住宅租賃合同-1

第頁共頁住宅租賃合同住宅租賃合同。住宅租賃合同出租人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：承租人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于，臥室1間，獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：。二、租賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。三、該房屋月租金為人民幣圓整〔￥〕，交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整〔￥〕，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提早一個(gè)月續(xù)交。四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承當(dāng)。六、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提早一個(gè)月告知對(duì)方。八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋構(gòu)造進(jìn)展任何改動(dòng)。九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十一、如遇爭(zhēng)議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日以下是其他的合同范本：二手房產(chǎn)交易合同下載二手房買賣合同樣本個(gè)人租房協(xié)議書下載住宅房屋租賃協(xié)議范本住宅房屋租賃合同模板住宅房屋租賃合同模板出租方為甲方〔簡(jiǎn)稱甲方〕承租方為乙方〔簡(jiǎn)稱乙方〕甲方：聯(lián)絡(luò)方式身份證號(hào)乙方：聯(lián)絡(luò)方式工作單位：身份證號(hào)一．乙方承租甲方位于盛世華城住宅一套，帶家具，雙方擬定每月租金為１６００元，其他產(chǎn)生的費(fèi)用乙方照表按規(guī)定自付。二．租金交納方式：合同簽訂后繳納租金為半年房租９６００元整，同時(shí)還繳納保證金２０００元整，以后每６個(gè)月繳納一次，〔以后交租金時(shí)間為20xx年3月18日，20xx年9月18日，20xx年3月18日〕以后每次繳納時(shí)間應(yīng)提早7天通知，不得拖欠，否那么甲方有權(quán)終止合同，中途無論何種原因乙方不居住，甲方不退租金。保證金作為w乙方在房屋和家具使用過程中責(zé)任抵押，待合同期滿乙方結(jié)清水、氣、電等費(fèi)用，移交家具、家電設(shè)施后，甲方如數(shù)退還保證金。三．租賃時(shí)間暫定兩年，自２０１０年９月１８日至２０１２年９月１８日止，期滿后乙方愿意繼續(xù)租用，甲方給予優(yōu)先，如不愿繼續(xù)租用，應(yīng)提早３０天通知甲方。四．如遇政策性的搬遷和國家占用該地，還有不可抗拒的自然災(zāi)害使房屋不能居住，合同自然終止。甲方退還剩下租期的租金和保證金。五．房屋構(gòu)造及水、氣、電的設(shè)施，乙方不能隨意變動(dòng)，門上和墻面不能隨意亂貼亂畫，不能隨意釘釘子，有木地板的臥室不能空穿有鐵釘?shù)钠ば陀驳仔M(jìn)入，不能用拖布來拖木地板，應(yīng)用抹布沾水?dāng)Q干后擦拭，家具和家電用品等腰愛惜使用，不得人為的損壞，否那么照價(jià)賠償。六．乙方在租住期間，除了合同中明確〔或者其他方式明確〕了的人之外，不得容住其別人，不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋作為消費(fèi)加工，娛樂等商業(yè)性質(zhì)之用；注意搞好左鄰右舍的關(guān)系，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)友愛的精神，作文明公民和文明租戶；搞好平安用電、用氣、用水和防火、防盜、防爆等措施，如有違背平安用電、用氣、用水和社會(huì)治安管理等有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果，概由乙方負(fù)責(zé)。并賠償全部損失，直至追究法律責(zé)任。七．房屋的主體維修由甲方負(fù)責(zé)：燈泡、燈管、水龍頭等易耗品、下水道堵塞等由乙方負(fù)責(zé)。八．此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字產(chǎn)生同等法律效力。九．房屋設(shè)施清單一份：1、3個(gè)臥室空調(diào)、床及衣柜2、客廳沙發(fā)、電視，風(fēng)扇1把3、熱水器、灶、油煙機(jī)、洗衣機(jī)4、大門鑰匙3把，每間臥室鑰匙三把甲方簽名：乙方簽名：房屋租賃合同范本〔住宅〕住宅房屋租賃合同范本出租方：____________________承租方：____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量____________________________________________________第二條租賃期限租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行〔如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。3.出租方未按時(shí)〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元。5.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送________單位備案。出租方〔蓋章〕承租方〔蓋章〕地址：法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕委托代理人〔簽名〕委托代理人〔簽名〕2023住宅租賃合同范本甲方：乙方：簽約地點(diǎn)：簽訂日期：年月日出租方(甲方)：聯(lián)絡(luò)：郵政編碼：：承租方(乙方)：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：郵政編碼：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分理解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民幣元(大寫：元)。2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫：元)。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)：甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合平安使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權(quán)利、義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守那么》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，假設(shè)乙方受到投訴仍不予改善，那么甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的構(gòu)造及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承當(dāng)連帶保證責(zé)任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。八、違約責(zé)任：1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承當(dāng)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏局部承當(dāng)賠償責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)詳細(xì)情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提早解除合同。如乙方提早退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提早收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。()任何一方如需提早解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承當(dāng)違約責(zé)任。九、免責(zé)條件：如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十、合同的終止1、符合以下條件之一，本合同終止a、合同期滿;b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí);2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，撤除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的，不得予以撤除，否那么，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保存追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(根據(jù)附件1)完好地移交給甲方。農(nóng)村住宅房屋租賃合同租賃合同是諾成合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。以下關(guān)于住宅房屋租賃合同三篇，僅供參考。住宅房屋租賃合同(一)出租人：承租人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分理解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。四、租金、履約保證金及支付方式約定：1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期完畢之前再提早交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí)，如無違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承當(dāng)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定條款及違約責(zé)任：1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，否那么造成損失由承租人負(fù)責(zé)。3、出租人有權(quán)監(jiān)視承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意平安事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承當(dāng)任何責(zé)任。八、承租人有以下情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;2、將承租的房屋擅自拆改構(gòu)造或改變用處的;3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;4、承租人利用承租的房屋進(jìn)展非法活動(dòng)和其他違背國家規(guī)定活動(dòng)，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;5、成心損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它情況需終止合同的，出租人需提早一個(gè)月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承當(dāng)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。出租方(簽章)：承租方(簽章)：：：住址：身份證號(hào)碼：20xx年月日20xx年月日住宅房屋租賃合同(二)出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;個(gè)人住宅房屋租賃合同篇一：個(gè)人住宅房屋租賃合同

