食材配送項目商業(yè)策劃書_第1頁
食材配送項目商業(yè)策劃書_第2頁
食材配送項目商業(yè)策劃書_第3頁
食材配送項目商業(yè)策劃書_第4頁
食材配送項目商業(yè)策劃書_第5頁
已閱讀5頁,還剩14頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

13/13食材配送項目商業(yè)策劃書編目錄一、項目概述:4(一)項目背景……………….………4(二)項目簡介……………………….4(三)項目發(fā)展規(guī)劃及目標…………51、發(fā)展規(guī)劃:………………………..52、目標:……………..6(四)、項目具體運作:………………….……………6二、項目財務預算及分析…….………7(一)、項目財務預算:……………….71、基礎費用預算:……………………72、目標商戶銷售額度預測表……..…73、主營業(yè)務成本:………………….84、管理費用:………..……………….85、期間費用…………..………………96、利潤預測:…………………..……9(二)各項指標財務分析………………91、主要費用配比………..………….92、投資報酬率………………………10三、項目市場分析…………………..………………10(一)、城市發(fā)展生鮮蔬菜配送營銷模式的可行性………………10(二)、大城市發(fā)展生鮮蔬菜配送連鎖行業(yè)的SWOT分析……11(三)、目標市場競爭者分析……….12四、項目營銷策略…………….……….……………13(一)產品策略………………..……13(二)促銷策略………..……………14…………….…15………………….……………15(三)價格策略………….…………15價格浮動策略……………………..……………16中低檔價格運行策略……..……16…………………..………..16(四)品牌策略…………………….………………16…………….………17…………….………17四:結論…………….17一、項目概述(一)項目背景:中國政府歷來非常重視三農問題,十七屆三中全會再次提出著重解決三農問題,促進農村經濟發(fā)展和提高農民生活水平,進一步推進城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展,為本項目政府公關和上下游資源整合創(chuàng)造了很好條件。近些年來,深圳大型商超、品牌連鎖餐飲店、學校、幼兒園及企業(yè)大食堂蓬勃發(fā)展,食材需求量劇增,隨著國家和消費者對食材安全日益重視,各大商戶對食材的品質把控越來越嚴格,對供應商的要求也越來越高。不符合市場要求的食材供應商逐漸出局,而優(yōu)質食材供應商成為各大商家追逐的對象。新的市場需求對這個食材配送傳統(tǒng)行業(yè)提出了挑戰(zhàn),也推動了這個行業(yè)的發(fā)展。提供安全食材,讓各大合作商戶放心,是食材配送公司立足市場之本。成立一家符合市場需求的優(yōu)質的食材配送公司,將擁有廣闊的市場前景。(二)項目簡介:1、項目名稱:生鮮蔬菜食材配送(以下簡稱項目);2、公司基本情況:擬設立深圳市XXX食材配送管理有限公司,注冊資金人民幣萬元,前期辦公地點擬設于農批市場。辦公場所原配有辦公室、食材初級加工場、冷庫冷藏室及交通運輸隊伍,只需稍加完善便可直接投入運營。大多副營食材還可就近采購。3、公司核心競爭力定位:提供“健康安全、綠色環(huán)保”食材配送;優(yōu)質食材只服務優(yōu)質客戶。4、經營范圍:淡水魚、綠色蔬菜(主營);其他初級農副產品(兼營)。5、項目基本運營模式:食材供應項目的運營模式可以簡單的概括為:“兩條腿走路”,一是直供,通過對大型商超、食堂、連鎖餐飲品牌、學校食堂、幼兒園食堂及行政事業(yè)單位等目標商戶的擇優(yōu)供應,可以實現(xiàn)項目的利潤最大化,保證項目運營良性和可持續(xù)性發(fā)展;二是聯(lián)合中小型食材供應商,達成供銷聯(lián)盟,擴大食材供應市場份額,形成產品規(guī)模,為公司品牌化運營提供最有力的保障。建立新型的“基地+公司+連鎖配送+產品品牌化+目標商戶”供應鏈模式?;貙嵭幸?guī)模化、集約化、標準化綠色生產;物流體系保證生鮮蔬菜食材的每日更新;主要食材產品打造自有品牌。