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文檔簡介
文博館建設工程可行性爭論報告 ----10第一章 總 論§1.1工程概況1、工程名稱:##文博館建設工程。2、建設地址:工程建設地點位于##武安鎮(zhèn)官山村,即##城東南方向的石崗山下,也是在縣文昌閣的下方南面。3、建設性質(zhì):建。410000〔15524.4m2、東西廡房365.4m2、大成門253.4m2、122.4m277.3m268.45m268.45m2池、廟前廣場、照壁、狀元坊、景觀綠化、公廁治理房等5、主要技術經(jīng)濟指標⑴總用地面積:15⑵總建筑面積:1479.8⑶容積率:0.15;⑷綠地率:28.6%;⑸總投資概算:一期工程總投資概算958萬元,其中建安費8714245萬元。120234202346、資金來源:資金由縣財政局全額撥款?!?.2建設單位概況⑴單位名稱:##文化體育局⑵住宅:##人民政府辦公樓三樓⑶法定代表人:⑷建設單位概況:57程為文博館工程建設的一局部?!?.3可行性爭論報告編制依據(jù)〔1〕2023泰委辦發(fā)[2023]13國家及地方現(xiàn)行有關標準、法規(guī)、規(guī)定;工程業(yè)主單位相關資料;§1.4可行性爭論報告的工作范圍并對本工程提出結論和建議?!?.5可行性爭論結論工程的實施有利于整合旅游資源,提高旅游效益和質(zhì)量,對##旅游事業(yè)的進展起促進作用。教育基地。工程建設開發(fā),使古老的儒家文化重放異彩,成為我縣弘揚地,造福社會和**人民。,產(chǎn)生投資乘數(shù)效應,促進勞動就業(yè),促進##經(jīng)濟進展?!?.1工程提出的背景**但歷史悠久,始建于公元955**府千年唯一狀元林震就誕生在**,**因此而建府。****城市聯(lián)盟的45**19泉州130公里,因交通便捷,與廈門構成“半小時經(jīng)濟圈”。隨著途經(jīng)****物流配送中心、廈門“其次水源”枋洋水利樞紐等工程的規(guī)劃建設,**將更好更快地承受廈門特區(qū)的經(jīng)濟輻射帶動。這里氣候溫順,物產(chǎn)富饒,民風淳樸,素有“閩南寶地”之稱,是國務61912.719.8和資源等比較優(yōu)勢,突出工業(yè)、旅游業(yè)進展,主動融入廈門灣經(jīng)濟圈,形成以體育用品、機械制造、光電照明、造紙包裝等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為主導,**全國首家水陸空俱樂部,推出“福建第一漂”品牌,成功舉辦兩屆“福能建設發(fā)祥地。位于福建東南地區(qū)的##,面積雖僅912平方公里,人口19萬,但是已有二千年歷史的古縣。其歷史悠久,民風淳樸,富有秀麗,素以昔,生活在這塊土地上古人留下眾多的腳印,自古人才輩出,進士、舉3676l511人;翰林院修撰1人;六邵九卿屬員l5人;布政使、按察使5人;御842439人;府州縣屬員27人;國子監(jiān)守學教職66人;禾仕73人”。這對于一個僅有幾萬人口的小縣,是一個了不起的數(shù)字??梢娙寮椅幕退贾С窒拢膹R的建設被排上議事日程?!?.2工程建設的必要性必要性如下:工程的實施有利于整合旅游資源,提高旅游效益和質(zhì)量,對##旅游事業(yè)的進展起促進作用。如今在**的姻緣,組合出了“古山重農(nóng)家民俗生態(tài)游”、“漂流體育健身休閑507400碧玉般的青山綠水的##,就迎來了生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)進展的春天。近年來,##委、縣政府圍繞“工業(yè)立縣、旅游興縣、開放強縣”的進展思路,定遇,大力進展體育健身、近郊旅居、休閑度假、觀光消遣等特色旅游,101000多萬元。