二期工程監(jiān)理規(guī)劃

/B12灌云美都新城（二期）工程監(jiān)理規(guī)劃年月日至年月日內容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標和依據監(jiān)理組織機構、崗位職責、人員配備及進退場支配監(jiān)理工作內容、方法和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設施履行監(jiān)理平安責任監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制灌云美都新城二期工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況本工程由灌云美都新城25#—37#樓、52#—58#樓及幼兒園組成。（其中25#26#27#樓為框架五層結構，28#—37#樓為磚混五層結構，52#—58#樓為三層排屋結構），總建筑面積46994平方米，工程地點位于江蘇省灌云縣城新區(qū)。建設單位：灌云美都置業(yè)有限公司勘察單位：化工部徐州地質工程勘探院設計單位：武漢華中科技高校建筑設計探討院監(jiān)理單位：連云港市正方建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。承包單位：浙江高榮琪青建設有限公司二、監(jiān)理工作范圍、目標和依據監(jiān)理工作范圍監(jiān)理階段：項目施工階段、保修階段的監(jiān)理。監(jiān)理范圍：從合同簽定之日至工程竣工之日（含保修期）的全部土建、安裝、裝飾工程、的施工質量、造價、工期限制及信息管理、合同管理。監(jiān)理工作目標監(jiān)理工作主要是對本工程項目進行目標限制，以期全面實現工程項目的合同目標。質量限制目標：合格進度限制目標：合同工期投資限制目標：依據項目開展后業(yè)主的具體授權進行，監(jiān)理確保做好變更工程量的審核工作，同時盡可能幫助業(yè)主做好總造價的限制工作。監(jiān)理工作依據國家及行業(yè)相關的法律、法規(guī)；建設工程項目施工合同、建設工程項目監(jiān)理合同；建設工程項目各類設計文件、施工及驗收規(guī)范、工程質量驗評標準等。三、監(jiān)理組織機構、人員配備、崗位職責（一）監(jiān)理組織機構及人員配備依據業(yè)主托付的監(jiān)理內容和范圍，對于監(jiān)理機構及其人員的工作起點要高，質量要高，而且專業(yè)齊全，能適應全方位、全天候、全過程的監(jiān)理實施，同時監(jiān)理機構及人員要精干簡樸和講求效率。依據現場實際狀況，成立監(jiān)理部，設立總監(jiān)顧問組，以總監(jiān)理工程師名義代表公司全面履行建設監(jiān)理合同中確定的全部責任權利和義務，機構人員的設置采納按職能分解的組織形式。1、監(jiān)理組織機構框圖：總監(jiān)理工程師張素明顧問組總監(jiān)理工程師張素明顧問組合同管理董志軍土建鄭兵合同管理董志軍土建鄭兵邱合林董志軍投資限制董志軍安裝陳孝愛資料管理邱合林2、本工程監(jiān)理部人員：總監(jiān)理工程師：張素明現場監(jiān)理工程師：鄭兵、邱合林、董志軍、陳孝愛3、項目監(jiān)理機構人員配備支配依據該工程規(guī)模及特點，隨著施工進展狀況，針對不同施工階段，擬對現場項目監(jiān)理部人員配備如下：樁基施工階段土建2人，基礎及主體施工階段土建2人，安裝1人裝飾裝修階段土建2人，安裝1人收尾階段土建2人，安裝1人另：可依據現場的施工狀況再行調配人員。（二）監(jiān)理人員崗位職責1、總監(jiān)理工程師應履行以下職責：（1）確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；（3）審查分包單位的資質，并提出審查看法；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據工程項目的進展狀況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度支配；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參和工程質量事故的調查；（10）調解建設單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；（12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參和工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表應履行以下職責：（1）負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。