買賣合同模板十篇

買賣合同模板錦集十篇

買賣合同篇1

合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_________________________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

其次條、本合同中所述房屋為_____________________________，是

________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第____種商定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的__10%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第五條商定的實際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進展。

1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進展結(jié)算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長退短補。

2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方，保存在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責(zé)。

3.過戶條件成熟后，甲方應(yīng)積極幫助乙方辦理過戶手續(xù)，并供應(yīng)所需全套資料。過戶的全部費用由乙方負責(zé)。

第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責(zé)。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______

日)起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十、條雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：

購置方(乙方)：

見證人：

20xx.

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

買賣合同篇2

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

鑒于乙方情愿擔(dān)當(dāng)甲方承建的位于重慶市大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)新華村潤科錦潤城安置房工程的局部砂石供給，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商全都，達成如下協(xié)議。

第一條材料交貨地點、供貨期限

1、交貨地址：重慶市大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)新華村潤科

2、開頭供貨時間：_20xx年3_月_10日起。

其次條供給要求及價格錦潤城安置房工地

1、訂貨方式：甲方應(yīng)提前日將所需砂、碎石規(guī)劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間等)發(fā)給乙方，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。乙方在收到甲方規(guī)劃后3日內(nèi)或按合同商定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應(yīng)嚴格根據(jù)甲方規(guī)劃供貨。

2、供給價格：砂單價(70元/噸);碎石單價(65元/噸)統(tǒng)價。該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它相關(guān)費用的到工地價格(含發(fā)票)。上述單價依據(jù)市場價格的變動遞增或遞減，雙方提前一周通知并簽訂補充協(xié)議。

3、實際結(jié)算數(shù)量以甲方驗收合格后專人簽單認可的數(shù)量為準。砂每立方米按1.4噸，石子每立方米按1.55噸計算。

4、在材料的供給過程中，雙方有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部，上述文件互為補充和解釋，但如有歧義或相互沖突之處，以上面所列挨次在后的為準。

第三條質(zhì)量標準和驗收

1、乙方應(yīng)對供給材料的質(zhì)量及數(shù)量負責(zé)。

2、材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標準，符合業(yè)主要求。

3、乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收;初驗不合格

的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);甲方初驗合格，不意味著材料最終合格，甲方將在實際使用過程中進展進一步檢驗和驗收，如發(fā)覺質(zhì)量不合格或不能滿意施工要求，甲方應(yīng)馬上通知乙方更換或作退貨處理，乙方應(yīng)馬上作出處理，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)損失和費用，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項。

4、合理損耗及計算方法：甲方與乙方的磅差在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，以甲方實收數(shù)為準;超過國家規(guī)定范圍外,以前所送的材料數(shù)量,都按此次的數(shù)量進展結(jié)算，乙方不得有任何借口不同意，也不得影響工地正常施工，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)依據(jù)施工進度，提前3日向乙方供應(yīng)貨要求通知，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

2、乙方按時送達材料后，甲方應(yīng)準時組織初驗，初驗合格的，準時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

第五條乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方在收到甲方規(guī)劃后3日內(nèi)或按合同商定將材料送到甲方工地指定地點。規(guī)格、數(shù)量、要求到貨時間應(yīng)嚴格根據(jù)甲方規(guī)劃供貨。乙方應(yīng)按合同要求準時保質(zhì)保量供給材料，如不能按時供給，或供給的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定準時向甲方供應(yīng)相關(guān)資料。

3、乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度，并負責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全。

第六條甲乙雙方其他商定條款

1、材料使用后甲方若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此引起的全部責(zé)任。

2、乙方保證材料在供給之前全部權(quán)確為自己全部，不存在權(quán)利瑕疵，如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、雙方商定由材料在運到乙方指定的地點前，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方必需保證通訊工具聯(lián)系正常，假如甲方需要材料，而無法聯(lián)系到乙方，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，其金額甲方直接從乙方的材料款中扣除，乙方不得以任何借口拒絕。

5、乙方不能按期交貨的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本批貨款總價的5%的懲處性違約金，并連續(xù)履行合同。乙方供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方商定的質(zhì)量標準，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)合同總造價的5%的懲處性違約金，如不能連續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第八條結(jié)算和資金支付條款

