社區(qū)服務(wù)用房裝修改造服務(wù)站招投標(biāo)書范本

千里馬招標(biāo)網(wǎng)泰山街道大華錦銹華城香鳶美頌花園社區(qū)服務(wù)用房裝修改造明標(biāo)明投發(fā)包文件招標(biāo)人：南京市浦口區(qū)人民政府泰山街道辦事處發(fā)放時間年月中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站第一章響應(yīng)須知前附表一、總則二、明標(biāo)明投發(fā)包文件 三、發(fā)包價 四、搖號 5五、授予合同第二章合同第一部分協(xié)議書格式第二部分通用條款第三部分專用條款第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程發(fā)包價（另附）第五章圖紙和技術(shù)資料（另附）

第一章響應(yīng)須知前附表工程名稱泰山街道大華錦銹華城香鳶美頌花園社區(qū)服務(wù)用房裝修改造建設(shè)地點江北新區(qū)泰山街道浦園北路號香鳶美頌花園聯(lián)系人李工聯(lián)系電話發(fā)包方式明標(biāo)明投發(fā)包范圍施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有內(nèi)容標(biāo)段劃分一個標(biāo)段投標(biāo)單位資格要求企業(yè)資質(zhì)要求：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級（含）以上項目經(jīng)理資質(zhì)要求：建筑工程注冊建造師二級（含）以上或者小型項目管理師（含）以上。工期天質(zhì)量要求符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模小型工程結(jié)構(gòu)類型其他承包方式包工包料現(xiàn)場踏勘抽簽申請人自行前往報名時間具體以系統(tǒng)中的時間為準(zhǔn)；申請人必須在系統(tǒng)規(guī)定的時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名并簽署承諾書。發(fā)包價元項目負(fù)責(zé)人在建工程不允許，項目經(jīng)理在e路陽光系統(tǒng)中不得提示有在建工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消中簽資格，招標(biāo)人將確定第二名中簽候選人為中簽人，以此類推。確定中標(biāo)人辦法抽簽確定法備注承包人在收到承包通知書后，應(yīng)在日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。承包人不與發(fā)包人訂立合同的，取消其中標(biāo)資格，給發(fā)包人造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、總則（一）工程概況：、現(xiàn)場施工條件：已滿足施工要求、工程資金來源：自籌、工程資金落實情況：已落實、各潛在投標(biāo)人自行前往現(xiàn)場踏勘，如有需要，請主動與業(yè)主聯(lián)系（聯(lián)系人：李工，電話：），以便開展工作（二）投標(biāo)費用、不管投標(biāo)結(jié)果如何，報名申請人應(yīng)承擔(dān)所涉及的一切費用。、本工程不接受現(xiàn)場報名，報名申請人持CA認(rèn)證密鑰在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）進(jìn)行報名。二、明標(biāo)明投發(fā)包文件（三）發(fā)包文件的組成1、發(fā)包文件包括本文件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。2、本發(fā)包文件所指的實質(zhì)性要求和條件是企業(yè)和項目經(jīng)理資質(zhì)及要求、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計符合要求。3、本工程發(fā)包文件、施工圖紙、合同、預(yù)算等有關(guān)資料全部上傳網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行公示，報名申請人可以在網(wǎng)上直接下載。（四）發(fā)包文件的澄清采用下列方式報名申請人在收到發(fā)包文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)在年月日：前以書面形式向發(fā)包人提出，在規(guī)定時間內(nèi)未向發(fā)包人提出疑問的或超過規(guī)定時間后向發(fā)包人提出疑問的，發(fā)包人將不予受理并視同報名申請人已完全接受本發(fā)包文件所要求的所有條件，中簽后不做任何調(diào)整。所有問題的解答，將在年月日!前提供給所有報名申請人。由此而產(chǎn)生的對發(fā)包文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（五）發(fā)包文件的修改1、在招標(biāo)截止日期天前，發(fā)包人都可能會以書面通知的方式修改發(fā)包文件。修改通知作為發(fā)包文件的組成部分，對報名申請人起同等約束作用。2、當(dāng)發(fā)包文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、發(fā)包價（六）發(fā)包價、本工程發(fā)包總價為人民幣元，本工程發(fā)包價是在原價基礎(chǔ)上下浮區(qū)后的價格。、發(fā)包總價是發(fā)包文件所確定的發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其中包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有的費用。、發(fā)包價的計價方法按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB-）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB-）執(zhí)行。、參考的工程計價表和有關(guān)文件江蘇省相關(guān)工程計價表，年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、年《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省園林工程計價表》（年）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（年）以及工程所在地應(yīng)執(zhí)行的關(guān)于工程造價的相關(guān)文件及規(guī)定等；、發(fā)包價編制說明）發(fā)包價已充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)，中標(biāo)后不作調(diào)整。）不可競爭的費用計取執(zhí)行《關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB-）及其本工程量計算規(guī)范和江蘇省版計價定額、費用定額的通知》（寧建建監(jiān)字〔〕號）；人工費按蘇建函價【】號文及其附件中南京市人工工資指導(dǎo)價；其它有關(guān)部門規(guī)定須繳納的費用應(yīng)計取，否則視同在其他報價中。）現(xiàn)行的材料信息指導(dǎo)價；）現(xiàn)行的政策文件；）具體見工程量發(fā)包價編制說明。）發(fā)包價按本次發(fā)包范圍的工程內(nèi)容進(jìn)行編制。）發(fā)包價按照發(fā)包人提供的圖紙、要求及有關(guān)專家評審意見進(jìn)行編制；、中標(biāo)后一周內(nèi)中標(biāo)人將根據(jù)發(fā)包人要求向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計。（七）勘察現(xiàn)場、報名申請人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由報名申請人承擔(dān)。、發(fā)包人向報名申請人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是發(fā)包人現(xiàn)有的能使報名申請人利用的資料。