新世紀小區(qū)住宅樓施工管理規(guī)劃

一、工程概況概況(1)工程名稱:新世紀小區(qū)住宅樓(2)設(shè)計單位:河北省廊坊建筑設(shè)計院施工單位:山東聯(lián)達建筑集團(3)本工程已經(jīng)上級主管部門審核批準，基建手續(xù)完整，符合基建程序要求；建設(shè)征地完成并已申請施工執(zhí)照。圖紙齊全，并已會審，工程合同已簽訂。2、工程施工概況(1)建筑設(shè)計特點本工程是由三個單元組成的普通住宅樓，一字型平面。儲藏室一層，為半地下室，標準(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計特點。(2.1)地基基礎(chǔ)特征值分別為fak＝800kpa和fak＝1600kpa。基礎(chǔ)挖土采用機械打孔爆破巖石，并用挖掘機卸汽車將其運出，回填以粘土并分層夯實使其達到設(shè)計承載力?；A(chǔ)大放腳采用C25混凝土，以上部分采用M10水泥砂漿和機制紅磚砌筑，基礎(chǔ)下約 (2.2)主體工程。工程梁柱墻表示方法均參照03G101-1平法圖集執(zhí)行，柱與墻連接處須沿墻高每隔500mm設(shè)2A6的拉結(jié)筋。鋼筋混凝土保護層：C25~C45的混凝土，板為15mm,柱為30mm；≤C20的混凝土，板為20mm,梁、柱為30mm。受力鋼筋直徑>22mm時，優(yōu)先采用機械連接，其次采用焊接連接。除注明外，構(gòu)造柱斷面采用240*240，普通構(gòu)造柱縱筋4B12，箍筋為A6＠250,外墻轉(zhuǎn)角柱構(gòu)造縱筋為4B14,箍筋為A6＠200。外墻圈厚磚墻洞口過梁荷載等級為4，120mm厚磚墻洞口過梁荷載等級為1，梁寬同墻厚，梁長為(2.3)裝飾工程①屋面工程mm②樓地面工程③天棚工程后刷環(huán)保乳膠漆三遍。④門窗工程⑤室外工程散水:素土夯實---150mm厚小毛石墊層(粗砂灌縫)---60mm厚C20混凝土---撒1:1C(3)建設(shè)地點特征(4)施工條件及特點分析施工用機械、施工材料等均可由公路進出施工現(xiàn)場。(4.2)據(jù)現(xiàn)場勘查看，施工場地比較開闊。這樣有利于施工臨時設(shè)施的搭設(shè)、施工材料作的順利和爭取時間創(chuàng)造了有利條件。(4.3)工程施工臨時道路已通，施工臨時用水、用電在施工單位進場前已由建設(shè)單位接DNKV好，即“三通一平一圍”工作已經(jīng)完成。(4.4)該項目征地、用地、建房等相關(guān)手續(xù)均辦理，項目建設(shè)資金按計劃已逐步到位。工程施工圖紙設(shè)計已由建筑設(shè)計院完成，工程前期施工條件已具備。(4.5)該工程基礎(chǔ)及主體工程結(jié)構(gòu)施工已值多雨季節(jié)，應特別做好雨季施工的準備工作及相關(guān)的施工技術(shù)措施。(4.6)施工單位已將本工程項目施工所需的勞動力、機械設(shè)備及主要材料等均在場外落(4.7)地質(zhì)條件:第一層雜填土2.50~4.60m,第二層粉粘土0.30~0.60m，第三層粉0.50~0.80m，第四層粗砂土1.90~4.40m。以中粗砂作為天然地基持力層，場地土類別為本工程質(zhì)量控制目標為業(yè)主與施工單位合同確定的優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量等(02)項目質(zhì)量控制應堅持“質(zhì)量第一，預防為主”的方針和“計劃、(03)項目質(zhì)量控制應滿足工程施工技術(shù)標準和發(fā)包人的要求。(04)項目質(zhì)量控制因素應包括人員、材料、機械、方法、環(huán)境。(07)分項工程完成后，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗和認可。(09)分包人應接受承包人的質(zhì)量管理?？刂苾r”。 (1)、審核方案設(shè)計優(yōu)化估算，并提出審核報告和建議； (2)、審核設(shè)計概算，并提出審核報告和意見； (3)、在審核設(shè)計概算的基礎(chǔ)上，確定項目總成本目標值； (4)、對施工圖設(shè)計從設(shè)計、施工、材料和設(shè)備等多方面進行必要 (5)、審核施工圖預算，調(diào)整總成本計劃，在充分考慮滿足項目功能的條件下提出進一步挖掘節(jié)約成本的可能性； (6)、在施工圖設(shè)計過程中，逐一進行成本計劃值和實際值的跟蹤(7)、嚴格審查設(shè)計技術(shù)變更，從經(jīng)濟性分析是否滿足要求。 (1)、工程開工前的圖紙會審是成本控制的一個主要控制點，工程結(jié)構(gòu)等方面是否有超出預算范圍之外的情況，并及時與設(shè)計人員溝通，做相應改動。分析設(shè)計圖紙、施工方案，標底價，合同(工程量核算、定額取費、材差價格構(gòu)成因素)等，明確工程費用最容易突破 (2)、工程部應會同預審部及財務部在工程開工前制定工程撥款計 (3)、對工程設(shè)計變更，現(xiàn)場稚、技術(shù)措施、材料涉及到經(jīng)費的稚 (4)、工程款撥付應由工程部每月按施工單位實際完成的工程量和分管領(lǐng)導批準后再撥付。 (5)、工程部應制定工程進度獎罰措施和現(xiàn)場聯(lián)合檢查制度、獎勵先進、懲罰后進、激發(fā)工程施工單位的競爭意識。 (6)、工程階段或完工后的結(jié)算書，應在預審部審查后轉(zhuǎn)財務部審查確定，工程尾款的撥付應由財務部依據(jù)工程結(jié)算值分期撥付。 (8)、根據(jù)功能、檔次、貨源等合理準確地反映主材、設(shè)備費用， (9)、自購材料、設(shè)備的選用和采購應深入了解建材市場行情，在 (11)、保證工程進度。(12)、工程月形象進度報量管理辦法：對于每月完成的工作量，施前將一份月形象進度報表報工程部及預審部；審部負責對形象進度報表和資金申請表進行審核。工單位與審計預算部聯(lián)請單一份返給監(jiān)理單位)。(13)、工程經(jīng)濟簽證管理辦法：涂改處加蓋公章。工程部、預審部及財務部各留存一份原件。兩人及兩人以上，且必須包括預審部人員參加。業(yè)主代表審核后，辦理簽證手續(xù)。(1)、圖紙的熟悉、審查和管理制度。(2)、技術(shù)交底制度。(3)、施工組織設(shè)計制度。(4)、材料檢查和驗收制度。(5)、工程質(zhì)量檢查和試驗制度。(6)、工程技術(shù)檔案制度。(7)、技術(shù)責任制度。(8)、技術(shù)復核與審批制度。(9)、建立實施質(zhì)量日記、現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會、質(zhì)量匯報會等制度。確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施10.1.1杜絕重大傷亡事故;在公司安全委員會直接領(lǐng)導下,公司安全科監(jiān)督下,工地成立以項目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導班子,直接體施工人員及班組工人進行安全生產(chǎn)教育,一切新工人進場必須實行“三級”安全教育,必須掛有“五牌一圖”和形象進度10.3.3施工前做好安全技術(shù)交底,特種作業(yè)人員必堅持安全檢查制度,公司進行月檢,分公司進行旬檢,工地天天安全檢查,班組上班前檢查安全,下量。使用標準電箱。工作零與保護零分10.4.5電箱內(nèi)的電器要求標明用途,保證一機一閘10.4.6熔絲與線路、用電設(shè)備的實際負荷應相匹配。10.4.7現(xiàn)場工地應配有必要的保護用品。10.4.8工地的線路架設(shè)應保證絕緣隔離良好。10.4.9要求應有用電安全標志牌。10.5施工機械安全措施安裝位置須平整、堅實、穩(wěn)固。并10.5.3傳動部位的防護裝置應齊全有效,制動器靈敏可靠。電鋸應使用單向開關(guān)。通道口、預留洞口設(shè)置嚴密可靠防、樓板、屋面等臨邊防護與外架同步進工負責人批準,并采取其它防護措施后,方可移動和拆用品質(zhì)量必須達到市安全站頒布要10.7.1井字架底座基礎(chǔ)平整牢固,加設(shè)地腳螺栓以C的砼。架體必須上下垂直,無扭曲,垂直度誤差應≤10.7.6井架增設(shè)吊籃防墜裝置,防止鋼絲繩斷裂至機要求接零、電源進線必須設(shè)套管棚要求防砸、牢固、操作工視線清1井架上料平臺要求鋼管獨立搭設(shè),并設(shè)置安3井架安裝要按部頒標準配套完善,驗收合格行(3)嚴格動火制度，電焊機、對焊機在動火前必須報(3)環(huán)境管理因素分析確保文明施工的技術(shù)組織措施認真貫徹執(zhí)行廈門市安全監(jiān)督站、及市城監(jiān)支隊的現(xiàn)場文明施工三項驗評標準和公司的“施工現(xiàn)場管理實行誰施工誰負責，工完場清的原則。文明施工由專職安全員管理，并按“公司工地文明施工管理方法”應辦法減少噪音污染，做好周圍群做好排水溝及循回通道，現(xiàn)場無積水、不堵車，材料全生產(chǎn)文明施工規(guī)章標語。