重點(diǎn)項目正在抓緊做前期。消費(fèi)品市場繁榮活躍。預(yù)計全年批發(fā)零售業(yè)、住宿餐飲業(yè)銷售額增幅分別在20%和31%（在地口徑）。汽車類、家電類、化妝品類、文化辦公用品類等一些熱點(diǎn)商品持續(xù)旺銷。糧、油、肉、蛋等主要生活必需品供求保持總體平衡，全年物價總水平控制在4%以內(nèi)，低于全國平均水平。居民消費(fèi)能力提高，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出13899元，增長12.0%；農(nóng)村人均消費(fèi)支出約4130元，增長9%。（三）財政、企業(yè)、居民收入穩(wěn)步增長，發(fā)展效益實現(xiàn)提升。2010年，全市財政收入、企業(yè)效益、居民收入穩(wěn)步提高，呈現(xiàn)出繼續(xù)回升向好的喜人局面。財政收入穩(wěn)步增長。全市財政總收入322.31億元，增長29.0%，稅收收入占財政總收入比重達(dá)93.1%。地方財政一般預(yù)算收入146.46億元，增長26.4%，其中，主體稅種增勢強(qiáng)勁，增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅分別增長20.9%、20.7%、15.0%、33.8%、57.4%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量持續(xù)提高。預(yù)計全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入2683億元，增長31%；實現(xiàn)利稅254億元，增長31%；利潤119億元，增長48%；經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到300%，提高35個百分點(diǎn)，超出全省平均水平35個百分點(diǎn)；企業(yè)產(chǎn)銷銜接水平有所提高，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷率98.08%。居民收入穩(wěn)步增長。預(yù)計全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18276元，同比增長10.9%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入7193元，增長14.3%。（四）改革開放進(jìn)一步深化，發(fā)展活力更加激發(fā)。全面完成了市、縣（區(qū)）兩級政府機(jī)構(gòu)改革，理順了職責(zé)關(guān)系，規(guī)范了行政行為，提高了行政效能。全面完成了國有工業(yè)企業(yè)改革，穩(wěn)步推進(jìn)了非工口七大系統(tǒng)國企改革，職工得到妥善安置。啟動了全市醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，預(yù)定的50條目標(biāo)任務(wù)全部完成。開放戰(zhàn)略扎實推進(jìn)，舉辦了第五屆中博會、香港招商周、南昌（寧波）戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)推介會、生物和新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)合作推進(jìn)會、中奧低碳城市與綠色建筑高峰論壇等一系列的大型招商活動，成功獲得了國家低碳試點(diǎn)城市、國家創(chuàng)新型城市、國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地等一系列國家級“金字招牌”，為全市創(chuàng)新發(fā)展贏得了政策支持和發(fā)展空間。開通了江西首條國際直航航線，南昌－首爾國際直航航線。2010年，全市實際利用外資20.14億美元，增長27.2%；利用內(nèi)資509億元，增長12.4%。對外貿(mào)易更加活躍，全年海關(guān)進(jìn)出口總額53.04億美元，增長52.4%，海關(guān)出口總額36.74億美元，增長72.5%，均創(chuàng)下歷史最高總量。（五）民生工程扎實推進(jìn)，社會事業(yè)全面進(jìn)步。全年共投入50.1億元專項資金用于民生66件實事全部完成。其中，新增城鎮(zhèn)就業(yè)8.84萬人，轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力3.81萬人；城區(qū)和農(nóng)村低保補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分別提高到300元和120元；全市養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育“五項保險”參保達(dá)到447.57萬人次；完成了5000套廉租住房建設(shè)，對1500套經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼，為1萬多戶困難家庭實行公有住房租金核減；成功實施了兒童先天性心臟病救治手術(shù)264例、白血病救治手術(shù)35例，白內(nèi)患者復(fù)明手術(shù)18318例，唇腭裂患者修補(bǔ)手術(shù)746例。戰(zhàn)勝了歷史罕見的洪澇災(zāi)害，做到了“江河無倒堤、水庫無垮壩、城市無內(nèi)澇、人民群眾無傷亡”。同時，還重點(diǎn)推進(jìn)了一批社會事業(yè)項目建設(shè)。完成了一批中小學(xué)校危房改造及校舍安全改造項目，推進(jìn)了南昌第一中等職業(yè)學(xué)校、市工業(yè)技校實訓(xùn)樓等職業(yè)教育學(xué)校建設(shè)；推進(jìn)了洪都中醫(yī)院、南昌第三醫(yī)院等綜合性醫(yī)院建設(shè)，推進(jìn)了南昌縣、新建縣、安義縣、進(jìn)賢縣和灣里區(qū)5所縣級醫(yī)院建設(shè)，推進(jìn)了10所鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心醫(yī)院和一批社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)；啟動了市群藝館、鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站等一批文化體育項目建設(shè)；開工建設(shè)了青山湖區(qū)社會福利院、西湖區(qū)社會福利院遷建項目等一批養(yǎng)老保障項目。