鞋子買賣合同書樣本(2023字)

第頁共頁鞋子買賣合同書樣本(2023字)鞋子買賣合同書樣本(篇一)買方：_______簽約地址：_______賣方：_______簽約時間：_______買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，賣方同意出賣、買方愿意受買以下標的物，并遵守以下各項條款：一、標的物詳情〔以下包括：貨物品名、貨號、運動鞋材質(zhì)約定、碼段、數(shù)量、單價、金額及交貨期；標的物詳細信息含配碼、材料標準等詳見附件同合同編號的《外購訂單》〕：二、消費：按雙方確認樣要求消費。大貨消費時，如未經(jīng)買方書面同意確認，賣方大貨所用材料同確認樣不符，買方有權(quán)拒收大貨，并保存向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經(jīng)買方允許的情況下，將訂單外發(fā)其它加工廠消費。三、合同簽訂后，除買方根據(jù)市場情況，緊急書面通知賣方〔并經(jīng)賣方同意〕減少或取消訂貨的外〔所減少或取消局部訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除〕，買賣雙方應完全履行本合同。四、包裝：嚴格按照買方要____作。貨物發(fā)送至買方指定點后，經(jīng)買方檢驗，如發(fā)現(xiàn)包裝過緊導致鞋子變形，影響銷售，買方有權(quán)要求賣方賠償相應損失或全額退賠；因包裝過松、浪費體積所產(chǎn)生的一切額外運費損失均由賣方承當。五、質(zhì)量要求：根據(jù)買方確認樣品為準，其它技術(shù)標準及供方對質(zhì)量負責的期限或質(zhì)量保證期：賣方按國家質(zhì)量標準進展消費，并應根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保障法》等相關(guān)法規(guī)，在三包期內(nèi)對產(chǎn)品實行質(zhì)量“三包”；交貨后半年內(nèi)，出現(xiàn)消費者大面積〔15%以上，含15%〕投訴本次大貨較重大質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)質(zhì)量檢驗部門證實產(chǎn)品本身確實有較大質(zhì)量問題，賣方有義務配合買方進展必要的產(chǎn)品召回責任，并承當由此產(chǎn)生的一切費用。六、交貨地點：買方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過后，賣放送必須按時送貨到買方倉庫，七、交貨日期：本合同及同合同編號的《外購訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。所有貨物嚴格按照訂單關(guān)于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推延交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次合同金額的5%，如合同交期延15天以上，買方有權(quán)回絕出貨，取消合同，賣方需退回買方已付的訂金。八、驗收標準：買方按確認樣及相關(guān)標準和要求驗收所有貨物。相關(guān)標準以國際鞋類貿(mào)易正常檢驗標準為準，如客戶對某個批次〔或全部批次〕大貨有另行質(zhì)量要求或其他要求，買方需在該批次〔或指定批次〕交貨期前20天書面〔含、雙方正式往來的郵件〕告知賣方確認。驗收方式：〔1〕賣方根據(jù)合同或《外購訂單》所約定交貨期自行安排消費方案，并將消費方案告知買方，買方根據(jù)賣方消費方案表，在大貨消費時，有權(quán)安排人員進車間對所消費大貨質(zhì)量進展抽檢，并將抽檢結(jié)果反應至賣方代表處，賣方應根據(jù)抽檢結(jié)果及時調(diào)整相關(guān)質(zhì)量管理，以防止最終大貨交貨的質(zhì)量問題?！?〕根據(jù)客戶的實際情況，買方有權(quán)安排正式質(zhì)量檢驗人員于出貨前7天內(nèi)對該批次大貨進展檢驗。買方正式驗貨前，應至少提早3個工作日通知賣方，以便賣方安排相關(guān)事宜。對于驗貨結(jié)果，買方應在1—2工作日內(nèi)以書面形式告知賣方確認。賣方根據(jù)驗貨結(jié)果迅速對大貨瑕疵進展修正、交換工作。在賣方完成相關(guān)改正工作后，買方會重新安排驗貨直至驗貨結(jié)果符合質(zhì)量標準?！?〕沒有買方書面〔含、雙方正式往來的郵件〕的通知確認，所有貨物不得認定為已驗貨通過，不得裝運出口。賣方因違背此條款導致買方和第三方經(jīng)濟損失的，一律由賣方負責賠償。九、合同〔總貨款〕金額：伍萬肆仟陸佰柒拾貳元整。付款方式：合同雙方簽字，在乙方預付給甲方合同金額20%訂金后生效，驗收交貨時乙方必須在每次發(fā)貨之前將該批貨款打入甲方賬戶〔注：乙方支付給甲方的20%訂金只能在最后一批貨品發(fā)放時作為貨款使用〕，如甲方通知乙方交貨，乙方在一個星期內(nèi)未回復，且未付清款項，甲方有權(quán)對乙方委托甲方消費的貨品自行處置，且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償，乙方不行以任何理由干預甲方對貨品的處置和要回訂金。十、違約責任：延期交貨的違約責任，按照合同交貨規(guī)定條款辦理；因賣方交貨嚴重延期〔經(jīng)買方或買方客戶屢次郵件、或催促賣方代表人，賣方仍無法確定交貨期〕或回絕交貨導致買方宏大經(jīng)濟損失的，買方有權(quán)向賣方索要不超過《合同法》規(guī)定違約上限賠償。其他違約責任按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。十一、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，那么雙方約定應在蘭州市有管轄權(quán)的鐵路運輸法院訴訟解決。十二、買方交給賣方的'附件《外購訂單》、《包裝明細》為本合同不可分割的局部。合同執(zhí)行期間，買賣雙方代表簽署的其他同本合同相關(guān)的書面、正式的文件〔含經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的件〕同樣為本合同的有力補充。本合同、作為附件的《外購訂單》以及其他書面文件中有互相沖突或矛盾的條款，一律以最接近最終交貨期的商定條款為準。十三、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。買方：_______賣方：_______代表人：_______代表人：_______地址：_______地址：_______：_______：_______日期：_______日期：_______鞋子買賣合同書樣本(篇二)甲方：____________________乙方：____________________甲方雙方本著平等、自愿原那么，在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自業(yè)務后，雙方無異議簽字后本合同立即生效。詳細內(nèi)容如下：1、乙方在甲方商行購置鑲嵌鉆石商品，證書編號：__________總價為人民幣捌拾萬元整，乙方在簽訂合同當日要向甲方支付定金，人民幣__________元整，剩余人民幣__________元貸款甲方應在收到當日通知乙方到店內(nèi)提貨。2、商品詳情：商品名稱：鑲嵌鉆石甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購置商品之日起計算滿________年的，假如乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由回絕并承受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購置購置商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無瑕疵所購商品。雙方無異議時，甲方及時退付乙方購置商品原價__________%現(xiàn)金結(jié)算。