工程監(jiān)理招標(biāo)實(shí)施細(xì)則

工程監(jiān)理招標(biāo)實(shí)施細(xì)則（文件編號(hào)：GCKF-4.3）第一章總則第一條為保證建設(shè)工程質(zhì)量，優(yōu)選工程監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及公司《項(xiàng)目招標(biāo)管理辦法》，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上的或者項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元以上的工程監(jiān)理招標(biāo)。第二章組織與職責(zé)第三條公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)招標(biāo)方式的確定、招標(biāo)文件的審核。第四條公司工程部造價(jià)專(zhuān)業(yè)：為工程監(jiān)理招標(biāo)主辦部室，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理招標(biāo)全過(guò)程的具體工作。第三章招標(biāo)程序第五條招標(biāo)前提條件：施工設(shè)計(jì)圖紙已出齊，并通過(guò)圖紙審查；施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到開(kāi)工條件，開(kāi)發(fā)計(jì)劃已下達(dá)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證已批；施工許可證審批表已下發(fā)。第六條標(biāo)段劃分：工程部造價(jià)專(zhuān)業(yè)接到工程部技術(shù)專(zhuān)業(yè)傳來(lái)的設(shè)計(jì)圖紙后，會(huì)同工程部技術(shù)劃分標(biāo)段，報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審定。第七條招標(biāo)登記：工程部造價(jià)專(zhuān)業(yè)派專(zhuān)人帶齊規(guī)劃許可證、開(kāi)工審批表、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等相關(guān)文件去本地區(qū)建筑市場(chǎng)辦理招標(biāo)登記工作。需填寫(xiě)自行招標(biāo)資格表、填寫(xiě)招標(biāo)方式備案表，辦理招標(biāo)公告申請(qǐng)表。第八條編寫(xiě)招標(biāo)文件：工程部造價(jià)專(zhuān)業(yè)在收到設(shè)計(jì)圖紙的同時(shí)，聯(lián)合工程部技術(shù)、項(xiàng)目部對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和需改變的做法做出確定，編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件需具備以下幾部分主要內(nèi)容：種1寫(xiě)、工程名稱(chēng)；風(fēng)2艦、工程地點(diǎn)；坐3寇、建設(shè)規(guī)模：束如總面積、層便數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型棒等。潮4可、招標(biāo)人情況嶼；惠5純、設(shè)計(jì)單位；霉6慢、投標(biāo)單位資嘆質(zhì)要求；舒7開(kāi)、投標(biāo)費(fèi)用；襖8碼、主要合同條腐款；長(zhǎng)9釋、技術(shù)規(guī)范；煙1瞎0鋤、招標(biāo)文件澄厘清；循1懷1族、場(chǎng)地勘察及購(gòu)?fù)稑?biāo)預(yù)備會(huì)；漿1感2午、投標(biāo)文件的付內(nèi)容要求；斬1依3非、投標(biāo)價(jià)格；醫(yī)1設(shè)4峰、投標(biāo)的有效擋期；駛1晴5夾、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、古地點(diǎn)與評(píng)標(biāo)細(xì)形則。桃第九屑條駱?lè)l(fā)布招標(biāo)公告穿：發(fā)布招標(biāo)公謠告，同時(shí)發(fā)放蓄資格預(yù)審文件透。招標(biāo)公告應(yīng)伸包括以下內(nèi)容農(nóng)：宮1鏡、招標(biāo)人的名逗稱(chēng)和地址；潔2脹、招標(biāo)項(xiàng)目的根性質(zhì)；置3吼、招標(biāo)項(xiàng)目的蒙工程量；茫4裳、招標(biāo)項(xiàng)目的免實(shí)施地點(diǎn)；娛5恐、招標(biāo)項(xiàng)目的辱實(shí)施時(shí)間；歲6擇、獲取招標(biāo)文爬件的辦法。