3、專業(yè)監(jiān)理工程師應履行以下職責：（1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；（2）負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員變更須要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的支配、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；（5）負責本專業(yè)分項工程驗收及隱藏工程驗收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施狀況報告，對重大問題剛好向總監(jiān)理工程師匯報和請示；（7）依據本專業(yè)監(jiān)理工作實施狀況做好監(jiān)理日記；（8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參和編寫監(jiān)理月報；（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量狀況，依據實際狀況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（10）負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。4、監(jiān)理員應履行以下職責：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開呈現場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其運用、運行狀況、并做好檢查記錄；（3）復核或從施工現場干脆獲得工程計量的有關數據并簽署原始憑證；（4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；（5）擔當旁站工作，發(fā)覺問題剛好指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；（6）做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。5、旁站監(jiān)理人員應履行以下職責：（1）檢查施工企業(yè)現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料打算狀況。（2）在現場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工，執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準狀況。（3）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可在現場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者托付具有資格的第三方進行復檢。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。四、監(jiān)理工作內容、方法和措施（一）監(jiān)理工作內容主要包括以下六個方面：投資限制、進度限制、質量限制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調、以及對工程項目施工單位平安工作的督促和管理。（二）監(jiān)理工作方法1、嚴格限制以國家和地方的法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、設計文件和建設工程施工合同等為依據，對項目施工的全過程嚴格把關，這是搞好監(jiān)理工作、實現監(jiān)理目標的關鍵。嚴格限制分為事先限制和過程限制。事先限制是在施工之前，對工程承建單位提交的施工方案、施工組織設計、技術措施、以及工程管理體系、質量保證體系、各種管理制度等進行審查和確認，否則不允許工程施工；同時，還要對用于工程的原材料、半成品、成品、設備的質量等進行檢查(或檢驗)、簽證認可，否則不允許在工程中運用，以免造成因材料、設備質量不符合要求而產生的質量問題。過程限制是在施工進行的過程中，監(jiān)理工程師隨時對施工的操作質量進行檢查和驗收；同時限制上道工序未經監(jiān)理工程師驗收簽證，不準進行下道工序的施工。2、主動參和監(jiān)理工作不僅要對施工操作進行監(jiān)督，對分項工程、分部工程和產品最終的質量進行檢驗，而且要貫穿于施工打算、圖紙會審、方案探討和施工全過程的跟蹤監(jiān)理。3、熱忱服務項目監(jiān)理機構不僅要站在公正的立場上，為建設單位做好技術服務工作；而且還要主動、熱忱地做好有關工程合同、進度、投資、技術、質量等方面的協(xié)調工作；利用周例會(或協(xié)調會)，或召開建設監(jiān)理懇談會、分部工程座談會，或應邀參與建設單位、承建單位召開的各種會議，提出要求、幫助總結，主動協(xié)作設計單位、承建單位解決工程中出現的問題和疑點，協(xié)調建設單位，設計單位和承建單位之間出現的沖突。此外，監(jiān)理人員應堅守現場，主動協(xié)作施工的須要；遇到問題，盡可能剛好解決，不拖拉，不推諉；對工程中的一些技術困難問題，盡可能地賜予幫助；剛好向有關單位供應工程信息和建議等。