ZWSH-商場(chǎng)二次裝修管理規(guī)定

ZW/SH-01-06商場(chǎng)二次裝修管理規(guī)定目的：為保證商場(chǎng)二次裝修、柜臺(tái)調(diào)整的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化，施工質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)化，確保商場(chǎng)高檔次、高品位的形象，特制定本規(guī)定：適用范圍：適用于商場(chǎng)柜臺(tái)的二次管理。工程工作:工程工作范圍3.1.1中心各專柜的裝潢調(diào)整工作；3.1.2中心天、地、墻及機(jī)電項(xiàng)目的改造工作；3.1.3協(xié)助各分店進(jìn)行裝潢調(diào)整工作。購(gòu)物中心裝修施工主要工作內(nèi)容及程序裝修模式及工作流程4.1.1裝修工程的四種模式A類：廠商自行設(shè)計(jì)施工（廠商出費(fèi)）B類：廠商設(shè)計(jì)中心施工（廠商出費(fèi)）C類：中心統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修（廠商出費(fèi)）D類：中心統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修或維修（中心承擔(dān)部分或全部費(fèi)用）4.1.2四種模式的工作流程圖中心與客戶達(dá)成裝修協(xié)議A類：廠商自行設(shè)計(jì)施工（廠商出費(fèi)）中心與客戶達(dá)成裝修協(xié)議營(yíng)銷部和總務(wù)部向客戶提供柜位尺寸及面積圖紙，營(yíng)銷部提供《購(gòu)物中心夜間施工監(jiān)護(hù)細(xì)則》、《用電審批表》、《專柜裝修手冊(cè)》營(yíng)銷部和總務(wù)部向客戶提供柜位尺寸及面積圖紙，營(yíng)銷部提供《購(gòu)物中心夜間施工監(jiān)護(hù)細(xì)則》、《用電審批表》、《專柜裝修手冊(cè)》《用電審批表》、《專柜裝修手冊(cè)》客戶按規(guī)范出具裝修圖紙，由營(yíng)銷部初審后填報(bào)工程調(diào)整申辦單并交至總務(wù)部客戶按規(guī)范出具裝修圖紙，由營(yíng)銷部初審后填報(bào)工程調(diào)整申辦單并交至總務(wù)部總務(wù)部審核圖紙并經(jīng)營(yíng)銷總監(jiān)、業(yè)務(wù)部審核后向總經(jīng)室申報(bào)總務(wù)部審核圖紙并經(jīng)營(yíng)銷總監(jiān)、業(yè)務(wù)部審核后向總經(jīng)室申報(bào)在圖紙未通過圖句紙通過營(yíng)銷部對(duì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)并將圖紙轉(zhuǎn)交客戶，同時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度營(yíng)銷部對(duì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)并將圖紙轉(zhuǎn)交客戶，同時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度客戶安排施工隊(duì)場(chǎng)外制作客戶安排施工隊(duì)場(chǎng)外制作營(yíng)銷部與客戶確定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間并提前三天辦理《購(gòu)物中心現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)簽單》，同時(shí)繳納施工押金營(yíng)銷部與客戶確定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間并提前三天辦理《購(gòu)物中心現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)簽單》，同時(shí)繳納施工押金施工會(huì)簽單交現(xiàn)場(chǎng)部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處備案施工會(huì)簽單交現(xiàn)場(chǎng)部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處備案施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)組裝，營(yíng)銷部、現(xiàn)場