山東高檔住宅度假別墅工程監(jiān)理規(guī)劃棟別墅附流程圖豐富

XXXX工程監(jiān)理規(guī)劃山東省XX監(jiān)理咨詢有限公司二○一○年十月目錄期1舞工程項(xiàng)目概輝況尾………………朗………………刪………………把………釋1紗2暖渴監(jiān)理工作范懼圍度………………?！恕?夾3擺監(jiān)理工作內(nèi)趴容冒………………沉………………根………………奉…………詠2蘇4械監(jiān)理工作目攜標(biāo)也………………蕩………………蜂………………漠…………徒3她4.1抓伶質(zhì)量控?cái)R制伸………………害………………替………………扇………淋3勇4.2唯熱工期控矮制拋…彈.捎.陪………………案………………征………………繩…消3睡4.3叉鋪造價(jià)控頂制兇…韻.賽.叛………………詢………………悼………………臉…矩3刮4.4勾鋒安全生產(chǎn)、文勿明施工控扯制古………………兄………………韻……禾3李4.5考坡合同管據(jù)理趴………………畏………………笨………………減………匠3鹿4.6連弓組織協(xié)滴調(diào)顛………………娛………………擦………………床………渣4辜4.7危膽信息檔案資料添監(jiān)演理罪………………肌………………知……………骨4艷5忙監(jiān)理工作依悟據(jù)揭………………渴………………萬………………據(jù)…………爆4誼6禾算項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)盞的組織形帳式氏………………撕………………日……………獸5默7武贈(zèng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)斗的人員配備計(jì)同劃蠅………………牌………………像………接6縫8陳項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)懂的人員崗位職餐責(zé)晴………………運(yùn)………………階………遍7泊8.骨1幸總監(jiān)理工程勉師張………………蒼………………貫………………凳7鄰8.2輩呀總監(jiān)理工程師蜓代荷表控………………社………………澡…………于7瘋8.3屯皺專業(yè)監(jiān)理工程喪師鵲………………昌………………俯……………量8歐8.4液籃監(jiān)理雙員觀………………具………………翼………………融………腳9彎8.5苦絡(luò)造價(jià)與合同管村理監(jiān)理工程物師獻(xiàn)………………怎………………級(jí)9誕8.6醉鼠測(cè)量監(jiān)理工程店師脂………………球………………布……………姜10椒8.7孫帽材料見證取樣侵監(jiān)理工程欠師增………………輪………………融…笨10楊8.8蜜抽信息資料愿員斷………………方………………倆………………果…布10匠9礦廳監(jiān)理工作程巴序博………………濱………………疑………………逮……絨11驗(yàn)9.1精手監(jiān)理工作總程另序育………………騰………………尚……………代11校9.2扇著施工準(zhǔn)備階段聲監(jiān)理工作程識(shí)序跌………………翁………………跡13傷9.3職固質(zhì)量控制工作竹程面序歪………………滑………………弄…………筑21知9.4距嗽進(jìn)度控制工程快程買序徒………………看………………陣…………里29普9.5幻絲投資控制工作柱程鄰序青………………醬………………謠…………萍32嗚9.6表徹合同管理工作撲程序及實(shí)施要緣點(diǎn)演………………尖……………摸36殲9.7歡顫文明、安全施爐工監(jiān)理工作程劇序及實(shí)施要鍵點(diǎn)諷………………條43翅9.8遣杰交工監(jiān)理工作催程序及實(shí)施要斗點(diǎn)掙………………遍……………鵲45券9.9礦佩缺陷責(zé)任期監(jiān)滴理工作程序及歡實(shí)施要營(yíng)點(diǎn)番………………墊……拌46

震10雞把監(jiān)理工作方法臣及措躺施殼………………襖………………被…………封48爆10.卡1萌質(zhì)量控制方法緩及措富施梯………………饞………………猜………倚48到質(zhì)量控制目標(biāo)返分果解熊………………乞………………陷…翻48暮事前質(zhì)量控制倉(cāng)的措施和方徒法拾………………射………傍49悄事中質(zhì)量控制擇的措施和方帥法肝………………惱………子50旗重要分項(xiàng)分部梁工程質(zhì)量控制坑監(jiān)理措圈施紛……………溪54芒1寸嘴原材料質(zhì)量控賊制措施和方價(jià)法斑………………嗎…………熊54薯2盟療測(cè)量復(fù)核監(jiān)理紡措乳施飼………………剝………………隱……胞56繩3降汽土方工程監(jiān)理截措美施群………………掏………………棒……姿57藥4千傭混凝土結(jié)構(gòu)監(jiān)荒理措嫌施掠………………辦………………比…糾59融5嗽俯不銹鋼網(wǎng)架結(jié)削構(gòu)施工監(jiān)理措子施焰………………核………隊(duì)67事6劣往屋面壓型鋼子板檢………………跟………………輸…………買75盜7界否玻璃幕墻施工貨監(jiān)理措匹施幻………………城………………屬76厭8扮摸弱電安裝工程兵監(jiān)理措扒施顛………………榮………………佩80未9縱選舞臺(tái)專業(yè)設(shè)備邪的監(jiān)理措沒施華………………鵲……………擦83涂10律正監(jiān)理復(fù)核工作晝所采取的措襯施攝………………險(xiǎn)………歌84凝事后質(zhì)量控制陰的措施和方丸法晨………………奔………且87燒女工程保修期質(zhì)旬量控制方印法必………………罩…………擺88搞10.2赤伐進(jìn)度控制目標(biāo)抽及措漁施涉………………形………………移………戲90汗10.3辦脹造價(jià)控制方法腔及措今施魔………………臣………………銅……葡96郊10.4竭巡合同和信息管嗎理措慕施回………………揀………………橫……蔥104慨1過1宜監(jiān)理工作制窮度坦………………斤………………次………………間……閱120蹦11.塵1勸監(jiān)理人員工作毒守奮則婆………………銷………………越…………鍵120去11.店2撇監(jiān)理工地會(huì)議月制香度利………………遮………………好…………若121竭11.舍3蠅監(jiān)理工作月報(bào)稀制擠度孔………………喝………………晨…………難123啟11.淹4霞監(jiān)理工作基本榨制框度愉………………飽………………伍…………金124

痕1抱2乒監(jiān)理設(shè)援施付………………錦………………圓………………牙…………耍129限12.1另.塊檢測(cè)設(shè)舞備存………………協(xié)………………輩………………閣…手129腫12.盾2膝特殊辦公設(shè)猾備蹲………………拐………………格……………藏129炮12.謎3懼檢測(cè)儀腸器己………………俱………………爪………………曉…嶺130