發(fā)包人對報名申請人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。、搖號（八）搖號、本工程屬于小型工程，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果投標(biāo)報名單位不足三家，重新發(fā)布公告。、本工程屬于小型工程，報名申請人不需要到場參加搖號，招標(biāo)人通過南京市“e路陽光“網(wǎng)上交易平臺在小型建設(shè)工程電子發(fā)包系統(tǒng)在通過資格審查的抽簽申請人中，抽簽產(chǎn)生前三名中簽單位，按照中簽排名順序確定承包人。如排名在前的中簽單位放棄，發(fā)包人依次確定排名其后中簽單位為承包人。（九）定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日個工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，發(fā)包人將通知所有報名申請人延長投標(biāo)有效期。因延長投標(biāo)有效期造成報名申請人損失的，發(fā)包人將給予補償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。五、授予合同（十）中標(biāo)、確定報名申請人后，發(fā)包人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）進(jìn)行中標(biāo)公示，如無異議，發(fā)包人向報名申請人發(fā)出承包通知書，并同時將承包結(jié)果通知所有未中標(biāo)的報名申請人。承包通知書將成為合同的組成部分。、報名申請人收到承包通知書后，應(yīng)在日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。報名申請人不與發(fā)包人訂立合同的，取消其中標(biāo)資格，給發(fā)包人造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（十一）合同簽訂、發(fā)包人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)發(fā)包文件簽訂施工合同。、發(fā)包人與中標(biāo)人簽訂合同后日內(nèi)，報名申請人將合同文本報招標(biāo)代理機構(gòu)。、中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前須將綜合服務(wù)費交給相關(guān)單位。第二章合同第一部分協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）承包人（全稱）（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：泰山街道大華錦銹華城香鳶美頌花園社區(qū)服務(wù)用房裝修改造工程地點：江北新區(qū)泰山街道浦園北路號香鳶美頌花園工程內(nèi)容：社區(qū)服務(wù)用房裝修改造工程立項批準(zhǔn)文號：寧新區(qū)管經(jīng)投資字（）號資金來源：街道本級財政承包范圍：詳見工程量清單及招標(biāo)圖紙二、合同工期開工日期：年月曰竣工日期：年月曰合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式.簽約合同價為：人民幣（大寫）（￥元）；其中：（）安全文明施工費：人民幣（大寫）（￥元）；（）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；（）專業(yè)工程暫估價金額:人民幣（大寫）（￥元）;（）暫列金額：人民幣（大寫）（￥元）。.合同價格形式： / 。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：/。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙;（）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。7

十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽字、蓋章生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（簽字）法定代表人或其委托代理人:（簽字）組織機構(gòu)代碼：（簽字）組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行:賬號：賬號：第二部分通用合同條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF——）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款、一般約定.詞語定義..合同...其他合同文件包括：（）本合同協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書（）發(fā)包文件（）合同專用條款；合同通用條款（）圖紙；（）工程量清單及預(yù)算；（）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料。合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。..工程和設(shè)備...作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：按現(xiàn)狀，承包人確認(rèn)已符合施工要求。...永久占地包括：依據(jù)設(shè)計圖紙確定。...臨時占地包括：雙方在合同履行過程中確定。.法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的法律、法規(guī)。.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范..適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、行業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范..發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。..發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：現(xiàn)行國家、行業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范.合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（）本合同履行過程中雙方達(dá)成的補充協(xié)議、承諾書、會議紀(jì)要等（）本合同協(xié)議書；（）發(fā)包文件、投標(biāo)書及其附件；（）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（）中標(biāo)通知書；（）本合同專用條款；（）本合同通用條款；（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（）施工圖紙；（）工程量清單及其總說明；（）工程報價單或預(yù)算書。在工程實施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。.圖紙和承包人文件..圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后日之內(nèi)提供施工圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：雙方另外約定;發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖紙..承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：開工前提供具體的施工組織設(shè)計、施工總進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場總計劃、甲供材及設(shè)備進(jìn)場計劃。