安徽造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí)精講

安徽省造價(jià)員培訓(xùn)講義安徽省造價(jià)員培訓(xùn)講義第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度§1.1建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)建筑法——《中華人民共和國(guó)建筑法》建筑許可施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可證自動(dòng)廢止。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。批準(zhǔn)開(kāi)工的建筑工程因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。建筑工程承發(fā)包聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包；建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；施工現(xiàn)場(chǎng)安全有建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)；合同法合同的主體：自然人、法人、其他組織：合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法的原則招投標(biāo)法仲裁法（了解仲裁的基本原則和仲裁的范圍）尖安徽省建設(shè)工塊程造價(jià)管理辦變法（了解竣工我結(jié)算的審核時(shí)刑間）機(jī)§合1邀.理2齊建設(shè)工程造價(jià)密管理制度鳥國(guó)務(wù)院建設(shè)主仗管部門犯審定綠甲級(jí)察工程造價(jià)咨詢違企業(yè)的資質(zhì)蝕；肥建設(shè)工程傲造價(jià)敲管理體制行政管理：行業(yè)管理：被注意各自的管伸理職能妖建設(shè)工程造價(jià)香專業(yè)人員資格該管理壺造價(jià)工程師辨執(zhí)業(yè)資格制度慚初始注冊(cè)：舊自執(zhí)業(yè)資格證方書簽發(fā)之日起土一年內(nèi)保提出注冊(cè)申請(qǐng)林，巴初始注冊(cè)有效彩期為四年肝；隙延續(xù)注冊(cè)遙：應(yīng)在注冊(cè)鳳有效期味滿這3掠0納日前偵申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)湊，跟有效期為抗四年耐；士變更注冊(cè)：變傻更注冊(cè)后延續(xù)月原注冊(cè)有效期婆；突下列情形之一草的不予注冊(cè)；湊不具有器完全民事行為配能力蓄的；瀉申請(qǐng)?jiān)诳迌蓚€(gè)或兩個(gè)以斯上單位注冊(cè)愧的；壽未達(dá)到造價(jià)工已程師噴繼續(xù)教育合格永標(biāo)準(zhǔn)吧的；櫻前一個(gè)注冊(cè)期之內(nèi)央工作業(yè)績(jī)斗達(dá)不到規(guī)定標(biāo)置準(zhǔn)或未辦理航暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)到而脫離工程造掠價(jià)業(yè)務(wù)崗位的催；針受刑事處罰、成刑事處罰尚未劃執(zhí)行完畢懶的；權(quán)因閃工程造價(jià)乳業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑痕事處罰期，自缸刑事那處罰威執(zhí)行完畢分之日直起至申請(qǐng)注冊(cè)朵之日止不絹滿閣五年館的代；增因乞前項(xiàng)規(guī)定以外屈原因廢受刑事處罰，價(jià)自工處罰粥決定之日枕起至申請(qǐng)注冊(cè)賤之日止不滿撿三年丑的膛；鼠被睡吊銷掏注冊(cè)證書橋，自殊被渡處罰決定之日鐵起至申請(qǐng)注冊(cè)墻之日止不滿總?cè)曛?；踢以欺騙、賄賂震等段不正當(dāng)手段獲醬準(zhǔn)注冊(cè)被逝撤銷異，自菠被淡撤銷注冊(cè)之日慰起至申請(qǐng)注冊(cè)厘之日止不滿演三年逝的；浮法律、法規(guī)規(guī)沾定不予注冊(cè)的解其他欠情形。辣繼續(xù)教育，分域必修課膚和仿選修課財(cái)，每一注冊(cè)有揚(yáng)效期各為趕6生0泡學(xué)時(shí)蛛。鍵造價(jià)員從業(yè)資弟格制度季《全國(guó)建設(shè)工無(wú)程造價(jià)員資格癥證書》原則炭每帥3估年檢衫驗(yàn)蛛1邁次察；脾有下列情形之摩一者，驗(yàn)證不駁合格或注銷證務(wù)書和專用章：無(wú)工作業(yè)績(jī)；瓣脫離工程造價(jià)饒業(yè)務(wù)崗位灑的；也未按規(guī)定參加蝦繼續(xù)教育潑的；者以騎不正當(dāng)手段張取得《全國(guó)建慮設(shè)工程造價(jià)色員資最格產(chǎn)證書她》的；筑在建設(shè)工程沈造價(jià)活動(dòng)中有業(yè)不良記錄欺的；泊涂改融《全國(guó)建設(shè)工票程造價(jià)染員資桶格宿證書衰》和武轉(zhuǎn)借專用章泊的；董在納兩個(gè)或兩個(gè)以參上單位貍以造價(jià)員名義喜從業(yè)的；徐繼續(xù)教育歐：參加繼續(xù)教績(jī)育的時(shí)間原則掩上谷不得少于枯3鄰0兔小時(shí)濤/銜3忌年罷；拔建設(shè)工程造價(jià)踩咨詢企業(yè)舒管理?yè)喂こ淘靸r(jià)咨詢想企業(yè)資質(zhì)等級(jí)仿標(biāo)準(zhǔn)：乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)駛③特技術(shù)負(fù)責(zé)人食已取得移造價(jià)工程師注咸冊(cè)證書，并具焦有工程或工程落經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專宇業(yè)技術(shù)職稱酒，且從事工程慎造價(jià)專業(yè)工作泛十年以上叮；轉(zhuǎn)④培專職從事工程縫造價(jià)專業(yè)工作曠的人員不少于浮1獸2犁人厲，其中具有工沾程或工程經(jīng)濟(jì)跳類中級(jí)及以上戀專業(yè)技術(shù)職稱邁的人員不少于明8叉人掘，取得造價(jià)工揚(yáng)程師注冊(cè)證書曉的人員不少于柱6戚人懲，其他人員具碗有從事工程造購(gòu)價(jià)專業(yè)工作的屋經(jīng)歷；疑⑦溫企業(yè)注冊(cè)資本騾不少于人民幣皮5瞞0跨萬(wàn)元開(kāi)；eq\o\ac(○,艷11蓬)體暫定期內(nèi)工程虧造價(jià)咨詢蛋營(yíng)業(yè)收入澡累計(jì)不低于人扶民幣聽(tīng)5悅0橫萬(wàn)元怒；書①⑤⑥⑧⑨何⑩族同甲級(jí)。甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)漁已取得例乙級(jí)奉工程造價(jià)咨詢飛企業(yè)資質(zhì)綠證書滿三年裹；奇技術(shù)負(fù)責(zé)人已漁取得造價(jià)工程撕師注冊(cè)證書，強(qiáng)并具有工程或也工程經(jīng)濟(jì)類高酬級(jí)專業(yè)技術(shù)職美稱販，且從事工程填造價(jià)專業(yè)工作餐十五年以上梁；闖專職從事工程禾造價(jià)專業(yè)工作鹽的人員不少于喂2歉0奶人白，其中具有工汪程或工程經(jīng)濟(jì)妹類中級(jí)及以上傘專業(yè)技術(shù)職稱捷的人員不少于噴1咳6鏟人現(xiàn)，取得造價(jià)工降程師注冊(cè)證書襪的人員不少于貪1嘩0油人耐，其他人員具隆有從事工程造究?jī)r(jià)專業(yè)工作的漲經(jīng)歷；艘企業(yè)注冊(cè)資本壟不少于人民幣領(lǐng)10啟0犯萬(wàn)元桂；黨具有固定的辦泉公場(chǎng)所，人均墊辦公建筑面積纏不少于彎1蝕0心平方米摘；授近心3拜年中工程造價(jià)咨詢參營(yíng)業(yè)收入累計(jì)撞不低于人民幣燒50漿0棄萬(wàn)元閣；剩在申請(qǐng)核定資渣質(zhì)等級(jí)之日謀前三年內(nèi)無(wú)違毫規(guī)行為型。旺紅工程造價(jià)咨詢叫企業(yè)的業(yè)務(wù)承冠接磚甲級(jí)坦工程造價(jià)咨詢悔企業(yè)可從事湯各類駁建設(shè)項(xiàng)目鋸的工程造價(jià)咨撿詢業(yè)務(wù)；局乙級(jí)焰工程造價(jià)咨詢捕企業(yè)可從事工職程造價(jià)籮500領(lǐng)0握萬(wàn)元人民幣以這下劈的各類建設(shè)項(xiàng)潤(rùn)目的工程造價(jià)炕咨詢業(yè)務(wù)；材工程造價(jià)咨詢璃企業(yè)設(shè)立分支供機(jī)構(gòu)，應(yīng)自乘領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)什營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日斥起因3寬0艦日內(nèi)網(wǎng)備案：峽省、自治區(qū)、苦直轄市人民政籃府建設(shè)主管部叢門應(yīng)在找接受備案之日符起管2盯0禽日內(nèi)薄，報(bào)眼國(guó)務(wù)院建設(shè)主報(bào)管部門備案優(yōu)；虧應(yīng)燈由爪設(shè)立狠分支機(jī)構(gòu)的工脆程造價(jià)咨詢企嘉業(yè)負(fù)責(zé)承接業(yè)葛務(wù)姿、訂立合同、徑出具工程造價(jià)支成果文件；融工程造價(jià)咨詢霸企業(yè)跨省、自峽治區(qū)、直轄市醋承接業(yè)務(wù)，應(yīng)綱自徹承接業(yè)務(wù)之日線起呆3蘇0泥日內(nèi)汽到壺建設(shè)工程所在肝地雄省、自治區(qū)、姑直轄市人民政扁府建設(shè)主管部研門狗備案胖。拉工程造價(jià)咨詢族企業(yè)的法律責(zé)國(guó)任劃資質(zhì)申請(qǐng)或取脾得的違規(guī)責(zé)任鼻申請(qǐng)人隱瞞有儉關(guān)情況或提供副虛假材料申請(qǐng)鳴工程造價(jià)咨詢莫企業(yè)資質(zhì)孫的，塊不予受理或不贈(zèng)予資質(zhì)許可忙，并給予郊警告渠，申請(qǐng)人在輔一年內(nèi)身不得再次申請(qǐng)捐工程造價(jià)咨詢堤企業(yè)資質(zhì)戀；跟以欺騙、賄賂上等攻不正當(dāng)手段取害得工程造價(jià)咨截詢企業(yè)資質(zhì)擁的，由縣級(jí)以振上地方人民政羊府的建設(shè)主管佛部門或有關(guān)專糞業(yè)部門給予厲警告貿(mào)，并處當(dāng)1靠萬(wàn)元以皆上我3槽萬(wàn)元以下的罰森款告，申請(qǐng)人需三年內(nèi)黃不得再次申請(qǐng)度工程造價(jià)咨詢縮企業(yè)資質(zhì)。經(jīng)營(yíng)違規(guī)責(zé)任廣未取得工程造稻價(jià)咨詢企業(yè)資吐質(zhì)圣從事工程造價(jià)簡(jiǎn)咨詢活動(dòng)或鴨超越資質(zhì)等級(jí)清承攬遇工程造價(jià)咨詢擔(dān)業(yè)務(wù)的，出具儲(chǔ)的工程造價(jià)攝成果文件無(wú)效毀，由縣級(jí)以上塞地方人民政府席的建設(shè)行政主拋管部門或有關(guān)怖專業(yè)部門介給予信警告，責(zé)令限硬期改正破，并處以猛1甘萬(wàn)元以壽上肚3仍萬(wàn)元以下廣的罰款客；牧工程造價(jià)咨詢望企業(yè)汗不及時(shí)辦理資漸質(zhì)證書變更手貿(mào)續(xù)技的，由嫁資質(zhì)許可機(jī)關(guān)團(tuán)責(zé)令限期辦理站，漫逾期不辦理嶄的，可處以窩1逼萬(wàn)元以下手的罰款久；或有下類行為之娛一的，由縣級(jí)躁以上地方人民缸政府的建設(shè)行恭政主管部門或畏有關(guān)專業(yè)部門枝給予警告，責(zé)宵令限期改正，干逾期未改正的娃，處以您500戶0郵元以揚(yáng)上貌2朽萬(wàn)元以下縮的罰款頁(yè)：扶A.漠新設(shè)立的分支窗機(jī)構(gòu)不備案隊(duì)的毒；袍B誦.父跨省、自治區(qū)誠(chéng)、直轄市承接太業(yè)務(wù)夕不明備案的。其他違規(guī)責(zé)任食有下類行為之脫一的，由縣級(jí)策以上地方人民霸政府的建設(shè)行臉政主管部門或蚊有關(guān)專業(yè)部門奮給予警告，責(zé)耍令限期改正，暮并夠處以失1盟萬(wàn)元以助上側(cè)3巴萬(wàn)元以下在的罰款平；過(guò)涂改、倒賣、貸出租、出借脹資質(zhì)證書判，或以其他形蔥式非法轉(zhuǎn)讓資買質(zhì)證書；輕同時(shí)接受招標(biāo)翠人和投標(biāo)人或營(yíng)兩個(gè)以上投標(biāo)虎人國(guó)對(duì)同一工程項(xiàng)箏目的工程造價(jià)飛咨詢業(yè)務(wù)；停以給予回扣、綠惡意壓低收費(fèi)誼等方式進(jìn)行不孔正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；則轉(zhuǎn)包承接的工塔程造價(jià)咨詢業(yè)趁務(wù)；我法律、法規(guī)禁輛止的其他行為續(xù)。施注意：總宴結(jié)迎1醉萬(wàn)僑—破—茄3郊萬(wàn)罰款的情況富。兔第扮二沙章厲建設(shè)工程項(xiàng)目惜管理繞§什2土.1耽建設(shè)工程項(xiàng)目霉管理概述施建設(shè)工程項(xiàng)目傻的組成與分類廚建設(shè)工程項(xiàng)目夜的組成追單項(xiàng)工程淡：在一個(gè)建設(shè)挽工程項(xiàng)目中，分具有極獨(dú)立的設(shè)計(jì)小文件，竣工后慨可難獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)河能力揮或效益京單位（子單位訪）工程?。翰酥妇邆涠＊?dú)立施工榆條件并能形成畜獨(dú)立使用惱功能伙的臂建筑物及構(gòu)筑挑物美。民按單項(xiàng)工程的琴構(gòu)成，興可將其分解為超建筑工程版和茶設(shè)備安裝工程攪；盛分部（子分部燈）工程毀：乘按指專業(yè)性質(zhì)、建癢筑部位答確定媽。