（三）實現監(jiān)理工作目標的主要措施1、組織措施建立強有力的項目監(jiān)理班子依據本項目的規(guī)模，本監(jiān)理公司派遣參與本項目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員具有中高級專業(yè)職稱的工程技術人員為主，由取得國家注冊監(jiān)理工程師資格的工程師擔當項目總監(jiān)理工程師。項目監(jiān)理部主要人員名單見上附表，以上人員均參與過兩項以上的工程項目監(jiān)理工作，具備監(jiān)理的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，有扎實的專業(yè)技術學問和較豐富和監(jiān)理實踐閱歷，并富有協(xié)同協(xié)作工作的團隊精神。在監(jiān)理工程中，將依據工程的實際狀況合理調整人員數量和專業(yè)結構?？偙O(jiān)理工程師負責制總監(jiān)理工程師負責制即由總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理公司全面負責和領導工程項目的建設監(jiān)理工作，包括組建項目的監(jiān)理班子，主持制定監(jiān)理規(guī)劃，組織監(jiān)理活動實施等。這種組織制度和措施實施的重點是健全項目監(jiān)理組織，完善監(jiān)理的運行制度，并形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。監(jiān)理睬議制度建立臺帳和報表制度2、質量限制措施（1）、將工程整體的質量目標分解到各分部分項工程，逐項落實，以確保整體質量目標的實現。（2）、監(jiān)督施工單位嚴格按合同、技術規(guī)范、設計圖紙要求施工。（3）、重點限制重要的分部分項工程以及關鍵部位的工程質量。（4）、依據建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法》，對土方回填、混凝土灌注樁澆筑、結構混凝土、防水混凝土澆筑、梁柱節(jié)點鋼筋隱藏過程等進行旁站監(jiān)理。3、進度限制措施審查承包商的施工管理機構、人員配備、資質、業(yè)務水平是否適應工程的須要，審查承包商的施工機具數量、規(guī)格、完好程度是否符合進度支配要求。審查施工單位的各階段進度支配，并督促執(zhí)行。收集各種進度數據，對進度支配的實施進行跟蹤監(jiān)控。對進度支配和實際進度進行比較，找出偏差的緣由，并提出糾偏措施。對施工方不合理的施工依次提出監(jiān)理看法，幫助施工單位進行進度支配優(yōu)化。4、投資限制措施將投資總額切塊，對投資實施動態(tài)限制和目標管理嚴格執(zhí)行工程計量及工程變更程序。對有可能增加工程造價的工程變更進行重點審核。主動推廣新技術、新閱歷、新工藝、幫助施工單位優(yōu)化施工方案，發(fā)揮監(jiān)理的技術優(yōu)勢提出合理化建議，節(jié)約開支，提高綜合經濟效益。加強投資信息管理，定期進行投資對比分析。如：投資規(guī)劃信息、投資耗用狀況信息，任務量和實際完成工程量信息，環(huán)境信息等。搞好和業(yè)主、設計、施工、材料和設備供應、上級主管部門及其它有關單位的協(xié)作關系，為投資限制服務。五、監(jiān)理工作制度(一)資質、資格審查制度1.工程項目開工前，項目監(jiān)理機構應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。審核內容包括：a.質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；b.質量管理、技術管理制度；c.專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。2.項目監(jiān)理機構應對分包單位的資格進行審查。審查內容包括：分包單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、人員資質證明、機具裝備狀況、業(yè)績等。對經審查不符合有關資質條件規(guī)定的分包單位，總監(jiān)理工程師有權拒絕其人員進入施工現場。3.項目監(jiān)理機構應對承包單位進場施工機械審檢或鑒定合格證書進行審查，不合格機械不得運用。(二)工程開工申請制度承包單位在全部開工打算工作完成之后，填寫《工程開工報審表》向項目監(jiān)理機構申請開工。項目監(jiān)理機構依據工程施工合同，依據表中內容檢查是否具備開工條件。(三)圖紙審核制度1.在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟識設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面看法和建議。2.項目監(jiān)理人員應參與由建設單位組織的設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。(四)施工組織設計或施工方案審核制度監(jiān)理工程師應對承包單位報送的施工組織設計或施工技術方案進行審查并提出看法?？偙O(jiān)理工程師審定后交施工單位。