柏13舊考監(jiān)理細(xì)則編制灘策尤劃透………………革………………砍………………藍(lán)1311工程項(xiàng)目概況濟(jì)南XXXX全運(yùn)村二期K地塊建安工程，地上建筑面積約45000m2；地下建筑面積約15000m2。本工程由濟(jì)南XXXX置業(yè)有限公司投資興建，浙江XX建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)、山東省XX監(jiān)理咨詢有限公司、山東三箭第六項(xiàng)目公司承建。本工程位于濟(jì)南市XX路南側(cè)，奧體東路以東，地理位置、自然環(huán)境優(yōu)越，工程類別為高檔住宅度假別墅。其中地下二層，地上四層,局部三層，結(jié)構(gòu)類型：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。車庫(kù)地下一層，框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)型式為人工挖孔灌注樁和伐板基礎(chǔ)。本工程計(jì)劃開工日期為2010年7月20日，計(jì)劃竣工日期為2012年8月30日。本工程施工圖紙已基本到位，合同質(zhì)量目標(biāo)為合格。（一)、建筑設(shè)計(jì)概況濟(jì)南XXXX全運(yùn)村二期K地塊建安工程包含A組團(tuán)5棟別墅、B組團(tuán)4棟別墅，C組團(tuán)6棟別墅，工程建筑總面積60000m2。A組團(tuán)別墅地下二層，地上四層，地下室二層層高2.27，地下一層層高3.7m，首層層高3.4m，四層層高3.33m，其它層層高3.2m；B組團(tuán)別墅地下二層層高3.77m，地下一層3.5m，首層層高3.4m，四層層高3.33m其它層層高3.2m。C組團(tuán)別墅地下二層，地上四層，地下二層層高2.55m，地下一層層高3.42m，首層層高3.4m，四層層高3.33m，其它層層高3.2m。所有別墅均為坡屋面，設(shè)有悶頂。平面形狀基本呈長(zhǎng)方形，個(gè)別部位稍有凸出。本工程車庫(kù)、客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、配套齊全，為高檔別墅住宅。裝飾外墻一層為淺褐色文化石和米色外墻涂料，二層為米色外墻涂料，檐子為褐色防腐木，其它為灰色外墻涂料界格；室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間為內(nèi)墻面磚、防滑地磚地面，其他為混合砂漿抹面刷乳膠漆，水泥砂漿地面。頂棚為混合砂漿抹面刷乳膠漆頂棚。門采用木制夾板門刷清漆。窗采用鋁合金窗，中空玻璃。坡屋面采用橘紅色筒瓦，擠塑板保溫坡屋面，露臺(tái)為保溫上人屋面。本工程建筑類別為3類，抗震設(shè)防烈度6度，建筑耐火等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況片本工程結(jié)構(gòu)形帳式：為框架結(jié)革構(gòu)；人工挖孔發(fā)灌注樁，持力冷層壘為硬5晨中風(fēng)化泥質(zhì)灰往巖涼或弄6脹中風(fēng)化石灰?guī)r器，筏板基礎(chǔ)；伍抗震等級(jí)為四撤級(jí)，結(jié)構(gòu)安全矩等級(jí)二級(jí)，建便筑樁基設(shè)計(jì)等秘級(jí)為乙點(diǎn)級(jí)扎,扁防水等級(jí)二級(jí)光。防地下室底板、推外墻、覆土地億下室頂板及其筑他處于潮濕環(huán)癥境的部位為續(xù)二給b峰類環(huán)境，其他的為一類環(huán)境；鐮混凝土墊層遭為學(xué)C1欠5勾，防水保護(hù)層沈?yàn)橐?guī)C20陶,萬一層及以下砼對(duì)采肢用緞C3身0壺，一層以上各志層梁板柱采覺用陪C2每5鬼，砌體腰梁、固壓頂、構(gòu)造柱暴采明用述C2超0滾。主要受力鋼蠶筋漫為爐HRB400磚新三級(jí)鋼柴。薦±0.00疑0鍬以下有地下室鐮部分采緣用姑MU1童5楚砼實(shí)心磚刃，洽M1窩0豎水泥砂漿；其聯(lián)余采用煤矸石畏燒結(jié)多孔磚（滴容重不超驗(yàn)過蓬12kN/m鼓3纏）。本工程現(xiàn)該澆鋼筋混凝土殺頂板厚度蘭140mm圓、乞120mm僻、裕110mm奇、呈100mm誓厚不等，大梁術(shù)尺寸為脾450mm乒×尖600mm棒,原大部分尺寸為拘240mm類×執(zhí)500mm練，所有后澆帶再砼均采用比原黎標(biāo)號(hào)高一等級(jí)裕的微膨脹砼（呼有抗?jié)B要求的寫添加抗?jié)B劑）知。歌海難兄（三）地質(zhì)條薄件餃本工程位于濟(jì)煙南市生XX雄路南側(cè)，奧體夏東路以東，東茅、西、南三面冠環(huán)山，北望奧軋?bào)w場(chǎng)館。在勘猜測(cè)范圍內(nèi)，場(chǎng)刪地第四系地層級(jí)自上而下由全溝新統(tǒng)人工填土興及沖洪積成因繩的粉質(zhì)粘土、瓦粘土；上更新咱統(tǒng)沖洪積的粘哀土層組成。場(chǎng)視地列丅傘伏基巖為泥質(zhì)葛灰?guī)r、石灰?guī)r災(zāi)。地層劃分大榨致可分律為墨6捉層。錄本工程地質(zhì)情賢況自上而下為肆：框（市1峰）雜填土蠻（卵Q4m戴l購(gòu)）變帳該層場(chǎng)區(qū)內(nèi)分皺布較連續(xù)。黃才褐色，局部為味褐黃色，稍抬密大-隆中密，稍濕。積以粉質(zhì)粘土混賤碎石、碎石土啦、粉質(zhì)粘土為嘆主，混有少量乒建筑垃圾及少弄量生活垃圾等進(jìn)，土質(zhì)不均。洗厚度六：符0.3傍0管～落11.10m坐，平均宜4.29m兆；層底標(biāo)高懶：押151.3壓8個(gè)～吳170.73偷m甜，平均亞160.50想m宋；層底埋深利：渡0.3傳0速～辨11.10m壩，平均可4.29m薄，該層屬欠固賓結(jié)高壓縮性土您。皂(1)-斷1料壓實(shí)填土唱（卻Q4m糠l志）敲該層場(chǎng)區(qū)內(nèi)分蓬布不連續(xù)。黃素褐色，稍孝密閉-窮中密，稍濕。遵主要成分為碎鄙石土，少量粉貿(mào)質(zhì)粘土填充，慧含大塊漂石，賞分布不均。場(chǎng)油區(qū)普遍分布，巾厚度套：漂1.1賀0歇～伙9渾.70m辨，平均膛4.26m賠；層底標(biāo)高萬：罰149.4讓6芬～錄165聯(lián).17m而，平均月158.38愛m徐；層底埋深洽：位1.1廢0嚇～農(nóng)9京.70m陸，平均性4.26m扛，該層屬欠固弟結(jié)高壓縮性土梅。扯（丘2奮）黃土拿（億Q4al+p臨l仔）揚(yáng)該層場(chǎng)區(qū)內(nèi)分浙布不連續(xù)。褐疑黃色～黃褐色爽，可塑～硬塑仍。粉質(zhì)粘土為定主，針狀孔隙裝發(fā)育，含白色孩鈣質(zhì)網(wǎng)膜以及倍姜石，姜石分培布不均，局部濃富集零約迷15%-20雁%盒。無搖振反應(yīng)皆，干強(qiáng)度中等炸，韌性中等，津稍有光澤反應(yīng)首。厚度狹：愚0.5鄙0同～需6愈.90m父，平均機(jī)3.30m毯；層底標(biāo)高?。簻?45.4推6焰～亞165禿.15m鋤，平均戒154.42座m姿；層底埋深劃：遣3.0此0拍～觸15何.10m禿，平均恨8.45m嘩，該層屬中高鋪壓縮性土。法(2)-就1智碎石土縮（劉Q4al+p雨l憤）寫該層場(chǎng)區(qū)分布禮不連續(xù)。褐黃似色，松散～稍騎密。碎石主要距成分為中風(fēng)化撓石灰?guī)r、泥質(zhì)巧灰?guī)r，次棱角那狀，一般直半徑暈2捐-3cm好，大者大于抓4cm仙，含量奴約擔(dān)70涼%停，分布不均，轎粘性土充填。軟厚度殺：水0.6婆0倆～臂5安.90m土，平均梨2.45m繳；層底標(biāo)高圈：榨147.2籍0啟～但169猛.63m女，平均賤156.20企m蹦；層底埋深哭：非2.3狼0某～馬12奶.90m松，平均澇7.13m幫，該層屬于低能壓縮性土。挨（音3悲）粉質(zhì)粘土片（鴉Q2+3al歡+p灌l(xiāng)村）該層場(chǎng)區(qū)內(nèi)春分布不連續(xù)。終棕黃色～棕褐擊色，硬塑～堅(jiān)館硬。含鐵錳質(zhì)菜氧化物及其結(jié)擇核，含少量碎蝶石，直擺徑隨2悄-3cm豈，含量塑約送15善%燒，分布不均，耐局部含少量泥叼質(zhì)灰?guī)r風(fēng)化物饅。無搖振反應(yīng)效，干強(qiáng)度中等茂，韌性中等，蘆有光澤反應(yīng)。哪厚絞度烤0.6裂0鉛～責(zé)6孟.80m乎，平均仇2.88m離；層底標(biāo)高殿：舟143.7煉0免～乞161干.03m砍，平均澤151.10刪m借；層底埋深轟：咸7.0駐0僵～居19圣.20m醬，平均撐11.83m簽，屬中壓縮性田土。槳（沙4幼）碎石土膨（睛Q2+3al青+p槳l膽）麻該層場(chǎng)區(qū)內(nèi)分挽布不連續(xù)。棕夏黃色～棕褐色夏，中密～密實(shí)文。碎石主要成陡分為中風(fēng)化石敢灰?guī)r、泥質(zhì)灰賤巖碎塊，次棱甚角狀，一般直夠徑蘆2鐮-3cm右，大者大于煉4cm腎，含量違約梢70劇%竟，分布不均，辜粘性土充填。廈厚憤度住0.5飛0嗚～芝11陪.20m反，平均厚2.50m玻；層底標(biāo)高英：躁136.1倉(cāng)0過～桂166引.02m遭，平均繁149.36戰(zhàn)m步；層底埋深弟：壁4.9禍0龜～才27拴.20m呼，平均濃13.37m往，屬低壓縮性響土。茅（習(xí)5陽）中風(fēng)化泥質(zhì)暴灰?guī)r扣（膀0剪）兇該層場(chǎng)區(qū)分布吩較連續(xù)。該層快未揭穿，最大洪揭露深度售16.90m呆。淺灰蛛色窩-襪黃灰色，局部刃為褐灰色，泥安質(zhì)結(jié)構(gòu)，中厚修層構(gòu)造，節(jié)理做裂隙上部較發(fā)筆育下部趨于完肆整，多方解石從脈充填。溶孔匯溶蝕較發(fā)育，據(jù)局部輕微發(fā)育姐，呈蜂窩狀，宴多為粘性土充滅填，局部呈空鞏洞狀，局部夾沉中風(fēng)化石灰?guī)r雕薄巖層。巖芯贏多呈塊狀、短唉柱狀，少量呈超長(zhǎng)柱狀，柱長(zhǎng)計(jì)約心10為-35cm野，采取率蛇約災(zāi)70%-80踐%很，劍RQD=20盡-4釀0乞。該層巖石質(zhì)霞量等級(jí)諷為村Ⅳ樓級(jí)。暖（教6球）中風(fēng)化石灰睛巖矮（詞0利）穩(wěn)該層場(chǎng)區(qū)分布蹄不連續(xù)。該層嗎未揭穿，最大沈揭露深度制17.60m傭。淺灰色，隱磨晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，中巖厚層構(gòu)造，節(jié)孤理裂隙上部較堡發(fā)育下部趨于祖完整，多方解幟石脈充填，溶懲孔溶蝕較發(fā)育占，局部輕微發(fā)升育，呈蜂窩狀職，多為粘性土柏充填，局部呈愁空洞狀，局部差?yuàn)A中風(fēng)化石灰私巖薄巖層。巖赤芯多呈塊狀、周短柱狀，少量探呈長(zhǎng)柱狀，柱跡長(zhǎng)喇約甲10腰-35cm潤(rùn)，采取率帆約筋70%-80者%壘，洞RQD=20乓-4粒0介。該層巖石質(zhì)化量等級(jí)遠(yuǎn)為肯Ⅳ旺級(jí)。關(guān)勘察期間勘察販深度內(nèi)未見地侵下水位，可不爭(zhēng)考慮地下水對(duì)乒基礎(chǔ)混凝土的斃影響。本場(chǎng)地至標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度第可按盲0.4探4坐米掀考慮。面擬建場(chǎng)地及其梨周圍無不良地稈質(zhì)作用，為穩(wěn)膽定場(chǎng)地，可進(jìn)移行該工程脂XX絹。綜合考慮，確本工程周以敘5么中風(fēng)化泥質(zhì)灰企巖杰或朗6上中風(fēng)化石灰?guī)r旺為持力層，承寇載力特征值輕為曾fak=2借20kP皆a憂。惰（燥四活）工程特點(diǎn)純本工程單體層夢(mèng)數(shù)少、工程量渠較小，但單體絞工程數(shù)量較多鋒，造型、裝飾勺構(gòu)件多，周轉(zhuǎn)懶工具、材料一警次性投入較大頌，部分單體的竭基礎(chǔ)、主體工饞程處于冬期施嘗工，裝飾豪華壤，對(duì)質(zhì)量控制瓣要求較高。本威工程于煉201磁0賢年坡7廉月娛2外0態(tài)日低開工，計(jì)劃潛201噴2津年滔8組月巖3糧0奪日留竣工交付使用產(chǎn)，時(shí)間緊、任禁務(wù)重，而且期羞間還跨越冬季弊及夏收季節(jié)，拾因此這是對(duì)施誘工進(jìn)度和勞力獸組織的嚴(yán)峻考賤驗(yàn)。廉本工程參建單針位及工程項(xiàng)目盟主要數(shù)據(jù)如下渣：淡XX哲單位：薯濟(jì)南筋XXXX階房地產(chǎn)開發(fā)有責(zé)限公司學(xué)監(jiān)理單位：套山東省伙XX腿監(jiān)理興咨詢有限歡公司碰設(shè)計(jì)單位：羊浙江備XX送建筑設(shè)計(jì)研究那院庸施工單位：箱山東三箭紛XX價(jià)工程股份有限米公司息工程開竣工日領(lǐng)期：隸20扎10兼年若07啊月要2布0鄉(xiāng)日?！?01涉2庭年法8贏月首3酸0型日竟工程性質(zhì)：淡居住建筑昏工程特征：鋼道筋混凝土結(jié)構(gòu)趙工程概（預(yù)）獨(dú)算：虎暫午定秧20000致萬元人民幣銅資金來源：煩職工集資晉2遮騾監(jiān)理工作范圍捉本工程的監(jiān)理頂工作范圍是：市本濃施工階段的質(zhì)掏量、進(jìn)度、造臥價(jià)、安全生產(chǎn)樣、文明施工、拴信息管理、組慈織協(xié)調(diào)、檔案騎資料的管理。濃監(jiān)理工作需負(fù)勸責(zé)完成所有項(xiàng)蠟?zāi)考皩I(yè)的監(jiān)康理，其中包括事：⑴建筑；壩⑵基珍結(jié)構(gòu)：包括地綠下基礎(chǔ)及地上褲結(jié)構(gòu)等；乖⑶佩膏室外工程：包炸括綠化、鉆煤氣灌管線等；協(xié)⑷純尋機(jī)電：包括給斬排水、消防、此弱電、強(qiáng)電等行專業(yè)；膚⑸溉真室內(nèi)外驚精趕裝無飾總；傍⑹脈高負(fù)責(zé)對(duì)由承包違單位編制的竣演工圖的審核；亂⑺系毀配合竣工備案晃制，負(fù)責(zé)工程器監(jiān)理文件及竣完工文件資料的孕整理和歸檔，罪業(yè)主認(rèn)可后予我以移交。先3桂做監(jiān)理工作內(nèi)容壇本項(xiàng)目的監(jiān)理狠工作內(nèi)容主要牧包括：廟1庭、建立監(jiān)理行醒政管理系統(tǒng)；濫2壽、審查施工圖扶紙及施工圖預(yù)身算，參與技術(shù)朽交底和施工圖密會(huì)審；鼻3伶、協(xié)助業(yè)主做廚好開工前的準(zhǔn)適備工作；圈4處、實(shí)施監(jiān)理，嶺確保監(jiān)理組織小有效地和順利惕地進(jìn)行監(jiān)理，烏包括：惜批準(zhǔn)會(huì)施工單位委派路的管理財(cái)人員、施工計(jì)貸劃與材料來源繡；撓協(xié)助業(yè)主組織稀設(shè)計(jì)交底跪，切參加圖紙會(huì)審純；怖審查批準(zhǔn)航承包單位古的受施工組織設(shè)計(jì)宜；筒嚴(yán)格檢查放線該與施工測(cè)量；姻質(zhì)量控制與材舍料和工程試驗(yàn)鋸；陵工程進(jìn)度的控反制與評(píng)估；或執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料湯與工程量的計(jì)遺算，編寫有關(guān)攻記錄和報(bào)告；敘簽發(fā)變更命令把、評(píng)估變更鎮(zhèn)；憶制備并頒發(fā)付均款證書，簽認(rèn)崇工程的完成；您根據(jù)操作工藝移與技術(shù)規(guī)范的渡要求檢查工程燙的施工情況；蒼檢查工程進(jìn)度部；御保存付款記錄與；柿監(jiān)督廟承包單位林安全和工程保桿護(hù)情況；泡組織糕與承包舊單位見的每周猴監(jiān)理例會(huì)和不皺定期工程協(xié)調(diào)乓會(huì)，解決工程償質(zhì)量、咱工程進(jìn)度諷、安全若和其它有關(guān)事疲務(wù)，張整理發(fā)放軍會(huì)議炎紀(jì)要東；呢審查承包抖單位包提交的佳索賠、簽證和智其它報(bào)告并作叔出答復(fù)；凍在索賠、問題崖、爭(zhēng)議與分歧勢(shì)等方面協(xié)助業(yè)絡(luò)主處理或在需蛾要時(shí)作出樣適當(dāng)建議葡，假若需要仲械裁，協(xié)助業(yè)主截為任何法律行更動(dòng)制備支持文臉件；吸保存與合同計(jì)棉劃不符或更改斜的記錄??；旋監(jiān)督審查瘡承包單位多各階段提交的樣竣工資料及全涌套竣工資料；堆編寫并保存月腥度進(jìn)度報(bào)告觀和監(jiān)理工作報(bào)俗告槍；；吵其他應(yīng)由監(jiān)理珠承擔(dān)的責(zé)任。居4豎桌監(jiān)理工作目標(biāo)醫(yī)4.1社艘質(zhì)量控制：作經(jīng)本監(jiān)理單位異在施工過程中果有效的工作，應(yīng)通過提出關(guān)鍵誦部位的質(zhì)量控蠅制措施和解決滑技術(shù)難點(diǎn)的控乓制方法，督促峰承包單位鉆確保工程質(zhì)量院合格，趟其中住宅樓工狐程達(dá)到踩XXXX絹銀獎(jiǎng)笨工程標(biāo)準(zhǔn)。異4.2護(hù)械工期控制儀審核序承包單位構(gòu)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)找劃，控制各標(biāo)凡段工期，配合井業(yè)主力爭(zhēng)提出切縮短工期的方芬案，盡可能加?？旃こ虓{XX框進(jìn)度。澡4.3婆濱造價(jià)控制涼根據(jù)施工圖預(yù)返算建立施工階諷段造價(jià)控制目禮標(biāo)，以控制施乞工過程中費(fèi)用親支出。衣4.4有誓安全生產(chǎn)和文躬明施工控制或監(jiān)督旗承包單位和安全生產(chǎn)和文賺明施工情況薦杜絕責(zé)任死亡菌事故、重大傷宿亡事故和重大移財(cái)產(chǎn)損失事故提，年輕傷率控好制惹在板1勾5扶‰炊以內(nèi)雨，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)這到省級(jí)文明工袍地的要求。巧4.5勢(shì)岔合同管理姑建立合同管理功體系，優(yōu)化合丘同條件，預(yù)防妻和減少業(yè)主承頸擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)匪，最終全面實(shí)色現(xiàn)合同所約定腐的三大目標(biāo)。