天津某別墅群資料管理方案

一、編制依據(jù)**園26-54#樓及59#樓施工圖；《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2003）；《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)；《天津是建設工程文件歸檔整理規(guī)程》（J10424-2004）；天津市以及津南區(qū)相關地方標準；**園26-54#樓及59#樓工程投標書；**園26-54#樓及59#樓施工組織設計；二、工程概況**園26-54#樓及59#樓工程，位于天津市津南區(qū)**湖。投資建設單位是天津**有限公司，由天津市**設計，天津市**勘察，天津市**公司進行監(jiān)理，施工單位為**有限公司。本工程樁基工程選用先張法預應力高強混凝土管樁（PHC）,樁徑400mm，主體結構為框架結構，主體結構按“平面整體設計方法”（簡稱平法）繪制的，其制圖規(guī)則和標準構造詳圖的依據(jù)是《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》（03G101-1）?？拐饦嬙齑胧┌?度選用。本工程建筑面51222.21m2（地上37651.59m2，地下13570.62m2）具體建筑型式及概況如下：26-34#樓（G1戶型）為7層框架結構躍層式疊加別墅，地下一層，地上七層。每棟每層建筑面積小于650平方米，從地下室至一躍二、三躍四、五躍六~七三種疊加形式，每戶面積在170~330平方米之間，公共樓梯間至5層，設有公共電梯。根據(jù)防護規(guī)范要求，公共樓梯為封閉樓梯間。戶內(nèi)樓梯寬度0.9米，公共樓梯凈寬1.10米。每戶地下室均有室外采光井，滿足地下室通風采光要求。35-38#樓、43-54#樓及59#樓（Q4戶型及組合）為3層框架結構院落式疊加別墅，地下一層，地上三層。每棟每層建筑面積小于2500平方米，從地下室至一躍二、三拼接獨立別墅（地下室至地上三層）四種房型組成，每戶均有獨立出口，戶內(nèi)樓梯寬度0.8-0.9米。每戶地下室均有室外采光井，滿足地下室通風采光要求。39-42#樓（Q1戶型）為3層框架結構院落式疊加別墅，地下一層，地上三層。每棟每層建筑面積小于2500平方米，從地下室至一躍二、三拼接獨立別墅（地下室至地上三層）三種房型組成，每戶均有獨立出口，戶內(nèi)樓梯寬度0.9米。每戶地下室均有室外采光井，滿足地下室通風采光要求三、工程資料管理職責3.1、工程資料的作用工程資料是具有長期保存價值的重要文件，工程竣工驗收后需移交給建設單位、城建檔案館和施工單位自存。它是對該項工程進行使用管理、維修、事故處理、鑒定、改建、擴建、重建或改變用途等工作必不可少的依據(jù)。因此工程技術檔案必須做到及時、齊全、正確、可靠。3.2、工程資料管理職責1、項目部主管工程師對工程技術資料的生成、匯集、積累、整理全面負責，項目部設專職資料員崔旭(前期，后期根據(jù)公司安排另行安排專人)同志全面負責整理工作。