戚文彬建筑裝飾評估報告

戚文彬擬了解委估手機地標(biāo)注冊證書價值咨詢報告中國資產(chǎn)評估中心第頁戚文彬擬了解委估手機地標(biāo)注冊證書價值咨詢報告中國資產(chǎn)評估中心咨報字【2015】第1907號中國資產(chǎn)評估中心二零一五年六月四日目錄目錄2注冊資產(chǎn)評估師聲明3摘要4緒言5一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者5二、價值咨詢目的5三、價值咨詢對象和價值咨詢范圍6四、價值咨詢基準(zhǔn)日6五、價值咨詢程序?qū)嵤┻^程和情況6六、委估資產(chǎn)描述7七、宏觀經(jīng)濟形勢和行業(yè)分析7八、價值咨詢方法15九、價值咨詢假設(shè)18十、價值咨詢結(jié)論19十一、特別事項說明19十二、價值咨詢報告使用限制說明20十三、價值咨詢報告日21附件22注冊資產(chǎn)評估師聲明一、價值咨詢報告中陳述的事項是客觀的。二、評估機構(gòu)對價值咨詢對象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時與委托方和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個人利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。三、價值咨詢報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀、科學(xué)、公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在價值咨詢報告設(shè)定的價值咨詢假設(shè)和限制條件下成立。四、價值咨詢結(jié)論僅在價值咨詢報告載明的價值咨詢基準(zhǔn)日有效。價值咨詢報告使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)價值咨詢基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定價值咨詢報告使用期限。通常，只有當(dāng)價值咨詢基準(zhǔn)日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用價值咨詢報告。五、評估機構(gòu)具備本價值咨詢業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗。除已在價值咨詢報告中披露的和運用評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍?，價值咨詢過程中沒有運用其他評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?。六、評估人員對評估對象進行了現(xiàn)場勘查與核實。七、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行價值咨詢業(yè)務(wù)的目的是對價值咨詢對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。價值咨詢結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對價值咨詢對象可實現(xiàn)價格的保證。八、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對價值咨詢對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用價值咨詢報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。九、注冊資產(chǎn)評估師對價值咨詢對象的法律權(quán)屬給予了必要的關(guān)注，但不對價值咨詢對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。十、價值咨詢報告的使用僅限于價值咨詢報告中載明的價值咨詢目的，因使用不當(dāng)造成的后果與項目評估人員及評估機構(gòu)無關(guān)。摘要中國資產(chǎn)評估中心接受戚文彬的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估規(guī)定，遵循國家財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》，本著獨立、科學(xué)、客觀、公正的原則，采用國際通行的資產(chǎn)評估方法，為戚文彬擬了解其擁有的手機地標(biāo)注冊證書價值提供參考依據(jù)之目的而涉及的手機地標(biāo)注冊證書的所有權(quán)和使用權(quán)的市場價值進行了價值咨詢。評估人員按照必要的價值咨詢程序?qū)ξ赖馁Y產(chǎn)實施了現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研、評定估算、專家論證等程序。在本次價值咨詢中，委托方向我們提供了價值咨詢所需的相關(guān)資料、未來收益預(yù)測及說明，我們相應(yīng)地以其為依據(jù)。我們的調(diào)查包括與委托方了解手機地標(biāo)注冊證書目前使用情況、對營銷收入的影響以及預(yù)測未來業(yè)績增長性、未來收益，并審查其它有關(guān)的資料和證明文件。根據(jù)上述調(diào)查分析與評定估算，我們的價值咨詢結(jié)論是，在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2015年6月8日，戚文彬擁有的手機地標(biāo)注冊證書的市場價值為人民幣1689.56至1964.23萬元區(qū)間。