天津市房屋買賣居間合同

第頁共頁天津市房屋買賣居間合同天津市房屋買賣居間合同。甲方(出賣方):___________乙方(買受方):___________丙方(居間方):___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條房屋信息描繪一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________________，該房屋用處為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))該房屋已根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為________字第________號(hào)，所有權(quán)人為________.二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)情況見附件二。三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分理解，并愿意購(gòu)置。第二條房屋成交價(jià)格及付款方式一、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可挪動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款：1、現(xiàn)金支付1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)_______元整支付給甲方.2、銀行貸款1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付;2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該局部資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。三、關(guān)于稅費(fèi)1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)展相關(guān)稅費(fèi)確實(shí)認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一;2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。第三條居間效勞報(bào)酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介效勞而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間效勞報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間效勞費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理效勞，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款效勞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。第五條房屋交付一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，甲方應(yīng)按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承當(dāng);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承當(dāng)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提早預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家平安標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲、乙、丙三方義務(wù)一、甲方義務(wù)1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間效勞報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，那么甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。假設(shè)有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。二、乙方義務(wù)1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。4、假設(shè)乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。三、丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)視本合同的執(zhí)行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第七條違約責(zé)任一、簽訂本合同之日起，假設(shè)因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違背本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;假設(shè)應(yīng)乙方原因違約，不購(gòu)置該房產(chǎn)，那么無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。二、甲方違背本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承當(dāng)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。三、假設(shè)甲方逾期交付該房產(chǎn)，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。四、假設(shè)乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，那么視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的效勞代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承當(dāng)全部丙方效勞代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承當(dāng)責(zé)任，那么由甲乙雙方各承當(dāng)50%的丙方效勞代理費(fèi)。第八條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承當(dāng)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理效勞費(fèi)退還提供方和支付方。第九條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶那么甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)甲方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)絡(luò)方式：____________乙方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)絡(luò)方式：____________丙方：____________公司蓋章：____________經(jīng)紀(jì)人簽字：________聯(lián)絡(luò)方式：________________：____________客服：____________簽約日期：________年____月____日編輯推薦天津市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:買受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:乙方:年月日年月日見證人:年月日年月日年月日天津市買賣合同名稱：計(jì)量單位：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：消費(fèi)廠：牌號(hào)商標(biāo)：年月日調(diào)撥通知書編號(hào)：字號(hào)┌───┬──┬───┬───┬─────────────────┬─┐│規(guī)格│數(shù)量│單價(jià)│總金額│交(提)貨時(shí)間│備││型號(hào)││(元)│(元)├──┬──────────────┤注││││││合計(jì)│││├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤││││││││├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤││││││││├───┴──┴───┴───┴──┴──────────────┴─┤│合計(jì)人民幣金額(大寫)│├───────────────┬──────────────────┤│1.