市區(qū)多層單元房租賃合同

—市區(qū)多層單元房租賃合同出租方：承租方：____________證件名稱：________證件名稱：____________證件號碼：_________證件號碼：_________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：____________依據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋地址出租方將座落于市區(qū)路小區(qū)棟層戶的房屋出租給承租方，面積：。（建議添加該房屋附屬設備的清單。）第二條租賃期限租賃期為壹年出租方從__年______月______日起將出租房屋交承租方運用，至_____年_____月_____日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為運用。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；2.承租人拖欠租金累計達壹個月的。第三條租金和租金的交納期限租金為：____________元/月，總額為：____________元/年（大寫：_________元整），支付方式為：_______。第四條雙方權利義務1。房屋租賃期之前的全部費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)絡費、煤氣費用等）由出租方結清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行擔當。2。房屋租賃期內，該房屋以及附屬設備顯現(xiàn)問題，出租方有義務免費修理，無法修理的，出租方予以更換。第四條出租方承租方的變更1。假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，應事先征得承租人同意，本合同對新居產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2。出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。4。承租人有權將該房屋轉租給第三人，并從中收益。出租人不得干預。第五條免責條件房屋如因不行抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第七條其他商定事項本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式X份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)X份。出租方（蓋章）承租方（蓋章）____________法定代表（簽名）____法定代表（簽名）____________托付代理人（簽名）___托付代理人（簽名）____________電話：___________電話