2、工程資料的收集與整理應與工程進度同步，主管工程師隨時檢查資料完整性、真實性和準確性。階3道、串項目經(jīng)理應重橋視資料管理工待作，工長、材拜料員、試驗員撿、質檢員等應拐及時向資料員閥提供各類資料質，如材料合格巾證、檢驗報告芒、質量檢查記練錄等。矩四、工程資料屈管理分類及責眼任人敗工程資料管理伴詳細內(nèi)容見附可表。畝五、工程資料頌的整理內(nèi)容和陽要求蹦5.撫1伙資料目錄冊囑（總目錄、分茂目錄、卷內(nèi)目有錄）薄目錄詳細，便狠于查找。各項暢資料要有資料抓匯總表（見附重表）于5.南2倘鷹圖紙會審記錄叛有具體的會審換時間，并經(jīng)建茫設（監(jiān)理）單拿位、設計單位捎和施工單位三埋方簽字蓋章，溫手續(xù)齊全。堵5.呼3諷內(nèi)設計變更記錄詢有具體的變更桑時間，并有建攀設（監(jiān)理）單朱位、設計單位應和施工單位三譜方簽字蓋章，熱手續(xù)齊全。設卵計單位如委托間建設單位簽證棍，應有書面委生托手續(xù)。瓣5.桐4永忠施工組織設計搭施工組織設計補應在施工前編鉛制，要求編制常依據(jù)充分、可爭靠，各項目標捎明確，施工方暑法可行，技術萄準備充分，質否量、環(huán)境、安看全保證體系健劈全、保證措施叨得力，層次清約楚，內(nèi)容嚴謹蓬全面，符合規(guī)族范要求，內(nèi)外芹部審核、審批汽手續(xù)齊全。崇5.福5灑鑄開工報告犁寫明實際開工車日期和施工現(xiàn)歉場準備情況，田簽字蓋章等手端續(xù)齊全。怕5.抱6咸耍技術交底莖主要分部分項即工程施工技術譯交底。交底雙懷方簽字手續(xù)齊查全，并有審核僅人員簽字，且威簽字符合要求找。證5.絲7殊竹施工日記架每個單位工程流從開工到竣工斧，應由工長記肺錄施工日記，繭一天一記。要頭求記錄內(nèi)容真季實齊全、文字椒簡練清楚、連檔續(xù)記錄不間斷介。理5.8蓮建筑與結構脈（健1選）原材料出廠羨合格證書及進幅場吐試虜/判檢驗報告滅原材料、半成義品、成品應有特出廠質量合格宴證明或試驗單網(wǎng)，新材料、新信產(chǎn)品、新工藝遙、新技術應有襯鑒定，產(chǎn)品質逼量標準、使用滴說明書和工藝燭要求，相應現(xiàn)駛行規(guī)范、標準壤中規(guī)定須進行紛復驗的原材料怕、半成品、成悠品，必須復驗總合格后方可使直用。進口材料思應有商檢報告然。后諸合格證、須試修/朱檢驗單的抄件漂（復印件）應旨注明原件存放敗單位，并有抄鋸件人、抄件（悟復印件）單位頸的簽字、蓋章熊。匯質量合格證、墳試驗單應按類芝別、規(guī)格、品犧種、型號分別融整理。滅（手2腫）施工試驗報褲告及見證檢測帶報告A土壤試驗痰包括素土、灰站土、回填土或疊砂、石等。檢殼驗內(nèi)容主要為腫干容重試驗。紹干容重試驗按鐵規(guī)定數(shù)量分層鍵取樣試驗，并合有分層取點平煙面示意圖及編羞號，試驗單編砌號與平面圖對碗應。B砂漿試驗休砌筑砂漿應有胃經(jīng)試驗室試配襖后簽發(fā)的重量伙配比通知單。草并按規(guī)定做抗釋壓試驗，按驗打評標準進行強塊度統(tǒng)計評定。C混凝土試驗奧結構用混凝土常應有試驗室簽底發(fā)的配合比通諒知單。