特別需要指出得是，上述成績是在國際國內(nèi)環(huán)境復(fù)雜多變、競爭加劇的背景下取得的，十分來之不易。這是省委、省政府和市委正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是市人大、市政協(xié)大力支持和幫助的結(jié)果，是全市上下和社會各界大力協(xié)同、頑強(qiáng)拼搏的結(jié)果。三、發(fā)展與展望在國際國內(nèi)環(huán)境復(fù)雜多變、競爭加劇的背景下，為實現(xiàn)“十二五”規(guī)劃精彩開局，必須緊緊圍繞“更大更強(qiáng)更優(yōu)更美”的總體目標(biāo)和建設(shè)更高水平“兩篇文章”的總體要求，緊緊抓住承辦“七城會”的歷史機(jī)遇，按照市委九屆十一次全會提出的“一加速兩著力”（加速推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，著力推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化、著力保障和改善民生）的工作思路和工作重點(diǎn)，確保全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)較快發(fā)展與城鄉(xiāng)社會和諧穩(wěn)定。（一）以促進(jìn)投資消費(fèi)為抓手，著力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。繼續(xù)實施重點(diǎn)項目帶動戰(zhàn)略。以深入推進(jìn)“奮戰(zhàn)四百天，喜迎七城會”活動為契機(jī)，在基礎(chǔ)設(shè)施、重大產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和管理、社會事業(yè)、民生工程等方面推進(jìn)一批重大重點(diǎn)項目，充分發(fā)揮投資拉動經(jīng)濟(jì)增長主導(dǎo)作用。按照“重大性、可行性原則”，共確定工業(yè)項目總投資在3億元以上，服務(wù)業(yè)、城建、城管以及社會事業(yè)等其他項目總投資在1億元以上，共計166項重點(diǎn)推進(jìn)項目，總投資規(guī)模1509億元。其中：工業(yè)項目34項，總投資323億元；服務(wù)業(yè)項目62項，總投資483億元；農(nóng)業(yè)項目2項，總投資4億元；城市建設(shè)管理項目26項，總投資633億元；民生工程及社會事業(yè)項目32項，總投資37億元；“七城會”項目10項，總投資29億元。不斷擴(kuò)大消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用。以打造商貿(mào)消費(fèi)集聚區(qū)重點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)26537工程（重點(diǎn)提升和完善2個市級商業(yè)中心、發(fā)展6個區(qū)級商業(yè)中心、打造5條商業(yè)特色街、建設(shè)3個物流基地和7個物流中心）；按照國家統(tǒng)一部署，穩(wěn)定擴(kuò)大家電、汽車等消費(fèi)熱點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)”、“雙百市場”、“農(nóng)超對接”、汽車和家電下鄉(xiāng)、“以舊換新”等工作；促進(jìn)信貸消費(fèi)、租賃消費(fèi)等新型消費(fèi)方式發(fā)展，積極培育消費(fèi)熱點(diǎn)；深入挖掘南昌紅色文化、生態(tài)文化、歷史人文文化、底蘊(yùn)，力爭新四軍軍部紀(jì)念館申報國家4A景點(diǎn)，著力打造6—8條休閑旅游精品線路，充分發(fā)揮休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)、休閑農(nóng)莊、農(nóng)家樂的作用，打造南昌旅游品牌，營造旅游消費(fèi)熱點(diǎn)。（二）以培育新興產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平。以特色農(nóng)業(yè)基地為載體，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。繼續(xù)實行“新增十億斤糧食生產(chǎn)能力建設(shè)工程”和“十萬噸油脂增產(chǎn)工程”；推進(jìn)黃馬江西農(nóng)業(yè)科技園、五星和恒湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)示范型基地建設(shè)；推進(jìn)軍山湖大閘蟹、生米鎮(zhèn)藠頭、灣里和進(jìn)賢有機(jī)茶等一批特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目；大力發(fā)展農(nóng)村服務(wù)經(jīng)濟(jì)，鼓勵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、重點(diǎn)實驗室（站）等科研實體建設(shè)，推進(jìn)基層農(nóng)技推廣體系改革與建設(shè)，加大“陽光工程培訓(xùn)”和農(nóng)村實用技術(shù)培訓(xùn)力度。繼續(xù)推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略。強(qiáng)力推進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)基地、南昌航空城、LED產(chǎn)業(yè)基地、生物醫(yī)藥基地、新型重化工業(yè)等一批產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)；強(qiáng)力推進(jìn)光伏光電、汽車制造、航空制造、服務(wù)外包、生物產(chǎn)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。