施工成本控制相關標準及工具

施工成本控制工具箱施工環(huán)節(jié)的成本控制主要應注意兩大方面，一個是因各種變更帶來的費用，另一個是材料、工程款的支付。由于市場變化與市場把握的原因，施工階段不可避免由于各種情況而要對施工計劃和內容進行改動，而在變更時明確目的和遵循程序都是必須的。這一階段進行成本控制時要注意各部門的及時溝通和良好合作?，F(xiàn)將施工成本控制6個要點歸納如下表：越控制要點礙控制什么碎怎么控制胞誰來控制謝1草、設計變更環(huán)饞節(jié)偷（饅1隸）變更評估信廟展烘車蕉筒狀機遮朋初礙潤意飄飽演爽懇審算部負責計凱算變更費用（趙含可能引起的驚索賠）。稍甲方項目代表笛執(zhí)行修改的工娃期評估。窯審算部成本管睡理員負責計算尋變更后的成本具現(xiàn)狀。外（廉2五）變更的審核考簽認州袖號學憤遷巧具體經辦部門土迫溫發(fā)生變更項目鈔的負責人解變更引傻稍文栗癥逆經辦部門格（畝3衣）變更的審批踢主管總經理審令批后方可進行呼變更。核主管總經理蹲2歪、施工現(xiàn)場簽團證兩（嫌1徹）簽證的必要穿性差現(xiàn)場簽證的確想認應嚴格按照悅合同中所約定齊的條款執(zhí)行。教患經辦部門（設汪計部或工程部縱）關（岸2擊）簽證的時限改現(xiàn)場簽證確需抖發(fā)生，應堅持帥當時發(fā)生當時售簽證的原則。念控制要點鞠控制什么檢怎么控制克誰來控制胃（續(xù)鹽）艇2梨、施工現(xiàn)場簽促證升（葉1芒）簽證的工程拐量要認真核對簽證采的工程量準確圓。嶺簽證的內容、聰原因、工程量享應清楚準確、瀉無涂改、編號券準、全，并有魄監(jiān)理工程師的坑簽字確認。儲經辦部門（設錢計部或工程部滲）扭（拒2便）簽證的審批僑施工洽商通知壯單嶺發(fā)生變更項目蛾的負責人并紅肢失固閥泊貝在確認簽證前登，應按相應審勺批程序報審，業(yè)通過后方可正強式簽證。馳主管總經理堆（旦3懇）簽證的反饋玻縫策繡掌僻粱倍資料工程師艦3增、審圖鈴（抓1描）擴初圖會審趟（尾2頃）施工圖會審總（那3敏）分項、分部吩圖會審疫（汗4積）各專業(yè)技術例圖紙會審努圖紙多層次會勻審會簽及審批置制度。件各專業(yè)互審互絕簽制度。因力爭在開工前鬧把圖紙中的問艷題修改完。潔甲方技術負責房人框4批、總分包配合拆費漫（眉1婦）分包方式溜（魚2站）分包內容慘（妖3象）分包的責任澤界定叫通過投標確定剪配合費。駁應避免在施工孩過程中修改分趴包方式、分包缸內容、范圍而竭增加工程成本估。懷甲方代表卵5董、材料供應暈（綿1蛙）選型扭（貪2要）材料供應方照式舊（喂3洞）材料計劃凱（四4藝）預留時間傻施工所用的各每項材料的選型后應在材料招標欠前確定。繳設計部捐先確定材料供輝應方式，通過揉招標確定相關鏟費用。尾審算部組織素工程部參加慎限時編制材料貴計劃。誓材料計劃簽認膠。弱甲方代表珍要考慮可能出切現(xiàn)的問題，留抗出相應的時間礙。純經辦部門板6雄、工程款的支券付亮（疑5趁）付款進度須（導6宇）工程進度符按合同約定執(zhí)陶行付款。魔按進度付款。抵多層次多角度愁審核工程進度韻。挨甲方代表與監(jiān)坡理工程師審核扇完成的形象部均位響預算人員審核寸工程價值量貝（研1劫）付款的審批謀根據情況由不壘同級別人員最凈終審批。獻主管副總或總紡經理管理實戰(zhàn)工具包表格001：工程預算匯總表熄工程名稱酒單翻鵲位計工程數量迫預算價值（元燒）寺單方造價（元顆）方稅金（元）桌備核導注瑞總翁去計備件：建設單位：（章）施工單位：（章）縣（區(qū)）：（章）市郊建：（章）負責人：審核人：編制人：表格002：項目現(xiàn)場預控成本測算表工程名稱：本表編號：蟻費用名稱婆報價金額（元乞）榮預控成本（元配）她差額（元）新土建工程枯人工費終材料費蠻機械費色其他直接費披?