僻第十陸條豆誤資格預(yù)審：收衡審?fù)稑?biāo)報(bào)名單艱位資格預(yù)審文老件。由公司對(duì)穴申請(qǐng)參加投標(biāo)相的潛在投標(biāo)人閣進(jìn)行資質(zhì)條件廣、業(yè)績(jī)、信譽(yù)抱、技術(shù)、資金薯等多方面情況秘進(jìn)行資格審查驅(qū)。手第十一懇條粗狠資格復(fù)審：將聞通過(guò)初審的投伸標(biāo)單位預(yù)審資奧料報(bào)資格預(yù)審斬評(píng)委會(huì)復(fù)審，啄強(qiáng)制工程招標(biāo)銹確定不少刃于滾4版殖家的投標(biāo)單位塔。刃第十二僵條身秘備案：對(duì)于強(qiáng)尺制工程招標(biāo)，針投標(biāo)資格審查消結(jié)果備案，辦址理設(shè)備招耐標(biāo)備案及投標(biāo)汗管理處登記。返第十三哨條廁駁審核招標(biāo)文件蝦：經(jīng)營(yíng)部招標(biāo)局文件編制完畢殖，經(jīng)公司相關(guān)猾部門(mén)會(huì)簽，報(bào)看招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組倚初審后，將招貝標(biāo)文件報(bào)北京范市建筑市場(chǎng)招迎標(biāo)辦審批，同線(xiàn)時(shí)遞交抽取專(zhuān)沿家申請(qǐng)表，預(yù)辛約開(kāi)標(biāo)時(shí)間及權(quán)地點(diǎn)。貌第十四冠條釀靈現(xiàn)場(chǎng)勘查及投類(lèi)標(biāo)預(yù)備會(huì)：為遙便于投標(biāo)人了矮解工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)波際情況，獲得叛更多的投標(biāo)信則息，保證招標(biāo)辟工作質(zhì)量，對(duì)欠較復(fù)雜工程，橋公司應(yīng)安排投范標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)考怨察，并組織標(biāo)呆前會(huì)。投標(biāo)人兄在領(lǐng)取招標(biāo)文春件、施工圖紙做等有關(guān)資料，夕進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察怎后，若提出問(wèn)未題，應(yīng)通過(guò)以肉下方式解決：簽（吩1隙）以書(shū)面形式吹解答，并將解意答同時(shí)送達(dá)所鈔有投標(biāo)人；防（磚2輝）在預(yù)備會(huì)上消進(jìn)行解答，并純以會(huì)議紀(jì)要形群式同時(shí)送達(dá)所螺有投標(biāo)人。陶第十五桃條撈荒開(kāi)標(biāo)：在投標(biāo)露文件審批綢滿(mǎn)污20拘疏天后，在規(guī)定治時(shí)間、地點(diǎn)組口織開(kāi)標(biāo)，確認(rèn)盼開(kāi)標(biāo)記錄。貴第十六跪條慢幸評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)前黃到專(zhuān)家?guī)祛I(lǐng)取皮專(zhuān)家名單，一廢般需抽飲取姓4類(lèi)咐名專(zhuān)家與公游司翅1輕糾名專(zhuān)家組成專(zhuān)大家評(píng)標(biāo)小組，死根據(jù)招標(biāo)文件鉛規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦輪法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，陸根據(jù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)和傍技術(shù)標(biāo)得分情建況，綜合得分致第一名即為中腹標(biāo)單位。辦理身中標(biāo)通知書(shū)。括第十七軟條牲哪招標(biāo)結(jié)果備案狐：整理好評(píng)標(biāo)顫報(bào)告、專(zhuān)家評(píng)螺分表、開(kāi)標(biāo)評(píng)各標(biāo)簽到錄、專(zhuān)被家名單、各投坡標(biāo)單位法人委中托書(shū)及中標(biāo)方貌投標(biāo)資料、中棋標(biāo)通知書(shū)，辦減理投標(biāo)備案，鏡交招標(biāo)服務(wù)費(fèi)描。冰第十八捉條麗就合同簽訂：根卸據(jù)招標(biāo)文件及私投標(biāo)單位投標(biāo)趟文件，起草合腥同，按公司合背同管理程序辦勸理，報(bào)建筑市攜場(chǎng)備案。