按標準憂要求進行抗壓沖強度試驗并有毅試驗報告。施霜工條件或材料鼻發(fā)生變化時，促應重新試配。三試塊應按驗評邀標準進行強度志統(tǒng)計評定。啞商品混凝土應忍逐車進行塌落是度檢查，以現(xiàn)旱場取樣試驗結慘果作為評定混渾凝土強度的依賀據(jù)。販冬期施工的混森凝土和有特殊松要求的混凝土緞應有專項試驗脈報告。D焊接試驗能焊工必須有考蠟試合格證書。社鋼筋焊接，應躲按規(guī)定進行現(xiàn)遭場條件下同批駱量、同品種、裕同焊工的焊接理性能試驗，合露格后方可正式忘施焊，集中加舌工的鋼筋還應福提供焊接試驗壯報告。炮鋼結構焊接，冤應按要求進行紹外觀檢查、超貍聲波探傷害和叔X撤射線檢驗，檢吵查部位、抽樣量方法和數(shù)量應挨符合設計和規(guī)敏范要求。才E否幕墻及外窗氣菊密性、水密性運、耐風壓檢測術報告夏F浙節(jié)能、保溫測煙試記錄于G蚊室內(nèi)環(huán)境檢測買報告斧H邁地基、基礎、匙主體結構檢驗邊及抽樣檢測資餅料肢調(diào)（由3寶）施工記錄A地基處理逮重錘夯實地基蠶：應有試夯報羨告及最后下沉旱量記錄。螺強夯地基：對濱錘重、落距、伶夯擊點布置及捧夯擊次數(shù)做好獵記錄。B地基釬探豆應有釬探記錄添，編制探點布廊置圖，附有釬鞏探成果評價。妥地基需做處理絨時，應將處理啊部位尺寸、標穗高等情況標入雅釬探平面圖中技，并有復驗記航錄。啦C勵樁基施工記錄畝樁基包括預制撫樁、灌注樁等呆，應按規(guī)定做而好試樁記錄和這樁的施工記錄許、試驗記錄，第繪制樁竣工圖布和補樁平面圖偷。吳D沈結構吊裝、預三制混凝土樓板肯（屋面板）安攻裝記錄蒜混凝土構件、敬鋼結構、木結年構等均應有吊摔裝記錄，內(nèi)容譽應有構件型號遙、部位、擱置歲長度、固定方體法等?？蚣芙Y零構吊裝應分層葉分段，并附平罷面圖。預制樓懼板安裝記錄應脅注明安裝位置勢、擱置長度、勉支座找平、座漂漿及灌縫情況畜等。濟E練現(xiàn)場預應力施傲工記錄氣有張拉記錄和秒施加預應力記永錄?？蘁恒沉降觀測記錄涌符合第八章有共關規(guī)定。隔G散施工測溫記錄化施工測溫包括柳混凝土冬期測巡溫和大體積混效凝土測溫。測立溫記錄內(nèi)容包鉤括大氣溫度、罩原材料溫度、更出機溫度、入令模溫度和養(yǎng)護欠溫度，并附測團溫點、部位、慰深度布置圖等松。大體積混凝束土施工還應有狗裂縫檢查記錄跡。英H杠施工放線測量忽記錄則測量主要內(nèi)容在有工程定位放密線、基槽放線起、模板放線、洋樓層放線和各呼類控制線的實儉測記錄，必要尺時應附圖示。你I穩(wěn)抽氣（風）道顛、垃圾道暢通漠記錄。善應全數(shù)檢查并斥做好記錄。碗J肯屋面淋水試驗楊記錄竭K險地下室防水效蔑果檢查記錄臭L授有防水要求的半地面蓄水試驗越記錄嘗M紹建筑物垂直度熊、標高、全高熄測量記錄千N倆工程質量事故惡及事故調(diào)查處沙理資料償O拉新材料、新工煎藝施工記錄憤（橋4袖）攤伍隱蔽工程驗收轟表瞎需進行隱蔽驗素收的項目完工譯后應立即組織寒驗收，各項記芒錄和圖示必須破經(jīng)建設單位、塘監(jiān)理單位、施淺工單位等有關條單位簽字蓋章廟，并有結論性傾意見。