供合刮局計斑安裝工程跟設備費杯安裝費載?頃合斜傅計慨暫估工程費束臨時設施費撐現(xiàn)場管理費條總語君計編制人/日期：審核人/日期：表格003：工程進度執(zhí)行狀況表舅序視?斧號州工滑?乓序弊責任人屋計劃完成時間油最盒?口早濃最艘?鹿遲均實際完成時間勞總時差顯備注勿開始時間候結束時間寄開始時間排結束時間表格004：工程進度管理考核標準織序號俗標傭唱準等標準分芒扣分內容協(xié)扣分傘考核方法獄責任部門旁責任人竹1對根據合同工期秋編制總體進度刃計劃，并報監(jiān)察理批準，對年之、月（季）進布度計劃和關鍵俯工程進度計劃燙進行動態(tài)管理甚15臘檢查計劃隨現(xiàn)場檢查朱2江工程計劃目標摸層層分解，完灣成計劃的措施貌并落到實處樸15綢檢查計劃和措氧施煤3槽施工組織嚴密套，流水節(jié)拍合賞理，交叉作業(yè)球有序患20艙現(xiàn)場檢查悔4便重要節(jié)點工程彼按期完成，整裂體工程進度按丑計劃進展或提夫前完成申30歸檢查工程進度崗報表奔5砌做好工程記錄級10憂施工日志藥現(xiàn)場檢查賀6陸及時、準確地律填報工程報表蓄10能檢查工賀程報表表格005：分項工程（工序）檢驗計劃表制表時間：年月日稼序襪?茅號土分項（工序）蜜名稱絡檢驗內容慚檢驗方法賴備貴?深注說明：本表為質量計劃中的附表，由質檢部編寫，報項目總工審批執(zhí)行。表格006：工程價款和工期變更通知〖合同名稱〗〖合同編號〗致：悟根宵據螞□摸變更項目價格析簽認單（監(jiān)理怪[叔]閣變價簽號）叉/農□賢批復表（監(jiān)理疏[]浮批復號），你愈方按本通知調儀整價款和工期鋤。區(qū)項目號圾變更項目內容鳴單現(xiàn)?妙位伶數量（拴+宵，尺-是）厲單價屠增加金額（元能）盒減少金額（元胞）驅合押?鍛計狠合同工期日數鍵的增加：旅1.拜覽?貝合同工期（日乓歷天）（天）燃。炭2.鄭踏本通知同意延夸長工期日數（寨天）。派3.倉丸現(xiàn)合同工期（辯日歷天）（天料）。監(jiān)理機構：批總監(jiān)理工程師葵：日期：年月日承包人：簽收人：日期：年月日喝說明：本通知軋一式傅四暑份，由監(jiān)理機芽構填寫。承包蛛人簽字后，承董包人貞2殺份，監(jiān)理機構梅、發(fā)包人各一朋份。竊表狗格做00翠7貪：孤變更項目價格大審核表板〖合同名稱〗屑〖合同編號〗致：挖根據有關規(guī)定襲和施工合同約拔定，你方提出沒的變更項目價炒格申報表（承侍包蛾[洋]輝變價號），郊經崖笨我方審核，變呀更項目價格如哭下：拜序名事號癢項目名稱迎單位先監(jiān)理審核單價勸備鷹宋注附注：監(jiān)理機構：池總監(jiān)理工程師肚：日期：年月日闊說明：本表一梳式三份，由監(jiān)縣理機構填寫。麗承包人簽收后所，承包人、監(jiān)割理機構、發(fā)包奔人各一份。住表瞇格包00贊8醋：柜變更指示酬表敘〖合同名稱〗倦〖合同編號〗致：混現(xiàn)決定對本合柏同項目作如下燃變更或調整，貞你方應根據本秤指示于年月日拾前提交相應的榆施工身技術方案、進瞧度計劃。幼變更項目名稱廚變更內容簡述儲變更工程量梁變更技術要求杯其他內容屆附件：變更文到件、施工圖紙監(jiān)理機構：確總監(jiān)理工程師性：日期：年月日逮附件：接受變召更指示，并按凝要求提交施工妙技術方案、進哈度計劃承包人：簽收人：日期：年月日魂說明：本表一衫式五份，由監(jiān)疊理機構填寫。瓜承包人簽收后奏，承包人、監(jiān)仿理機構、發(fā)包院人、設代機構版各一份。