1、乙方持甲方現(xiàn)場專人簽認的收料單到甲方工程部核對數(shù)量，雙方核對無誤后甲方點收入財務(wù)掛賬。如乙方按期不辦理對帳結(jié)算手續(xù)或乙方未供應(yīng)國家正式稅務(wù)發(fā)票，甲方將不予辦理付款事宜，因此而造成乙方損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。定于每月25日結(jié)算一次，次月十日付款。

2、材料結(jié)算款在甲方收到業(yè)主當(dāng)期計價款后一律通過開戶銀行轉(zhuǎn)賬支付，如因本工程業(yè)主計價滯后工程款不能準時到位時，付款時間相應(yīng)順延。乙方賬戶必需是合同商定帳戶。如乙方隨便轉(zhuǎn)變帳戶，甲方將拒付貨款，由此引起的延期付款責(zé)任及相關(guān)的損失全由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條爭議解決條款

1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

2、如仍未解決，依法向甲方企業(yè)法人住宅地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。

2、本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。供方在運輸途中無論發(fā)生任何意外，需方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

甲方(簽章)：________托付代理人：__________單位地址：____________電話：開戶賬號：

乙方(簽章)：托付代理人：___________單位地址：__________電話：開戶賬號：

年月日：

買賣合同篇3

合同編號：20xx（41）

甲方（需方）：工貿(mào)集團有限公司

乙方（供方）：有限公司

雙方依據(jù)公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下礦石買賣合同。

一、產(chǎn)品名稱、發(fā)貨地點、數(shù)量、品嘗、礦價、運費表一

二、交貨地點、費用的負擔(dān)：

1．交貨地點：到甲方指定料場

2．費用負擔(dān)：由乙方擔(dān)當(dāng)運費。

三、驗收方式及提出異議期限：

1．礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場化驗分析的數(shù)據(jù)為準，若對方化驗分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗，所產(chǎn)生的費用由提出的異議方擔(dān)當(dāng)。

四、供礦要求：

1．計量以乙方發(fā)貨料場內(nèi)的電子磅秤過磅數(shù)量為準。

2．因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、結(jié)算方式：

1．每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計，經(jīng)雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。

2．自合同簽發(fā)后乙方實行先發(fā)貨后收款原則。

六、違約責(zé)任：

1．甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，一方違約，對方有權(quán)單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。

七、解決合同糾紛方式：

1．甲、乙雙方協(xié)商處理。

2．通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。

八．其他：

1．因市場狀況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議進展調(diào)整，補充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

2．本合同由雙方簽字后生效，有效期為20xx年8月14日至20xx年8月14日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：集團有限公司乙方（蓋章）：有限公司

法人（或托付代理人）簽字：法人（或托付代理人）簽字：單位地址：單位地址：

電話：電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號：

買賣合同篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議條款：

一、甲方將坐落于黎平縣德鳳鎮(zhèn)玉皇閣大市場門面一間出售給乙方。

二、門面出售價格為：總合計人民幣柒拾萬元整(￥700000.00元)，一次性付清給甲方。

三、乙方付清款后，甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方協(xié)理一切有關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理，甲方概不負責(zé)。

四、甲方交門面給乙方后，不得留有任何債務(wù)給乙方，由甲方負責(zé)。

五、門面出售合同于20xx年1月7日簽訂，但20xx年1月7日至20xx年11月22日門面使用權(quán)屬甲方全部，在此期間，乙方不得以任何理由占用門面。20xx年11月22日以后門面使用權(quán)永久性屬乙方全部。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效，具有同等法律效力，如哪方違約，造成一切經(jīng)濟損失，由該方負責(zé)全部賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同篇5

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都原則的根底上，同意就轉(zhuǎn)讓公墓事項達成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓的公墓現(xiàn)狀及范圍

甲方在公墓整片排（包括尚未出售墓穴孔）；配套設(shè)施包括治理房、廚房、廁所、桌椅、辦公用品、音響設(shè)備、現(xiàn)有剩余石材、用水用電、大路、通道、風(fēng)景樹、水潭、魚池、平地、綠化地、墓地空地等等，自愿將該公墓及一切配套財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方建立、經(jīng)營、治理、維護。

二、轉(zhuǎn)讓價格

甲、乙雙方全都同意轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。小寫元整。

三、轉(zhuǎn)讓方式

甲方同意將該公墓（包括本合同第一條內(nèi)容）及其建立、經(jīng)營、治理、維護的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、付款方式、時間