本合同按《經(jīng)濟(jì)合同法》、《工│5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：││礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《中華人├──────────────────┤│民共和國(guó)爆炸物品管理?xiàng)l例》及有│6.結(jié)算方式及期限：││關(guān)民爆器材管理規(guī)定執(zhí)行。├──────────────────┤││7.包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收費(fèi)用負(fù)│││擔(dān)：│├───────────────┼──────────────────┤│2.質(zhì)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：│8.違約責(zé)任：│├───────────────┼──────────────────┤││9.解決合同糾紛的方式：本合同在履行過││3.交(提)貨地點(diǎn)、方式：│程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。│││協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由____│││仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同│││中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁│││協(xié)議的，可向人民法院起訴)。│├───────────────┼──────────────────┤│4.運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)│10.其他約定事項(xiàng)：│├─┬────────┬─┬──┴───────┬──────────┤││單位名稱(章)：_││單位名稱(章):___│物資主管部門簽證意見││供│單位地址：__│需│單位地址：_____│：│││法定代表人：__││法定代表人：____│簽證部門(章)│││委托代理人：__││委托代理人：____│(簽證不收費(fèi))│││：_____││：_______├──────────┤│方│電報(bào)掛號(hào)：___││電報(bào)掛號(hào)：_____│鑒(公)證意見：│││開戶銀行：___│方│開戶銀行：_____│經(jīng)辦人：│││帳號(hào)：_____││帳號(hào)：_______│鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)│││郵政編碼：___││郵政編碼：_____│年月日│││發(fā)貨單位：___││收貨單位：_____│(注：除國(guó)家另有規(guī)定││││││外鑒(公)證實(shí)行自愿原││││││那么。)│└─┴────────┴─┴──────────┴──────────┘天津市農(nóng)藥買賣合同合同編號(hào)：賣方：簽訂地點(diǎn)：買方：簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條農(nóng)藥的根本情況編號(hào)農(nóng)藥名稱商標(biāo)或品牌登記證號(hào)產(chǎn)品批號(hào)消費(fèi)廠包裝規(guī)格數(shù)量單價(jià)(元)金額(元)合計(jì)人民幣金額(大寫)：￥(注：空格如不夠用，可以另附頁或加項(xiàng))第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1.合同簽訂后，買方支付定金元;賣方交貨后，買方于年月日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買方付款后，賣方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。2.合同簽訂后，買方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。3.其他方式：。第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1.合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。2.賣方于年月日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承當(dāng)。3.買方于年月日到指定地點(diǎn)提貨。4.其他方式：。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：第五條驗(yàn)收1.雙方約定于賣方交貨后日內(nèi)對(duì)農(nóng)藥進(jìn)展驗(yàn)收。2.包裝應(yīng)貼有標(biāo)簽或者附具說明書，注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)和農(nóng)藥登記證號(hào)或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥消費(fèi)答應(yīng)證號(hào)或者農(nóng)藥消費(fèi)批準(zhǔn)文件號(hào)，以及農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用處、使用技術(shù)、使用方法、消費(fèi)日期、有效期和考前須知等。農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。其他驗(yàn)收內(nèi)容。對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托部門抽樣檢測(cè)。第六條違約責(zé)任1.交付的農(nóng)藥不符合第一、四條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨;由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。2.一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延局部?jī)r(jià)款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。3.因農(nóng)藥質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)予賠償。4.其他違約責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下種方式解決：1.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁;2.向人民法院起訴。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他約定事項(xiàng)：賣方(章)：買方(章)：年月日年月日天津市肥料買賣合同合同編號(hào)：____________提示：本合同適用于肥料消費(fèi)商與銷售商之間的交易，或銷售商與種植戶之間的大額交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條買方對(duì)肥料的根本要求單位：元/編號(hào)肥料名稱肥料登記證號(hào)或備案證號(hào)牌號(hào)/商標(biāo)含量/型號(hào)消費(fèi)答應(yīng)證號(hào)包裝規(guī)格消費(fèi)日期產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣金額(大寫)：￥：第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三條肥料類型：□復(fù)混(合)肥□有機(jī)肥□配方肥□有機(jī)無機(jī)肥□葉面肥□單質(zhì)肥□其他。