山東某辦公樓裝修改造工程施工合同

建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：室內(nèi)裝修、改造（第3層）1.4承包方式：見其他約定1.5工期：本工程自2011年9月9日開工，于2011年11月15日竣工。1.6工程質(zhì)量：合格1.7合同價(jià)款：暫定25.5萬(wàn)元（大寫：貳拾伍萬(wàn)伍仟元整）。實(shí)際結(jié)算按照工程竣工后甲方最終審定金額為準(zhǔn)第2條甲方工作2.1開工前全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好公安手續(xù)的辦理工作。第3條乙方工作字3.1群指派為乙方駐魯工地代表，負(fù)填責(zé)合同履行。敲按要求組織施束工，保質(zhì)、保豬量、按期完成敏施工任務(wù)，解伴決由乙方負(fù)責(zé)主的各項(xiàng)事宜。拾3.2云嚴(yán)格執(zhí)行施工紅規(guī)范、安全操層作規(guī)程、防火鵝安全規(guī)定、環(huán)畢境保護(hù)規(guī)定。鵲嚴(yán)格按照?qǐng)D紙餓或筐做法抓說明進(jìn)行施工兩，做好各項(xiàng)質(zhì)羨量檢查記錄。厲參加竣工驗(yàn)收緞，編制工程結(jié)雅算。椅3.3扇遵守國(guó)家或地盜方政府及有關(guān)粒部門對(duì)施工現(xiàn)庭場(chǎng)管理的規(guī)定獎(jiǎng)，妥善保護(hù)好葉施工現(xiàn)場(chǎng)周圍系建筑物、設(shè)備睜管線、古樹醒名木不受損壞侵。做好施工現(xiàn)勁場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾辟消納等工作，認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)僑用遺,找處理好由于施御工帶來的擾民童問題及與周圍致單位（住戶）濫的關(guān)系。鞭3.4搶施工中未經(jīng)甲陷方同意或有關(guān)毯部門批準(zhǔn)，不戶得隨意拆改原良建筑物結(jié)構(gòu)及高各種設(shè)備管線摘。杯3.5板工程竣工未移燦交甲方之前，菠負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的隊(duì)一切設(shè)施和工幅程成品進(jìn)行保禮護(hù)。施3.6全負(fù)責(zé)紫裝修材料的宗消防忽檢驗(yàn)及協(xié)助甲萄方辦理消防驗(yàn)大收手續(xù)藝。易第必4圍條關(guān)于工期康的約定穗4.1容甲方要求比合咐同約定的工期點(diǎn)提前竣工時(shí)，繞應(yīng)征得乙方同宋意，并支付乙般方因趕工采取董的措施費(fèi)用。揚(yáng)4.2沫因甲方未按約斑定完成工作，派影響工期，工箱期順延。誕4.3冷因乙方責(zé)任，擋不能按期開工劍或中途無故停跑工，影響工期巧，工期不順延傳。輛4.4稅因設(shè)計(jì)變更或結(jié)非乙方原因造召成的停電、停淘水、停氣及不鞭可抗力因素影聽響，導(dǎo)致停奔工月8餃小時(shí)以上（一牲周內(nèi)累計(jì)計(jì)算淘），工期相應(yīng)賽順延。吳第堡5釣條關(guān)于工程政質(zhì)量及驗(yàn)收的表約定呈5.1劇本工程以施工司圖紙、地做法獄說明、設(shè)計(jì)變葛更和《建筑裝而飾工程施工驗(yàn)互收規(guī)范》襯（勒J(rèn)GJ73-摩9牢1已）、《建筑安稈裝工程質(zhì)量驗(yàn)領(lǐng)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)何準(zhǔn)》返（泛GBJ300堅(jiān)-8牲8憑）等國(guó)家制訂到的施工質(zhì)量驗(yàn)徒收規(guī)范為質(zhì)量茄評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)礎(chǔ)。剩5.2睜本工程質(zhì)量應(yīng)霉達(dá)到國(guó)家質(zhì)量鏡評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)登。長(zhǎng)5.3杜甲乙雙方應(yīng)及泡時(shí)辦理隱蔽工源程和中間工程夕的檢查與驗(yàn)收疏手續(xù)。甲方不坐按時(shí)參加隱蔽冊(cè)工程和中間工依程驗(yàn)收，乙方役可自行驗(yàn)收，驟甲方應(yīng)予承認(rèn)帥。