大力推進(jìn)一批重大重點(diǎn)項目，強(qiáng)力推進(jìn)江聯(lián)環(huán)保鍋爐容器產(chǎn)品制造、聯(lián)創(chuàng)LED產(chǎn)業(yè)園等一批項目早日開工；強(qiáng)力推進(jìn)江西賽維年產(chǎn)1GW太陽能電池模組件、晶能光電年產(chǎn)100億粒藍(lán)、綠光LED芯片等一批項目抓緊建設(shè)；強(qiáng)力推進(jìn)南昌印鈔廠擴(kuò)建（二期）、康師傅純凈水及飲料生產(chǎn)項目等一批項目竣工投產(chǎn)。鼓勵園區(qū)發(fā)揮比較優(yōu)勢和特色優(yōu)勢，實現(xiàn)錯位競爭發(fā)展；加快謀劃推進(jìn)船舶制造、高壓輸變電裝備、光伏光電裝備、軌道交通配套裝備等現(xiàn)代裝備制造業(yè)項目。加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展。以提升服務(wù)業(yè)在全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略地位和經(jīng)濟(jì)總量中的比重為方向，重點(diǎn)發(fā)展服務(wù)外包、總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)、商務(wù)會展、金融、物流、文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加快升級。重點(diǎn)推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)基地項目、南昌華南城項目、生物醫(yī)療服務(wù)外包、恒茂夢時代廣場等一批項目開工建設(shè)；重點(diǎn)推進(jìn)用友（南昌）產(chǎn)業(yè)基地、江西銀燕物流基地、國際動漫產(chǎn)業(yè)園等項目抓緊建設(shè)；重點(diǎn)推進(jìn)弘洲綠色農(nóng)產(chǎn)品物流港、皇冠假日酒店等一批項目竣工營業(yè)；推進(jìn)滕王閣景區(qū)（二期）擴(kuò)建工程、梅嶺——滕王閣國家級風(fēng)景名勝區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施項目等一批休閑娛樂項目建設(shè)。（三）以舉辦城運(yùn)會為契機(jī)，著力推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。確保“城運(yùn)會”成功舉辦。舉辦“七城會”是2011年的頭等大事。高質(zhì)量完成南昌國際體育中心、灣里射擊中心、“數(shù)字城運(yùn)”等10項城運(yùn)會項目的建設(shè)，認(rèn)真做好城運(yùn)會安保技防工程，廣泛深入進(jìn)行社會動員，倡導(dǎo)人人當(dāng)好東道主。完善各項運(yùn)營服務(wù)保障工作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、食品藥品安全保障，加強(qiáng)城市突發(fā)公共衛(wèi)生事件監(jiān)測預(yù)警與應(yīng)急處置，嚴(yán)防發(fā)生各類重特大事故，確保安全。增強(qiáng)城市綜合承載能力。加快推進(jìn)快速軌道交通1號線建設(shè)，確保今年全線開工建設(shè)；確保洛陽東路改造、昌東大道三期、青山湖大道中北大道、朝陽洲片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、濱江規(guī)劃路網(wǎng)等一批重要交通設(shè)施在七城會前完成；推進(jìn)紅谷灘中心區(qū)和鳳凰洲片區(qū)110千伏、東新220千伏、象湖110千伏、撫生110千伏變電站在七城會前完工；打通洛陽路立交橋、艾溪湖立交橋等斷頭路。大力實施十字街、工人新村、利字街等棚戶區(qū)改造和下堯村、桃花三村等城中村改造?！敬罅嵤┦纸帧⒐と诵麓?、利字街等棚戶區(qū)改造項目，改造面積260.18萬平方米，涉及被拆遷戶數(shù)29318戶。積極推進(jìn)下堯村、桃花三村等城中村改造。（建委于5月20日的修改意見）】著力提升城市品位。全面推進(jìn)城區(qū)路網(wǎng)改造、景觀亮化提升、城區(qū)容貌提升、園林綠化提升、社區(qū)環(huán)境整治、城市橋涵整治、交通設(shè)施整治等七大戰(zhàn)役，為七城會召開營造一個美好的城市環(huán)境。加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加大政府投入，多渠道籌措資金，加強(qiáng)小型農(nóng)田水利、水庫除險及圩堤加固和國家專項規(guī)劃內(nèi)13座小型病險水庫除險加固工程和216座?。ǘ┬筒‰U水庫應(yīng)急除險工程；按照20年一遇的標(biāo)準(zhǔn)做好藥湖聯(lián)圩及流湖聯(lián)圩、青豐山南新蔣巷聯(lián)圩的防洪工程；推進(jìn)農(nóng)村危橋改造和續(xù)建21座農(nóng)村渡改橋工程，實施農(nóng)村公路改造計劃和水泥路硬化工程。（四）以改革開放為動力，著力推進(jìn)發(fā)展活力充分釋放。繼續(xù)深化國有企業(yè)改革。扎實做好國有企業(yè)改制掃尾工作，認(rèn)真做好改制企業(yè)水電分離、危房改造、職工生活區(qū)社會化管理移交等后續(xù)工作；積極探索國有資產(chǎn)監(jiān)管和經(jīng)營的有效方式，健全完善業(yè)績考核辦法和獎勵機(jī)制結(jié)合的中長期激勵機(jī)制；加強(qiáng)和規(guī)范國有企業(yè)董事會建設(shè)，規(guī)范國有、集體產(chǎn)權(quán)交易行為，促進(jìn)技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)交易，推動各類產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)。推進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理體制改革。科學(xué)編制和嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，進(jìn)一步改革完善城市建設(shè)投融資體制的招投標(biāo)體制，建立高效權(quán)威的指揮體系和監(jiān)管體系；加快完善“一級監(jiān)督、兩級政府、三級管理、四級聯(lián)動”的城市管理體系，大力推進(jìn)“塊塊為主、條塊結(jié)合、重心下移、職責(zé)清晰、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、考核嚴(yán)格”的長效城市管理體制。