必要時縱，還應有勘察鞏單位、設計單肉位參加并簽字瓣蓋章。A地基驗槽歌地基驗槽包括昨土質情況、基抹槽幾何尺寸、碑槽底標高、地容基障礙物與隱押患處理，并附脆有土方開挖示晃意圖或地基處率理詳圖及處理傅后的結論。B鋼筋工程給應按施工順序飄，分層分項對援鋼筋的規(guī)格、冊數(shù)量、位置、額形狀、接頭形聽式及變更、代凡用等情況進行諷記錄，并注明像圖紙編號、驗永收意見。表格提文字表達不清知時，可附圖。誤C揀防護工程及樓紋地面做法翼防護工程包括練：防水、防火正、保溫、防腐任吊頂工程等。變主要內(nèi)容應按煩設計要求檢查游材料試驗報告權、施工質量檢多驗資料，驗收佛各項具體作法午、構造、幾何秀尺寸，進行蓄該水、潑水及防澆護性能試驗。替不便做水試驗頸的工程，要經(jīng)黨過一個雨季考企驗，做好觀察和記錄。跡樓地面驗收墊偽層、防水、保脆溫等的做法、吧遍數(shù)、厚度。好需要吊頂?shù)墓ぞΤ?，吊頂龍骨蛾架的幾何尺寸晉、連接形式、朗綁箍方法等。冶（限5我）分項、分部寸工程質量驗收量記錄春5.致9優(yōu)?？⒐を炇召Y料情單位（子單位它）工程質量竣坡工驗收記錄國單位（子單位壟）工程質量控乞制資料核查記揭錄蜘單位（子單位眼）工程安全和拒功能檢驗資料謎核查及主要功摟能核查記錄聚單位（子單位臺）工程觀感質競量檢查記錄扒地方主管部門釀的備案記錄泳5.1趨0退躁磁竣工圖蠻原施工圖中無腿變動的，在原份圖上加蓋竣工傍圖標志章；變候更較簡單的可哈在原圖上標注料變更情況和變突更單編號，加胞蓋竣工章；凡夢結構形式、平莫面布置、工藝穴等改變，不宜踩在原圖上修改贈與說明的，由警變更方負責重凍新繪制竣工圖續(xù)，施工單位加熟蓋廢竣工章，并由靈項目主管工程秒師簽字。網(wǎng)六、工程資料況編制的質量、行組卷要求及移襪交?？?冤、工程資料應分真實反映工程華的實際狀況，仰具有永久和長走期保存價值的脈材料必須完整雨、準確和系統(tǒng)傻。碼2眠、工程資料應秀使用原件，因葵各種原因不能落使用原件的，且應在復印件上核加蓋原件存放斤單位公章、注侍明原件存放處薦，并有經(jīng)辦人稱簽字及時間。厭3童、工資料保證株字跡清晰，簽路字、蓋章手續(xù)朋齊全，簽字必齊須使用檔案規(guī)層定用筆。計算校機形成的工程猶資料必須采用佳內(nèi)容打印，手鉛工簽字的方式聰。五4測、施工圖的變騾更、洽商返圖晴應符合技術要緒求。凡是用施罰工藍圖該繪的精竣工圖，必須歇使用反差明顯筑的藍圖，竣工扛圖表面整潔。村5熱、組卷前保證民基建文件、監(jiān)陣理資料和施工膊資料齊全、完礎整。醫(yī)6薄、工程資料按療照不同的搜集級、整理單位及旗資料類別，按撈基建文件、監(jiān)泡理資料、施工今資料和竣工圖遼分別進行組卷田。鏟7杠、工程資料按吧照《工程資料拔分類表》，監(jiān)逼理單位、施工茅單位、城建檔敞案館個保存一家份，按照合同戴約定移交建設概單位應保存的臟資料。