2023辦公租賃合同-31

第頁2023辦公租賃合同辦公租賃合同3篇

隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你駕馭了嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼霓k公租賃合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

辦公租賃合同篇1

依據(jù)?房屋租賃條例??中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方運(yùn)用。建筑面積共計平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途運(yùn)用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕

第七條乙方保證在出租房屋運(yùn)用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方運(yùn)用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常運(yùn)用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好〔屬正常損耗的除外〕。

第九條乙方在出租房屋運(yùn)用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常運(yùn)用的損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方并實行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)〔從房租中扣除〕。

第十條因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因須要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：

〔一〕發(fā)生不行抗力或意外事務(wù)，使本合同無法履行；

〔二〕政府確定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；

〔三〕乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

〔四〕甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余局部退乙方。

第十三條因以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自變更出租房屋用途的；

〔二〕乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；

〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

第十四條因以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；

〔二〕甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途接著運(yùn)用出租房屋；

〔三〕甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費(fèi)用，致使乙方無法接著租用的；

〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)剛好書面通知甲方，剛好遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余局部、支付違約金人民幣元〔大寫〕。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需接著租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋接著出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系：聯(lián)系：

銀行賬號：銀行賬號：

托付代理人〔簽章〕：托付代理人〔簽章〕

年月日年月日

辦公租賃合同篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于其次條房屋用途。

該房屋用途為辦公。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_20xx年10月_1日至20xx年9月30日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)。

第五條付款方式。

乙方按季度支付租金給甲方。

第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

3.垃圾費(fèi);

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方那么優(yōu)先同意接著租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方接著承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十一條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同篇3

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方運(yùn)用，依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________.

3.運(yùn)用面積〔按建筑面積計，下同〕_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個，線_________條，機(jī)_________臺，〔號碼：_________〕，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

其次條租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________〔小寫：_________元〕，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。

2.甲方向乙方供給運(yùn)用〔不代辦查閱費(fèi)用明細(xì)賬〕供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合效勞費(fèi)__________________〔小寫：_________元〕乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。

3.乙方運(yùn)用工作用房期間，其水電費(fèi)、費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。

第四條甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的修理〔如屬乙方運(yùn)用不當(dāng)造成需修理的工程，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)〕，確保工作用房的運(yùn)用平安。

2.甲方為乙方供給通訊設(shè)備〔以下簡稱tel〕，tel的全部權(quán)歸甲方，乙方只有運(yùn)用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的.保證金退還乙方〔不計利息〕

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元〔小寫：_________元〕；及通話保證金___________元〔小寫：_________〕〔國際長途：_________元/部；國內(nèi)長途：_________元/部；市內(nèi)：_______/部〕乙方假設(shè)中途退房，保證金歸甲方全部。

2.乙方依約交付租金、綜合效勞費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方運(yùn)用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自變更運(yùn)用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。假設(shè)需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報?申請表?等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可組織施工。否那么，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行撤除，復(fù)原原狀；同時一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面〔含門、窗〕天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必需在將其所運(yùn)用的工作用房復(fù)原原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施假設(shè)因乙方裝修拆改，或運(yùn)用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方運(yùn)用。否那么，甲方有權(quán)收回乙方的機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。假設(shè)乙方對有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。

6.乙方在運(yùn)用期內(nèi)必需自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方假設(shè)違反上述條例應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合效勞費(fèi)達(dá)1個月，那么作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。假設(shè)乙方不按時遷出，那么從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合效勞費(fèi)金額的兩部計收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽〔新協(xié)議〕手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，那么應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未剛好遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合效勞費(fèi)的兩倍計收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫?退房驗收狀況登記表?，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大