穩(wěn)步推進(jìn)綜合配套改革試點(diǎn)。積極穩(wěn)妥推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生體制改革；鼓勵農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制創(chuàng)新，健全農(nóng)村土地仲裁體系；做好全市“一元化”戶口試點(diǎn)工作，將農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)戶口統(tǒng)一登記為“居民戶口”，在外來人口中實行“居住證”制度；加快人口城市化步伐，力爭城鎮(zhèn)化率提高1.2個百分點(diǎn),達(dá)到65%以上。著力推進(jìn)對外開放。著力打造世界低碳經(jīng)濟(jì)與技術(shù)博覽會、“香港周”等一批品牌招商推介會，在加大招商引資力度，做好“引進(jìn)來”的同時，有針對性地組織企業(yè)“走出去”，赴重點(diǎn)出口市場開展商品推介會、訂貨會。（五）以推進(jìn)健康城市建設(shè)為載體，著力保障和改善民生。繼續(xù)做好弱勢群體、困難群體民生保障工作，扎實推進(jìn)以提升全社會綜合健康水平的高品質(zhì)民生工程，把南昌打造成幸福怡人的生活家園。扎實推進(jìn)民生工程。繼續(xù)堅持新增財力向困難群眾、向農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)“三個傾斜”的原則，繼續(xù)投入200億元用于做好就業(yè)和創(chuàng)業(yè)、社會保險、社會救助、醫(yī)療保障、教育衛(wèi)生等社會事業(yè)、保障性住房、扶貧開發(fā)和改善生產(chǎn)生活水平等八個方面160件實事。積極開展健康城市建設(shè)。圍繞“人人享有基本醫(yī)療保障，人人享有基本養(yǎng)老保障，人人享有15分鐘衛(wèi)生服務(wù)圈，人人享有15分鐘體育健身圈”的目標(biāo)，通過擴(kuò)大健康設(shè)施覆蓋范圍，完善健康設(shè)施功能，強(qiáng)化后期管理等措施，構(gòu)建面向大眾的親民、便民、利民的體育設(shè)施服務(wù)體系；通過提升公共衛(wèi)生、衛(wèi)生信息管理、養(yǎng)老保障等方面的服務(wù)水平，建立健全城區(qū)兩級、農(nóng)村三級公共衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)；通過采取普及健康知識、開展健康活動、關(guān)注健康心理等手段和措施，逐年提高市民對健康素養(yǎng)和健康生活的知識知曉率和行為形成率，培育健康人群；通過優(yōu)化城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境、營造健康消費(fèi)環(huán)境、培育良好民生環(huán)境、提升健康產(chǎn)業(yè)環(huán)境等措施，使全市12%的社區(qū)達(dá)到“健康社區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)，主要環(huán)境指標(biāo)均達(dá)到健康城市要求。推進(jìn)一批社會事業(yè)重點(diǎn)項目建設(shè)。加快推進(jìn)南鋼學(xué)校、濱江學(xué)校等九年一貫制學(xué)校改擴(kuò)建，抓好南昌十九中、南昌一中朝陽校區(qū)等一批優(yōu)質(zhì)高中建設(shè)；建成南昌市群眾藝術(shù)館并投入使用，啟動市博物館、市采茶劇團(tuán)等一批文化項目建設(shè)；繼續(xù)抓好南昌三醫(yī)院朝陽院區(qū)、洪都中醫(yī)院新院等一批醫(yī)療衛(wèi)生項目建設(shè)，啟動南昌市中心醫(yī)院建設(shè)；啟動南昌市慈愛老年公寓、社會福利中心暨星級老年公寓等一批養(yǎng)老保障項目建設(shè)。（六）以推進(jìn)節(jié)能減排為切入點(diǎn)，著力推進(jìn)資源節(jié)約環(huán)境保護(hù)落到實處。落實節(jié)能減排目標(biāo)責(zé)任。根據(jù)國家和省制定的目標(biāo)要求，增加氨氮化合物、二氧化碳等主要污染物總量控制指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行能源消費(fèi)總量控制、固定資產(chǎn)項目節(jié)能評審制度和環(huán)評制度，把好項目審批關(guān)。加強(qiáng)對縣區(qū)及重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能減排目標(biāo)考核。加大節(jié)能減排工作力度。積極爭取國家、省對節(jié)能減排項目的政策、資金支持，抓好重點(diǎn)行業(yè)和用能大戶節(jié)能改造。加大培育節(jié)能服務(wù)公司，推行合同能源管理模式，推廣節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品。扎實推進(jìn)艾溪湖污水收集系統(tǒng)、白水湖污水處理廠及配套管網(wǎng)建設(shè)；推進(jìn)農(nóng)村清潔工程，按照“戶集、村級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)運(yùn)、縣區(qū)處理”的農(nóng)村垃圾處理模式流程，再選擇2500個左右村點(diǎn)開展農(nóng)村清潔工程試點(diǎn)工作。推進(jìn)生態(tài)園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工作。爭取南昌高新開發(fā)區(qū)建成國家級生態(tài)園區(qū)，鼓勵南昌經(jīng)開區(qū)申報創(chuàng)建國家級生態(tài)園區(qū)。爭取南昌昌東工業(yè)園、小藍(lán)開發(fā)區(qū)、長堎工業(yè)園、安義工業(yè)園、昌南工業(yè)園建成省級生態(tài)園區(qū)。鼓勵園區(qū)和有關(guān)企業(yè)開展循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工作。2.1.2南昌東湖區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