而有著悠久歷史的文化**人更應當**業(yè)的進展起促進作用。進一步發(fā)揮文廟的教育教化功能,把文廟辦成愛國主義教育基地。**自古英才輩出,明宣德五年(1430年),“狀元及第的林震,8樹下,仰讀不輟??炭嗲趯W,一舉成名?!泵饔罉肥?1415年)進士的唐泰,祁州知州,辭官回鄉(xiāng)辦學。在彰信里(陳巷鎮(zhèn))夫坊社構修草舍百余間,興辦學堂,四方好學之士云集其間就學。他擅長因才施教,造就了很多人才。**狀元林震,龍于內(nèi),以教育他們愛國、愛家,勤勉進取,為**的進展添磚加瓦。工程建設開發(fā),使古老的文廟重放異彩,成為我縣弘揚和爭論造福社會和**人民。**沿革,垂幾千載**名字取于“長期安泰”之意。夏商屬揚州,教里地。唐乾府三年(公元876年),邑長張思進,始置為場。以便輸納,名為武德場。文德元年(公元888955年),**彩,是**人民尊師重教、啟迪民智、彰顯文運的一個重要標志。成為我巡游勝地,造福社會和**人民。,產(chǎn)生投資乘數(shù)效應,促進勞動就業(yè),促進##經(jīng)濟進展。該工程的建設,總投資到達958行業(yè),因此有必要進展建設?!?.1建設地點和地理位置工程建設地址位于##武安鎮(zhèn)官山村,即##城東南方向的石崗山下,**戊山辰向〔為陽金祿局,用丙戊丙辰分金〔即坐地山謙二爻向天澤履二爻。該局可稱“巨蟒吐信”穴,因玄武方之登科山逶迤東行至羅侯山轉而南下潛行至龍津溪界水而止吐舌結穴,形似巨蟒吐信故而得名;穴場正對豐盈園秀的石崗山〔案山,四周羅帳圍護使龍氣分散不泄,常年不斷佑及萬民;穴場天門在壬,地戶在丙,屬左水倒右水出,水口處左有文昌塔、右有文廟構成“塔、廟”把水口格局,關鎖緊而有力,可保**經(jīng)濟進展,百姓富庶、聚氣生財;更為貴重的是,穴前還有巧奪天工的“文房四寶”排列其間:即氣貫蒼穹的文昌塔---筆;翰墨流韻的儲煤罐---墨;清爽如練的龍津溪---紙;文光斗謝的半月池---硯。山水形勢,坐山為實,面水為虛,此乃“先天配、后天造”極具陰陽相配之美,可謂**境內(nèi)的上佳吉地,特別適合建設含有文廟的**文博園?!?.2場址條件地形地貌工程區(qū)位于##城龍津溪下游的沖積平原,地貌屬于殘丘剝蝕臺地,〔果園。場址地質(zhì)條件依據(jù)野外鉆探所揭露土層構造、結合標貫測試與室內(nèi)土工試驗成土、全風化花崗巖、強風化花崗巖。依據(jù)場地地質(zhì)條件及施工條件,其各擬建的建筑物均可承受淺根底〔獨立樁基,選擇粉質(zhì)粘土、殘積沙質(zhì)粘性土作為持力層。氣象條件工程區(qū)屬南亞熱帶海洋性季風氣候,氣候溫和,冬無嚴寒,夏無酷有冬季較溫和、夏季較涼快,氣溫年、日較差小的海洋性氣候特點。最冷月(一月)平均氣溫12.6℃,全年平均氣溫21℃,最熱月 (七月)平均氣溫28.6℃全年平均氣溫21℃。日照充分,熱量豐富無霜期長多年平均日照時數(shù)為2023小時左右年平均太陽輻射總量達127.8千卡/cm210℃活動積溫達7400 ,全年無霜期長達328天(霜日僅6-8天),作物幾乎年都可以生長。降水豐沛,但時空分布不均勻。年平均降水量1500mm左右,受東亞季風環(huán)流影響年降水量有75%以上集中在春夏兩季秋冬兩季降水量較小而且降水量的年際變化也較大年平均相對溫度78-83%。周邊建筑及環(huán)境5**18公里、**705650鐵路樞紐郭坑站8公里處,具有陸??樟Ⅲw交通的運輸之便。隨著廈及****的郊區(qū),獨具左右逢源的地理優(yōu)勢。§3.3社會經(jīng)濟條件11口19.8萬。