房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本合集11篇

第頁(yè)共頁(yè)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本合集11篇[推薦]房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本合集11篇。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇1最新房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本甲方(拆遷人)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方(被拆遷人)：____________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱________________，建立地點(diǎn)________，建立單位________《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)________。第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇2拆遷人(甲方)：_____________________________________________地址：_______________________________________________________：_______________________________________________________法定代表人：_________________________________________________職務(wù)：_______________________________________________________被拆遷人(乙方)：___________________________________________地址：_______________________________________________________：_______________________________________________________法定代表人：_________________________________________________職務(wù)：_______________________________________________________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)展工程建立，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日獲得_______字_______號(hào)《拆遷答應(yīng)證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱_________________________________建立地點(diǎn)_________________________________建立單位_________________________________《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)_________________________________.第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：1.外墻：___________________________________________________2.內(nèi)墻：___________________________________________________3.頂棚：___________________________________________________房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇3房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下共識(shí)：一、乙方服從城市建立需要，同意將自有土地面積395.8平方米，交給甲方撤除，甲方補(bǔ)償乙方3.6米開(kāi)間一帶二門市樓兩間，長(zhǎng)度是20米(3.6x20x2x2)總面積是288平方米，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上，每套不低于82平方米，如超面積乙方按市場(chǎng)價(jià)給補(bǔ)償款。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。二、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，契稅和物業(yè)維修資金由乙方承當(dāng)。三、各項(xiàng)入網(wǎng)費(fèi)由甲方承當(dāng)，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權(quán)證一并交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。四、甲方如今需要乙方廚房和后墻地方建樓，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將乙方的廚房和后墻撤除。如甲方在xx年12月1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補(bǔ)給乙方兩個(gè)車庫(kù)。五、甲方預(yù)付回遷定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此協(xié)議，乙方不返回定金款，如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理，乙方不得影響后樓進(jìn)展施工。六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：xx年8月13日房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇4合同編號(hào)：_________拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址：_________：_________委托代理人：_________效勞單位：_________地址：_________職務(wù)：_________：_________被拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址：_________：_________委托代理人：_________效勞單位：_________地址：_________職務(wù)：_________：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)展工程建立，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日獲得_________字_________號(hào)《拆遷答應(yīng)證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_________街道〔路〕_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋構(gòu)造類型_________?！捕臣t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用處_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米?！踩撤课輧?nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________1、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽(yáng)臺(tái)：_________9、電梯：_________10、其他：_________〔四〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________〔￥_________〕?！参濉碃I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]?！擦潮怀烦课輀有][無(wú)]承租使用情況。被撤除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________〔七〕被撤除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式〔一〕貨幣補(bǔ)償。1、貨幣補(bǔ)償金額確實(shí)定選擇以下第_________種方式：〔1〕根據(jù)____公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格?！?〕根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定?！?〕當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定?！?〕當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元〔人民幣〕3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：〔1〕房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元〔人民幣〕計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元〔人民幣〕。〔2〕裝潢補(bǔ)償金額_________元〔人民幣〕〔假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算〕?！?〕附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元〔人民幣〕。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣_________元〔人民幣〕獨(dú)立電表_________元〔人民幣〕_________元〔人民幣〕有線電視_________元〔人民幣〕獨(dú)立水表_________元〔人民幣〕電熱_________元〔人民幣〕5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元〔人民幣〕。6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________?！捕撤课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、拆遷人提供位于_________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_________街道〔路〕_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，構(gòu)造_________，用處_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)確實(shí)定方法：_________。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕拆遷人提供應(yīng)被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；〔2〕房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；_________；_________；〔3〕房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二〔4〕新建房屋開(kāi)工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第〔一〕、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進(jìn)展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________?！踩撤课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置1、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。〔1〕被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置；〔2〕由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第〔二〕款規(guī)定進(jìn)展安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇5拆遷人：_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)被拆遷人：_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在__________市______________地區(qū)進(jìn)展工程建立，修建______________。