懇4.6都真組織協(xié)調(diào)輛協(xié)調(diào)參建各方責(zé)關(guān)系撕，使項(xiàng)目系統(tǒng)汪內(nèi)各子系統(tǒng)、才各專業(yè)、各工鉛種及各種資源捧在時(shí)間、空間窯上實(shí)現(xiàn)有機(jī)配絕合，使工程進(jìn)屬度和質(zhì)量得以虎保證。拔4.7堤余信息檔案資料辨監(jiān)理鄰建立以項(xiàng)目監(jiān)德理部為處理核概心的信息資料閱管理中心，協(xié)欺調(diào)項(xiàng)目業(yè)主、漢承包單位痕，監(jiān)理三者之邊間信息流通，鵝收集來自部各方、閑各類信息，全啄面系統(tǒng)處理后煤，為整個(gè)項(xiàng)目岔XX悄服務(wù)。那5俱軟監(jiān)理工作依據(jù)鞠國(guó)家的法律、板行政法規(guī)、以招及國(guó)家有關(guān)部蘿門規(guī)章和創(chuàng)山東省、濟(jì)南躲市絮的鄭地方法規(guī)、規(guī)爪章。尤國(guó)家及有關(guān)部鞭門頒發(fā)的工程遲設(shè)計(jì)、施工技陽術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程材、規(guī)范和工程慘質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范彼。宋上級(jí)主管部門跳批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文洪件和批跑準(zhǔn)確文件細(xì)。猛經(jīng)審查的施工穿圖紙、資料及區(qū)說明。棚監(jiān)理合同、施號(hào)工承包合同、毅設(shè)備難/拆材料邁采購(gòu)合同膝及其它與招標(biāo)群應(yīng)簽訂的合同燒及其附件普?；凇蹲瞂X所工程監(jiān)理規(guī)范壽》冬（揪GB5031削9-200牧0殼）。纏6鬼嶺項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)艱的組織形式總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師葉興鳴總監(jiān)理工程師代表邱德林土建/基礎(chǔ)監(jiān)理組李慶強(qiáng)水電安裝監(jiān)理組張福亮合同、造價(jià)、進(jìn)度、安全監(jiān)理組周偉文檔資料及后勤管理組呂云杰公司總工辦削7洞渡項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)涂的人員配備計(jì)映劃謹(jǐn)XXXX漸全運(yùn)村工程項(xiàng)奧目監(jiān)理部墓現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員己崗位分工表悉序號(hào)踩姓名價(jià)資質(zhì)及胳崗位抽主要工作曠1鐮葉興鳴惹（注冊(cè)監(jiān)理工愚程師）總監(jiān)釘全面負(fù)責(zé)園2夕邱德林清（注冊(cè)監(jiān)理工斃程師）滴總監(jiān)代表塞監(jiān)理部話現(xiàn)場(chǎng)椒管理工作匠3腳李慶強(qiáng)室專業(yè)監(jiān)理工程投師感土建工程監(jiān)理恒4晚張富亮對(duì)安裝貼專業(yè)監(jiān)理工程磚師殼安裝專業(yè)監(jiān)理庭5全周偉揉造價(jià)工程師兩造價(jià)控制活5逝呂云杰描資料人員扇專業(yè)工程監(jiān)理歪、信息管理、獄微機(jī)使用、辦畢公品管理聞注：根據(jù)工程孔情況需要做出糾及時(shí)調(diào)整容山東省陣XX帖監(jiān)理咨詢有限惑公司帆XXXX棕全運(yùn)村項(xiàng)目監(jiān)瞇理部盛20賓10綁-徐07舊-怖31加8季奔項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)竿的人員崗位職垃責(zé)紙8.線1剪總監(jiān)理工程師披（代表）制崗位職責(zé)虎作為公司對(duì)工恭程領(lǐng)XX躁項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理惕的派出機(jī)構(gòu)負(fù)女責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目建監(jiān)理部的經(jīng)濟(jì)恐技術(shù)和行政管崇理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)旺導(dǎo)，維護(hù)公司勉根本利益，對(duì)麥內(nèi)向公司總經(jīng)鑼理負(fù)責(zé)，維護(hù)述工程因XX約根本利益，對(duì)暫外向業(yè)主負(fù)責(zé)妖；濁嚴(yán)格貫徹執(zhí)行稅國(guó)家、地方政癥府及有關(guān)部門儉的方針、政策鄙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)觸，嚴(yán)格執(zhí)行公烏司各項(xiàng)規(guī)章制昆度，嚴(yán)格按照植《減程序文件慘》液、《作業(yè)指導(dǎo)粉書》要求運(yùn)作繞，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)串理部搞科好煮“睡四控、兩管、言一協(xié)匹調(diào)劑”竿工作；偵組織監(jiān)理部人較員編寫并審核界《監(jiān)理規(guī)劃》謹(jǐn)，依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)鞏的監(jiān)理規(guī)劃，櫻負(fù)責(zé)監(jiān)理全過級(jí)程的組織管理邊工作鑒；經(jīng)組織監(jiān)理部人酸員編寫并批準(zhǔn)尤《監(jiān)理實(shí)施細(xì)辛則》，要求專止業(yè)監(jiān)理人員嚴(yán)呀格按《監(jiān)理實(shí)籃施細(xì)則》要求雁操作，并檢查股、督導(dǎo)；啊組織召開第一替次工地會(huì)議，駱向承建單位下者達(dá)《第一號(hào)監(jiān)仗理工程師通知浮》；德組織監(jiān)理工程宣師審查承建單翠位承包的花《施工組織設(shè)掃計(jì)（方案）》幕并簽署意見，糊組織監(jiān)理人員擊參加施工圖紙噴交底與會(huì)審糖；煩簽發(fā)開工令、嗽停工令、復(fù)工丙令和工程款付榜款憑證迷；洲審核批準(zhǔn)監(jiān)理敢日志，監(jiān)理月躺報(bào)等監(jiān)理部形昂成的文件，批猶準(zhǔn)監(jiān)理過程中摩提供業(yè)主的監(jiān)裁理產(chǎn)品夏；蚊組織召開工程叔例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)納調(diào)會(huì)、監(jiān)理碰壇頭會(huì)，及時(shí)分銜析、解決監(jiān)理繳過程中出現(xiàn)的擊問題，協(xié)調(diào)好題與工程項(xiàng)目有槐關(guān)各單位之間揪的關(guān)系拆；章組織監(jiān)理人員狡對(duì)施工單位提慨交的工程結(jié)算抬書進(jìn)行審查薪；幫工程竣工后，隙負(fù)責(zé)編些《監(jiān)傷理工作報(bào)告》聽。囑8.圖2膽監(jiān)理工程師閑崗位職責(zé)創(chuàng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行躁公司各項(xiàng)規(guī)章孫制度，服從公渠司統(tǒng)一安排和但項(xiàng)目經(jīng)理的工塊作調(diào)動(dòng)。維護(hù)涼公司利益，尊沾重和服從總監(jiān)懷理工程師（代國(guó)表）的領(lǐng)導(dǎo)，揀向總監(jiān)理工程示師（代表）負(fù)廚責(zé)嚷；療認(rèn)真貫徹執(zhí)行蹤國(guó)家及省、市殿政府及有關(guān)部淺門關(guān)于工程箏XX財(cái)監(jiān)理的各項(xiàng)方拐針、政策、規(guī)臺(tái)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)陽格執(zhí)行公司各無項(xiàng)規(guī)章制度，勞嚴(yán)格按照伶《寄程序性文件押》橡和省《素作業(yè)指導(dǎo)書折》宿的要求運(yùn)作，街負(fù)責(zé)本專業(yè)的靠監(jiān)理工作價(jià)；霸在項(xiàng)目監(jiān)理部歸的統(tǒng)一安排下粘，具體負(fù)責(zé)本青專業(yè)專業(yè)工程甩監(jiān)理的各項(xiàng)經(jīng)古濟(jì)技術(shù)工作并婆承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)箱濟(jì)技術(shù)責(zé)任?；壑笇?dǎo)本專業(yè)監(jiān)馬理員的監(jiān)理操搞作，提高監(jiān)理炎工作規(guī)范化、愿標(biāo)準(zhǔn)化水平；兇協(xié)助總監(jiān)參加鋼本工程項(xiàng)目《蜓監(jiān)理規(guī)劃》的快編制工作，負(fù)潔責(zé)編制本專業(yè)值《監(jiān)理實(shí)施細(xì)像則》宗在工程長(zhǎng)XX鋸過程中，認(rèn)真址實(shí)施《監(jiān)理規(guī)白劃》、《監(jiān)理紫實(shí)施細(xì)則》制膊定的各項(xiàng)措施上，確福保美“違四控、兩管、余一協(xié)耳調(diào)尺”紡各項(xiàng)監(jiān)理目標(biāo)鴉的實(shí)現(xiàn)；嘉接受總監(jiān)理工衫程師的委托，圓組織、參加工姜程例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)斜協(xié)調(diào)會(huì)和監(jiān)理睜碰頭會(huì)，按公蘆司《階XX撕監(jiān)理施工階段怎會(huì)議制度》中撐的各項(xiàng)規(guī)定，涌開吩好纖“狹三射會(huì)收”煌；玻負(fù)責(zé)填寫專業(yè)庸監(jiān)理日志，確謀保所填日志內(nèi)獵容的及時(shí)性、妻準(zhǔn)確性、規(guī)范鉆性和閉合性筑；烘認(rèn)真完成公司差及項(xiàng)目監(jiān)理部舟交辦的其它工刊作謝；登8.3糾監(jiān)理員感崗位職責(zé)初認(rèn)真貫徹執(zhí)行夕公司各項(xiàng)規(guī)章拆制度，服從公準(zhǔn)司統(tǒng)一安排和出項(xiàng)目經(jīng)理的工浪作調(diào)動(dòng)。維護(hù)折公司利益，尊裙重和服從總監(jiān)雕理工程師（代亦表）的領(lǐng)導(dǎo)，斥向監(jiān)理工程師戀（代表）負(fù)責(zé)戲；像在本專業(yè)監(jiān)理挑工程師指導(dǎo)下合，開展監(jiān)理工甘作，認(rèn)真做好駐項(xiàng)目監(jiān)理部安節(jié)排的內(nèi)業(yè)和現(xiàn)阻場(chǎng)監(jiān)理工作，娛在被指派執(zhí)行江具體監(jiān)理工作爐范圍內(nèi)，承擔(dān)間經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任好。綠努力學(xué)習(xí)專業(yè)棒知識(shí)，熟悉和部掌握國(guó)家及省貞、市政府及有斜關(guān)部門關(guān)于工細(xì)程乎XX束監(jiān)理的各項(xiàng)方醉針、政策、規(guī)致范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)功格執(zhí)行公司各城項(xiàng)規(guī)章制度，姑嚴(yán)格按照《程織序性文件》和代《作業(yè)指導(dǎo)書侵》的要求運(yùn)作命，堅(jiān)甲持目“謝施工按規(guī)范、屆操作按規(guī)程、怎驗(yàn)收按標(biāo)江準(zhǔn)岸”右的原則；嘩堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理殿巡視檢查工作完，和關(guān)鍵部位燭的旁站監(jiān)理工耍作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的在違章、違規(guī)施寶工，及時(shí)糾正乏或回報(bào)專業(yè)監(jiān)繪理工程師進(jìn)行器處理槍；聾認(rèn)真協(xié)助監(jiān)理慕工程師做好現(xiàn)豪場(chǎng)記錄和查證吳工作，并參加掌或?qū)嵙?xí)《監(jiān)理著實(shí)施細(xì)則》的向編制工作巨；醫(yī)認(rèn)真完成公司楊或項(xiàng)目監(jiān)理部頸交辦的其他工融作訪?；?.4嘩資料員星崗位職責(zé)夠負(fù)責(zé)圖紙資料泄保管及技術(shù)檔偷案的管理，制豪定收發(fā)文件編血號(hào)及廣管理平辦法；棵負(fù)責(zé)各專業(yè)的般設(shè)計(jì)圖紙、材稈質(zhì)保證書、試糊塊報(bào)告，、隱止蔽工程驗(yàn)收單疫等有關(guān)資料的輸編號(hào)整理及登叫記工作。根9濟(jì)達(dá)監(jiān)理工作程序簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認(rèn)總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位、建設(shè)單位）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）收集有關(guān)工程項(xiàng)目資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）編制監(jiān)理規(guī)劃簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認(rèn)總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位、建設(shè)單位）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）收集有關(guān)工程項(xiàng)目資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）編制監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）第一次工地交底會(huì)（監(jiān)理人員、建設(shè)單位、承包單位）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制（監(jiān)理項(xiàng)目部）工地例會(huì)質(zhì)量控制造價(jià)控制進(jìn)度控制合同管理資料管理竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位、監(jiān)理項(xiàng)目部）保修階段監(jiān)理工作（監(jiān)理項(xiàng)目部）監(jiān)理總結(jié)、資料歸檔（監(jiān)理項(xiàng)目部）實(shí)施階段監(jiān)理控制實(shí)施要點(diǎn)：捆⑴勢(shì)粗委派具有豐富恥工程悲監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)速家注冊(cè)監(jiān)理工慧程師擔(dān)任項(xiàng)目芬總監(jiān)敞/守總監(jiān)代表。綢⑵蹄針對(duì)本項(xiàng)目特耳點(diǎn)召集設(shè)備、座土建方面有經(jīng)狐驗(yàn)的監(jiān)理人員即組成強(qiáng)有力的竭監(jiān)理班子。增⑶滿派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)斜理人員應(yīng)持證鍛上崗、專業(yè)配啊套、人員按毒工程實(shí)際情況般及時(shí)到位。切⑷威導(dǎo)按照《權(quán)XX勝工程監(jiān)理規(guī)范漂》奧GB5031欺9-200瞇0版要求開展各項(xiàng)魯監(jiān)理工作，控揉制工程質(zhì)量，溝管理梢XX撇工程合同，協(xié)浙調(diào)聾XX躬單位與工程守XX捕有關(guān)各方關(guān)系取。叔⑸察魯在監(jiān)理項(xiàng)目部絕建立完善質(zhì)量凡管理體系，保吊證我部質(zhì)量方楊針和質(zhì)量目標(biāo)本實(shí)現(xiàn)。請(qǐng)⑹陪仆按照本工程特踏點(diǎn)和要求編制哨《監(jiān)理實(shí)施規(guī)習(xí)劃》，并分階筆段編制監(jiān)理實(shí)冷施細(xì)則。加大意主動(dòng)控制、事殃前控制力度，的保障項(xiàng)目目標(biāo)騾的實(shí)現(xiàn)。信⑺鍋繁根據(jù)竣工備案肝制要求，嚴(yán)格密執(zhí)行質(zhì)量檢查筑和驗(yàn)收制度，值分階段及時(shí)對(duì)夕工程進(jìn)行總結(jié)連和評(píng)估。枝⑻但模強(qiáng)化監(jiān)理檔案毒資料管理，適逆應(yīng)工程質(zhì)量終噴身負(fù)責(zé)制的需印要。熟悉設(shè)計(jì)文件（全體監(jiān)理人員）參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底/圖紙會(huì)審（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程開工報(bào)審表》（總監(jiān)理工程師）參加第一次工地會(huì)議（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)熟悉設(shè)計(jì)文件（全體監(jiān)理人員）參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底/圖紙會(huì)審（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程開工報(bào)審表》（總監(jiān)理工程師）參加第一次工地會(huì)議（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）（總監(jiān)理工程師）審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理體系（總監(jiān)理工程師）審查分包單位資格（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查測(cè)量放線控制成果（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查開工準(zhǔn)備情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）郊奇施工準(zhǔn)備階段奇監(jiān)理工作總程劈序?qū)嵤┮c(diǎn)：巴⑴掌跑參加設(shè)計(jì)交底聞、審查施工組禾織設(shè)計(jì)（方案險(xiǎn)）；審查承包柜單位現(xiàn)場(chǎng)管理蜓體系、審查分任包單位資格、弦測(cè)量放線控制思成果等程序細(xì)昂化。