第四條賣方應(yīng)提供的相關(guān)證件：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊(cè)證明》□《消費(fèi)答應(yīng)證》□《代理銷售受權(quán)書》□《肥料登記證》或《備案證》□《經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證》□其他。第五條包裝及存儲(chǔ)條件：_______________________第六條付款方式及期限：□買方應(yīng)在年月日前向賣方支付(□定金/□預(yù)付款)元，剩余價(jià)款的支付方式及期限為：________;選擇由買方支付定金的，因買方違約解除合同，那么定金不予返還，因賣方違約解除合同，那么賣方應(yīng)雙倍返還定金。________□。第七條交貨方式：________;交貨地點(diǎn)：________;交貨期限：________;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承當(dāng)：________________。第八條驗(yàn)收：買方應(yīng)在賣方交貨后日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收;其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、消費(fèi)答應(yīng)證號(hào)、肥料登記證號(hào)和考前須知等，并應(yīng)另附說明書，說明產(chǎn)品性能、用處、實(shí)用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明消費(fèi)日期、有效期;法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定;其他驗(yàn)收要求：________________。第九條違約責(zé)任1.肥料經(jīng)歷收不符合第一條或第八條要求的，買方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2.肥料不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或外包裝明示含量的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。>3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延局部?jī)r(jià)款________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他：___________________________第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)：___________________________買方(簽章)：__________賣方(簽章)：___________法定代表人：____________法定代表人：_____________委托代理人：____________委托代理人：_____________有關(guān)天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議有關(guān)天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議填寫說明1．本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。2．當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效〔當(dāng)事人另有約定的除外〕，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。3．出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予別人，密碼不要外泄。天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議出賣人〔甲方〕：_______________________________________________________________〔個(gè)人〕姓名：_____________國(guó)籍：_____________身份證〔護(hù)照〕號(hào)碼：_____________〔法人或其他組織〕名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________委托代理人：___________________________________________________________________〔個(gè)人〕姓名：___________國(guó)籍：_________身份證〔護(hù)照〕號(hào)碼：___________________〔法人或其他組織〕名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________買受人〔乙方〕：_______________________________________________________________〔個(gè)人〕姓名：___________國(guó)籍：_________身份證〔護(hù)照〕號(hào)碼：___________________〔法人或其他組織〕名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)絡(luò)：______________________________委托代理人：___________________________________________________________________〔個(gè)人〕姓名：___________國(guó)籍：_________身份證〔護(hù)照〕號(hào)碼：___________________〔法人或其他組織〕名稱：_____________________法定代表人：______________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)絡(luò)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，構(gòu)造_____________，用處__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖〔附件一〕，房屋抵押、租賃情況〔附件二〕。房屋所有權(quán)證號(hào)_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明〔附件三〕。土地使用權(quán)證號(hào)_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來_____________，土地級(jí)別_____________，以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明〔附件三〕。土地使用面積_____________平方米，土地來_____________，土地級(jí)別_____________，以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_____________元，〔大寫〕__________________________。貸款種類為_____________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)施行監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請(qǐng)銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費(fèi)_____________元，登記費(fèi)_____________元，印花稅_____________元，登記費(fèi)〔抵押〕_____________元，其他_____________元，合計(jì)_____________元，〔大寫〕__________________________。