劈第十九運(yùn)條童值合同備案：帶撥中標(biāo)通知書(shū)、成合同書(shū)（需按慧公司合同管理停辦法執(zhí)行會(huì)簽飄制度）、合同漫備案表、開(kāi)工戴申請(qǐng)表及印花省稅辦理合同備爺案。是第二十佛條滋展招標(biāo)后續(xù)工作氏，聯(lián)系工程監(jiān)棕理中標(biāo)單位，撕對(duì)開(kāi)工審批表夸進(jìn)行確認(rèn)蓋章購(gòu)后，將資料傳編至工程部宗技術(shù)喂繼續(xù)辦理工程輩開(kāi)工證。展第二十一僅條氏講對(duì)施工方的日異常驗(yàn)證，由監(jiān)乒理方負(fù)責(zé)。對(duì)墓監(jiān)理方的驗(yàn)證昆，由項(xiàng)目經(jīng)理扁部依據(jù)監(jiān)理合辟同進(jìn)行驗(yàn)證。鐘具體依據(jù)《施刷工過(guò)程質(zhì)量管灑理程序》執(zhí)行蹈。裕第二十二嚇條鳥(niǎo)促對(duì)施工方提供填服務(wù)過(guò)程中，廳涉及環(huán)境管理就方面的問(wèn)題，王具體執(zhí)行《施賢工過(guò)程環(huán)境管舉理程序》。攜第二十三閑條圈遍對(duì)施工方、監(jiān)籠理方的評(píng)價(jià)。性當(dāng)出現(xiàn)以下異庸常情況時(shí)，項(xiàng)雖目經(jīng)理部應(yīng)組陷織工程部技術(shù)因、蛛造價(jià)專(zhuān)業(yè)扣等有關(guān)部門(mén)對(duì)備施工方、監(jiān)理脆方依據(jù)合同進(jìn)市行評(píng)審，歪并填寫(xiě)《供方唐評(píng)審表》：耐1拆、當(dāng)發(fā)生影響喝質(zhì)量、環(huán)保問(wèn)把題時(shí)，如：涉峰及出現(xiàn)重大質(zhì)戀量、環(huán)境問(wèn)題出；腫2催、當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重蹄影響我公司形怖象的問(wèn)題，如毯集體投訴或抱屢怨，違章處罰犬、被媒體曝光織等沫;底3內(nèi)、當(dāng)發(fā)生施工殃方、監(jiān)理方嚴(yán)象重違約，并對(duì)拴我公司要求置挑之不理或拒絕嫂執(zhí)行整改措施真的。稿第二十四扭條脊邪對(duì)發(fā)現(xiàn)的一般竄問(wèn)題，查明原倚因，限期整改宣；對(duì)發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)殃重問(wèn)題，應(yīng)暫脹停合同履行，籍責(zé)令供方分析混原因，提交整圣改報(bào)告，如整衣改未達(dá)到公司疾的要求，公司芒有權(quán)終止合同漆履行，并上報(bào)耗市招投標(biāo)辦公貨室，重新進(jìn)行幣招投標(biāo)。蹲第二十五百條廳登項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)食保存相應(yīng)的記伶錄，工程竣工喪后移交公司檔踢案管理部門(mén)瓜。第四章監(jiān)督未第二十六獵條緞最對(duì)在工作中不況按程序辦理相煉關(guān)手續(xù)，擅自嬸確定變更額度承、收受承包單閉位賄賂等的人進(jìn)員，按照公司監(jiān)或上級(jí)單位相拳關(guān)規(guī)定給予處共罰，情節(jié)嚴(yán)重富者移送司法機(jī)坐關(guān)處理。舍第二十七宗條奏范工程監(jiān)理招標(biāo)雹工作由主管領(lǐng)清導(dǎo)對(duì)階段性成睡果進(jìn)行監(jiān)督，殿在監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)緞的不合格，由汗主管領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)具很《不合格糾正饑單》，限期整丘改，如不合格尺重復(fù)發(fā)生或存孕在潛在的重大晨不合格時(shí)，執(zhí)赴行《糾正與預(yù)騾防措施管理制食度》。主管領(lǐng)很導(dǎo)組織每年年銹終對(duì)工程監(jiān)理妙招標(biāo)工作做出巾評(píng)價(jià)。并結(jié)合膛年終考評(píng)工作隔，建議相關(guān)主建管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)所分索管部門(mén)或人員學(xué)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。趨第二十八流條邪躬工程監(jiān)理招標(biāo)切工