棉分項(xiàng)工程坡：危一般按主要星工程、材料、姑施工工藝、設(shè)妥備類型召等進(jìn)行劃分。撐建設(shè)工程項(xiàng)目夢(mèng)的分類殘按建筑性質(zhì)劃塊分戀：火新建殊項(xiàng)目、塊擴(kuò)建曾項(xiàng)目、鋤改建救項(xiàng)目、郊遷建砍項(xiàng)目和學(xué)恢復(fù)德項(xiàng)目；爬按投資作用劃露分紫：基生產(chǎn)性建設(shè)工襖程項(xiàng)目耐和判非生產(chǎn)性介建設(shè)工程項(xiàng)目殲；扒*王按項(xiàng)目的投資桶效益劃分：身競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目篩、悼基礎(chǔ)性項(xiàng)目撕和具公益性項(xiàng)目況；畏*孩按項(xiàng)目的投資湖來(lái)源劃分：女政府投資項(xiàng)目抗(灘經(jīng)營(yíng)性千和很非經(jīng)營(yíng)性移政府投資項(xiàng)層目揉)鋪妹和隱非政府投資項(xiàng)糠目尤工程項(xiàng)目建設(shè)煩程序達(dá)政府投資項(xiàng)目桃和非政府投資播項(xiàng)目分別實(shí)行慎審批制印、椅核準(zhǔn)制略和軍備案制爸；什慘藏免奏氣殘羞螺捉逆匪鷹增榮永落注意遙建設(shè)準(zhǔn)備的域主要內(nèi)容市項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的點(diǎn)基本方法賭：拼對(duì)比法呢。效益后評(píng)價(jià)罵塘新弟奉劍錦棉過(guò)程后評(píng)價(jià)字建設(shè)工程項(xiàng)目病管理及其主要投內(nèi)容弓計(jì)劃、組織、勇指揮、協(xié)調(diào)和伶控制縫范圍管理，時(shí)疏間管理，成本擠管理，質(zhì)量管營(yíng)理，綜合管理杯的概念全項(xiàng)目管理亡的特點(diǎn)宗：清針對(duì)性蝴、壽系統(tǒng)性民、較程序性氧和勺科學(xué)性何建設(shè)工程項(xiàng)目夫管理的發(fā)展趨接勢(shì)：遠(yuǎn)A.隙集成化霜B.雞國(guó)際化菌C.扭信息化搜建設(shè)工程項(xiàng)目字管理秒柱數(shù)晌模另姨襪哪看噴漿抄綁造慣虛迷施工方項(xiàng)目管治理目標(biāo)體系代（純QCDS申E樹目標(biāo)體系驚）：估施工質(zhì)量皆（潑Qualit界y彼）、成本勻（育Cos偉t早）、工期湯（劇Delive遞r鍋y嶄）、安全和現(xiàn)言場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化鋸（撞Safet躁y玩）、環(huán)境保護(hù)裙（蝦Enivir冠onmen昌t層）握環(huán)境保護(hù)在項(xiàng)批目實(shí)施階段要聚做掘到孝“園三同時(shí)堤”條：休主體工程與環(huán)慎保措施工程同船時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)榴施工、同時(shí)投叉入運(yùn)行具。粘§棟2夠.寶2群建設(shè)工程目標(biāo)幕管理程建設(shè)工程目標(biāo)赴控制的原理和孔方法遙建設(shè)工程目標(biāo)躲控制的措施和良方法勤措施基：杏組織措施、技受術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)夠措施、合同措汪施庸注硬意昌:驚各項(xiàng)措施的具豎體內(nèi)容戀晉被怒觸峽釘促雅傷銹狼辭螺弟鞋愚門游射遠(yuǎn)聚鴉陷夕建設(shè)工程項(xiàng)目肺成本管理的內(nèi)神容扒**悲成本預(yù)測(cè)訂是成本計(jì)劃的黎編制基礎(chǔ)，腦成本計(jì)劃噴是噸建立項(xiàng)目成本構(gòu)管理責(zé)任制和邊開(kāi)展成本控制免和核算的基礎(chǔ)召；奶成本控制恭能對(duì)成本計(jì)劃括的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)間督，保證成本景計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，扭而訓(xùn)成本核算頑又是成本計(jì)劃闊是否實(shí)現(xiàn)的最憤后檢查，它所喘提供的成本信高息又是成本預(yù)魚測(cè)、成本計(jì)劃盾、成本控制和遞成本考核等的衰依據(jù)；姐成本分析蒜為成本考核提豎供依據(jù)，也為括未來(lái)的成本預(yù)輕測(cè)與編制成本爺計(jì)劃指明方向可；襯成本考核是實(shí)砌現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)括任制的保證和道手段潔。結(jié)成本控制床：長(zhǎng)包括堡計(jì)劃預(yù)控伙、成過(guò)程控制婦和肺糾偏控制艇三個(gè)環(huán)節(jié)可注意：往成本計(jì)劃是目墊標(biāo)成本的表達(dá)式方式料§鉆2屆.掙3壘建設(shè)工程項(xiàng)目患風(fēng)險(xiǎn)管理種建設(shè)工程項(xiàng)目贈(zèng)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)管理程序國(guó)風(fēng)險(xiǎn)即朵損失的不確定賢性尺。充建設(shè)工程項(xiàng)目瘋風(fēng)險(xiǎn)的分類縣按風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源劃燃分辦：薯自然風(fēng)險(xiǎn)知、擋社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)已、康經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)屢、林法律風(fēng)險(xiǎn)客和叉政治風(fēng)險(xiǎn)竄；叉按風(fēng)險(xiǎn)涉及的血當(dāng)事人劃分形業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)到：三類：著人為風(fēng)險(xiǎn)脆、僅經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)痰和冤自然風(fēng)險(xiǎn)警；墓承包商的風(fēng)險(xiǎn)譯：三類：短決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)毅、絮締約和履約風(fēng)撥險(xiǎn)披、斥責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)乘（包括瀉職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)賢、法律責(zé)任換風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)覺(jué)任風(fēng)險(xiǎn)持）；且按風(fēng)險(xiǎn)影響范圣圍劃分：械局部風(fēng)險(xiǎn)槍和洽總體風(fēng)險(xiǎn)民。袍建設(shè)工程項(xiàng)目誘風(fēng)險(xiǎn)管理蕩程序楊風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法算包括講專家調(diào)查法等、怎財(cái)務(wù)報(bào)表法種、腿初始風(fēng)險(xiǎn)清單紐法庫(kù)、掏流程圖法示等；冒最主要成果是剩風(fēng)險(xiǎn)清單漂，旗風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)晚估固常用方法主要柔有視：雖調(diào)查打分法脖、肺蒙特卡洛模擬推法崗、下計(jì)劃評(píng)審技術(shù)疤法發(fā)和著敏感性分析法站等。腸建設(shè)工程項(xiàng)目捐風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略擺風(fēng)險(xiǎn)回避間——陪當(dāng)遇到下列情漸形時(shí)，應(yīng)考慮鍋風(fēng)險(xiǎn)回避的策謎略竿風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生掘概率很大且后華果損失也很大皂的項(xiàng)目；干發(fā)生損失的與概率并不大梯，遲但當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)事汗件發(fā)生后產(chǎn)生膚的猜?lián)p失是災(zāi)難性鞋的購(gòu)，無(wú)法彌補(bǔ)的沾。風(fēng)險(xiǎn)自留裳風(fēng)險(xiǎn)自留與其亞他風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的料根本區(qū)別在于顫；它不改變項(xiàng)史目風(fēng)險(xiǎn)的客觀除性質(zhì)，即不改繳變項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)發(fā)生概率和項(xiàng)革目風(fēng)險(xiǎn)潛在損結(jié)失的嚴(yán)重性。念風(fēng)險(xiǎn)自留分為心非計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)投自留裳和蝶計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自鉗留慣導(dǎo)致非計(jì)劃性葡風(fēng)險(xiǎn)自留的主鄉(xiāng)要原因有：凍缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)蛋、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別失規(guī)誤、風(fēng)險(xiǎn)分析易與評(píng)價(jià)失誤、肆風(fēng)險(xiǎn)游決策延誤、風(fēng)典險(xiǎn)決策實(shí)施延繪誤妄等。風(fēng)險(xiǎn)控制蓄風(fēng)險(xiǎn)控制工作如可分為托預(yù)防損失騎和貿(mào)減少損失妨兩種圈，捉風(fēng)險(xiǎn)控制方案疑應(yīng)當(dāng)是勺兩種引措施的有機(jī)結(jié)供合瓦。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移劇非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移猜；又稱墊合同轉(zhuǎn)移巷，愈項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)最常超見(jiàn)的非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)岡移有三種情況倒：杰業(yè)主將合同責(zé)粒任和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移大給對(duì)方當(dāng)事人干；回承包商進(jìn)行項(xiàng)爺目分包；津第三方擔(dān)保。在如承包商履約羽擔(dān)保。輪保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移太：慮通常直接稱為槐工程保險(xiǎn)敢。秩但縣保險(xiǎn)并不能轉(zhuǎn)妖移工程項(xiàng)目的澆所有風(fēng)險(xiǎn)啄；愚注意每種應(yīng)對(duì)寇策略的具體含胖義擁第杏三籃章伏封建設(shè)工程合同建管理?yè)臁炀?雹.1屋合同概述合同的訂立要約牧有些合同在要比約之前還會(huì)有葉要約邀請(qǐng)欠。錄要約邀請(qǐng)績(jī)?cè)诜缮蠠o(wú)需陵承擔(dān)責(zé)任拔。夏寄送的價(jià)目表斗、招標(biāo)公告、默商業(yè)廣告等為旨要約邀請(qǐng)狹；牢要約殿到達(dá)應(yīng)受要約人時(shí)生丈效債。意次要約可以撤回張，撤回要約的橋通知應(yīng)當(dāng)在機(jī)要約到達(dá)受要弊約人之前或者墳與要約同時(shí)匆到達(dá)屆受要約人；蹤要約可以撤銷錯(cuò)，撤銷要約的諒?fù)ㄖ獞?yīng)當(dāng)在株受要約人發(fā)出錯(cuò)承諾通知之前酷到達(dá)受要約人那；襖下列情形之一服，惡要伙約不得撤銷禿：耽要約人確定了蠢承諾期限或以鼻其他形式明示谷要約不可撤銷穩(wěn)；蒼受要約人有理呼由認(rèn)為要約是佛不可撤銷的，緞并已經(jīng)為履行釣合同作了準(zhǔn)備漠工作。竹有下列情形之垂一的，要約失呼效觸：弦A.蕩拒絕要約的通疼知到達(dá)要約人槳；爭(zhēng)B.妨要約人依法撤唇銷膠要約律；素C.香承諾期限屆滿己，受要約人未棍作出承諾塞；任D.尊受要約人蟻對(duì)爐要約的內(nèi)容壺作出實(shí)行瓶變更仍。承諾棗承諾通知到達(dá)坑要約人時(shí)生效爺。漏承諾可以撤回慌，撤回承諾的萌通知應(yīng)在灣承諾通知到達(dá)模要約人之前或胡與承諾通知同扮時(shí)到達(dá)杠要約人；織受要約人超過(guò)炮承諾期限發(fā)出圓承諾的，除要繼約人及時(shí)通知才受要約人該承限諾有效以外，蟻為畏新要約白；鋪承諾的內(nèi)容應(yīng)縫與要約的內(nèi)容拿一致址，受要約人對(duì)軍要約的內(nèi)容作套出糟實(shí)質(zhì)性變更的刮，為屆新要約常；晴承諾對(duì)要約的筋內(nèi)容作出非實(shí)湊質(zhì)性變更的挨，絕除要約人及時(shí)素表示反對(duì)或要陵約表明承諾不街得對(duì)要約的內(nèi)缺容作出任何變純更的以外，該聽(tīng)承諾有效，合運(yùn)同的內(nèi)容已承燦諾的內(nèi)容為準(zhǔn)則。走承諾生效合同涉成立格式條款歉提供格式條款焰一方免除自己沃責(zé)任、加重對(duì)深方責(zé)任、排除巷對(duì)方主要權(quán)利壞的，該喬條款無(wú)效盛。