云南省建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理)

編號(hào)：云南省建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制審核批準(zhǔn)XXXXXXXXXXXXXXXXXX監(jiān)理有限公司云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印制工程概況工程名稱工程地址建設(shè)單位施工單位建筑面積結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/總高開工日期驗(yàn)收日期評(píng)估依據(jù)1．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同意規(guī)程》及國家現(xiàn)行專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；2．勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更單；3．《XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理合同》；4．《XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理大綱》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；5．項(xiàng)目施工單位提交的質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗(yàn)資料即驗(yàn)收資料。評(píng)估范圍及內(nèi)容我公司與建設(shè)單位簽訂的《XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程監(jiān)理合同》確定的監(jiān)理工作范圍；對(duì)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水工程及建筑電氣工程共6個(gè)分部工程和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；地基基礎(chǔ)分部質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量控制工作簡述1．該分部樁基為人工挖孔灌注樁，獨(dú)立承臺(tái)，XXXXXXXXXXXXX公司施工樁基，XXXXXXXXXXXX公司施工承臺(tái)，分部工程于X年X月X日開始，X年X月X日完成；2．經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的審查，符合要求；3．根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位針對(duì)樁位、成樁直徑及入巖深度的控制情況和承臺(tái)鋼筋綁扎、混凝土澆筑進(jìn)行了旁站監(jiān)理，經(jīng)檢查，樁位偏移較小，均在規(guī)范要求的范圍之內(nèi)。樁基部分共見證取樣鋼筋6組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊288組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊288組。承臺(tái)部分共見證取樣鋼筋7組，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊10組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊10組。施工方案的報(bào)審共審核施工單位提交樁基工程、鋼筋工程和混凝土工程三項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，對(duì)樁基工程施工方案向施工單位提出了合理的修改建議。施工單位按監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行了修改，并重新報(bào)審。原材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)對(duì)甲供鋼材通過進(jìn)場驗(yàn)收的XXXXXXXXXXX公司生產(chǎn)的鋼材，現(xiàn)場自拌C25混凝土，XXXXXXXXXX公司生產(chǎn)的M10免燒空心磚等原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收295次，對(duì)353個(gè)檢驗(yàn)批，8個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)無支護(hù)土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)5個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況此分部進(jìn)行了一次設(shè)計(jì)交底工作，施工單位已按設(shè)計(jì)交底內(nèi)容進(jìn)行施工見證檢測專項(xiàng)檢測情況對(duì)XXXXXXXXX檢測中心出具的鋼筋、鋼筋閃光對(duì)焊、搭接焊接接頭力學(xué)性能、混凝土抗壓強(qiáng)度、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度、免燒空心磚強(qiáng)度等檢測報(bào)告進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定對(duì)XXXXXXXXXXX工程質(zhì)量檢測中心出具的鋼筋、鋼筋閃光對(duì)焊、搭接焊接接頭力學(xué)性能、混凝土抗壓強(qiáng)度、回填土密實(shí)度等檢測報(bào)告進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共13項(xiàng)，均齊全，完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要施工功能抽查經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查2項(xiàng)，均齊全、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)現(xiàn)場檢查，構(gòu)件混凝土表面平整度及有效尺寸滿足規(guī)范要求。有蜂窩、麻面現(xiàn)象。觀感質(zhì)量“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：2012年6月14日主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量控制工作簡述1．主體部分為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為6層?；炷翗?biāo)號(hào)：梁、板、柱部分為C25。墻體：填充墻200㎜厚免燒空心磚砌筑，砌塊設(shè)計(jì)強(qiáng)度為Mu10，砌筑砂漿標(biāo)號(hào)均為M5。2．經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3．根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間針對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行了旁站監(jiān)理，鋼筋加工、鋼筋綁扎及砌體砌筑采取平行檢驗(yàn)及巡視結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理過程中，共向施工單位發(fā)出針對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)理通知8份，經(jīng)施工單位整改回復(fù)后，質(zhì)量問題得到了全面整改。