乙方應(yīng)在甲方向乙方辦結(jié)一切交接手續(xù)后一日內(nèi)付給甲方人民幣元；余款元在乙方經(jīng)營治理個月內(nèi)確認甲方無違約后付清。

五、其他商定事項

1、甲方應(yīng)將與經(jīng)營該公墓有關(guān)的一切證照、批文、合同、協(xié)議、文件等一整套材料在本合同簽訂后一日內(nèi)交付給乙方；任何需要變更的事項（包括與人民政府、市民政局等的有關(guān)系變更事項等等），甲方應(yīng)辦理并準時與乙方辦理交接手續(xù)。日后需要甲方協(xié)作的事項，甲方仍應(yīng)積極協(xié)作乙方辦理。

2、甲方保證現(xiàn)有該山坵灣公墓不存在權(quán)屬爭議，建墓各項用地已經(jīng)理賠清晰。若消失山坵灣自然村或溪坪尾自然或七蒲村村民的干預(yù)，由甲方負責(zé)理清，不累及乙方；若消失洋頭自然村村民的干預(yù)，由乙方負責(zé)理清，不累及甲方。

3、本轉(zhuǎn)讓前所形成的債務(wù)歸甲方擔(dān)當(dāng)，因違法違規(guī)經(jīng)營患病懲罰的由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任；本轉(zhuǎn)讓后所形成的債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，因違法違規(guī)經(jīng)營患病懲罰的由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

4、甲方確認現(xiàn)有公墓尚余孔墓穴未出售。若實際狀況與此有誤差，則按以下原則處理；若實際尚未出售墓穴多于孔，乙方應(yīng)按每孔元補充支付給甲方；若實際尚未出售墓穴少于孔，甲方則應(yīng)按每孔元支付給乙方。該多還少補款項可在往來款中直接支付或扣收，也可另行支付。

5、本合同簽訂后對該公墓各個墓穴每年應(yīng)收取的治理維護費由乙方負責(zé)收取歸乙方全部。

6、甲方應(yīng)在本合同簽訂后一日內(nèi)與乙方辦理交接事項并離場；乙方隨即進駐，一切經(jīng)營收益歸乙方全部，甲方不得以任何理由要求共享。

六、甲、乙雙方應(yīng)誠懇守信，嚴守商業(yè)隱秘，甲、乙雙方應(yīng)完全、全面履行合同忠實履行己方各項應(yīng)盡義務(wù)，不得擅自終止履行合同。

七、違約責(zé)任。甲、乙雙方若有違約，違約方應(yīng)支付給守約方轉(zhuǎn)讓款的30%違約金及賠償損失。

八、本合同在履行中若有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

買賣合同篇6

甲方(買方)：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方(賣方)：

住址：

身份證號碼：

電話：

買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān)XXXXXXXX號船的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。

一、買賣標的

船舶全部人：彭德凡

船名：XXXXXXXX船型：自卸砂船船籍：益陽船級：B

總長：117.60m船寬：13.8m

船深：總噸：凈噸：574t載重噸：1800t

建筑年月：20xx年2月22日登記號：20xxF4xx0089建筑廠家：益陽市清水潭船舶修造有限公司

二、質(zhì)量要求

1.賣方向買方出售的標的船舶其質(zhì)量必需符合交通治理部門制定的船舶標準;

2.賣方保證出售的標的船舶質(zhì)量、建筑標準與說明書、設(shè)計圖紙、內(nèi)河船舶檢驗證書薄相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。

3.賣方保證其出售的標的船舶可能阻礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;