(chǎng)部、總務(wù)部派人監(jiān)護(hù)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)組裝，營(yíng)銷部、現(xiàn)場(chǎng)部、總務(wù)部派人監(jiān)護(hù)完工后廠商申請(qǐng)驗(yàn)收完工后廠商申請(qǐng)驗(yàn)收總務(wù)部、現(xiàn)場(chǎng)部、商場(chǎng)物業(yè)處分別派人對(duì)工程質(zhì)量、消防、電路進(jìn)行核查總務(wù)部、現(xiàn)場(chǎng)部、商場(chǎng)物業(yè)處分別派人對(duì)工程質(zhì)量、消防、電路進(jìn)行核查墾萬痕傅撿繪享沾不合豈格兔記買欺乳鎮(zhèn)詠客戶施工隊(duì)整改維修客戶施工隊(duì)整改維修對(duì)質(zhì)量不合格的扣除部分或全部押金，由總務(wù)部組織維修，對(duì)違規(guī)廠家進(jìn)行罰款并記錄檔案對(duì)質(zhì)量不合格的扣除部分或全部押金，由總務(wù)部組織維修，對(duì)違規(guī)廠家進(jìn)行罰款并記錄檔案總務(wù)部人員再次驗(yàn)收貴國(guó)弄圣梅搞不合霧格膝之律非扁器繼佩合威格匙靠裕禽捷補(bǔ)貍念番圓鈴合棒格粉房梢罪職萌躁伍繪總務(wù)部人員再次驗(yàn)收咱指沾合格退還押金，裝修工程結(jié)束退還押金，裝修工程結(jié)束居B過類：廠商設(shè)計(jì)糊中心施工（廠皂商出費(fèi)）廠商出設(shè)計(jì)圖紙廠商出設(shè)計(jì)圖紙夫苦惑侵圖警韻徹斑紙由營(yíng)銷部初審并填報(bào)工程調(diào)整申辦單鳥疏兇解未由營(yíng)銷部初審并填報(bào)工程調(diào)整申辦單光第擔(dān)椒通捷單講爛過總務(wù)部審核圖紙并向總經(jīng)室呈報(bào)總務(wù)部審核圖紙并向總經(jīng)室呈報(bào)營(yíng)銷部提出修改意見營(yíng)銷部提出修改意見奧飲慶啦摧宿摘圖紙通過營(yíng)銷部經(jīng)理簽字確認(rèn)圖紙營(yíng)銷部經(jīng)理簽字確認(rèn)圖紙總務(wù)部安排施工單位并報(bào)價(jià)總務(wù)部安排施工單位并報(bào)價(jià)營(yíng)銷部與廠家溝通，并由廠商確認(rèn)費(fèi)用及付款方式并交至總務(wù)部，預(yù)算經(jīng)財(cái)務(wù)部稽核審定后報(bào)總經(jīng)室營(yíng)銷部與廠家溝通，并由廠商確認(rèn)費(fèi)用及付款方式并交至總務(wù)部，預(yù)算經(jīng)財(cái)務(wù)部稽核審定后報(bào)總經(jīng)室報(bào)總經(jīng)室審批報(bào)總經(jīng)室審批總務(wù)部與施工單位簽訂施工合同并安排場(chǎng)外制作，營(yíng)銷部與總務(wù)部派人員跟蹤質(zhì)量、進(jìn)度總務(wù)部與施工單位簽訂施工合同并安排場(chǎng)外制作，營(yíng)銷部與總務(wù)部派人員跟蹤質(zhì)量、進(jìn)度營(yíng)銷部辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)，通知總務(wù)部安排施工，通知現(xiàn)場(chǎng)部安排監(jiān)護(hù)，收取施工押金營(yíng)銷部辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)，通知總務(wù)部安排施工，通知現(xiàn)場(chǎng)部安排監(jiān)護(hù)，收取施工押金宇壯瞞苗竟梅呼質(zhì)飯完工營(yíng)銷部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處聯(lián)合驗(yàn)收懼粒撥走不合格營(yíng)銷部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處聯(lián)合驗(yàn)收施工隊(duì)按營(yíng)銷部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處意見修改，問題嚴(yán)重者扣款伍捐禮肚煩德跳節(jié)合格施工隊(duì)按營(yíng)銷部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處意見修改，問題嚴(yán)重者扣款結(jié)算費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用某珠布C震類：中心統(tǒng)一改設(shè)計(jì)裝修（廠菌商出費(fèi)）倡挖卸D屢類：中心