械⑵絮福審查開工準(zhǔn)備奔情況要注意以驕下事項(xiàng)：施工掏許可已獲政府昆主管部門批準(zhǔn)販，征地拆遷符查合進(jìn)度需要，漏施工組織設(shè)計(jì)框已獲總監(jiān)批準(zhǔn)登，承包單位人瑞員、機(jī)具已到存位，主要建筑慌材料已落實(shí)，究進(jìn)場(chǎng)道路及水估、電、通訊已杯滿足開工要求傾。老⑶效與總監(jiān)理工程師距應(yīng)組織監(jiān)理人冠員參加第一次血工地會(huì)議，并口介紹監(jiān)理項(xiàng)目痛部的組織機(jī)構(gòu)隔、人員及其分迎工，監(jiān)理規(guī)劃南主要內(nèi)容，并拋對(duì)施工準(zhǔn)備情誰況提出意見和煎要求。溉⑷翼粥第一次工地會(huì)旺議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)距理項(xiàng)目部起草做，并經(jīng)與會(huì)各好方代表會(huì)簽。銷⑸孔《工程開工報(bào)井審表》必須由詢總監(jiān)理工程師傅審批，不得授貸權(quán)其他人員執(zhí)復(fù)行。難關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)交底戒/聯(lián)圖紙會(huì)審孕工作程序布置圖紙會(huì)審工作布置圖紙會(huì)審工作（總監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審（總監(jiān)理工程師）匯總施工方圖紙初審意見（總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）參加建設(shè)單位主持設(shè)計(jì)交底/會(huì)（總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：勺⑴拼戴總監(jiān)理工程師鑼應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)凈理工程師認(rèn)真忽學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙滿，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意漢圖。奧⑵竭跨圖紙標(biāo)識(shí)和審阻核工作應(yīng)符合培政府部門要求芒。岡⑶爐創(chuàng)專業(yè)監(jiān)理工程券師審核施工圖藍(lán)設(shè)計(jì)深度能否勤滿足施工要求巴，施工圖要符翼合規(guī)范及有關(guān)鼓標(biāo)準(zhǔn)的要求，潛要與地質(zhì)勘探竹報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)吳際情況符合。洽⑷苦閥圖紙會(huì)審過程杯中各專業(yè)監(jiān)理昏工程師應(yīng)注意解各專業(yè)圖紙之開間是否存在矛廈盾，布置是否針合理。買⑸貼蜜圖紙中所需材諷料來源有無標(biāo)鵝保證，能否代唱換，圖中所要燃求條件能否滿刻足，新材料、佳新技術(shù)的應(yīng)用蠻有無問題，施押工安全、環(huán)境鵝衛(wèi)生有無保證報(bào)。蠅因施工組織設(shè)計(jì)浙（施工方案）堡審核工作程序施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包單位）監(jiān)理項(xiàng)目部會(huì)審將批件返回承包方并送建設(shè)單位（資料管理人員）施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施（承包單位）施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)理工程師）提出修改意見初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）（專業(yè)監(jiān)理工程師）修改補(bǔ)充通過實(shí)施要點(diǎn)：疏⑴蹲抗施工組織設(shè)計(jì)倆或施工方案是郵否經(jīng)承包單位街上級(jí)技術(shù)管理揚(yáng)部門搶審批。慰⑵社束施工方案是否糟切實(shí)可行（結(jié)寬合工程特點(diǎn)和猛工地環(huán)境）。燒⑶歐女主要的技術(shù)措判施是否符合規(guī)罷范的要求，是虜否齊全。薯⑷風(fēng)屋上述審核由總砌監(jiān)組織，專業(yè)凝監(jiān)理工程師參套加，要求在一嗎周內(nèi)完成?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系報(bào)審（承包單位）質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理制度審核現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系報(bào)審（承包單位）質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）技術(shù)管理制度審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）管理人員、特種作業(yè)人員資格審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）會(huì)總專業(yè)監(jiān)理工程師審批意見（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)承包單位管理體系審批表（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：溝⑴狡現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理廢體系經(jīng)承包單糾位上級(jí)技術(shù)管皆理部門審核同漸意后方可報(bào)審侍。塊⑵蝕現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理啞體系要貫鐮徹?！罢緳M向到邊、縱澡向到攔底配”豬原則。俘⑶附管理人員、特蛙種作業(yè)人員數(shù)需量應(yīng)符合工程鍵進(jìn)度計(jì)劃安排栗要求。熊殘分包單位資格眠審核監(jiān)理工作數(shù)程序分包單位資質(zhì)報(bào)審分包單位資質(zhì)報(bào)審（承包單位）批準(zhǔn)報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位批準(zhǔn)另選定分包單位（承包單位）簽認(rèn)分包單位審批表（總監(jiān)理工程師）與分包方簽訂工程分包合同（承包方）審查分包人的申報(bào)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）進(jìn)入工地施工（分包方）實(shí)施要點(diǎn)：適⑴倚勒工程分包應(yīng)征堵得訴XX灑單位同意，其吳資格由監(jiān)理工群程師進(jìn)行審核處。協(xié)⑵誰跨審核分包單位謎的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、歸企業(yè)資質(zhì)等級(jí)能證書、特殊行簽業(yè)施工許可證弊、國(guó)外（境外辨）企業(yè)在國(guó)內(nèi)兇承包工程許可拘證；分包單位隨的業(yè)績(jī)；擬分沉包工程的內(nèi)容躁和范圍；專職瓜管理人員和特影種作業(yè)人員的填資格證、上崗羨證。掏⑶最妻施工合同中已猴指明分包單位守，其資質(zhì)在招振標(biāo)時(shí)已經(jīng)過審遮核，承包單位庭可不報(bào)審，但捉其管理人員和呆特種作業(yè)人員撲資格證、上崗朵證應(yīng)報(bào)審。壁僑材料、設(shè)備供烏應(yīng)單位資質(zhì)審箭核工作程序另選定供應(yīng)商另選定供應(yīng)商（承包單位）供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審（承包單位）對(duì)供應(yīng)廠家進(jìn)行實(shí)地考察（必要時(shí)）（專業(yè)監(jiān)理工程師）向建設(shè)單位呈報(bào)考察報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）會(huì)同建設(shè)單位確認(rèn)供應(yīng)單位（總監(jiān)理工程師）批準(zhǔn)不批準(zhǔn)簽發(fā)報(bào)審意見（總監(jiān)理工程師）簽定供應(yīng)合同（承包單位）另選定供應(yīng)單位（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：冰⑴誦供應(yīng)單位獨(dú)除資質(zhì)、營(yíng)業(yè)賺范圍符合政府裂有關(guān)規(guī)定外，槳還應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓┙ㄖ牧鲜袌?chǎng)掠準(zhǔn)入制度。裝⑵刷專業(yè)監(jiān)理工程引師負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)神單位的資質(zhì)審俯核，提出審核編意見。男⑶費(fèi)度總監(jiān)理工程師退負(fù)責(zé)審批，并胸向漲XX鉤單位報(bào)告。無茅測(cè)量放線控制秀工作程序熟悉圖紙、規(guī)范熟悉圖紙、規(guī)范（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核測(cè)量方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查專職測(cè)量人員崗位證書（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查測(cè)量設(shè)備檢定證書（專業(yè)監(jiān)理工程師）測(cè)量放線成果報(bào)審（承包單位）現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核成果及保護(hù)措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包單位整改（專業(yè)監(jiān)理發(fā)生質(zhì)量事故工程師）施工進(jìn)入下一工序（承包單位）合格不合格實(shí)施要點(diǎn)：雹⑴也帖測(cè)量設(shè)備檢定炮證書應(yīng)定期檢沸查，杜絕超過耐檢定期限設(shè)備銳用于工程，測(cè)姜量果受出現(xiàn)系統(tǒng)誤差變時(shí)，應(yīng)督促承械包單位對(duì)設(shè)備狹重新檢定。功⑵瘋賓定期檢查、復(fù)進(jìn)核測(cè)量控制點(diǎn)罪的精度和保護(hù)盯措施。幕⑶灌越不得與承包單獄位測(cè)量人員共腫用一套設(shè)備對(duì)源同一測(cè)量成果盒進(jìn)行復(fù)核。性訂建筑材料審核夾工作程序?qū)徟?專業(yè)監(jiān)理工程師審批(專業(yè)監(jiān)理工程師)進(jìn)行退換（采購(gòu)單位）允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)（專業(yè)監(jiān)理工程師）見證取樣送檢(承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師)獨(dú)立平行抽查試驗(yàn)（合同需要時(shí)）（專業(yè)監(jiān)理工程師）同意使用（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格試驗(yàn)報(bào)告檢查(專業(yè)監(jiān)理工程師)合格不合格建筑材料（設(shè)備）報(bào)審（采購(gòu)單位）不合格實(shí)施要點(diǎn)：煩⑴死今采購(gòu)單位進(jìn)行圣建筑材料（設(shè)皂備）報(bào)審時(shí)應(yīng)乘提供生產(chǎn)許可牛證、質(zhì)保書、駕相應(yīng)性能測(cè)試鹿報(bào)告，由專業(yè)猴監(jiān)理工程理由派認(rèn)真復(fù)核。寧⑵終貓專業(yè)監(jiān)理工程墾師要參與送檢繡材料的見證取喚樣，確保樣品鈔有代表性。幫⑶測(cè)衣專業(yè)監(jiān)理工程屯師對(duì)材料質(zhì)量蒜或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有臥疑問的可以提惕出補(bǔ)充檢測(cè)要寶求。殘9.3仆門質(zhì)量控制工作癥程序忍狐質(zhì)量控制工作除總程序?qū)彶槭┕そM織設(shè)計(jì)（方案）變更文件審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師）審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）組織新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專題認(rèn)證（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工工藝、施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認(rèn)分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料并組織現(xiàn)場(chǎng)抽查（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：腦⑴態(tài)膛部分程序細(xì)化靠部分詳見施工掠準(zhǔn)備階段監(jiān)理杯工作程序以及峰本節(jié)。謀⑵頑水處理質(zhì)量問題僻涉及到進(jìn)度及唱費(fèi)用問題時(shí)，初必須考慮項(xiàng)目辰全局利益，經(jīng)該與其他專業(yè)監(jiān)斧理工程師充分笑協(xié)商后，再確他定最終處理意筆見。平⑶嗚蹄工程計(jì)量、中哭間進(jìn)度款支付慈、最終支付過嬌程中，質(zhì)量工晴程是應(yīng)充分發(fā)驗(yàn)表意見，保證厲所有支付項(xiàng)目妨質(zhì)量均符合合盒同規(guī)定。每核旁站檢查工作獲程序工序施工質(zhì)量檢查工序施工質(zhì)量檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工（承包單位）工序質(zhì)量自檢合格（承包單位）合格不合格分項(xiàng)工程各工序施工（承包單位）落實(shí)整改措施（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：盯⑴吵匠專業(yè)監(jiān)理工程棚師必須按監(jiān)理緒細(xì)則要求對(duì)施背工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁煮站監(jiān)理，監(jiān)理樓工程師根據(jù)監(jiān)賣理規(guī)劃要求對(duì)灌現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視衣檢查。畢⑵初緒旁站監(jiān)理的主遞要內(nèi)容：跑①滔承包單位丈是否按經(jīng)批準(zhǔn)丹的施工組織設(shè)膜計(jì)進(jìn)行施工。解②悄關(guān)鍵部位的操濁作是否符合規(guī)于范的要求，質(zhì)誰量是否合格。涌③渠是否按規(guī)定進(jìn)去行各項(xiàng)報(bào)審、爐檢查和驗(yàn)收。知⑶診尺專業(yè)監(jiān)理工程仰師在巡視檢查遇中，要對(duì)工程岡實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行飛抽查，并留下凱記錄。珍⑷猴創(chuàng)總監(jiān)應(yīng)對(duì)夜間慢施工、節(jié)假日攀值班作出安排處，確保施工現(xiàn)役場(chǎng)有監(jiān)理人員包到位。暈噴隱蔽工程驗(yàn)收光監(jiān)理工作程序隱蔽工程施工隱蔽工程施工（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）整改（承包單位）整改（承包單位）審核承包方自檢結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格不合格隱蔽工程驗(yàn)收（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格隱蔽工程驗(yàn)收（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：交⑴辱硬施工中經(jīng)后道掩工序遮蓋后不古宜或不能再檢好查的工程內(nèi)容從均屬隱蔽工程研驗(yàn)收范圍。垂⑵顛掏重要的隱蔽工輕程驗(yàn)收項(xiàng)目：①基坑驗(yàn)槽煮②亞衛(wèi)鋼筋工程、預(yù)刻埋件擺③巡蘇基礎(chǔ)分部工程粘④橡絡(luò)防水工程（防謙水工程基礎(chǔ)處否理、防水層數(shù)緊）躍⑤道豬各種變鏈形喘縫的處理秤⑥棄背管道的接頭、特防腐、保溫、惜基底、支架的坊施工道⑦嗓損電氣的跨接、川避雷引下線、果接地極埋設(shè)與鞋接地帶連接處偽焊接蘇⑶較育專業(yè)監(jiān)理工程筐師應(yīng)在膨承包單位盛的隱蔽工程驗(yàn)源收單上簽署驗(yàn)樸收意見，并備掉份存檔。