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開戶銀行：______________________戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____________元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_____________元，〔大寫〕__________________________。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)〔抵押〕等，合計(jì)_____________元，〔大寫〕__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。天津市飼料買賣合同合同編號(hào)：___________出賣人：________________簽訂地點(diǎn)：__________________買受人：________________簽訂時(shí)間：__________________第一條標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款標(biāo)的名稱牌號(hào)商標(biāo)規(guī)格等級(jí)消費(fèi)單位計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額合計(jì)人民幣金額(大寫)：小寫：第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________________________________________________________________第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限_______________________________________________第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法_____________________________________________________第五條標(biāo)的物所有權(quán)自__________________時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。第六條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限_________________________________________________第七條擔(dān)保方式___________________________________________________________________第八條本合同解除的條件___________________________________________________________第九條違約責(zé)任____________________________________________________________________第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_______種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十四條本合同自___________起生效。第十五條其他約定事項(xiàng)_______________出賣人出賣人(章)單位地址：法定代表人：身份證號(hào)碼：：;開戶銀行：銀行賬號(hào)：郵政編碼：買受人受買人(章)地址：身份證號(hào)碼：：郵政編碼：天津市房產(chǎn)買賣合同天津市國(guó)土資和房屋管理局填寫說明1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。3、本協(xié)議中空格局部假設(shè)為空白句，應(yīng)用(無)填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。4、本協(xié)議不得翻印。天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議出賣人(甲方)：(個(gè)人)姓名：國(guó)籍：身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：(個(gè)人)姓名：國(guó)籍：身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：買受人(乙方)：(個(gè)人)姓名：國(guó)籍：身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：(個(gè)人)姓名：國(guó)籍：身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落，產(chǎn)別，構(gòu)造，建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人;房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用面積平方米，土地來。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元(幣種：)，計(jì)(大寫)，其他價(jià)款為元(幣種：)，計(jì)(大寫)。乙方付款形式、付款時(shí)間為：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承當(dāng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任如下：3、其他約定第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按以下第種方式處理：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的局部，具有同等法律效力。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共頁，一式份。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日天津市農(nóng)資買賣合同甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方向甲方銷售的消費(fèi)資料及乙方收買甲方消費(fèi)的農(nóng)產(chǎn)品等事宜，簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1乙方向甲方銷售的消費(fèi)資料，包括但不限于：化肥、農(nóng)藥、種子(以下通稱消費(fèi)資料)1.2乙方收買甲方消費(fèi)的農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于：棉花、地膜(以下稱合同產(chǎn)品)第二條消費(fèi)資料的購(gòu)貨方式2.1甲方根據(jù)其消費(fèi)需要，按(年或季度)向乙方提出購(gòu)貨方案，該購(gòu)貨方案包括但不限于消費(fèi)資料、規(guī)格、數(shù)量和詳細(xì)交貨時(shí)間。乙方應(yīng)在收到購(gòu)貨方案后(時(shí)間內(nèi))根據(jù)合同向甲方提供有關(guān)消費(fèi)資料;2.2在同等的銷售條件下，乙方承諾優(yōu)先向甲方供貨。第三條合同產(chǎn)品的購(gòu)貨方式合同產(chǎn)品由乙方根據(jù)本合同收買，在同等的收買條件下，乙方承諾優(yōu)先收買甲方合同產(chǎn)品。第四條消費(fèi)資料及合同產(chǎn)品的價(jià)格在同等的條件下，乙方銷售給甲方的消費(fèi)資料，不應(yīng)高于向第三方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格;乙方收買甲方消費(fèi)的合同產(chǎn)品的價(jià)格，不應(yīng)低于向第三方收買上述產(chǎn)品的價(jià)格。