防水工程專業(yè)分包合同

-z.防水工程專業(yè)分包合同簽訂地址：市發(fā)包單位；中天六建漢口城市廣場二期一標(biāo)段工程工程部〔以下簡稱甲〕承包單位：天地建筑防水工程分公司〔以下簡稱已〕按照?人民國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例??房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工分包管理方法?的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲將漢口城市廣場二期一標(biāo)段防水工程工程分包給乙施工，為了明確雙的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙友好協(xié)商，一致達本錢合同條款如下，雙共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：漢口城市廣場二期一標(biāo)段工程工程1.2工程地點：漢口后湖大道1.3工程構(gòu)造狀況：框剪第二條發(fā)包工程工程、圍和具體施工容2.1發(fā)包工程工程：漢口城市廣場二期一標(biāo)段工程工程防水工程。2.1發(fā)包工程防水圍：地下室、底板、側(cè)板、頂板，車道、屋面、衛(wèi)生間、陽臺、廚房?！舶词┕D及規(guī)要求〕2.3具體工作容：清掃基層、刷基層處理劑、找平層分隔的嵌縫，熬制和配置原材料、涂刮底膠及附加層、鋪貼卷材及收頭、搭接、防水薄弱處的處理側(cè)面甩口以及與防水相關(guān)等工序，每批次材料檢測復(fù)試。第三條發(fā)包形式一以包工、包料、包機械包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場文明施工、包驗收。第四條合同價款4.1綜合單價。雙約定本合同綜合單價〔含稅〕：4MMSBS改性瀝青防水卷材為：27元〔每平米〕〔4+3〕MM改性瀝青防水卷材為：49元〔每平米〕1.5厚聚合物水泥瀝青防水卷材為22元〔每平米〕2厚聚安酯防水涂料〔H〕型為：23元〔每平米〕1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混為：23元〔每平米〕點粘350#油瀝青油氈為：5元〔每平米〕第五條合同價款的結(jié)算5．1結(jié)算法：①承包圍所有工程單價包干，結(jié)算時不得調(diào)整。②結(jié)算時按圖紙的面積計算〔不計附加層、接頭、塔接面積〕。以上兩種計價式均包含了管理費、材料〔機械〕費(甲提供的材料、機械除外)、利潤，稅金，不再計算其他費用?！脖仨毺峁┱桨l(fā)票〕5.2付款式：地下室底板完成后支付完成工作量的70%，其它防水工程每月按完成后工程量的70%支付，竣工驗收合格后付款至乙至80%，工程結(jié)算后支付全部工作量的97%，保修金待保修期滿后支付〔甲與業(yè)主約定的防水保修金支付約定一樣〕；第六條工期要求6.1自2012年6月日開工。6.2在施工期間乙必須保證滿足甲總體施工進度的安排而進展施工，不得影響甲的施工作業(yè)方案，否則，甲有權(quán)采取經(jīng)濟處分或終止合同另選施工隊伍的權(quán)利，由此造本錢工程經(jīng)濟損失全部由乙承當(dāng)，并在結(jié)算中扣除其款。地下室分段施工，每個施工段施工時間為工作面出來的二天，地下室施工必須白天晚上連續(xù)施工，確保時間進度。第七條平安文明施工7.1乙應(yīng)搞好平安文明施工管理，格執(zhí)行平安規(guī)章制度，做到進入施工現(xiàn)場所有人員必須戴好平安帽，否則罰款每人50元/次。在施工期間乙違章作業(yè)而造成的平安事故，所有責(zé)任及其相關(guān)費用均由乙承當(dāng)。乙工作人員的特殊工作保險由乙自行支付。甲應(yīng)積極配合乙工作，并指導(dǎo)乙進展施工作業(yè)，屬于甲違規(guī)指揮，乙人員有權(quán)拒絕施工，以及由此造成的人身平安事故由甲負責(zé)。乙在施工期間，禁將物件亂扔，否則對違章者罰款200元/次，假設(shè)由此造成人員傷亡，一切費用概由乙承當(dāng)。7.2平安帽由甲提供給施工人員，平安帽費用在乙工程款中扣除。第八條物資供給8.1本工程所用的全部材料均由乙自行采購，并且乙必須按照設(shè)計要求進展采購，所進場的各種材料乙在施工之前，必須主動向甲出示本批材料出廠合格證和實驗報告〔原件〕，其各項指標(biāo)、批量和使用說明書及簽字蓋章齊全、準(zhǔn)確、真實。