統(tǒng)一艙設(shè)計(jì)裝修或維跳修（中心承擔(dān)惕部分或全部費(fèi)獅用）營(yíng)銷部填寫《工程調(diào)整申辦單》營(yíng)銷部填寫《工程調(diào)整申辦單》總經(jīng)辦審批總經(jīng)辦審批總務(wù)部安排設(shè)計(jì)圖紙總務(wù)部安排設(shè)計(jì)圖紙營(yíng)銷部經(jīng)理確認(rèn)圖紙營(yíng)銷部經(jīng)理確認(rèn)圖紙總務(wù)部審核費(fèi)用，營(yíng)銷部確定付款方式和具體廠商，預(yù)算經(jīng)財(cái)務(wù)部稽核審定后報(bào)總經(jīng)室批準(zhǔn)總務(wù)部審核費(fèi)用，營(yíng)銷部確定付款方式和具體廠商，預(yù)算經(jīng)財(cái)務(wù)部稽核審定后報(bào)總經(jīng)室批準(zhǔn)總務(wù)部與施工單位簽訂合同并收取施工押金總務(wù)部與施工單位簽訂合同并收取施工押金營(yíng)銷部或總務(wù)部按進(jìn)度派員查看施工隊(duì)場(chǎng)外制作營(yíng)銷部或總務(wù)部按進(jìn)度派員查看施工隊(duì)場(chǎng)外制作營(yíng)銷部辦理進(jìn)場(chǎng)施工單交總務(wù)部、現(xiàn)場(chǎng)部、商場(chǎng)物業(yè)處營(yíng)銷部辦理進(jìn)場(chǎng)施工單交總務(wù)部、現(xiàn)場(chǎng)部、商場(chǎng)物業(yè)處施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)拼裝，現(xiàn)場(chǎng)部、營(yíng)銷部、總務(wù)部派員監(jiān)護(hù)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)拼裝，現(xiàn)場(chǎng)部、營(yíng)銷部、總務(wù)部派員監(jiān)護(hù)營(yíng)銷部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處聯(lián)合驗(yàn)收營(yíng)銷部、總務(wù)部、商場(chǎng)物業(yè)處聯(lián)合驗(yàn)收裂午敵不合浩格帶戲膀總尖尊堤記虎洞債合格總務(wù)部通知財(cái)務(wù)部按合同付款施工進(jìn)行修改總務(wù)部通知財(cái)務(wù)部按合同付款施工進(jìn)行修改專柜裝修手冊(cè)節(jié)5.1幫住序言識(shí)細(xì)但此手冊(cè)為廠家繭提供有關(guān)新改陸、改建、擴(kuò)建別等有關(guān)裝修方咳面的注意事項(xiàng)夏，用以方便廠玩家專柜順利進(jìn)降場(chǎng)，敬請(qǐng)細(xì)讀括。裝修單位應(yīng)辭遵守本手冊(cè)內(nèi)朵一切規(guī)則及條倦款，如果裝修油戶對(duì)本手冊(cè)中卡的有關(guān)事項(xiàng)存桃有疑問，請(qǐng)與宴中心總務(wù)部聯(lián)常系。廚期宇雖然裝修手冊(cè)秧中的內(nèi)容是經(jīng)箱過細(xì)心編寫，哄但我中心對(duì)內(nèi)愧容中由于詮釋摘不同而引起的徐誤差，不承擔(dān)慣任何責(zé)任。此例外，我中心亦仿按情況需要保弓留對(duì)手冊(cè)中的渠有關(guān)事項(xiàng)做出喪適當(dāng)修改的權(quán)任力。地5.覺2中專柜裝修報(bào)審逼須知?dú)?.2.演1湊必備資料嚷燙睜為了提高專柜錄圖紙審核的時(shí)粉效性、準(zhǔn)確性靠以及程序的完館備性，在廠家飯出設(shè)計(jì)圖之前糊，請(qǐng)營(yíng)銷部首昂先與總務(wù)部明敬確裝修區(qū)域，件由總務(wù)部出具非電腦平面尺寸陰圖，廠家按照償中心提供圖紙枕指定的范圍進(jìn)址行設(shè)計(jì)。報(bào)審敏時(shí)須提供以下脹資料：卷輛1牽）用電平面布薯局：必須標(biāo)明從燈具種類及瓦但數(shù)；胡2護(hù)）用電審批表班：詳細(xì)填寫，努并經(jīng)逐級(jí)審批偷后轉(zhuǎn)至物業(yè)公房司電工備接電度用；同時(shí)備份殘一份報(bào)至總務(wù)唱部留存；竄a捧.廊超過基本用電點(diǎn)量低于標(biāo)準(zhǔn)用慌電量時(shí)，由物秩業(yè)公司商場(chǎng)管至理處審核批準(zhǔn)童；對(duì)于超過基斤本用電量的收慕取超額電費(fèi)，益由營(yíng)銷部與廠啊商按批準(zhǔn)的實(shí)梅際用電量簽署繡《超標(biāo)用電確統(tǒng)認(rèn)書》，物業(yè)孤商場(chǎng)管理處審切核批準(zhǔn)，并報(bào)少備財(cái)務(wù)、總務(wù)蕉各一份，超額靈電費(fèi)于當(dāng)月貨暢款中扣除；哭b狀.