杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同1篇

1/1杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同1出租人：__________，身份證號(hào)碼：__________，以下簡稱甲方

現(xiàn)租人：__________，身份證號(hào)碼：__________，以下簡稱乙方

承租人：__________，身份證號(hào)碼：__________，以下簡稱丙方

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(hào)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____*方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

每年租金人民幣_(tái)__元,每年____月___日以前繳納。

房租在每年___月___日上交甲方,托欠時(shí)不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項(xiàng)

轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。

出租人:____________

現(xiàn)租人:____________

承租人:____________

_____年____月____日起生效

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店鋪轉(zhuǎn)租合同最新1轉(zhuǎn)租方：

承租方：

甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在*等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一.商鋪地址：

甲方將其租賃的位于市區(qū)路號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。

二.商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為*方米。

三.租賃期限：

租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，甲方應(yīng)于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

裝修免租期：從________年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

四.租金：

數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1收取

滯納金，如超過天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

五.租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。

六.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七.合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八.不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九.違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人：

甲方：乙方：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

電話：電話：

日期：日期：

杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同（擴(kuò)展2）——杭州店鋪?zhàn)赓U合同

杭州店鋪?zhàn)赓U合同1出租人：

承租人：

甲方將坐落在杭州下沙___C區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

一、租期：_____年_____月_____日—_____年_____月_____日。租金為拐萬伍仟元整。

第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元

二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五、店里的裝修損壞必須要賠。

六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同（擴(kuò)展3）——私人店鋪轉(zhuǎn)租合同

私人店鋪轉(zhuǎn)租合同1甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于___的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為___，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為___止，年租金為___元人民幣租金為每一年交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期:

杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同（擴(kuò)展4）——干洗店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議

干洗店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議1甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_____年_____月____日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫__________整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期3日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：__________

_________年_______月_______日

乙方：__________

_________年_______月_______日

丙方___________

_______年_______月_______日

杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同（擴(kuò)展5）——店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本1轉(zhuǎn)讓方：_________身份證號(hào)碼：_________

頂讓方：_________身份證號(hào)碼：_________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于________街號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________*方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元，，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇*規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：________

日期：________

乙方簽字：________

日期：________

附件：

一、乙方欠條一份

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同（擴(kuò)展6）——店鋪轉(zhuǎn)租三方合同

店鋪轉(zhuǎn)租三方合同1甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。

第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_________元整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

甲方：日期：

乙方：日期：

丙方：日期：

杭州店鋪轉(zhuǎn)租合同（擴(kuò)展7）——童鞋店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議

童鞋店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議1甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_____年_____月____日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。

第四