2023年房地產(chǎn)日常工作安排(三篇)

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房地產(chǎn)日常工作安排篇一

工程方面

一、圍繞“--市〞工程建設(shè)，統(tǒng)籌安排，切實(shí)做好建設(shè)任務(wù)

(a)爭(zhēng)取在20--年底前批準(zhǔn)該計(jì)劃

11月：參與規(guī)劃方案的制定，協(xié)同公司領(lǐng)導(dǎo)在市規(guī)劃局完成規(guī)劃方案的審批。

12月：協(xié)同公司高層完成規(guī)劃方案的市長(zhǎng)辦公會(huì)議審批，辦理環(huán)?？捶ū砉ぷ?。

二、20--年的工作安排

1月：組織環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核工作;辦理項(xiàng)目選址(規(guī)劃局)，參與項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)，完成項(xiàng)目選址地質(zhì)勘察報(bào)告。

2月：參與項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)和圖紙審查;準(zhǔn)備項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告并處理項(xiàng)目審批(ndrc);完成樁基工程招標(biāo)和監(jiān)理招標(biāo)，組織現(xiàn)場(chǎng)地下排水。

3月：辦理工程規(guī)劃許可證工作(向市規(guī)劃局申報(bào))，進(jìn)行場(chǎng)地周邊止水帷幕、擋土墻樁施工。

4月：完成工程主體招標(biāo)工作，辦理樁基工程施工許可工作。

5月：辦理工程主體施工許可證，確定工程主體施工隊(duì)伍，6月中旬完成樁基工程施工。

6-9月：基礎(chǔ)工程完成。

10-12月：主體工程完成至底層六層頂部。

(3)、施工作業(yè)。

工程部應(yīng)及時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)行施工和審批，并跟進(jìn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。1月完成方案圖的設(shè)計(jì);2月份，完成了放大的初始圖的設(shè)計(jì)。工程部門(mén)在承接工程過(guò)程中，應(yīng)擅長(zhǎng)理順與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，不得因施工申請(qǐng)延誤而影響工程開(kāi)工。此外，工程部應(yīng)加強(qiáng)工程合同和各種資料的檔案管理，并將其分類(lèi)，有檔案可查。建立完整的工程檔案。

(4)、工程質(zhì)量。

“--市〞工程是我市的重點(diǎn)工程，“--市〞品牌的形象工程。因此，把握工程質(zhì)量尤為重要。工程部在協(xié)助工程監(jiān)理公司的同時(shí)，應(yīng)逐步建立公司的工程質(zhì)量監(jiān)視體系。以監(jiān)理為主，以自我為輔，努力把“特洛伊城〞工程建成優(yōu)質(zhì)工程。

(6)預(yù)決算。

工程部和財(cái)務(wù)部必需嚴(yán)格控制工程預(yù)決算。嚴(yán)格執(zhí)行約定的定額標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加工程量和結(jié)算。工程款不得超過(guò)預(yù)算，在20--年項(xiàng)目進(jìn)展的同時(shí)，做好以下兩項(xiàng)工作：

1.認(rèn)真編制工程預(yù)算，協(xié)同工程部及時(shí)協(xié)商變更工程程序，及時(shí)把握材料的變化，協(xié)同工程部控制工程進(jìn)度，比較工程的兩表，最大限度地儉約資金的使用。

2.制定項(xiàng)目資金使用計(jì)劃?！短芈逡脸恰奉A(yù)計(jì)工程造價(jià)約4.6億元。其中，基礎(chǔ)部分需要8000萬(wàn)元左右;地上商業(yè)部分費(fèi)用約1.4億元;公寓花費(fèi)約2.43億元，做好項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)起著關(guān)鍵作用。工程部、預(yù)決算等職能部門(mén)

計(jì)劃通過(guò)銀行融資、供應(yīng)商融資、社會(huì)融資和集團(tuán)融資等方式拓寬融資渠道。通過(guò)產(chǎn)權(quán)預(yù)售和租金預(yù)付款的方式，擴(kuò)大資金滾動(dòng)，確保“特洛伊城〞項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)到位。

2.采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房號(hào)的形式提現(xiàn)，擴(kuò)大現(xiàn)金流。

為了快速提取資金，擴(kuò)大工程建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流，考慮在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)采取公司內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房號(hào)的銷(xiāo)售方案，約為公寓面積的10-15%。

3.實(shí)施銷(xiāo)售任務(wù)分解，確保計(jì)劃代理合同的履行。

20--年，公司建設(shè)項(xiàng)目總需求4.6億元。根據(jù)--市簽訂的協(xié)議，招商銷(xiāo)售任務(wù)的載體是計(jì)劃?rùn)C(jī)構(gòu)。經(jīng)雙方協(xié)商，新的年度任務(wù)合同應(yīng)于1月簽訂。全面完成招商銷(xiāo)售任務(wù)，從根本上保證項(xiàng)目款項(xiàng)的后續(xù)。努力在營(yíng)銷(xiāo)形式上創(chuàng)造新的營(yíng)銷(xiāo)模式，形成自我營(yíng)銷(xiāo)特色。