評估結(jié)論是根據(jù)公認(rèn)的評估程序和慣例得出的，這些程序和慣例依賴于使用的假設(shè)和考慮不確定因素，價值咨詢結(jié)論在價值咨詢假設(shè)和限制條件下有效。提醒報告使用者關(guān)注價值咨詢假設(shè)和特別事項說明。價值咨詢報告有效期為一年，自2015年6月8日起至2016年06月7日止。以上內(nèi)容摘自中尊華咨報字[2015]第1861號價值咨詢報告書，欲了解本價值咨詢項目的詳細(xì)情況，請認(rèn)真閱讀價值咨詢報告書全文。戚文彬擬了解委估手機地標(biāo)注冊證書價值咨詢報告中尊華咨報字[2015]第1861號緒言中國資產(chǎn)評估中心接受戚文彬的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估規(guī)定，按照《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》，本著獨立、科學(xué)、客觀、公正的原則，采用國際通行的資產(chǎn)評估方法，對戚文彬擬了解委估手機地標(biāo)注冊證書于2015年6月8日市場價值進行了價值咨詢?，F(xiàn)將價值咨詢情況及價值咨詢結(jié)果報告如下：一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者本次評估的手機地標(biāo)注冊證書所有權(quán)和使用權(quán)，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者均為戚文彬。簡述如下：（一）委托方和產(chǎn)權(quán)持有者簡介姓名：戚文彬性別：男民族：漢出生：1970年8月23日身份號碼發(fā)機關(guān)：重慶市公安局長壽分局（二）委托方以外的評估報告使用者主管工商行政機關(guān)、評估監(jiān)管機構(gòu)、其他國家法律法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。二、價值咨詢目的本次價值咨詢是根據(jù)評估機構(gòu)與委托方簽訂的價值咨詢業(yè)務(wù)委托約定書，對戚文彬擁有的手機地標(biāo)注冊證書進行評估，確定其在價值咨詢基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價值，為戚文彬擬了解委估手機地標(biāo)注冊證書價值提供參考依據(jù)。三、價值咨詢對象和價值咨詢范圍本次價值咨詢對象為戚文彬擁有的手機地標(biāo)注冊證書；價值咨詢范圍為戚文彬擁有的手機地標(biāo)注冊證書所有權(quán)和使用權(quán)。納入價值咨詢范圍的資產(chǎn)和價值咨詢業(yè)務(wù)委托約定書約定的價值咨詢范圍一致。四、價值咨詢基準(zhǔn)日1．本次價值咨詢基準(zhǔn)日為二○一五年六月八日；2．評估中所有取價標(biāo)準(zhǔn)均為價值咨詢基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)；3．選擇上述時點為此次價值咨詢基準(zhǔn)日，是為了有利于保證價值咨詢結(jié)果有效地服務(wù)于價值咨詢目的，盡量減少和避免價值咨詢基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項，合理選擇作價依據(jù)、價格標(biāo)準(zhǔn)、價值咨詢方法和價值咨詢參數(shù)。價值咨詢假設(shè)在價值咨詢基準(zhǔn)日時成立，價值咨詢結(jié)論從該日起一年內(nèi)有效。五、價值咨詢程序?qū)嵤┻^程和情況此次價值咨詢，評估人員與產(chǎn)權(quán)持有者就該注冊證書的取得、歷史及利用現(xiàn)狀、主要優(yōu)勢以及面臨的問題等進行了交談，并對委估注冊證書的發(fā)展戰(zhàn)略和使用注冊證書對未來盈利前景進行了深入的探討與交流。其過程是：1．在明確價值咨詢目的的基礎(chǔ)上，確定價值咨詢對象和價值咨詢范圍，簽署價值咨詢業(yè)務(wù)委托約定書；2．指導(dǎo)委托方填報搜集價值咨詢相關(guān)資料；3．組成價值咨詢項目組，對委托方所提供資料進行整理、分析；4．調(diào)研中國宏觀經(jīng)濟信息及相關(guān)行業(yè)信息資料；5．設(shè)計價值咨詢模型，并對價值咨詢模型中參數(shù)選取進行論證與分析；6．對價值咨詢項目實施三級審核；7．出具正式價值咨詢報告書；8．價值咨詢資料歸檔。在價值咨詢過程中，我們已考慮下列因素：——影響委估資產(chǎn)的特定經(jīng)濟環(huán)境及競爭因素；——委估資產(chǎn)在行業(yè)中的地位及未來發(fā)展前景；——委估資產(chǎn)在未來使用過程中對企業(yè)未來收益的貢獻(xiàn)能力；——委估資產(chǎn)未來收益預(yù)測及實現(xiàn)未來收益的不確定性因素和可能面臨的風(fēng)險等。六、委估資產(chǎn)描述本次價值咨詢對象為手機地標(biāo)注冊證書所有權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)人為戚文彬。委估資產(chǎn)內(nèi)容簡述如下：手機地標(biāo)：建筑裝飾注冊者：戚文彬注冊日：2014年4月終止日：2024年4月狀態(tài)：已注冊搜索范圍：全網(wǎng)該手機地標(biāo)注冊證書由感知神州（北京）有限公司手機地標(biāo)服務(wù)管理中心制作并頒發(fā)此證，并已在手機地標(biāo)數(shù)據(jù)庫中備案記錄。由委估技術(shù)注冊的地標(biāo)可以在中國互聯(lián)網(wǎng)中心推出的互聯(lián)網(wǎng)WAP及其客戶端上和其他周邊定位軟件搜索到，進而提高了注冊地標(biāo)的盈利水平，為注冊者提供了更大的商業(yè)空間。