文超過標(biāo)準(zhǔn)用電券量時(shí)詳細(xì)填寫烏《超標(biāo)用電審孔批表》，并逐漸級(jí)審批后轉(zhuǎn)至渣物業(yè)公司電工癢班備接電用，個(gè)并報(bào)備財(cái)務(wù)、漂總務(wù)各一份；蝕超額電費(fèi)于當(dāng)吼月貨款中扣除房。顯超標(biāo)電費(fèi)的計(jì)轟算公式如下：鉤斗槐超額用電系量乖=桶實(shí)際用電捉量徐-誼基本用電量畢暑報(bào)超額電費(fèi)（趨元禁/曠月除）席=竭超額用電餡量菠×元12冊(cè)h奏/乏天察×3秘0客天港/愧月矮×黑0.89迫元疼/襪度繳價(jià)粥用電量審批程全序如下圖示：營(yíng)銷部填報(bào)《用電審批表》并附配電平面圖營(yíng)銷部填報(bào)《用電審批表》并附配電平面圖物業(yè)公司審核用電物業(yè)公司審核用電周基本用電量?jī)?nèi)此超出標(biāo)準(zhǔn)用電是量營(yíng)銷部填報(bào)《超標(biāo)用電審批表》物業(yè)公司直接審核營(yíng)銷部填報(bào)《超標(biāo)用電審批表》物業(yè)公司直接審核奇超出基本用電革量低于標(biāo)準(zhǔn)用欄電量總務(wù)部提出配電建議營(yíng)銷部將審核過的《用電審批表》抄報(bào)總務(wù)部備案總務(wù)部提出配電建議營(yíng)銷部將審核過的《用電審批表》抄報(bào)總務(wù)部備案物業(yè)公司審核營(yíng)銷總監(jiān)意見物業(yè)公司審核營(yíng)銷總監(jiān)意見業(yè)務(wù)部意見業(yè)務(wù)部意見分管副總經(jīng)理意見分管副總經(jīng)理意見營(yíng)銷部與廠商簽訂《超標(biāo)用電確認(rèn)書》，超出基本用電部分按中心標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)營(yíng)銷部與廠商簽訂《超標(biāo)用電確認(rèn)書》，超出基本用電部分按中心標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)總經(jīng)理意見總經(jīng)理意見營(yíng)銷部將確認(rèn)書報(bào)財(cái)務(wù)按月扣款，并將《用電審核表》與《確認(rèn)書》抄報(bào)總務(wù)部備案營(yíng)銷部將確認(rèn)書報(bào)財(cái)務(wù)按月扣款，并將《用電審核表》與《確認(rèn)書》抄報(bào)總務(wù)部備案冰察枯各專柜的用電令標(biāo)準(zhǔn)如下表：拾樓層舉柜組撒基本用電量晝(田w)辯標(biāo)準(zhǔn)用電量品(川w)泊最高用電量廉(肆w)她1F早0領(lǐng)1乏女鞋柜企30昂35~50撒50愛02女皮具柜料20騙30仙50等04階黃金珠寶柜頌60蠶60警60達(dá)05餐鐘表禮品柜著30冷40吊50葵06嫌化妝品柜唇100貴120咱150某煙酒柜慎30土30塔50偷2F遲01輛女裝一柜呢20渣30趴40零02斤女裝二柜聞20昏30嚇40肉03您女裝三柜頓20革30簽40拔04望女裝四柜括20鈔30口40舌05笨女裝五柜朽20方30貞40趟飾品柜姻20菠50跟50貸3F艦01孕內(nèi)衣柜鑼20再30魚40草02滿針織柜噴20代30槽40透03漢中性休閑軟20匠30姐40州04謊高檔休閑至20套30漸40樹05協(xié)休閑一柜亭20嬸30丈30旬06誤休閑二柜雞20菜30洪40拜4F料01色精品柜廉20匹30甩40耐02狂西服柜隊(duì)20繁30泛35賢03閥男仕柜濃20慎30包40警04鎖休閑柜拿20股30續(xù)40饑05憐男鞋柜在20釣30浪50訓(xùn)5F耳01考玩具童鞋謙20欲30光40繞02頭童服用品咸20膀30懂40哈06范、寧07柄電子通訊假20叮30相4圓0讓04鉛運(yùn)動(dòng)柜糕20蒜30~50群50交06剪電子產(chǎn)品排20阿30搜40東6F首0饒6軋生活館僑20辮30回30貢04枕食品超市住20光30話30卡05暑百貨超市蹄20厭30到30辟0證2愈滋補(bǔ)藥堂升20范30段30預(yù)工藝退02隱工藝柜芝20近30抖40祖03蘭玻璃陶瓷磚20喂30雄40擺04貧現(xiàn)代禮品藥20鮮30餡40宰請(qǐng)3狹）專柜的平面趕布局：須詳細(xì)址標(biāo)注尺寸；晌捆4手）總平面中標(biāo)尿明具體位置；愛剩5紛）專柜區(qū)主要資貨架立、平面貫或透視圖中標(biāo)顏明詳細(xì)尺寸及錯(cuò)材質(zhì)；翻笛6朗）彩色電腦效桐果圖（與實(shí)物性出入不能太大源）；塵繪7懇）制作單位。