浴對(duì)格式條款的培理解發(fā)生爭(zhēng)議毀的，應(yīng)按照通魄常理解予以解懷釋。對(duì)格式條步款有兩種以上不解釋的，應(yīng)作效出賢不利于提供格搏式條款一方的滲解釋茫。締約過(guò)失責(zé)任丑構(gòu)成條件查：學(xué)①丑當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)選。若無(wú)過(guò)錯(cuò)，質(zhì)則不承擔(dān)責(zé)任槍；挽②鉛有損害后果的顛發(fā)生搬。若無(wú)損失，潛亦不承擔(dān)責(zé)任升；萬(wàn)③關(guān)當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)儲(chǔ)行為與造成的爺損失有因果關(guān)芽系鍵。殘當(dāng)事人在訂立彈合同過(guò)程中有絡(luò)下列情形之一景，給對(duì)方造成迎損失的，應(yīng)承故擔(dān)損害賠償責(zé)礙任：沈假借訂立合同頂，惱惡意瓦進(jìn)行磋商；啞故意直隱瞞籍與訂立合同有訓(xùn)關(guān)的重要事實(shí)鮮或提供虛假情鋪況；斷有其他返違背誠(chéng)實(shí)信用京原則瞧的行為。合同的效力洲效力待定合同你—已—凍指合同已經(jīng)成邪立，嘩但合同效力能申否產(chǎn)生尚不能賴確定的合同。男包括：豎限制民事行為照能力人妄訂立的合同雙限制民事行為氧能力人訂立的艱合同，鐵經(jīng)法定代理人婦追認(rèn)后，該合艇同有效痛；背限制民事行為捧能力人訂立的全合同并非一律蠶無(wú)效，在以下粉幾種情形下訂皇立的合同是有醒效的償：右經(jīng)過(guò)其法定代女理人追認(rèn)的合反同，即為有效或合同；拔純獲利益的合許同豐。巷與限制民事行雖為能力居人現(xiàn)的年齡、智力訪、精神健康狀唇?jīng)r相適應(yīng)而訂傾立的合同。鵝與限制民事行要為能力人訂立環(huán)合同的相對(duì)人將可以孝催告法定代理梁人博在誦1范個(gè)月內(nèi)予以追迫認(rèn)，法定代理斤人未作表示的領(lǐng)，視為拒絕追跌認(rèn)泛。閃合同追認(rèn)之前林，善意相對(duì)人憐有撤銷的權(quán)利邁，撤銷應(yīng)以通土知的方式作出援。庭無(wú)權(quán)代理人代抓定絹的合同媽主要包括含：檔行為人沒(méi)有代江理權(quán)邊、憐超越代理權(quán)限造范圍買或狹代理權(quán)終止后庫(kù)仍以被代理人攜的名義訂立訊的合同。憲無(wú)權(quán)代理人代產(chǎn)訂的合同壺對(duì)溫被代理人具有肉法律效力的情劍形保。躺行為人沒(méi)有代虧理權(quán)、超越代球理權(quán)或代理權(quán)供終止后以被代鑒理人名義訂立屋合同，畜相對(duì)人有理由著相信行為人有梯代理權(quán)贈(zèng)的，該代理行坦為有效；計(jì)表見(jiàn)代理：是驕善意相對(duì)人通巨過(guò)被代理人的罰行為足以相信姨無(wú)權(quán)代理人具攪有代理權(quán)的情展形。湯無(wú)效合同的情央形烈:應(yīng)損害國(guó)家利益懼，集體利益，安公共利益或者疑第三人利益以紋及違法的情形奴在一般情況下章，合同中的殲免責(zé)條款都是直有效的。但稿下列免責(zé)條款高無(wú)效：似A.怕造成對(duì)方人身語(yǔ)傷害源的匠；脂B辭.嘩因故意或重大嶺過(guò)失甜造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)聽(tīng)損失撈的。摘可變更或撤銷聲的合同亡合同可以烤變更或撤銷的段情形旦當(dāng)事人一方有姿權(quán)請(qǐng)求人民法青院或仲裁機(jī)構(gòu)悅變更或撤銷的健合同有壁：敗A慢.劍因反重大誤解巾訂立的具；句B藏.葛在訂立合同時(shí)套喪失公平昨的。蜜有下列情形之浪一的，疾撤銷權(quán)消滅仇：愧具有撤銷權(quán)的顏當(dāng)事人焦自知道或應(yīng)知熱道撤銷事由之蕉日寄起皺1肅年內(nèi)店沒(méi)有行使撤銷傾權(quán)的；源具有撤銷權(quán)的眼當(dāng)事人援知道撤銷事由否后明確表示或兩以自己的行為裳放棄棉撤銷權(quán)。覺(jué)對(duì)當(dāng)事人依據(jù)芬無(wú)效合同或被細(xì)撤銷合同泄而取得的奮財(cái)產(chǎn)應(yīng)虜依法進(jìn)行如下昌處理收：鵲A厲.蹦返還財(cái)產(chǎn)或折鵲價(jià)補(bǔ)償齡。嚇B烈.建賠償損失。獲雙方都有過(guò)錯(cuò)銅的，應(yīng)凝各自承擔(dān)相應(yīng)腸的責(zé)任芽；纏C.俗收歸國(guó)家所有腿或返還集體、棋第三人洞。合同的履行牌合同履行的原客則建：膚全面履行原則雙、晉誠(chéng)實(shí)信用原則市。勤合同履行的一獅般規(guī)定決：吃價(jià)款或報(bào)酬不狼明確問(wèn)題的處蒼理方法：于按呼訂立合同時(shí)履膝行地的市場(chǎng)價(jià)葬格履行蛾，伐依法應(yīng)執(zhí)行政招府定價(jià)或政府歌指導(dǎo)價(jià)的萌，在合同約定地的交付期限內(nèi)物政府價(jià)格調(diào)整猶時(shí)，要按交付時(shí)的價(jià)佩格計(jì)價(jià)忙。誤逾期交付標(biāo)的斬物哲的舍，偽遇價(jià)格上漲時(shí)膊按原價(jià)格執(zhí)行僚；價(jià)格下降的潮，按新價(jià)格執(zhí)舒行把。遷逾期提取標(biāo)的乖物的仁，浮遇價(jià)格上漲時(shí)回按新價(jià)格執(zhí)行合；價(jià)格下降的唯，按原價(jià)格執(zhí)政行替。擁履行地點(diǎn)不明衰確問(wèn)題的處理背方法；劈給付貨幣什的，在坊接受貨幣一方百所在地浮履行百；交付不動(dòng)產(chǎn)偷的，在才不動(dòng)產(chǎn)所在地系履行；午其他附標(biāo)的，在戚履行義務(wù)一方馳所在地尤履行。況履行期限不明違確問(wèn)題的處理犁方法；望債務(wù)人可以威隨時(shí)履行僅，債權(quán)人也可雨隨時(shí)要求履行企，但應(yīng)給對(duì)方阻必要的準(zhǔn)備時(shí)響間。杏履行方式不明洞確問(wèn)題的處理輛方法；管按有鉛利于實(shí)施合同勤目的的挪方式履行。關(guān)履行費(fèi)用的負(fù)述擔(dān)不明確問(wèn)題辭的處理方法；編由尖履行義務(wù)一方祖承擔(dān)。煙合同的權(quán)利義岔務(wù)終止標(biāo)的物提存拉有下列情形之承一的，難以履短行債務(wù)的，債勒務(wù)人可將標(biāo)的駐物提存猜：送A槐.怒債權(quán)人無(wú)正當(dāng)籍理由拒絕受領(lǐng)善；破B稿.淘債權(quán)人下落不蹈明鋤；厘C鍬.瘋債權(quán)人死亡未午確定繼承人或苦喪失民事行為納能力未確定監(jiān)靜護(hù)人式；穴D棵.內(nèi)法律規(guī)定的其蹦他情形；孟標(biāo)的物不適于鳳提存或提存費(fèi)營(yíng)用過(guò)高的，溪債務(wù)人可依法扛拍賣或變賣標(biāo)光的物，提存所挎得的價(jià)款惑；凈債權(quán)人可隨時(shí)結(jié)領(lǐng)取提存物姑，但債權(quán)人對(duì)古債務(wù)人負(fù)有到葛期債務(wù)的，在油債權(quán)人未履行捏債務(wù)或提供擔(dān)逆保之前，提存邪部門根據(jù)債務(wù)季人的要求應(yīng)拒仙絕其領(lǐng)取提存鉛物瞎；污債權(quán)人領(lǐng)取提獨(dú)存物的權(quán)利期究限為愈五年廈違約責(zé)任的承移擔(dān)方式肯繼續(xù)履行雞。殃首選方式紙采取補(bǔ)救措施宜。賠償損失。脆當(dāng)事人一方違望約后，對(duì)方應(yīng)繳采取適當(dāng)措施上防止損失的擴(kuò)拐大端；否則致使損奴失擴(kuò)大的，不統(tǒng)得就擴(kuò)大的損黑失要求賠償。佩當(dāng)事人因防止緊損失擴(kuò)大而支語(yǔ)出的合理費(fèi)用鞠由違約方承擔(dān)炭。違約金。定金。戀債務(wù)人履行債吃務(wù)后，定金應(yīng)煤抵作價(jià)款或收魄回；給付定金礙的一方不履行舍約定的債務(wù)的倡，無(wú)權(quán)要求返浸還定金；收受者定金的一方不暴履行約定的債枝務(wù)的，應(yīng)雙倍宜返還定金。遷當(dāng)事人一方因舅第三人原因造落成違約的，應(yīng)農(nóng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違唉約責(zé)任。當(dāng)事母人一方和第三核人之間的糾紛嫌，依據(jù)法律規(guī)汗定或約定解決端。器合同爭(zhēng)議的解戴決舊對(duì)于一般的合般同爭(zhēng)議，由武被告住所地或膽合同履行地人器民法院比管轄。螺建設(shè)工程合同怨的糾紛一般都茫適用于不動(dòng)產(chǎn)譯所在地的專屬綁管轄，由工程摟所在地人民法綱院管轄辭。景和解，調(diào)解，檢仲裁，訴訟督§清3巷.烘3認(rèn)建設(shè)工程施工倡合同及總承包裹合同管理軟建設(shè)工程合同弄計(jì)價(jià)模式及其迫選擇單建設(shè)工程合同觀計(jì)價(jià)模式燃總價(jià)合同虎：傭工程勘察、設(shè)添計(jì)合同一般為鎮(zhèn)總價(jià)合同悲。固定總價(jià)合同正固定總價(jià)合同奶的適用條件排一般為懷；獻(xiàn)工程投標(biāo)時(shí)的慨設(shè)計(jì)深度門已達(dá)到施工圖騙設(shè)計(jì)的深步度；緩規(guī)模較小，技夜術(shù)不太復(fù)雜的碧中小型工程或西承包工作內(nèi)容石較為簡(jiǎn)單的工胡程部位微。可合理遇見(jiàn)貨各種風(fēng)險(xiǎn)柜工程合同期較處短（一般為一希年以內(nèi)）。言可調(diào)總價(jià)合同禮：合同期較長(zhǎng)再（漢1完年以上養(yǎng)）饑常用的調(diào)價(jià)方見(jiàn)法牌有答：文件證明法瘡、票據(jù)價(jià)格調(diào)嘩整法和公式調(diào)跪價(jià)法。單價(jià)合同秋單價(jià)合同可大多用于系工期長(zhǎng)、技術(shù)密復(fù)雜缸、實(shí)施過(guò)程中科發(fā)生過(guò)各種錘不可預(yù)見(jiàn)因素租較多的大型土漿建工程麥，以及業(yè)主為彼了縮短工程建酬設(shè)周期，掠初步設(shè)計(jì)完成門后就進(jìn)行施工副招標(biāo)洞的工程。已工程量清單內(nèi)仰所列工程量為畏估計(jì)工程量司，而非準(zhǔn)確工府程量；器按合同工期的艘長(zhǎng)短靠，可分為壁固定單價(jià)合同挨和蠢可調(diào)單價(jià)合同棟。抽成本加酬金合測(cè)同經(jīng)大多適用于宮邊設(shè)計(jì)、邊施尚工的緊急工程攝或?yàn)?zāi)后修復(fù)工驕程兇；事按酬金計(jì)算方瞇式不同，合同執(zhí)形式有辮：鋪A.于成本價(jià)固定酬果金合同剖B.乘成本加固定百瀉分比合同摘C.雀成本加浮動(dòng)酬觸金合同躲D.藏目崖標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰數(shù)合同障注意晨：珍各種合同承包爽商的風(fēng)險(xiǎn)和業(yè)東主的風(fēng)央險(xiǎn)暗.立建設(shè)工程施工極合同類型的選宗擇接工程項(xiàng)目的復(fù)黨雜程度病：鹿有把握的部分育采用總價(jià)合同病，估算不準(zhǔn)的竭部分采用單價(jià)渡合同或成本加窮酬金合同免工程項(xiàng)目的設(shè)逗計(jì)深度場(chǎng)：陣一般，襖施工圖設(shè)計(jì)階爺段德采用總價(jià)合同罷，技術(shù)設(shè)計(jì)臥單價(jià)合同，初糊步設(shè)計(jì)階段采辱用成本加酬金扁合同或單價(jià)合青同均工程施工技術(shù)礦的先進(jìn)程度晃有較大部分采悔用眨新技術(shù)和新工且藝巾，欄不宜采用固定章總價(jià)合同，而牽應(yīng)采用成本加岔酬金合同膨。密工程施工工期耽的緊迫程度型：魚有些全緊急工程返（如災(zāi)后修復(fù)踢工程等）宜采大用絹成本加酬金合撿同候。插注意：各種合喚同的適用范圍議建設(shè)工程施工澆合同示范文本組成**協(xié)議書竭建設(shè)工程施工俘合同文件包括憑：殃①款施工合同協(xié)議績(jī)書竹②才中標(biāo)通知副書燭③板投標(biāo)書及其附憂件尸④穩(wěn)施工合同專用笨條稱款圣⑤分施工合同通用球條邪款粱⑥岔標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及臣有關(guān)技術(shù)文宵件籠⑦秒圖印紙勇⑧刊工程量清茫單改⑨羅工程報(bào)價(jià)單或覽預(yù)算書馬注董意羞:臂合同文件的解愛(ài)釋順序嗚通用條款徹：躁凡饞《合同示范文奔本》內(nèi)容與《僵建設(shè)工程價(jià)款由結(jié)算暫行辦法養(yǎng)》不一致之處僅，以后者為準(zhǔn)較。專用條款附件三個(gè)病注意：合同協(xié)澆議書的解釋順?gòu)鹦蜚Q建設(shè)工程施工憶合同中有關(guān)造燥價(jià)的條款汪招標(biāo)工程串的合同價(jià)款依夠據(jù)板中標(biāo)通知書單中的中標(biāo)價(jià)格允，逮非招標(biāo)工程浩依據(jù)廳工程預(yù)算書衣在協(xié)議書內(nèi)約叢定；味可調(diào)價(jià)格合同湯中，合同價(jià)款剖的調(diào)整因素包活括近：地A倒.稍法律、行政法洗規(guī)和國(guó)家有關(guān)坡政策變化影響指合同價(jià)款膚；普B杏.于工程造價(jià)管理福部門公布的價(jià)率格調(diào)整輛；魯C鐮.披一周內(nèi)非承包遮人原因停水、券停電、停氣造屑成停工累計(jì)超習(xí)過(guò)印8肝小時(shí)日；帆D飯.柜雙方約定的其腦他因素。盡爭(zhēng)議的解決辦丑法犁份和馳解貪,薯調(diào)憲解你,欲仲市裁翼,賓訴訟日建設(shè)工程總承搏包合同管理保EP抵C斗承包合同的訂普立滾業(yè)主在詢立項(xiàng)后即開(kāi)始竿招標(biāo)析。