七、宏觀經(jīng)濟形勢和行業(yè)分析一、宏觀經(jīng)濟形勢分析宏觀經(jīng)濟直接和間接地引導(dǎo)或約束微觀經(jīng)濟的運行，知識產(chǎn)權(quán)的價值實現(xiàn)過程中會直接或間接受到宏觀經(jīng)濟的影響。因此，分析中國的宏觀經(jīng)濟形勢，預(yù)測中國宏觀經(jīng)濟形勢的未來趨勢是知識產(chǎn)權(quán)前景預(yù)測的基礎(chǔ)組成部分。2014年以來，面對錯綜復(fù)雜的國內(nèi)外形勢，黨中央、國務(wù)院牢牢把握發(fā)展主動權(quán)，科學(xué)統(tǒng)籌穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生，堅持向改革創(chuàng)新要動力，向結(jié)構(gòu)調(diào)整要助力，著力發(fā)揮市場作用，更加注重定向調(diào)控，經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)中有進，轉(zhuǎn)型升級勢頭良好。初步核算，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值269044億元，按可比價格計算，同比增長7.4%。分季度看，一季度同比增長7.4%，二季度增長7.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值19812億元，同比增長3.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值123871億元，增長7.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值125361億元，增長8.0%。從環(huán)比看，二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長2.0%。一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢較好全國夏糧總產(chǎn)量13660萬噸，比上年增加475萬噸，增長3.6%。夏收油菜籽產(chǎn)量1376萬噸，比上年增加34萬噸，增長2.5%。上半年，豬牛羊禽肉產(chǎn)量4003萬噸，同比增長1.7%，其中豬肉產(chǎn)量2705萬噸，增長3.0%。二、工業(yè)生產(chǎn)增長平穩(wěn)上半年，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價格計算同比增長8.8%，增幅比一季度加快0.1個百分點。分經(jīng)濟類型看，國有及國有控股企業(yè)增加值同比增長5.5%，集體企業(yè)增長3.2%，股份制企業(yè)增長10.2%，外商及港澳臺商投資企業(yè)增長7.4%。分三大門類看，采礦業(yè)增加值同比增長4.6%，制造業(yè)增長9.9%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長4.4%。分地區(qū)看，東部地區(qū)增加值同比增長8.4%，中部地區(qū)增長8.8%，西部地區(qū)增長10.8%。分產(chǎn)品看，464種產(chǎn)品中有346種產(chǎn)品產(chǎn)量同比增長。上半年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷率達(dá)到97.5%，與上年同期持平。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)出口交貨值56143億元，同比增長5.3%。6月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長9.2%，增幅比前兩個月提高，環(huán)比增長0.77%。1-5月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤22764億元，同比增長9.8%，其中，主營活動利潤21388億元，增長9.1%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)每百元主營業(yè)務(wù)收入中的成本為85.9元，主營業(yè)務(wù)收入利潤率為5.47%。三、固定資產(chǎn)投資增速高位放緩上半年，固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）212770億元，同比名義增長17.3%（扣除價格因素實際增長16.3%），增幅比一季度回落0.3個百分點。其中，國有及國有控股投資65667億元，增長14.8%；民間投資138607億元，增長20.1%，占全部投資的比重為65.1%。分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長16.3%，中部地區(qū)增長19.2%，西部地區(qū)增長18.6%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資4820億元，同比增長24.1%；第二產(chǎn)業(yè)投資89186億元，增長14.3%；第三產(chǎn)業(yè)投資118764億元，增長19.5%。從到位資金情況看，上半年到位資金246051億元，同比增長13.2%。其中，國家預(yù)算資金增長15.5%，國內(nèi)貸款增長12.9%，自籌資金增長16.7%，利用外資下降8.3%。上半年新開工項目計劃總投資196843億元，同比增長13.6%。從環(huán)比看，6月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長1.45%。