物業(yè)管理的糾紛成因與對(duì)策建議_第1頁(yè)
物業(yè)管理的糾紛成因與對(duì)策建議_第2頁(yè)
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物業(yè)管理的糾紛成因與對(duì)策建議_第4頁(yè)
物業(yè)管理的糾紛成因與對(duì)策建議_第5頁(yè)
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#/11精品文檔一定的價(jià)值取向。諸如:保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益;維護(hù)物業(yè)管理合同的嚴(yán)肅性;權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)意識(shí);所有權(quán)與管理權(quán)相分離;具體業(yè)主與抽象業(yè)主利益的有機(jī)整合等等。只有在遵循正確價(jià)值理念的前提下,才能正確認(rèn)定事實(shí)和適用法律,妥善處理各類(lèi)物業(yè)管理糾紛案件。簡(jiǎn)化物業(yè)收費(fèi)案件訴訟程序物業(yè)管理實(shí)踐中,經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)主拒交管理費(fèi)的情況,我國(guó)目前對(duì)業(yè)主無(wú)合法理由欠交物業(yè)費(fèi)用的行為尚無(wú)及時(shí)有效的措施。因此,是否可借鑒國(guó)外立法及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),增加一些有效的手段,對(duì)這類(lèi)糾紛的訴訟采取更為簡(jiǎn)便的程序。如將這類(lèi)案件交專(zhuān)門(mén)法庭審理。這樣將有助于降低訴訟成本,更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益。

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