1）行政區(qū)劃東湖區(qū)是省會中心城區(qū)，有許多名勝古跡和聞名遐邇的人文景觀。南昌著名的“豫章十景”勝跡在我區(qū)就有“滕閣秋風(fēng)”、“蘇圃春蔬”、“東湖曉月”、“章江曉月”、“龍沙夕照”、人民公園、動物園、百花洲、青山湖游樂場、古代名剎佑民寺、江南名樓滕王閣、八一起義和八一廣場舊址；還有大安寺、杏花樓、鐘鼓樓、寧王府、八一大橋、賀龍指揮部、葉挺指揮部、朱德軍官教導(dǎo)團(tuán)、江西省革命烈士紀(jì)念堂、省博物館、省科技館等吸引了廣大四海賓客。區(qū)內(nèi)駐有省、市黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及中央、省部屬單位，并駐有江西師范大學(xué)、江西醫(yī)學(xué)院等高等院校，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、交通、文化、教育、科技、信息、醫(yī)療衛(wèi)生的中心，是南昌市的一個重要行政區(qū)。2004年10月區(qū)劃調(diào)整后，全區(qū)居民12.30萬戶，44.64萬人。面積18.35平方公里，人口密度為24327人/平方公里，下轄公園、滕王閣、百花洲、八一橋、墩子塘、豫章、大院、董家窯、彭家橋等9個街道辦事處和賢士湖管理處，共79個社區(qū)居民委員會，27個家委會，6個村委會。區(qū)人民政府駐疊山路136號。2）自然地理東湖區(qū)地處南昌市東北部，東經(jīng)115°1′--35′，北緯28°40′--44′之間，區(qū)劃調(diào)整后的東湖行政區(qū)域呈不規(guī)則扇面，東以北京西路與洪都大道的交會點(diǎn)、洪都北大道、青山湖西岸線、青山北路、青山湖閘與富大有堤交會點(diǎn)為界；南以北京西路、八一廣場南端、八一大道、中山路、中山橋、中山西路為界；西、北均以贛江南航道中心線為界。地勢西南高，東北低，最高海拔27.2米，最低16.4米。氣候為盆地氣候。3）歷史沿革東湖區(qū)是古老南昌城一個重要組成部分。北魏年間，酈道元著《水經(jīng)注》中，即有東太湖的記載，唐宋以后至今，均稱東湖。清代南昌舊城的五門——章江門、德勝門、永和門、廣潤門和順化門的一部分地區(qū)以及三條大街（中大街、西大街、東大街）均在轄區(qū)內(nèi)。1926年南昌正式改市后，開始改為區(qū)、保建置。南昌市第一條馬路，是區(qū)內(nèi)的民德路。4）經(jīng)濟(jì)發(fā)展

2010年，在市委、市政府和區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)政府堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，積極搶抓鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和“山江湖”綜合開發(fā)機(jī)遇，主動作為，攻堅克難，推動全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)、平穩(wěn)、較快發(fā)展。根據(jù)省統(tǒng)計局統(tǒng)計口徑調(diào)整并報區(qū)人大常委會批準(zhǔn)，對全區(qū)2009年地區(qū)生產(chǎn)總值和固定資產(chǎn)投入基數(shù)進(jìn)行了調(diào)整。按同口徑計算，2010年全區(qū)預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值271.95億元、固定資產(chǎn)投資65.27億元，分別增長11%、35.11%；預(yù)計實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額200.5億元，實際利用外資8570萬美元、內(nèi)資15.1億元，分別增長19.3%、28.43%、19.07%。財政總收入突破20億元大關(guān)，達(dá)20.42億元，增長36.5%，增速創(chuàng)東湖近10年歷史新高；一般預(yù)算收入4.63億元，增長21.1%，圓滿完成區(qū)十四屆人大五次會議確定的各項目標(biāo)任務(wù)。

2011年上半年，在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，東湖區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的勢頭良好。1-6月我區(qū)實現(xiàn)財政總收入17.77億元，同比增長39.39%，完成市政府下達(dá)全年財政收入目標(biāo)數(shù)（32.26億元）的55.08%；實現(xiàn)一般預(yù)算收入3.69億元，完成全年財政收入目標(biāo)數(shù)（7.16億元）的51.54%。實際利用外資5461萬美元、內(nèi)資9.8億元、出口創(chuàng)匯1.60億美元，同比分別增長31.59%、34.25%、123.04%。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均實現(xiàn)了“雙過半”目標(biāo)。5）名勝景區(qū)滕王閣因初唐文學(xué)家王勃的《滕王閣序》而名滿天下。與岳陽樓、黃鶴樓一道被譽(yù)為“江南三大名樓”。共有九層。臺高12米，凈高57.5米，南北配有回廊連接的兩個輔亭，北城臨江。面對西山。主體建筑為宋式仿木結(jié)構(gòu)，碧城丹柱，雕梁飛檐，斗拱綺戶，宮燈高懸。今閣為1983年開始第29次重建，于1989年重陽節(jié)正式開放。6）城市建設(shè)近年來，東湖區(qū)牢固樹立“城市形象也是生產(chǎn)力”的理念，以改善城市環(huán)境質(zhì)量為中心，以創(chuàng)建工作為抓手，通過加快城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、開展系列文明創(chuàng)建活動，提升城區(qū)品位、提高市民素質(zhì)。2007至2010年四年區(qū)級財政投入2億元，完善基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化人居環(huán)境。尤其是2011年，為做好創(chuàng)建辦會工作，城市建設(shè)改造投入達(dá)5億元，其中區(qū)級財政投入達(dá)2.4億元。