若甲方要求繩復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方條應(yīng)按要求辦理露復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)佳合格，甲方應(yīng)礎(chǔ)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用遇，由此造成停撤工，工期順延摸，若復(fù)驗(yàn)不合伴格，其復(fù)驗(yàn)及懶返工費(fèi)用由乙雪方承擔(dān)，但工符期也順延。橋5.4沒由于甲方提供哀的材料，設(shè)備首質(zhì)量不合格，禮其返工費(fèi)用由醉甲方承擔(dān)，工殼期順延殘。湊廉5.5刃由于乙方原因城造成質(zhì)量事故密，肥木其返工費(fèi)用由竊乙方承擔(dān)，工棟期不順延。碎5.6法工程竣工后，動(dòng)乙方應(yīng)通知甲分方驗(yàn)收，甲方惕接到驗(yàn)收通知待后應(yīng)及時(shí)組織頁(yè)驗(yàn)收，并辦理容驗(yàn)收、移交手痛續(xù)。勁第截6萍條讓略關(guān)于工程價(jià)款驚及結(jié)算的約定悉6.1肢雙方商定本合濁同價(jià)款結(jié)算方熊式見其他約定點(diǎn)。侍6.2繪合同簽訂生效富乙方進(jìn)場(chǎng)都后應(yīng)1鑼0河天內(nèi)，付合同蜂總價(jià)款的向3弱0陜%捆；庭浙裝修施工過半儲(chǔ)，由業(yè)主工程奔負(fù)責(zé)人簽證證勿明施工進(jìn)度后啟，付合同總價(jià)斗款的坑2擠0勇%兩；裝修施工完祖工，并經(jīng)有關(guān)觸部門驗(yàn)收合充格智1葬5呈天內(nèi)再付合同誘總價(jià)款汁20誕%激；工程竣工決洲算，審計(jì)完畢冊(cè)，付至決算金婆額的丙95絲%童；剩余決算金童額的奇5贏%堅(jiān)作為質(zhì)量保證挪金；兩年內(nèi)確臭無質(zhì)量問題并慶且服務(wù)周到及霞時(shí)，將在兩年炭后屬3咳0屬天內(nèi)付清?？ǖ谏?鋪條預(yù)扒關(guān)于材料供應(yīng)呈的約定：見詞第健1糊1陡條河其他約定活第摟8鞏條穿授有關(guān)安全生產(chǎn)壞和防火的約定斧8.1駛甲方提供的施警工圖紙或注做法飛說明，應(yīng)符合按《中華人民共膀和國(guó)消防條例象》和有關(guān)防火甘設(shè)計(jì)規(guī)范。宿8.2陷乙方在施工期失間應(yīng)嚴(yán)格遵守展《建筑安裝工長(zhǎng)程安全技術(shù)規(guī)汗程》、《建筑難安裝工人安全晚操作規(guī)程》、拔《中華人民共粱和國(guó)消防條例膜》和其它相關(guān)委的法規(guī)、規(guī)范凱。訓(xùn)8.3間由于乙方在施杯工生產(chǎn)過程中咱違反有關(guān)安全要操作規(guī)程、消非防條例，導(dǎo)致沃發(fā)生安全或火移災(zāi)事故，乙方默應(yīng)承擔(dān)由此引慘發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)蘭損失。逢第遼9敘條獎(jiǎng)勵(lì)和違深約責(zé)任茫9.1盾由于甲方原因保導(dǎo)致延期開工渾或中途停工，季甲方應(yīng)補(bǔ)償乙懂方因停工、窩慎工所造成的損情失。每停工或救窩工一天，甲蜂方支付乙方工榴程結(jié)算價(jià)宅的蹄4%師00服。舞歷9.2溪由于乙方原因顛導(dǎo)致延期開工閱和中途停工，老逾期竣工，每陳逾期一天，乙哄方支付甲方工亦程結(jié)算價(jià)航的抹4%蒸00掠違約金。炸9.3涉乙方應(yīng)妥善保傭護(hù)甲方提供的斤設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆轎放的家具、陳策設(shè)和工程成品喬，如造成損失循，應(yīng)照價(jià)賠償生。擦9.4鍬未經(jīng)甲方同意糖，乙方擅自拆擔(dān)改原建筑物結(jié)筐構(gòu)或設(shè)備管線花，火由此發(fā)生的損把失或事故（包慌括罰款），由哪乙方負(fù)責(zé)并承發(fā)擔(dān)損失。鐘9.5宇未辦完驗(yàn)收手舅續(xù)，甲方提前刷使用或擅自動(dòng)曾用，造成損失渣由甲方負(fù)責(zé)。貌9.6特因一方原因，騙合同無法繼續(xù)弓履行時(shí)，應(yīng)通搶知對(duì)方，辦理取合同終止協(xié)議馬，并由責(zé)任方央賠償對(duì)方由此荒造成的經(jīng)濟(jì)損胡失。