新疆2017年上半年房地產(chǎn)估價師《相關知識》：物權(quán)概述考試試卷

歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改B：路線價法適用于城鎮(zhèn)街道兩側(cè)商業(yè)用地的估價C：運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側(cè)臨街土地的排列較整齊D：路線價法是在特定的街道上設定標準，臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格二一法則)A.6A包含精神損失等間接性損失CD：給張某造成的損失，不應包含直接損失，也不應包含精神損失等間接性損失E：房地產(chǎn)估價機構(gòu)必須加蓋公章4、房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的不確定性因素不包括。A：購買價格A：在建工程適用市場法估價而不適用成本法估價C完成后的價值可以采用市場法、成本法求取估價的情況下，可以將成本法作為主要的估價方法歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改A：70．03比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)本身有若干差異，則在評估時，當已府的指導。金以5%的年利率存入銀行每年可得到與該宗房地產(chǎn)所產(chǎn)生的凈收益等額的收益，則對該單位來說，這宗房地產(chǎn)與()萬元的資金等價。10、()適用于已分組的分布數(shù)列。A房地產(chǎn)開發(fā)投資歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改是()元/m2。A院。A：土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍C償費A：市場價值歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改款，則該估價報告的存檔期應不少于A策劃A：單獨深度價格修正率A機需求膨脹C發(fā)_。A．房屋施工面積不包括本期竣工的房屋建筑面積B商品房建筑面積C施工面積指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改C：貼現(xiàn)是指客戶將所持有的未到期票據(jù)向商業(yè)銀行(或辦理貼現(xiàn)業(yè)務的其他金融機構(gòu))兌取現(xiàn)款以獲得短期融資的行為D：轉(zhuǎn)貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將其貼現(xiàn)收進的未到期票據(jù)向中央銀行再辦理貼現(xiàn)的E商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機構(gòu)進行貼現(xiàn)的融資行為C：最高銷售量A．成交價≥最高價≥最低價A產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點A率歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改8、某公司以一宗房地產(chǎn)先向甲銀行申請抵押貸款，同時辦理了抵押登記；后又B的所得稅為銷售利潤的15%，該項目的稅后投資收益率為()。A．資金時間價值是資金的增值特性使然C償D．即使資金存在時間價值，也可以對不同時點上發(fā)生的現(xiàn)金流量進行直接比較A筑工程用地批準手續(xù)E圖設計文件還未進行審查A：資本邊際效率歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改的2%，則該期房目前的價格應為()元/m2。宗房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、面積等各項條件相同，若采用直線法計算建筑物的年功能折舊額并加以比較，則__。A在興趣歡迎下載，希望對您有幫助！可編輯修改