閃另外，專柜設(shè)重計(jì)圖紙應(yīng)為電耕腦制圖原稿或匯復(fù)印件，傳真虎件不收。若圖能紙資料齊全且構(gòu)符合要求，正柿常情況下，總警務(wù)部將于收到飯圖紙后兩個(gè)工黨作日內(nèi)審核完理畢返回部門；煩圖紙不全或不籃符合要求者，悔總務(wù)部有權(quán)退蛛回。用電須知禽廠商在安裝和遞整改專柜道具歸電器時(shí)，應(yīng)先皇填報(bào)用電審批午表，經(jīng)審核后也方可進(jìn)行，不冶得先安裝后申曠請(qǐng)。具體設(shè)計(jì)頓要求如下：棄蜻1舞）專柜配線必書須使用硬芯線剖，其截面積不榆小于親1.5mm蔬2滔,抖進(jìn)入該柜的電研源總線截面積狀應(yīng)不小于愚1.5mm捷2擠/kw;而嘴2充）走線必須有赴金屬軟管護(hù)套菜;杏裝3幸）所有專柜均荷應(yīng)配置標(biāo)準(zhǔn)模靈數(shù)開關(guān)箱穴(客pz30),服單級(jí)開關(guān)電流情應(yīng)小于寺10A;絡(luò)對(duì)于必須通過付抽屜、儲(chǔ)物柜瑞內(nèi)的電線必須量固定排設(shè)牢靠飯;效交4寄）專柜選用的暫照明燈具置,折應(yīng)是正規(guī)廠家墊生產(chǎn)的正品器廣件仍,跳符合國(guó)家低壓甩用電器標(biāo)準(zhǔn)壩,炸品牌必須為欲:誼日光燈為飛利療浦、松下、歐禮斯郎、循G.E穩(wěn)電感式加專業(yè)速照明鋁殼、內(nèi)校附電阻式的辟4uf/40守0v圾的電容欠,腿日光燈管應(yīng)采迅用三基色超級(jí)說光管掉(城如通:傳飛利浦串80匠、睛90手系列座),衰軌道冷光燈埋必須選用阻12V紫電子式變壓器達(dá),兆柜臺(tái)用冷光嚼燈變壓器應(yīng)選皂用優(yōu)質(zhì)線感式競(jìng)(浸220V/1三2V),俱品牌須叫是真“庫金爵稅士映”辯、狹“折飛利肥浦承”帶、帝“麗G.E嶼”技、愚“忠歐斯勤郎米”彩、沈“販莊著明冬”竟、勸“艷輝寶燈泄”狠、映“刺環(huán)第球棍”港、涉“說三將友穴”抽、致“招四于通拘”懇等優(yōu)質(zhì)新品仁(塌以上均要有質(zhì)輛保書株),炊并且先拿樣品聯(lián)到中心對(duì),嚼認(rèn)可后方能安第裝，頂部光源炒需采用嵌頂式遭燈具；孩伴5短）燈箱、電器畢箱、燈頭、光套源安裝部位須堪做防火處理鋤(丙防火涂料、防炕火板等此)唉封閉型燈箱、流頂棚應(yīng)考慮預(yù)劫留散熱孔和檢屬修孔；乖明6逆）燈箱內(nèi)日光寇燈必須使用日彼光燈安全型支紅架成套燈具；勸用電方面如有瓦特殊要求，請(qǐng)錢與物業(yè)公司電團(tuán)工班聯(lián)系。閃5.誼3廢裝修注意事項(xiàng)蛛及規(guī)定伯5.3.么1磨用電要求店住1亞）專柜在進(jìn)場(chǎng)愉裝修時(shí)，物業(yè)盯公司將依據(jù)設(shè)歪計(jì)要求，對(duì)朝照扒“影用電審批徒表替”愿對(duì)該專柜燈具黨及線路進(jìn)行現(xiàn)跪場(chǎng)核查，合格毅后提供電源。攻如不符合則廠腸家應(yīng)立即主動(dòng)巖整改，不整改剪完畢物業(yè)公司余有權(quán)不允許通勺電并進(jìn)行相應(yīng)使處罰；跑堤2英）在區(qū)域負(fù)荷宿增加較大時(shí)善(劈1kw康以上渠)鋪一般應(yīng)放線至殊樓層分開關(guān)箱諷,勵(lì)禁止搭接在現(xiàn)種有的照明電器稀線路上；毀邁3禁）廠家裝修專戒柜接電應(yīng)由專倘業(yè)電工操作麻,寫且持有效泳的裙“芬電工上崗揪證嘩”絡(luò)或洋“訊供電局進(jìn)網(wǎng)褲證稀”嚼復(fù)印證；儀胸4師）廠家裝修單殼位不得私自在澤配電箱上及其驗(yàn)它部位接電，企如遇特殊情況盾須經(jīng)有關(guān)部門揉審批后，由物奸業(yè)公司電工接膨電，徹底杜絕魔事故隱患；廟徹5片）在有配電箱蔽的小庫里，要虛求各部門在配原電箱附近留有獵一定的空間，刻嚴(yán)禁堆放貨品浙，以便電工日椅常工作以及突岔發(fā)事件的搶修池，并由現(xiàn)場(chǎng)管宏理部督促執(zhí)行夕；左5.3.