上海房屋租賃合同標準版

房子租借合同標準版出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)國家有關法律法例，和本市有關規(guī)定，甲，乙兩方在自發(fā)，同樣，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房子出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房子事宜訂立本合同。一，房子的座落面積1-1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房子出租給乙方使用。1-2，甲方將出租的房子房型為室廳衛(wèi)。1-3，甲方出租給乙方使用的該房子建筑面積共平方米。二，租借用途2-1，乙方向甲方許諾租借該房子僅作為使用。2-2，在租借限期內，未事先征得甲方的書面贊同，乙方不得私自改變該房子的使用用途。三，租借限期3-1，該房子租借期為個月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。3-2，租借期滿，甲方有權回收所有出租房子，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿前的個月向甲方提出版面意愿，兩方可在對租金限期從頭磋商后，簽訂新的租借合同。四，租金及支付方式4-1，該房子的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整（此租金物業(yè)費發(fā)票稅金），租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。1/44-2，兩方議定首期付個月租金，押個月押金，此后按每個月結算一次，提早天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包含押金）后一定開具予乙方。五，其余花費5-1，乙方在租借期內實質使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等花費應由乙方自行擔當，并按單按期繳納。5-2，乙方應把已繳納過的票據(jù)復印件交與甲方。六，甲方的義務6-1，甲方需準時將房子及隸屬設備交托乙方使用。6-2，房子及隸屬設備如非乙方的過失和錯誤使用而遇到破壞時，甲方有修葺的責任并擔當有關的花費。6-3，甲方應按期對房子和設備進行維修養(yǎng)護（提早10天通知乙方）。6-4，甲方應保證所出租房子權屬清楚，無共同人建議，無使用之糾葛。6-5，在甲方將房子交給乙方使用以前，應負責裝備租借房子內的裝飾，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。七，乙方的義務7-1，乙方在租借期內保證在該租借房子內的所有活動均能符合中國的法律及該地址管理規(guī)定，不作任何違紀之行為。7-2，乙方應按合同的規(guī)定，準時支付租金及其余各項花費。7-3，未經甲方贊同，乙方不可以改變租借房子的構造裝飾，并愛惜使用租借的房子，如因乙方的過失或許過失是房子設備遇到破壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按合同商定合法使用租借房子，不得私自改變使用性質，不得寄存危險物件及國家明文規(guī)定的不合法之物件，如所以發(fā)生傷害，乙方應擔當所有責任。不得在室內做違犯國家法律之事，不然甲方有權停止合同，回收房子，押金租金不退。2/47-5，假如乙方拖欠房租超出個月以上的，或成心不接聽電甲方電話的，甲方有權經過警方，中介方輔助進入室內，回收房子。7-6，乙方在租借限期內，應正確使用家電設備，安全使用電，煤氣，且有義務注意自己人身及財富安全。八，甲方供給的設備以下（或另附清單說明）：1，電話部2，淋浴器臺3，柜式空調臺掛式空調臺4，彩電臺5，冰箱臺6，洗衣機臺7，微波爐臺8，沙發(fā)組，9，床張10，衣柜組11，書桌張其余家具，家電：水，電，煤氣表現(xiàn)目前數(shù)字：水表讀數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)九，押金及違約金9-1，為保證房子及其所屬設備之安全與完滿及租借期內有關花費之按期結算，甲乙兩方贊同本合同的押金為：（人民幣大寫）萬仟佰拾元整。租借期滿后，乙方按期送還房子給甲方，如高出一天，按元賠償給出租方。期滿乙方遷空，盤點，交還房子及室內設備，并付清所對付的花費后，經甲方確認后，應立刻將押金無息退還承租的乙方。9-2，甲，乙兩方若有特別狀況需提早停止合同，一定提早一個月通知對方和中介方，待兩方贊同后，方可辦理退房手續(xù)。假如兩方有一方無故違約，對方不一樣意停止合同的狀況下，則向對方支付違約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。3/49-3，凡在履行本合同或與本合同有關的事情時兩方發(fā)生爭議，應第一友善磋商，磋商不可，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不可，能夠向管轄地人民法院提起訴訟，中介方輔助兩方所需目睹工作，但不擔當當何法律和經濟責任。十，其余條款10-1，甲乙兩方在簽訂本合同時，擁有完整民事行為能力，對各自權益義務責任清楚理解，并按合同規(guī)定嚴格履行如一方違犯本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。10-2，本合同未盡事宜，經兩方磋商一致，可訂立增補條款，本合同及其增補條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字擁有同樣效勞。10-3，本合同連增補條款及附件共頁，壹式份。此中，甲乙兩方各執(zhí)份，中介方壹份，