進(jìn)場施工前提供材料計劃，材料投標(biāo)品牌，按發(fā)包方及監(jiān)理方要求提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃、已完工程量報表（含工程變更及簽證預(yù)算、發(fā)包人供材料清單、承包人購材料清單、材料進(jìn)場計劃等資料）。承包人提供的文件的期限為：開工前一周;承包人提供的文件的數(shù)量為：另行約定；承包人提供的文件的形式為：書面形式，以上計劃及報表必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后報發(fā)包人；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到資料后七天。..現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：另行約定。.聯(lián)絡(luò)..發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。..發(fā)包人接收文件的地點：另行約定。發(fā)包人指定的接收人為：另行約定。承包人接收文件的地點：另行約定。承包人指定的接收人為：另行約定。10監(jiān)理人接收文件的地點： 另行約定。監(jiān)理人指定的接收人為： 另行約定。.交通運輸..出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：只有項目施工人員辦理許可證才能進(jìn)入施工現(xiàn)場，其他無關(guān)人員一律不能施工現(xiàn)場，如果擅自進(jìn)入現(xiàn)場，由此而產(chǎn)生的后果由承包人自行負(fù)責(zé)。..場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工場地內(nèi)和本項目有關(guān)的道路。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：交通設(shè)施由承包人自備。..超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。.知識產(chǎn)權(quán)..關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人履行圖紙的保密義務(wù)，不得將圖紙內(nèi)容泄露給無關(guān)的第三方或?qū)D紙用于非發(fā)包方同意的本工程以外的其他工程。..關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：歸承包人所有。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限于此工程項目。..承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：如有，將由承包人承擔(dān)。.工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：按省、市相關(guān)計價文件執(zhí)行。11允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：⑴發(fā)包人和承包人雙方書面認(rèn)可的設(shè)計變更；⑵發(fā)包人和監(jiān)理人均書面認(rèn)可的簽證；⑶發(fā)包人書面認(rèn)可的增減工程量。、發(fā)包人.發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：—職務(wù)：項目經(jīng)理發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：協(xié)調(diào)各方的工作關(guān)系、理順工作思路和方法、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量及造價，以及相關(guān)工程事務(wù)工作。.施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供..提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：按通用條款執(zhí)行..提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：計劃工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除。如發(fā)包人認(rèn)為需承包人積極配合或需要清除的障礙物，承包人應(yīng)服從安排，配合工作，費用按責(zé)任劃分，參照通用條款。⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：承包人自行解決，費用已含在投標(biāo)報價中。.資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：另行約定。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：另行約定。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：另行約定。、承包人.承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按國家關(guān)于工程竣工有關(guān)規(guī)定，具有工程所用的設(shè)備和主材料、構(gòu)配件具有產(chǎn)品質(zhì)量出場檢驗合格證明、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、必要的進(jìn)場試驗報告，并達(dá)到相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)；具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)的手續(xù)；已簽署工程保修書等完整的竣工檔案資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：另行約定承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：承包人承擔(dān)12承包人提交的竣工資料移交時間：發(fā)包人收到上述資料后個工作日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面驗收。若承包人提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定要求，則驗收期順延，責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人組織驗收后，在一周內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。若初次驗收未通過，承包人應(yīng)按發(fā)包人所提修改意見進(jìn)行整改并承擔(dān)整改費用，完成后再次申報。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收后的，實際竣工日期為承包人修改提請發(fā)包人驗收的日期。承包人提交的竣工資料形式要求：書面和電子形式。（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：雙方另行約定。.項目經(jīng)理..項目經(jīng)理：姓名：—建造師執(zhí)業(yè)資格等級：―建造師注冊證書號：—建造師執(zhí)業(yè)印章號：―安全生產(chǎn)考核合格證書號：—承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：中標(biāo)通知書中明確的項目經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員，不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，（如確因特殊情況需要變更，必須經(jīng)發(fā)包人同意變更）；開工時或施工過程中若有擅自變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人一切損失。