4.賣方保證其擁有本合同下的的標的船舶并保證該船舶不在光船租約下。

5、在船舶交付買方后，若的標的船舶權(quán)負責(zé)并賠償買方全部損失。

三、賣方應(yīng)供應(yīng)以下所出售標的船舶XXXXXXXX號的證書

(1)船舶全部權(quán)登記證正本。

(2)船舶噸位證書正本。

(3)船舶國籍證書正本。

(4)船舶無線電臺執(zhí)照正本。

(5)船舶設(shè)計圖紙，進口器材規(guī)格說明書

(6)船舶勘航力證書正本。

(7)設(shè)備名目正本。

(8)航海記事簿正本。

(9)船舶檢查簿正本。

(xx)貨艙、冷藏室及其他供載運貨物局部適合于受載運送與保證書正本。

(11)船舶無共同海損局部擔(dān)額并不負擔(dān)救助及撈救酬勞額證書正本。

(12)法律所規(guī)定的其它文書正本。

四、價款

本合同標的船舶XXXXXXXX號的價款為4,256,800_元整，(大寫：人民幣肆佰貳拾伍萬陸仟捌佰元整)。

五、付款方式：

1、分期付款：

5.1.1首付款：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付幣肆佰壹拾萬元整)。

5.1.2尾款：買方將各項手續(xù)辦理完畢之日起個工作日之內(nèi)，支付尾款合計XXXXXX號船舶買賣合同，元整(大寫：人民幣壹拾伍萬陸仟捌佰元整)。

5.2、付款方式：

5.2.1、首付款，由銀行轉(zhuǎn)賬完成。

5.2.1、尾款，由銀行轉(zhuǎn)賬完成。

5.3、買賣雙方供應(yīng)真實、正確、合法的銀行信息，賣方供應(yīng)的收款卡號需與所出售的標的船舶XXXXXXXX號全部人名稱全都。

買方：

戶名：開戶銀行：銀行分行支行

銀行卡號：

賣方：

戶名：

開戶銀行：銀行分行支行銀行卡號：

六、船舶檢查

1、買方有權(quán)查閱船上的船級記錄，并在__________________(時間)內(nèi)宣布是否予以成認。

2、賣方應(yīng)在______年_____月_____日在__________________(地方)為買方安排船舶檢查。

3、在不延誤船舶正常營運的前提下，賣方應(yīng)盡可能為買方看驗船供應(yīng)便利。

4、買方檢查處于漂移狀態(tài)的船舶時，不行將其拆解開，也不行給賣方造成費用上的負擔(dān)。在檢查過程中，船舶的輪機日志和航海日志應(yīng)供應(yīng)給買方查閱。經(jīng)檢查，憑賣方在船舶漂移檢查后四十八小時內(nèi)收到買方的書面或電傳通知為準，一旦船舶獲得認可，賣買關(guān)系即告確立。賣方假如未能按上述要求收到買方關(guān)于船舶船級記錄的認可通知，應(yīng)退還保證金，本合同宣告無效。

七、交接船舶

1、船舶在地點進展交接。

2、移交時間為買方付首付款后當(dāng)日，賣方于_____年____月_____日交付買方。

3、賣方應(yīng)準時地將船舶動態(tài)、船舶估計進塢時間和地點告知買方。

4、船舶按買方看驗船時的狀況移交，自然損耗除外。交船前，如果船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應(yīng)將買方已付款項全額如數(shù)退還;交船前，如果船舶發(fā)生局部損害，賣方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買方看船時的狀況。買方應(yīng)給賣方合理的恢復(fù)原狀的修理時間。

5、為便利船舶的移交，賣方應(yīng)將船舶引入移交港的干船塢內(nèi)，由買方檢驗船底及夏季水線以下其它局部。如果發(fā)覺船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它局部有斷裂、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書的取得，則上述缺點應(yīng)由賣方自費修復(fù)直至買方對上述水下局部完全滿足為止。

6、船舶在塢期間，在買方的要求下，賣方應(yīng)安排抽出尾軸。如果尾軸完全毀壞或發(fā)覺有缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書的取得，賣方應(yīng)自費將其新?lián)Q或修復(fù)直至買方完全滿足為止。尾軸的抽出和換新之費用由買方擔(dān)當(dāng)。

7、如果發(fā)覺船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它局部或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進出塢有關(guān)的費用包括驗船師費均應(yīng)由賣方擔(dān)當(dāng)。

8、在全部檢驗完畢之后，賣方應(yīng)將所出售的標的船舶送至買方指定港口___________。

八、文件交付

1、交船時，賣方應(yīng)將現(xiàn)有的船檢證書及船舶技術(shù)圖紙無償供應(yīng)給買方。若買方提出要求，賣方應(yīng)將其現(xiàn)有的船舶的其它技術(shù)檔準時交給買方。船舶的船籍證書、船舶的全部權(quán)證書、電臺執(zhí)照、船舶簽證薄、海關(guān)監(jiān)管薄、航海日志、輪機日志、營運證、最低安全配員證書、造船廠供應(yīng)的該輪的穩(wěn)性計算書、船舶防油污規(guī)劃和ISM檔(如有)等應(yīng)由賣方收存取回，但買方有復(fù)印的權(quán)利(船舶油污規(guī)劃和ISM檔不供應(yīng)復(fù)印)。