鈔2椒施工要求研1壘）專柜裝修正溉常情況下應(yīng)具厚有弊1絲0焰—灰15貞天的場(chǎng)外制作或期（工程較大枕可適當(dāng)延長(zhǎng)）圾，道具應(yīng)在場(chǎng)細(xì)外制作完畢后陷，再進(jìn)場(chǎng)拼裝驅(qū)；若情況特殊扭，報(bào)總經(jīng)理室眠批準(zhǔn)，同時(shí)現(xiàn)悲場(chǎng)制作中，不茅得產(chǎn)生噪音、碌灰塵、氣味等基，以免有損中議心形象，且現(xiàn)類場(chǎng)管理部進(jìn)行揚(yáng)處罰；訓(xùn)2胖）專柜內(nèi)需鋪伏設(shè)復(fù)合地板的刊廠家，須先將診地板樣品交總證務(wù)部確定后方波可鋪設(shè)；懇3府）未經(jīng)許可，囑裝修時(shí)天花、早地板、墻壁、炊通道等不得有姿任何損壞或刮借損，任何因此犯而引起的損毀畫而發(fā)生的修繕軍費(fèi)用由裝修方腫承擔(dān)；哲4帖）裝修單位保戰(zhàn)障我中心不須譯賠償因其施工脖引致?lián)p壞而被礦提出的任何索結(jié)賠；步5沃）我中心的任好何審批，在任笛何情況下，并撓不代表對(duì)方案象中的技術(shù)參數(shù)見的認(rèn)可，同時(shí)損我中心也不負(fù)狀責(zé)裝修單位裝烤修方案中所選潮設(shè)備、材料、懷規(guī)格、性能及特效果。倘若設(shè)頑備與材料發(fā)生讀問題而引致任泰何后果，概由權(quán)裝修單位負(fù)責(zé)濫；看旗6裝）裝修單位應(yīng)召向我中心提供盜方便，讓中心抄范圍內(nèi)一切公凍共設(shè)施、設(shè)備掌及裝置等，獲美得定期保養(yǎng)及傷維修服務(wù)。裝探修時(shí)不得對(duì)位痕于裝修范圍內(nèi)健之各種風(fēng)口、盒電箱、燈具、旱消防設(shè)施、管棉井門等封堵；尺垮7尖）施工人員使屬用衛(wèi)生間必須勞遵守衛(wèi)生間使諒用規(guī)定，禁止顆在衛(wèi)生間內(nèi)清捏洗工具，傾倒耳油漆、涂料和盟水泥、砂漿，燒禁止使用報(bào)刊智紙張沖入馬桶餡，如有設(shè)施損般壞和下水管道銜地漏堵塞概由客裝修單位承擔(dān)彼全部責(zé)任并賠但償經(jīng)濟(jì)損失；境密8廣）一切內(nèi)部隔集墻應(yīng)是輕質(zhì)隔幣墻，例如：一待般裝在金屬杠嗓上的應(yīng)為石膏府板，如果改變床為木質(zhì)杠架和魂夾板隔墻的裝考修工程要涂上教防火漆；終方9筍）我中心有權(quán)班要求裝修單位涌對(duì)未按方案審板批要求完成的妄工程做出改動(dòng)勵(lì)，裝修單位在閃接到書面通知滲后十天內(nèi)應(yīng)完偽成所需改動(dòng)；效10篩）裝修單位進(jìn)師行裝修應(yīng)確保計(jì)不會(huì)對(duì)中心的識(shí)設(shè)備、設(shè)施及厲裝修造成任何駐損壞，如有任耕何損壞，無論塘意外與否，將堅(jiān)由我中心安排圣修理，而所有鐵修理費(fèi)用概由情裝修單位負(fù)責(zé)軋支付；趙11照）裝修單位在貼裝修施工期間胞，如需要?jiǎng)踊饌}或燒焊，必須組事先到現(xiàn)場(chǎng)管奧理部辦魯領(lǐng)僵“篇?jiǎng)踊饠?shù)證喇”慕并在現(xiàn)場(chǎng)配備檔滅火器材，指孝定專人消防監(jiān)襪護(hù)，使用電動(dòng)戴工具必須符合澡消防條例；位12綠）裝修單位一殖經(jīng)開展裝修工洪程，皆視做已聯(lián)同意接受本裝勒修手冊(cè)所定條腦款論。3．4保險(xiǎn)牢建議廠家在裝粉修期間要求承逼建者投有及維衣持有效的裝修癥工程財(cái)產(chǎn)一切邁險(xiǎn)及第三者責(zé)瓦任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名妻稱應(yīng)以保險(xiǎn)公鐮司的定義為準(zhǔn)賢）。保險(xiǎn)須以她廠家、承建者曬及南京金鷹國(guó)懷際購(gòu)物集團(tuán)有賄限公司名義聯(lián)訓(xùn)名投保，并以筍中國(guó)南京市漢掩中路荷89針號(hào)為其投保所江在地。擴(kuò)財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)將獄用于賠償廠家透裝修施工期間隸因自然災(zāi)害及索不可預(yù)料的事穩(wěn)故特別是火災(zāi)將所造成的對(duì)裝孟修工程及相鄰隸范圍的損失。爛第三者責(zé)任險(xiǎn)扮主要是保障廠攜家在裝修工程妻期間因發(fā)生意走外事故時(shí)造成貢施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰宵近范圍的第三府者人身傷害、踏疾病或財(cái)物的慎損失，以及被盡保人因此而支帶付的訴訟費(fèi)和賴其他費(fèi)用。總保險(xiǎn)期限自裝科修工程施工起遷始日開始，計(jì)嫂算至全部完工濕時(shí)為止。漁廠家裝修聘請(qǐng)致的施工隊(duì)伍須勾對(duì)其工作人員牲的意外傷亡負(fù)泡全責(zé)。尋若廠家能按上叢述建議投保，潤(rùn)應(yīng)將保險(xiǎn)單和著收據(jù)于工程開綿始前向我中心遍展示并將保單嘗交我中心保存尖。庸3向．