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：中標(biāo)通知書中明確的項目經(jīng)理本人須進(jìn)駐工地，且必須參加每周的例會（有事須請假），施工期間每周不少于六天，每天不少于小時，如有夜間施工的情況，項目經(jīng)理必須全程在施工現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意，違反上述規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次罰款元。若一周有二個工作日或累計天不在現(xiàn)場或二個月缺席例會三次，為嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：承包人必須提供項目經(jīng)理的勞動合同和社保繳納證明，否則將視為違約，發(fā)包人保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方批準(zhǔn)，不得更換項目經(jīng)理。..承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：13()中標(biāo)通知書中明確的項目經(jīng)理，未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自變更。否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同，追回已經(jīng)支付的款項。()如果因客觀原因更換項目經(jīng)理，必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。..承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：如發(fā)包人認(rèn)為項目經(jīng)理不能勝任，有權(quán)利要求發(fā)包人更換項目經(jīng)理，發(fā)包人無正當(dāng)理由不得拒絕。.承包人人員..承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：承包人必須在開工前提供所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員名單報發(fā)包人備案。對工程中明確的質(zhì)量員、施工員、造價員、安全員等主要管理人員，必須是本企業(yè)的正式員工。..承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求該人員撤離施工現(xiàn)場，如有延誤，發(fā)包人將予以元/天的罰款，罰款直接從工程款中扣除 O..承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：由發(fā)包人和總監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)。..承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：如無發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經(jīng)理，如有以上情況，發(fā)包人保留單方面解除合同并要求賠償損失的權(quán)利。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：()合同中明確的質(zhì)量員、施工員、造價員、安全員等主要管理人員，必須是本企業(yè)的正式員工。()合同中明確的質(zhì)量員、施工員、造價員、安全員等主要管理人員，未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自變更。()如果因客觀原因更換上述主要管理人員，必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。()發(fā)包人有權(quán)反對及要求承包人及任何分包人調(diào)離不稱職或發(fā)包人認(rèn)為其雇用是不恰當(dāng)?shù)娜藛T，未有發(fā)包人書面準(zhǔn)許，不可再用此人。.分包..分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包。如若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切損失均由承包人承擔(dān)。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/O14.分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關(guān)于分包的約定：本工程不允許承包方有任何形式的轉(zhuǎn)包和未經(jīng)發(fā)包方允許的分包，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，一切損失由承包方承擔(dān)。..分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：/。.工程照管與成品、半成品保護承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：承包人進(jìn)場開工開始負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直至工程竣工。.履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：/。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：/。、監(jiān)理人.監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：施工及工程保修階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制；信息、合同管理；安全監(jiān)督；現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程資料管理。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)后才能行使的職權(quán)：、增加的工程量、設(shè)計變更、簽證等的確認(rèn)；、開工令、停工令、復(fù)工令及工程施工過程中需發(fā)生經(jīng)濟費用的一切事宜。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：具體詳見監(jiān)理合同。.監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名： 職務(wù)：監(jiān)理工程師關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：具體詳見監(jiān)理合同。.商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：另行協(xié)商、工程質(zhì)量要求15.質(zhì)量要求..特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：、符合現(xiàn)行國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。、材料質(zhì)量要求：符合國際現(xiàn)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并附有出廠合格證明，嚴(yán)禁使用不合格和過期材料和附件。關(guān)于工程獎項的約定：_無.隱蔽工程檢查..承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：、施工驗收按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行，施工過程的各工序結(jié)束后由監(jiān)理驗收確認(rèn)后才能進(jìn)入下道工序，隱蔽工程須經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師檢驗簽字后才能隱蔽，否則發(fā)包人有權(quán)復(fù)查，復(fù)查結(jié)果不合格則所產(chǎn)生的費用由承包人支付。