立足深圳,對外擴張,聯(lián)合政府打造“農村扶貧工程”“城市菜籃子工程”等民生系統(tǒng)工程,以實現(xiàn)農民通過蔬菜種植脫貧致富,豐富城市居民菜籃子,培育區(qū)域經濟新的增長點為目標。6、公司管理:7、客戶管理:(三)項目發(fā)展規(guī)劃及目標:1、發(fā)展規(guī)劃:第三階段第一階段第二階段發(fā)揮資源優(yōu)勢,建立業(yè)務遍及全市的食品供應配送網絡,形成自有品牌第三階段品牌化戰(zhàn)略擴大業(yè)務范圍,聯(lián)系生產基地,以需定產供,穩(wěn)固貨源,同時擴大企業(yè)知名度第二階段強者戰(zhàn)略以生存為第一原則,與2-3個大型商戶建立合作關系第一階段立足戰(zhàn)略我們將項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃為三階段:第一階段是在第1年內實施立足戰(zhàn)略,第二階段是在第2-3年內實施強者戰(zhàn)略,第三階段是在第4-5年內實施品牌化戰(zhàn)略,具體戰(zhàn)略安排如圖1所示。第三階段第一階段第二階段發(fā)揮資源優(yōu)勢,建立業(yè)務遍及全市的食品供應配送網絡,形成自有品牌第三階段品牌化戰(zhàn)略擴大業(yè)務范圍,聯(lián)系生產基地,以需定產供,穩(wěn)固貨源,同時擴大企業(yè)知名度第二階段強者戰(zhàn)略以生存為第一原則,與2-3個大型商戶建立合作關系第一階段立足戰(zhàn)略圖1公司發(fā)展戰(zhàn)略圖圖1公司發(fā)展戰(zhàn)略圖2、目標:公司各階段目標單位:萬元時間目標商戶年銷售額預計第一年1-3家1000第二年5家6000第三年8家10000第四-五年10-12家15000以上注:第一年因為存在合同期對接問題,大部分已達成的合作意愿會集中在第二年生成有效供應合同.(四)、食材配送項目具體運作:1、以公司運營基本思路為指導,建立基礎團隊,集中優(yōu)勢產品,以相對簡單快捷的深圳大型公司食堂為切入點,選用優(yōu)勢產品進入1-3家食堂,做大公司銷售額度,以便于優(yōu)化基地資源,形成產品優(yōu)勢;2、完善公司團隊建設、公司各項管理制度、食材經營資質及供應鏈操作流程.加強客戶管理,對各目標商戶進行帳齡分析,確保應收帳款全年無壞帳;3、進駐大型商超連鎖,首批目標商超為深圳天虹、華潤深圳商超、沃爾瑪商超、深圳永輝連鎖超市等,豐富食材供應種類,打造自有綠色生態(tài)基.加大以“安全健康,綠色環(huán)?!睘橹黝}的宣傳力度,提高公司知名度,年營業(yè)額6000萬以上4、發(fā)揮資源優(yōu)勢,建立科學合理的配送網絡,主要產品打造自有品牌,形成明星產品優(yōu)勢,年營業(yè)額1.5億以上。二、項目財務預算及分析(一)、項目投資預算:注冊資本人民幣500萬元,第一期到資120萬元。后期資金投入以目標商戶簽訂有效合同為基數(shù),首批資金基礎支出的具體情況如表3所示:1、基礎費用預算:表3一年內項目基本費用預算表單位:萬元固定成本費用其他成本費用成本項目金額成本項目金額成本項目金額場地租金網站維護1.50運輸物流辦公設備3.50水電費3.50加工設備3.00管理工資網絡費用0.30交通通訊0.80營業(yè)工資廣告宣傳5.00網站建設0其他費用招待費用固定費用合計44.00其他成本費用合計76.00注:第一年基本費用=固定費用+其他費用=120萬元2、目標商戶配送額度預算表表4主營業(yè)務收入表單位:萬元年份銷售金額銷售金額合計大型食堂連鎖商超第一年100001000第二年150045006000第三年2000800010000第四-五年30001200015000合計750024500320003、主營業(yè)務成本:表5主營業(yè)務成本表單位:萬元科目成本費用第一年第二年第三年第四-五年食材采購750.003750.006400.009300.00食材損耗50.00300.00500.00750.00物流運輸10.0030.0050.00100.00商超租金500.00800.001300.00財務成本90.