2、交船時，賣方應(yīng)將下述文件遞交給買方：賣方應(yīng)在交船后5個工作日內(nèi)辦妥船舶在原登記機關(guān)的注銷登記。

九、備件和燃料

船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應(yīng)由賣方移交給買方。屬于賣方專用的船上圖書、數(shù)據(jù)表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。并具備行駛至賣方指定港口的燃料。

十、愛護

賣方保證其對出賣船舶享有全部權(quán)或處分權(quán)，船舶在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)發(fā)生第三人對船舶提出主見，而導(dǎo)致糾紛的賠償、費用、開支等均由賣方擔(dān)當(dāng)。

十一、費用負擔(dān)

船舶交付前所發(fā)生的包括雇傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務(wù)等各項費用由賣方擔(dān)當(dāng);船舶交付后所發(fā)生的與購置和登記有關(guān)的稅、費以及其它開支等各項費用由買方擔(dān)當(dāng)。在船舶進展交易時，費用有買方擔(dān)當(dāng)。

船舶移交后，賣方應(yīng)向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷登記;買方應(yīng)辦理船舶全部權(quán)登記。登記費用各自擔(dān)當(dāng)。

十二、違約責(zé)任

12.1、賣方違約責(zé)任

12.1.1、賣方將號輪移交給買方時，須確保號輪具備本合同第一條商定的設(shè)備。如買方發(fā)覺XXXXXXXX號輪設(shè)施不全，且無法彌補，導(dǎo)致XXXXXXXX號輪不能正常行駛，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)返還首付款(大寫：人民幣壹拾萬元整)。

12.1.2、賣方收到首付款后，如無正常理由單方解除本合同，賣方應(yīng)返還首付款(大寫：人民幣壹拾萬元整)。

12.1.3號輪的全部債權(quán)債務(wù)均由賣方擔(dān)當(dāng)。如有遺留債務(wù)給買方造成損失，賣方須盡快解決，否則，賣方直接賠償乙方的全部損失。

12.2、買方違約責(zé)任

12.2.1止。逾期時間超過一個月，賣方有權(quán)向法院提起訴訟。

12.2.2、買方無正值理由單方解除本合同，賣方應(yīng)返還首付款人民幣肆佰壹拾萬元整)給買方，買方補償賣方損失xx0,000(大寫：人民幣壹拾萬元整)。

12.3、船舶質(zhì)量責(zé)任賠償：在船舶交付買方后，若船舶及船體消失制造方面的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)返還買方所付全部款項，并賠償買方直接損失與間接損失。

十三、合同的解除：本合同在以下任一情形下解除：

1、合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

十四、爭議的處理

因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決爭議，則由雙方提交至仲裁委員會進展仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達成全都，則糾紛應(yīng)由三名仲裁人仲裁解決，雙方各指派一名，第三名由仲裁委員會指派。仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構(gòu)申請轉(zhuǎn)變仲裁裁定。仲裁費用由敗方擔(dān)當(dāng)。仲裁進展過程中，雙方將連續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁局部除外。

本合同以聽從仲裁所在國的法律為前提。

十五、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人簽字，并加蓋單位公章(或手印)并通過公證處公證之日起生效并具備法律效應(yīng)。

本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

買方(簽章)：____________賣方(簽章)：_____________簽訂地點：_________________簽訂地點：___________________________年______月______日_________年______月_______日

買賣合同篇7

甲方（供給商）：________________________

乙方（零售商）：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就商品進貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。

一、訂購商品

1．商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

2．甲方在本合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關(guān)附隨文件。

3．上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營本錢、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應(yīng)當(dāng)提前15日通知對方，經(jīng)對方書面確認前方可調(diào)價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。

4．乙方對本合同中所列商品特殊指定原料或樣式等特地條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

5．甲方所供應(yīng)商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采納的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于POS機識別；無條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件一》中說明，同時向乙方購置內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