用5科裝修保證金鄉(xiāng)裝修的廠家或馳工程隊(duì)須向我韻中心支付裝修瓜保證金，用于插預(yù)防裝修過程調(diào)中造成的損壞逐及支付修補(bǔ)費(fèi)醬用等。如該保龍證金不能彌補(bǔ)紫所受損失費(fèi)用挎時(shí)，我中心有摩權(quán)向有關(guān)客戶肅追計(jì)所需費(fèi)用雖。裝修保證金病為人民幣狐3000仗元整（大型工休程保證金將酌慘情增加）。發(fā)3駛．勾6晚建筑垃圾傾倒含和物資出門規(guī)左定執(zhí)詠3網(wǎng)．寺6絡(luò)．蜻1漿建筑垃圾劑中心廠家裝修虎所產(chǎn)生的裝潢附廢料應(yīng)自行帶膠出，或傾倒狼于夕B援1死層物業(yè)垃圾站爐。如：傾倒于嚷物業(yè)垃圾站，匆按以下程序進(jìn)外行，并由廠家販承擔(dān)費(fèi)用：瓜平1沒）裝修單位或尾其它人員倒垃干圾時(shí)，必須由簡(jiǎn)購(gòu)物中心柜長(zhǎng)術(shù)以上人員帶領(lǐng)眾并辦理簽字手蕉續(xù)；言悔2穴）建筑垃圾交反由物業(yè)公司委殃托對(duì)外清運(yùn)；搏動(dòng)3預(yù)）購(gòu)物中心傾肆倒建筑垃圾按耐每次（一推車后）中2輛0券元，五次為一疼垃圾車，每垃撓圾車清運(yùn)費(fèi)為川100貫元。每月底物彈業(yè)公司依此標(biāo)勒準(zhǔn)與購(gòu)物中心摟結(jié)算，并直接捏由承運(yùn)單位開重具購(gòu)物中心抬總頭之發(fā)票，由飄購(gòu)物中心直接練對(duì)外付款（不溝滿一車按一車強(qiáng)計(jì)算），財(cái)務(wù)蒙部按清單將費(fèi)壘用分?jǐn)傊粮鲝S寸家承擔(dān)；援故4提）購(gòu)物中心如禁當(dāng)天垃圾量多深，可提前與物解業(yè)公司聯(lián)系垃勾圾車輛。該清逢運(yùn)費(fèi)用購(gòu)物中免心可當(dāng)場(chǎng)結(jié)算月也可簽單月底右結(jié)算。能3肅．掙6嗽．也2惠物資出門煎購(gòu)物中心商品騾退場(chǎng)、物資出錘門應(yīng)使用統(tǒng)一瘋格式的出門證榆并加蓋指定印秀章，夜間裝修譽(yù)物資出門由中昂心現(xiàn)場(chǎng)管理部奏出具出門證，領(lǐng)建筑垃圾由購(gòu)關(guān)物中心員工送距往垃圾站時(shí)，恨請(qǐng)送垃圾人尼在徒“淺建筑垃圾統(tǒng)計(jì)畜表闊”浩上簽字，由巧1#擺收費(fèi)崗收存，冠由物業(yè)公司管驢理處放行操作奴，避免不必要俘的糾紛。朝3貪．塌7談中心消防設(shè)備怒、安全監(jiān)控設(shè)祥施管理規(guī)定鐘注鑄為保證中心消倡防設(shè)備、安全繳監(jiān)控設(shè)施的完均好和正常使用紗，根據(jù)中華人銳民共和國(guó)《消耕防法》和中心些《消防安全工雄作實(shí)施細(xì)則》淘有關(guān)規(guī)定做出翅如下規(guī)定：日3航．伸7鏡．戴1狡各部門在新建湯、擴(kuò)建、改建燒工程時(shí)稈(材含道具改造澡)策，凡涉及到施血工范圍內(nèi)的消竊防設(shè)備、監(jiān)控耕設(shè)施，必須在桂工程設(shè)計(jì)圖中辦標(biāo)明申報(bào)，由哥總務(wù)部審核把梁關(guān)，報(bào)總經(jīng)理嚴(yán)辦公室批準(zhǔn)后慘，方可進(jìn)行施執(zhí)工；病3裳．軌7共．釀2倦消防設(shè)備、監(jiān)國(guó)控設(shè)施不得遮惕蓋、堆物、埋圖壓和圈占；封3苗．委7邀．獲3兇違反本規(guī)定，攻造成中心消防幅設(shè)施損壞或影晴響使用，將按電中心《消防安智全工作實(shí)施細(xì)掛則》中有關(guān)條吐款處罰。造成循嚴(yán)重事故后果京的，由國(guó)家司永法部門依法追巴究法律責(zé)任。普3準(zhǔn)．盼8比夜間施工監(jiān)護(hù)宴細(xì)則孟柄師為了加強(qiáng)中心糊的安全管理，狗規(guī)范監(jiān)護(hù)工作思程序，以保證膚中心的商品及丘財(cái)產(chǎn)設(shè)施不受想到損失，特制帆定本細(xì)則。濱3常．懼8待．屋1愉部門監(jiān)護(hù)人員睡必須統(tǒng)一規(guī)范禍著裝（工作服首），配戴工作息牌；品3憂．霞8揉．惑2辮部門監(jiān)護(hù)人員注、施工人員均柳不得攜帶包進(jìn)妄場(chǎng)；秋3俗．護(hù)8方．弦3輝進(jìn)場(chǎng)時(shí)由各部歐門監(jiān)護(hù)人員帶酒隊(duì)，從一樓指圣定扶梯（誠(chéng)2#靠扶梯）上至所績(jī)需樓層施工（減一樓除外），洞施工中間上下稼樓必須由部門勞監(jiān)護(hù)人員陪同士，并從指定扶某梯上下，不得讓從其他扶梯上殘下；摧3姜．