若因此損壞或污染已完工程或者造成工程延期，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。、本工程質(zhì)量要求：承包人的施工質(zhì)量等級應(yīng)符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)通過有關(guān)部門驗收合格。若為不合格工程對由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。、施工過程中質(zhì)量要求：承包人確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，達(dá)到國家施工質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，并滿足發(fā)包人的合理要求。、承包人在發(fā)生工程質(zhì)量問題時，隱瞞監(jiān)理工程師及發(fā)包人，或有偷工減料行為、使用假冒偽劣產(chǎn)品行為，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。、安全文明施工與環(huán)境保護.安全文明施工..項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：、進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類安全防護承包由人統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，安全責(zé)任由承包人承擔(dān);、承包人負(fù)責(zé)進(jìn)入施工現(xiàn)場施工人員及財物安全，發(fā)生任何傷亡事故與發(fā)包人無關(guān)，承包人自行解決；、承包人應(yīng)合理安排、安全使用水、電設(shè)施，否則引起的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管水、電設(shè)施，若發(fā)生丟失或損壞，由承包人賠償。、承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、安全教育和安全事故責(zé)任及所發(fā)生的費用均由承包方承擔(dān)。16、承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受發(fā)包人及行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。..關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：/。。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：在進(jìn)場后或施工合同簽署后日內(nèi)。施工過程中承包人按照規(guī)定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育、安全教育和安全管理工作。若由此發(fā)生事故及引發(fā)的法律責(zé)任，均由承包人負(fù)責(zé)。..文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：一、施工安全：（）承包人報請監(jiān)理工程師和業(yè)主代表審批的施工組織設(shè)計中應(yīng)有安全施工方案，要有安全施工管理系統(tǒng)，配備安全管理人員負(fù)責(zé)工程、車輛機械和施工人員的安全工作，將施工安全落到實處。（）承包人要認(rèn)真做好機械的保養(yǎng)維護工作和操作人員的安全教育工作，機械不得帶病作業(yè)，不得違規(guī)操作，杜絕機械事故。二、施工噪音：工程施工期間，噪聲對環(huán)境的影響必須滿足國家和南京市有關(guān)法規(guī)要求。三、污水排放：所有的廢水、污水應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引進(jìn)的后果由承包人自行負(fù)責(zé)。所有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運往批準(zhǔn)的地點進(jìn)行處理。四、夜間施工：承包人應(yīng)按南京市有關(guān)規(guī)定要求辦理夜間施工許可證。由于施工可能對周圍居民、企事業(yè)等單位造成影響，可能由此而引發(fā)各種爭議，這些爭議應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，業(yè)主盡可能予以協(xié)助。五、文明施工：參照建設(shè)工程文明工地創(chuàng)建活動的有關(guān)文件執(zhí)行。..關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：/。、工期和進(jìn)度.施工組織設(shè)計..合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：另行約定。..施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：發(fā)包人提供全套施工圖紙后七天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到資料后天內(nèi)。.施工進(jìn)度計劃..施工進(jìn)度計劃的修訂17發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：開工前天。.開工..開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計劃開工日期前天提交開工報審表。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：一周內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：一周內(nèi)。..開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。.測量放線..發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：開工前一周由發(fā)包方、承包方在監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場交驗，并以書面形式提供給承包方。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由承包方自費負(fù)責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包方承擔(dān)。.工期延誤..因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：由于發(fā)包方原因延誤，工期相應(yīng)順延。承包方應(yīng)在情況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向發(fā)包方提出。發(fā)包方在收到報告后天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。..因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：凡由于承包方造成的工期延誤（不可抗力除外），工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由承包方自行承擔(dān)；同時承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向發(fā)包方支付違約金,按照該合同工期每推遲一天,違約金為合同價款的千分之一。發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的任何款項中扣除此違約金，此違約金的支付并不能解除承包方完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其它責(zé)任。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：另行約定.