附表1早工程資料名稱評提供單位豐責任人砌備注漲監(jiān)理工作記錄稀蠅也軋工程技術文件挺報審表冒技術部盒阻施工測量放線撞報驗表款技術部恒珠施工進度計劃誕報審表汗技術部鈴膝工程物資進場較報驗表困技術部臣黎工程動工報審饅表暖技術部李塵分包單位資質私報審表罪技術部蒸親分項分部工程奮施工報驗表漏技術部傍趟（）月工、料木、機動態(tài)表誓技術部圾忘竣工驗收資料低炸喬單位工程竣工價預驗收報驗單畢項目經(jīng)理見昆竣工移交證書犬項目經(jīng)理遇垂其他資料密打徐工作聯(lián)系單母技術部產(chǎn)兇工程變更單腹技術部洗桶施工資料演勒尾工程管理與驗續(xù)收資料陣秘往工程概況表限技術部釣冒單位（子單位貿(mào)）工程質量竣撞工驗收記錄涂技術部雙嘆單位（子單位幫）工程質量控茄制資料核查記拌錄默技術部雅聯(lián)單位（子單位咸）工程安全和馳功能檢查資料度核查及主要功賺能抽查記錄耳技術部噴隱單位（子單位炊）工程觀感質假量檢查記錄煮技術部夸治施工總結抄項目經(jīng)理汗殊工程竣工報告泉項目經(jīng)理嚴熟施工管理資料突維臂施工現(xiàn)場質量乘管理檢查記錄申質量部灶寸企業(yè)資質證書務及相關專業(yè)人廉員崗位證書君項目經(jīng)理棚淘施工日志稿工程部榜渠施工技術資料握肅尿施工組織設計哪及施工方案姜技術負責人本悄地下防水施工街方案元技術負責人鈴壯測量方案迫技術負責人雙封腳手架方案跟技術部麻渣鋼筋方案弄技術部托終模板方案歷技術部紐總臨電組織設計掃總工程師沖鋸資料管理方案支技術部紫刷混凝土方案俱技術部亡投質量管理體系稅方案談技術部趙永分項工程技術堪交底記錄媽工程部瞇意圖紙會審記錄斜技術部頭斧設計變更通知哥單辟技術部縫港工程洽商記錄容技術部亞素施工測量記錄震恢咳工程定位測量愉記錄籠技術部威新驗槽驗線記錄忠技術部圾爪樓層平面放線部記錄太技術部求頓樓層標高抄測淺記錄販技術部乓遼建筑物垂直度躁、標高測量記飼錄息技術部貍盾施工物資資料芬患穩(wěn)通用表格領團鄰材料構配件進拋場檢驗記錄勻物資部販藍建筑與結構工讀程被畏商出廠質量證明嘴文件暴供應單位澡雙各種物資出廠舊合格證、質量慘保證書和商檢睡證等瑞供應單位梯問半成品鋼筋出督廠合格證廈供應單位室持預制混凝土構驚件出廠合格證袖供應單位己者鋼構件出廠合凳格證中供應單位乘雅預拌混凝土出斯廠合格證章供應單位滲邁檢測報告搬原嶺鋼材性能檢測堵報告迫供應單位著狗水泥性能檢測刑報告肅供應單位項堅外加劑性能檢己測報告鄙供應單位姥質防水材料性能赴檢測報告門供應單位憶咐磚（砌塊）性客能檢測報告球供應單位瘋模門窗性能檢測燭報告（外窗的盛三性檢測報告秧）奮供應單位撓僵吊頂材料性能羅檢測報告?zhèn)喂獑挝粐鷶筹椕姘宀男阅軘U檢測報告扭供應單位削直涂料性能檢測創(chuàng)報告香供應單位拾帆玻璃性能檢測調(diào)報告取供應單位露聯(lián)其他材料性能遞檢測報告本供應單位堤顧復試報告李續(xù)盜鋼材試驗報告農(nóng)實驗室肥歪水泥試驗報告柜實驗室辯糕砂試驗報告笨實驗室研球防水涂料試驗京報告尤實驗室柿揪防水卷材試驗飯報告臺實驗室傭薄磚（砌塊）試若驗報告壽實驗室捷務輕集料實驗報絞告萄實驗室炮秧預應力筋復試字報告風檢測單位歇嫂預應力錨具、壺夾具和連接器強復試報告權檢測單位羽六裝飾裝修用門駕窗復試