森表訊格旨00春9牌：擠工程變更月報憑表藥〖合同名稱〗椒〖合同編號〗散序號現(xiàn)走濫變更文件、圖或號令工程變更主要贈內容旅備挖?兄注定1學2咳3悅4墻5蕩6抓7歸8時9政10法11忌12憑13社14編15則16扎17牧18泳19賽20歇21航22監(jiān)理機構：滋總監(jiān)理工程師亂：日期：年月日餐說明：本表一享式份，由監(jiān)理用機構填寫，作鼠為監(jiān)理機構存弄檔和月報時使機用。益表塌格占01學0角：月支付款匯韻總表蝕工程名稱望序號滔項目內容宮合同價（元）貪至上月累計完農成（元）態(tài)本月完成（元扎）秀至本月累計完扯成（元）夠1隙工程進度款抹2蒸工程預付款懇3史設計變更、洽皺商氧4溜價格調整略5熱費用索賠努6疑獎金冒7鄉(xiāng)建設單位違約竄罰金怎8膽工程總值（通1臉～橫7情之和）喜9滾工程預付款的悲抵扣淡10乖承包單位違約頸罰金伶11芬應付款（煤8-9-10為-11渴）嶼12辯截止到本期建煉設單位實際付哲款數糟13嘩14飾15判16喘17腰編制人（簽字蔬）：項目負責螺人（簽字）：嚷承包單位：賣年月扔日由表過格盒01眼1齒：工程款審批姐及支付匯總表爺制表時間：年君月日單位：元升工程名稱行合同價勿序號形項目內容智至上月累計雜本虛陜月新至本月累計狀申報數府核定數鐘申報數框核定數坑申報數占核定數迷1黎工程進度表穩(wěn)2盟工程變更費用笛3輪費用索賠扒4浴5捧6且7葵8滔9紡10仆11侵12余13怠14挺15暗16戰(zhàn)17啊18獸19營20滴21莖22課23丘24察25董26撈合斷泉計尚實際付款丈表狼格玩01壯2羨：工程結算表尖工程名稱：制風表時間：年月太日繭定額編號尤工程或費用名榮稱振單疫?勇位怨數融?茫量機結算價值（元委）犬結算單價再合昏迷計割其久狗中爪人工費冒合密?略計墾審核人：制表霜人：漿表奸格磚01博3柳：分部分項工鐘程造價表施建設單位：工揉程名稱：年月寸日棕定額編號穗工程或費用名余稱覺單位倉數量伸直接費用芒單價（元）跟合計（元）劉其中工資述單價找合計街審核：制表人蜓：太表城格犁01投4聲：材料成本核革算統(tǒng)計表占班法西組：年月日至群年月日誤材料類別栗材料名稱及規(guī)獻格顯單位手控制數量（金唯額）錄領用數量（金暗額）嘉節(jié)超量（泰+侍，們-倆）銳備注既主鎮(zhèn)?況材趨零星材料喊審核人：制表黑人：審批人：左說明：若無其棍他臨時加工調靠令和材料限額償單，倉庫嚴格早按此表控制發(fā)把料。炊表券格虧01搬5桌：項目費用單饞價分析表蒙桶定額或參考文宰件依據：雕晌工作內容：起序綢?冤號設名音?糖稱論單座?強位糖單箏?輩價磁數穿?炮量傘合喘?遲計受備私?汽注憐1常人工占2揪材料麻a改3記材料耽b哀4尚材料競c播5辭其他材料費弊6邁機械嶄a巴7嚴機械賢b酒8藥其他機械費甩合揉?交計停表本格則01摩6哲：單價構成分造析表工作內容：闊序號悼工料機名稱輕單膠?定位損單迷?禁價我數頓?廁量郵合種?以計余備觸?慘注吸合預?前計侮審核人：日期駱：制表人：日昌期：三表泰格酷01叢7醉：月度成本計彼劃完成情況報些表荷考核負責部門夕：報送時間：蟲年月日研序號止任務項目進單躬?料位任本月目標計劃淋本月實際賄節(jié)超（引%焦）膊本月完成進度容審核人：日期授：制表人：日嘗期：雀表墳格能01嘩8揀：現(xiàn)場成本考冠核情況評分表紅制表時間：年桶月日求序號膊考核評分項懶標準分群得分井排名毀整理措施聰一旅材料節(jié)約喚1.辜?對4%潤以上沈100恩2.筐?烤2%濤～袖4%槍80槳3.航?待1%膜～貧2%量60居4.暑?半超指標妨0被5.率?獎超唱2%式以上豐-5小分析獵?賣因獄，厭提出整改措施坦二稠材料再利用王好切10排一般