(五)工程材料及半成品質量檢驗制度項目監(jiān)理機構應批閱進場材料和構件的合格證書及質保書等，對要求復驗的材料進行監(jiān)督抽樣、送檢，不準許運用不合格材料。(六)隱藏工程及分部分項工程質量驗收制度1.施工單位應依據《工程質量評定驗收標準》對隱藏工程進行自檢，填寫《隱藏工程驗收記錄》報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師檢查后予以簽認，重點部位或重要項目應會同施工設計單位共同簽認。2.分項、分部工程在施工單位自評合格的基礎上，由監(jiān)理工程師檢驗并簽認。(七)工程變更處理制度如因設計圖紙錯漏，或因其他緣由須要變更時，由提議單位提出變更申請，交監(jiān)理工程師審查后，由建設單位轉交原設計單位出具設計變更文件，經總監(jiān)理工程師審查同意編號后簽發(fā)。(八)監(jiān)理旁站及現場巡察制度對于工程中有旁站要求的關鍵部位、關鍵工序、總監(jiān)理工程師支配監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理，并且要做好旁站監(jiān)理記錄。在施工過程中，監(jiān)理人員要常常對現場巡察檢查，發(fā)覺問題剛好指出，嚴峻的剛好下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。(九)工程質量事故處理制度發(fā)生工程質量事故后，要馬上逐級上報，按規(guī)定程序處理。(十)工程質量驗收制度承包單位完成合同工程量后，項目監(jiān)理機構審查承包單位報送的竣工資料，組織有關單位對工程質量進行預驗收，并在承包單位對預驗收發(fā)覺整改合格，總監(jiān)簽署工程竣工報驗單的基礎上提出工程質量評估報告。(十一)監(jiān)理睬議制度項目監(jiān)理機構定期組織召開監(jiān)理例會，便于項目參建各方溝通狀況，溝通信息，協(xié)調處理，探討解決合同履行中存在的各方面問題。總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師依據須要剛好組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。(十二)監(jiān)理工作日志制度監(jiān)理工程師逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特殊是涉及設計、施工單位和須要返工、改正的事項，應具體做出記錄。(十三)監(jiān)理月報制度項目監(jiān)理機構編寫《監(jiān)理月報》報建設單位，書面反映本報告期內的工程實施狀況。(十四)技術、經濟資料及文檔管理制度剛好整理監(jiān)理資料，使其真實完整、分類有序，且在各階段監(jiān)理工作結束后剛好整理歸檔。(十五)項目監(jiān)理工作總結制度工程項目全部完成后，總監(jiān)理工程師就項目監(jiān)理實施狀況向建設單位提交工作總結。六、監(jiān)理工作程序技術聯系工作流程（如附圖1）總監(jiān)理總監(jiān)理工程師審核承包單位實施承包單位提出聯系內容重大問題報建設單位設計單位（二）隱藏工程驗收流程（附圖2）分包承包單位驗收、認可申報分包承包單位驗收、認可申否報監(jiān)理工程師復驗簽證 監(jiān)理工程師復驗簽證可工程隱蔽工程隱蔽（三）工程付款流程（附圖3）承包單位提出付款申請承包單位提出付款申請申建設單位審核后付款總監(jiān)理工程師審查工程進度、質量，簽署付款憑證建設單位審核后付款總監(jiān)理工程師審查工程進度、質量，簽署付款憑證報告（四）施工階段質量限制工作流程（附圖4）工程施工申請工程施工申請工程開工或每道工序完工后工程開工或每道工序完工后承包單位自檢承包單位自檢填寫（工程質量評驗單）填寫（工程質量評驗單）監(jiān)理工程師質量檢查監(jiān)理工程師質量檢查監(jiān)理簽署（工程質量評驗單）監(jiān)理簽署（工程質量評驗單）進行下一道工序進行下一道工序（五）施工階段進度限制工作流程（附圖6）確定項目工程總工期目標確定項目工程總工期目標承包單位在開工前提交施工組織設計及施工進度承包單位在開工前提交施工組織設計及施工進度支配申報否監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交具體實施過程分階段提交具體支配和變更支配申報否監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核責成承包單位實行措施責成承包單位實行措施實施實施監(jiān)理工程師對實際值與支配監(jiān)理工程師對實際值與支配值的比較按支配按支配執(zhí)行（六）竣工驗收流程（附圖7）承包單位驗收合格后提出預驗收申請申請承包單位驗收合格后提出預驗收申請申請監(jiān)理單位審查資料及現場預驗申報否監(jiān)理單位審查資料及現場預驗監(jiān)理單位組織初驗，建設單位、設計單位監(jiān)理單位組織初驗，建設單位、設計單位參與，監(jiān)理單位就存在問題作出書面看法承包單位整改承包單位整改監(jiān)理單位復驗申報否監(jiān)理單位復驗承包單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請承包單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請監(jiān)理單位提出評估報告建設單位組織竣工驗收，承包、監(jiān)理設計及其他有關單位參與監(jiān)理單位提出評估報告建設單位組織竣工驗收，承包、監(jiān)理設計及其他有關單位參與質量監(jiān)督站驗收、評定等級質量監(jiān)督站驗收、評定等級進入保修階段進入保修階段七、監(jiān)理設施依據本項目的規(guī)模及特點，擬配備以下設施用于現場監(jiān)理機構的正常工作。