近年來,##充分發(fā)揮區(qū)位、生態(tài)和資源等比較優(yōu)勢,突出工業(yè)、旅游業(yè)進展,主動融入廈門灣經(jīng)濟圈,形成以體育用品、機械制造、光電照明、造紙包裝等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為主導,食品、化工、建材為輔承的**市最大的石制品加工出口基地、最大的光電照明產(chǎn)業(yè)基地和最大的紙制品生產(chǎn)基地**2023年5.52、文明小城鎮(zhèn)建設示范縣、生態(tài)建設示范縣和全省黨建工作先進縣、文福建省機關效能建設發(fā)祥地。§3.4建筑材料來源及運輸條件鋼材、木材、水泥的交通運輸網(wǎng)絡,外購本工程所需的質(zhì)優(yōu)價廉的鋼材、木材及水泥。地材地材均由本地供給,運輸方式由供給商選擇。粉煤灰、石灰〔膏〕§3.5公共設施條件道路319**料運輸極為便利。給排水與道路給水管網(wǎng)做好連接,由管道接入工程設計給排水系統(tǒng)即可。電力供給本工程用電由##電力公司供給,就近接電即可。§4.1建設規(guī)模參照各地文廟的建設布局及縣志、歷史書籍的記載,文廟建設為1479.814.80%,其中:524.4m2;365.4m2;253.4m2;122.4m2;77.3m2;68.45m2;68.45m2;廣場、照壁、狀元坊、景觀綠化、公廁治理房等§4.2建筑規(guī)劃設計原則規(guī)劃設計方案應遵循如下原則體建筑物設計。2、大成殿正門、戟門、靈惺門等三門中軸線全都;建設標準11營造法式相對標準完整,大成殿、戟門、靈惺門依圖而建即可。2、立面設計:工程設計既要突出古建筑感,更要經(jīng)濟適用。建筑全都。3、內(nèi)外裝修依據(jù)閩南傳統(tǒng)民居做法。4、構造質(zhì)式依據(jù)國家建筑、抗震、消防等標準要求和工程特色,工程上部擬承受50§4.3建設內(nèi)容總平面布置方案100001479.8狀元坊、景觀綠化、公廁治理房,詳見總平面布置圖主體工程文廟的主體建筑,其余均為繞其進展布設。365.4m2;一層,獨立根底,上部為鋼筋砼框架構造,面為斜屋面,承受自由排水方式。面為斜屋面,承受自由排水方式。77.3m2;一層,獨立根底,上部為鋼筋砼框架構造,屋面為斜屋面,承受自由排水方式,門窗做法承受閩南傳統(tǒng)民居做法。面為斜屋面,承受自由排水方式,門窗做法承受閩南傳統(tǒng)民居做法。面為斜屋面,承受自由排水方式,門窗做法承受閩南傳統(tǒng)民居做法。廣場、道路、綠化等總圖工程28.6423.2道路:工程四周為硬化道路〔兼作為消防通道地外,全部道路承受水泥混凝土路面水電通訊等配套設施1、給排水工程:該工程水源由##自來水管網(wǎng)引入,接入口管道埋1.24-1。生活污水90129/日,排水實行雨污分流制。雨水管承受UPVCUPVC雙壁市政污水管網(wǎng)。工程用水量估算表4-1序號用水單位用水定額數(shù)量最高日用水1游客用水量60L/D2023120T2綠化、道路用水2L/平方米1280026T3不行預見水13T合計159T2、配電工程:供電負荷依據(jù)負荷密度法測算,按30VA/平方米,2VA/4-2。工程用電負荷估算表合64.39計合64.39計序號工程名稱單位數(shù)量負荷密度負荷〔KVA〕1主體工程m21479.30VA/m244.3982附屬工程m22.1道路m2100002VA/m220100雷建筑進展防雷設計。本工程依據(jù)三類防雷建筑進展防雷設計,為防直擊雷,承受直徑20m×20m側擊雷和等電位的保護措施。低壓配電系統(tǒng)承受TN-C-S接地形式,由配電室引至建筑物?!补?3、弱電工程:工程通信線路由市政管線預留接口引入,電信電纜和有線電視電纜共用通訊走廊。4、消防工程:建筑物四周均設消防通道。本建筑設有室內(nèi)消火栓215L/s2間內(nèi)火災次數(shù)為一次。