4．主體結(jié)構(gòu)部分共見證取樣鋼筋母材組，閃光對(duì)焊接頭組，電渣壓力焊接頭組，C10混凝土試塊組，C20試塊組，C25試塊23組，C30試塊組，C25同條件養(yǎng)護(hù)試塊組，免燒空心磚試壓組，砌筑砂漿試塊組施工方案的報(bào)審共審核施工單位提交安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)、模板、塔式起重機(jī)、、懸挑腳手架、臨時(shí)用電、腳手架等專項(xiàng)施工方案。原材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)對(duì)甲供鋼材通過進(jìn)場驗(yàn)收的武鋼昆明鋼鐵公司生產(chǎn)的鋼材，現(xiàn)場自拌混凝土，XXXXXXXXXX公司生產(chǎn)的M10免燒空心磚及砌筑砂漿的原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收84次，對(duì)270個(gè)檢驗(yàn)批，5個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)2個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況接到設(shè)計(jì)變更4份，施工單位按照變更內(nèi)容進(jìn)行了施工見證檢測專項(xiàng)檢測情況對(duì)X檢測中心出具的鋼筋、鋼筋閃光對(duì)焊、搭接焊接接頭力學(xué)性能、混凝土抗壓強(qiáng)度、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度、免燒空心磚強(qiáng)度等檢測報(bào)告進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共12項(xiàng)，均齊全，完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要施工功能抽查經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查4項(xiàng)，均齊全、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)現(xiàn)場檢查，構(gòu)件混凝土表面平整度及有效尺寸滿足規(guī)范要求。有蜂窩、麻面現(xiàn)象。觀感質(zhì)量“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：2012年6月14日建筑裝飾裝修分部質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量控制工作簡述1．該分部工程設(shè)計(jì)為外墻磚（局部涂料）、鋁合金外窗、樓梯間公共部分貼花崗巖，混凝土原漿趕光地面、水泥砂漿一般粉刷墻面、X公司負(fù)責(zé)施工。2．經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3．根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位混凝土原漿趕光地面平整度、水泥砂漿一般粉刷墻面平整度、門窗安裝的穩(wěn)固性等進(jìn)行全面控制，采取巡視及平行檢驗(yàn)等方法督促施工方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求操作，對(duì)衛(wèi)生間防水進(jìn)行見證取樣送檢，并嚴(yán)格按規(guī)范要求督促施工方對(duì)衛(wèi)生間地面防水進(jìn)行蓄水試驗(yàn)施工方案的報(bào)審施工方未專門編制專項(xiàng)施工方案。原材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)對(duì)施工單位采購并通過進(jìn)場驗(yàn)收的砂、石料，云海牌鋁合金門窗，王冠牌門窗玻璃、盈飛牌外墻磚、南海燕牌防水材料、步陽牌分戶門等原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收45次，對(duì)155個(gè)檢驗(yàn)批、11個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)地面、抹灰、門窗、飾面板（磚）、涂飾、細(xì)部6個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格。設(shè)計(jì)變更情況未接到設(shè)計(jì)變更。見證檢測專項(xiàng)檢測情況未發(fā)生質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共7項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要施工功能抽查經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查4項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)現(xiàn)場檢查，觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：2012年6月14日建筑屋面分部質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量控制工作簡述1．該分部工程由X公司負(fù)責(zé)施工。2．經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3．根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位SBS卷材防水進(jìn)行見證取樣送檢、對(duì)泡沫砼進(jìn)行旁站監(jiān)理，督促施工方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對(duì)屋面地磚進(jìn)行找坡，對(duì)屋面防水進(jìn)行蓄水試驗(yàn)等。施工方案的報(bào)審施工方未專門編制專項(xiàng)施工方案。原材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)對(duì)施工單位采購并通過進(jìn)場驗(yàn)收的SBS砂面卷材，丙綸、水泥發(fā)泡劑、水泥等原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收5次，對(duì)20個(gè)檢驗(yàn)批、4個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)卷材防水屋面子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格設(shè)計(jì)變更情況未接到設(shè)計(jì)變更見證檢測專項(xiàng)檢測情況對(duì)X檢測中心出具的SBS卷材不透水性、耐熱度、拉力（縱橫向）、低溫?zé)岫?、最大拉力時(shí)候延伸率檢測報(bào)告進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共5項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要施工功能抽查經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查1項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)現(xiàn)場檢查，觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：2012年6月14日建筑給排水分部質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量控制工作簡述1．