訂立合同雙方：出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，開工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承當(dāng)();所有權(quán)屬______方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日篇二：個(gè)人住宅房屋租賃合同

出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**。二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：2023住宅房屋租賃合同出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)展審查。(一)合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為才能人或限制民事行為才能人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。(二)房屋是否為法律法規(guī)制止出租。只要法律法規(guī)不制止出租的房屋,都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定,有以下情形之一的房屋不得出租:(1)未依法獲得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未獲得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合平安標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定制止出租的其他情形。(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在理論中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進(jìn)展違法犯罪活動(dòng),假設(shè)屬實(shí),那么在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護(hù),租金依法沒收。(四)是否進(jìn)展過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理方法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在理論中,對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn),一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:簽定地點(diǎn):承租人:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從XX年3月4日至XX年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到平安防范,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,否那么由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、構(gòu)造及用處,乙方成心或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或喪失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提早壹個(gè)月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):住宅房屋租賃協(xié)議范本住宅房屋租賃協(xié)議范本出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________，該門面使用面積共_______平方米。二、租賃房屋用處1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。四、租金及支付方式按月支付每月租金為人民幣_(tái)_____元〔大寫__________________〕，按季度每季度租金為人民幣_(tái)____元〔大寫__________________〕，按年支付每年租金為人民幣_(tái)_____元〔大寫__________________〕，租金支付方式_________________.五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施___________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2.乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)展裝修，甲方不得干預(yù)。3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承當(dāng)。4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)；2.乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)；3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)；4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、合同的變更和解除1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：〔1〕未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；〔2〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；〔3〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；〔4〕從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；〔2〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的；〔3〕甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；〔4〕租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3.在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；〔2〕因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；〔3〕在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；〔4〕因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十一、違約責(zé)任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；2.甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額〔未到期限的房租金〕_______的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。出租方〔甲方〕________________承租方〔乙方〕________________：__________________________：__________________________身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日最新住宅房屋住宅房屋租賃合同范本【必備】最新住宅房屋住宅房屋租賃合同范本【篇一】房屋承租合作協(xié)議甲方：____________乙方：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠的根底上，就房屋承租合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

合作事項(xiàng)甲方承受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負(fù)責(zé)在____________范圍內(nèi)尋找符合承租人條件的房屋并負(fù)責(zé)帶著有意向承租____________居間的承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實(shí)性。乙方按甲方的要求如實(shí)地填寫如下____：客戶姓名：____________

國籍：______

工作單位：____________客戶：____________

單位地址：____________房屋坐落于：_______________□；樓房為_____室_____廳_____衛(wèi)□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；熱水器□；□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□；樓層：______□；朝向：_________□；建筑面積：____________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元□；大致租期：____________□；房屋用處：□；其他條件：____________。對(duì)出租人條件的特別要求：__________________