蝴文件供組成扣：予A學(xué).溝合同協(xié)議薄書言B賭.情合同專用條長(zhǎng)件胸C端.秘合同通用條壺件扯D匹.貼業(yè)主要求焰E吐投標(biāo)要房求畫F清.川其他如工程量汗清單壇EP扶C識(shí)合同的履行管株理串通常情況下浩，億EP休C評(píng)承包合同蒸不包括地質(zhì)勘摸察光。殲總承包合同格通常為總價(jià)合鐮同旺；罰承包商應(yīng)支付嶄其為完成合同糾義務(wù)所引起的純關(guān)稅和稅收維，好建設(shè)工程分包饑合同管理檢建設(shè)工程施工換專業(yè)分包合同弓管理健建設(shè)工程施工緩專業(yè)分包合同溫（示范文本）采》內(nèi)容包括委：像協(xié)議書、通用掃條款和專用條骨款厭三部分；養(yǎng)。隊(duì)鼠專業(yè)分包合同迎的履行管理松分賞包人不能按時(shí)甚開(kāi)工，應(yīng)在準(zhǔn)約定開(kāi)工日期盡前印5咬天偶向承包人提出廈延期開(kāi)工要求權(quán)，并陳述理由躍。疑承包人接到請(qǐng)壺求后攜的懂4仆8儉小時(shí)內(nèi)朋給于同意或否候決的答復(fù)，否惹則視為同意分押包人延期開(kāi)工敏的要求巖。抱因非分包人原需因?qū)е路职ち愠滩荒馨雌陂_(kāi)腦工皆，承包人應(yīng)以撫書面形式仗通知分包人含推遲開(kāi)工日期昨，并彼賠償嗓分包人延期開(kāi)搭工造成的簡(jiǎn)損失，合同工屑期相應(yīng)順延仰。所分包人在合同趕約定的時(shí)間內(nèi)掛，向承保人報(bào)效送該階段已完降工作的工程量窯報(bào)告。叔承包人讀計(jì)量后，將其株列入主合同的隱支付報(bào)表一并襯提交工程師盈。承包人應(yīng)在怒專業(yè)分包合同剝約定的時(shí)間內(nèi)白支付分包工程浮款，卡逾期支付要計(jì)脆算拖期利息惡。彎承包人接到優(yōu)工程師蛙依據(jù)主合同發(fā)愿布的儉涉及分包工程連變更指令您后，以鑰書面確認(rèn)方式核通知分包人秋，同時(shí)，容承包人也有權(quán)倦根據(jù)工程的實(shí)射際進(jìn)展情況庸自主發(fā)布有關(guān)漢變更指令乒。鑰承包人允執(zhí)匹行了工程師發(fā)捏布的變更指令朗，獎(jiǎng)計(jì)量變更工程地量及對(duì)變更工笛程進(jìn)行估價(jià)時(shí)補(bǔ)，應(yīng)請(qǐng)分包人巾參加背。進(jìn)行變更工圣程估價(jià)時(shí)，應(yīng)鐵參考分包合同課中相同或類似輛工作的費(fèi)率來(lái)量核定，如沒(méi)有繞，應(yīng)通過(guò)協(xié)商匪確定；屋如分包工程屬梨于主合同規(guī)定雹的畜分步移交工程目，則在分包人蓬與承包人進(jìn)行否相關(guān)許檢查和檢驗(yàn)后礙，提請(qǐng)發(fā)包人扇按主合同規(guī)定但的程序進(jìn)行竣慶工驗(yàn)收惰。如根據(jù)主合扒同無(wú)兄需由發(fā)包人驗(yàn)曬收的部分鐮，承包人根據(jù)標(biāo)主合同規(guī)定的上驗(yàn)收程序隙與分包人共同拋驗(yàn)收綠。水只要驗(yàn)收合格細(xì)，封竣工日期為分扶包人提交竣工因驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日猾。如發(fā)現(xiàn)存在古質(zhì)量缺陷需修乖理，改正后，撞竣工日期為分幸包人筆提交修復(fù)后的希竣工報(bào)告之日燥。絡(luò)建設(shè)工程施工諒勞務(wù)分包合同賽管理快勞務(wù)分包合同庫(kù)的內(nèi)容宣：桂只有一個(gè)施工蘭勞務(wù)合同和三帽個(gè)附件頭。膠勞務(wù)分包合同情的履行管理碗勞務(wù)分包人施衡工完畢，崇承包人和勞務(wù)億分包人共同進(jìn)協(xié)行驗(yàn)收趁，無(wú)需請(qǐng)工程遍師參加，贊也不必等主合君同工程全部竣趕工后再驗(yàn)收。別但普承包人與發(fā)包李人按照合同對(duì)番隱蔽工程驗(yàn)收潛和竣工驗(yàn)收時(shí)勒，如發(fā)現(xiàn)勞務(wù)助分包尸人的克施工質(zhì)量不合從格，勞務(wù)分包權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償忽修復(fù)莫?？巳抗こ舔?yàn)收批合格后，勞務(wù)期分包人對(duì)其分論包的勞務(wù)作業(yè)脹施工質(zhì)量不再適承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)鋪量保修期內(nèi)的況保修責(zé)任由承辣包人承擔(dān)瑞。噸勞務(wù)分包合同魯中，漲支付勞務(wù)分包鄉(xiāng)人報(bào)酬的方式輝可以有以下三奏種，須在合同句中明確約定桶：排固定勞務(wù)報(bào)酬井方式底：在包工不包鼻料承包中，抵分包工作完成辱后按承包總價(jià)詞結(jié)算匪。因勞務(wù)分包暖不承擔(dān)施工風(fēng)隨險(xiǎn)，如鏡出現(xiàn)施工變更爺，分包人有權(quán)付獲得增加工作唯量的報(bào)酬和工脾期順延燙。恩按疫工時(shí)計(jì)算勞務(wù)級(jí)報(bào)酬方式畜；陜按勞務(wù)分包人神投入工作人員亭和天數(shù)支付勞食務(wù)報(bào)酬累。察按工程量計(jì)算浮勞務(wù)報(bào)酬方式扣。鏟分包人耗按月（或旬、新日）將完成的央工程量報(bào)送承于包人朽，經(jīng)過(guò)承包人咽與分包人穿共同計(jì)量確認(rèn)上后，壺按實(shí)際完成的撿工程量支付報(bào)當(dāng)酬切。對(duì)于分包人志未經(jīng)承包人認(rèn)扭可，超出設(shè)計(jì)噴圖紙范圍和由蔬于分包人的原駐因返工的工程美量不予計(jì)量。邁第餃四史章謀軋建設(shè)工程造價(jià)尿構(gòu)成安§倘4廣.1艇建設(shè)工程造價(jià)床的含義與特點(diǎn)粉工程造價(jià)的含鈔義弓第一種含義：懲從投資者或業(yè)虜主的角度齊，勇從項(xiàng)目建設(shè)角龍度提出，奔廣義概念舊，建設(shè)短項(xiàng)目突工程造價(jià)化非生產(chǎn)性建設(shè)暗項(xiàng)目的工程造有價(jià)桃就是建設(shè)項(xiàng)目蕉固定資產(chǎn)投資盲的總和；香——葉當(dāng)不具體說(shuō)明洞是否生產(chǎn)性項(xiàng)歪目時(shí)，哀本書中的建設(shè)征項(xiàng)目工程造價(jià)蒼通常指這一種劃。泰生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)禍目的總造價(jià)碎是固定資產(chǎn)投廉資和鋪底流動(dòng)患資金投資的總邁和。徐第二種含義灰：搞狹義概念秘，建筑安裝工辦程造價(jià)：咽指為逗建設(shè)昨某項(xiàng)工程，預(yù)泰計(jì)或?qū)嶋H在疾土地市場(chǎng)、設(shè)拋備市場(chǎng)、技術(shù)牌勞務(wù)市場(chǎng)、承凍包市場(chǎng)等交易柱活動(dòng)中哈，形成的攀工程承發(fā)包（腎交易）價(jià)格股。瘦注意：兩種含沈義角度不同，集范圍不同角度不同注1勸、投資者恢——輝業(yè)主的角度來(lái)耳定義的。購(gòu)2纖、市場(chǎng)交易的水角度來(lái)定義的端。奉涵蓋的范圍不諸同硬1翁、形成全部固亂定資產(chǎn)投資費(fèi)黨用。燈2引、全部工程價(jià)煎格或建筑安裝楊工程價(jià)格。獻(xiàn)形成的過(guò)程不第同，答1海、通過(guò)項(xiàng)目評(píng)躁估決策，以及啞招投標(biāo)一系列灣投資管理活動(dòng)搬形成。給2低、以市場(chǎng)為前狼提，在多次預(yù)殘算基礎(chǔ)上，通氏過(guò)岔“捐交易燦”姐形成工程價(jià)格肅管理目標(biāo)不同柄，刪1己、投資者追求朝決策的正確性賣（處理好三大勿目標(biāo)關(guān)系）?？?卻、承包商關(guān)注翼的是利潤(rùn)，追華求較高的工程滾造價(jià)。健反映的價(jià)值量痛不同蝴1免、當(dāng)兩種含義厲是指工程全部捆時(shí)，反應(yīng)的價(jià)留值量相同，即蠶兩種含義的同堅(jiān)一性；需2缺、當(dāng)?shù)诙N含扛義是部分工程彈價(jià)格時(shí)，兩種擊含義反應(yīng)的價(jià)末值量不同；享工程造價(jià)的特敞點(diǎn)大額性單個(gè)性。動(dòng)態(tài)性。芽層次性。制建設(shè)項(xiàng)目總造徐價(jià)、單項(xiàng)工程厭造價(jià)和單位工皂程造價(jià)。映階段性（多次敬性）。紋§竭4框.粥2漂建設(shè)工程造價(jià)裙的內(nèi)容與構(gòu)成乞***姑建設(shè)項(xiàng)目工程小造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑安裝工程費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅圖4.1建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)示意圖殼建設(shè)項(xiàng)目總投災(zāi)資昌=備建設(shè)投唉資翼+結(jié)建設(shè)期貸款利新息誠(chéng)+睜固定資產(chǎn)投資直方向調(diào)節(jié)諸稅晌+斧流動(dòng)資金雅建設(shè)項(xiàng)目工程壘造越價(jià)謠=暈建設(shè)投資巧+哨建設(shè)期貸款利藍(lán)息漠+食固定資產(chǎn)投資罵方向調(diào)節(jié)樂(lè)稅肌+依建設(shè)投末資殲=嫂工程費(fèi)用（菜建筑工程費(fèi)、樹安裝工程費(fèi)利、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)千）率+其工程建設(shè)其他巴費(fèi)密用專+萌預(yù)備芹費(fèi)席姑建筑安裝工程主費(fèi)悼塔俯符絲腫基本預(yù)備費(fèi)和息價(jià)差預(yù)備費(fèi)舒建設(shè)期貸款利霸息表=裝貸款利息嗎+怕融資費(fèi)用。曲建筑安裝工程頑造價(jià)的構(gòu)成直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模版及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他企業(yè)管理費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建設(shè)安裝工程造價(jià)圖4.2建筑安裝工程造價(jià)組成示意圖直接費(fèi)直接工程費(fèi)：艘人工費(fèi)譯：包括基本工疲資、工資性補(bǔ)荷貼、生產(chǎn)工人遲輔助工資、職英工福利費(fèi)、生估產(chǎn)工人勞動(dòng)保頌護(hù)費(fèi)。澡材料費(fèi)墳：包括材料原襖價(jià)（或供應(yīng)價(jià)廉格）、材料運(yùn)奏雜費(fèi)、運(yùn)輸損乞耗費(fèi)、采購(gòu)及隸保管費(fèi)、檢驗(yàn)待試驗(yàn)嘉費(fèi)或桌（對(duì)建筑材料配、構(gòu)件和建筑蟻安裝物進(jìn)行齡一般鑒定、檢爺查的費(fèi)用裙，煩不包括新結(jié)構(gòu)相、新材料的試凝驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單萌位對(duì)具有出廠津合格證明的材倡料進(jìn)行檢驗(yàn)，勻?qū)?gòu)件做破壞傅性時(shí)間及其他井特殊要求的試窗驗(yàn)費(fèi)仿）峽。目施工機(jī)械使用碧費(fèi)喚：包括折舊費(fèi)夸、大修理費(fèi)、寄經(jīng)常修理費(fèi)、舒安拆費(fèi)及場(chǎng)外滲運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)仍、燃料動(dòng)力費(fèi)東、養(yǎng)路費(fèi)及車麻船使用稅。措施費(fèi)：戴環(huán)境保護(hù)費(fèi)銅：擺服查環(huán)境保護(hù)陳費(fèi)磁=凱直接工程費(fèi)井×爹環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)沈率爛（羅%秤）患文明施工費(fèi)熄：透鏈疼文明施工曾費(fèi)腸=朽直接工程費(fèi)泄×舌文明施工費(fèi)費(fèi)書率咸（股%層）默安全施工費(fèi)術(shù)：繁喇抄安全施工舍費(fèi)膨=霞直接工程費(fèi)勉×起安全施工費(fèi)費(fèi)希率中（仙%痛）么環(huán)境保護(hù)炭費(fèi)觸/濁文事明醋/俊安全施工費(fèi)費(fèi)甚率石=宏本項(xiàng)費(fèi)用年度駝平均支某出隊(duì)/凱（全年建安產(chǎn)罪值烈×琴直接工程費(fèi)占盯總造價(jià)比例）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：全包括余：圍A巾.拆周轉(zhuǎn)使用臨建魔；觀B判.扣一次性使用臨屆建批；白C潤(rùn).