上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元，同比名義增長14.1%（扣除價格因素實際增長13.1%），增速比一季度回落2.7個百分點，其中住宅投資增長13.7%。房屋新開工面積80126萬平方米，同比下降16.4%，其中住宅新開工面積下降19.8%。全國商品房銷售面積48365萬平方米，同比下降6.0%，其中住宅銷售面積下降7.8%。全國商品房銷售額31133億元，同比下降6.7%，其中住宅銷售額下降9.2%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14807萬平方米，同比下降5.8%。6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58913億元，同比增長3.0%。四、市場銷售穩(wěn)定增長上半年，社會消費品零售總額124199億元，同比名義增長12.1%（扣除價格因素實際增長10.8%），增速比一季度加快0.1個百分點。其中，限額以上單位消費品零售額62102億元，增長9.8%。按經(jīng)營單位所在地分，城鎮(zhèn)消費品零售額107253億元，同比增長12.0%，鄉(xiāng)村消費品零售額16946億元，增長13.2%。按消費形態(tài)分，餐飲收入12989億元，同比增長10.1%，商品零售111210億元，增長12.4%，其中限額以上單位商品零售58329億元，增長10.2%。6月份，社會消費品零售總額同比名義增長12.4%（扣除價格因素實際增長10.7%），環(huán)比增長0.96%。上半年，全國網(wǎng)上零售額11375億元，同比增長48.3%。其中，限額以上單位網(wǎng)上零售額1819億元，增長56.3%。五、進出口增速由負(fù)轉(zhuǎn)正上半年，進出口總額123919億元人民幣，以美元計價為20209億美元，同比增長1.2%（一季度為同比下降1.0%）。其中，出口65113億元人民幣，以美元計價為10619億美元，增長0.9%；進口58807億元人民幣，以美元計價為9590億美元，增長1.5%。進出口相抵，順差6306億元人民幣，以美元計價為1029億美元。6月份，進出口總額21086億元人民幣，以美元計價為3420億美元，同比增長6.4%。其中，出口11513億元人民幣，以美元計價為1868億美元，增長7.2%；進口9573億元人民幣，以美元計價為1552億美元，增長5.5%。六、居民消費價格基本穩(wěn)定上半年，居民消費價格同比上漲2.3%，漲幅與一季度持平。其中，城市上漲2.3%，農(nóng)村上漲2.0%。分類別看，食品價格同比上漲3.4%，煙酒及用品下降0.6%，衣著上漲2.3%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)上漲1.3%，醫(yī)療保健和個人用品上漲1.2%，通和通信上漲0.1%，娛樂教育文化用品及服務(wù)上漲2.3%，居住上漲2.5%。在食品價格中，糧食價格上漲2.9%，油脂價格下降5.3%，豬肉價格下降5.1%，鮮菜價格上漲1.0%。6月份，居民消費價格同比上漲2.3%，環(huán)比下降0.1%。上半年，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降1.8%，6月份同比下降1.1%，環(huán)比下降0.2%。工業(yè)生產(chǎn)者購進價格同比下降2.0%，6月份同比下降1.5%，環(huán)比下降0.1%。七、居民收入繼續(xù)增加上半年，全國農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5396元，同比名義增長12.0%，扣除價格因素實際增長9.8%。全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14959元，同比名義增長9.6%，扣除價格因素實際增長7.1%。根據(jù)城鄉(xiāng)一體化住戶調(diào)查，2014年上半年全國居民人均可支配收入10025元，同比名義增長10.8%，扣除價格因素實際增長8.3%。全國居民人均可支配收入中位數(shù)8780元，同比名義增長13.7%。6月末，農(nóng)村外出務(wù)工勞動力17418萬人，同比增加307萬人，增長1.8%。外出務(wù)工勞動力月均收入2733元，增長10.3%。八、結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)中有進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。上半年，第三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為46.6%，比上年同期提高1.3個百分點，高于第二產(chǎn)業(yè)0.6個百分點。內(nèi)需結(jié)構(gòu)進一步改善。上半年，最終消費支出占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重為52.4%，比上年同期提高0.2個百分點。城鄉(xiāng)居民收入差距進一步縮小。上半年，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入實際增長快于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.7個百分點，城鄉(xiāng)居民人均收入倍差2.77，比上年同期縮小0.06。節(jié)能降耗繼續(xù)取得新進展。上半年，萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗同比下降4.2%。九、貨幣信貸平穩(wěn)增長6月末，廣義貨幣（M2）余額120.96萬億元，同比增長14.7%，狹義貨幣（M1）余額34.15萬億元，增長8.9%，流通中貨幣（M0）余額5.70萬億元，增長5.3%。