6．甲方應(yīng)當(dāng)保證其所供應(yīng)商品的質(zhì)量符合本合同或訂單商定的質(zhì)量標準；甲方供應(yīng)有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，根據(jù)國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，根據(jù)通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

二、代理人

1．本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

2．雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。

三、訂貨

1．乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前72小時發(fā)出訂單，雙方商定的訂單形式為：（1）乙方電子商務(wù)平臺（2）電子郵件（3）傳真（4）訂貨合同（5）其他

2．訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等詳細內(nèi)容。

3．甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)對能否承受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式全都；不予答復(fù)的，視為不承受訂單。如答復(fù)中對訂單詳細內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)表示是否承受，乙方不承受則視為訂單無效；乙方不予答復(fù)的，視為承受修改的訂單。

4．訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

四、交貨及驗收

1．甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，根據(jù)商定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

2．商品的全部權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險也自交付時起由乙方擔(dān)當(dāng)。

3．乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)安排工作人員在到貨后12小時內(nèi)根據(jù)訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進展初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特別狀況下無法在12小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的詳細時間。

4．乙方對于已閱歷收的商品發(fā)覺存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后24個月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合商定。供給商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所供應(yīng)商品不符合商定的，不受前述提出異議時間的限制。

質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為認可。

五、商品促銷

1．乙方可以依據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷規(guī)劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。

2．甲方可以依據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參與促銷活動，同時向乙方支付促銷效勞費用或者賜予商品價格優(yōu)待。

3．雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式、促銷期間、乙方所供應(yīng)的效勞內(nèi)容、甲方支付的效勞費用及支付方法等詳細事宜，另行簽訂《促銷效勞協(xié)議》。

六、商品退換

1．雙方在確定商品價格時，應(yīng)當(dāng)對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的.退換貨類型為______：

（1）不承受退換貨

（2）有條件的退換貨

（3）在商品總價值______%損耗范圍內(nèi)可承受退換貨

2．在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：

在第______種條件時甲方同意更換商品：

（1）殘、次品

（2）滯銷、過季商品

（3）其他

在第______種條件時，甲方承受乙方退貨：

（1）殘、次品

（2）滯銷、過季商品

（3）其他

對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出退換貨。

3．乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后5日內(nèi)對所退換商品進展核實并書面確認，10日內(nèi)負責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認后未在10日內(nèi)負責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。

七、對賬與結(jié)算

1．雙方確認的結(jié)算方式為：

（1）預(yù)付貨款

（2）貨到付款

（3）鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為______日

2．采納第1條第

（3）種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對賬及結(jié)算周期。

（1）根據(jù)商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對賬周期為：每月______次，詳細對賬日期為每月______日。對賬日前3日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)進貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方供應(yīng)《商品對賬單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進展核對，核對無誤后簽字確認；無故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內(nèi)容。

（2）雙方確認的結(jié)算周期為：

A10日B15日C30日D45日E其他

3．如因商品種類不同，確定的對賬周期、結(jié)算周期不同，可就詳細商品的對賬周期、結(jié)算周期或者其他的對賬、結(jié)算方法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。

4．乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順當(dāng)、便捷、無障礙的結(jié)算機制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款

5．雙方確定的付款方式為：

（1）現(xiàn)金

（2）轉(zhuǎn)賬支票

（3）電匯

（4）

八、學(xué)問產(chǎn)權(quán)的愛護

甲方應(yīng)當(dāng)保證其所供應(yīng)的商品不存在任何學(xué)問產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供給商侵害第三方的專利權(quán)、商標專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)隱秘或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的各種費用。

九、違約責(zé)任

1．甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的商定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2．甲方未根據(jù)已經(jīng)確認的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負責(zé)更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單；累計5次拖延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。

3．乙方未根據(jù)合同商定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

4．由于甲方商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參加調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；情節(jié)嚴峻給乙方商譽造成嚴峻損害的，乙方有權(quán)解除本合同。

十、合同的解除

1．任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷效勞費用乙方不予返還；因乙方違約而解除合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷效勞費用。

2．任何一方消失如下情形時，另一方有權(quán)無需預(yù)先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷效勞費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷效勞費用：

（1）存在本合同第九條第2、3、4款商定的嚴峻違約行為時；

（2）受到政府行政主管部門撤消營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它丟失合法經(jīng)營身份或資格的狀況發(fā)生時；