第五條付款方式5.1甲方購(gòu)置消費(fèi)資料，應(yīng)于收到每批消費(fèi)資料后一個(gè)月內(nèi)支付消費(fèi)資料的貨款。逾期不付，甲方應(yīng)向乙方支付所欠貨款利息。利率按一年期銀行貸款利率計(jì)算。5.2乙方收買合同產(chǎn)品，應(yīng)于收到每批合同產(chǎn)品后一個(gè)月內(nèi)支付合同產(chǎn)品的貨款。逾期不付，乙方應(yīng)向甲方支付所欠貨款利息。利率按一年期銀行貸款利率計(jì)算。第六條生效及有效期6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方之股東大會(huì)在關(guān)聯(lián)股東回避表決的情況下審議通過之日起生效。6.2合同有效期自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。天津市家具買賣合同為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條家具名稱：家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)主材、輔料顏色等級(jí)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)主材輔材面料五金合計(jì)人民幣金額〔大寫〕￥：第二條定作家具圖紙的提供及要求：買受人定作家具的，買受人于年月日前將圖紙一式兩份交付出賣人。出賣人認(rèn)可后，由賣場(chǎng)銷售人員簽名〔蓋章〕后，將其中一份交給買受人留存。第三條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：〔一〕買受人自提，于年月到出賣人處自提；〔二〕出賣人送貨，送貨費(fèi)用由承當(dāng)。交貨時(shí)間：；交貨地點(diǎn)：.第四條付款方式、時(shí)間：□買受人簽約時(shí)一次性支付全部貨款；□買受人簽約時(shí)支付元的預(yù)付款，余款元在時(shí)付清?！踬I受人在年月日支付總價(jià)款%的定金〔此比例不得超過20%〕，余款元在時(shí)付清；出賣人交貨時(shí)，定金抵作貨款。買受人解除合同的，無權(quán)要求返還定金；出賣人解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件家具應(yīng)符合GB5296.6要求的《家具使用說明書》中標(biāo)明的標(biāo)準(zhǔn)，或不低于樣品同等質(zhì)量。消費(fèi)家具使用材料的標(biāo)注應(yīng)當(dāng)符合《家具產(chǎn)品標(biāo)識(shí)標(biāo)注標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。第六條家具的驗(yàn)收：買受人在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)家具的數(shù)量、商標(biāo)、外觀、顏色等直觀特征有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出；對(duì)于其他質(zhì)量問題，可在《天津市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。出賣人在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買受人有異議后，按照《天津市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》辦理，并于知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買受人有異議之日起5日內(nèi)告知買受人。出賣人或主辦單位做出對(duì)買受人更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。第七條違約責(zé)任：〔一〕一方遲延送貨或提貨的，違約方應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約局部家具貨款%的違約金；〔二〕違約超過日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金罰那么?！踩辰?jīng)國(guó)家認(rèn)可的家具檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，家具的有害物質(zhì)含量或家具質(zhì)量不符合國(guó)家或天津市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)迫性規(guī)定的，買受人有權(quán)無條件退貨，并要求出賣人賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失?！菜摹扯ㄗ龅募揖卟环霞s定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，買受人有權(quán)解除合同?！参濉?第八條市場(chǎng)主辦單位的責(zé)任：出賣人撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任；主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向出賣人追償。第九條爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按以下第種方式解決；〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)：.出賣人〔章〕買受人〔章〕主辦單位〔章〕住所：住所：住所：：：：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：有關(guān)天津市房產(chǎn)買賣中介合同有關(guān)天津市房產(chǎn)買賣中介合同天津市國(guó)土資和房屋管理局填寫說明2．當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效〔當(dāng)事人另有約定的除外〕，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。4．本合同不得翻印。合同編號(hào)：________天津市房產(chǎn)買賣中介合同委托人〔甲方〕：_______________________身份證〔護(hù)照〕號(hào)碼：___________________法定代表人：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________受托人〔乙方〕：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介效勞管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條中介效勞內(nèi)容1．房產(chǎn)出賣；2．房產(chǎn)購(gòu)置。第二條房產(chǎn)情況權(quán)屬證書號(hào)____________________，所有權(quán)人__________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號(hào)____________________，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房產(chǎn)價(jià)款為__________元〔幣種：__________〕，計(jì)__________〔大寫〕，其他價(jià)款為__________元〔幣種：__________〕，計(jì)__________〔大寫〕。第四條中介效勞期限1．甲方應(yīng)向乙方支付的中介效勞報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：_______________________________________；3．甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用〔須注明詳細(xì)繳納金額或計(jì)算方式〕：_________________________________。第六條甲方義務(wù)2．雙方約定，甲方負(fù)有以下義務(wù)：___________________________________________________________；1．