大力推進(jìn)了濱江規(guī)劃路網(wǎng)建設(shè)，完成規(guī)劃七路等3條道路建設(shè)，規(guī)劃六路等2條在建道路快速推進(jìn)。強(qiáng)力推進(jìn)“百路大戰(zhàn)”和道路整治工程，實施了一緯路、贛橋南路等70余條道路改造，打造了豫章路等一批精品文明街巷，新建了章江路休閑廣場等10個休閑廣場和七里村停車場等一批社會化停車場，全區(qū)新增停車泊位400余個。高標(biāo)準(zhǔn)建造方志敏廣場，高品質(zhì)完成八一公園改造。順利實施陽明路改造等一批重點(diǎn)項目的拆遷安置工作，拆遷總面積達(dá)25.3萬平方米。

大力實施“森林城鄉(xiāng)、花園南昌”建設(shè)，蛟溪島綠化基地建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，富大有堤綠色長廊和二經(jīng)路等一批精品園林景觀成效彰顯，新增綠地16.35萬平方米，城市綠化覆蓋率達(dá)29.3%。全面完成贛江東岸景觀和八一大道、南京西路等20余條道路沿街立面亮化美化，高標(biāo)準(zhǔn)實施東南北三湖水質(zhì)維護(hù)。尤其是2011年以來，為實現(xiàn)城市環(huán)境“一新一亮”工作目標(biāo)，營造良好的城市環(huán)境，按照市委、市政府的部署，我區(qū)把“兩大戰(zhàn)役、六大工程、十項整治”做為提升城市建設(shè)、管理水平，優(yōu)化城市形象的主要抓手，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、保障投入、精心設(shè)計、強(qiáng)化調(diào)度、狠抓推進(jìn)，“二大戰(zhàn)役、六大工程、十項整治”工程進(jìn)展順利，城區(qū)環(huán)境明顯提升，城市面貌煥然一新。

如今，一座座街心花園、一處處街頭小景已遍布東湖街頭，一批批花園式住宅小區(qū)的相繼建成，百姓生活理念和品質(zhì)有了極大提升，徜徉在這里，一路一景、繽紛靚麗，令人心曠神怡。如今的東湖逐漸顯現(xiàn)出了特有的底蘊(yùn)和頗富個性的魅力，已成為八方客商心中的“宜居城區(qū)、人間樂園”。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1項目建設(shè)是完善區(qū)行政服務(wù)功能發(fā)展的需要建立行政服務(wù)中心，是行政管理體制和施政方式的一項重要改革。它既是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織新形勢、建立和完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、推進(jìn)行政管理體制改革、轉(zhuǎn)變施政理念、促進(jìn)依法行政、建立法治政府和便民政府的需要，又是推進(jìn)機(jī)制和制度創(chuàng)新、轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高執(zhí)政水平、加強(qiáng)對權(quán)力的監(jiān)督制約、建立效能政府和廉潔政府的重要措施。各級黨委、政府和各部門要從講政治、講大局的高度，充分認(rèn)識加強(qiáng)行政服務(wù)中心建設(shè)的重要性和必要性，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，轉(zhuǎn)變觀念，努力把行政服務(wù)中心建設(shè)成為黨和政府密切聯(lián)系群眾的窗口。黨的十七大指出：“加快行政管理體制改革，建設(shè)服務(wù)型政府。行政管理體制改革是深化改革的重要環(huán)節(jié)。加大機(jī)構(gòu)整合力度，探索實行職能有機(jī)統(tǒng)一的大部門體制，健全部門間協(xié)調(diào)配合機(jī)制?！备鶕?jù)《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推行政務(wù)公開的意見》（中辦發(fā)〔2005〕12號）、國務(wù)院《關(guān)于貫徹實施中華人民共和國行政許可法的通知》（國發(fā)〔2003〕23號）的要求，建立“行為規(guī)范、運(yùn)行協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效”的行政管理體制，建設(shè)科學(xué)、規(guī)范的各級行政服務(wù)中心是滿足區(qū)政府行政服務(wù)需求，完善城區(qū)綜合服務(wù)功能的需要。東湖區(qū)政府原有的辦公樓已不能滿足日常辦公需要，為搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善服務(wù)與辦公環(huán)境，為更好的為廣大人民群眾服務(wù)，讓辦公環(huán)境和工作條件有一個更大的改善，提高工作質(zhì)量和效率，東湖區(qū)政府決定新建綜合服務(wù)中心，以滿足政府日常綜合服務(wù)的功能需求。項目建設(shè)勢在必行。2.2.2項目建設(shè)是順應(yīng)了建設(shè)服務(wù)型政府的現(xiàn)實要求建立行政服務(wù)中心，是行政管理體制和施政方式的一項重要改革。它既是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織新形勢、建立和完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、推進(jìn)行政管理體制改革、轉(zhuǎn)變施政理念、促進(jìn)依法行政、建立法治政府和便民政府的需要，又是推進(jìn)機(jī)制和制度創(chuàng)新、轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高執(zhí)政水平、加強(qiáng)對權(quán)力的監(jiān)督制約、建立效能政府和廉潔政府的重要措施。各級黨委、政府和各部門要從講政治、講大局的高度，充分認(rèn)識加強(qiáng)行政服務(wù)中心建設(shè)的重要性和必要性，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，轉(zhuǎn)變觀念，努力把行政服務(wù)中心建設(shè)成為黨和政府密切聯(lián)系群眾的窗口。綜合服務(wù)中心的建設(shè)以便民、高效、廉潔、規(guī)范為宗旨，推行“一站式辦公、一條龍服務(wù)、并聯(lián)式審批、陽光下作業(yè)、規(guī)范化管理”的運(yùn)行模式。