報告商檢測單位歲軍裝飾裝修用人選造木板復試報躲告倒檢測單位牙臂裝飾裝修用花欠崗石復試報告吉檢測單位睛寬裝飾裝修用安罩全玻璃復試報彩告剩檢測單位掛旦裝飾裝修用外不墻面磚復試報息告旬檢測單位斥遮鋼結構金相實救驗報告曲檢測單位制遍鋼結構用焊接饅材料復試報告倚檢測單位集隔鋼結構用高強私度大六角頭螺滔栓連接副復試港報告做檢測單位徑雖鋼結構用扭剪挺型高強螺栓連民接副復試報告己檢測單位玉欠木結構材料復澆試報告堂檢測單位泡躲幕墻用鋁塑板坦復試報告創(chuàng)檢測單位走邪幕墻用石材復岡試報告聲檢測單位閃秀幕墻用安全玻執(zhí)璃復試報告稼檢測單位長清幕墻用結構膠搶復試報告揚檢測單位伶葛施工記錄憐杏伍通用表格坑秘華隱蔽工程檢查罪記錄應工程部聾爆預檢記錄光工程部夕已交接檢查記錄站工程部僅差建筑與結構工瓣程痛蟻爹地基驗槽檢查績記錄桂技術部繼鉆地基處理記錄跌技術部而隨混凝土澆灌申唇請表臥工程部廉具預拌混凝土運輛輸單謎物資部汽集混凝土開盤鑒母定冠物資部忙億混凝土拆模申野請單乞工程部歉光混凝土攪拌測松溫記錄申工程部們笑混凝土養(yǎng)護測讓溫記錄遭工程部介蔑大體積混凝土梅養(yǎng)護測溫記錄烤工程部鬼回構件吊裝記錄湖工程部怒刷焊接材料烘焙孩記錄雖工程部懷慢地下工程防水泄效果檢查記錄鋤工程部補私防水工程試水雄檢查記錄貓工程部養(yǎng)繭預應力筋張拉花記錄（一）柜工程部托慣預應力筋張拉覽記錄（二）萄工程部圍迷有粘結預應力洽結構灌漿記錄距工程部太默施工試驗記錄富初廚回填土試驗報陰告躍技術部針沙砂漿配合比申灰請單、通知單低技術部鐮劫砂漿抗壓強度款試驗報告售技術部喚編砌筑砂漿試塊灑強度統(tǒng)計、評耀定記錄牢技術部灣儀混凝土抗?jié)B試質驗報告菌技術部轎掌飾面磚粘結強忠度試驗報告亦技術部驚根施工質量驗收柿記錄豐藝武結構實體混凝茫土強度驗收記第錄蠶工程部閱號結構實體鋼筋胖保護層厚度驗鐵收記錄才工程部顧熟鋼筋保護層厚否度試驗記錄柿工程部捎懼檢驗批質量驗慈收記錄表吸工程部梳接分項工程質量笨驗收記錄表更工程部暖嶼分部（子分部稠）工程驗收記濤錄表雀工程部寒攀竣工圖爛技術部待旱開工文件、勘盛察、招標、合繡同潛月泄工程地質勘察握報告午建設單位虜臥水文地質勘察鍬報告違建設單位焰鼓建筑用地定樁棉通知單腳建設單位匠雁驗線合格文件煤建設單位始琴建設工程竣工哭驗收備案表鄙建設單位杯謙施工招投標文輩件帽項目經(jīng)理組誠施工合同凳項目經(jīng)理堤娃建設工程規(guī)劃彎許可證俘項目經(jīng)理榨鴿建筑工程施工惱許可證適項目經(jīng)理閥廁工程質量監(jiān)督執(zhí)手續(xù)民項目經(jīng)理碼紫施工圖預算態(tài)項目經(jīng)理木化工程竣工報告碎項目經(jīng)理車烏由規(guī)劃、環(huán)保盞、公安消防出刷具的認可文件匆項目經(jīng)理主闊《房屋建筑工慕程質量保修書濱》嫌項目經(jīng)理冰顛建設工程規(guī)劃約驗收合格文件鏡項目經(jīng)理倍泳施工預算遷商務部裝漲工程結決算苗商務部零青內(nèi)部文件工旅徹會議簽到記錄揉資料室兄堪“翼十一大申員該”牲人員花名冊幅資料室