GBJ140-90(1997)的各項規(guī)定配置手提式磷酸銨鹽滅火器(4kg)。工程主要工程量表4—1單位:萬元序號工程名稱單位數(shù)量單價金額備注1主要建筑物1479.8546.02281.1大成殿m2524.43700194.0281.2東西廡房m2365.43700135.1981.3大成門m2253.4366092.74441.4欞星門m2122.4366044.79841.5崇圣祠m277.3370028.6011.6名宦祠m268.45370025.32651.7鄉(xiāng)賢祠m268.45370025.32652室外配套工程3252.1場地內(nèi)道路m28520200170.42.2管線m21500200302.3圍墻m32463809.3482.4泮池m21202002.42.5廟前廣場m24322008.642.6照壁m22037007.42.7狀元坊m250370018.52.8綠化m24231004.232.92.9公廁治理房m2200370074§5.1環(huán)境保護環(huán)境現(xiàn)狀形地貌為山地〔果園,需進展場地平坦。施工期間環(huán)境保護圾。及建筑材料的運輸、建筑垃圾清理與運輸過程所產(chǎn)生的噪聲。輛所揚起的粉塵,增加了空氣中粉塵的含量。要污染源。防治措施場地時禁鳴喇叭,加強行駛過程的指揮。⑵施工階段準時清掃散落在街道上的沙土削減粉塵對環(huán)境的影響。綠化建設工程環(huán)境,既可美化環(huán)境,又可削減粉塵對環(huán)境的污染。區(qū)應設立垃圾桶,并與環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系,定時清運。、工程投入使用后的環(huán)境影響及其防治措施糞池處理后排放??赏ㄟ^圍墻、樓板、墻壁及門窗的隔斷予以消退。準時清運。綠化做好文廟四周環(huán)境綠化,提高環(huán)境保護意識。5.2安全衛(wèi)生1保安人員由專職保安值班,確保財產(chǎn)安全,預防意外事故發(fā)生。2、建筑工程屬三級建筑物,耐火等級為二級。建筑物室外與室內(nèi)防火設施設置按建筑物防火設計標準要求設置。31****縣文博館建設工程--文廟可行性爭論報告29§6.1概述
具有重要意義。的最普遍也是最迫切需要解決的問題。源消耗,提高資源利用率。降低運行本錢,提高企業(yè)經(jīng)濟效益?!?.2執(zhí)行的節(jié)能標準〔GB50019-2023;〔采暖居住局部〔JG926-95;〔GB50034-2023;〔GB/T7119-1993;〔GB/T3485-1998;〔GB/T3486-1993;〔GB/T13234-1991;6.3能源消耗種類分析5.840.37/年,經(jīng)計算本工程各能6-1。工程綜合能耗及用水量匯總表0.03412kg/MJ0.0525kg/MJ0.03412kg/MJ0.0525kg/MJ分類品種實物量折標系數(shù)折標量自產(chǎn)一次能0000.7143 kg/kg1.4286 kg/kg1.33 kg/m30.000.00源自然氣0.00外購一次能0000.63 kg/kg1.4286 kg/kg1.33 kg/m30000.00源自然氣0.00外購二次能源焦碳蒸汽熱水熱量電力00005.84kWh0.9714 kg/kg按熱值換算 kg/kg當量 等價0.086kg/kg 0.129kg/kg0.1229kg/kWh 0.404Kg/kWh0.000.00當量 等價7.18t 23.59t外購含氧氣00.257kg/m30.4kg/m30.95t能電石02.079kg/kg工質(zhì)乙炔08314kg/m3自備取地下水量0-水源取地表水量0-自產(chǎn)及外購量合計自產(chǎn)及外購量合計7.18t24.540§6.