不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行。18.異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：、暴雪；、洪水；、泥石流。.提前竣工的獎勵..提前竣工的獎勵：/。.材料與設(shè)備.材料與工程設(shè)備的保管與使用..發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)..承包人采購材料與工程設(shè)備的保管與使用（）約定的承包人自購材在質(zhì)量上必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門規(guī)定的要求，且必須向發(fā)包人送樣，品牌、價格、供應(yīng)商、質(zhì)保書、材料檢測報告等報給發(fā)包人核實，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能用于本工程。（）承包人自行采購的材料、物資，在訂貨前日，應(yīng)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供產(chǎn)品型號、規(guī)格、重要技術(shù)參數(shù)、價格及生產(chǎn)廠家，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可后方可進(jìn)場，并對產(chǎn)品進(jìn)行三方封樣，作為進(jìn)場驗收和施工復(fù)核的依據(jù)。（）承包人應(yīng)按照設(shè)計樣品及規(guī)范要求采購所需乙供材料，在驗貨前應(yīng)通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師驗收。（）承包人需將乙供材料的廠家、規(guī)格、價格及實驗報告、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件提供發(fā)包人備案。（）發(fā)包人有權(quán)對不合格的產(chǎn)品要求承包人予以更換，并由承包人承擔(dān)由此引起的諸如質(zhì)量、安全、工期、索賠等一切后果。（）承包人必須采取有效的現(xiàn)場保護措施，如承包人未按發(fā)包人要求保護材料、設(shè)備及半成品、成品時，發(fā)包人有權(quán)另行組織人員，對材料、設(shè)備及半成品、成品等實施保護，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)并直接從工程款中扣回，并可處以雙倍懲罰性違約金。（）材料按規(guī)范要求需做的檢測的費用均由承包人承擔(dān)。19()對于發(fā)包人供應(yīng)材料，承包人應(yīng)考慮合理的供貨周期，提前一個月以上提供材料需求計劃，并根據(jù)工程進(jìn)度提供準(zhǔn)確的材料加工尺寸、數(shù)量和要求等，不影響現(xiàn)場施工。承包人應(yīng)對材料的加工尺寸、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時間等負(fù)責(zé)，對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收，合格后辦理有關(guān)簽收手續(xù)。結(jié)算時，簽收量多于結(jié)算用量的，由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)差額部分。.樣品..樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：承包人自購材的質(zhì)量必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門規(guī)定要求并提供產(chǎn)品合格證明，所選的主、輔材品牌、檔次應(yīng)盡量保持一致，材料實行進(jìn)場申報制度，約定的承包人供應(yīng)材料必須向發(fā)包人送樣，報品牌、價格、供應(yīng)商供發(fā)包人核實，在使用前進(jìn)行檢驗或試驗，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能用于本工程，否則造成的損失由承包人負(fù)責(zé)；發(fā)包人和監(jiān)理方對承包人供應(yīng)材料的認(rèn)可，并不代表免除承包人對所采購材料的責(zé)任。.施工設(shè)備和臨時設(shè)施..承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)..發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施：場地一經(jīng)移交給承包人，承包人應(yīng)在本合同工程實施全過程中全面負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場施工管理，對場地的安全保衛(wèi)、精神文明、環(huán)境衛(wèi)生、污水排放以及周圍房屋、市政設(shè)施等負(fù)全責(zé)，對施工場地內(nèi)的用水、用電、場地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)負(fù)有全部的管理責(zé)任。.試驗與檢驗.試驗設(shè)備與試驗人員..試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：/。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：/。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：/。20.現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行。.變更.變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：設(shè)計變更需有設(shè)計部門的設(shè)計變更通知單，并經(jīng)發(fā)包人工程管理部門和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字。現(xiàn)場簽證必須由發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師共同簽字確認(rèn)方可有效。因工程設(shè)計變更引起的工程量增減，且符合價款調(diào)整條件的，必須在日內(nèi)將量、價申請報告報發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師核準(zhǔn)。.變更估價..變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；、合同中只有類似于變更工程的價格，發(fā)承包雙方協(xié)商參照類似價格變更合同價款。、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》及相配套定額和文件規(guī)定的人工、材料、機械臺班耗用量，執(zhí)行相應(yīng)的優(yōu)惠條件，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。其他事項：雙方另行協(xié)商。.承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人書面合理化建議后天內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到承包人書面合理化建議后，且收到監(jiān)理人書面意見后天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：/。21.暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件：《暫估價一覽表》。..依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。..不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。第種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：經(jīng)發(fā)包人同意后，由承包人自行實施。.暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：如有，在施工過程中由發(fā)包人與承包人協(xié)商一致后處理。.價格調(diào)整.市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：人工、材料、設(shè)備、機械費用的市場價格變化在綜合單價里已考慮，不做調(diào)整，除不可抗力以外的其他風(fēng)險。.合同價格、計量與支付.合同價格形式、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間各類建材的市場風(fēng)險、人工單價、機械臺班價格浮動的風(fēng)險和政策性調(diào)整等一切風(fēng)險。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證調(diào)整變更工程量，需經(jīng)監(jiān)理初審、發(fā)包人確認(rèn)。如果產(chǎn)生變更或者新增項目，原清單子目中有的，按原子目單價優(yōu)惠計算，如果原清單子目中沒有的，按定額計算后分部分項工程費下浮后價格計取。、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：/。風(fēng)險費用的計算方法：/。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：/。、其他價格方式：/。22.預(yù)付款..預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 無。預(yù)付款支付期限：/。預(yù)付款扣回的方式：/。..預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。.計量..計量原則（）工程量計算規(guī)則：工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB-）系列文件及《江蘇省園林工程計價表》（年）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（年）等，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行計量。..計量周期關(guān)于計量周期的約定： /..單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：按通用條款執(zhí)行..總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：/。..總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第..項〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量：..其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：.工程進(jìn)度款支付..付款周期關(guān)于付款周期的約定：（）工程計量超過合同價的%時付至工程計量款的％；（）工程計量超過合同價的%時付至工程計量款的％；（）工程結(jié)束竣工驗收合格后付至工程計量款的％；（）審計結(jié)束后付至審定價的％；23（）另外%審定價作為工程質(zhì)保金，竣工驗收一年后工程無質(zhì)量問題再付至工程審定價款的％（不計利息）；工程質(zhì)保期滿（此項目質(zhì)保為兩年），無質(zhì)量問題，付清余款（不計利息）。..進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：由承包人提交，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理單位確認(rèn)。..進(jìn)度付款申請單的提交（）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：.每次付款的同時提供正式工程票據(jù)，且所有材料（設(shè)備）采購時必須提供正式發(fā).所有工程支付款必須由監(jiān)理簽字確認(rèn)有效工作量，簽發(fā)付款單后，發(fā)包人才予辦理工程款支付的手續(xù)；.所有工程付款必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)支付證書并經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場代表確認(rèn)后，發(fā)包人才予以認(rèn)可。（）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。（）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。..進(jìn)度款審核和支付（）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：/一..支付分解表的編制、總價合同支付分解表的編制與審批：/。、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：按通用條款執(zhí)行。.驗收和工程試車.分部分項工程驗收..監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：小時。.竣工驗收..竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：按通用條款執(zhí)行。24發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法:/。..移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工時間以發(fā)包人組織的竣工驗收合格日期為準(zhǔn)。經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格的工程，則自驗收結(jié)束之日起天內(nèi)承包人將工程移交給發(fā)包人，撤出全部臨建、施工人員、施工機械和剩余材料，并將承包范圍內(nèi)的所有工程清理干凈。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：/。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：另行約定。.工程試車..試車程序工程試車內(nèi)容：/ 。（）單機無負(fù)荷試車費用由/承擔(dān);（）無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由/承擔(dān)。..投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：按通用條款執(zhí)行.竣工退場..竣工退場承包人完成竣工退場的期限：工程竣工驗收后，施工單位的施工人員、材料、設(shè)備必須在天內(nèi)全部退出現(xiàn)場，否則按每天元支付違約金。非承包人原因?qū)е碌氖┕と藛T、材料、設(shè)備沒在天內(nèi)全部退場不支付違約金。.竣工結(jié)算.竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)。竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同價格；發(fā)包人已支付承包人的工程價款；應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款等。如有其他需要，另行協(xié)商。.竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：天。發(fā)包人完成竣工付款的期限： /25關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行.最終結(jié)清..最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：叁份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：工程竣工驗收合格前，承包人須將本工程的竣工圖（叁套）、竣工資料（叁套）和工程結(jié)算資料報送給發(fā)包人。