買賣合同協(xié)議書模板

買賣合同協(xié)議書模板甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方在公平自愿的根底上，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動，此變動為不行歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購置甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方全都同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

二、本協(xié)議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方相互免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方擔當違約金元;

三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。

四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。

甲方：

乙方：

20xx年X月XX日

買賣合同協(xié)議書模板2

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

依據(jù)《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購置甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質__________________。

其次條：上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調整。

第三條：付款時間與方法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。

第四條：甲方應于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費等費用結清。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條：因本合同履行存在違約的，應向對方根據(jù)房屋總價的每日千分之三擔當違約金。

第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：雙方商定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

買賣合同協(xié)議書模板3

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方購置甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方全部的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米□使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權證號為_____________________。

甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、全部權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)治理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

其次條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。

購房定金將在最終一次付款時沖抵房價。

第三條付款時間及方式

甲、乙雙方同意，根據(jù)以下方式付房款：

甲、乙雙方商定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費擔當

甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方擔當______________，乙方擔當______________。

第六條配套設施及費用擔當

本合同其次條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及全部權轉移后不得撤除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，根據(jù)該

設備市場價賠償）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

交付之日前，依據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

第七條權利義務

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應幫助。

甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共修理基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。

乙方應根據(jù)合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

第八條協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成全都，并簽署書面文件。

2、在以下條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不行抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商全都同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議商定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方患病的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條違約責任

1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方擔當房屋價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款商定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3、甲方未按商定時間辦理房屋、房屋公共修理基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方擔當價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款商定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

5、甲方未按商定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方擔當價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，甲方有權選擇以下第_______項處理：

（1）甲方有權要求乙方馬上支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主見違約金。

（2）甲方有權解除本合同，乙方應擔當賠償責任。

7、因甲方緣由（虛假承諾）導致合同無效或者無法連續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此患病的損失。

8、由第三方供應帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反商定的或者因違反商定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方依據(jù)商定處理監(jiān)管賬戶資金。

第十條不行抗力

1、本協(xié)議所指不行抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災難、瘟疫、戰(zhàn)斗、、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關制止、國家法律法規(guī)變更、政策調整等任何一方無法預見、無法掌握和無法避開或克制的大事。

2、若不行抗力大事導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不行抗力大事存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

3、遭受不行抗力的一方應在發(fā)生不行抗力大事后的____日內(nèi)書面通知對方，并向對方供應發(fā)生不行抗力和其持續(xù)期的適當證明，

4、發(fā)生不行抗力大事時，各方應馬上磋商以尋求一個公正的解決方法，并應盡其最大努力終止不行抗力大事或削減其影響。

第十三條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同主體

1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。

第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務所（參加買賣見證時）各一份。

出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________

簽章：簽章：

買賣合同協(xié)議書模板4

合同簽訂地_____________________

出賣人（甲方）：身份證號：

房屋共有產(chǎn)權人身份證號：

房屋共有產(chǎn)權人身份證號：

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人

買受人（乙方）：身份證號：

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的根本狀況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，情愿購置該房屋。

其次條房屋內(nèi)部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。

第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元整（大寫：元整）。

第五條付款時間：20xx年月日前。

第六條房屋的交付：（1）甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)等一切和該房屋有關的相關文件及票據(jù)交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的有用性.（3）該房屋交付使用前的`水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條甲方應當將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進展。

1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方擔當。甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證，房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻止。

第九條違約責任條款：

1、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣

元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

4、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

5、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過30天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元。

第十條合同無效的特殊商定：若本合同無效，甲方特殊聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失元整。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：乙方：

共有人：

____年____月_____日

買賣合同協(xié)議書模板5

甲方：

乙方：_______________________

為明確責任，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商全都，訂立此合同。協(xié)商內(nèi)容如下：

一、雙方在公平自愿的前提下協(xié)商，全都通過以下協(xié)議，共同遵守，此協(xié)議受法律愛護，不得違反。

1、乙方為甲方供應蔬菜類產(chǎn)品約種左右，供貨價格乙方承諾在本錢價格上加價元/公斤—元/公斤，必需保證為市場最低供貨價格。

2、乙方必需保證供貨產(chǎn)品的質量，對外形嚴峻不規(guī)章、霉爛、不新奇等可能會影響銷售的產(chǎn)品甲方有權拒收，或進展相應折扣收貨數(shù)量及價格。

3、甲方保證每次訂貨量不低于公斤（非單品選購量）；若低于公斤，每發(fā)生一次甲方需支付乙方元運輸補償。乙方承諾每次訂貨量配送到貨率不低于%。

4、甲方需在進貨前一日的下午16:00前向乙方供應進貨明細。

5、乙方保證貨物在訂單收取日的次日上午的8:00——8:30之間配送到甲方門店。有特別狀況或不行抗力因素導致不能按時送貨的必需提前通知，通知時間為當日訂單收取日下午17：00前。未提前通知按訂單進貨金額的15%-30%進展對乙方的懲罰（第一次按15%，其次次按20%，第三次及以后按30%）。

6、甲方有權派特地的市調人員對送貨當日的批發(fā)市場進展市調，每發(fā)覺一次同等質量蔬菜乙方供價高于當?shù)嘏l(fā)市場甲方有權按調查的當日批發(fā)價下浮10%給乙方結算并扣除由于進貨低于100公斤而產(chǎn)生的費用。

二、結算方式：

甲方需每30天與乙方結算一次貨款（若銷貨額較好，乙方資金周轉困難時，可申請?zhí)崆爸Ц毒植控浛睿?，支付方式為轉賬或支票。乙方需在中國建立銀行開戶。

乙方開戶銀行：_________________

乙方戶名：__________

乙方開戶銀行賬號：____________________________________

三、運費負擔：

運費由乙方擔當，單次訂貨量低于公斤甲方賜予乙方元運輸補償。

四、合同糾紛的解決：

首先應甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

五、合同起止時間：

本合同自雙方法定代表人或授權的托付代理人簽字蓋章（若乙方為個人，則簽字摁手印）后生效。合同有效期：自20xx年月日起至20xx年月日止。

本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

本合同的解釋權歸甲方。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

年月日年月日

合同簽訂地點：

買賣合同協(xié)議書模板6

甲方（需方）：乙方（供方）：

供需雙方本著公平互利、協(xié)商全