建筑工程方案設(shè)計文件編制深度

/建筑工程方案設(shè)計文件編制深度1一般要求1.1方案設(shè)計文件1.1.1設(shè)計說明書，包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容；1.1.2總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，應(yīng)供應(yīng)熱能動力專業(yè)的設(shè)計圖紙，具體見3.3條）1.1.3設(shè)計托付或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、俯視圖、模型等。1.2方案設(shè)計文件的編排依次1.2.1封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月；1.2.2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)簽章；1.2.3設(shè)計文件書目;1.2.4設(shè)計說明書1.2.5設(shè)計圖紙2設(shè)計說明書2.1設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)2.1.1列出和工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號,如選址及環(huán)境環(huán)境評價報告、地形圖、項目的可行性探討報告、政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設(shè)計任務(wù)書或協(xié)議書等。2.1.2設(shè)計所接受的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3設(shè)計基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。2.1.4簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項目設(shè)計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的限制高度（包括最高和最低高度限值）。2.1.5托付設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套狀況。2.1.6工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計運用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.1.7列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分的建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標(biāo)。依據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)、套型比例及每套的建筑面積、運用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。2.2總平面設(shè)計說明2.2.1概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境狀況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點，以及在豎向設(shè)計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境愛惜等方面所實行的具體措施。2.2.2關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。2.3建筑設(shè)計說明建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點2.3.1建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)、采光）等；2.3.2建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置；2.3.3建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計和平安疏散設(shè)計；2.3.4關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明；2.3.5在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特別要求時，應(yīng)作相應(yīng)說明。2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計說明2.4.1設(shè)計依據(jù)1)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所接受的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2)建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求；3)主要闡述建筑物所在地和結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震基本狀況及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等。2.4.2結(jié)構(gòu)設(shè)計主要闡述以下內(nèi)容1)建筑結(jié)構(gòu)的平安等級、設(shè)計運用年限和建筑抗震設(shè)防類別；2)上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用狀況；3)接受的主要結(jié)構(gòu)材料及特別材料；4)條件許可下闡述基礎(chǔ)選型；5)地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防抗力等級。2.4.3須要特別說明的其它問題2.5建筑電氣設(shè)計說明2.5.1設(shè)計范圍本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。2.5.2變、配電系統(tǒng)1)確定負(fù)荷級別：1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容。2)負(fù)荷估算。3)電源：依據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級。4)變、配電所：位置、數(shù)量、容量。2.5.3應(yīng)急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應(yīng)急電源形式。2.5.4照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。2.6給水排水設(shè)計說明2.6.1給水設(shè)計1)水源狀況簡述（包括自備水源及市政給水管網(wǎng)）。2)用水量及耗熱量估算：總用水量（最高日、最大時），熱水設(shè)計小時耗熱量，消防水量。3)給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式。4)消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式。5)熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式。6)中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法等。7)循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及實行的其它節(jié)水節(jié)能措施。8)飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法等。排水設(shè)計1)排水體制,污、廢水及雨水的排放出路。2)估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。3)排水系統(tǒng)說明及綜合利用。4)污、廢水的處理方法。2.6.3須要說明的其他問題2.7采暖通風(fēng)和和空氣調(diào)整設(shè)計說明2.7.1采暖通風(fēng)和空氣調(diào)整的設(shè)計方案要點。2.7.2采暖、空氣調(diào)整的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.7.3冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù)。2.7.4采暖熱源的選擇及其參數(shù)。2.7.5空氣調(diào)整的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。2.7.6采暖、空氣調(diào)整的系統(tǒng)形式，簡述限制方式。2.7.7通風(fēng)系統(tǒng)簡述。2.7.8防煙、排煙系統(tǒng)簡述。2.7.9方案設(shè)計新技術(shù)接受狀況，節(jié)能環(huán)保措施和須要說明的其它問題。2.8熱能動力設(shè)計說明2.8.1供熱1)熱源概況;2)供熱范圍;3)供熱量估算;4)供熱方式;5)鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求;6)熱力管道布置方式及敷衍原則;7)水源、水質(zhì)、水壓要求；8)節(jié)能、環(huán)保、消防及平安措施。2.8.2燃料供應(yīng)1)燃料來源,種類及性能數(shù)據(jù);2)燃料供應(yīng)范圍;3)燃料消耗量;4)燃料供應(yīng)方式;5)灰渣儲存及運輸方式;6)消防及平安措施。2.8.3其它動力站房1)動力站房內(nèi)容、性質(zhì);2)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù);3)系統(tǒng)形式;4)站房面積，位置及其它要求;5)節(jié)能、環(huán)保、消防及平安措施。2.9投資估算編制說明及投資估算表2.9.1投資估算編制說明資料1)編制依據(jù);2)編制方法;3)編制范圍（包括和不包括的工程項目和費用）;4)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo);5)其它必要說明的問題。2.9.2投資估算表投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元,由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。編制內(nèi)容可參照有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有可能供應(yīng)工程建設(shè)其它費用時，可將工程建設(shè)其它費用和按適當(dāng)費率取定的預(yù)備費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資。3設(shè)計圖紙3.1總平面設(shè)計圖紙3.1.1場地的區(qū)域位置。3.1.2場地的范圍（用地和建筑物各角點的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。3.1.3場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形和標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)狀況等）。3.1.4場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物和用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。3.1.5擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)和設(shè)計標(biāo)高，以及地形困難時主要道路、廣場的限制標(biāo)高。3.1.6指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。3.1.7依據(jù)須要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。3.2建筑設(shè)計圖紙3.2.1平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1)平面的總尺寸、開間、進深、尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）;2)各主要運用房間的名稱;3)結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置;4)各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高;5)室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路;6)底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針;7)必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置；8)圖紙名稱、比例或比例尺。3.2.2立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1)體現(xiàn)建筑造型的特點,選擇繪制一、二個有代表性的立面;2)各主要部位和最高點的標(biāo)高或主體建筑的總高度;3)當(dāng)和相鄰建筑（或原有建筑）有干脆關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖;4)圖紙名稱、比例或比例尺。3.2.3剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1)剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較困難的部位;2)各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面