同時，須經(jīng)甲和建立單位、監(jiān)理單位有關(guān)技術(shù)人員見證取樣，并委托甲技術(shù)部門送有資格的檢測單位復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格后可施工，禁使用不合格材料，否則乙承當(dāng)一切由此造成的經(jīng)濟損失，如材料復(fù)檢不合格，則復(fù)檢費由乙承當(dāng)。8.2乙需用甲工地輔助材料，必須向甲材料部門申請辦理領(lǐng)料手續(xù)后可使用〔按工程部進價結(jié)算〕，在支付工程款時扣回。8.3甲提供的機械設(shè)備及材料詳見合同“附件一：甲供給材料一覽表〞，除附件一列明的機械設(shè)備及材料外，其他機械設(shè)備及材料由乙提供，費用由乙承當(dāng)。8.4所有材料的運輸由采購負責(zé)，并分別承當(dāng)運輸費。乙采購材料運輸費已含在合同綜合單價，不再計取。8.5甲和乙供給材料設(shè)備的場裝卸、轉(zhuǎn)運、堆碼、二次轉(zhuǎn)運等工作由乙負責(zé)，其費用已含在合同綜合單價，不再計取。同時工程所需轉(zhuǎn)材料的場外裝、卸、跟車運輸?shù)娜斯ひ灿梢邑撠?zé)，其費用已含在合同綜合單價，不再計取。第九條質(zhì)量要求和驗收9.1乙必須格按照施工圖紙和變更通知單以及規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進展驗收，進驗收合格后，乙才能組織下道工序施工，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙必須在甲要求的期限返工整改完畢，且總工期不得順延，其返工所發(fā)生的人工費和材料費均由乙承當(dāng)，其材料費用在結(jié)算中扣除。應(yīng)負責(zé)防水區(qū)域的漏水修補和注漿。9.2質(zhì)量等級必須不低于有上級質(zhì)量監(jiān)視部門所確定合格級別，否則乙應(yīng)承當(dāng)產(chǎn)品質(zhì)量低劣所造成的一切經(jīng)濟損失。如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品以一罰十，并承當(dāng)由此帶來的一切后果和經(jīng)濟責(zé)任。9.3該防水工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)量保修期從單位工程竣工驗收合格之日起開場計算。屬于乙保修圍和容的，如出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修時，乙應(yīng)在接到維修通知之日后24小時派人員維修，甲可委托其他人員維修，其費用從質(zhì)保金中扣除。第十條設(shè)計變更10.1乙必須格按照施工圖紙及設(shè)計變更通知聯(lián)系單施工，不得隨意變更設(shè)計。10.2如果確需變更設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)取得建立單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位同意簽證后，乙按變更通知單進展施工。10.3因乙施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計變更，乙應(yīng)向甲提交技術(shù)核定單，經(jīng)建立單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位鑒證后，可變更設(shè)計。所發(fā)生的費用和甲一切損失均由乙承當(dāng)。第十一條甲、乙雙職責(zé)11.1甲職責(zé)：提供乙施工人員合理的居住條件，提供乙施工人員鋪板、床架等每人一套，但乙人員必須向甲物資部門辦理領(lǐng)用手續(xù)，完工后將原物歸還甲，如無故損失照原價賠償。及時提供乙施工圖紙和變更通知單一套，〔且復(fù)印或曬圖費用由乙承〕，并且會同乙圖紙會審進展技術(shù)交底。在無特殊情況下盡量滿足乙進展連續(xù)施工，爭取防止停工和窩工，如果遇到人力不可抗拒的條件影響，甲提前找乙聯(lián)系協(xié)商。甲提供乙施工人員住宿，禁在工地宿舍私拉亂接電線及電器、生火做飯。