6月末，人民幣貸款余額77.63萬億元，人民幣存款余額113.61萬億元。上半年，新增人民幣貸款5.74萬億元，同比多增6590億元，新增人民幣存款9.23萬億元，同比多增1354億元。上半年，社會融資規(guī)模為10.57萬億元，比上年同期增加4146億元。總的來看，上半年國民經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進，但國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境依然錯綜復(fù)雜，經(jīng)濟發(fā)展仍面臨不少挑戰(zhàn)。下一階段，要振奮精神，狠抓落實，認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院各項決策部署，堅持改革創(chuàng)新不動搖，堅持調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式不動搖，努力鞏固經(jīng)濟穩(wěn)中向好的勢頭，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。二、移動搜索業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及對策研究移動搜索是利用移動終端搜索WAP站點,或者用短信搜索引擎系統(tǒng)通過移動通信網(wǎng)絡(luò)與互聯(lián)網(wǎng)的對接,將包含用戶所需信息的互聯(lián)網(wǎng)中的網(wǎng)頁內(nèi)容轉(zhuǎn)換為移動終端所能接收的信息,并針對移動用戶的需求特點提供個性化服務(wù)的搜索方式。美國移動營銷協(xié)會CEO勞拉·莫里特認(rèn)為：“對于全球的移動運營商來說,移動搜索將成為下一個重要的創(chuàng)造價值的機會”。實際上,各大互聯(lián)網(wǎng)搜索巨頭們對這個潛在的空間早已虎視眈眈。目前除國際搜索企業(yè)Google和雅虎在移動搜索領(lǐng)域攻城掠地外,國內(nèi)搜索引擎開發(fā)公司和移動增值服務(wù)提供商也在加速進入移動搜索服務(wù)領(lǐng)域。一、移動搜索業(yè)務(wù)自身的優(yōu)勢1、移動搜索使用便捷相對互聯(lián)網(wǎng)搜索,移動搜索無需上網(wǎng)設(shè)備,只需一部隨身攜帶的手機就可以免費搜索需要的信息,可以滿足突發(fā)、緊急、特殊查詢的需求,能夠為用戶尤其是商旅人士提供一個快速有用的答案而不用他們親自花時間去搜索。2、移動搜索目標(biāo)用戶群廣泛移動終端的普及率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過電腦。中國的網(wǎng)民僅有1.1億,手機用戶早已超過4億,移動搜索擁有更廣泛的用戶群體。目前,已經(jīng)有越來越多的用戶開始使用小顯示屏手機訪問網(wǎng)絡(luò)站點,據(jù)調(diào)查,中國手機用戶中WAP用戶已超過1億。3、移動搜索效率更高移動搜索加入人工智能技術(shù),剔除FLASH、廣告、垃圾鏈接,有效地減少了用戶繁瑣翻頁的麻煩。只需要在手機的搜索工具欄中輕輕地鍵入相關(guān)的指令,就立即可以找到滿意而準(zhǔn)確的實時信息,而不會像互聯(lián)網(wǎng)搜索一樣出現(xiàn)大量冗余的內(nèi)容。4、移動搜索為用戶量體裁衣,提供個性化服務(wù)移動搜索通過特有的技術(shù)(如手機挖寶網(wǎng)使用的網(wǎng)絡(luò)爬蟲和中文模糊搜索技術(shù))將互聯(lián)網(wǎng)上分散的信息聚合在手機WAP平臺,根據(jù)用戶的性格、地理位置、行為方式、興趣愛好的不同提供分類信息搜索服務(wù)以滿足不同的用戶需求,并能實現(xiàn)適時在線更新,其搜索的內(nèi)容和過程具有更強的人性化色彩。二、移動搜索業(yè)務(wù)存在的劣勢1、用戶消費習(xí)慣尚需培養(yǎng)人們對移動搜索還比較陌生,很多人僅僅把手機當(dāng)作一種語音通信的工具,用戶消費習(xí)慣的培養(yǎng)還需要一定過程;而且移動搜索業(yè)務(wù)在中國的發(fā)展短時間內(nèi)還將面臨著網(wǎng)絡(luò)速度慢、終端屏幕小、操作步驟較繁瑣等實際困難,這些在一定程度上會影用戶對移動搜索的情感和偏好。2、移動搜索產(chǎn)品內(nèi)容單一,信息量不夠國內(nèi)WAP站點雖然在數(shù)量上不斷地增多,但很多WAP站點規(guī)模小、內(nèi)容同質(zhì)化嚴(yán)重,還不能很好地滿足用戶的多元化需求。以深圳的“空中搜”為例,雖說目前已有2000萬余條商業(yè)信息,但是這個信息量遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法達(dá)到用戶需求的水平。對于深圳用戶來說,其本地信息量遠(yuǎn)遠(yuǎn)及不上電信的號碼百事通電話查詢。移動搜索在產(chǎn)品服務(wù)上的改進及內(nèi)容上的積累還需要較長的一段過程。3、移動搜索的商業(yè)模式尚需斟酌目前中國移動搜索市場的普遍收費情況是搜索服務(wù)商為用戶提供免費的搜索服務(wù),運營商則收取短信費或流量費。也就是說,運營商在移動搜索業(yè)務(wù)里“旱澇保收”,而移動搜索服務(wù)商雖然有借鑒互聯(lián)網(wǎng)搜索成熟的廣告模式(如競價排名和廣告發(fā)布),但是介于手機屏幕小、鍵盤操作不便、搜索速度慢等先天條件制約,在商業(yè)模式上尚處于叫好不叫座的尷尬時期。而且對于用戶來說,移動搜索業(yè)務(wù)的收費模式也比較單一。在未來的3G業(yè)務(wù)中,基于移動搜索的位置搜索和視頻搜索將具有廣闊的市場。如果在商業(yè)運作模式上有所突破的話,必將有很大的發(fā)展。