羅陽分項(xiàng)工程驗(yàn)收快工作程序分部分項(xiàng)工程完工自檢合格分部分項(xiàng)工程完工自檢合格（承包單位）填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（承包單位）現(xiàn)場(chǎng)檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包方整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果匯總（專業(yè)監(jiān)理工程師）資料檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格合格實(shí)施要點(diǎn)：禁⑴繳錯(cuò)分項(xiàng)工程的驗(yàn)茂收應(yīng)嚴(yán)格按《聽建筑安裝工程峽質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定倘標(biāo)準(zhǔn)》。盜⑵豪隱專業(yè)監(jiān)理工程志師的抽檢數(shù)量砌應(yīng)符合審批的頸監(jiān)理細(xì)則或監(jiān)軟理規(guī)劃要求。遭⑶童立監(jiān)理工程師的窗評(píng)定與禽承包單位罪的自評(píng)相差較亡大，雙方應(yīng)按呼標(biāo)準(zhǔn)共同確定扎檢查數(shù)量和方強(qiáng)法，否則監(jiān)理摸工程師應(yīng)堅(jiān)持冶自己的評(píng)定意鉆見哀；穴⑷治柱分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)覆收評(píng)定后方可加進(jìn)入下道工序練。爛⑸鏟五建筑采暖、電星氣、衛(wèi)生與燃傾氣工程的分項(xiàng)蔑工程驗(yàn)收，應(yīng)芒在安裝調(diào)試合朗格后進(jìn)行。辟均分部工程驗(yàn)收術(shù)工作程序填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單（承包單位）審查中間驗(yàn)收資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查中間驗(yàn)收資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實(shí)整改措施（承包單位）不合格審查結(jié)果落實(shí)整改措施（承包單位）不合格審查結(jié)果合格合格簽發(fā)中間驗(yàn)收簽證簽發(fā)中間驗(yàn)收簽證（專業(yè)監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：驢⑴賞社分部工程的驗(yàn)呈收結(jié)果在分項(xiàng)堤評(píng)定的基礎(chǔ)上至經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得。賄⑵賊分部驗(yàn)收的工土程質(zhì)量評(píng)估報(bào)旬告應(yīng)表明監(jiān)理掙方對(duì)工程質(zhì)量往評(píng)定的意見。周⑶左蠻地基基礎(chǔ)與主歐體分部工程的堪質(zhì)量評(píng)定應(yīng)給眨施工企業(yè)技術(shù)益部門和質(zhì)量部磁門核定后再向撕監(jiān)理報(bào)審。監(jiān)喬理工程師確認(rèn)敬評(píng)定意見前應(yīng)看進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查姑。迫讀單位工程驗(yàn)收菠工作程序驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)（承包單位）監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)不合格監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)不合格合格合格組織初驗(yàn)組織初驗(yàn)（總監(jiān)理工程師）落實(shí)整改（承包單位）落實(shí)整改（承包單位）復(fù)驗(yàn)（專業(yè)監(jiān)理工程師）復(fù)驗(yàn)（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格不合格合格合格不合格合格提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)峤还こ虣n案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（承包單位）工程竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位）工程竣工驗(yàn)收（建設(shè)單位）實(shí)施要點(diǎn)：疼⑴臭樣總監(jiān)要組織專莖業(yè)監(jiān)理工程師雪對(duì)質(zhì)量情況、歌使用功能進(jìn)行宵全面檢查，對(duì)熊需要進(jìn)行功能曾試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)驢督促承包單位街及時(shí)完成。鑒⑵救芝單位工程驗(yàn)收鋼要在承包單位帝自查自評(píng)的基引礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)蘭量保證資料核來查，觀感質(zhì)量廣評(píng)定和關(guān)鍵部秧位全面進(jìn)行檢喂查。煩⑶包嫁檢查中發(fā)現(xiàn)的眾質(zhì)量問題和缺翠陷要按部位、噴按層次逐項(xiàng)列至出清單，要求婆承包單位限期孟整改，驗(yàn)收中敵存在的質(zhì)量問堤題不得隱瞞。指⑷暫獨(dú)總監(jiān)配合趟XX請(qǐng)單位組織各方危和政府有關(guān)部獻(xiàn)門共同驗(yàn)收，爹再由政府有關(guān)虧部門備案。寄⑸蓄疏竣工備案制具這體工作程序執(zhí)擁行當(dāng)?shù)卣口s門要求。零義工程質(zhì)量事故鴿處理方案審核寫工作程序發(fā)生質(zhì)量事故填報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》（承包單位）事故調(diào)查（承包單位）發(fā)生質(zhì)量事故填報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》（承包單位）事故調(diào)查（承包單位）事故原因分析（承包單位）研究、制訂處理方案（承包單位）提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（承包單位）組織審查《調(diào)查報(bào)告》（總監(jiān)理工程師）研究確定處理方案（參建各方）實(shí)施處理方案（承包單位）完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（承包單位）檢查、驗(yàn)收（專業(yè)監(jiān)理工程師）上報(bào)主管部門（建設(shè)單位）發(fā)出停工令（總監(jiān)理工程師）暫停施工（承包單位）發(fā)出復(fù)工令（總監(jiān)理工程師）恢復(fù)施工（承包單位）補(bǔ)充調(diào)查（承包單位）提出新方案（承包單位）不處理原因不清必要時(shí)（倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)）（重大事故5日內(nèi)上報(bào)）（一般事故每月匯總集中上報(bào)）符合要求提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（承包單位）向建設(shè)單位、監(jiān)理單位技術(shù)主管部門提交書面報(bào)告（總監(jiān)理工程師）備⑴辟惹工程質(zhì)量事故蔽處理方案凡涉度及改變結(jié)構(gòu)，投改變使用功能扁，必須經(jīng)設(shè)計(jì)鞋單位及域XX渾單位同意，并紀(jì)簽署意見。裹⑵往脹總監(jiān)理工程師秤應(yīng)對(duì)方案提出網(wǎng)的措施、驗(yàn)收恰方法（包括必籠要的檢測(cè)）提宜出審核意見。蓮⑶茂掙總監(jiān)理工程師局下達(dá)工程暫停別令和簽署工程杰復(fù)工報(bào)審表，衡宜事先后挽XX夜單位報(bào)告。搶9.4基脅進(jìn)度控制工作傻程序糧氣進(jìn)度控制工作遷總程序收集、熟悉進(jìn)度控制工作有關(guān)資料收集、熟悉進(jìn)度控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）制定進(jìn)度控制方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）審批承包單位進(jìn)度計(jì)劃（總監(jiān)理工程師）編制下一期進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包單位采取糾偏措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較與建設(shè)單位協(xié)商（總監(jiān)理工程師）一般滯后嚴(yán)重滯后工程是否竣工符合工程竣工是實(shí)施要點(diǎn)：互⑴蟲震審批進(jìn)度計(jì)劃規(guī)、檢查進(jìn)度計(jì)球劃工作細(xì)化部拍分詳見本節(jié)后出序內(nèi)容。究⑵倡晴工程進(jìn)度控制夠風(fēng)險(xiǎn)分析要結(jié)圖合本項(xiàng)目進(jìn)度吵控制目標(biāo)和工營(yíng)程具體特點(diǎn)由添總監(jiān)理工程師鈴組織編制，并先以專題報(bào)告形六式向簽XX庸單位報(bào)告。支⑶漏腰編制進(jìn)度控制冬方案后要及時(shí)烘向施工單位交駕底，并明確和防統(tǒng)一進(jìn)度節(jié)點(diǎn)芳控制計(jì)劃。各折進(jìn)度計(jì)劃審批肥工作程序明確進(jìn)度計(jì)劃編制原則、依據(jù)、劃分及內(nèi)容明確進(jìn)度計(jì)劃編制原則、依據(jù)、劃分及內(nèi)容(專業(yè)監(jiān)理工程師)（總監(jiān)理工程師）進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施（承包單位）合格不合格或提出調(diào)整意見批件返回承包單位（資料管理人員）進(jìn)度計(jì)劃審批（總監(jiān)理工程師）編制進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）提交進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）進(jìn)度計(jì)劃初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：防⑴故吳承包單位應(yīng)根冠據(jù)工程進(jìn)展情聽況分別編制總磨體進(jìn)度計(jì)劃、書年度進(jìn)度計(jì)劃蛇，關(guān)鍵工程進(jìn)完度計(jì)劃以及仆月、周等畜階段性進(jìn)度計(jì)桑劃，并分別報(bào)伶監(jiān)理審批。稼⑵無疲承包單位在提舅交進(jìn)度計(jì)劃同栗時(shí)尚應(yīng)提交進(jìn)愧度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖吃電子文件。醬⑶聚被進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)婆容及提交時(shí)間渾應(yīng)符合合同及孟規(guī)范要求。上⑷麥玉專業(yè)監(jiān)理工程抓師審查進(jìn)度計(jì)牙劃時(shí)應(yīng)注意：痰①罩調(diào)工期和時(shí)間安轟排的合理性墨②消冬施工準(zhǔn)備的可膏靠性和③傅袍計(jì)劃目標(biāo)與施悟工能力適應(yīng)性改⑸傭俘監(jiān)理單位應(yīng)在克合同規(guī)定期限淘內(nèi)完成對(duì)進(jìn)度蹈計(jì)劃審批工作慚。販肥進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查文與控制程序周進(jìn)度檢查周進(jìn)度檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）月進(jìn)度檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果匯總分析（專業(yè)監(jiān)理工程師）是否符合計(jì)劃按原計(jì)劃實(shí)施（承包單位）調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）按新計(jì)劃實(shí)施（承包單位）不合格進(jìn)度計(jì)劃審批總監(jiān)理工程師否是合格實(shí)施要點(diǎn)：舟⑴特補(bǔ)每月進(jìn)度檢查圖應(yīng)及時(shí)形成進(jìn)掩度控制圖和進(jìn)楊度統(tǒng)計(jì)表等書拜面記錄，每月嫌工程進(jìn)度報(bào)告我應(yīng)包括抽：惑①塑工程進(jìn)度概恢況幣模②強(qiáng)工程進(jìn)度曲線繡③盲工程圖朽片雕疑④欲影響工程進(jìn)度懼特殊事項(xiàng)的處私理。壁⑵倘竹實(shí)際進(jìn)度與計(jì)綿劃進(jìn)度基本相踩符（尤其是關(guān)灑鍵線路上）時(shí)宰，監(jiān)理工程師殺不應(yīng)干預(yù)承包域單位對(duì)進(jìn)度計(jì)魔劃的執(zhí)行。燃⑶驕美調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃考審批詳見《進(jìn)士度計(jì)劃審批工殺作程序及實(shí)施臣要點(diǎn)》潑。撫9.5披溜投資控制工作舒程序摧稻造價(jià)控制工作仙總程序收集、熟悉造價(jià)控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集、熟悉造價(jià)控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)分析、制定造價(jià)控制計(jì)劃（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、資料審核（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）工程量及工程款支付審核（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽署《工程款支付申請(qǐng)表》（總監(jiān)理工程師）月度工程量統(tǒng)計(jì)、比較分析（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集、整理施工和監(jiān)理資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核竣工結(jié)算報(bào)表（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程款支付證書（總監(jiān)理工程師）制定調(diào)整措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）與造價(jià)控制計(jì)劃比較進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格超差邁⑴篇蠢造價(jià)控制工程距師必須熟悉工街程承包合同，等并與合同管理昆工程師協(xié)同工曠作。弊⑵躲朱月度工程量統(tǒng)遙計(jì)、比較分析團(tuán)顯示工程造價(jià)竟出現(xiàn)偏差時(shí)，稿總監(jiān)理工程師詞要及時(shí)與膏XX壘單位的溝通。富⑶唱映進(jìn)行工程造價(jià)肺風(fēng)險(xiǎn)分析、制扣定防范性對(duì)策唯的有關(guān)內(nèi)容可物以在造價(jià)控制福監(jiān)利細(xì)則中反四映，要求有針字對(duì)性，并對(duì)解憑決具體問題有慕指導(dǎo)意義。遠(yuǎn)夏工程計(jì)量工作確程序分部分項(xiàng)工程完成分部分項(xiàng)工程完成(承包單位)填報(bào)計(jì)量通知(承包單位)審查文件資料(專業(yè)監(jiān)理工程師)復(fù)核工程計(jì)量數(shù)據(jù)(專業(yè)監(jiān)理工程師)是否存在異議(承包單位)進(jìn)一步檢查計(jì)量記錄(專業(yè)監(jiān)理工程師)進(jìn)入支付程序現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量(專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位)退還資料、暫不計(jì)量（專業(yè)監(jiān)理工程師）存在問題否是無問題實(shí)施要點(diǎn)：⑴計(jì)量原則板①櫻暈不符合合同文沙件要求的工程寄不得計(jì)量。本②犧翼按合同文件所薦規(guī)定方法、范繳圍、內(nèi)容、單誓位計(jì)量?？姊哿赫诎幢O(jiān)理工程師灣同意魯或合同約定泰的計(jì)量方法計(jì)猴量。訊⑵拾繭承包單位填報(bào)伍計(jì)量通知、監(jiān)偏理工程師進(jìn)行校現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的期沖限應(yīng)符合合同宋規(guī)定。沒⑶蒸藏監(jiān)理工程師可寇根據(jù)工程特殊躍情況增加計(jì)量早次數(shù)，但應(yīng)提偶前向承包單位細(xì)發(fā)出通知，承鑰包單位要求增秘加計(jì)量次數(shù)，樣應(yīng)書面申請(qǐng)。除進(jìn)度款買支付程序提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)?zhí)岢鲞M(jìn)度款支付申請(qǐng)（承包單位）確認(rèn)追加款項(xiàng)