001225.00商超維護20.0030.0060.00合計824690.00711735.004、管理費用:表6管理費用表單位:萬元年份第一年第二年第三年第四-五年場地租金20.0030.0040.00水電費用012.0020.0030.00辦公費用3.508.008.00人員工資60.00600.00950.001500.00業(yè)務招待10.00100.00100.00220.00應交稅金3.0030.0060.0090.00其他費用6.0070.00150.00合計820.001238.002040.005、期間費用表7期間費用表單位:萬元年份第一年第二年第三年第四-五年網絡建設費5.005.005.005.00廣告宣傳費10.0015.0015.0015.00合計15.0020.0020.0020.006、利潤預測:表8預測利潤表單位:萬元時間收入成本費用利潤利潤率(%)第一年8200.62第二年64690.00840.00470.000.78第三年101258.00782.000.78第四-五年1511735.002060.001205.000.80合計32000.00252104271.500.78(二)各項指標財務分析1、主要費用及利潤占比(%):通過數(shù)據(jù)分折,食材配送項目主要費用及利潤占比如下:費用/銷售額*%采購成本:58.00%;人員工資:10.00%;運輸物流:%食材損耗:5.00%;商超租金:9.00%;財務成本:1.50%;管理費用:8.00%;凈利潤率:7.80%;2、投資報酬率投資報酬率=各年凈現(xiàn)金流量/投資總額*100%=(+470+782+1205)萬元]/32000*100%=2/3200*100=0.78%三、項目市場分析(目標市場以深圳市為例)(一)、城市發(fā)展生鮮蔬菜食材配送營銷模式的可行性隨著人民生活水平的日益提高和生活節(jié)奏的加快,消費者對生鮮蔬菜購買的質量、便捷、價格、服務等各方面要求不斷提高。傳統(tǒng)的食材銷售普遍存在以下問題:1、價格高且亂——生鮮蔬菜從生產基地到達消費者手中經過太多的倒轉環(huán)節(jié),層層的利潤使食材的價格不斷提升.并且各個環(huán)節(jié)的價格不一致,導致各種銷售渠道的食材價格高且亂;2、并非完全新鮮——因為沒有形成適應現(xiàn)代化、市場化的規(guī)范管理體制,很多新鮮都是“水貨”假象,食材販子將水撒到不再新鮮的食材上,達到表面的“保鮮”;而且由于生鮮蔬菜銷售經過很多中間環(huán)節(jié)的流轉,新鮮度更是無從談起;3、無法保證無農藥殘留——沒有良好的食品安全監(jiān)控體制,所以不能完全保證為安全綠色生鮮蔬菜.而越來越多的新聞報道,將日益嚴重的生鮮蔬菜催熟催長問題推向消費者,市場急需一種能保證安全的綠色生鮮蔬菜供應品牌;4、沒有形成適應現(xiàn)代市場發(fā)展的品牌效應——仍是一種簡單的、隨意的粗放式銷售與管理,而歐美國家已經形成了很強的生鮮蔬菜銷售品牌效應;5、沒有穩(wěn)定的消費者忠誠度——沒有品牌效應,自然不能形成忠誠消費群,仍只停留在一種原始的消費者個人主觀購買形態(tài)中,此現(xiàn)象對于快速發(fā)展的中國市場而言,仍是一種落后的標志。(二)、大城市發(fā)展生鮮蔬菜食材配送連鎖行業(yè)的SWOT分析:第一優(yōu)勢1、生鮮蔬菜的供應貨源的優(yōu)勢:以現(xiàn)有的周邊縣市等地的生鮮蔬菜基地和鄰近省外的食材基地為依托。有利保持食材的新鮮度。2、品牌優(yōu)勢:營造綠色生鮮蔬菜的品牌優(yōu)勢,打造安全,營養(yǎng),環(huán)保,便利,新鮮,綠色生鮮蔬菜的品牌,與現(xiàn)有食材銷售商相比較,具有明顯優(yōu)勢,對優(yōu)質商戶目標市場有一定的市場吸引力。3、平臺化優(yōu)勢:打造“健康安全綠色環(huán)?!笔巢牡墓脚_,以優(yōu)質的生鮮蔬菜,滿意的服務贏得目標商戶。讓目標商戶以較優(yōu)惠的購買成本獲得利益。形成巨大的規(guī)模優(yōu)勢,增加食材供應的競爭力。4、運輸優(yōu)勢:完善的交通運輸團隊,減少食材的供應安全、營養(yǎng)、環(huán)保、便利、新鮮時間,增加供應的及時性。