設備名稱規(guī)格型號數量電腦飛利浦1臺打印機惠普1臺電子經緯儀DJD5－21臺手持測距儀CLASSIC41臺水準儀NAL－1241臺工程質量檢測尺2M1套回彈儀ZC3－A1套彈簧稱1個1個游標卡尺0－150MM1只手提鋼卷尺50M1把八、旁站監(jiān)理方案在施工過程中，監(jiān)理人員要對關鍵部位，關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班監(jiān)督。本工程旁站監(jiān)理范圍在基礎方面包括：土方回填、后澆帶及其他結構砼、卷材防水層細部構造處理；在主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱藏過程、砼澆筑、鋼結構安裝、網架結構安裝。各部位在旁站過程中主要質量限制點如下：(一)土方回填1、檢查內容填土的厚度限制以及壓實的要求；填土的含水量限制；填土的邊坡限制。2、質量限制(1)填方的厚度限制以及壓實的要求；填方每層鋪土的厚度和壓實遍數視土的性質和運用的壓實機具性能而定。(2)回填土最佳含水量限制在下列范圍內：砂土8%~12%；粘土19%~23%；粉質粘土12%~15%；粉土16%~22%，工地檢驗一般以手握成團、落地即散為相宜。(3)填土的邊坡限制應依據土的性質和填方高度而定。(4)填方的基底處理應符合設計要求，當設計無要求時，應按下列規(guī)定進行：①基底上的樹墩及主根應拔出，坑穴應清除積水、淤泥和雜物等，并分層回填夯實。②在建筑物和構筑物地面上的填方或厚度小于0.5m的填方，應清除基底上的草皮和垃圾。③填方基底為軟土時，大面積填土應在開挖基坑前完成，盡是留有較長的間歇時間，較土層厚度較小時，可采納換土或拋石擠淤等處理方法；較土層厚度較大時，可采納砂墊層、砂井、砂樁等方法加固。=4\*GB3④填方基土為雜填土時，應按設計要求加固，應妥當處理基底下的軟硬點、空洞、舊基、暗塘等。如雜填土積累的年限較長且較勻稱時，填方前可用機械壓(夯)處理。填方基底在填方前和處理后應進行隱藏驗收，作好記錄。3、質量通病防治①基坑(槽)回填土沉陷現象是基坑(槽)填土局部或大片出現沉陷，造成室外散水空鼓下沉，建筑物基礎積水，有的甚至引起建筑結構不勻稱下沉，出現裂縫。預防措施有：a、基坑(槽)回填前，將槽中積水排凈，淤泥、松土、雜物清理干凈，如有地下水或滯水，應有排水措施；b、回填土實行嚴格分層回填、夯實。每層虛鋪土厚度不得大于30㎝，土料和含水量應符合規(guī)定。c、填土土料中不得含有大于50㎜直徑的土塊，不應有較多的干土塊，急需作下道工序時，宜用2：8或3：7灰土回填夯實。d、嚴禁用水沉法回填土方。治理方法有：a、基槽回填土沉陷造成墻腳散水空鼓，如砼面層尚未破壞，可填入碎石，用灰漿泵壓入水泥砂漿灌密實；若面層已經裂縫破壞，則應視面積大小或損壞狀況，實行局部或全部返工。局部處理可用錘、鑿將空鼓部位打去，填灰土或粘土，碎石混合物夯實，再作面層。b、因回填土沉陷引起結構物下沉時，應會同設計部門針對狀況實行加固措施。②基礎墻體被回填土擠動變形現象是夯填基礎墻兩側填方或用推土機送土將基礎、墻體擠動變形，造成基礎墻體裂縫、裂開、軸線偏移，嚴峻地影響結構受力性能。預防措施有：a、基礎兩側用細土同時分層回填夯實，使受力平衡。兩側填土高差限制不超過30㎝；b、如室內外回填標高相差較大，回填土時可在另一側臨時加木支撐頂牢；c、基礎墻體施工完畢，達到肯定強度后再進行回填土施工，同時避開在單側臨時大量堆土或材料、設備，以及行走重型機械設備。治理方法：已造成基礎墻體開裂、變形、軸線偏移等嚴峻影響結構受力性能的質量事故，要會同設計部門，依據具體損壞狀況，實行加固措施進行處理，或將基礎墻體局部或大部分拆除重砌。③基槽室外回填土滲漏水引起地基下沉現象是因基槽室外回填土滲漏水而導致下沉，引起結構變形、開裂。預防措施有：a、外槽回填土應用粘土，亞粘土等透水性較弱的填料回填，或用2：8、3：7灰土回填；b、基槽及旁邊局部存在透水性較大的土，實行挖除或用透水性較小的填料封閉，使和地基隔離，并在下層透水性較小的土層表面作成適當的排水坡度或設置盲溝。治理方法：如地基下沉嚴峻并接著發(fā)展，應將基槽透水性大的回填土挖除，重新用粘土或亞粘土等透水性較小的土回填夯實，或用2：8或2：7灰土回填夯實。如下沉較輕并已穩(wěn)定，可按“基坑(槽)回填土沉陷”的治理方法治理。=4\*GB3④房心回填土沉陷現象是房心回填土局部或大量下沉，造成地坪面層空鼓，開裂甚至塌陷破壞。