廠房租賃合同

3廠房租賃合同依據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方在公平、自愿、誠信、充分協(xié)商的根底上特達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行：一、廠房的坐落及面積甲方將其位于 面積共為 廠房按現(xiàn)狀租賃給乙方；用權(quán)，具體廠房登記狀況見下：土地使用權(quán)人：土地使用權(quán)證書編號：〔土地證、營業(yè)執(zhí)照〕等文件，交乙方驗(yàn)證后可復(fù)印文件備存，復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃用途、面積乙方向甲方承諾，廠房使用用途為?；顒?。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，對甲方造成損失的，乙方予以賠償。該廠房使用用途。三、租賃期限廠房租賃期限合共 年自 年 月 日起至 年 月 止，甲方應(yīng)在 年 月 日前將租賃廠房交付乙方進(jìn)場。四、租金付款方式雙方共同確定：廠房的裝修免租期為兩個(gè)月，即租金從2023年91.廠房租金實(shí)行租金遞增模式自 年 月日起至 年 月 日每平方租金為人民幣 元〔含稅，即此期間每月租金為￥ 元〔大寫： 自 年 月 日起租金每年每平方米遞增 租金支付期限：按月交付，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金乙方在本合同簽訂前已向甲方支付定金人民幣貳萬元本合同簽自動轉(zhuǎn)為押金；甲方無故拒絕簽訂合同的，應(yīng)雙倍返還定金。、雙方確定：租賃押金為人民幣 元整〔￥ 元，乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)繳納即扣除定金后乙方還需向甲方支付押金人民幣 元，合同期滿后，甲方將租賃押金無息退還給乙方。開戶人姓名：銀行賬號：五、其它費(fèi)用甲方承諾在租賃期前付清該租賃廠房的水電或其他費(fèi)用，乙方費(fèi)、垃圾費(fèi)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。修理費(fèi)：租賃期間，在租賃范圍內(nèi)，由于乙方導(dǎo)致租賃廠房的問題，由甲方負(fù)責(zé)。六、廠房裝修、修繕責(zé)任責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金支付撤除恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。150150七、甲方權(quán)利與義務(wù)合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。乙方患病財(cái)產(chǎn)損失。關(guān)經(jīng)營牌照時(shí)供給有效的房地產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方不得拖欠租金款，如有惡意拖欠，甲方可單方終止合同。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變廠房的構(gòu)造及用途，有意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)。施牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。甲方不負(fù)保管責(zé)任。6、乙方必需依法經(jīng)營，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定繳納生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生承租廠房進(jìn)展違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方可單方終止合同并收回廠房，所交廠房租賃押金不予退還，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。7用途。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全。九、違約責(zé)任1、租賃期間，甲方不得無故解除或終止合同，如甲方確需收回廠房自用，必需提前6裝修損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算。租賃期間，乙方不得無故提前退租，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法同上。5‰向乙方償付違約金。3、假設(shè)乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間交付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按十、免責(zé)條款互應(yīng)免違約責(zé)任。及合同不能履行，或不能局部履行，或需要延期履行理由的證明文件。十一、合同期滿10搬遷后10日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。3、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)另外簽訂續(xù)租合同。十二、其他條款如本協(xié)議履行過程中，發(fā)生政府征收拆遷補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)拆遷補(bǔ)修添附物、乙方所購臵財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。不成時(shí)