綿陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=綿陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-3月綿陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地2-6018.26-55.417060.7商辦用地------------工業(yè)用地8-27.392.0522.3216-14.5其他用地102.14-79.2448-4.8各類用地11-45112.45-22.3462-41.12023年1-3月綿陽(yáng)市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地3-4021.13-48.41646-2.80--3.48-49.9商辦用地--------------------工業(yè)用地5-37.535.13-44.8212-16.20--0.74-53.7其他用地1--2.14--448--0--0.1--各類用地9-30.858.4-44.2740-9.50--4.32-49.5bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，綿陽(yáng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積112.45萬(wàn)㎡，同比下降22.25%;成交規(guī)劃建筑面積58.4萬(wàn)㎡，同比下降44.16%。2023年3月，綿陽(yáng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積70.74萬(wàn)㎡，同比下降15.61%;成交規(guī)劃建筑面積8.39萬(wàn)㎡，同比下降77.12%。萬(wàn)m2%bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,綿陽(yáng)成交樓面均價(jià)為740元/㎡，同比下跌9.48%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)4.32億元，同比下降49.45%。2023年3月,綿陽(yáng)成交樓面均價(jià)為253元/㎡，環(huán)比下跌24.65%,同比下跌83.35%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)0.21億元，環(huán)比下降78.82%,同比下降96.19%。元/m2%bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區(qū)域2023年1-3月綿陽(yáng)市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))游仙區(qū)437282722118343270--安州區(qū)2219-291911429-170--涪城區(qū)5421-8117-78470-290--bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，綿陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積18.26萬(wàn)㎡，同比下降55.43%;成交規(guī)劃建筑面積21.13萬(wàn)㎡，同比下降48.42%。萬(wàn)m2%bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,綿陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1646元/㎡，同比下跌2.77%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)3.48億元，同比下降49.85%。元/m2%bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月綿陽(yáng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))安州區(qū)1117-917-91583-80--游仙區(qū)--1----3--1269--0--涪城區(qū)111-961-9639631380--bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月綿陽(yáng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月綿陽(yáng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))涪城區(qū)--------------------游仙區(qū)--------------------安州區(qū)--------------------高新區(qū)--------------------bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-3月綿陽(yáng)市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1安州區(qū)界牌鎮(zhèn)（510724001012GB10013號(hào)）安州區(qū)1731672741315830四川安州工投集團(tuán)有限公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))八角南路南側(cè)涪城區(qū)94133730.1639630九洲千城置業(yè)有限責(zé)任公司3仙海區(qū)徐家橋社區(qū)（O宗地）游仙區(qū)286893639.6712690四川宏城至美置業(yè)有限公司4經(jīng)開區(qū)松埡鎮(zhèn)福新社區(qū)游仙區(qū)1304572799.022150綿陽(yáng)新希望飼料科技有限公司5永興鎮(zhèn)金河村涪城區(qū)1003672061.832050四川天揚(yáng)先進(jìn)電子材料有限公司6永興鎮(zhèn)平和村涪城區(qū)378061195.73160四川潽鑫科技集團(tuán)有限公司7游仙區(qū)小枧鎮(zhèn)思源社區(qū)1組、河溝社區(qū)1組，松埡鎮(zhèn)鶴翔社區(qū)6組游仙區(qū)624111160.851860四川文隆新材料科技有限公司bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月綿陽(yáng)市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1安州區(qū)界牌鎮(zhèn)（510724001012GB10013號(hào)）安州區(qū)1731672741315830四川安州工投集團(tuán)有限公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))八角南路南側(cè)涪城區(qū)94133730.1639630九洲千城置業(yè)有限責(zé)任公司3仙海區(qū)徐家橋社區(qū)（O宗地）游仙區(qū)286893639.6712690四川宏城至美置業(yè)有限公司bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月綿陽(yáng)市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1安州區(qū)界牌鎮(zhèn)（510724001012GB10013號(hào)）安州區(qū)1731672741315830四川安州工投集團(tuán)有限公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))八角南路南側(cè)涪城區(qū)94133730.1639630九洲千城置業(yè)有限責(zé)任公司3仙海區(qū)徐家橋社區(qū)（O宗地）游仙區(qū)286893639.6712690四川宏城至美置業(yè)有限公司bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月綿陽(yáng)市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1科技城新區(qū)(直管區(qū))八角南路南側(cè)涪城區(qū)94133730.1639630九洲千城置業(yè)有限責(zé)任公司2安州區(qū)界牌鎮(zhèn)（510724001012GB10013號(hào)）安州區(qū)1731672741315830四川安州工投集團(tuán)有限公司3仙海區(qū)徐家橋社區(qū)（O宗地）游仙區(qū)286893639.6712690四川宏城至美置業(yè)有限公司bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月綿陽(yáng)市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月綿陽(yáng)市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-3月)綿陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)2023年(1-3月)綿陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價(jià)地王--地塊名稱--地塊編號(hào)--用地性質(zhì)--出讓方式--規(guī)劃建筑面積--容積率--建筑密度--綠化率--限高----成交時(shí)間--成交價(jià)--成交樓面價(jià)--溢價(jià)率--受讓單位----截至?xí)r間--保證金--公告時(shí)間--起始時(shí)間--起始價(jià)--推出樓面價(jià)面價(jià)--推出特殊政策--bEREH8ADZ5g8FNFV//HCc6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|總價(jià)地王--地塊名稱--地塊編號(hào)--用地性質(zhì)--出讓方式--規(guī)劃建筑面積--容積率--建筑密度--綠化率--限高----成交時(shí)間--成交價(jià)--成交樓面價(jià)--溢價(jià)率--受讓單位----截至?xí)r間--保證金--公告時(shí)間--起始時(shí)間--起始價(jià)--推出樓面價(jià)面價(jià)