1、集中辦事，方便群眾。具有行政審批職能的部門在中心設(shè)立窗口集中辦公，將行政相對人需要跑多個部門才能辦成的事，變?yōu)橹慌苤行囊惶幘湍苻k成，極大地方便了辦事群眾?！白?nèi)罕娕転楦刹颗堋保白兺獠颗転閮?nèi)部跑”，真正體現(xiàn)了人民政府以民為本的思想和為民服務(wù)的宗旨。2、加強(qiáng)監(jiān)督，提高效率。在中心的統(tǒng)一要求、組織、監(jiān)管和協(xié)調(diào)下，對進(jìn)入中心的所有審批事項都作出公開承諾、限時辦結(jié)；特別是通過并聯(lián)審批，切實簡化了辦事程序、有效提高了辦事效率。同時，通過各單位之間、窗口工作人員之間的相互監(jiān)督，中心管理人員和社會公眾相結(jié)合的監(jiān)督，使監(jiān)督工作更好地落到實處。3、陽光作業(yè)，防止腐敗。建立公開、透明的告知制度，服務(wù)項目、受理條件、辦事程序、辦結(jié)時限、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦事結(jié)果、行為規(guī)范、管理規(guī)章等全面公開，實行陽光作業(yè)，保障了行政相對人的知情權(quán)，保證了行政審批的公正與規(guī)范，有效地預(yù)防和減少了暗箱操作、權(quán)力尋租、“吃拿卡要”等腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，改善了政府及其部門的形象。4、規(guī)范收費(fèi)，有利財政。嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，減少了部門自由裁量收費(fèi)數(shù)額的隨意性，全部收費(fèi)直接進(jìn)入財政統(tǒng)一賬戶，透明了各部門資金狀況，方便了財政對各部門資金的有效監(jiān)管，防止了資金流失，保證了財政收入。同時，擴(kuò)大了財政資金的調(diào)度空間，并為減小部門收入差距提供了方便。2.2.3項目建設(shè)是不斷推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的需要為建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)，東湖區(qū)近年來以商貿(mào)流通、旅游會展、金融保險、中介服務(wù)、信息服務(wù)和文化教育六大類現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，不斷加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，力爭使城區(qū)成為“層次高、功能全、環(huán)境優(yōu)”的現(xiàn)代金融服務(wù)中心、現(xiàn)代商貿(mào)流通中心、現(xiàn)代文化旅游中心、現(xiàn)代物流中心和現(xiàn)代娛樂休閑中心。為此，該區(qū)精心編制了《東湖區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《推進(jìn)東湖區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展行動方案》等相關(guān)配套措施，明確要全力構(gòu)建以八一廣場——八一大道為軸心的中央商務(wù)圈、以滕王閣為軸心的環(huán)閣文化旅游觀光圈、以百花洲——東南北三湖為軸心的環(huán)湖娛樂休閑圈和以陽明路——青山路為軸心的現(xiàn)代服務(wù)休閑娛樂圈，以及勝利路——中山路時尚購物帶、中山路——八一大道——疊山路金融服務(wù)帶、濱江路——青山湖西岸商務(wù)休閑風(fēng)光帶和洪都大道景觀商業(yè)帶，早日形成“四圈四帶”現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能空間布局結(jié)構(gòu)。現(xiàn)區(qū)政府地處疊山路，是金融商貿(mào)業(yè)發(fā)展的重要地段。為了滿足城市商業(yè)連片發(fā)展需求，須將此地塊置換出來，進(jìn)一步推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速協(xié)調(diào)發(fā)展。項目建成后將有利于南昌是打造“百里濱江風(fēng)光帶”的規(guī)劃建設(shè)，必將帶動老城區(qū)城北片區(qū)的發(fā)展，迅速提升周邊地塊的人氣和商機(jī)，進(jìn)一步促進(jìn)省會中心城區(qū)的繁榮。綜上所述：從城市發(fā)展的目標(biāo)出發(fā)，結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，可見東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目工程是非常實際，也是非常必要的。第三章項目建設(shè)條件3.1區(qū)域位置及建設(shè)場地現(xiàn)狀分析3.1.1區(qū)域位置本工程地塊位于東湖區(qū)，西面是富大有堤，南面是二七北路，東面為規(guī)劃二路，北面為東湖區(qū)文化活動中心預(yù)留用地。交通便捷，四通八達(dá)，項目地理位置和自然條件極為優(yōu)越。3.1.2場地現(xiàn)狀分析項目地塊與城市道路緊密銜接，擁有良好的交通、自然環(huán)境，基礎(chǔ)設(shè)施非常完善。項目基地周邊用地為居住用地，用地地塊呈較規(guī)整，用地范圍已經(jīng)過初步平整。3.2交通條件本項目地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，四通八達(dá)。項目位于南昌東湖區(qū)，地塊北面緊鄰贛江，西面接富大有堤，南鄰二七北路，東面為規(guī)劃二路，交通十分便捷。3.3市政條件按目前本擬建項目所處地塊的條件與現(xiàn)狀，其道路等基礎(chǔ)設(shè)施已全部建成，其配套設(shè)施的給排水及電力、電訊工程已完成。東湖區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項目的基礎(chǔ)設(shè)施已實現(xiàn)了道路、供電、排水、給水、通訊“五通一平”。故本項目的建設(shè)所應(yīng)有的外部建設(shè)條件已具備。