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

確認(rèn)支付總額

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

文件格式內(nèi)容審查

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

不符合抄送指揮部（資料管理人員）

確認(rèn)工程最終價(jià)值

（專業(yè)監(jiān)理工程師）

符合簽發(fā)《工程款支付證書》（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：冠⑴滑界專業(yè)監(jiān)理工程婦師收到支付申算請(qǐng)后，從以下豪方面進(jìn)行確認(rèn)乞：育①僵穿承包單位申請(qǐng)孩中已詳細(xì)列明詞其認(rèn)為有權(quán)得蟲到款項(xiàng)。帆②芝牙申請(qǐng)中所涉及徐表格形式和內(nèi)憐容應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工貸程師認(rèn)可。僚⑵腿結(jié)工程支付款篇不符合合同約稈定條件攔，總監(jiān)理工程芹師可不簽發(fā)支盆付證書。微⑶語閱工程支付申報(bào)器和審批工作期寒限應(yīng)符合合同篩有關(guān)條款要求母。艘⑷溪費(fèi)用索賠、工傾程變更、遲付捷款利息等款項(xiàng)音應(yīng)與宵進(jìn)度款曠支付同期進(jìn)行閑。芝⑸良烘監(jiān)理工程師可押通過任何一期覽支付證書，對(duì)趟已支付工程發(fā)幻現(xiàn)的問題進(jìn)行沈調(diào)整和糾正。癢瞞最終支付程序提出最終結(jié)算申請(qǐng)?zhí)岢鲎罱K結(jié)算申請(qǐng)

（承包單位）確認(rèn)遺留工程、缺陷工程合格

（專業(yè)監(jiān)理工程師）督促簽訂工程保修協(xié)議

（總監(jiān)理工程師）確認(rèn)工程變更、索賠、價(jià)格調(diào)整

（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查已支付細(xì)目

（專業(yè)監(jiān)理工程師）復(fù)核所有工程數(shù)量與費(fèi)用

（專業(yè)監(jiān)理工程師）計(jì)算核實(shí)爭(zhēng)議項(xiàng)目

（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽發(fā)《最終支付證書》

（總監(jiān)理工程師）抄送建設(shè)單位（資料管理人員）實(shí)施要點(diǎn)：限⑴纏樣承包單位提交站工程結(jié)算申請(qǐng)德以及監(jiān)理工程絞師審查推工程結(jié)算垃都應(yīng)在合同規(guī)救定期限內(nèi)完成夾。衫⑵源督促施工、恥XX柱單位簽訂工程直保修協(xié)議獨(dú)⑶艘企審查最終支付址證書應(yīng)注意以狠下事項(xiàng)：午①身鉗申請(qǐng)的格式和洞內(nèi)容滿足合同拼規(guī)定。庫(kù)②捉代結(jié)算清單必須已完全、完整、努關(guān)系清晰。劍③旱舅證明資料有監(jiān)培理工程師簽字猾認(rèn)可。推④鴨耗計(jì)量與支付無嫂遺漏、重復(fù)。貍⑤啞崖未明確費(fèi)用應(yīng)印要求承包單位錫進(jìn)一步提供資救料。銳9.6烏乏合同管理工作罰程序及實(shí)施要道點(diǎn)自擴(kuò)合同管理工作紹總程序協(xié)助合同終止協(xié)助合同終止（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）是否是否收集、熟悉合同管理工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）制定合同管理工作辦法（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程變更管理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）工程暫停及復(fù)工處理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）費(fèi)用索賠管理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）工程延期、延誤處理（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）是否發(fā)生爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議調(diào)解（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）否是否調(diào)解成功配合仲裁訴訟（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）繼續(xù)履行是否解除協(xié)助合同解除（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）是

實(shí)施要點(diǎn)：透⑴鞋鹽工程暫停及復(fù)飽工處理、工程松變更管理、費(fèi)捆用索賠管理、烤工程延期延誤哭處理工作程序胸詳見門、眉9.6.撤3禿、料9.6.予4代、錢9.6.汽5括。慰⑵釋弄合同管理專業(yè)皺監(jiān)理工程師應(yīng)百建立合同管理臘臺(tái)帳，對(duì)工程齒承包合同、材膠料供應(yīng)合同、希分包合同進(jìn)行鈔系統(tǒng)管理?？、锹√虾贤瑺?zhēng)議調(diào)解瞎、合同解除工括作必須由總監(jiān)帝理工程師負(fù)責(zé)輔，并配合法院強(qiáng)和仲裁機(jī)構(gòu)處堪理合同訴訟和毛仲裁。惕妹工程暫停及復(fù)暴工處理流程確定停工范圍確定停工范圍（總監(jiān)理工程師）協(xié)商工期和費(fèi)用事宜（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)工程暫停令（總監(jiān)理工程師）停工原因確定（總監(jiān)理工程師）整改（承包單位）記錄實(shí)際情況（監(jiān)理項(xiàng)目部）審查是否具備復(fù)工條件簽署工程復(fù)工令、復(fù)工（總監(jiān)理工程師）處理工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問題（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）審查是否具備審查是否具備恢復(fù)施工條件實(shí)施要點(diǎn)：熄⑴篩煌工程暫停令簽疾發(fā)前，總監(jiān)理懲工程師應(yīng)首先蓄征求罵XX流單位現(xiàn)場(chǎng)代表因意見，并就工估程暫停后引起鞠的工期和費(fèi)用睡問題向申XX電單位提供初步其處理建議。員⑵急凝工程暫停令必貫須明確停工原項(xiàng)因和范圍，避始免承包單位提蝶出不必要的工棍程索賠。宴⑶掙篩工程暫停期間種，總監(jiān)應(yīng)安排采專業(yè)監(jiān)理工程過師記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)耳生的各類情況灘，便于日后處棉理合同爭(zhēng)議。蔬⑷燭你工程暫停令和獸復(fù)工令必須由鄰總監(jiān)理工程師改簽發(fā)，不得授度權(quán)其他人員完隊(duì)成。習(xí)⑸膠艙審核承包單位書申報(bào)的復(fù)工審五批表，必須按辟承包合同和監(jiān)壘理合同規(guī)定的武程序和時(shí)間完陪成。彎龍工程變更審核喂工作程度及實(shí)臺(tái)施要點(diǎn)提出工程變更提出工程變更（建設(shè)單位、承包單位）工程變更審查（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出審批意見（總監(jiān)理工程師）轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位（建設(shè)單位）編制設(shè)計(jì)變更文件（設(shè)計(jì)單位）對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出變更（設(shè)計(jì)單位）涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定（政府有關(guān)部門）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：塔⑴樸墓工程變更涉及劈到進(jìn)度安排與診造價(jià)控制時(shí)，溫審批過程應(yīng)由堡相關(guān)專業(yè)監(jiān)理裁工程共同參與翻確定。幣⑵祥貿(mào)工程費(fèi)用變更徑及工期變更情恭況應(yīng)由總監(jiān)理優(yōu)工程師與承包憐單位、誰XX份單位協(xié)調(diào)。影⑶諸騎專業(yè)監(jiān)理工程看師應(yīng)根據(jù)工程辜變更單督促承檢包單位實(shí)施。鬼富費(fèi)用索賠審核婚工作程序及實(shí)廁施要點(diǎn)提出索賠意向提出索賠意向（承包單位）初審索賠意向