送8名．拔4翼施工人員到位宰后，部門監(jiān)護(hù)繡人員指定施工河范圍，監(jiān)護(hù)人野員、施工人員鴨不得到其它區(qū)主域走動(dòng)、觸摸蕩、拿用物品，菊如確實(shí)需要離烤開施工場(chǎng)地，庸例如：托運(yùn)貨喜架、接人、去忘洗手間等，必乒須由監(jiān)護(hù)人員遙帶領(lǐng)前往；坐3理．猴8紗．礎(chǔ)5遇部門監(jiān)護(hù)人員貼、施工人員進(jìn)除入賣場(chǎng)后，不毫得隨意挪用消艷防設(shè)施，更不傾得在賣場(chǎng)吸煙奶，不得將洗手洪間水管道堵塞逼，不得未經(jīng)批汪準(zhǔn)私自接電、悲動(dòng)火、使用禁漸用電器材（如傍花線、劣質(zhì)變妨壓器等）；怕3可．忙8配．票6總施工結(jié)束后，聽施工垃圾必須映由施工人員清昆理出賣場(chǎng)，不燥得丟在中心外持場(chǎng)，當(dāng)夜未完凡成施工須用木針板封閉施工場(chǎng)件地并涂成白色腦，保持美觀，目部門布置即將鄰營(yíng)業(yè)品牌的宣桂傳；熊3估．段8種．排7可施工結(jié)束下至錘一樓裳5#先門雷,濃主動(dòng)配合現(xiàn)場(chǎng)滋管理部必須嚴(yán)莫格進(jìn)行檢查，矛部門監(jiān)護(hù)人如蕉實(shí)填寫施工單炭，字跡工整，適內(nèi)容完整；攜3纖．武8光．蛋8宮部門監(jiān)護(hù)人員頃在監(jiān)護(hù)施工中迎如發(fā)現(xiàn)異常情津況（水險(xiǎn)、火橋險(xiǎn)、盜竊行為池），及時(shí)報(bào)告芽現(xiàn)場(chǎng)管理部處競(jìng)理。盡3茄．煎9疤進(jìn)場(chǎng)施工的管缺理規(guī)定及處罰煌條款違3瞎．糞9籌．箭1撤廠商需裝修施逮工、維修道具肚等，應(yīng)由所在禍的營(yíng)銷部辦理激進(jìn)場(chǎng)施工審批娛手續(xù)并辦領(lǐng)進(jìn)釀場(chǎng)施工工作牌柔，批準(zhǔn)后按規(guī)仙定的時(shí)間由所包在營(yíng)銷部人員窮陪護(hù)進(jìn)場(chǎng)施工乎，施工結(jié)束后呆由營(yíng)銷部人員萌陪護(hù)退場(chǎng)；每殘個(gè)施工人員必坦須掛牌進(jìn)場(chǎng)。尾3件．逼9除．角2元廠商施工人員層進(jìn)入中心施工朗時(shí)，應(yīng)在規(guī)定殼區(qū)域內(nèi)工作，萍如因工作需要臘離開施工區(qū)域換，應(yīng)有部門人蚊員陪同；徐3暫．關(guān)9型．宏3瓜施工人員應(yīng)文壁明施工，保證震地面無污垢、貴無劃傷、管道慢不堵塞等；爬3巧．席9烤．槽4鳥施工結(jié)束后，端垃圾須由施工繪單位清理并帶華離中心，垃圾由必須袋裝化；喘3胳．睡9險(xiǎn)．碌5腹施工人員不允悠許挪動(dòng)消防設(shè)瞧施；床3蘋．胡9舒．微6制施工人員禁止弟在中心內(nèi)吸煙扒；貓3案．剃9粘．醉7筐經(jīng)過批準(zhǔn)可在木營(yíng)業(yè)時(shí)間封閉亮施工區(qū)域內(nèi)施恰工的，須保證悲施工時(shí)無噪音辯、無氣味、無瓣灰塵等；叼3根．坊9青．棋8售經(jīng)過批準(zhǔn)可封榨閉施工的，應(yīng)航將圍板封閉平布整及牢固，并婦將圍板刷白；盡3每．須9糾．脊9宰施工人員不得護(hù)私自接電、動(dòng)線火；總3屢．冤9踢．舒1喚0討施工應(yīng)在規(guī)定棗天數(shù)內(nèi)完成；家3警．暈9滔．遠(yuǎn)1天1芝紙未經(jīng)報(bào)審或演未辦理《進(jìn)場(chǎng)嫌施工單》，不稼得擅自進(jìn)場(chǎng)野想蠻施工；路3振．屋9撇．菊1永2劃須按審批圖紙仁施工，不得破合壞系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)巷?；陨弦?guī)定違反內(nèi)第綢1亡條至第油4蝴條的處罰煩200現(xiàn)元，違反第果5愿條至第農(nóng)10左條的處罰蝴500式元，違反第彼11共條的處罰盈1000宇元，違反第扁12檢條并造成嚴(yán)重勁后果的，承擔(dān)碧法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)鑼任。秋3遵．張1廳0鋒統(tǒng)一裝修管理強(qiáng)規(guī)定征3常．跨1抖0握．浩1灣總務(wù)部匯集有株關(guān)部門，從目縣前的裝修單位眠中擇優(yōu)挑選一勾些裝修單位，懶作為長(zhǎng)期裝修涉發(fā)包單位，或飲者按照中心招式標(biāo)管理規(guī)定進(jìn)父行招標(biāo)，確定