2022年招商引資代理合同

第1頁(yè)共21頁(yè)2022年招商引資代理合同受托人(乙方)：_________為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分第一條委托事務(wù)第二條委托期限第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng)) (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。 (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受第四條費(fèi)用及支付 (一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng) (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條報(bào)告情況乙方每(星期／月／季／半年／年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。的交付時(shí)間、方式 (一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并資料。第2頁(yè)共21頁(yè) (二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲第七條報(bào)酬及支付第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)： (一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承 (二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。二、乙方的義務(wù)： (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。 (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。 (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 (四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。條本合同的解除條件 (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。 (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合第十條違約責(zé)任第3頁(yè)共21頁(yè) (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的， (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接第十一條合同糾紛的解決辦法第十二條其他效力。甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________日招商引資代理服務(wù)協(xié)議方：為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù)：2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。第4頁(yè)共21頁(yè)3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。用。二、乙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于__設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。三、經(jīng)濟(jì)條款：1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣陸萬(wàn)元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的_____%－_____%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。第5頁(yè)共21頁(yè)4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分四、附則：資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____％的代理費(fèi)給甲方。延。若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。甲方(蓋章)：代表(簽字)：年月日委托人(甲方)：地址：受托人(乙方)：地址：乙方(蓋章)：代表(簽字)：代理招商合同范本第6頁(yè)共21頁(yè)為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠第一條委托事務(wù)*商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的*****商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各第二條委托項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：2.地址：中一樓平方米，二樓平方米，三樓平方米,負(fù)4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)第1頁(yè)共5頁(yè)積委托期限第7頁(yè)共21頁(yè)第四條委托招商價(jià)格甲方確定租賃均價(jià)為元/m，銷售均價(jià)為元/m。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。第五條費(fèi)用、傭金及支付報(bào)紙電視廣告、印制宣1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用日付款方式及時(shí)間第2頁(yè)共5頁(yè)2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付第8頁(yè)共21頁(yè)。2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。2.7商家直接購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)第六條雙方責(zé)任甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確第3頁(yè)共5頁(yè)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);第9頁(yè)共21頁(yè)經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);安排時(shí)間表;在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;;任何承諾;條本合同的終止及變更的除外。律效力。第八條違約責(zé)任2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：第10頁(yè)共21頁(yè)第九條合同糾紛的解決辦法簽約地點(diǎn)：代理招商合同范文二_____：_____訂合一、委托事宜：賃/銷售)代理：第11頁(yè)共21頁(yè)二、委托項(xiàng)目基本情況：備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：關(guān)證照;的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退;甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書(shū);_：_____三、委托期限：第12頁(yè)共21頁(yè)四、代理?xiàng)l件：(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：權(quán)限：甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費(fèi)用;，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn);如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī);五、代理費(fèi)用以及支付方式：方支付以下費(fèi)用：第13頁(yè)共21頁(yè)，以合同約定資金(租賃/銷售的金額)為計(jì)算依據(jù)，其中____%做為傭0-20xxm：____元20xx-5000m：____元5000-10000m：____元10000-20xx0m：____元20xx0-50000m：____元業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎(jiǎng)金，出約定基價(jià)部分，乙方按成交額的____%提取;日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給第14頁(yè)共21頁(yè)并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)續(xù))問(wèn)題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方額賠償乙方損失;理各項(xiàng)符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);負(fù)責(zé)解決;甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補(bǔ)償;;第15頁(yè)共21頁(yè)10、本合同約定外的事項(xiàng)，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn)，甲方拒絕方：方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策;商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);向第三方透露;計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等);目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力料;甲方簽字確認(rèn);10、如甲方定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方有權(quán)將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;如地八、違約責(zé)任：第16頁(yè)共21頁(yè)2、因客戶原因，對(duì)合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任;到的所有直接和間接的損失;情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____萬(wàn)元并同;方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬(wàn)元并得解方支相關(guān)費(fèi)用;對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整;有權(quán)按____元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。九、本合同的解除與終止條件：同權(quán)利義務(wù)終止：動(dòng)終止;方的合同關(guān)系即告結(jié)束;第17頁(yè)共21頁(yè)4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;、信息(包括但不限于十、附則：律效力;合同不可撤銷的一部有同等法律效力;協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;代表人：_____第18頁(yè)共21頁(yè)地址：地址：就xxx物業(yè)的委托招商管理事宜，