3.3.1供電項目區(qū)域內(nèi)由南昌市供電公司的城市電網(wǎng)向本項目提供用電需求，供電有保證。3.3.2弱電本項目弱電系統(tǒng)包括電話通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、監(jiān)控信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等。3.3.3給排水項目處有市政供水管網(wǎng)相通，南昌市自來水公司可保證本項目用水。本項目排水采用雨污分流，生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)中水系統(tǒng)收集處理后用于綠化和景觀補(bǔ)水。屋面雨水經(jīng)與地面雨水統(tǒng)一收集后排入市政雨水管網(wǎng)。3.4工程地質(zhì)條件3.4.1地形地貌勘察場地為花圃，地勢較平坦，中部有一條流水溝，近南北向走向，東南處地勢低洼積水。該場地上覆土層為第四系全新統(tǒng)～更新統(tǒng)贛撫沖積土（砂）層，下臥基巖為第三系新余群紫紅色巨厚層泥質(zhì)粉砂巖。3.4.2地基土（巖）層結(jié)構(gòu)及特征經(jīng)鉆孔揭露，該場地巖土層自上而下分別為：雜填土、淤泥、粉質(zhì)粘土、粉土、細(xì)砂、粗砂、圓礫、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥巖。各土層的性質(zhì)分別描述如下：雜填土：灰色，含有碎石、瓦片等雜質(zhì)，含水量較大，濕。松散狀，未完成自重固結(jié)。場地均有分布，層厚0.10～3.70米淤泥：黑色，流塑，飽和，含水量較大，天然孔隙較大。性質(zhì)較差，強(qiáng)度低，屬高壓縮性土，含腐植質(zhì)。為湖塘淤積形成。場地均有分布，層厚0.50～5.700米，層頂埋深0.10～3.70米，層頂高程15.75～粉質(zhì)粘土：灰褐～灰色、灰白色，可塑。局部為軟塑狀，含水量較大，天然孔隙較大，稍有光滑，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度、韌性均為中等。該土層為第四系全新統(tǒng)新近沉積土。場地均有分布，層厚1.40～4.40米，層頂埋深4.20～6.40米，層頂高程13.15～粉土：灰黃、灰白色，濕～很濕。含水量較大，天然孔隙較大，稍密，無光滑反應(yīng)，搖振反應(yīng)迅速，低干強(qiáng)度，低韌性。該層呈現(xiàn)于場地部分鉆孔中，層厚0.00～5.40米細(xì)砂：灰～灰黃色，松散，飽和，顆粒較均勻，粒徑大于2.0毫米顆粒含量為5%左右，粒徑小于0.075毫米顆粒含量為5%左右。場地均有分布，呈現(xiàn)于粉質(zhì)粘土層下，個別鉆孔粉質(zhì)粘土層上夾有細(xì)砂層透鏡體。細(xì)砂層厚0.10～4.10米，層頂埋深4.20～11.60米，層頂高程7.75～中砂：黃色，稍密，飽和狀。顆粒較均勻。該層呈現(xiàn)于場地zk11鉆孔中，厚度1.70米。角礫：黃色，稍密，局部中密，飽和狀。級配較好，粒徑大于20毫米顆粒含量一般為10%左右，粒徑小于0.075毫米顆粒含量為2%左右。顆粒成份為石英、長石。場地均有分布，層厚3.70～9.40米，層頂埋深8.80～15.30米，層頂高程4.15～強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：紫紅色，強(qiáng)風(fēng)化，泥質(zhì)膠結(jié)，粉砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，裂隙極發(fā)育，表面風(fēng)化呈土狀和碎塊狀。層面出露較平坦，相對最大高差為1.31m。場地均有分布，層度0.40～1.00米，層頂埋深18.20～19.10米，層頂高程0.15～中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：紫紅色，中風(fēng)化，裂隙較發(fā)育，泥質(zhì)膠結(jié)，粉砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，短柱狀～塊狀，巖芯較完整，單軸抗壓強(qiáng)度一般。為軟化巖石，巖石堅硬程度屬軟巖，巖石質(zhì)量指標(biāo)較好（RQD＝80），巖體基本質(zhì)量等級IV級，巖體較完整，無洞穴。取芯率為85%左右。場地均有分布，但鉆孔未揭穿次層，揭露層度0.20～19.00米，層頂埋深18.60～33.80米，層頂高程-0.55～中風(fēng)化灰色泥巖：灰色，中風(fēng)化，裂隙發(fā)育，塊狀，強(qiáng)度稍低。巖石堅硬程度屬軟巖，巖石質(zhì)量指標(biāo)較好（RQD＝85），巖體基本質(zhì)量等級IV級，取芯率為88%左右。場地均有分布，以夾層形式呈現(xiàn)于中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖層中，層度0.90～2.70，層頂埋深22.50～32.90米，層頂高程-3.05～103.4.3地下水條件地表下1.0～3.0m可見第一層地下水，為上層滯水，水量較大，為地表滲水。地表下9.00m～11.50m勘察期間實測混合靜止水位一般穩(wěn)定在地表下4.50m左右。地下水年變化幅度2.0～3.0m抗浮設(shè)計水位按場地設(shè)計的外地坪標(biāo)高-1.50m以下確定。依據(jù)贛江水文資料，4～6月份為豐水期，11月～次月2月份為枯水期，歷年實側(cè)最高水位（八一橋站、黃海高程）22.52m，歷年最低水位（八一橋站、黃海高程）13.58m。根據(jù)臨近同一工程（東湖區(qū)行政服務(wù)中心圍墻）水質(zhì)資料，取水深度為16.0m（礫砂層），由于粉質(zhì)粘土、粉土層為弱透水層，細(xì)砂、中砂、礫砂、角礫為強(qiáng)透水層，根據(jù)水樣水質(zhì)分析試驗數(shù)據(jù)表明，該地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。根據(jù)臨近同一工程（東湖區(qū)行政服務(wù)中心圍墻），取土樣深度4.20～4.40m3.4.4氣候條件本地區(qū)氣候濕潤溫和，屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，雨量充沛，四季分明，春秋季短，冬夏季長。年平均氣溫17。C-17.7。C，極端最高氣溫40.9C，極端最低溫-15.2。C。所降雨量1600-1700毫米，降水日為1