。第二條

合作期限自______年______月______日至______年______月______日。第三條

現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)看房。第四條

甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)互相出示自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。乙方有責(zé)任按照甲方要求告知承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房前要出示身份證等相關(guān)證件。甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通，損害甲方利益；甲乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：第四條

傭金傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內(nèi)支付于甲方。傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付。甲方收取一個(gè)月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個(gè)月房屋月租金的______%傭金。第五條

本合同解除的條件本合同到期后自動(dòng)解除。第六條

違約責(zé)任甲方未如約支付給乙方傭金的，應(yīng)按照一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)賠償金；第七條

合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條

其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________。本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________

乙方:_________________甲方簽名：____________

乙方簽名：____________甲方印章：____________

乙方印章：____________簽約時(shí)間：____________

簽約時(shí)間：____________簽約地點(diǎn)：____________

簽約地點(diǎn)：____________聯(lián)絡(luò)：____________

聯(lián)絡(luò)：____________最新住宅房屋住宅房屋租賃合同范本【篇二】個(gè)人地下車位出租合同車位出租協(xié)議出租方〔甲方〕身份證號(hào)：承租方〔乙方〕身份證號(hào)：甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租XX市XX小區(qū)是號(hào)。年月日至〕租地下停車位，車位號(hào)碼二、租期期限及車位租金：自年月日止，租金合計(jì)人民幣元〔大寫：金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承當(dāng)。三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的平安防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品喪失，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進(jìn)犯租賃物件所有權(quán)的行為。七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提早1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕：：日期：年月日日期：年月日最新住宅房屋住宅房屋租賃合同范本【篇三】場(chǎng)地租用協(xié)議書范本出租人：________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租人：________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________〔層／廳〕_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2．租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元，實(shí)行_________〔一年／半年／季／月〕支付制，以_________〔現(xiàn)金／支票／匯票〕為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險(xiǎn)1．甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。2．乙方自行投保的范圍為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。3．應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。4．除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1．有權(quán)監(jiān)視甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2．自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。3．應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。4．應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。8．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用處。第九條協(xié)議的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1．未按照約定的用處使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。2．進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3．將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。5．違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。甲方或乙方因自身原因需提早解除協(xié)議的，應(yīng)提早_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提早解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1．甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3．乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。2．乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5．如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。第十三條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十四條聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或受權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對(duì)從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。第十六條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。第十七條通知1．根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：____________________________________________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議的處理1．本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決〔1〕提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十九條解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)根據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)展，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。第二十條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。甲方〔蓋章〕：____________受權(quán)代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________乙方〔蓋章〕：____________受權(quán)代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________最新住宅房屋住宅房屋租賃合同范本【篇四】超市柜臺(tái)出租合同范本訂立合同各方：出租柜臺(tái)方：____出租方;承租柜臺(tái)方：____承租方。經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。第一條甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用，從事手機(jī)維修。第二條本合同期為一年。________年____月____日起________年____月____日止第三條租金為一萬八千元。第四條權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，一切改變本合同行為需經(jīng)過甲方同意。4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其經(jīng)營(yíng)范圍。5.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商。第五條合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條本合同自簽訂之日起生效合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方簽字：承租方簽字：普通住宅房屋租賃合同出租方：_______________________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：_______________________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋〔建筑面積共_______________平方米〕，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________構(gòu)造。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元〔大寫〕.租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早三個(gè)月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)展改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在獲得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。3.因使用不當(dāng)或其它人為原因此使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提早個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違背國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提早解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因此使承當(dāng)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。八、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十三、雙方約定的事項(xiàng)：甲方〔簽名或蓋章〕乙〔簽名或蓋章〕法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________聯(lián)絡(luò)：_______________聯(lián)絡(luò)：_____________郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________二0___________年_____月_____日填寫說明：1、工程應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。2、“系__________構(gòu)造”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”構(gòu)造。3、第三條中，指“營(yíng)業(yè)”、“消費(fèi)”、“辦公”、“倉儲(chǔ)”、“其它”等用處。2023關(guān)于住宅房屋租賃合同出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，開工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承當(dāng);所有權(quán)屬___方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.2.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至20xx年月日住宅房租賃合同范本以下是關(guān)于一篇《住宅房租賃合同范本》文章，內(nèi)容模版齊全,由網(wǎng)絡(luò)搜集整理編輯，供大家借鑒。簽訂地點(diǎn)：______________簽訂時(shí)間：______________出租方：河南省房產(chǎn)管理局承租方：________________根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街〔路〕_____號(hào)的公有房屋〔使用面積為_____平方米〕出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分理解，愿意承租該房屋。二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣〔大寫〕__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月〔季〕結(jié)算，由承租方在每月〔季〕的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金