該分部工程由X公司負(fù)責(zé)施工。2．經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3．根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位給排水管安裝及衛(wèi)生潔具安裝進(jìn)行全面跟蹤檢查，督促施工方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行給水管道壓力試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)、排水干管通水通球試驗(yàn)、衛(wèi)生間潔具滿水試驗(yàn)等。施工方案的報(bào)審施工方未專門編制專項(xiàng)施工方案。原材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)對(duì)施工單位采購并通過進(jìn)場驗(yàn)收的海午牌PPR管、PVC管等原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收35次，對(duì)60個(gè)檢驗(yàn)批、5個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)3個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格設(shè)計(jì)變更情況未收到設(shè)計(jì)變更見證檢測專項(xiàng)檢測情況對(duì)給水管道壓力試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)、排水干管通水通球試驗(yàn)、衛(wèi)生間潔具滿水試驗(yàn)記錄等進(jìn)行審查，結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共6項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要施工功能抽查經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查7項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)現(xiàn)場檢查，觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：2012年6月14日建筑電氣分部質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量控制工作簡述1．該分部工程由X公司負(fù)責(zé)施工。2．經(jīng)對(duì)施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3．根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在施工期間對(duì)施工單位前期主體施工時(shí)的預(yù)留預(yù)埋及后期的穿管布線等進(jìn)行全面跟蹤檢查，督促施工方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行絕緣接地電阻測試，避雷接地電阻測試、以及照明24小時(shí)全負(fù)荷試運(yùn)行試驗(yàn)等。施工方案的報(bào)審施工方未專門編制專項(xiàng)施工方案。原材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)對(duì)施工單位采購并通過進(jìn)場驗(yàn)收的四川德利塑膠集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的pvc阻燃電工管、廣州華勝制管廠生產(chǎn)的緊定式鍍鋅電線鋼導(dǎo)管，深圳永勝發(fā)電纜實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的電線（電纜650m）、昆明海倫特電控設(shè)備有限公司生產(chǎn)的配電箱、云南三和自控設(shè)備有限公司生產(chǎn)的防火鍍鋅橋架、TCL照明電氣（武漢）有限公司生產(chǎn)的固定式燈具等原材料報(bào)驗(yàn)進(jìn)行了審核。經(jīng)對(duì)材料出廠合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和隱蔽工程的驗(yàn)收共組織進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收45次，對(duì)199個(gè)檢驗(yàn)批、12個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，對(duì)2個(gè)子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論為合格設(shè)計(jì)變更情況未收到設(shè)計(jì)變更見證檢測專項(xiàng)檢測情況對(duì)X檢測中心出具的避雷接地電阻測試檢測報(bào)告進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查，工程質(zhì)量控制資料共7項(xiàng)，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要施工功能抽查經(jīng)核查，安全和功能檢驗(yàn)資料核查5項(xiàng)，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)現(xiàn)場檢查，觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：2012年6月14日單位（子單位）工程質(zhì)量評(píng)估分部工程質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)組織對(duì)工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、建筑給誰排水、建筑電氣6個(gè)分部進(jìn)行了驗(yàn)收。經(jīng)核查，6個(gè)分部工程的質(zhì)量控制資料和安全與功能檢驗(yàn)資料完整、有效，各分部觀感質(zhì)量評(píng)為“一般”。各分部工程全部驗(yàn)收合格。施工組織設(shè)計(jì)的報(bào)審對(duì)施工單位提交的《XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程（一期）施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審核，內(nèi)容符合工程建設(shè)要求，具有一定的針對(duì)性。施工單位對(duì)監(jiān)理提出的修改建議進(jìn)行了修改，并重新進(jìn)行了報(bào)審。監(jiān)理通知、質(zhì)量問題整改及回復(fù)在施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部共針對(duì)質(zhì)量問題發(fā)出了《監(jiān)理工程師通知單》13分，施工單位均已整改處理，書面回復(fù)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，所回復(fù)內(nèi)容均已全部整改完畢，符合要求。質(zhì)量控制資料核查共核查控制資料150項(xiàng)，均完整有效。安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要使用功能抽查共核查安全、使用功能的檢測資料115項(xiàng)，完整、齊全、有效，檢測數(shù)量和