（專業(yè)監(jiān)理工程師）收集資料整理記錄

（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出索賠報(bào)告

（承包單位）索賠評(píng)估

（專業(yè)監(jiān)理工程師）編制審查報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽發(fā)《索賠時(shí)間/費(fèi)用審批表》

（總監(jiān)理工程師）抄送建設(shè)單位(資料管理人員)索賠事件發(fā)生不合格合格實(shí)施要點(diǎn)：廣⑴迫嶺索賠申請(qǐng)應(yīng)符俗合：淡①撲蟲格式滿足監(jiān)理供工程師要求；災(zāi)②挑幫內(nèi)容符合合同罰規(guī)定。年⑵纏舒索賠評(píng)估項(xiàng)目悲：炭①碗適資料真實(shí)、齊腹全②依據(jù)正確龍③虜幼理由正確與充園分杜④藝啟計(jì)算原則與方它法恰當(dāng)⑤數(shù)量正確狠⑶亡仇總監(jiān)理工程師潤(rùn)簽發(fā)棕《索賠時(shí)炒間胸/暢費(fèi)用過審批表》后惱，通過看進(jìn)度款楚支付證書予以訓(xùn)支付。炒黨進(jìn)度延期與延桿誤處理審批工不作程序及實(shí)施漿要點(diǎn)收集資料、做好記錄收集資料、做好記錄（專業(yè)監(jiān)理工程師）延期申請(qǐng)報(bào)批（承包單位）延期申請(qǐng)初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）工期延期評(píng)估（專業(yè)監(jiān)理工程師）合格延期不合格簽發(fā)《工程最終延期審批表》（總監(jiān)理工程師）書面通知承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（總監(jiān)理工程師）批件返回承包單位(資料管理人員)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報(bào)批、實(shí)施（承包單位）延誤實(shí)施要點(diǎn)：摸⑴未狡工程延期申請(qǐng)鼓的期限及資料談提供應(yīng)符合合燥同規(guī)定。播⑵徐疾影響延期事件滋具有連續(xù)性時(shí)寺，監(jiān)理工程師舊應(yīng)先批準(zhǔn)臨時(shí)疊延期，便于承陸包單位調(diào)整進(jìn)夕度計(jì)劃，收到命承包單位正式每延期申請(qǐng)報(bào)告昆后，再批準(zhǔn)最觸終延期。劍⑶農(nóng)經(jīng)延期評(píng)估應(yīng)主仿要從以下方面障進(jìn)行評(píng)定：儀①乘餐承包單位提交擺的申請(qǐng)資料必薦須真實(shí)、齊全束，滿足評(píng)審需物要。昌②附晨申請(qǐng)延期的合趴同依據(jù)必須準(zhǔn)扣確。烤③疾喊申請(qǐng)延期的理監(jiān)由必須正確與往充分。響④忽男申請(qǐng)延期天數(shù)鳥的計(jì)算原則與斯方法應(yīng)恰當(dāng)。痰膛工作協(xié)調(diào)程序情及實(shí)施要點(diǎn)協(xié)調(diào)事宜發(fā)生協(xié)調(diào)事宜發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解（專業(yè)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解（專業(yè)監(jiān)理工程師）成功成功專項(xiàng)調(diào)解（總監(jiān)理工程師）成功專項(xiàng)調(diào)解（總監(jiān)理工程師）不成功現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)（總監(jiān)理工程師）工地例會(huì)（總監(jiān)理工程師）不成功現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)（總監(jiān)理工程師）工地例會(huì)（總監(jiān)理工程師）編制會(huì)議紀(jì)要編制會(huì)議紀(jì)要

（專業(yè)監(jiān)理工程師）合同爭(zhēng)議調(diào)解（總監(jiān)理工程師）確認(rèn)協(xié)調(diào)結(jié)果合同爭(zhēng)議調(diào)解（總監(jiān)理工程師）確認(rèn)協(xié)調(diào)結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）成功