第二劣勢1、公司剛剛進入深圳,整體規(guī)模相對較小,會在一定程度上降低企業(yè)的市場競爭力。2、公司剛剛進入深圳時專業(yè)資深的市場拓展、營銷策劃型人才缺乏;內部管理須進一步完善,迫切需要一個營銷策劃團隊。3、在競爭壓力較強時,為目標商戶提供增值服務能力弱。第三機會1、消費理念升級推動食材產品結構升級,推動食材利潤增長。收入水平的提高奠定了消費增長的基礎,也為安全綠色生鮮蔬菜的消費增長提供了客觀基礎。2、國家三農政策支持。加大對生鮮蔬菜基地的補貼,加強基礎設施的建設,加大對農業(yè)的扶持力度,大力支持食材產品結構調整,為食材銷售創(chuàng)造公平市場環(huán)境。3、深圳是一個快速發(fā)展的城市,生活節(jié)奏比較快,對于生鮮蔬菜消耗大。餐飲業(yè)的迅猛發(fā)展,為食材供應行業(yè)發(fā)展提供機會。第四威脅1、目前食材供應行業(yè)仍處在整合競爭的第二階段,這種競爭不僅表現(xiàn)在食材經銷商的入侵上,而且還表現(xiàn)在食材競爭者之間的“大魚吃小魚”的并購。2、不斷的食品品牌競爭者進入,所運用的促銷策略,會帶動成都食材供應市場整體利潤下滑。3、面對目標商戶的討價還價,公司剛進入食材供應市場時沒有自己的食材供應基地,以及面對的供應商提價、商超每日特價等問題,會在一定程度上加大食材供應成本,減少營業(yè)利潤??v上所述,對于食材供應市場做到三個轉化1、從做業(yè)務到做平臺:公司不僅要把生鮮蔬菜做成供應平臺,還要加強生鮮蔬菜的促銷能力,強化生鮮蔬菜與目標商戶的的關系,決勝與市場終端。2、從粗放式的傳統(tǒng)市場擴張運作轉變到精品、明星產品式的品牌銷售策略目標,加強對目標商戶的增值服務,減少消費成本,進行市場精耕細作,從粗放到精細、精益化。3、從單槍匹馬的生鮮蔬菜小販轉化為食品行家銷售模式:原來是單個人單兵作戰(zhàn),現(xiàn)在變成職業(yè)化的平臺供應團隊,不是一個人在運作市場,而是整個食品供應的市場營銷團隊在運作市場、運作客戶,這是深度直營食材的三個轉化。(三)、目標市場競爭者分析:根據(jù)我們的市場調查數(shù)據(jù)顯示,目標市場份額的61%被農貿市場占領,29%被商場占領,4%被現(xiàn)有直營店占領,4%被流動菜販占領。2%被電子商務平臺占領。1、農貿市場優(yōu)勢:這是最傳統(tǒng)的食材購買選擇,人們的情感份額最重。農產品市場規(guī)模一般比較大,商家小販眾多,稅收和經營成本很低。各種品種,各種價位,各種檔次,各種新鮮程度的食材都有,人們的選擇范圍很廣。人流量最大,銷量大,貨品更新速度很快,每天都有大量的新鮮綠色生鮮蔬菜供應。農貿市場是我們最大的市場份額競爭者。劣勢:農貿市場分布由市政統(tǒng)一規(guī)劃,對絕大多數(shù)市民來說很不近便。生鮮蔬菜品質不能保證,安全綠色無公害食品由于成本高,在這里很難生存。管理混亂,衛(wèi)生條件差,治安環(huán)境不好。人們對農貿市場的心理定位很低,90%的人認為在這里很難買到無公害食品,95%的人認為農貿市場存在缺斤少兩,認為這里是個誠信度很低的地方,66%的人認為在農貿市場由于衛(wèi)生條件差環(huán)境嘈雜而有種厭惡感。2、大型商場優(yōu)勢:規(guī)模很大,各種各類商品琳瑯滿目,精心打造的集購物和休閑為一體的環(huán)境以及氛圍,很好的迎合了目標客戶以逛商場為時尚的心理需求。由于這些賣場商品種類豐富,是目標客戶購買百貨的最佳選擇,而在購買其他百貨的同時,會經常順便購買果蔬生鮮。由于商場影響力大,美譽度高,再加上商場菜品貨源安全固定方面的有力促銷和工商部門的嚴格監(jiān)管,目標客戶中76%的人認為商場買的食材品質最高,最具有無公害和安全保證。劣勢:市民89%認為商場食材價格很高。當目標客戶只有買菜需求時,83%的人表示不會特意跑去商場買菜。當遇上高峰期時,排隊等候收銀現(xiàn)象嚴重。商場對目標客戶來講也不夠近便。四、項目營銷策略:(一)產品策略取得優(yōu)質的食材是公司存在與發(fā)展的基礎,只有切實把食材或配送服務做好才能有生命力,才能在激烈的市場競爭中取得一席之地。本公司主營生鮮蔬菜食材的配送工作,其主要產品是實體的生鮮與蔬菜以及優(yōu)質的配送服務。