大尺度城市技術路線思考以老工業(yè)區(qū)搬遷改造為例

集集，，，及主體更廣、復雜程度更高、實施周期更長、不確定性因素也。而且，一般大尺度城市更新，往往具有較大，對其所在城市乃至區(qū)域都有可能產(chǎn)生結構性的改變。因此，編制這類規(guī)劃，僅僅關注物質目為例，總結大尺度城市更劃技術路線的要點：一是立足于更高的意義屬性與更廣的研究視角來研判城市更新很難一蹴而就，大尺度的更新項目則具有更長的實施周期，的需求，導。在大尺度城市更新過程中，的作用應該更加重要，以確保目標的不偏失，資源正因為大尺度城市更新項目的復雜性與不確定性，決定了其工作方式必然是一個長期以上種種都說明了大尺度城市更劃的技術內容，已遠遠超出了常規(guī)的小尺度更如果將傳統(tǒng)以物質空間形態(tài)規(guī)劃為的城市更新技術路線比喻為“筑巢引鳳”的話，圖1傳統(tǒng)更劃與大尺度更劃技術研究重點的差造規(guī)劃》實踐，來進一步闡述大尺度城市更劃技術路線的構建與應用過程。為龍頭，集聚了一批鉛鋅冶煉和基礎化工企業(yè)，60余年來，為國家做出巨大貢獻的同時也產(chǎn)生了嚴重的污染問題。2014年，清水塘老工業(yè)區(qū)的搬遷改造被列入21個城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點之一，并在2015年明確了全面關停污染企業(yè)、開展搬遷改造工作。圖2清水塘區(qū)位（左）與清水塘污染分區(qū)現(xiàn)狀（右圖4業(yè)態(tài)方面，策劃“工業(yè)遺產(chǎn)+互動式博物館+公園與體驗式商業(yè)”的復合業(yè)態(tài)類型。園；嵌入創(chuàng)新網(wǎng)絡的節(jié)強化將株洲的科技創(chuàng)新功能與創(chuàng)新網(wǎng)絡的能力。區(qū)（B型、鐵路口岸物流中心兩項目已經(jīng)落地，清水塘發(fā)展保稅物流具備先發(fā)優(yōu)勢。圖6清水塘鐵路、港口資源及物流項目（左）、及株洲市對外貿(mào)易量變化趨勢（右圖以土地價值評估選定區(qū)主導功能與業(yè)態(tài)導向的土地價值綜合評價。路線、B保中心等項目，統(tǒng)籌布局保稅物流功能，并向綜保區(qū)升級。圖8功能空間偏好分析、用地功能適宜性評價所在地。在區(qū)和拓展區(qū)以外的地區(qū)布局衍生區(qū)，形成功能的帶動開發(fā)，以居住、圖9區(qū)（左上）、拓展區(qū)（右上）、衍生區(qū)（左下）、迭代區(qū)（右下）的空間布10圖業(yè)、、政策等。發(fā)；總建設量約為150-200萬平方米。121.0群的區(qū)域創(chuàng)新節(jié)點。結合綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生態(tài)修復示范，重塑地區(qū)形象、激發(fā)。與綜保區(qū)進一步拓展；總建設量約為300-350萬平方米。132.0清水塘3.0階段主要通過城市商業(yè)中心的建設，帶動工業(yè)文化休閑區(qū)升級，通水塘環(huán)境品質，石峰山西側社區(qū)更新；總建設量約為500-550萬平方米。143.015 [1],.長株潭區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)布局研究[J].經(jīng)濟地理,2009,29(11):1876-[2],,王飛虎,等.市南山區(qū)舊工業(yè)區(qū)更新改造規(guī)劃研究方法與實踐[J].城市發(fā)展研究,2013,20(8):113-117.[3],,劉璟.結合棕地治理與改造的規(guī)劃編制研究——以株洲清水塘老工業(yè)區(qū)控規(guī)為例[J].城市規(guī)劃學,2014(1).[4].從到復興的蛻變——國外老工業(yè)區(qū)改造之經(jīng)驗啟發(fā)[J