預防措施有：a、適當選用回填土料，仔細限制土的含水量在最優(yōu)范圍內，嚴格按規(guī)定分層回填夯實；b、房心回填土前，應對原自然弱土層進行處理，將有機雜質清理干凈；c、房心回填土深度較大(>1.5m)時，在建筑物外墻基回填土時需實行防滲措施，或在建筑物外墻基外實行加抹一道水泥砂漿或刷一層瀝表膠等防水措施；d、對面積大而運用要求較高的房心填土，實行先用機械將自然土輾壓密實，然后再進行回填。治理方法可參見“基坑(槽)回填土沉陷”的治理方法。（二）砼灌注樁澆筑沉管灌注樁1、檢查內容成孔及混凝土澆筑質量2、質量限制（1）必需預先制定防止縮孔和斷樁等措施。沉管過程中，應常常探測管內有無地下水或泥漿，如發(fā)覺水或泥漿較多，應拔出樁管進行處理后再接著沉管。（2）預制樁尖混凝土強度不得低于C25。（3）澆筑混凝土和拔管時應保證混凝土質量，樁管灌滿混凝土后起先拔管，錘擊沉管時拔管速度應為0.8～1.2m/min。（4）套管成孔灌注樁隨意一段平均直徑和設計直徑之比嚴禁小于1。實際澆筑混凝土量嚴禁小于計算體積?；炷翉姸缺匦柽_到設計要求。3、質量通病防治①縮頸成形后的樁身局部直徑小于設計要求。一般發(fā)生在地下水位以下，上層滯水層或飽和的粘性土中，主要緣由是：a、套管在強迫振動下快速把基土擠開而沉入地下，局部套管四周顆粒之間的水及空氣不能很快向外擴散而形成孔隙壓力，當套管拔出后，因為砼沒有柱體強度，在四周孔隙壓力的作用下，把局部樁體擠成縮頸；b、在流塑狀態(tài)的淤泥質土中，由于套管在該層發(fā)生的振蕩作用，使砼不能順當地灌入，被淤泥質土填充進來，形成樁在該層縮頸。預防措施有：a、具體探討工程地質勘探報告。在上述工程地質條件下采納套管護壁灌注樁要慎重，施工前應通過試樁，提出切實有效的技術措施；b、澆注砼時，要精確測定一根樁的砼總灌入量是否能滿足設計計算的灌入量；c、仔細限制拔管速度。治理方法有：a、在淤泥質土中出現縮頸時，可采納復打法解決；b、對于其它土中出現縮頸時，最好采納預制樁頭，同時用下部帶喇叭的套管施工，在縮頸部位采納翻插法即可解決縮頸。②斷樁及樁身砼坍塌現象是樁身局部分別，甚至有一段沒有砼或樁身的某一部位砼坍塌，在坍塌處上部沒有砼。主要緣由有：a、地表土較堅硬，下面為懦弱土層，樁成型后，還未達到初凝強度時，在軟硬不同的兩層土中振動下沉套管，由于振動對于兩層土的波速不一樣，產生了剪切力把樁剪斷；b、拔管時速度太快，砼還未流出套管外，四周的土快速回縮，形成斷樁；c、在流態(tài)的淤泥質土中孔壁不能直立，澆筑砼時，砼比重大于淤泥土質，造成砼在該層中坍塌。防治措施有：a、采納跳打法施工，跳打時必需等相鄰成形的樁達到設計強度的60%以上方可進行；b、仔細限制拔管速度。在淤泥質土中采納復打法；c、遇有上述工程地質條件時，盡可能避開采納出沉管灌注樁。③鋼筋下沉現象是樁頂鋼筋籠放入后，在相鄰樁位下沉套管時，該樁頂的鋼筋籠下沉。緣由是新澆筑的砼處于流塑狀態(tài)，鋼筋的比重比砼的大，由于相鄰樁沉入套管時的振動，使鋼筋沉入砼。防治措施是：鋼筋籠放入砼后，上部用木棍將鋼筋籠架起固定，這樣，相鄰樁振動時鋼筋籠就不會下沉。④樁身夾泥現象是樁身砼內有泥夾層。緣由是a：采納復打法，套管上的泥末清理干凈，會把管壁上的泥帶入樁身砼中；b、拔管速度過快，而砼坍落度太小，在飽和的淤泥質土層中施工，砼還未流出管外，土即涌入樁身，造成樁身夾泥。防治措施是：a、砼應攪拌勻稱，和易性要好，坍落度符合規(guī)范要求，在飽和淤泥質土中施工時，應限制好拔管速度；b、拔管時用浮標測量，隨時視察樁身砼灌入量，發(fā)覺灌注樁徑小于設計樁徑時，應馬上實行措施。（三）防水砼澆筑1、施工過程中的質量檢驗防水砼的質量，應在施工過程中按下列要求進行檢查：檢查防水砼原材料質量是否符合國家有關規(guī)范標準，如有改變時，應剛好調整砼的協(xié)作比。檢查原材料稱量是否精確，每班檢查原材料的稱量不應少于兩次。外加劑需有出廠合格證，運用說明書，并現場檢驗其各項指標是否合格。在拌制地點和澆筑地點測定砼坍落度，每班不應少于兩次。防水砼試塊的留置應符合下列規(guī)定：a、連續(xù)澆筑砼量為500m3以下時，應留兩組抗?jié)B試塊，每組3塊，每增加250～500m3應增留兩組。如運用的原材料、協(xié)作比或施工方法有改變時，均應另行留置試塊。b、試塊應在澆筑地點制作，其中一組應在標準條件下養(yǎng)護，另一組應和現場構件相條件下養(yǎng)護；試塊養(yǎng)護期為28d。砼澆筑前，應檢查模板尺寸，有無縫隙、雜物，不合要求剛好訂正。檢查預埋件、鋼筋愛護層、配筋、穿墻管等細部構造是否符合設計要求。檢查砼澆筑完后是否剛好進行了養(yǎng)護。2、質量通病防治（1）施工縫滲漏水現象是施工縫處的砼松散，骨料集中，接搓明顯，沿縫隙出滲漏水。緣由是a.施工縫留置位置不當，如把施工縫留在砼底板上，或在墻上留垂直施工縫；b.在澆筑上層砼時，施工縫處理不當；c.鋼筋過密，內外模板距離狹窄，砼澆搗困難，施工質量不易保證。預防措施是：a、施工縫是防水砼工程中的薄弱部位，應盡量不留或少留。底版砼應連續(xù)澆筑，不得留施工縫。底版和墻體如必需留施工縫時，應留在墻體上，并且要高出底板表面不少于200㎜。墻體上不得留垂直施工縫，必需留時，應和變形縫統(tǒng)一起來；b、仔細做好施工縫的處理。使上、下兩層砼間粘結密實，以阻隔地下水的滲漏；c、施工縫不宜采納平口縫，應盡量采納不同形式的企口縫，以延長滲水路途，重要工程必要時可實行兩道防線，即以剛性處理和柔性處理相結合的形式，加固施工縫。治理方法是：a.