1.安全無公害,新鮮健康生鮮蔬菜產品策略:在大多數(shù)生鮮蔬菜市場以及超市中所出售的生鮮蔬菜無法保證無公害,新鮮與健康,甚至食材上殘留大量農藥與有毒物質,嚴重危害消費者身體健康,因此,現(xiàn)在越來越多的消費者希望能夠購買到一些真正的無公害,新鮮健康的食材。而我公司所提供的生鮮蔬菜是直接從農戶的手中采購,不經過其他中間環(huán)節(jié),因此,公司工作人員從源頭把關,要求農戶在種養(yǎng)植生鮮蔬菜時采用無公害技術,杜絕大量使用有毒化學物增產,保產的行為。在采購環(huán)節(jié)中我公司會定期抽樣一些生鮮蔬菜進行檢測,切實保證公司提供的生鮮蔬菜是安全無公害,健康的,把滿足目標商戶的訴求落到實處。(二)促銷策略一個良好的產品促銷策略對于剛剛進入市場的新產品是至關重要的,這對于迅速打開市場,擴大影響,建立客戶關系有著重要的意義。1.導入期零利潤配送在公司成立早期,為了搶占市場份額,公司實行零利潤配送的促銷服務。該項促銷服務的目的在于先與一部分目標商戶建立供應關系,讓目標商戶免費體驗公司的配送服務以及為目標商戶創(chuàng)造機會去嘗試公司的無公害,新鮮健康的食材。使更多的目標商戶參與到這項活動中親自體驗我們周到的服務和優(yōu)質的產品。為今后擴大市場奠定基礎。在蔬菜和生鮮大量上市的季節(jié)我中心還會根據(jù)目標商戶的當月生鮮蔬菜訂購較為集中的品種和數(shù)量,定期免費為目標商戶提供部分日常生鮮蔬菜。雖然其價值不高但通過這種促銷手段然目標商戶切實地感受到公司增值服務,從而和目標商戶建立一種長期穩(wěn)定的供應關系。(三)價格策略制定一個好的價格策略對于增加銷售,擴大市場份額在一定程度上又很大的幫助。但是低價格不一定就是一個好的策略,隨著經濟的發(fā)展,居民生活水平的提高目標商戶在訂購的過程中更看重的是產品質量和服務質量的好壞。因此,價格不再是主導目標商戶訂購的決定因素。價格浮動策略公司有較為完善的信息系統(tǒng)平臺,每天會根據(jù)市場需求的變化對生鮮蔬菜的價格作出及時的調整,并把這一信息反饋給目標商戶,讓目標商戶訂購的明白、清楚、透明。價格浮動策略讓每一位目標商戶及時地了解市場生鮮蔬菜的價格變動情況,讓目標商戶真正掌握食材訂購的主動權,這也是公司誠信經營的體現(xiàn)。公司提供的生鮮蔬菜是安全無公害,新鮮健康的,而且還在價格上會略微低于市場同種食材的價格。中低檔的價位水平既可以保正食材質量,又可以保證公司的利潤空間。目前在節(jié)假日期間往往會出現(xiàn)生鮮蔬菜價格高漲的現(xiàn)象,據(jù)調查發(fā)現(xiàn)漲價部分是被由于中間商瓜分。公司直接從種養(yǎng)植戶的手中采購可以避免不必要的中間環(huán)節(jié),因此可以保持生鮮蔬菜在節(jié)假日以正常的價格供應,切實把實惠讓給目標商戶,與目標商戶建立長期穩(wěn)定的供應關系。(四)品牌策略品牌的知名度是一個公司的無形資產,很多目標商戶在諸多同類商品中更容易把選擇知名度高,信譽好的大品牌。因此,一個好的品脾對于公司的持續(xù)發(fā)展有著重大意義。而一個優(yōu)秀的品牌的建立是需要一個相對較長的時間,在公司的經營中不僅產品的質量,服務的質量,還有公司的社會責任擔當都對品牌的建立起到作用。公司提供的各種食材都是有質量保證的,絕對是質優(yōu)價低,讓目標商戶可以放心使用,我們的質量為我們打造誠信的金子招牌。公司的配送服務是我們的一大特色,我們的配送倡導準時,安全的。每一位配送工作人員會為您提供熱情周到準時地的配送服務。而且我們公司制定一系列的員工配送服務手冊,其中明確的規(guī)定了員工的配送行為,如,如何使用禮貌用語和客戶溝通,如何最大程度的滿足客戶的要求,員工的每一言每一行都有嚴格的規(guī)定。一個注質量、注服務的公司必定會贏目標商戶的好評與青睞,這樣的公司也必定會長久的發(fā)展下去。四:結論:民以食為天,生鮮蔬菜食材是每個家庭每天不可或缺也無可替代的生活必須品。三鹿奶粉事件引發(fā)了廣大市民對食品安全、品質前所未有的關注,為我們進入市場以及打造品牌帶來了寶貴的契機和準確的切入點。本項目利用當?shù)刭Y源以及食材源頭優(yōu)勢,迎合國家對農副產品的優(yōu)惠政策(部分產品減稅免稅)。