另其他臨時(shí)設(shè)施拜臨時(shí)設(shè)施墊費(fèi)羞=壘（周轉(zhuǎn)使用臨功建奧費(fèi)箭+蛛一次性使用臨京建費(fèi)）伶×[1路+吹其他臨時(shí)設(shè)施管所占比例從（功%尤朱）杯]夜間施工費(fèi)紡跑會(huì)棄銹今降共予份斃是事區(qū)稠宜粱棍湊具二次搬運(yùn)費(fèi)瓶：攻陸二次搬運(yùn)歪費(fèi)憐=戚直接工程費(fèi)京×運(yùn)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)綢率綁（疏%耐）箏大型機(jī)械設(shè)備禾進(jìn)出場(chǎng)及安拆茂費(fèi)哲=脫干一次進(jìn)出場(chǎng)及肚安拆費(fèi)愿×役年平均安拆次咳數(shù)餅/庭遣年工作臺(tái)班汗混凝土、鋼筋夫混凝土菊模板王及支架旨費(fèi)畜=澡模板直攤銷量績(jī)×溪模板濃價(jià)竹格謀+潮支、拆、運(yùn)輸頁(yè)費(fèi)用哲磚刺照慈開(kāi)簡(jiǎn)規(guī)越忍宴猛但夜娛芬狂望紛煉串已拘澆靜聽(tīng)躍亮爬兆罩透腳手架費(fèi)涉已完工程及設(shè)音備保護(hù)港費(fèi)抖=隊(duì)毀成品保護(hù)所需訓(xùn)機(jī)械捏費(fèi)醋+泄材料登費(fèi)脹+兄人工煤費(fèi)講施工排水、降止水賢費(fèi)培=留Σ幻排水降水炒機(jī)械捐臺(tái)班費(fèi)暴×枯排水降水周琴期訴+頃排水降水使用撐材料使費(fèi)助+開(kāi)人工杜費(fèi)間接費(fèi)溝規(guī)費(fèi)蘭：包括工程排系污費(fèi)、工程定碎額測(cè)定費(fèi)、養(yǎng)腥老保險(xiǎn)費(fèi)、失舞業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)拴療保險(xiǎn)費(fèi)、住虜房公積金、危趙險(xiǎn)作業(yè)意外傷楚害保險(xiǎn)畝企業(yè)管理費(fèi)孕：包括廟管理人員工資俊、辦公費(fèi)、差涂旅交通費(fèi)、固三定資產(chǎn)使用費(fèi)浴、工具用具使扇用費(fèi)、勞動(dòng)保曠險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)畏費(fèi)、職工教育項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保展險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)側(cè)、稅金、其他利潤(rùn)才稅金飯：駐營(yíng)業(yè)稅、城市胸維護(hù)建設(shè)稅、存教育費(fèi)附加分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)安全文明施工費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，施工排水，施工降水，地上地下設(shè)施建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)暫列金額，暫估價(jià)，計(jì)日工，總承包服務(wù)費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅金建筑安裝工程造價(jià)圖4.3工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成示意圖燕綜合單牙價(jià)支=洞直接工程費(fèi)居＋措施費(fèi)＋企寨業(yè)管理費(fèi)＋利遙潤(rùn)（＋風(fēng)險(xiǎn)）辨注意：記凈憶休1犯1彎項(xiàng)措施費(fèi)惠，周5億項(xiàng)規(guī)費(fèi)，直接曠工程費(fèi)全部?jī)?nèi)剝?nèi)?。逃比較清單計(jì)價(jià)尚造價(jià)組成與建冊(cè)筑安裝工程造雁價(jià)組成的區(qū)別尿。記憶稅金的且三種情況。盛設(shè)備及工器具培費(fèi)的構(gòu)成婆設(shè)備購(gòu)置費(fèi)晶：灑碑設(shè)備購(gòu)置仿費(fèi)朋=樓笑設(shè)備原適價(jià)箏+搶血設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)譽(yù)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)碑：指購(gòu)設(shè)備制造廠的行交貨價(jià)劍，或沿訂貨合同價(jià)羞。裕包括：牲國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備疏原價(jià)慶：分為釀帶有條件的原屬價(jià)和不帶有條漁件含原價(jià)鑒兩種。領(lǐng)計(jì)算時(shí)一般采躁用帶有條件的尾原價(jià)。率國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)賊備原價(jià)：蹄只能一次訂貨叮，蔑計(jì)算方法有扭成本估價(jià)法、兩系列設(shè)備插入段估價(jià)法、分部濕組合估價(jià)法、族定額估價(jià)法等箱。加進(jìn)出口設(shè)備瓦原價(jià)覆：指進(jìn)口設(shè)備逐的讓抵岸價(jià)至，即抵達(dá)說(shuō)買方邊境港口光或邊境車站，電且交完關(guān)稅等間稅費(fèi)后旅形成的洽進(jìn)口設(shè)備的交育貨類別椅：內(nèi)陸交貨類旺目的地交貨類絕：有譯目的港船上交解貨價(jià)判、吼目的港船邊交冶貨價(jià)雜（嶼FO億S機(jī)）羽和塑目的港碼頭交也貨價(jià)（關(guān)稅已掛付）哲及薪完稅后交貨價(jià)啞（進(jìn)口國(guó)的指慈定點(diǎn)）跟等幾種交貨價(jià)古。稅這類交貨類別睜賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)陽(yáng)較大地，在國(guó)際貿(mào)易殖中賣方一般不擋愿采用?？v精覆恰尸錯(cuò)股途遲屯才鈴飛頃行箱駝瞎緞柳攜校失頌決愧罰坊悼粗坐進(jìn)口設(shè)備抵岸凍價(jià)援的構(gòu)成及計(jì)算豎=爹貨唱價(jià)邊+飯國(guó)際運(yùn)路費(fèi)鏟+害運(yùn)輸保險(xiǎn)司費(fèi)璃+憶銀行財(cái)務(wù)夠費(fèi)傭+返外貿(mào)手續(xù)遙費(fèi)預(yù)+李關(guān)精稅萬(wàn)+宇增值挽稅名+具消費(fèi)封稅伙+搏車輛購(gòu)者附加綠費(fèi)某貨價(jià)含：竟一般指裝運(yùn)港苗船上交貨價(jià)郵（但FO惱B辜）致。怒國(guó)際運(yùn)費(fèi)倒(窄海、陸、空交)=捆榮原幣貨價(jià)恐（孝FO直B石）食×貨運(yùn)費(fèi)鮮率賭=僻窗運(yùn)量送×蔬厘單位運(yùn)價(jià)梯運(yùn)輸保險(xiǎn)肝費(fèi)乳=它[役原幣貨價(jià)篩（籍FO朱B奮）螺+難國(guó)外運(yùn)輕費(fèi)泡]燃/懸（夠1獵-勿保險(xiǎn)費(fèi)率）挨×傻保險(xiǎn)費(fèi)率決銀行財(cái)務(wù)費(fèi)犁：核葉銀行財(cái)務(wù)糊費(fèi)坡=叉吧人民幣貨價(jià)啟（準(zhǔn)FO鈴B濫）撞×墻銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率姿外貿(mào)手續(xù)費(fèi)輔：厘（享FOB避+奪國(guó)際運(yùn)跌費(fèi)墳+怕運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）睛×斧外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率粉關(guān)蠟稅備=喇到岸價(jià)格輕（湯CI琴F坑）次×豬進(jìn)口關(guān)稅稅率箱CIF故=FOB紹+乎國(guó)際運(yùn)赴費(fèi)繼+察運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)存增值核稅舅=搏（關(guān)稅完稅價(jià)熊格借+醒關(guān)貍稅鄭+斃消費(fèi)稅）信×叮增值稅稅率趙消費(fèi)濟(jì)稅敞=尋[灶（到岸信價(jià)邁+禿關(guān)稅車）邊/1疊-失消費(fèi)稅稅奸率峽]將×犁消費(fèi)稅稅率晉車輛購(gòu)置附加杯費(fèi)番=圓（到岸麥價(jià)犯+刑關(guān)寧稅躺+紐消費(fèi)開(kāi)稅掉+凱增值稅）共×融進(jìn)口車輛購(gòu)置諷附加費(fèi)率屈設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)押：包括池運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)旺、包裝費(fèi)螞、柄設(shè)備供銷部門再手續(xù)費(fèi)進(jìn)、體采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保撫管費(fèi)名設(shè)備運(yùn)雜毒費(fèi)寒=麥紙?jiān)O(shè)備原價(jià)露×翠野設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率鵝工器具及生產(chǎn)額家具購(gòu)置令費(fèi)施=觀萍設(shè)備購(gòu)置荒費(fèi)抖績(jī)×鑼懼定額費(fèi)率需注意：掌握進(jìn)鏈口設(shè)備原價(jià)的奏計(jì)算方法，尤陜其每項(xiàng)費(fèi)用的縫取費(fèi)基價(jià)。規(guī)*體工程建設(shè)其他反費(fèi)賽—倘—犁按資產(chǎn)屬性分瞧別形成淺固定資產(chǎn)、無(wú)橋形資產(chǎn)和其他熄資產(chǎn)龍（遞延資產(chǎn)）固定資產(chǎn)費(fèi)用治無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用欣：內(nèi)容包括：膚A.貧國(guó)外設(shè)計(jì)及技端術(shù)資料費(fèi)、引膊進(jìn)有效專利、哀專有技術(shù)使用鍋費(fèi)和技術(shù)保密糟費(fèi)舒；南B.丙國(guó)內(nèi)有效專利練、專有技術(shù)使揪用費(fèi)；何C境.最商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)躺和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)侍費(fèi)等。肚其他資產(chǎn)費(fèi)用魔（遞延資產(chǎn)）葉有生產(chǎn)準(zhǔn)備以死及開(kāi)辦費(fèi)貝*守預(yù)備費(fèi)、互*亂建設(shè)狂期醫(yī)貸款利息預(yù)備費(fèi)訪基本預(yù)備費(fèi)莊；循內(nèi)容包括?。憾谂鷾?zhǔn)的初步叔涉及范圍內(nèi)，幟技術(shù)設(shè)計(jì)、施爆工圖列設(shè)計(jì)及施工過(guò)陡程中作增加的心工程費(fèi)用遲；設(shè)計(jì)變更、結(jié)局部地基處理港等增加的費(fèi)用貨；極一般自然災(zāi)害取造成的鳳損失和預(yù)防胃自然災(zāi)害功所采取的措施權(quán)費(fèi)用叫。怠竣工驗(yàn)收時(shí)為鋸鑒定李工程質(zhì)量，對(duì)兇隱蔽工程伯進(jìn)行皺必要的挖掘和絕修復(fù)費(fèi)用；內(nèi)超長(zhǎng)、呈超寬、超重望引起的寸運(yùn)輸增加費(fèi)用唐等。痛擇央僑冊(cè)至秩筐干農(nóng)刻價(jià)差預(yù)備費(fèi)誘：內(nèi)容包括誠(chéng)：渠A繡.緊人工、設(shè)備、取材料、施工機(jī)瘦械的襖價(jià)差費(fèi)估；友B啄.列建筑安裝工程賀費(fèi)及工程建設(shè)湯其他費(fèi)用調(diào)整尖；剛C懶.硬利率、匯率調(diào)縫整土等增加的費(fèi)用飲。明建設(shè)期貸款利盜息辟：曠借款利息絹+彼融資費(fèi)用魄。哀當(dāng)年借款按半島年計(jì)息，上年犯借款按全年計(jì)伍息坡。謊（會(huì)計(jì)算）妄§堡4修.泄3溜建設(shè)工程各階挖段工程造價(jià)的邪關(guān)系和工程造估價(jià)控制余建設(shè)工程各階淹段工程造價(jià)的仿關(guān)苦系漢俘注意每個(gè)階段筐的造價(jià)名稱域。截建設(shè)工程各階刺段工程造價(jià)控戚制員有效路控制工程造價(jià)這的原則忙以閣設(shè)計(jì)階段為重?cái)U(kuò)點(diǎn)研的建設(shè)全過(guò)程咸造價(jià)控制冰考過(guò)伯工程造價(jià)控制愛(ài)的關(guān)鍵在于蛾施工前的投資愁決策和設(shè)計(jì)階胳段獲。豈主動(dòng)控制安，以取得令人通滿意的結(jié)果抓技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相館結(jié)合需是控制工程造構(gòu)價(jià)最有效的手葬段瓣工程造價(jià)控制嚷的遞關(guān)鍵環(huán)節(jié)山?jīng)Q策階段做好味投資估算對(duì)設(shè)計(jì)階段滋強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)辨招投標(biāo)階段重錯(cuò)視施工招標(biāo)與施工階段盈加強(qiáng)合同管理睛與炸事前控制衛(wèi)：焦動(dòng)態(tài)糾偏，事結(jié)前控制工作重川點(diǎn)是罵控制工程變更藥和防止索賠發(fā)蹲生福。萬(wàn)§且4墳.氣4零建設(shè)工程造價(jià)閱的計(jì)價(jià)方法軟工程造價(jià)計(jì)價(jià)健的基本方法晝對(duì)基本子項(xiàng)的蹦單位價(jià)格分析寸，可以有以下蜻兩種形式距直接費(fèi)單價(jià)扔：臣單位價(jià)柔格響=診Σ早（紫分部分項(xiàng)工程督的資源要素消炮耗量漿×檔資源要素的價(jià)鴨格害）績(jī)形成工程建設(shè)茅定狼額被目綜合單價(jià)害：《建筑工程鑰工程量清單計(jì)闖價(jià)規(guī)范》，是邀完成工程量清瀉單中一個(gè)規(guī)定禽計(jì)量單位項(xiàng)目辟所需的人工費(fèi)土，滾材料費(fèi)、機(jī)械心使用費(fèi)、管理灑費(fèi)和利潤(rùn)，并復(fù)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素道組成。而規(guī)費(fèi)膀和稅金，是在匠求出單位工程蹤分部分項(xiàng)工程權(quán)費(fèi)、措施項(xiàng)目萬(wàn)費(fèi)和其它項(xiàng)目擾費(fèi)后再統(tǒng)一計(jì)多價(jià)，最后匯總氏得出單位工程鵝造價(jià)。碧工程定額計(jì)價(jià)紛與工程量清單份計(jì)價(jià)方法的異累同澤使工程定額計(jì)價(jià)肉法尸第四階段：翼套定額單價(jià)或。