4、移動搜索產(chǎn)業(yè)鏈尚不完善移動搜索的產(chǎn)業(yè)鏈包括移動運營商、手持設(shè)備制造商、移動搜索服務(wù)商、移動搜索內(nèi)容提供商、搜索技術(shù)提供商、移動搜索渠道商以及移動搜索應(yīng)用機構(gòu)(付費企業(yè))以及移動搜索用戶。目前我國的移動搜索正處于市場培育期,移動搜索產(chǎn)業(yè)鏈正在形成,各家企業(yè)正紛紛布局,整合上下游資源。從下圖可以看出,移動搜索產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)聯(lián)系緊密:移動搜索用戶是整個產(chǎn)業(yè)鏈的歸屬點,沒有了用戶這條產(chǎn)業(yè)鏈就失去了生命;移動搜索技術(shù)提供商和內(nèi)容提供商是移動搜索服務(wù)商的堅強支撐;移動搜索服務(wù)商是產(chǎn)業(yè)鏈的中心環(huán)節(jié),只有移動搜索服務(wù)商提供了讓用戶認(rèn)可的服務(wù)才能夠留住用戶;移動搜索渠道商在產(chǎn)業(yè)鏈中扮演運營商與付費企業(yè)之間溝通的橋梁；而移動運營商和手持設(shè)備制造商起著“傳輸通道”的作用。只有產(chǎn)業(yè)鏈中的各個環(huán)節(jié)協(xié)同努力才能打造完善的移動搜索產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。三、移動搜索業(yè)務(wù)面臨的機會1、國家正大力扶植移動互聯(lián)網(wǎng)市場發(fā)展中國現(xiàn)正提倡建立信息化社會,國家大力支持電信企業(yè)實施多元化戰(zhàn)略,進軍新興通信領(lǐng)域,并鼓勵中國本土企業(yè)竭力開展自主創(chuàng)新、建成具有國際競爭力的創(chuàng)新型企業(yè)。這為移動搜索業(yè)務(wù)在中國的發(fā)展創(chuàng)造了一個較寬松的政治環(huán)境。2、3G時代的來臨為移動搜索業(yè)務(wù)的發(fā)展帶來了契機3G的帶寬將超過300M,是目前2G帶寬的2倍。同時3G手機的屏幕、按鍵都大有改觀,移動搜索業(yè)務(wù)發(fā)展的終端“瓶頸”問題將得以解決。中國移動搜索市場,受3G動力的牽引,無疑會拓展為一個無法估量的發(fā)展空間。3、國內(nèi)搜索公司迎來發(fā)展良機搜索引擎行業(yè)已經(jīng)成為國內(nèi)廠商與國外廠商能夠站在同一起跑線競爭的重要陣地。由于移動搜索與傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)搜索沒有很高的重疊性,國際搜索巨頭公司進入中國市場并不會暢通無阻。再加上移動搜索具有隨時、隨地、隨身的特點,生活信息搜索的目的性非常強,容易得到用戶的青睞,國外的風(fēng)險投資對于中國無線搜索領(lǐng)域也是非?？春玫鹊?所以近幾年來,一些本地信息內(nèi)容豐富的國內(nèi)搜索公司借此東風(fēng)迅速發(fā)展。比如易查搜索、Cgogo、悠悠村等公司已成為目前無線搜索引擎主要的提供商。四、移動搜索業(yè)務(wù)潛在的威脅1、用戶體驗要求與實施現(xiàn)況不同步調(diào)查顯示,用戶對移動搜索的三個主要要求是:使用方便,搜索速度快和信息更新快。然而移動搜索滿足用戶需求的種種特性一是需要很多專有技術(shù)支撐,比如精確搜索技術(shù)、移動終端技術(shù)等等,二是需要滿足移動搜索請求的大量信息內(nèi)容的搜集和管理,三是對移動終端屏寬和無線網(wǎng)絡(luò)帶寬有較高的要求,而現(xiàn)今看來,這些問題的解決需要一定的時間。所以現(xiàn)階段移動搜索的服務(wù)藍(lán)圖和現(xiàn)實狀況存在一定差距。在這段時間里,用戶體驗可能會因為這些暫時的缺陷而有所降低,這對移動搜索忠誠用戶的培養(yǎng)必定會帶來不同程度的影響。2、移動搜索市場體制不健全,易引發(fā)無序競爭中國移動搜索的市場巨大發(fā)展?jié)摿ξ舜笈鷩鴥?nèi)外企業(yè)。然而移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域在中國屬于新興事物,暫時還缺乏專門的法律法規(guī)制度。由于中國移動搜索市場尚屬開發(fā)初期,在寬松的政策環(huán)境下,多家企業(yè)一哄而入,又缺乏行業(yè)規(guī)范來有效地進行管理,很容易造成“軍閥混戰(zhàn)”的無序格局。3、國內(nèi)中小搜索企業(yè)面臨著強大的競爭對手2007年1月Google與中國移動合作推出“夢網(wǎng)搜索”業(yè)務(wù)后,2月本土無線搜索Cgogo也稱其已于國際手機品牌諾基亞展開合作,在手機中加載移動本地搜索服務(wù)。由于受到手機屏幕的大小以及手機媒體的私密屬性等條件限制,準(zhǔn)確體現(xiàn)用戶搜索的結(jié)果以及用最少的篇幅做到搜索精準(zhǔn),成為了無線搜索核心技術(shù)的表現(xiàn)。國內(nèi)中小搜索企業(yè)本身就有資金力量不足、研發(fā)能力較弱等困難,在信息采集和技術(shù)能力方面存在明顯的劣勢。如今面臨著多方介入的強勢競爭對手,又得不到運營商和國家政策等的支持,競爭形勢嚴(yán)峻。五、移動搜索業(yè)務(wù)發(fā)展策略1、鼓勵用戶體驗,培養(yǎng)消費群體移動搜索企業(yè)及運營商應(yīng)當(dāng)通過各種方式和渠道向用戶宣傳移動搜索業(yè)務(wù),啟蒙用戶消費習(xí)慣;在資費上針對不同的業(yè)務(wù)類型和消費層次設(shè)立合理的體驗套餐,對付費用戶提供個性化及優(yōu)質(zhì)的服務(wù);考慮到目前移動終端屏幕較小的局限性以及中國消費者對個人信息的顧忌,在市場培育初期對廣告頁面的發(fā)布一定要謹(jǐn)慎。