區(qū)門側(cè)做車輛沖洗池，門前道路專人堆放整齊，臨空外架立面滿掛安全，嚴禁有物拋出外3、現(xiàn)行國家和山東省各種相關(guān)的施工操作規(guī)程、施工規(guī)范和施工4、現(xiàn)行國家和山東省關(guān)于工程建設(shè)施工安裝技術(shù)法規(guī)和安裝技術(shù)6、本公司有關(guān)施工技術(shù)、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術(shù)管理、文明施7、公司對本工程確定的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的8、工程規(guī)模、工程特點、各節(jié)點部位的技術(shù)要求、施工要求、類。(1.1)分部工程劃分及順序本工程為一般常見磚混結(jié)構(gòu)。分部工程劃分及施工順序為:基礎(chǔ)工程---主體工程---屋面工程---裝飾工程。為確保按期施工，在主(1.2)流水段劃分及施工起點流向(2.1)工程測量方案(2.2)基礎(chǔ)工程①挖運土工程本工程土質(zhì)為堅硬巖石，故采用機械打孔爆破自卸汽車將石渣挖掘機工作范圍內(nèi)，隨時運走。②混凝土基礎(chǔ)及地圈梁采用混凝土輸送泵澆注混凝土，采用插入式振搗器振搗密實壓平抹光，基礎(chǔ)(坑)兩邊對稱回填土，施工時應預留孔洞。一般回填土在基礎(chǔ)完工后一次分層夯填，為后續(xù)工作創(chuàng)造條件?；炷?、砂漿、磚等的配合比與原材料質(zhì)量應符合設(shè)計規(guī)范，必要時應做抽樣試驗。墊層上彈測墻基軸線及邊線后，要再次進行復核檢查，確保尺寸無誤。后施工過程完成后，均應作技術(shù)檢查和質(zhì)量驗收，做好基礎(chǔ)隱蔽驗收記錄。(2.3)主體結(jié)構(gòu)工程①腳手架工作扣件式鋼管腳手架工藝流程：基礎(chǔ)準備——安放墊板——安放底座——豎立桿并同時安掃地桿——搭設(shè)水平距為1500mm，離墻面200~400mm，立桿下加設(shè)通長木墊板。②砌體結(jié)構(gòu)工程③鋼筋混凝土工程。的鋼筋必須具有產(chǎn)品質(zhì)量證明書，按規(guī)范要求進行取樣，狀態(tài)，不符合的鋼筋嚴禁使用，應立即退場，不得存放在施工現(xiàn)場。在4%內(nèi)。澆筑時，應安排專人振搗，入模處每處配3~5只插入式振搗器，澆筑時應確?？觳迓??；炷翍B續(xù)澆筑以保證結(jié)構(gòu)良好的整體性。保澆注質(zhì)量。(2.4)屋面工程期。(2.5)裝修工程①外裝修基層——水泥砂漿找平——根養(yǎng)順序進行，以便做到減少修理、保護成品。內(nèi)墻瓷磚墻面施工流程:(2.6)門窗工程安裝、固定門窗——配合邊(1.1)施工組織設(shè)計審批制度：施工組織設(shè)計必須要由項目經(jīng)理、報同意方可進行施(1.2)技術(shù)復核、隱蔽工程驗收制度。(1.3)施工階段的混凝土級配及試塊管理制度：混凝土級配及試塊(1.4)確保定位放線、標高測量等準確無誤的措施。(1.5)確保地基承載力及各種基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的措施。查；施工現(xiàn)場必須有五牌一圖。20~50cm的預留洞口，可利用混凝土板(3.1)雨季施工現(xiàn)場土建項目工程師對現(xiàn)場臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)穩(wěn)保場內(nèi)積水排干凈。(3.2)對現(xiàn)場的配電房、臨時移動電源箱，應防止雨水滲入?？?。(3.3)施工現(xiàn)場應按施工組織設(shè)計做好排水、抽水工作。(3.4)雨季必須施工的混凝土，水灰比應適當減小，用塑料薄(3.6)雨季施工準備工作納入生產(chǎn)計劃內(nèi)考慮，考慮其一定的單數(shù)序號號位量1電動空氣壓縮機臺22010.5.1-6月2010.4.252履帶式單斗挖掘機臺22010.6.8-6.142010.6.43履帶式推土機75KW臺22010.6.8-7月2010.6.44混凝土振搗器個22010.6.14-10月2010.4.26(平板式)5混凝土振搗器個42010.6.20-10月2010.4.26(插入式)6灰漿攪拌機200L臺22010.7.11-2010.12010.7.57電動夯實機臺52010.7.7-7.102010.7.18載貨汽車6噸輛