便于進行資源整合和項目做強做大。項目投資運營風險低,進入門檻不高,此項目是可行的。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分:背景在中國,人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合,人們都在品著咖啡。咖啡逐漸與時尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方,咖啡豐富著我們的生活,也縮短了你我之間的距離,咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知,咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分:項目介紹第三部分:創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學校園的這片市場還是空白,競爭壓力小。而且前期投資也不是很高,此刻國家鼓勵大學生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè),有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學生往往對未來充滿期望,他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣,以及初生牛犢不怕虎的精神,而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者就應具備的素質。大學生在學校里學到了很多理論性的東西,有著較高層次的技術優(yōu)勢,現(xiàn)代大學生有創(chuàng)新精神,有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望,而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學生創(chuàng)業(yè)的動力源泉,成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎。大學生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經驗,以及學以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè),能夠實現(xiàn)自己的理想,證明自己的價值。第四部分:預算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經過協(xié)商,以合同形式達成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結構、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優(yōu)點是投資少、回收期限短。預算10-15平米店面,啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大??Х瑞^的消費卻相對較高,主要針對的也是學生人群,咖啡店布局、格調及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設計費用,大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用,木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應計算在內。整體預算按標準裝修費用為360元/平米,裝修費用共360*15=5400元。4、設備設施購買費用具體設備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統(tǒng)。共計450(3)吧臺所用的烹飪設備、儲存設備、洗滌設備、加工保溫設備。