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析設計方面的節(jié)能措施算,通過比選選擇最正確設計方案。在滿足容積率的前提下,降低建筑密度。建筑方面的節(jié)能措施建筑方面的節(jié)能措施如下:1、建筑承受外墻保溫系統(tǒng),外門窗承受節(jié)能玻璃,玻璃窗和外墻然通風,削減電器照明,機械通風和空調(diào)的能耗。2、建筑外窗盡量更換為雙層中空白玻璃隔熱窗,并有遮陽措施,提高外窗的隔熱性能。建筑填充承受型輕質(zhì)砌塊。3、變壓器、凹凸壓開關柜及路燈的燈具選用高效節(jié)能型,以節(jié)約電能,降低消耗。4、給水管線敷設時,應充分利用地形,優(yōu)先考慮重力流輸水或局部重力流輸水,以節(jié)約電能。5、供電系統(tǒng)設備選擇節(jié)能型,線路敷設應避開結線迂回重復,應面,削減線路損失,以節(jié)約電能。6.3.3能耗指標分析7.18噸標準煤/年,按建筑面積指標,約4.85KG/M2標準煤?!?.1建設工期12023420234§7.2工程實施進度表7—1。建設實施進度打算表7—1時間時間20232023序號工程456789101112123一前期工作二土建工程三設備安裝四五附屬工程用第八章 組織機構和工程治理§8.1組織機構由建設單位托付監(jiān)理單位進展工程治理中的合同治理、質(zhì)量和安全管〔建筑工程治理、造價治理,負責文廟建設的全程治理?!?.2工程治理前期工作和工程施工、工程建成后治理:工程前期工作治理完成工程的立項報批工作;完成土地征用平坦、地質(zhì)勘探、圖紙設計。開招標擇優(yōu)選擇,監(jiān)理招標可以進展托付邀請。地質(zhì)資料。完善工程組織機構,實施工程責任制。工程施工治理同治理。收集工程施工相關資料,確保工程資料齊全有效。工程建成后治理收和保護;供給工程施工的財務狀況,進展工程的財務分析。工程建成后組織機構與職能劃分4-6文廟進展日常的維護、治理。保護;供給工程施工的財務狀況,進展工程的財務分析。§9.1投資概算投資概算說明3700/m2估算;200/2估算;100/2估算;計;⑸建設單位治理費按《根本建設財務治理規(guī)定》〔財建[2023]394號〕的規(guī)定計算;計;⑺招標代理費按《招標代理效勞收費治理暫行方法》 〔計價格[2023]1980〕的相關標準計;⑻環(huán)境影響詢問效勞費按計價格[2023]1255%計;9-1958§9.2資金籌措方式與來源8714245資金全部由縣財政撥款。工程投資概算表9—1單位:萬元序號工程建筑置費合計1建筑工程87187190.92%1.1主體工程54654656.99%1.2室外配套工程32532533.92%3工程建設其他費用42424.38%3.2勘察費4.54.50.47%3.3設計費6.56.50.68%3.4工程監(jiān)理費12.512.51.30%3.5招標代理費330.31%3.6工程詢問費220.21%3.7建設單位治理費660.63%3.8環(huán)評費0.50.50.05%3.9施工圖審查費110.10%3.1其他費用660.63%4預備費45454.70%5總投資1609.0850894.98958100.00%第十章 工程社會效益初步評價和結論§10.1工程社會效益分析善根底設施建設?;?。§10.2工程的實施有利于整合旅游資源,提高旅游效益和質(zhì)量,對##旅游事業(yè)的進展起促進作用。教育基地。爭論中華傳統(tǒng)文化的重要基地,成為中外各界人士參竭先圣和巡游勝地,造福社
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