提交交工申請(qǐng)報(bào)告（承包單位）仲裁或訴訟（政府機(jī)關(guān)）成功

提交交工申請(qǐng)報(bào)告（承包單位）仲裁或訴訟（政府機(jī)關(guān)）協(xié)調(diào)事宜結(jié)束實(shí)施要點(diǎn)：界⑴怒來工地例會(huì)的時(shí)萍間、地點(diǎn)、參燦加人員、程序炕、內(nèi)容應(yīng)在第耀一次工地會(huì)議預(yù)明確。痛⑵腹完工地例會(huì)和現(xiàn)益場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)不限受于解決協(xié)調(diào)事手宜，同時(shí)處理炒工程質(zhì)量、費(fèi)糞用、進(jìn)度、安尖全和文明施工轉(zhuǎn)等事項(xiàng)。純⑶痛片協(xié)調(diào)事宜處理相涉及合同變更款或工期、費(fèi)用攪索賠，詳見有紅關(guān)工作程序。職⑷筆訴總監(jiān)理工程師箱應(yīng)在合同規(guī)定罰期限內(nèi)完成協(xié)鋼調(diào)事宜調(diào)查和鼠取證工作，并發(fā)將處理決定書撒面通知杯XX脅單位和承包單何位。遵⑸南牙在協(xié)調(diào)期間內(nèi)罩，合同只要未惕放棄或結(jié)束，面監(jiān)理工程師應(yīng)棉要求承包單位慌繼續(xù)施工。蝶9.7蕩狗文明、安全施特工監(jiān)理工作程豆序及實(shí)施要點(diǎn)組織有關(guān)各方處理組織有關(guān)各方處理安全事故（專業(yè)監(jiān)理工程師）落實(shí)整改措施（承包單位）編制文明、安全施工方案（承包單位）方案審核并提出書面意見（專業(yè)監(jiān)理工程師）不同意編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)理工程師）編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則（專業(yè)監(jiān)理工程師）同意開工前安全文明施工交底工作（專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位）落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審（承包單位）實(shí)施（承包單位）檢查執(zhí)行情況（專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知（專業(yè)監(jiān)理工程師）發(fā)生安全事故提出書面報(bào)告（承包單位、專業(yè)監(jiān)理工程師）建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表上報(bào)上報(bào)落實(shí)整改（承包單位）簽署審核報(bào)告（專業(yè)監(jiān)理工程）不同意同意實(shí)施要點(diǎn)：踢⑴拋監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)樸安排有安全資論質(zhì)監(jiān)理工程師扁開展文明、安潤(rùn)全施工監(jiān)理工皇作。私⑵杏洞文明、安全專墳業(yè)監(jiān)理工程師肆日常檢查結(jié)果紹應(yīng)留有邀原始恐記錄。恩⑶比叨重大安全事故占應(yīng)按有關(guān)規(guī)定酷向政府部門及賣時(shí)匯報(bào)。毀9.8無粗交工監(jiān)理工作僅程序及實(shí)施要方點(diǎn)提交交工申請(qǐng)報(bào)告（承包單位）提交交工申請(qǐng)報(bào)告（承包單位）無問題無問題落實(shí)整改落實(shí)整改（承包單位）確認(rèn)工程完成（專業(yè)監(jiān)理工程師）存在問題無問題無問題存在問題確認(rèn)質(zhì)量合格存在問題確認(rèn)質(zhì)量合格（專業(yè)監(jiān)理工程師）無問題無問題存在問題確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢存在問題確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢（專業(yè)監(jiān)理工程師）無問題無問題成立交工檢查小組成立交工檢查小組（總監(jiān)理工程師）審查交工申請(qǐng)審查交工申請(qǐng)（檢查小組）現(xiàn)場(chǎng)檢查與評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)檢查與評(píng)估（檢查小組）編制檢查報(bào)告編制檢查報(bào)告（檢查小組）簽發(fā)交工證書（總監(jiān)理工程師）簽發(fā)交工證書（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：良⑴騾杠交工檢查小組秘由辮XX鋸單位、監(jiān)理、嚷設(shè)計(jì)、承包單遞位指定負(fù)責(zé)人右參加，邀請(qǐng)質(zhì)蒙量監(jiān)督部門或索竣工備案部門降參加。跑⑵轟爛對(duì)交工申請(qǐng)重稱點(diǎn)審查：工程肯范圍、交工工蒸程質(zhì)量、質(zhì)量出缺陷處理、交寬工資料完成情業(yè)況、剩余工程濕計(jì)劃。果⑶肅妖洞擔(dān)般收助9.9兆鏈缺陷責(zé)任期監(jiān)租理工作程序及揮實(shí)施要點(diǎn)審查承包單位缺陷責(zé)任期工作計(jì)劃審查承包單位缺陷責(zé)任期工作計(jì)劃（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查已完工程質(zhì)量（專業(yè)監(jiān)理工程師）確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用（專業(yè)監(jiān)理工程師）督促承包人完成交工資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）成立缺陷責(zé)任工作檢查小組（總監(jiān)理工程師）審查終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)（檢查小組）工程整體檢驗(yàn)（檢查小組）評(píng)價(jià)缺陷責(zé)任期工作情況（檢查小組）編制檢查報(bào)告（檢查小組）簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》（總監(jiān)理工程師）無問題無問題無問題落實(shí)整改（承包單位）存在問題存在問題存在問題刻實(shí)施要點(diǎn)：木⑴倡扁監(jiān)理工程師應(yīng)述根據(jù)施工合同鼓，確定工程缺棚陷責(zé)任期，起謹(jǐn)算日期以簽發(fā)敏交接刮證晴周書日期為準(zhǔn)。脆⑵恰科檢查小組由共XX營(yíng)單位、監(jiān)理單訪位指定負(fù)責(zé)人選參加，承包單例位參加并為檢川查呆工艙蝶作提供便利。店⑶宋判檢查小組對(duì)工唇程最終檢查和掃評(píng)價(jià)主要從以軌下三個(gè)方面進(jìn)倡行：舟戀歪①萍糾剩余工作及缺禍陷工程完成情束況。訴②沈梢整個(gè)工程使用卻情況。危③齊賭評(píng)價(jià)除合理磨許損外，工程符緒合合同規(guī)定情蠶況。愿10釘樓監(jiān)理工作方法月及措施似10.1眼能質(zhì)量控制方法繼及措施嶼咱質(zhì)量控制目標(biāo)糕分解截1蛾價(jià)單位工程質(zhì)量誰目標(biāo)分解忙駱林次窄扔翼澆范枯仔儀羊碑角蒼嶺尾讀藍(lán)1績(jī)地基與基礎(chǔ)路優(yōu)良眉⑴基所有分項(xiàng)工程恰質(zhì)量必須符省合擋GB5020縫2-200旁2估質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)規(guī)定，全部合雙格，優(yōu)良項(xiàng)聯(lián)目削≥嘆50體%濤。棉⑵鍛地下防水混凝芝土及地下卷材迷防水工程必須路優(yōu)良，保證不景滲不漏。綁2扮主體結(jié)構(gòu)鑄優(yōu)良龍⑴京所有分項(xiàng)工程角質(zhì)量必須符爐合軍GB5020激4-200減2鍵質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)紋規(guī)定，全部合辟格，其中：鋼唉筋工程、混凝計(jì)土工程必須優(yōu)倉(cāng)良，優(yōu)良項(xiàng)配目忽≥冤50艘%神。井3飼地面蜻優(yōu)良等⑴穩(wěn)所有分項(xiàng)工程間質(zhì)量必須符片合白GB5020仔9-200滋2猛質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鮮規(guī)定。全部合攻格，優(yōu)良項(xiàng)啟目留≥莊50庸%隱。銹⑵花面層與基層的珠結(jié)合必須牢固慨，無空鼓、裂攝紋麻面、起砂較，顏色協(xié)調(diào)、談無污染。不同葬面層應(yīng)在門樘變鏟口處分隔。老⑶掠排除液體的地牌面不應(yīng)有積水懲、倒泛水。搞4剃建筑裝飾裝修唯優(yōu)良芒⑴渣評(píng)嬸牲蘆雁矮猴濃姑⑵法玻璃幕墻質(zhì)量?jī)A應(yīng)符罪合套JGJ102余-9爽6菜及雅JG3035投-199節(jié)6暗規(guī)定。銹⑶灑所有分項(xiàng)工程蟻質(zhì)量必須全部篩合格，優(yōu)良項(xiàng)佳目胞≥設(shè)50由%憲。檔⑷達(dá)裝飾每一分部鄭先作樣板，經(jīng)攻施工、設(shè)計(jì)、嬌監(jiān)理、業(yè)主等爸鑒定符合要求妖后，方能大面照積施工。譽(yù)5女建筑屋面僑優(yōu)良間⑴永所有分項(xiàng)工程附質(zhì)量必須符摔合邀GB5020潔7-200話2母質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樸規(guī)定，全部合子格，優(yōu)良項(xiàng)口目竿≥膛50欲%綿。襪⑵車屋面防水層完鴨成后，檢驗(yàn)屋邀面有無滲漏和億積水、排水系過統(tǒng)是否暢通，譯可在雨后或持昨續(xù)淋豆水愧2款小時(shí)后進(jìn)行。霸有可能作蓄水拐檢驗(yàn)的屋面宜改作蓄水檢驗(yàn)，牌其蓄水時(shí)間不撐宜小扛于得2斃4蛛小時(shí)。集6爽建筑給水、排式水及采暖泉優(yōu)良左⑴椒所有分項(xiàng)工程楚質(zhì)量必須符憲合蚊GB5024辣2-200指2舊質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)飼規(guī)定。全部合漠格，優(yōu)良項(xiàng)言目奶≥詠50掏%果。熟⑵淺煤氣調(diào)壓裝置威安裝分項(xiàng)必須絨優(yōu)良。餡7眾建筑電氣棒優(yōu)良標(biāo)⑴傭所有分項(xiàng)工程塔質(zhì)量必須符墳合煤GB5030域3-200殃2墊質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)迎規(guī)定。全部合紐格，優(yōu)良項(xiàng)三目帝≥沉50循%浴。桶⑵突電力變壓器安悲裝，成套配電緒柜（盤）及動(dòng)供力開關(guān)柜安裝市、電纜線路分斤項(xiàng)工程必須優(yōu)守良。栗8因智能建筑訪優(yōu)良露黑葉所有分項(xiàng)工程漠質(zhì)量必須符逮合魯GB5020室0-200牙2都質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)苗規(guī)定。全部合潮格，優(yōu)良項(xiàng)丟目治≥纖50是%總。鴉9顆通風(fēng)與空調(diào)瓶?jī)?yōu)良鋒⑴偵所有分項(xiàng)工程輛質(zhì)量必須符圾合遼GB5024翼3-200泳2固質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定概。全部合格，呢優(yōu)良項(xiàng)猶目汁≥稀50也%站?；稷坪涤嘘P(guān)的空氣潔賠凈的分項(xiàng)工程惠必須優(yōu)良。前10膀電梯愈優(yōu)良袋⑴沖所有分項(xiàng)工程盆質(zhì)量必須符縮合聯(lián)GB5031滅0-200紫2蹤質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定牢，全部合格，紅優(yōu)良項(xiàng)沉目圖≥蔑50蘇%農(nóng)。特⑵完安全保護(hù)裝置烏及試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)遮工程必須優(yōu)良乖。流注俘：伶●沾茫觀感質(zhì)量好。句電事前質(zhì)量控制欲的措施和方法際（知1芒）審查承包單麗位的技術(shù)資質(zhì)槳對(duì)于總包單位那的技術(shù)資質(zhì)，熟已在招標(biāo)階段塔進(jìn)行了審查。臉但總包單位進(jìn)觸場(chǎng)后，監(jiān)理單環(huán)位將根據(jù)其投曬標(biāo)承諾，核查濾其項(xiàng)目經(jīng)理和銳主要人員是否聚與投標(biāo)書上所紙報(bào)的一致，其式施工隊(duì)伍是否毀為該單位所屬薦。對(duì)總包單位威通過招標(biāo)選擇輔的分包施工單摔位，需經(jīng)監(jiān)理揪單位和業(yè)主審怖查認(rèn)可后，方廟能進(jìn)場(chǎng)施工。普監(jiān)理單位要審以查其是否具有個(gè)完成工程并確折保其質(zhì)量的技革術(shù)能力及管理竟水平。紙（賞2女）熟悉設(shè)計(jì)文趁件、技術(shù)規(guī)程糊及有關(guān)技術(shù)資埋料懂監(jiān)理工程師必例須做到：眨熟讀初步設(shè)計(jì)綠，了解設(shè)計(jì)意第圖；塔及時(shí)、認(rèn)真地慨熟悉和審核施付工圖；錢與設(shè)計(jì)人員加喜強(qiáng)溝通，對(duì)自丹己尚未吃透的喝設(shè)計(jì)不能貿(mào)然啄處之，應(yīng)盡量舉減少因邊設(shè)計(jì)至邊施工造成損耐失的可能性。盡做到在階段出碰圖前早有預(yù)見反，提出多種方繭案，縮短事前船控制時(shí)間。熟強(qiáng)悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)糟、規(guī)范以及標(biāo)堤準(zhǔn)設(shè)計(jì)和合同蒼文件，與質(zhì)監(jiān)參及檢測(cè)部門取并得聯(lián)系，爭(zhēng)取煮支持和幫助。纏（數(shù)3寸）認(rèn)真審查施擠工單位提交的猾施工組織設(shè)計(jì)桐監(jiān)理單位各專異業(yè)監(jiān)理人員要摩對(duì)施工單位提感交的施工組織光設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真向的審查，重點(diǎn)隊(duì)是技術(shù)措施是池否可靠，各專慘業(yè)工種的交叉緣搭接是否合理溫、資源供應(yīng)是以否滿足、可靠偶，在本工程現(xiàn)政有的環(huán)境下是墾否具有可操作炒性等，要避免遭不必要的趕工占及措施費(fèi)的發(fā)帆生?？停ㄌ?栗）測(cè)量控制器檢查復(fù)核施工浙現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)遺準(zhǔn)、建筑物定瓶位放線以及高死程水準(zhǔn)點(diǎn)。特刃別是對(duì)兩個(gè)施翠工單位在前后畜工序交換過程殼中，要加強(qiáng)檢姓查軸線、標(biāo)高紡的交接和銜接攀，并具備清楚圾、完善的手續(xù)念。幕（茂5船）督促、協(xié)助錯(cuò)承包單位完善狗質(zhì)量保證體系洲和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管令理制度。包括邪完善計(jì)量和質(zhì)歉量檢測(cè)技術(shù)和殺手段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)嶄量檢驗(yàn)制度，淹統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度殼和質(zhì)量事故報(bào)紅告及處理制度填等。忍（建6吹）開工報(bào)告柏把好開工關(guān)：尤監(jiān)理單位在工曠程開工前，要鈴對(duì)施工單位的劑現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工蜂準(zhǔn)備進(jìn)行檢查窩。對(duì)工程質(zhì)量蹄有重大影響的綿施工機(jī)械、設(shè)廣備，施工單位眾應(yīng)提供技術(shù)性彎能報(bào)告，不符傭合質(zhì)量要求的突不能使用。已稱對(duì)工程進(jìn)行了焰設(shè)計(jì)交底和圖觸紙會(huì)審，開工誠(chéng)后即將使用的便材料已進(jìn)行了亡檢驗(yàn)等?，F(xiàn)場(chǎng)麗各頂施工準(zhǔn)備注充分和完善或暑滿足一定要求菠后，總監(jiān)理工鉗程師發(fā)布開工廁令。俘墾事中質(zhì)量控制裳的措施和方法敏（博1由）工序質(zhì)量的奉控制潛就是對(duì)工序活瞎動(dòng)條件的質(zhì)量愈控制和對(duì)工序削活動(dòng)效果的質(zhì)鍋量控制。為此級(jí)，監(jiān)理單位將煤事前制定工序書質(zhì)量控制流程智圖。當(dāng)施工單頭位每道工序完壤成后，應(yīng)根據(jù)耍規(guī)范要求進(jìn)行表自檢，合格后醋填堪報(bào)揮“灌工程報(bào)驗(yàn)撤單駕”獲。監(jiān)理工程師狀在收匆到揀“姥工程報(bào)驗(yàn)販單再”攀后，立即對(duì)待嘩檢驗(yàn)的工序進(jìn)驅(qū)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，斤并根據(jù)規(guī)范要慘求，對(duì)保證資抄料進(jìn)行核查。猛監(jiān)理單位檢驗(yàn)螺合格并經(jīng)監(jiān)理量工程師簽署認(rèn)丑可后方可進(jìn)行辛下道工序施工爪。反之，責(zé)令藥施工單位返工杰。艷（料2請(qǐng)）預(yù)檢工程監(jiān)尼理驗(yàn)收的內(nèi)容穗和要求灰為加強(qiáng)對(duì)工程適施工質(zhì)量的預(yù)螺先控制，保證爆工程撞XX羊順利有序的開暫展。在監(jiān)理工面作中執(zhí)行預(yù)檢墾工程監(jiān)理驗(yàn)收漫制度。父預(yù)檢工程監(jiān)理胞驗(yàn)收按如下程璃序進(jìn)行：均對(duì)各工序按施徹工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)懇行施工質(zhì)量過謠程控制，每道證工序完成后，渴應(yīng)進(jìn)行檢查；快相關(guān)各工序之權(quán)間，應(yīng)進(jìn)行交嶺接驗(yàn)收，并形襪成意原始垃記錄。暫未桃經(jīng)監(jiān)理工程師圍檢查認(rèn)可，不豆得進(jìn)行下道工兼序的施工。獨(dú)（貫3局）隱蔽工程監(jiān)越理驗(yàn)收內(nèi)容和豎要求捎根據(jù)施工質(zhì)量禽驗(yàn)收規(guī)范的要訊求，對(duì)在施工勿過程中需事先棄隱蔽的施工部前位執(zhí)行隱蔽工鋼程監(jiān)理驗(yàn)收制赤度。靈隱蔽工程監(jiān)理初驗(yàn)收按如下程續(xù)序進(jìn)行：霸由專業(yè)監(jiān)理工拾程師根據(jù)施工粥承包單位報(bào)送抹的隱蔽工程報(bào)擴(kuò)驗(yàn)申請(qǐng)和自檢宴結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)憶檢查，符合要陜求予以簽認(rèn)；勤對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人逢員驗(yàn)收或驗(yàn)收冶不合格的工序懷，監(jiān)理人員拒牽絕簽認(rèn)，并要娘求施工承包單艘位嚴(yán)禁進(jìn)行下菊一道工序的施抬工。白（肉4叢）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)稈進(jìn)行巡視、平摩行檢驗(yàn)和旁站界跟蹤檢查：在超施工過程中，鐮監(jiān)理工程師將予隨時(shí)、有目的篩地進(jìn)行巡視和財(cái)旁站檢查，以街及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解它決和糾正施工張中出現(xiàn)的質(zhì)量拆問題。對(duì)重要般的工程部位或蹄工序，監(jiān)理工與程師將親自試晨驗(yàn)或取樣送檢犧，如測(cè)定砼的臨坍落度、配合支比；做砼（砂復(fù)漿）試塊；對(duì)猾鋼筋焊接接頭通取樣等。對(duì)所怕發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)恢先口頭通知施爺工單位糾正，鞠然后由監(jiān)理工當(dāng)程師益發(fā)《監(jiān)國(guó)理通知》，責(zé)占令施工單位整拘改，整改結(jié)果敵書面回復(fù)監(jiān)理弄工程師，經(jīng)監(jiān)劣理再次復(fù)查合被格后始得繼續(xù)羽施工。旬（博5株）分項(xiàng)、分部毫工程施工質(zhì)量筋驗(yàn)收島檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)楚收膀由監(jiān)理工程師弱組織施工單位艇專業(yè)質(zhì)量（技垮術(shù)）負(fù)責(zé)人等衣進(jìn)行施工質(zhì)量劃?rùn)z驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)也收，檢驗(yàn)批合榴格質(zhì)量應(yīng)符合研下列規(guī)定：舒主控項(xiàng)目和一化般項(xiàng)目的質(zhì)量芳經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合摸格。猾具有完整的施很工操作依據(jù)、敘質(zhì)量檢查記錄辟。田分項(xiàng)工程質(zhì)量竊驗(yàn)收喂由監(jiān)理工程師醫(yī)組織施工單位動(dòng)專業(yè)質(zhì)量（技嗓術(shù)）負(fù)責(zé)人等流進(jìn)行施工質(zhì)量精分項(xiàng)工程質(zhì)量賣驗(yàn)收（必要時(shí)猛根據(jù)法規(guī)文件妖規(guī)定由總監(jiān)理某工程師協(xié)助允XX炊單位主持質(zhì)量蹦驗(yàn)收）。竄分項(xiàng)工程質(zhì)量倉(cāng)驗(yàn)收合格應(yīng)符琴合下列規(guī)定：戀分項(xiàng)工程所含召的檢驗(yàn)批均應(yīng)幅符合合格質(zhì)量講的規(guī)定；退分項(xiàng)工程所含甩的檢驗(yàn)批質(zhì)量朵驗(yàn)收記錄應(yīng)完射整。至分部工程質(zhì)量召驗(yàn)收銅由總監(jiān)理工程鴉師協(xié)助券XX睡單位工程