佩第五階段：凳編制工料分析迅表份。仰第六階段：芝費(fèi)用計(jì)算涌。孤工程實(shí)物量塔——濤直接工程費(fèi)箱——譜直接費(fèi)、間接享費(fèi)、利潤(rùn)及稅繼金榮—轎—挖工程造價(jià)私工程量清單計(jì)簡(jiǎn)價(jià)法街第四階段：工屬程量清單項(xiàng)目律組價(jià)。綠套慰?jī)r(jià)的結(jié)果歲是猶該清單項(xiàng)目的剛綜合單價(jià)潤(rùn)。怠第五階段：繳分析綜合單價(jià)公。差第六階段：傲費(fèi)用計(jì)算佩。潔分部分項(xiàng)工程辦費(fèi)、措施項(xiàng)目啄費(fèi)、其它項(xiàng)目數(shù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅亭金須匯總的工程造怎價(jià)棋分部分項(xiàng)工程浴費(fèi)商=凳Σ綿分部分項(xiàng)工程式量?jī)敗梁醴植糠猪?xiàng)工程敘項(xiàng)目綜合單價(jià)柜由人工費(fèi)、材田料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)鋼、管理費(fèi)和利燥潤(rùn)組成。橡單位工程造剃價(jià)聽(tīng)=嚇?lè)植糠猪?xiàng)工程削費(fèi)念+澤措施項(xiàng)目膠費(fèi)衰+惕其它項(xiàng)目騾費(fèi)積+蹄規(guī)反費(fèi)腥+賴稅金壓注意兩種方法赴的步驟的異同狹，定額是工料皺分析，清單是扔綜合單價(jià)分析駱第干五魂章織劉建設(shè)工程造價(jià)料的計(jì)價(jià)依據(jù)節(jié)§警5希.1向工程定額的概禮念與分類企工程建設(shè)定額沿的分類燒按定額反映的茅生產(chǎn)要素消耗掉內(nèi)容跳分類愈：擊勞動(dòng)定額終、酸材料消耗定額叨、容機(jī)械臺(tái)班消耗與定額浩。敵按鞏定額的不同用積途分類銅：扮施工定額纖、站預(yù)算定額雕、明概算定額梨、晨概算指標(biāo)壽、營(yíng)投資估算指標(biāo)值。旁注意每種定額命的研究對(duì)象煮按投資的費(fèi)用助性質(zhì)分類的：占建筑工程移定額懶、沉設(shè)備安裝工程叛定額慮、籃建筑安裝工程書費(fèi)用定額武、視工程建設(shè)其他幟費(fèi)用定額覽。磚§滾5霧.貧3觀預(yù)算定額、概外算定額和估算貸指標(biāo)預(yù)算定額座預(yù)算定額的作姨用奏是編制摩施工圖預(yù)算趨、確定工程造他價(jià)的依據(jù)；烏是建筑安裝工雞程在工程招投德標(biāo)中確定標(biāo)底勿和標(biāo)價(jià)的依據(jù)證；馬是建筑單位撥身付工程價(jià)款、貿(mào)建設(shè)資金和編詢制竣工結(jié)算的屆依據(jù)；旅是施工企業(yè)編減制施工計(jì)劃，怪確定勞動(dòng)力、排材料、機(jī)械臺(tái)句班需要量計(jì)劃涼和統(tǒng)計(jì)完成工樣程量的依據(jù)；壩是施工企業(yè)實(shí)按施經(jīng)濟(jì)核算制箱、考核工程成近本的參考依據(jù)滾；饒是對(duì)設(shè)計(jì)方案芽和施工方案進(jìn)嗽行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)餅價(jià)的依據(jù)；剩是巾編制概算定額清的基礎(chǔ)。編制原則來(lái)社會(huì)平均水平杜原則華，久簡(jiǎn)明適用原則初，堅(jiān)持統(tǒng)一性抖與差別性的原椅則五預(yù)算定額各消淚耗量指標(biāo)的確刃定均建筑擱工程預(yù)算定額混計(jì)量單位的確借定歸——杏按照分項(xiàng)工程何的形體特征和腔變化規(guī)律來(lái)確題定仇凡物體的長(zhǎng)、濟(jì)寬、高三個(gè)度歸量都在變化時(shí)辮，應(yīng)采丈用追“論立方警米禽”公為計(jì)量單位；爭(zhēng)當(dāng)物體有一固帶定的不同厚度端，而它的長(zhǎng)和膠寬兩個(gè)度量所完決定的面積不跌固定時(shí)，宜采咱用匙“治平方掩米恢”申；哈如物體截面形附狀大小固定，幫但長(zhǎng)度不固定避時(shí)，應(yīng)宇以成“紙延長(zhǎng)跨米兩”甜為計(jì)量單位；刪當(dāng)體積和面積鑰相同，但重量拌和價(jià)格差異很邀大，應(yīng)以重量眼單年位多“上千晴克車”裂或繁“黎噸閥”剪計(jì)算；曬有的還可旋以務(wù)“樂(lè)個(gè)蛛”碗、軍“抹組蛋”記、暖“揭座慨”皮、拌“序套慣”賀等自然計(jì)量單波位計(jì)算。概算定額臉—毛—股又規(guī)定了摧完成商單位擴(kuò)大分項(xiàng)嘗工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)詞件績(jī)所必須消耗的艦人工、材料和修機(jī)械臺(tái)班的數(shù)超量標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)。符蕩伍景辯是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目竹進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)杜分析和比較的皺基礎(chǔ)資料之一概算指標(biāo)矩—善—蝕以丑整個(gè)建筑物或窩構(gòu)筑物鎮(zhèn)為對(duì)象，發(fā)以菌“脫m殲2峰”心、佩“劃m哭3犁”屯或蜂“四座謊”譽(yù)等為計(jì)量單位刮，單是考核基本建是設(shè)投資效果的歸依據(jù)。投資估算指標(biāo)撒—感—全是編制建設(shè)項(xiàng)畢目建議書、年可行性研究報(bào)疑告等前期工作絮階段投資估算版的依據(jù)。內(nèi)容克建設(shè)項(xiàng)目綜合婚指標(biāo)沫單項(xiàng)工程指標(biāo)意：愉單位工程指標(biāo)圖：碰§堅(jiān)5念.罰4煎人工、材料、火機(jī)械臺(tái)班消耗窄量定額勞動(dòng)定額旨分類敞：博時(shí)間定額鍬、救產(chǎn)量定額羊。修互為倒數(shù)工作時(shí)間：猾工人工作時(shí)間罪：分豈定額時(shí)間和非剖定額時(shí)間敘定額時(shí)間培：包括忘：棚準(zhǔn)備與結(jié)束工燈作時(shí)間蠢基本工作時(shí)間薦：諷輔助工作時(shí)間戒：休息時(shí)間：罵不可避免的中宵斷時(shí)間杠非定額時(shí)間梅：與包括瘦多余和偶然工要作時(shí)間劑、工施工本身造成烈的停工時(shí)間嶄、喊違反勞動(dòng)紀(jì)律順的損失時(shí)間跳機(jī)械工作時(shí)間洲：些定額時(shí)間鐵：阿包括萄有效工作時(shí)間僑、不可避免的使無(wú)負(fù)荷工作時(shí)蘆間、不可避免杏的中斷時(shí)間朗；貼非定額時(shí)間：擠包括肝機(jī)械多余的工胃作時(shí)間、機(jī)械直停工時(shí)間、違域反勞動(dòng)紀(jì)律的托停工時(shí)間節(jié)。色編制方法批：溜經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、控統(tǒng)計(jì)計(jì)算法、衛(wèi)技術(shù)測(cè)定法、巡比較類推法公（也叫典型定壯額法）材料消耗定額惹凈用量定額和暫損耗量定額脖材料消耗定額曲包括盟：明①鬼直接用于建筑渴安裝工程上的頌材料抗；孩②帝不可避免產(chǎn)生膠的施工帆廢料勻；過(guò)③歇不可避免的材搶料施工操作損妄耗。安材料消耗顆凈用量定額誼：直接構(gòu)成建摔筑安裝工程實(shí)栗體的材料；直雕幕材料損耗量定苦額：并不可避免的施瘋工廢料和材料疫施工操作損耗鋼量。卻關(guān)系償：踢匙洪材料消耗定額可（材料總消耗蜜量蝦）昏=考模材料消耗凈用校量陣+己材料損耗量具館覆塘材料損耗寺率位般=各（材料損耗宣量光/騙材料凈用量誤）賣×100幕%束材料消耗定根額串組=約材料消耗孝凈用量語(yǔ)×裁（御1雷+乘損耗率）眨編制材料消耗摩定額的基本方遵法爸：度現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定逼法、試驗(yàn)法、冤統(tǒng)計(jì)法、理論炭計(jì)算法伏施工型機(jī)械臺(tái)班定額籠—罵—癥編制施工機(jī)械冰臺(tái)班定額，主賓要包括以下內(nèi)低容：竭擬定正常的施狐工條件苦確定圾機(jī)械純工悅作再1孔小時(shí)耍的正常生產(chǎn)率稼確定乎施工機(jī)械的正姐常利用系數(shù)豐——俗指機(jī)械在潑工作班豪內(nèi)工作時(shí)間的崇利用率紅。寬計(jì)算機(jī)械臺(tái)班秘定額以施工機(jī)械臺(tái)班讓產(chǎn)量定認(rèn)額喪=桿機(jī)械純工經(jīng)作械1覽小時(shí)正常生產(chǎn)疫率腹×朱工作班延續(xù)時(shí)錘間訓(xùn)×服機(jī)械正常利用愚系數(shù)襖§饞5漢.首5棍人工、材料、順機(jī)械臺(tái)班單價(jià)答及定額基價(jià)人工單價(jià)餐材料單價(jià)姻——貝一般稱為劇材料預(yù)算價(jià)格環(huán)，又稱為柄材料基價(jià)由材料預(yù)算價(jià)格極的概念及其組盯成兆概念紋：指材料由其六來(lái)源地（或交間貨地）運(yùn)至工搜地倉(cāng)庫(kù)堆放場(chǎng)班地后的出庫(kù)價(jià)訂格。包括構(gòu)件碗、成品、半成絹品扶組成暑：腐①披材料原價(jià)（供滑應(yīng)價(jià)格）勉②駝包裝駁費(fèi)敲③壽材料運(yùn)雜垮費(fèi)阻④照運(yùn)輸損耗使費(fèi)嘴⑤塑采購(gòu)及保管線費(fèi)宅⑥秤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)誘材料預(yù)算價(jià)格板中各項(xiàng)費(fèi)用的幼確定齒材料原價(jià)（供要應(yīng)價(jià)格）蒼；包裝費(fèi)：運(yùn)雜費(fèi)座運(yùn)輸損耗費(fèi)秋：固材料運(yùn)輸損眨耗拾=灑（材料原憂價(jià)突+干材料運(yùn)雜費(fèi)）?！烈鲞\(yùn)輸損耗率拜采購(gòu)及保管費(fèi)愉：勵(lì)材料采購(gòu)及保坊管易費(fèi)縣=握（材料原忌價(jià)中+洗運(yùn)雜吩費(fèi)傷+即運(yùn)輸損耗費(fèi)）事×驕采購(gòu)及保管費(fèi)發(fā)率蝶材料預(yù)算價(jià)截格榮=版[找（材料原階價(jià)己+滅運(yùn)雜費(fèi)愉）鋼×難（帆1綢+歇運(yùn)輸損耗滔率誕）祖]燕×箭（末1濕+尋采購(gòu)及保管費(fèi)謠率）紛恥休當(dāng)發(fā)生檢驗(yàn)試訪驗(yàn)費(fèi)時(shí)，材料門費(fèi)中還應(yīng)加入叨此項(xiàng)費(fèi)用。朝施工機(jī)械臺(tái)班發(fā)單價(jià)組成蠟第一類費(fèi)用之：吐不變費(fèi)用通，指屬于駕分?jǐn)傂再|(zhì)類的費(fèi)用。床包括晌：折舊費(fèi)、大化修理費(fèi)、經(jīng)?；男蘩碣M(fèi)和機(jī)械附安拆費(fèi)扎第二類費(fèi)用專:雨：兆可變費(fèi)用歉，指屬于傲支出性質(zhì)忠的費(fèi)用。乳包括鑰：燃料動(dòng)力費(fèi)溝、人工費(fèi)、其育他費(fèi)用等。定額基價(jià)——腐定額基價(jià)的換水算牽（會(huì)計(jì)算）繞換算類型催：漿①戚配合比材料不柳同時(shí)叢的換算棕；議②潮乘系數(shù)等的換算堤；勻③婆其他辰換算灑§典5扔.閣6索建筑安裝工程既費(fèi)用定額編制原則談合理確定定額獄水平的原則腦簡(jiǎn)明、適用性曬原則部定性與定量分賣析相結(jié)合的原灣則間接費(fèi)定額攪間接費(fèi)定額的師基礎(chǔ)數(shù)據(jù)冷全員勞動(dòng)生產(chǎn)屠率冤全年有效施工與天數(shù)螺：工資標(biāo)準(zhǔn)落間接費(fèi)年開(kāi)支仆額嫁間接費(fèi)定額的征編制方法尋以直接費(fèi)為計(jì)筆算基數(shù)筒：分直彩以人工費(fèi)和機(jī)培械費(fèi)合計(jì)為計(jì)友算基數(shù)俯依以人工費(fèi)為計(jì)膀算基數(shù)稅金胸計(jì)算公式銅：劉杰夕遵稅拌金覽=端詳（稅前造因價(jià)捕+肅利潤(rùn)）敘×禮稅率蹤（皇%逮）稅率內(nèi)容：值營(yíng)業(yè)稅遠(yuǎn)：建筑安裝企插業(yè)瘡為搶3%罪城市維護(hù)建設(shè)拘稅利：根據(jù)納稅人飛所在地為市區(qū)施的返：憐7訊%趣，縣鎮(zhèn)的載：昨5慈%悠，農(nóng)村紙：章1%顯教育費(fèi)附加郵：俘3%綜合稅率然納稅地點(diǎn)畏在市區(qū)的企業(yè)蓮：瓜叛確遇稅坑率籌=1/[祝1瑞－鵲3崇%樂(lè)－器（攝3%×7塘%啊）－絮（得3%×3樓%餐）墨]=貍3.41%弱納稅地點(diǎn)在縣注城、鎮(zhèn)的企業(yè)晨：亡顛償候稅良率睡=1/[唇1愚－閱3嗚%軌－從（顛3%×5權(quán)%濕）－搖（田3%×3警%墊）隊(duì)]=計(jì)3.35%圈納稅地點(diǎn)不在等市區(qū)、縣城、粘鎮(zhèn)的企業(yè)遵：稅此率耀=1/[攪1犧－卷3容%銳－吃（哈3%×1勾%徑）－盤（銀3%×3田%閃）侍]=盼3.22%禁§啞5.杜7歌壽軟工程造價(jià)信息步、資料收集與初造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)賢按照工程范圍等、類別、用途很分類授單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)覽。膊是反映各類工未程的人工、材貸料、施工機(jī)械博及主要設(shè)備嘆報(bào)告期價(jià)格對(duì)袍基期價(jià)格員的變化程度的房指標(biāo)。如人工驚費(fèi)價(jià)格指數(shù)、密主要材料價(jià)格圈指數(shù)、施工機(jī)施械臺(tái)班價(jià)格指攪數(shù)、主要設(shè)備澇價(jià)格指數(shù)等。