甲方遵照有關(guān)規(guī)定，于_______年______月______日獲得_________字_________號(hào)《拆遷答應(yīng)證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________構(gòu)造________用處的房屋，建筑面積________平方米需撤除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)展貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)展產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)1.煤氣_________元2.獨(dú)立電表_________元3._________元4.有線電視_________元5.獨(dú)立水表_________元6.電熱_________元五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定施行物業(yè)管理。七、甲方在建立期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。乙方同意在建立期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。八、違約責(zé)任和糾紛解決方法1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。3.本協(xié)議簽訂后建立工程性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建立工程性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇(_________)方式解決A.申請(qǐng)__________市仲裁委員會(huì)仲裁。B.訴訟。九、其他：_____________________________________________________________十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇6拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱四方〕：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿；單位名稱＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿，＿＿。委托代理人：法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿單位名稱＿＿＿＿＿；：＿＿，：＿＿＿＿。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：姓名：＿＿，性別：＿＿；年齡：＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：姓名：＿＿＿＿，性別＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方因建立需要，必須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷根據(jù)建立工程名稱＿＿＿，建立地點(diǎn)＿＿＿，建立單位＿＿＿＿《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)＿＿＿＿。第二條被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿方米。〔二〕乙方有正式戶口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，應(yīng)安置人口＿＿＿人。分別是〔姓名、性別、年齡、關(guān)系等〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔三〕被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿＿。HTfBW第三條拆遷安置〔一〕乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)?！捕骋曳脚R時(shí)過(guò)渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿間?！踩骋曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿頒發(fā)的＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)；2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿；3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施〔I〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)〔一〕乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿乙方應(yīng)與＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用?！捕骋曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿私有房屋買賣契約立買賣房屋契約：買方：＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕賣方：＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕雙方同意買賣以下房屋：＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿號(hào)＿＿＿室建筑面積共＿＿＿＿＿平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：＿＿＿＿＿元。第二條本契約簽訂之日起＿＿＿＿＿內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)，在獲得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅〔土地使用稅〕。第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不管甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原那么，按月由甲方承當(dāng)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份〔其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件〕。房屋買賣合同〔四〕第1局部合同背景第2局部房屋質(zhì)量第3局部戶型空間第4局部房屋面積第5局部建筑設(shè)備第6局部電氣局部第7局部供暖與燃?xì)獾?局部裝修標(biāo)準(zhǔn)第9局部室內(nèi)環(huán)境第10局部室外環(huán)境與綠化第11局部社區(qū)及設(shè)施第12局部?jī)r(jià)格付款第13局部房屋交付第14局部初步驗(yàn)收與保修第15局部所有權(quán)證第16局部前期物業(yè)管理第17局部業(yè)主管理委員會(huì)第18局部消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)第19局部抵押擔(dān)保第20局部合同變更第21局部合同終止與解除第22局部退房條款第23局部違約責(zé)任第24局部買受人損失第25局部爭(zhēng)議與其他第26局部合同附件第27局部法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第1局部合同背景第1條合同原那么：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭(zhēng)議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購(gòu)置出賣人商品房一事達(dá)本錢合同。第2條文字定義〔1〕合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同那么冠以合同的詳細(xì)名稱；〔2〕本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房；〔3〕本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購(gòu)商品房所位于的樓座；〔4〕本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)；〔5〕本合同中所指“退房”，是指買受人解除購(gòu)房合同的行為。第3條合同標(biāo)的本房屋位于___________市__________區(qū)〔縣〕__________路__________號(hào)，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片。第4條合同目的出賣人知道買受人購(gòu)置商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或者在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人在買受人購(gòu)置此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以獲得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊(cè)登記答應(yīng)。如不能到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，那么買受人有權(quán)退房；如買受人暫不退房，那么出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。第5條協(xié)商地點(diǎn)本合同在簽訂及履行過(guò)程中，由各方依次選擇會(huì)談地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場(chǎng)所〔________市________區(qū)〔縣〕________路_____號(hào)〕或者為買受人及買受人的代理人指定的場(chǎng)所〔________市________區(qū)〔縣〕________路________號(hào)〕，各方應(yīng)在會(huì)面協(xié)商時(shí)準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時(shí)間。第6條銷售廣告買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日登載在________________報(bào)第________版的廣告，參考出賣人提供廣告〔包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò)〕，與出賣人就購(gòu)置商品房一事進(jìn)展協(xié)商；出賣人商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描繪之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)展約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，那么出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描繪。第7條土地權(quán)利本工程由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，工程的批準(zhǔn)文號(hào)為：________________；批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：______________。本宗土地原所有權(quán)人為：___________，原土地使用權(quán)人為：____________，國(guó)有土地出讓合同編號(hào)為：_______________；土地使用證號(hào)碼為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為：________年〔自________年________月________日至________年________月________日〕，土地使用權(quán)性質(zhì)為：_____________〔商業(yè)或住宅〕。第8條權(quán)利擔(dān)保考慮到目前出賣人無(wú)法提供正式《國(guó)有土地使用證》，為保證買受人的權(quán)利，出賣人于________年________月________日前向買受人提供正式《國(guó)有土地使用證》，并且在他項(xiàng)權(quán)利記錄中不會(huì)有任何擔(dān)保抵押記錄，如到期不能提供，那么買受人有權(quán)要求退房，出賣人那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部違約責(zé)任；如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內(nèi)使買受人取回全部房款以前；出賣人都將因缺少《國(guó)有土地使用證》而每日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。第9條規(guī)劃答應(yīng)用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：______________，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證：________，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證：_____________。