及時向乙支付約定的進度款和結(jié)算工程款。施工電源由甲提供給乙，并且送到每個樓層的開關(guān)箱，開關(guān)箱后的電線電纜均由乙自行配置，施工用電的費用由甲承當(dāng)。11.2乙責(zé)任：乙對其確定勞務(wù)關(guān)系的工人必須認證審查，保證人員的政治素養(yǎng)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，年齡不準(zhǔn)小于18歲，不得超過60歲的男性工人，乙施工人員必須持本人身份證、暫住證、上崗證、勞動者崗位技能證，女工還必須持有計生證，否則如遇上級歸口部門查處分款均由乙承當(dāng)，并將其人員登記注冊〔注明身份證〕，特殊保險等費用由乙自行處理。必須保證施工人員的相對穩(wěn)定，不得隨意變更注冊人員，保按期、按質(zhì)、按量完成甲委托的任務(wù)，服從甲工程整體安排，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，當(dāng)甲不能保證連續(xù)施工時，乙征求甲同意后，在不影響甲下達施工任務(wù)的前提下，可將施工隊伍進展臨時調(diào)整，所調(diào)整的人員應(yīng)向甲申請發(fā)函，并辦理變動手續(xù)。乙應(yīng)對施工人員進展環(huán)境、職業(yè)安康、平安生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通平安、預(yù)防化學(xué)氣體中毒等面的教育，乙人員必須遵守甲有關(guān)平安生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)視和檢查，并及時向甲反映有關(guān)情況和提供資料。乙應(yīng)教育全體施工人員遵紀守法，監(jiān)禁在工地打架斗毆或盜竊公私財物。假設(shè)發(fā)現(xiàn)打架斗毆者，每人罰款2000元/次；發(fā)現(xiàn)盜竊公私財物者，每人罰款2000/次〔另外還按盜竊物的原價二倍計算追加處分〕。處分費用無需乙確認直接從當(dāng)期工程款中扣除。假設(shè)法相上述情況屢犯三次的，違者必須清退出場，情節(jié)重者交公安機關(guān)處理。第十二條違約責(zé)任12.1甲違約責(zé)由于甲施工管理人員指導(dǎo)錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由甲承當(dāng)。甲不能按時支付工程款〔進度款〕，應(yīng)在結(jié)算前十天通知乙，在結(jié)算后一個月仍不能支付工程款〔進度款〕，雙對此又無協(xié)商新的解決方法，乙有權(quán)書面告知甲理由，撤走其人員，并通過法律訴訟追索拖欠的工程款〔進度款〕及損失賠償費。12.2乙違約責(zé)任乙人員未按甲通知進場，由此造成的延誤工期，按延誤天數(shù)占工期比例扣除工程款〔進度款〕，乙在甲通知約定進場時間貳天仍未進場，甲可終止合同，并提出索賠，乙無故撤走局部或全部工人，并因此對合同工期造成影響時，甲可書面通知乙，在叁天乙未給書面答復(fù)，甲有權(quán)暫不安排施工任務(wù)，并書面通知乙，直至終止合同，甲并向乙提出索賠。因乙責(zé)任造成質(zhì)量事故和返工重做的，其工料損失費用概由乙承當(dāng)，甲還可按延誤工期情況扣除費用，其標(biāo)準(zhǔn)為未付局部工程款〔進度款〕作為甲對乙的懲罰。乙應(yīng)搞好文明施工，格做到工完場清，不留剩余建筑垃圾和雜物，否則甲首先通知乙去除，如乙在接到通知之日開場12小時仍未行動或敷衍了事，甲有權(quán)另請人員去除，費用由乙承當(dāng)，其費用標(biāo)準(zhǔn)按實際所發(fā)生的貳倍計算。乙不能按期〔節(jié)點〕完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲承當(dāng)違約責(zé)任，違約金為1000元/天。因乙的違約行為重影響甲的整體〔節(jié)點〕工期，乙除應(yīng)向甲承當(dāng)違約責(zé)任外，甲有權(quán)單終止合同。第十三條爭議解決雙在履行合同發(fā)生爭議，首先雙協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，雙應(yīng)向工程所在地法院提起訴訟。發(fā)包單位〔蓋章〕：