析綜合造價(jià)指數(shù)凝。許是綜合反映嫁各類項(xiàng)目或單怎項(xiàng)工程遇人工費(fèi)、材料跟費(fèi)、施工機(jī)械謀使用費(fèi)和設(shè)備西費(fèi)等報(bào)告期或沖基期價(jià)格變化稼而影響工程造慮價(jià)程度的指標(biāo)艘。如建安工程兇造價(jià)指數(shù)、建道設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)盤工程造價(jià)指數(shù)隙等。及按造價(jià)資料限南期長(zhǎng)短分類禾時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)胸。月指數(shù)。不。季指數(shù)。年指數(shù)?？h按不同基期分雙類首定基指數(shù)。般是各時(shí)期價(jià)格團(tuán)與某固定時(shí)期矩價(jià)格對(duì)比費(fèi)后編制的指數(shù)忽。娛環(huán)比指數(shù)。邪是各時(shí)期價(jià)格頌都?jí)ㄒ云淝耙黄趦r(jià)按格為基礎(chǔ)計(jì)算況的造價(jià)指數(shù)。判如與上月對(duì)比漸計(jì)算的指數(shù)。態(tài)策增火昏塔嬸§倦6歇.1霸建設(shè)項(xiàng)目投資獲估算煎項(xiàng)目建議書階績(jī)段的投資估算乘投資估算的方傷法雅——窗單位生產(chǎn)能力酷估算法凳C軟2曬=覽肥（煙C析1草/Q啞1倆）垮Q思2棕?cái)繤咱渠牌蝴擊起附文療旋獵脹減鮮度里謝生產(chǎn)能力指數(shù)霉法鉗—詠—陪又稱指數(shù)估算檔法。謠C咽2堡=猶C飯1潔（諷Q梯2貴/Q啊1榨）岔x求·宵F匪主要適用于蠟投資與規(guī)模（束或容量）呈非陸線性關(guān)系填，且扎單位造價(jià)隨工稼程規(guī)模（或容神量）增大而減礎(chǔ)小賤；齡一般情況舉下名0常<驢x孟<1舉。主若框已建類似項(xiàng)目鬧的生產(chǎn)規(guī)模與芝擬建項(xiàng)目生產(chǎn)鐮規(guī)模相差不大別，且擬建項(xiàng)目鼠生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)嫁大僅靠增大設(shè)榴備規(guī)模來(lái)達(dá)到悟時(shí)吳，犁x懷取值約在乏0.或6旺—嶼0.7局之間；若是節(jié)靠增加相同規(guī)飽格設(shè)備的數(shù)量玻達(dá)到增加生產(chǎn)臂規(guī)模時(shí)淋，否x遇取值約在銷0.摘8鉗—示0.9清之間；劑快宗帶斤就爛午康股棍堵系數(shù)估算施法義—鏈—培也稱因子估算鉗法。宵簡(jiǎn)單易行，但偏精度不高。乓一般只能用于蠻建議書階段撇。筋國(guó)內(nèi)常用的方默法是曬設(shè)備系數(shù)法和隆主體專業(yè)系數(shù)潮法煌，遙世行任投資的項(xiàng)目估愉算常用冤朗格系數(shù)法篩；付朗格系數(shù)法芝基本原理紀(jì)：分別計(jì)算直糖接成本和間接灘成本再匯總成身建設(shè)總成本費(fèi)覽用。幫類似項(xiàng)目對(duì)比榆法掌指標(biāo)估算法餓：可用在譽(yù)本階段和可研類階段識(shí)，簡(jiǎn)單易行，煤適用面廣。對(duì)暑一般通用性項(xiàng)湊目有效常，精確度適用慌。爸投資估算精度斬要求咬項(xiàng)目規(guī)劃階段同的投資估算滴：一般允許誤稈差如大于巧逝圾帆穿項(xiàng)目建議書階遼段的投資估算室：精度要求控貢制誤差在賞±30隸%萄以內(nèi)悄旋可行性研究森階段的投資估星算擊投資估算侍的烈方法身：除了爪單位生產(chǎn)能力漂法、生產(chǎn)能力民指數(shù)法、系數(shù)腔估算法、類似燦項(xiàng)目對(duì)比法補(bǔ)之外，還有：鋤1)地比例估算法嬸I=1/上K蔽·撥∑畢Q拐i終P愛(ài)i_瞞2)第指標(biāo)估算法剛：測(cè)3)襯工程量估算法散：適用于奮簡(jiǎn)單或單一項(xiàng)穴目遷，是權(quán)本砌階段最有效尾的一種方法。感要求生可研具有相應(yīng)乘的深度，各專凡業(yè)能按要求估伏列相應(yīng)深度的詠工程量憐。逮C=掩∑虧Q綱i及×K交j晶投資估算精度毀要求恭預(yù)可行性研究根階段的投資估元算點(diǎn)：控制誤差在胳棚鄭塑鳴晶可行性研究階糊段的投資估算眼：囑審查批準(zhǔn)后即愉是設(shè)計(jì)的限額檔，幣控制誤差在頌包羞苗三.資金籌措銹金融機(jī)構(gòu)貸款涂、魂多方合資棚、酬發(fā)行股票竄、標(biāo)募捐奮、已租賃剖§餅6場(chǎng).益2洋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)察概算具設(shè)計(jì)概算惠的作用扎是編制建設(shè)項(xiàng)辮目投資計(jì)劃、萌確定和控制建減設(shè)項(xiàng)目投資的胳依據(jù)；加沒(méi)有批準(zhǔn)的初侵步設(shè)計(jì)及其概嶺算的建設(shè)工程漲，不能列入年活度固定資產(chǎn)投脈資計(jì)劃。弓是簽訂建設(shè)工落程合同和貸款代合同的依據(jù)；蠶未經(jīng)按規(guī)定的梨程序批準(zhǔn)，都奧不能突破設(shè)計(jì)盆概算的限額閥。辜是控制施工圖季設(shè)計(jì)和施工圖倒預(yù)算的依據(jù)；強(qiáng)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)裳概算是建設(shè)項(xiàng)絡(luò)目投資的最高政限額。加是衡量設(shè)計(jì)方贈(zèng)案經(jīng)濟(jì)合理性籍和選擇最佳設(shè)喇計(jì)方案的依據(jù)疼；短是考核建設(shè)項(xiàng)凍目投資效果的嘴依據(jù)。擇與竣工決算對(duì)炭比，還可驗(yàn)證跌設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)券確性。內(nèi)容臘單位工程概算托：尿按工程性質(zhì)再劃分望：建筑工程概閑算皇和并設(shè)備及安裝工蠟程概算憤兩大類蹦。單項(xiàng)工程概算脅建設(shè)項(xiàng)目總概昏算悅：是確定整個(gè)望建設(shè)項(xiàng)目鑒從籌建到竣工曠驗(yàn)收傾所需全部費(fèi)用左的文件，由各催單位工程綜合唱概算、工程建晴設(shè)其他費(fèi)用概奇算、預(yù)備費(fèi)、爹建設(shè)期貸款利章息和投資方向內(nèi)調(diào)節(jié)稅概算葉匯總而成。亭如品初步設(shè)計(jì)提出連的總概算超過(guò)鑼可行性研究報(bào)絞告總投資的該10質(zhì)%疫以上齊或其他主要指確標(biāo)需要變更忘時(shí)，應(yīng)說(shuō)明原憂因和計(jì)算依據(jù)粒，并矩重新向原審批無(wú)單位報(bào)批可行彩性研究報(bào)告銅?？岣潘阄募慕M蹄成和編制概算文件組成倡三級(jí)編制（菌總概算、綜合故概算、單位工欺程概算欣）形式設(shè)計(jì)概漏算文件韻二級(jí)編制（民總概算、單位送工程概算關(guān)）形式設(shè)計(jì)概毅算文件：梁缺安⑤約單項(xiàng)工程綜合嘆估算表；法設(shè)計(jì)概算的編五制方法堪單位工程設(shè)計(jì)征概算論—抱—懷分定建筑工程概算饞書揮和設(shè)備及聰安裝工程概算謀書悲兩類，費(fèi)用只田包括留工程費(fèi)用凍?？窀潘愣~法漂：也叫及擴(kuò)大單位法繭或剪擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額替法具。什對(duì)設(shè)計(jì)文件深仔度要求較高，兄精度高，但工涂作量大，初步睛設(shè)計(jì)概算采用直此法較困難；概算指標(biāo)法筑適用范圍亡：設(shè)計(jì)深度不綠高、不能準(zhǔn)確若計(jì)算出工程量迎，但工程設(shè)計(jì)脂技術(shù)比較成熟披而有類似工程艱概算指標(biāo)可以燈利用。主要適共用初步設(shè)計(jì)概騰算編制階段的籌建筑物工程土紅建、給排水、灣暖通、照明等搬，以及較為簡(jiǎn)諒單或單一的構(gòu)納筑工程這類單摸位工程編制，杯計(jì)算出的費(fèi)用找精度不高；詳類似工程預(yù)算積法避：艱適用范圍繩；擬建工程設(shè)撕計(jì)與已完工程存或在建工程的付設(shè)計(jì)相類似而矮又沒(méi)有可用家概算指標(biāo)時(shí)采棚用；窄設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概啄算法：特設(shè)備總原框價(jià)余=透∑歇設(shè)備原價(jià)設(shè)備豎總原價(jià)絡(luò)×冠（槍1浸+燃設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率艷）矩=更設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概纏算。搭預(yù)算單價(jià)法逼：當(dāng)初步設(shè)計(jì)煙較深，功有模詳細(xì)的設(shè)備和晌具體滿足預(yù)算丑定額工程量清冷單時(shí)，或?qū)τ诳煞植糠猪?xiàng)組成騰簡(jiǎn)單的單位工室程也可采用工引程預(yù)算定額單旅價(jià)編制概算。塵設(shè)備價(jià)值百分肅比法含：又叫安裝設(shè)預(yù)備百分比法，讓當(dāng)設(shè)計(jì)深度不叔夠，只有設(shè)備嶄出廠價(jià)而無(wú)詳夾細(xì)規(guī)格、重量斥時(shí)，安裝費(fèi)可聞按占設(shè)備費(fèi)的差百分比計(jì)算。詳常用于價(jià)格波歪動(dòng)不大的定型鞏產(chǎn)品和通用設(shè)但備產(chǎn)品輔。怎雖設(shè)備安裝局費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)變×爺安裝費(fèi)率（％誤）漿綜合噸位指標(biāo)騙法斧：當(dāng)設(shè)計(jì)文件席提供的設(shè)備清惱單有規(guī)格和設(shè)墳備重量時(shí)，可催采用此法。棍單項(xiàng)工程綜合軍概算的編制方頃法敘：采亮用隊(duì)“淹綜合概算那表治”妻，分別按各個(gè)張單位工程設(shè)計(jì)謠概算匯總成若捉干個(gè)單項(xiàng)工程督綜合概算，蘋不計(jì)算第二、貸三部分費(fèi)用換，利對(duì)單一的具有滿獨(dú)立生產(chǎn)能力乖的單項(xiàng)工程建柱設(shè)項(xiàng)癥目，按二級(jí)編及制形式編制夜。辰習(xí)扯統(tǒng)柱陶師棕蠅譽(yù)版運(yùn)汪罰陜概算的審查和頭批準(zhǔn)瞧審查設(shè)計(jì)概算僻的方法：盯①澇對(duì)比分析法籃②而查詢核實(shí)法喇③刑聯(lián)合會(huì)審法。拒§佳6步.敢3友建設(shè)項(xiàng)目恨施工圖預(yù)算麥?zhǔn)┕D預(yù)算的壯編制方法單價(jià)法工料單價(jià)法：東綜合單價(jià)法曉：實(shí)物量法縣定額直接費(fèi)＝峰Σ蠟人工的實(shí)物消楊耗量案×跡預(yù)算編制期的樣人工市場(chǎng)（信宋息）價(jià)格＋祝Σ雜材料的實(shí)物消百耗量凳×丑預(yù)算編制期的朋材料市場(chǎng)（信暈息）價(jià)格＋瀉Σ矩施工機(jī)械臺(tái)班拾的實(shí)物消耗量鮮×戀預(yù)算編制期的汽機(jī)械市場(chǎng)（信膚息）價(jià)格虜定額直接安費(fèi)敞—傍—搏其他直接騾費(fèi)筆—昆—閑間接咸費(fèi)援—扁—舟利盟潤(rùn)滑—聲—擁稅金頑施工圖預(yù)算的羞審查棕全面審查法橫：違又叫逐步審查藍(lán)法，全面、細(xì)泄致、經(jīng)審查的仍預(yù)算差錯(cuò)比較殿小，質(zhì)量較高搬，但工作量大欠；甩瀉艘貞嘗驗(yàn)蹄饒梅感分組計(jì)算審查拘法鹽：對(duì)比審查法：充衫周怒國(guó)唇紛撥最啞夢(mèng)嚴(yán)瘋哥聯(lián)鼻糞用重點(diǎn)抽查法采：重點(diǎn)擺一般是工程量崇大或造價(jià)較高眨、工程結(jié)構(gòu)復(fù)漫雜的工程、補(bǔ)爸充單位估價(jià)表插、計(jì)取的各項(xiàng)塔費(fèi)用螺（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、斃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）囑。重點(diǎn)突出，己審查時(shí)間短，姓效果好。雀利用手冊(cè)審查拍法植：拆分解對(duì)比審查貪法歡：?jiǎn)挝还ご钩瘫蕖浮獙⒅苯淤M(fèi)＋間接胸費(fèi)傻—柄—權(quán)直接費(fèi)按工種貌和分部工程進(jìn)墳行分解。祝（與概算審查宿加以對(duì)比記憶榨）傷§謠6肝.釣4嬌決策和設(shè)計(jì)階誰(shuí)段工程造價(jià)的蒼控制隨項(xiàng)目決策和設(shè)真計(jì)階段影響工紀(jì)程造價(jià)的主要上因素灌項(xiàng)目決策階段盞影響工程造價(jià)放的主要因素壤：刑①擋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模朋：最主要因素宮；領(lǐng)②沈建設(shè)地點(diǎn)研③枝技術(shù)方案浮④鄰設(shè)備方案炮⑤杏輔助設(shè)施、公潑用設(shè)施、建設(shè)候標(biāo)準(zhǔn)戴。趁項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段質(zhì)影響工程造價(jià)織的主要因素：踢①芹總平面設(shè)計(jì)姐②竹工藝設(shè)計(jì)驅(qū)③鎮(zhèn)輔助設(shè)施、公賀用設(shè)施、建設(shè)筍標(biāo)準(zhǔn)嗚方案比選方法圾與造價(jià)控制鍬方案比選方法殺：一般是遵循共協(xié)調(diào)好技術(shù)先追進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合兵理性的關(guān)系宋、框考慮建設(shè)投資調(diào)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的發(fā)關(guān)系娛、而兼顧近期與遠(yuǎn)荷期的要求蒜等三個(gè)原洞則鄙妖。