共計600(4)產品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機,采用美的品牌,這種凈水器每一天能生產12l純凈水,每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯,價格大約在人民幣1200元上下。咖啡機,咖啡機選取的是電控半自動咖啡機,咖啡機的報價此刻就應在人民幣350元左右,加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機,價格在330―480元之間。冰砂機,價格大約是400元一臺,有點要說明的是,最好是買兩臺,不然夏天也許會不夠用。制冰機,從制冰量上來說,一般是要留有富余??钪票鶛C每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元,質量較好,所以能夠用很多年,這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品,吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業(yè)費用開業(yè)費用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費、登記費、保險費;預計3000元(2)營銷廣告費用;預計450元7、周轉金開業(yè)初期,咖啡店要準備必須量的流動資金,主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運營。預計2000元共計: 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分:發(fā)展計劃1、營業(yè)額計劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標時,必須要依據(jù)目前市場的狀況,再思考到咖啡店的經營方向以及當前的物價情形,予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預計每一天的營業(yè)額為400-800,根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據(jù)擬訂的商品計劃,實際展開采購作業(yè)時,為使采購資金得到有效運用以及商品構成達成平衡,務必針對設定的商品資料排定采購計劃。透過營業(yè)額計劃、商品計劃與采購計劃的確立,我們不難了解,一家咖啡店為了營業(yè)目標的達成,同時有效地完成商品構成與靈活地運用采購資金,各項基本的計劃是不可或缺的。當一家咖啡店設定了營業(yè)計劃、商品計劃及采購計劃之后,即可依照設定的采購金額進行商品的采購。經過進貨手續(xù)檢驗、標價之后,即可寫在菜單上。之后務必思考的事情,就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計劃為了到達設定的經營目標,經營者務必對人員的任用與工作的分派有一個明確的計劃。有效利用人力資源,開展人員培訓,都是我們務必思考的。4、經費計劃經營經費的分派是管理的重點工作。通常能夠將咖啡店經營經費分為人事類費用(薪資、伙食費、獎金等)、設備類費用(修繕費、折舊、租金等)、維持類費用(水電費、消耗品費、事務費、雜費等)和營業(yè)類費用(廣告宣傳費、包裝費、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質劃分成固定費用與變動費用。我們要針對過去的實際業(yè)績設定可能增加的經費幅度。5、財務計劃財務計劃中的損益計劃最能反映全店的經營成果。咖啡店經營者在營運資金的收支上要進行控制,以便做到經營資金合理的調派與運用??傊陨纤械牧椈居媱?營業(yè)額、商品采購、銷售促進、人員、經費、財務)是咖啡店管理不可或缺的。當然,有一些咖啡店為求管理上更深入,也能夠配合工作實際需要制訂一些其他輔助性計劃。第六部分:市場分析2019-2021年中國咖啡市場經歷了高速增長的階段,在此期間咖啡市場總體銷售的復合增長率到達了17%;高速

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論