（3）申請破產(chǎn)、進入清算程序，或陷入無力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時；

（4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。

3．合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同第七條商定的方式進展對賬和結(jié)算。

十一、合同期限

1．本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

2．合同期滿前1個月，如雙方同意連續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍舊下達訂單且甲方承受的，視為原合同自動順延1年。

十二、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)以下第種方式處理：

（1）向____________人民法院提起訴訟；

（2）向____________仲裁委員會申請仲裁。

十三、其他

1．本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同商定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。

2．本合同附件為合同的有效組成局部，根據(jù)雙方商定的解釋挨次進展解釋。

3．本合同的變更和補充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補充協(xié)議。

4．本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

5．本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

簽約代表：______________簽約代表：______________

電話／傳真：____________電話／傳真：____________

電子郵件：______________電子郵件：______________

開戶銀行／賬號：________開戶銀行／賬號：________

稅號：__________________稅號：__________________

蓋章：__________________蓋章：__________________

簽字日期：______________簽字日期：______________

買賣合同篇8

甲方:北京華威環(huán)宇家具有限公司乙方:北京安居舒家居裝飾有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照公平、自愿、公正和誠懇信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：

一、家具清單

二、付款方式：訂貨時，乙方需首付貨款總額的10%(不得超過20%)的定金(乙方違商定金不予返還，甲方違商定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時付清。

三、送貨方式:甲方送貨，運費由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗收簽收，乙方應(yīng)在交貨時對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進展驗收，乙方發(fā)覺問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

四、違約責(zé)任：若甲方未能按商定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的1%向乙方支付違約金。

五、質(zhì)量問題：購置家具在保修期內(nèi)消失質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，賜予退貨。乙方在使用中發(fā)覺家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

六、合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下兩種方式解決(一)提交仲裁委員會仲裁(二)依法向人民法院起訴

七、本合同一式貳份，供需雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章前方可生效。甲方(蓋章)：需方單位(蓋章)：法人簽字:法人簽字

年月日

買賣合同篇9

1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認真閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不全都的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達成全都意見，必要時可在合同中對其進展明確商定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不全都等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同商定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.本合同為示范文本。為表達合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行商定或補充商定。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必需由其本人供應(yīng)的有關(guān)證書和證明文件。

5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。

6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其托付代理人應(yīng)當(dāng)準時持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地

產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。

7.依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介效勞機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話：)。

8.賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為愛護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避開引起糾紛。

9.依據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由托付方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)覺中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映(電話：)。

10.買方當(dāng)事人如需托付按揭機構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)中選擇具備代辦按揭資格的按揭機構(gòu)，有關(guān)狀況可登錄廣州市國土資源和房屋治理局網(wǎng)站進展查詢。

11.依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介效勞機構(gòu)應(yīng)當(dāng)照實申報交易價格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

12.本合同條款對各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒有商定的，可另行協(xié)商商定。

13.本合同說明局部，各方當(dāng)事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方(賣方)(簽章)：

托付代理人(簽章)：

日期：

乙方(買方)(簽章)：

托付代理人(簽章)：

日期：

丙方(房地產(chǎn)中介效勞機構(gòu))(蓋章)：

經(jīng)紀人(簽章)：

日期

篇二:廣州市存量房買賣合同

甲方(賣方)：【身份證】【其他：】

號碼：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：。

托付代理人：【身份證】【其他：】

號碼：;聯(lián)系電話：;

聯(lián)系地址：。

乙方(買方)：【身份證】【其他：】

號碼：;聯(lián)系電話：;

聯(lián)系地址：。

托付代理人：;【身份證】【其他：】

號碼：;聯(lián)系電話：;

聯(lián)系地址：。

甲乙雙方當(dāng)事人本著誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下條款：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況

1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：

2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：?；蚱渌C件號碼：

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

5.建筑構(gòu)造：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時間：。

6.房屋共有狀況：【無】【有】。

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權(quán)利狀況。

8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已仔細查勘和了解該房地產(chǎn)的狀況。該房地產(chǎn)：

(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須幫助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：】;

(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】。

9.需要說明的其他狀況：甲方保證所填寫和供應(yīng)的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況真實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他狀況，且沒有侵害第三