發(fā)包人在收到承包人完整的工程結(jié)算資料后安排竣工結(jié)算審核工作。如工程結(jié)算資料不完整，承包人重新補充直至完整，承包人應(yīng)配合竣工結(jié)算審核工作。審核工作完成后，承包人應(yīng)在一個月內(nèi)對審計結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn)；如逾期視同承包人認(rèn)可審計結(jié)果。..最終結(jié)清證書和支付（）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。（）發(fā)包人完成支付的期限：專用條款.….缺陷責(zé)任期與保修.缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自工程實際竣工之日起貳年，單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。.質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留按工程審定價的%作為質(zhì)量保證金。..承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（）種方式:（）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（）%的工程款；（）其他方式：/。..質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第。種方式：（）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;26（）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（）其他扣留方式:保修金在質(zhì)量保修期年后日內(nèi)付清，不計利息。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：具體詳見工程質(zhì)量保修書。.保修..保修責(zé)任工程保修期為：具體詳見工程質(zhì)量保修書。..修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：承包人收到保修通知后小時內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場。.違約.發(fā)包人違約..發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：按通用條款執(zhí)行。..發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人違反第.款〔變更的范圍〕第（）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）其他：/。..因發(fā)包人違約解除合同承包人按..項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。.承包人違約27..承包人違約的情形承包人違約的其他情形：、承包人承包的工程質(zhì)量必須符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求，如不符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求，所發(fā)生的一切返工費用及由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)。如因施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，由承包人承擔(dān)事故處理的一切費用、工程的恢復(fù)費用及因此而造成后續(xù)工程延誤費用。、承包人應(yīng)對工程質(zhì)量及因工程質(zhì)量發(fā)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同。、在施工過程中，除發(fā)包人責(zé)任導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路上的工程停止施工工期可順延外，其他任何導(dǎo)致工期順延的原因均視為違約，承包人按元/天向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人因此造成的損失，并且上述賠償?shù)闹Ц恫⒉荒芙獬邪藨?yīng)完成工程的責(zé)任或合同的其他責(zé)任。如工期延誤超過十日的，則發(fā)包人還有權(quán)解除本合同。乙方在收到甲方的解除通知后應(yīng)立即退出施工現(xiàn)場，否則甲方有權(quán)強行將乙方清出施工現(xiàn)場。但發(fā)包人應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)給予協(xié)助。、如達(dá)不到合同約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工合格后，承包人再按合同總價假支付違約金并賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。如承包人返工后仍達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人還應(yīng)再次承擔(dān)上述違約責(zé)任及賠償發(fā)包人損失，此時發(fā)包人還有權(quán)解除本合同。造成工期延誤的，承包人還應(yīng)按照本合同專用條款第.款支付違約金。..承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：實際發(fā)生相應(yīng)的的損失由承包人承擔(dān)。..因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：工期延誤達(dá)到日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，合同的解除不免除承包人按照本條款的約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任，并且由此造成的一切損失均由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：另行約定。.不可抗力.不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/。.因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后天內(nèi)完成款項的支付。28.保險.工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：承包人必須按國家或地方有關(guān)規(guī)定，對本工程施工作業(yè)人員辦理意外傷害保險；第三方人身險并承擔(dān)保險費用。承包人須對進(jìn)入施工現(xiàn)場人員的意外或傷亡負(fù)全部責(zé)任。發(fā)包人對包括但不限于任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于承包人或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，承包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。承包人須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞負(fù)費用、損失、索償或訴訟等法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人所引致的。.其他保險關(guān)于其他保險的約定：/承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：.通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：.爭議解決.爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議