2、構(gòu)建“多贏”移動搜索商業(yè)模式在市場導(dǎo)入初期,移動搜索業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以培養(yǎng)客戶消費習(xí)慣、開發(fā)專有技術(shù)和核心力產(chǎn)品、理順產(chǎn)業(yè)鏈為主,采取戰(zhàn)略型盈利模式。為了培育剛剛形成的用戶規(guī)模,盡量不要轉(zhuǎn)嫁更多的費用給用戶,先努力把蛋糕做大,不能涸澤而漁?，F(xiàn)階段,移動搜索服務(wù)商出于拓展市場的考慮大多為用戶提供免費服務(wù),那么移動運營商是否應(yīng)該考慮在向用戶收取總的資費不變的情況下,將收取的一部分無線互聯(lián)網(wǎng)流量費讓渡給移動搜索服務(wù)商,以促進整個產(chǎn)業(yè)鏈的健康發(fā)展。3、國內(nèi)移動搜索公司要增強核心競爭力,發(fā)揮本土優(yōu)勢中國移動搜索的戰(zhàn)爭將是一場本土化的戰(zhàn)爭。移動搜索不是互聯(lián)網(wǎng)搜索的簡單延伸,它提供給用戶的是一種個性化、定制化的實時服務(wù)。這需要國內(nèi)移動搜索公司要針對中國用戶需求的特點開發(fā)專項技術(shù),在商業(yè)模式和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上因地制宜地尋找新的突破點。在信息資源的收集整理上要發(fā)揚本土優(yōu)勢,完善搜索渠道、提高搜索效率、豐富信息資源,創(chuàng)造性打造適合中國用戶使用的移動搜索業(yè)務(wù)發(fā)展模式。4、提升移動搜索產(chǎn)業(yè)鏈的整體協(xié)同效應(yīng)移動搜索的發(fā)展是上下游產(chǎn)業(yè)鏈共進的過程,任何一家公司要想分得移動搜索市場的一杯羹,都需要將自身同產(chǎn)業(yè)鏈上下游公司的利益緊緊捆綁在一起。所以,移動搜索業(yè)務(wù)要想進一步發(fā)展壯大,一個分工合理的產(chǎn)業(yè)鏈相當(dāng)重要,處于產(chǎn)業(yè)鏈不同位置的企業(yè)需要在技術(shù)、內(nèi)容、服務(wù)方式上有機地整合。比如在對使用移動搜索的用戶群劃分上,移動運營商可以有效地利用現(xiàn)有的客戶信息資源,結(jié)合移動搜索服務(wù)商提供的用戶的搜索需求,攜手共同研究用戶心理,形成用戶、運營商和服務(wù)商三者之間的有效互動,推廣品牌創(chuàng)新。移動搜索是受用戶需求驅(qū)動而發(fā)展起來的朝陽產(chǎn)業(yè),相對于其他移動增值業(yè)務(wù),還處在剛剛起步的階段。八、價值咨詢方法價值咨詢評估的方法，主要有市場法、收益法和成本法。注冊資產(chǎn)評估師在對價值咨詢對象和搜集到的價值咨詢資料等相關(guān)條件分析、對比的基礎(chǔ)上認(rèn)為，由于市場上沒有可比的交易案例，故本項目不適用市場法；由于搜集到的歷史資料不能反映價值咨詢對象在本項目價值咨詢目的下的價值，故本項目不適用成本法。通過對此次委估資產(chǎn)的市場分析和市場調(diào)研，結(jié)合報告使用方目前和未來的運作模式，我們認(rèn)為采用收益現(xiàn)值法評估其價值更為科學(xué)合理。在具體運用該方法價值咨詢時，引入分成率的概念，對未來收益額以適當(dāng)?shù)姆殖陕史殖?，再以合理適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)成現(xiàn)值并累加得出價值咨詢價值。收益現(xiàn)值法是通過估算委估資產(chǎn)壽命期內(nèi)預(yù)期收益并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，以此確定委估資產(chǎn)價值的一種評估方法。價值咨詢模型:NtV=Ftα(1i)t1式中：V——委估資產(chǎn)價值Ft——委估資產(chǎn)未來各年收益額α——分成率i——折現(xiàn)率n——預(yù)測年期t——序列年值價值咨詢模型中各主要參數(shù)的選取1．未來各年收益額（Ft）未來各年收益額以委估資產(chǎn)所能帶來的凈利潤為計算口徑。本次價值咨詢，評估人員根據(jù)委估資產(chǎn)的特點和分析情況，充分考慮手機地標(biāo)注冊證書未來發(fā)展趨勢及運用狀況、企業(yè)競爭能力等因素。評估人員通過和委托方就委估資產(chǎn)使用狀況，效益貢獻(xiàn)等的了解，認(rèn)為在不發(fā)生重大不利影響因素的情況下，實現(xiàn)未來預(yù)期收益具有一定現(xiàn)實基礎(chǔ)，本次價值咨詢結(jié)論也是以未來收益預(yù)測能夠?qū)崿F(xiàn)為前提條件，未來收益預(yù)測見下表：未來收益預(yù)測表單位：人民幣萬元項目/年份2014年7-12月2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年一、主營業(yè)1400.003200.003700.004300.004900.005800.006800.008100.002400.00務(wù)收入減：主營業(yè)700.001600.001850.002150.002450.002900.003400.004050.001200.00務(wù)成本主營業(yè)務(wù)稅金及附2.104.805.556.457.358.7010.2012.153.60加二、主營業(yè)697.901595.201844.452143.552442.652891.303389.804037.851196.40務(wù)利潤減：管理費42.00345.60399.60464.40529.20626.40734.40874.80259.20用營業(yè)費用28.00832.00962.001118