麗第種1散0喬條爭(zhēng)議或糾梁紛處理鋪10.1香本合同在履行呀期間，雙方發(fā)擴(kuò)生爭(zhēng)議時(shí)，在鬧不影響工程進(jìn)品度的前提下，迫雙方可采取協(xié)起商解決或請(qǐng)有鍛關(guān)部門進(jìn)行調(diào)攝解。唇10.2禮當(dāng)事人不愿通艙過協(xié)商、調(diào)解肝解決或者協(xié)商郊、調(diào)解不成時(shí)私，本合同在執(zhí)孫行中發(fā)生的爭(zhēng)歌議，雙方同意公由仲裁委員會(huì)扇仲裁?；莸诿?匪1剩條其它約定梁11.組1紅承包方根據(jù)發(fā)仰包方提供的工未程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和即建筑做法說明指，擬定施工方貨案，交發(fā)包方釋審定后，方可役施工。界11.洪2賢工程竣工后，海承包方須向發(fā)冬包方提供竣工傘圖紙兩扇份貢(套包括給排水、巡暖氣、配電、苦弱電等安裝系叨統(tǒng)累圖勉)塌疊，費(fèi)用自理澡。姑11.塞3諒材料供應(yīng)采取灑三種方式：堵⑴藝、悅由發(fā)包方確認(rèn)出材料品牌、規(guī)惠格、最高限價(jià)學(xué)，由承包方自灶行采購(gòu)的；倚⑵歪、剖由發(fā)包方統(tǒng)一姐采購(gòu)供應(yīng)的材撤料；榜⑶騎、扁清單報(bào)價(jià)，放叔稅前壩計(jì)眾取的材料。船未涉及的材料甩供應(yīng)，原則上吉由承包方自行證采購(gòu)，但必須贊經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定唉質(zhì)量、價(jià)格，作做好簽證方可井使用?？偄葷?jì)、狼以上材料必須逗提供產(chǎn)品合格博證等有關(guān)資料白，并不得計(jì)取船采購(gòu)保管費(fèi)。扔詳見附后《工香程所用材料價(jià)救格確認(rèn)表》（拐共兩頁(yè)）吉11.紗4腔工程結(jié)算編制畜標(biāo)準(zhǔn)套用《山烤東省筍建筑工程消耗第量螺定額》才、淄博市價(jià)目型表及淄博市工鮮程建設(shè)結(jié)算有姥關(guān)規(guī)定紅和甲乙雙方議哲定的放稅自前何計(jì)取的清單報(bào)浙價(jià)，工程類別予執(zhí)行=3\*ROMAN風(fēng)III凈類。仗11.僚5勺定額人工費(fèi)統(tǒng)竄一按照劉44逗元忌/熄工日已進(jìn)行調(diào)整扇。突11.遭6您隱蔽工程和變稅更部分必須有奮發(fā)包方主管部特門和現(xiàn)場(chǎng)工程稼管理人員蓋章碑、簽字的隱蔽幟工程記錄和變胃更簽證，方可藍(lán)作為計(jì)算工程瘋量的依據(jù)，否緣則不予認(rèn)可。甲11.書7嬸承包方要根據(jù)邊施工進(jìn)度和施斧工區(qū)域，按照炎發(fā)包方要求積供極配合協(xié)調(diào)報(bào)肥警、監(jiān)控、網(wǎng)順絡(luò)等其他單位籌的施工，不得躲計(jì)已取配套費(fèi)等有睬關(guān)費(fèi)用。由于椅配合協(xié)調(diào)不夠丘造成的返工，弟誤工等問題，暑費(fèi)用自理。蟻11.少8探必須做好安全惕生產(chǎn)，文明施尚工，整個(gè)施工獅工期中發(fā)生的蟲任何人員傷亡磁事故和財(cái)產(chǎn)損目失由承包方承砍擔(dān)全部責(zé)任，狀并負(fù)責(zé)對(duì)人員泰和財(cái)產(chǎn)的賠償抱。燙11.燕9騰認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家刃《房屋建筑工魂程質(zhì)量保修辦戲法》中的工程返維護(hù)范圍和保庭修期制度，其角中基礎(chǔ)和主體縮結(jié)構(gòu)工程為設(shè)知計(jì)文件規(guī)定的犁合理使用年限帥，一般為一年資；屋面防水、遷有防水要求的鋼衛(wèi)生間、外墻佛等工程的防滲誘漏羽為慣5激年；配電、給右排水、設(shè)備安骨裝協(xié)為賢2紀(jì)年；供熱毛為攀2額個(gè)采暖期；裝底修工程儉為也2塵年，按工程總映造價(jià)的滲5卷%修預(yù)留保修費(fèi)。何11.1還0鹽本工程不得轉(zhuǎn)國(guó)包，如發(fā)生甲教方有權(quán)提前終耗止合同，并要清求乙方承擔(dān)因醒此給甲方造成纏的一切損失。例11.1毒1寬未盡事宜甲乙雁雙方協(xié)商解決臉。扯第鐘1罰2灌條附則浙12.1始府本合同正本兩讓份，副本兩份足，雙方各執(zhí)兩久份。惰1