第10條銷售答應(yīng)房屋銷售答應(yīng)部門為：________________________，房屋銷售答應(yīng)證：________________；出賣人已經(jīng)按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售答應(yīng)的全部文件。第11條施工答應(yīng)施工答應(yīng)部門：________________，施工答應(yīng)證：________________開(kāi)工證：________________。建筑企業(yè)：總設(shè)計(jì)單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________________，總施工單位：________________，總監(jiān)理單位：________________。第12條商品房標(biāo)準(zhǔn)商品房將適用標(biāo)準(zhǔn)為：________________________作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。商品房驗(yàn)收：由________________負(fù)責(zé)驗(yàn)收；由________________負(fù)責(zé)進(jìn)展質(zhì)量評(píng)價(jià)。第2局部房屋質(zhì)量第13條質(zhì)量原那么考慮到買受人支付的價(jià)款，買受人所購(gòu)房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要到達(dá)合格要求，還應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；出賣人不得僅以房屋質(zhì)量合格來(lái)履行合同義務(wù)，而是應(yīng)當(dāng)在滿足根本質(zhì)量要求的前提下，同時(shí)還需要到達(dá)買受人的特別要求，并證明其各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均到達(dá)優(yōu)良等級(jí)。第14條防震減災(zāi)考慮到買受人所購(gòu)房屋將可能在將來(lái)時(shí)間內(nèi)長(zhǎng)期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震平安性能評(píng)價(jià)測(cè)試報(bào)告，以使買受人的平安在將來(lái)得到保障，否那么買受人有權(quán)退房；暫不退房的，那么出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。第15條墻體平直房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線間隔；不平直情況并不得超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，那么買受人有權(quán)退房；暫不退房的，那么出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇71、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為表達(dá)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建立廳負(fù)責(zé)解釋。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。房屋承租人〔使用人〕〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：；委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：，：；法定代表人：，職務(wù)：；房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇8甲方(拆遷人)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方(被拆遷人)：____________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱________________，建立地點(diǎn)________，建立單位________《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)________。第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)展補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：(1)構(gòu)造差價(jià)____________________元；(2)面積差價(jià)____________________元；(3)房屋成新差價(jià)________________元。3.________________________第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇9合同編號(hào)：_________拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址：_________：_________委托代理人：_________效勞單位：_________地址：_________職務(wù)：_________：_________被拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址：_________：_________委托代理人：_________效勞單位：_________地址：_________職務(wù)：_________：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)展工程建立，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日獲得_________字_________號(hào)《拆遷答應(yīng)證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋構(gòu)造類型_________。(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)局部面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用處_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________1、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽(yáng)臺(tái)：_________9、電梯：_________10、其他：_________(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________(￥_________)。(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被撤除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。被撤除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________(七)被撤除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式(一)貨幣補(bǔ)償。1、貨幣補(bǔ)償金額確實(shí)定選擇以下第_________種方式：(1)根據(jù)____公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。(3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元(人民幣)3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(人民幣)。(2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣_________元(人民幣)獨(dú)立電表_________元(人民幣)_________元(人民幣)有線電視_________元(人民幣)獨(dú)立水表_________元(人民幣)電熱_________元(人民幣)5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，構(gòu)造_________，用處_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)確實(shí)定方法：_________。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)拆遷人提供應(yīng)被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn);(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________;_________;_________;(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二(4)新建房屋開(kāi)工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置1、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。(1)被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置;(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)展安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1、拆遷人可以自行施行拆遷，也可委托拆遷承辦人施行拆遷。拆遷人自行施行拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人施行拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。2、拆遷人必須按照房屋拆遷答應(yīng)證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限施行拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提早辦理延期手續(xù)。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本篇10房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書(shū)甲方：____________________________________地址：____________________________________：_______________：______________法定代表人：____________乙方：____________________________________地址：____________________________________：_______________：______________法定代表人：____________第一局部協(xié)議書(shū)甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開(kāi)展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信譽(yù)，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條房屋拆遷根據(jù)建立工程名稱，建立地點(diǎn)，建立單位，《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)。第二條〔一〕乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米?！捕骋曳接姓綉艨谌耍Ｗ∪丝谌?，應(yīng)安置人口，分別是〔姓名、性別、年齡、關(guān)系等〕?！踩潮徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置〔一〕乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。〔二〕乙方臨時(shí)過(guò)渡到，房屋間?！踩骋曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自年月日至年月日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)〔一〕乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用?！捕骋曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)〔含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等〕元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)展補(bǔ)償：1、作價(jià)補(bǔ)償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。乙方需支付：〔1〕構(gòu)造差價(jià)元；〔2〕面積差價(jià)元；〔3〕房屋成新差價(jià)元。第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除