.001274.001508.001768.002106.00624.00財務(wù)費用14.0032.0037.0043.0049.0058.0068.0081.0024.00三、營業(yè)利613.90385.60445.85518.15590.45698.90819.40976.05289.20潤四、利潤總613.90385.60445.85518.15590.45698.90819.40976.05289.20額減：所得稅122.7877.1289.17103.63118.09139.78163.88195.2157.84五、凈利潤491.12308.48356.68414.52472.36559.12655.52780.84231.36主要數(shù)據(jù)預(yù)測說明：（1）主營業(yè)務(wù)收入是根據(jù)委估手機地標(biāo)注冊證書帶來的未來收益而預(yù)測確定。（2）主營業(yè)務(wù)成本和期間費用預(yù)測在未來經(jīng)營期間，隨著銷售能力的增加，公司管理的規(guī)范化。公司的各項費用：營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用將更加合理化、規(guī)范化。對于主營業(yè)務(wù)成本和期間費用，參照同行業(yè)期間費用水平并結(jié)合未來委估技術(shù)運營情況來預(yù)測未來經(jīng)營期間的數(shù)據(jù)。（3）增值稅稅率為3%，城建稅為應(yīng)交增值稅的7%，教育費附加為應(yīng)交增值稅的3%，企業(yè)所得稅稅率20%。2．委估資產(chǎn)的經(jīng)濟年限（n）經(jīng)濟年限，是指委估能給其使用人帶來超額收益的期限。確定一項技術(shù)的經(jīng)濟年限，需根據(jù)技術(shù)產(chǎn)品的壽命周期、技術(shù)的先進性、壟斷性、保密性、實用性、創(chuàng)新梯度、法律保護狀況等因素綜合判斷。本次價值咨詢的手機地標(biāo)注冊證書所有權(quán)和使用權(quán)實用性較強，前景廣闊，其注冊到期日為2014年4月，預(yù)測期限取58.5年。3．折現(xiàn)率（i）折現(xiàn)率的內(nèi)涵是指與投資于委估資產(chǎn)相適應(yīng)的投資報酬率。我們根據(jù)評估規(guī)范要求，折現(xiàn)率選取過程中考慮了無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率。折現(xiàn)率采用專用的“因素分析法”，進行風(fēng)險累加來測算無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率。折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率A、無風(fēng)險報酬率根據(jù)同花順I(yè)FIND查價值咨詢基準(zhǔn)日5年期以上國債的平均到期收益率為3.84%，因此本次無風(fēng)險報酬率取3.84%。B、風(fēng)險報酬率本次結(jié)合委估資產(chǎn)使用現(xiàn)狀和未來所面臨的市場和運作風(fēng)險，綜合確定風(fēng)險報酬率為12%。則折現(xiàn)率=3.84%+12%=15.84%4．收益分成率（α）收益分成率是指委估資產(chǎn)對未來收益的貢獻(xiàn)大小。手機地標(biāo)注冊證書所涉及收益分成率的確定，主要考慮了以下因素：（1）評估實務(wù)中普遍接受的“三分說”或“四分說”?！叭终f”認(rèn)為，企業(yè)采用某項資產(chǎn)獲得的收益是由資金、營業(yè)能力、技術(shù)三個主要因素綜合作用的結(jié)果：“四分說”認(rèn)為，企業(yè)的獲利由資金、組織、管理和技術(shù)四個主要因素決定，各因素所占的比重大體上均為四分之一。根據(jù)聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織對印度等發(fā)展中國家引進技術(shù)價格的分析，結(jié)合我國理論工作者和評估人員的經(jīng)驗，一般認(rèn)為利潤分成率在24%-33%之間。（2）經(jīng)評估人員結(jié)合穩(wěn)健性原則，經(jīng)專家討論，此次委估技術(shù)分成率取35%。（3）技術(shù)的自身特點評分：表10-8：委估技術(shù)自身特點比重表評價因素權(quán)重（%）評分值范圍評分值加權(quán)評分值先進水平2050—1009018成熟程度2020—1009018實施條件1040—100909保護力度1030—100858.5行業(yè)地位530—100854.25獲利能力3040—1009027其他550—100854.25評價因素權(quán)重（%）評分值范圍評分值加權(quán)評分值合計10089技術(shù)分成率R=m+r（n-m）=15%+89%?（35%-15%）=32.80%綜合考慮，確定委估技術(shù)對凈利潤分成率為32.80%。5.序列年值（t）本次價值咨詢基準(zhǔn)日為2015年6月8日，則序列年期2015年7-12月為t1=0.5，2015年t2=1.5，2016年為t3=2.5，依此類推??，2022年為7.75。價值咨詢計算將上述各參數(shù)代入價值咨詢模型，具體計算見下表。價值咨詢計算表單位：人民幣萬元項目/年份2014年9-12月20172015年2016年年2018年2019年2020年2021年2022年凈利潤4321.862714.623138.783647.784156.774920.265768.586871.392035.97分成率32.80%32.80%32.80%32.80%32.80%32.80%32.80%32.80%32.80%分成額1417.59890.381029.511196.