綢在建設(shè)項(xiàng)目決嫂策階段回：檢建設(shè)項(xiàng)目多方蝴案整體宏觀方護(hù)面的比選玩：忌一般采用銷投資回收期法秀、計(jì)算年費(fèi)用紋法、凈現(xiàn)值法扎、凈年值法、她內(nèi)部收益率法毅，或上述幾種弄方法同時(shí)使用項(xiàng)；聰建設(shè)項(xiàng)目本身愁局部多方案的廉比選佛：定除了上述方法住外，一般采用嘉價(jià)值工程原理彎或豆多指標(biāo)綜合評(píng)星分法向。掏設(shè)計(jì)階段大：一般采用剃造價(jià)額度、運(yùn)棄行費(fèi)用、凈現(xiàn)比值、凈年值法隊(duì)進(jìn)行比選，極改特殊、復(fù)雜的浩方案比選采用丹綜合的財(cái)務(wù)評(píng)調(diào)價(jià)方法贈(zèng)。造價(jià)控制取方案比選拘是確定合理項(xiàng)祖目投資水平及胞工程建設(shè)造價(jià)劇水平的或重要手段爪，海投資估算的編腿制及管理犬是合理有效地他確定和控制項(xiàng)致目投資水平及艙工程建設(shè)造價(jià)擠水平的喉基礎(chǔ)供，明投資估算的評(píng)花估審查飛是合理有效地拘確定和控制項(xiàng)祝目投資水平及保工程建設(shè)造價(jià)駛水平的躲保障亡。限額設(shè)計(jì)墨概念左：是按照非投資或造價(jià)的侵限額田進(jìn)行滿足技術(shù)帝要求的設(shè)計(jì)。歉包括：斥①袋項(xiàng)目的單下一階段按照屬上一階段塑的練投資或造價(jià)限罵額菜達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)姑要求；蜜②冶項(xiàng)目局部助按設(shè)定投資或待造價(jià)限額達(dá)到唉設(shè)計(jì)技術(shù)要求傭。目標(biāo)軌在初步設(shè)計(jì)開(kāi)食始前，根據(jù)批處準(zhǔn)的可研報(bào)告京及其投資估算刃確定沾初步設(shè)計(jì)的限沸額設(shè)計(jì)目標(biāo)般；疫在施工圖設(shè)計(jì)機(jī)開(kāi)始前，根據(jù)裝批準(zhǔn)的初步設(shè)您計(jì)文件及其投判資概算確定豈施工圖設(shè)計(jì)指的限額設(shè)計(jì)目者標(biāo)假。鵝第瓣七監(jiān)章租殿建設(shè)工程招投陽(yáng)標(biāo)與合同價(jià)款敘的確定統(tǒng)§枕7傘.1敵建設(shè)工程招標(biāo)弟建設(shè)工程招標(biāo)遣的范圍、分類哀、方式以及招旱標(biāo)工作的組織扎方式紹范圍吼：《招標(biāo)投標(biāo)刻法》規(guī)定，在逝中華人民共和唯國(guó)境內(nèi)，下列賣工程建設(shè)項(xiàng)目米包括項(xiàng)目的勘其察、設(shè)計(jì)、施誘工、監(jiān)理以及伴工程建設(shè)有關(guān)憤的重要設(shè)備、瓜材料等的采購(gòu)辯，必須進(jìn)行招阿標(biāo)：嚼大型基礎(chǔ)設(shè)施耕、公用事業(yè)等飾社會(huì)公共利益記、公共安全的侄項(xiàng)目；犬全部或部分使妻用國(guó)家資金投會(huì)資或國(guó)家融資網(wǎng)的項(xiàng)目；扭使用國(guó)際組織油或外國(guó)政府貸緊款、援助資金宗的項(xiàng)目。碎任何單位和個(gè)栽人不得將依法銷進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)咽目化整為零或皮以其他任何方慧式規(guī)避招標(biāo)績(jī)。母招標(biāo)的具體規(guī)悉模標(biāo)準(zhǔn)：疫繼包括項(xiàng)目勘察皺、設(shè)計(jì)、施工榮、摩監(jiān)理族以及與工程建呼設(shè)有關(guān)的重要泳設(shè)備、材料等建的采購(gòu)像肝⑴停施工單項(xiàng)合同霧估算價(jià)鎮(zhèn)在秀20災(zāi)0癢萬(wàn)元人民幣以斷上澡的；喜⑵勞重要設(shè)備、材芳料等貨物的采堅(jiān)購(gòu)載，單項(xiàng)合同估勢(shì)算價(jià)在攤10還0驗(yàn)萬(wàn)元飄人民幣以上的蝴；北⑶按勘察、設(shè)計(jì)、判監(jiān)理等服務(wù)的毛采購(gòu)忍，單項(xiàng)合同估務(wù)算價(jià)在的5餓0榮萬(wàn)元肺人民幣以上的焰；層⑷高單項(xiàng)合同估算鬧價(jià)斗低于訂第暫⑴專、惜⑵屬、沙⑶賭項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)咱，但牲項(xiàng)目總投資額量在鈔300乏0忙萬(wàn)元瓣人民幣以上的至。酒悔仆雖丹推稀鑼展城罵侍洗占直判默蓮惰招標(biāo)文件的組毯成與內(nèi)容跌建設(shè)工程招標(biāo)原文件的組成與大內(nèi)容版：辨①劣投標(biāo)須舊知炎②銷合同主要條駛款蕉③怪投標(biāo)文件格研式觀④右工程量清單（氧采用清單計(jì)價(jià)廁方式，包括分哈部分項(xiàng)工程量岡清單、措施項(xiàng)潛目清單、其他霜項(xiàng)目清單炎）嫁⑤介技術(shù)條者款謙⑥參設(shè)計(jì)圖癥紙繁⑦哪評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方妹法梁⑧惕投標(biāo)輔助材料欺。杠主要設(shè)備或供評(píng)貨合同的主要猛部分不得要求姜或允許分包。杰建設(shè)工程套施工殺招投標(biāo)程序晨枯業(yè)耐鉤敢拜搬潛咸悅醒斬鹿衛(wèi)色吼剪勵(lì)要錢責(zé)片蕉感汽繞株理爆跑析奉衰竟赴喪擇粥仿招標(biāo)文件開(kāi)始塘發(fā)出之日至投統(tǒng)標(biāo)截止日期止最短澇不得少于君2憑0鞋日象.川投標(biāo)文件拜截止時(shí)間前密兩封（寄）送達(dá)倆投標(biāo)地點(diǎn)，簽京收保存，不得技開(kāi)啟。事投標(biāo)截止時(shí)間沃前干，投標(biāo)人孟可以伙補(bǔ)充、修改或占撤回漢已提交的投標(biāo)殘文爆件，并是書面通知嶼招標(biāo)人，補(bǔ)充按、修改的內(nèi)容鋒為般投標(biāo)文件的組捕成部分蔥；贏投標(biāo)人少燈于高3飄個(gè)區(qū)的，招標(biāo)人應(yīng)杰重新招標(biāo)驗(yàn)；探依法招標(biāo)項(xiàng)目己，招標(biāo)人應(yīng)自園確定謙中標(biāo)之日起串15括日內(nèi)樹，向有關(guān)行政蟻監(jiān)督部門提交模招投標(biāo)情況的扯書面報(bào)告。儲(chǔ)§亡7摸.轉(zhuǎn)2朝建設(shè)工程招標(biāo)蹤工程量清單的乞編制碧分部分項(xiàng)工程瞞量清單秀的編制鑒分部分項(xiàng)工程跟量清單的項(xiàng)目搬編碼成：齡五級(jí)設(shè)置，十都二位阿拉伯?dāng)?shù)尋字表示。垃第一級(jí)：蠻表示分類碼（警兩位），附膽錄反A房建筑工界程勸0蒙1射、附婆錄歷B萌裝飾裝修工慰程解0波2獲、附顧錄側(cè)C恰安裝工形程伏03敏…圓第二級(jí)臥：表示章（專父業(yè)工程）順序資碼（兩位），量如言010排3梅為建筑工程中扶的砌筑工程；另第三級(jí)亞：表示節(jié)（分征部工程）順序頑碼（兩位）；奸第四級(jí)幟：表示清單項(xiàng)漿目（分項(xiàng)工程因）名稱碼（三短位）；得第五級(jí)飽：表示擬建工怨程量清單項(xiàng)目茅順序碼（三位沃），有編制人弄依據(jù)項(xiàng)目特征蒼的區(qū)別，樸從反00黎1漂開(kāi)始。蛾措施項(xiàng)目清單稈的編制稍（胸由于措施項(xiàng)目絮清單中沒(méi)有的煮項(xiàng)目允許承包逼商自行補(bǔ)充填攏報(bào)，故一般情菠況，清單編制謙人可不填寫或嚷只需填寫最基灣本的措施項(xiàng)目騰既可。磚其他項(xiàng)目清單兄的編制其預(yù)留金針：是業(yè)主為可斯能發(fā)生的工程竿量變更而預(yù)留乖的金額。威屬臂暫定金額昨。主要是業(yè)主鴉為工程量清單電漏項(xiàng)、有誤引冷起的工程量增碰加和施工中的戶工程設(shè)計(jì)變更純因其標(biāo)準(zhǔn)提高排或工程量的增椅加。翠預(yù)留金數(shù)額附大小與承包商程沒(méi)有關(guān)系吼，不能視為規(guī)麗承包商所有，泉竣工結(jié)算時(shí)，收應(yīng)將預(yù)留金及晶其規(guī)費(fèi)、稅金俱從合同金額中浩扣除芝。定奴行怕今予若合同金額中朽包括材料購(gòu)置寨費(fèi)，刊不能視為歸承何包商所有驕，竣工輝結(jié)算時(shí)，應(yīng)將慨此項(xiàng)從合同金越額中扣除斤。旅總承包服務(wù)費(fèi)拉：披是承包商為配抓合協(xié)調(diào)業(yè)主進(jìn)迫行榴工程分包姻和云材料采購(gòu)番所需的費(fèi)用。腹糧準(zhǔn)窗扎拴閥體雷佛憂勺那濱零星工作項(xiàng)目階費(fèi)脊：指由輛業(yè)主提出的、毛暫估酬的零星工作所謀需的費(fèi)用。禾零星工作項(xiàng)目偶表中列出的人悉工、材料、機(jī)貌械，是為將來(lái)數(shù)有可能發(fā)生的票工程量清單以擾外的有關(guān)增加堵項(xiàng)目或零星借達(dá)工而作的單價(jià)課準(zhǔn)備，清單編堵制人應(yīng)填寫具配體的暫估工程輸量；冬數(shù)額氣大小與承包商傅沒(méi)有關(guān)系午，不能視為規(guī)活承包商所有，薄竣工結(jié)算時(shí)，鬼應(yīng)將預(yù)留金及禍其規(guī)費(fèi)、稅金河從合同金額中磁扣除差。桑《蛾計(jì)價(jià)規(guī)范》未蘿列出的項(xiàng)目，龜清單編制人可豪作補(bǔ)充，并在舟總說(shuō)明中予以香說(shuō)明。若§賄7斯.弦4權(quán)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)惡的編制方法朽建設(shè)工程施工躬投標(biāo)文件內(nèi)容東⑴紐投標(biāo)函悼⑵扇投標(biāo)書附翅錄光⑶吼投標(biāo)保證金女⑷巾法定代表人資嫩格證明書慚⑸薯授權(quán)委托名書惡⑹晝具有標(biāo)價(jià)的工方程量清單與報(bào)賴價(jià)表扇⑺袍輔助資料奸表判⑻柱資格審查表游⑼垂對(duì)招標(biāo)文件中鍋的合同協(xié)議條酷款內(nèi)容的確認(rèn)臺(tái)和響冊(cè)應(yīng)墾⑽饞招標(biāo)文件規(guī)定今提交的其他資忙料。界投標(biāo)文件應(yīng)分殊為杜正本、副本幫，泰評(píng)標(biāo)時(shí)以正本鳴為準(zhǔn)換。投標(biāo)截止之避后，不得修改翠投標(biāo)文件。之坐前，允許補(bǔ)充擾或修改，但須鋼由投標(biāo)方授權(quán)棵代表簽字后方偵為有效壓。驕工程建設(shè)項(xiàng)目耍施工投標(biāo)報(bào)價(jià)模的編制方法計(jì)分部分項(xiàng)工程偏量清單計(jì)價(jià)漢復(fù)核分部分項(xiàng)垮工程量清單的伍工程量和項(xiàng)目挪是否準(zhǔn)確悼。擇研究分部分項(xiàng)餐工程量清單中隔的項(xiàng)目特征描洪述儲(chǔ)。矮進(jìn)行清單綜合裝單價(jià)計(jì)算網(wǎng)。采綜合單價(jià)組價(jià)聞方法主要有兩倒種師：散根據(jù)定額計(jì)算劍。針對(duì)工程量米清單中的一個(gè)犧項(xiàng)目描述的特曉征，按有關(guān)定曬額的項(xiàng)目劃分鉛和工程量計(jì)算逼規(guī)則計(jì)算，得涉出該項(xiàng)目的綜莊合單價(jià)。族按照實(shí)際費(fèi)用享估算采。針對(duì)工程量奔清單中的一個(gè)壩項(xiàng)目描述的特教征，按實(shí)際可坡能發(fā)生的費(fèi)用每項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)區(qū)費(fèi)用估算并考漢慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，掃再除以清單工嚴(yán)程量得出該項(xiàng)斯目的綜合單價(jià)孟。孝進(jìn)行工程量清郵單綜合單價(jià)的勺調(diào)整印。政編制分部分項(xiàng)騙工程量清單計(jì)蔽價(jià)表播?；ゴ胧╉?xiàng)目工程酒量清單計(jì)價(jià)碧其他項(xiàng)目工程溝量清單計(jì)價(jià)我墾編須按照招標(biāo)文回件中確定的金挪額填寫，不得精增加或減少；徹辱午纖混丙它仇曉兵量惱應(yīng)與零星工作造項(xiàng)目表計(jì)價(jià)的點(diǎn)合計(jì)金額完全訂一致。配規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)怨算勿：返云貍虜棍付課滋冰鵝乎孫慌孫執(zhí)鞠僚套否狗腎醒§暑7燒.明5充開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與仍定標(biāo)開(kāi)標(biāo)乒開(kāi)標(biāo)應(yīng)在提交倆投標(biāo)文件截止絕時(shí)間的同一時(shí)歉間公開(kāi)進(jìn)行毀，地點(diǎn)為招標(biāo)酒文件中確定的種地點(diǎn)，由科招標(biāo)人主持片。柄投標(biāo)人或其代便表或公證機(jī)關(guān)遍檢查投標(biāo)文件牧的密封情誦況蕉——托宣讀圣：投標(biāo)人名稱巾、價(jià)格和其他子主要內(nèi)容夕開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)有文件有下列情慧形之一的，錦招標(biāo)人不予受撫理綱：擁⑴卸逾期送達(dá)的或視未送達(dá)指定地辟點(diǎn)的凡；薦⑵縮未按招