工業(yè)用地自建廠房房產(chǎn)證辦理手續(xù)是什么？稅費多少

知識常識分享知識常識分享工業(yè)用地自建廠房房產(chǎn)證辦理手續(xù)是什么？稅費多少？導讀:本文介紹在房屋買房，稅費計算的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。為加強工業(yè)用地項目建設(shè)用地管理，優(yōu)化工業(yè)用地利用結(jié)構(gòu)和布局，提高工業(yè)用地的利用效益和效率，很多人會利用工業(yè)用地來自建廠房。說到工業(yè)用地，下面我們就來說一下工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)？要交什么稅？工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)？1.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持廠房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理廠房登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料和證件。.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理工業(yè)用地自建廠房過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上廠房房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。.買賣雙方或一方因故不能辦理買賣廠房過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理工業(yè)用地自建廠房過戶。.辦理完買賣廠房過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的廠房房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到廠房所在地的市或區(qū)（縣）的廠房土地管理局登記申請。辦理申請需要的資料和證件有：賣方的整棟樓的廠房權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、、身份證復印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》、《面積計算表》。.經(jīng)過廠房房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取廠房房地產(chǎn)權(quán)證。工業(yè)用地新建廠房辦理房產(chǎn)證需要交什么稅？.工業(yè)用地自建廠房測繪費1.36元/平方，買方；.工業(yè)用地自建廠房評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；工業(yè)用地自建廠房契稅評估額初次90平內(nèi)1%，90平以上首套房1.5%、二套房2%%，買方繳納；工業(yè)用地自建廠房個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；.交易費6/平方，雙方平均；.工本費80元/本，買方（另有工本印花稅5元）；.營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。總而言之，在為工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證之前，好了解一下工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證的相關(guān)流程，這樣可以幫你更快的辦理到工業(yè)用地自建廠房的房