機(jī)械車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

機(jī)械車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議機(jī)械車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 所購(gòu)房屋系：幢室(施工編號(hào))，號(hào)室(公安編號(hào))聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲方系“xxxxx花園”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))的開發(fā)商，甲方在本小區(qū)投資建設(shè)了地下機(jī)械立體式停車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱機(jī)械車庫(kù))；乙方是本小區(qū)內(nèi)業(yè)主，有使協(xié)商，就乙?guī)焓乱?，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將本小區(qū)機(jī)械車庫(kù)中區(qū)域組號(hào)(暫定編號(hào))機(jī)械車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長(zhǎng)期使用。該車位最大允許停車尺寸：車位編號(hào)最終以甲方或者甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定，甲方或者物；費(fèi)。該車位所占有的本項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)的剩余使用年限期滿，按國(guó)家相關(guān)規(guī)方承擔(dān)和繳納，但乙方不另支付甲方使用費(fèi)。乙方使用期間(包括無償使用期間，以下含義與此相同)該組車位的機(jī)械及相關(guān)配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換(含100元以上的配件更換)的，所需的費(fèi)用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔(dān)，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用該車位，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失(包括因此給其他使用人造成的損失)。四、乙方使用該車位，應(yīng)向甲方一次性繳納20年的使用費(fèi)元(大寫：)，該方逾期支付的，按應(yīng)付額的日萬分之五計(jì)算乙方已支付的費(fèi)用甲方不再退還，作為支付該車位，乙方支付的使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方在該交付期限屆，并以前述約定的時(shí)間作為雙方實(shí)際交付時(shí)間，甲方不再車位，該車位所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用(包括維修維護(hù)費(fèi)用、方甲方原因不能按期交付該車位，甲方又未提供其他車位供用戶的通行權(quán)、使用權(quán)和其他正當(dāng)權(quán)利，不得占用或部施。擔(dān)。如相關(guān)單位對(duì)車位和車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)、檢修行、維護(hù)、管理等，該車業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《機(jī)械車位管理服務(wù)協(xié)議》并按約定繳納日方可以轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)，但乙方只能且受讓方使用年限不得超過本協(xié)議第三條約定的剩余使；乙方按本約定轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，必須要求受讓方承諾遵務(wù)的約定，并將受讓方出具的承諾及轉(zhuǎn)讓情況告知甲方或受讓人未按前述約定執(zhí)行的，其轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方準(zhǔn)許受讓人使用該車位，由此產(chǎn)生的責(zé)任及后果由乙方益，雙方同意，在本協(xié)議第三條約定的對(duì)該車位物業(yè)所有權(quán)人征收相關(guān)稅、費(fèi)的，相關(guān)稅、費(fèi)由等。所有聯(lián)絡(luò)(包括書面通知)的收訖確認(rèn)為：郵寄聯(lián)絡(luò)，以簽收(乙方同住家人簽收視為乙方簽收)之時(shí)或郵件發(fā)出(以郵戳為準(zhǔn))后第3個(gè)工作日的中體廣中如存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成方經(jīng)過充分協(xié)商一致，雙方已完全知曉方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容不存在任何爭(zhēng)議；雙方確認(rèn)在簽訂涉及的免除或者限制其責(zé)任的全部條款內(nèi)容，