投資促進(jìn)

(1)全面啟動(dòng)招商過(guò)程，重視結(jié)果

招商是“特洛伊城〞項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要基礎(chǔ)。工作開(kāi)展的順利與否，也會(huì)直接影響公司的項(xiàng)目銷(xiāo)售。因此，在新的一年里，招商引資要有計(jì)劃、有針對(duì)性、及時(shí)進(jìn)行。

合理利用廣告形式，品牌建設(shè)來(lái)拓展?fàn)I銷(xiāo)

新的一年，公司將擴(kuò)大廣告投入。其目的是打造“特洛伊城〞品牌，拓展房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)。在廣告和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃方面，“--城市〞要在廣告品類(lèi)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、效果評(píng)價(jià)、周期計(jì)劃、別致設(shè)計(jì)、創(chuàng)意布局、色調(diào)處理等方面下功夫。避免出現(xiàn)布局雷同、重復(fù)無(wú)效、設(shè)計(jì)呆板、缺乏創(chuàng)意的現(xiàn)象。

房地產(chǎn)日常工作安排篇二

時(shí)間過(guò)得真快，轉(zhuǎn)瞬間我們即將進(jìn)入新的一年。新年是充滿(mǎn)挑戰(zhàn)、機(jī)遇和壓力的一年，對(duì)我來(lái)說(shuō)也是十分重要的一年。因此，我制定了一個(gè)工作計(jì)劃，現(xiàn)在計(jì)劃如下：

一、銷(xiāo)量指數(shù)：

上級(jí)下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)30萬(wàn)元，銷(xiāo)售目標(biāo)35萬(wàn)元，每季度7萬(wàn)元，5萬(wàn)元

二.規(guī)劃：

1.《房地產(chǎn)年度銷(xiāo)售計(jì)劃》是年初起草的

2.每月初擬《房地產(chǎn)月銷(xiāo)售計(jì)劃表》

三.客戶(hù)分類(lèi)：

根據(jù)收到的每個(gè)客戶(hù)，將現(xiàn)有客戶(hù)分為三類(lèi)：a類(lèi)客戶(hù)、b類(lèi)客戶(hù)、c類(lèi)客戶(hù)，對(duì)各級(jí)客戶(hù)進(jìn)行綜合分析。實(shí)現(xiàn)不同的客戶(hù)，采用不同的服務(wù)。愉快地來(lái)，滿(mǎn)意地回。

四.實(shí)施措施：

1、熟悉公司新的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)工作。該公司不斷改革和建立新系統(tǒng)，特別是在商業(yè)領(lǐng)域。作為公司的部門(mén)經(jīng)理，你必需自己承受責(zé)任，在遵守公司規(guī)定的同時(shí)，盡最大努力開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。

2.制定學(xué)習(xí)計(jì)劃。學(xué)習(xí)對(duì)于業(yè)務(wù)人員來(lái)說(shuō)十分重要，由于它直接關(guān)系到一個(gè)業(yè)務(wù)人員與時(shí)俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)活力。根據(jù)需要調(diào)整自己的學(xué)習(xí)方向，補(bǔ)充新能源。專(zhuān)業(yè)知識(shí)和管理能力都是我想把握的內(nèi)容。只有知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆。

3.加強(qiáng)與客戶(hù)的信息交流，增加感情，堅(jiān)持每周聯(lián)系一次a類(lèi)客戶(hù)，半個(gè)月聯(lián)系一次b類(lèi)客戶(hù)，每月聯(lián)系一次c類(lèi)客戶(hù)。始終與已經(jīng)達(dá)成交易的客戶(hù)保持聯(lián)系。

4.在網(wǎng)絡(luò)方面

充分發(fā)揮我們的網(wǎng)站和網(wǎng)絡(luò)資源，做好收集出版社和開(kāi)發(fā)客戶(hù)的工作。做好生意。

房地產(chǎn)日常工作安排篇三

針對(duì)20--年工作中存在的不足，為了更好地完成下一年度的工作，我將重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面：

(一)利用工作之外的時(shí)間，多學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)知識(shí);

(二)加強(qiáng)對(duì)本崗位知識(shí)的學(xué)習(xí)，以便進(jìn)一步地提高工作效率。

(三)進(jìn)一步加強(qiáng)部門(mén)物資的管理工作;

(四)加強(qiáng)部門(mén)：會(huì)審文件的跟進(jìn)力度;

(五)認(rèn)真制作各類(lèi)銷(xiāo)售報(bào)表，細(xì)心核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)，以保證報(bào)表的正確率。

(六)更深入了解公司的發(fā)