乙方應(yīng)向甲方出示以下有效證件或資料〔注明為原件還是復(fù)印件〕：___________________________；3．甲方委托乙方進(jìn)展房產(chǎn)購(gòu)置的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖〔附件二〕。第八條違約責(zé)任2．合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定效勞報(bào)酬的__________％向甲方支付違約金；本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第__________種方式解決：2．向人民法院提起訴訟。第十條合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同〔附件四〕。天津市挪動(dòng)買賣合同一、購(gòu)機(jī)前，請(qǐng)消費(fèi)者知曉如下事項(xiàng)并進(jìn)展如下確認(rèn)：1.挪動(dòng)商品實(shí)行誰銷售誰負(fù)責(zé)的原那么;2.挪動(dòng)包裝盒上的商標(biāo)和機(jī)型是否是您所需要購(gòu)置的;3.包裝盒條形碼串號(hào)(IMEI)是否完好，GSM手機(jī)可在挪動(dòng)上按*#06#，將所顯示的15位挪動(dòng)串號(hào)與挪動(dòng)盒上的串號(hào)核對(duì)是否一致;4.查看挪動(dòng)外形是否有磨損、裂痕等其他損壞情況;查看機(jī)身上的螺絲是否有被擰過的痕跡;5.挪動(dòng)配置是否齊全，與銷售商承諾的是否一致，并在下面合同條款中予以確認(rèn);6.查看挪動(dòng)累計(jì)通話時(shí)間，如顯示時(shí)間低于10分鐘，屬正常范圍;7.挪動(dòng)保修卡是否是原廠保修卡。二、購(gòu)機(jī)中，請(qǐng)消費(fèi)者進(jìn)展如下確認(rèn)：8.消費(fèi)者購(gòu)置_________品牌_______型號(hào)挪動(dòng)______部;每部挪動(dòng)還包括以下配置：原裝電池板_____塊，串號(hào)___，非原裝電池板_________塊;原裝座充電器_________部，原裝便充電器_________座;非原裝座充電器_________座，非原裝便充電器_______座;原裝耳機(jī)_________副，非原裝耳機(jī)_________副;其他_________;9.銷售商承諾所提供商品是符合國(guó)家法律規(guī)定準(zhǔn)予流通且質(zhì)量符合國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品;10.消費(fèi)者支付購(gòu)機(jī)款_________元(人民幣)，如消費(fèi)者購(gòu)置的挪動(dòng)屬分期付款或享受套餐效勞的，還需同時(shí)遵守其他相關(guān)約定;11.銷售商須向消費(fèi)者提供加蓋銷售商公章的原廠保修卡、原廠提供的保修條例或規(guī)那么等有關(guān)單證和資料，并指導(dǎo)、協(xié)助消費(fèi)者填寫“三包”憑證上須填寫的內(nèi)容;12.銷售商須開具加蓋公章____給消費(fèi)者，____上須填寫該挪動(dòng)機(jī)身串號(hào)、出廠序號(hào)(批號(hào))，配件、產(chǎn)品商標(biāo)和型號(hào)、價(jià)格、銷售日期等內(nèi)容。三、購(gòu)機(jī)后，請(qǐng)消費(fèi)者注意如下事項(xiàng)：13.消費(fèi)者購(gòu)置挪動(dòng)后還可查看您所購(gòu)置的挪動(dòng)是否有進(jìn)網(wǎng)答應(yīng)證。檢驗(yàn)進(jìn)網(wǎng)答應(yīng)證可登錄國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部網(wǎng)站或通過對(duì)挪動(dòng)進(jìn)網(wǎng)答應(yīng)證的真?zhèn)芜M(jìn)展查詢。14.消費(fèi)者須妥善保管購(gòu)機(jī)發(fā)票、合同、保修卡和銷售商、消費(fèi)商提供的其他單證。15.消費(fèi)者在三包期限內(nèi)使用挪動(dòng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，務(wù)必前往有受權(quán)的特約維修部門報(bào)修，否那么您將有可能失去國(guó)家“三包”規(guī)定對(duì)您的保護(hù);16.請(qǐng)消費(fèi)者特別注意以下條款：A、自售出之日起7日內(nèi)，挪動(dòng)主機(jī)出現(xiàn)《挪動(dòng)機(jī)商品性能故障表》所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的挪動(dòng)機(jī)。消費(fèi)者要求退貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)為消費(fèi)者退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。B、自售出之日起第8日至第15日內(nèi)，挪動(dòng)主機(jī)出現(xiàn)《挪動(dòng)機(jī)商品性能故障表》所列性能故障的，消費(fèi)者可以選擇換貨或者修理。消費(fèi)者要求換貨時(shí)，銷售商應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者更換同型號(hào)同規(guī)格的挪動(dòng)機(jī)主機(jī)。C、在三包有效期內(nèi)，挪動(dòng)機(jī)主機(jī)出現(xiàn)《挪動(dòng)機(jī)商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，(不管是否一樣故障)仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負(fù)責(zé)為消費(fèi)者免費(fèi)更換同型號(hào)同規(guī)格的挪動(dòng)機(jī)主機(jī)。(請(qǐng)消費(fèi)者注意：每一次修理務(wù)必要求修理方正確填寫修理記錄)挪動(dòng)機(jī)商品性能故障表(網(wǎng)絡(luò)因素造成的故障除外)名稱性能故障主機(jī)(三包有效期1年)說明書所列功能失效屏幕無顯示/錯(cuò)字/漏劃無法開機(jī)、不能正常登錄或通信無振鈴撥號(hào)錯(cuò)誤非正常關(guān)機(jī)SIM卡接觸不良按鍵控制失效無聲響、單向無聲或音量不正常因構(gòu)造或材料因素造成的外殼裂損充電器(三包有效期1年)不工作或工作不正常、使用指定充電器無法正常充電電池(三包有效期6個(gè)月)充電后挪動(dòng)仍不能正常工作。判斷根據(jù)為電池容量不小于80%挪動(dòng)終端卡(三包有效期1年)不能正常工作外接有線耳機(jī)(三包有效期3個(gè)月)不能正常送受話數(shù)據(jù)接口卡(三包有效期1年)不能正常工作17.簽約本合同的銷售商承諾：符合換貨條件，并且銷售商有同型號(hào)同規(guī)格挪動(dòng)機(jī)商品，消費(fèi)者不愿意調(diào)換而要求退貨的，銷售商應(yīng)當(dāng)予以退貨，但對(duì)于使用過的商品應(yīng)當(dāng)按《挪動(dòng)機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》中《施行三包的挪動(dòng)機(jī)商品目錄》收取折舊費(fèi)，但折舊費(fèi)率以0.25%計(jì);在三包有效期內(nèi)，挪動(dòng)機(jī)主機(jī)出現(xiàn)《挪動(dòng)機(jī)商品性能故障表》所列性能故障，經(jīng)兩次修理，仍不能正常使用的，憑三包憑證中修理者提供的修理記錄，由銷售商負(fù)責(zé)15天內(nèi)為消費(fèi)者免費(fèi)更換同型號(hào)同規(guī)格的挪動(dòng)機(jī)主機(jī)，銷售商逾期未能更換的，銷售商以挪動(dòng)價(jià)款×0.25%(天)對(duì)消費(fèi)者提供補(bǔ)償。18.補(bǔ)充條款(買賣雙方可就上述條款未盡事宜進(jìn)展補(bǔ)充約定);19.本合同是本次交易活動(dòng)雙方當(dāng)事人意思表示，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。銷售商(蓋章)：_______消費(fèi)者(簽字