依據施工縫滲漏狀況和水壓大小，實行促凝膠或氰凝灌漿堵漏，其方法參見“地下防水工程堵漏技術”。b.對于不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，遇有松散部位，須將松散石子剔除，刷洗干凈后，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥沙漿找平壓實。（2）混凝土裂縫滲漏水現象是混凝土表面出現不規(guī)則的收縮裂縫，當裂縫貫穿于混凝土結構本體時，即產生滲漏水現象。緣由是：a.混凝土攪拌不勻稱，或水泥品種混用，因其收縮不一產生裂縫。b.設計中，對土的側壓力及水壓作用考慮不周，結構缺乏足夠的剛度。C.由于設計或施工等緣由產生局部斷裂或環(huán)形裂縫。預防措施：a.澆筑防水混凝土必需運用同一品種水泥，混凝土的配制、澆筑應按有關規(guī)定進行。b.設計中應充分考慮地下水作用的最不利狀況。C.依據結構的斷面造型、荷載埋深、基礎的強弱以及運用要求等，合理設置變形縫。治理方法：a.依據裂縫滲漏水量和水壓大小，實行促凝膠或氰凝灌漿堵漏，其方法參見“地下防水工程堵漏技術”。b、對不滲漏的裂縫，可干脆用灰漿處理，或用水泥壓漿處理。C、對于結構所出現的環(huán)形裂縫，應按變形縫的方法處理。（3）預埋件部位滲漏水現象是沿預埋件周邊滲漏水，或預埋件旁邊出現滲漏水。緣由是：a.預埋件四周，尤其是預埋件密集處混凝土澆筑困難，振搗不密實。b、沒有仔細清除預埋鐵件表面銹蝕層，致使預埋鐵件不能和混凝土粘結嚴密，c.暗線管接頭不嚴或用有縫管，水滲入管內后，又由管內流出。D.在施工或運用中，預埋件受振松動，和混凝土間產生縫隙。防治措施：a.施工中，預埋件必需固定牢靠，并加強對預埋件四周混凝土的振搗；加強對預埋的愛護，避開磁撞。b、加強預埋鐵件表面的除銹處理。C.在地下防水混凝土結構中，電源線路以明線為宜，盡量不用或少用，以削減結構的滲漏水通道。如必需采納暗線時，必需保證接頭嚴密。穿線管必需采納無縫管，確保管內不進水。D.對有振動的預埋鐵件，應事先制成混凝土預制塊，表面并做防水抹面處理，然后穩(wěn)牢于固定位置，再和混凝土澆筑成一整體。管道穿墻部位滲漏水現象：常溫管道、熱力管道以及電纜等穿墻時和混凝土脫離，產生裂縫漏水。緣由：管道和電纜穿墻（底板）處是地下防水工程中的薄弱部位，造成滲漏水的緣由，除了和“預埋件部位滲漏水”的相同緣由外，還有因熱力管道穿墻部位構造處理不當，致使管道在溫差作用下，因來回伸縮變形而和結構脫離，產生裂縫漏水。預防措施：a.在設計上，盡可能將管道埋置深度提高至常年地下水位以上。b、對處于地下水位以下的管道和電纜穿墻部位，防水處理必需嚴格控細致，切實保證施工質量。C.依據各種的管道的運用性能，選擇不同的防水處理方案：（a）常溫穿墻通道，可采納中間設置止水片的方法，以延長地下水的滲入距離，或在管道四周焊錨固筋，以更好地和結構形成整體，避開管道受振動時出現裂縫而滲漏，必要時還可在管道四周墻面剔槽捻灰加固。（b）熱力管道穿過內隔墻的部位，可下一較穿墻管徑大100㎜的套管，后安裝的管道和套管間的空隙用石棉水泥或麻刀石灰嵌填。（c）熱力管道穿外墻部位可實行橡膠止水套方法處理。（d）電纜穿上墻部位可在電纜和套管之間的空隙用石棉熱瀝清嵌填嚴實。治理方法：a.常溫管道穿墻部位滲漏水，可參照“地下防水工程堵漏技術”中的“裂縫漏水處理”方法處理。b.熱力管道穿墻部位滲漏水，可參照“管道穿墻部位滲漏水”的治理方法處理。(四)、防水卷材特殊部位1、施工質量監(jiān)理(1)收頭處理卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理不好極易張口、翹邊、脫落。因此對卷材的收頭必需做到“固定、密封”的要求。(2)局部空鋪處理卷材粘貼到找平層上后，由于結構、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導致滲漏。因此《屋面工程技術規(guī)范》中規(guī)定，在屋面的一些主要部位宜進行空鋪處理。a.屋面板板端縫上面在無保溫層的裝配式屋面上，為避開結構變形將卷材防水層拉裂，應沿屋面板的端縫上先單邊點貼一層附加卷材條。b.屋面上平面和立墻交接處屋面常因溫差變形及體積膨脹，導致轉角部位防水層剪壞，故在此處應空鋪卷材，以適應變形的須要。c.找平層的排汽道上當做排汽屋面時，在找平層的排汽道上宜空鋪200～300㎜的卷材條。(3)天溝、檐溝及水落口處理水落口有直式和橫式兩種，是目前滲漏最嚴峻的部位。解決方法：一是在落口管和基層混凝土交接凹槽,嵌直密封材料；二是水落口杯的上口高度，應依據溝底坡度、附加層厚度及排水坡度加大的尺寸，計算出杯口的標高，應留意留夠多道防水材料的厚度；三是選擇合適的防水材料，依次為涂料層、卷材附加層及設計防水層。(4)泛水處理泛水是指屋面和立墻的轉角部位。此處結構變形較大，簡單造成防水層的破壞。為此在立面和平面上應加鋪各為250㎜寬的卷材附加層。(5)伸出層面卷材處理伸出屋面管道的找平層應抹成圓錐臺，高出層面找平層30㎜，以防止根部積水。在管道根部和找平層之前應預留20㎜*20㎜的凹槽，嵌填密封材料，以適應金屬管道的脹縮，然后加鋪附加層，最終作防水層，由于管道為圓形，所以應在附加層上剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋。(6)陰陽角處理陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，此處防水層易被拉裂；由于三面交接，施工比較麻煩，稍有不慎就易發(fā)生滲漏。為此在屋面陰陽角處，在基層上距角每邊100㎜范圍內，要先用密封材料涂封，然后再鋪貼增加附加層。(7)變形縫處理屋面變形縫是屋面上變形較大的部位，在處理時應留意以下幾點：附加墻和屋面交接處的泛水部位，應增鋪卷材附加層，立面和平面上附加層的寬度不小于250㎜。卷材防水層應粘貼到附加墻的頂面上，要求粘結堅固。縫中填塞瀝青麻絲后，沿縫粘貼一層υ形卷材，并在其內放置聚氯民烯泡沫塑料棒等襯墊材料。上部覆蓋一層Ω形蓋縫卷材，并延長到附加墻立面上，卷材在立面上采納滿粘法，鋪貼寬度不小于100㎜，但卷材和附加墻頂面不宜粘結。(8)凹凸跨變形縫處理處理凹凸跨變形縫時，應留意以幾點：低跨附加墻泛水在設增加附加層。卷材防水層應鋪貼到附加墻頂面縫邊。在變形縫中填入瀝青麻絲后，上做一層U形卷材，該卷材上部一端全粘在高跨外墻上，并壓入墻上預留的凹槽內固定、密封；將U形卷材放入變形縫中，下部一端全粘于低跨附加墻側面，用密封材料封口中。(五)、混凝土澆筑質量限制檢查協(xié)作比的配置是否符合協(xié)作比單的要求，并且在澆筑混凝土時，應進行坍落度測定(每工作班至少二次)。應依據協(xié)作比對混凝土的組成材料嚴格計量，并且要依據氣候干濕的改變和氣溫凹凸的改變，適時測定砂、石的含水率和調整協(xié)作比。對混凝土的拌制方法，拌制程序和攪拌的最短時間進行檢查。對混凝土的運輸工具和運輸時間進行檢查。混凝土運至澆筑地點，應符合原規(guī)定的坍落度，如有離析現象，必需進行其次次攪拌，才能澆筑?；炷翝仓^程中質量限制要點：項次搗實混凝土的方法澆筑層的厚度(㎜)1插入式振搗振搗器作用部分長度的1.25倍2表面振動2003人工搗固：在基礎、無筋混凝土或配筋稀疏的結構中在梁、墻板、柱結構中在配筋密列的結構中2502001504輕骨料混凝土插入式振搗300200表面振動(振動地需加荷)混凝土澆筑應分層連續(xù)進行，每層澆筑厚度，應依據工程結構特點、配筋狀況、搗實方法而定，不得超過下表規(guī)定。施工縫的位置宜留在結構受剪力較小且便于施工的部位。柱應留水平縫、梁、板、墻應留垂直縫。施工縫處接著澆筑混凝土，已澆筑的混凝土其抗壓強度不小于1.2MPa。柱子留置在基礎的頂面、梁或吊車梁牛腿下面、吊車梁的上面、無梁樓板柱帽的下面。單向板，留置在平行于板的短邊的任何位置。有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度的中間三分之一的范圍內。雙向受力樓板、厚大結構、拱、穹拱、薄殼、畜水池、斗倉、多層鋼架及其他結構困難的工程，施工縫的位置應按設計要求留置。其表面應清除水泥薄膜和松動石子或懦弱混凝土層，并加以潮濕和沖洗干凈，不得積水，施工縫處宜先鋪水泥漿或和混凝土成份相同的水泥砂漿。對混凝土養(yǎng)護方法和養(yǎng)護時間應進行檢查。在混凝土完畢后，應在12h內加以覆蓋和澆水(拌制用水)，使混凝土保持足夠的潤濕狀態(tài)。澆水養(yǎng)護日期：硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥拌制混凝土，不得少于7d；摻用緩凝型外加劑及有抗?jié)B性要求的混凝土，不得少于14d。(六)、梁柱節(jié)點鋼筋敷設質量限制鋼筋的品種、質量等均符合設計要求和有關標準的規(guī)定。鋼筋的表面必需保質清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格運用。鋼筋的規(guī)格、開關、尺寸、數量、錨固長度，接頭設置必需符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋敷設前，基層要處理干凈。梁柱鋼筋應首先放主受力筋，放次受力筋和架立筋，在上面畫線分檔，再放箍筋綁扎；鋼筋的接頭和錨固長度應符合設計和規(guī)范要求，接頭位置應按規(guī)范要求相互錯開，并在受力最小處，接頭中心和兩端至少綁3個扣，綁完后墊好塊以保證愛護層厚度，各節(jié)點的抗震鋼筋和錨固長度應符合設計和規(guī)范要求。圈梁和構造柱相交處，圈梁鋼筋要放在構造柱鋼筋內側，錨固柱內長度要符合設計要求。九、平安監(jiān)理方案項目監(jiān)理機構進場后，對建設工程平安生產應當依據法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理。1、審查承包方所報施工組織設計中的平安技術措施、施工現場臨時用電措施以及專項施工方案是否符合工程建設強制性標準；2、在實施監(jiān)理過程中，發(fā)覺存在平安事故隱患的，要求承包方整改；狀況嚴峻的，可要求承包方短暫停止施工，并剛好報告建設單位，承包方拒不整改或者不停止施工的，應當剛好向有關主管部門報告；3、檢查督促承包方設立平安生產管理機構，配備專職平安生產管理人員，并仔細履行其職責；4、審核承包方針對下列達到肯定規(guī)模的危急性較大的分部分項工程編制的專項施工方案：①基坑支護和降水工程；②土方開挖工程；③模板工程；