其中__________%甲方作為商行本錢計算，不予退還。3、乙方自購置商品之日起計算滿________年的，假如乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由回絕并承受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購置商品原始發(fā)票，商品鑒定證書和無瑕疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購置商品原價90%現(xiàn)金結(jié)算，其中10%甲方作為商行本錢計算，不予退還。4、乙方自購置商品之日起計算滿________年或超過________年以上的，假如乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由回絕并承受乙方退還要求，乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購置商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和所購置的完好無瑕疵商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購置商品原價__________%現(xiàn)金結(jié)算。假如乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，無時間限制。7、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。8、甲方商行同意將_______此次的購置華玉__首飾商行首飾款人民幣__________元打入______同志的個人賬戶。賬戶名：______________開戶行：_____________________賬號：_____________________甲方：____________________地址：________________________乙方：________________________地址：________________________日期：________年____月____日鞋子買賣合同書樣本(篇三)賣方：___________________，住____________________________。身份證號_____________________(以下簡稱甲方)。：________________________住____________________________。身份證號_____________________(以下簡稱甲方)。：________________________買方：___________________，住____________________________。身份證號_____________________(以下簡稱乙方)。：________________________甲方在______________________________工程(一樓)______號車庫(房屋產(chǎn)權(quán)證標明的設計用處是倉儲)一間，建筑面積為18.44平方米。現(xiàn)對外公開出售，乙方經(jīng)現(xiàn)場查看后，決定購置其車庫，為了明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：一、車庫的根本情況1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價款中。用電戶頭由唐某某過戶到鄭某戶頭上。二、買方與賣方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，人民幣________元整(小寫rmb__________元)。三、買方于_______年_______月_____日支付人民幣_______________元整作為定金。在_______年______月_____日前甲方必須將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證過戶到乙方后，乙方一次性付清全部價款(包括定金在內(nèi))。四、賣方保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓和設定抵押、不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方。五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣__________元整。六、本協(xié)議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買方與賣方各執(zhí)一份，辦理過戶手續(xù)時，提交相關(guān)部門一份，四份具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________代理人：________________鞋子買賣合同書樣本(篇四)_______________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定，陜西省地方食品行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原那么，達成如下食品買賣合同。第一條產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量第二條產(chǎn)品的質(zhì)量和驗收方法2.1產(chǎn)品質(zhì)量標準，按以下第項履行：2.1.1按國家標準履行。2.1.2按行業(yè)標準履行。2.1.3按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標準(可另寫附件)。2.1.4賣方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認的質(zhì)量標準進展檢驗的檢驗合格報告。2.1.5賣方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個月(自產(chǎn)品出廠之日起計算)。2.2驗收方法2.2.1產(chǎn)品到達目的地后，買方應指定專人按雙方約定的質(zhì)量標準(應包括主要衛(wèi)生指標、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標識感官等)及時進展抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，買方應在收貨后天內(nèi)書面通知賣方，共同協(xié)商處理方法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由消費廠家所在地雙方認可的經(jīng)計量認證機構(gòu)檢驗報告為準。2.2.2買方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及賣方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。第三條產(chǎn)品包裝在外包裝上應注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準號、消費廠名、地址、消費日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。第四條產(chǎn)品貨款結(jié)算與優(yōu)惠方法4.1貨款的支付方法分兩局部4.1.1第一局部，買方在本合同簽訂的次日24點之前將所購產(chǎn)品總金額一定比例的預付款匯入賣方指定賬戶：開戶銀行：賣方用于組織消費或者向消費商訂貨。預付款比例如下：買方采購量在5000單位(包括本數(shù))以上預付總金額的30%貨款。買方采購量在5000單位以下預付總金額的50%貨款。4.1.2第二局部，在買方收到貨物的次日起日之內(nèi)將余款匯入上述甲方指定賬戶。4.1.2對村民、專業(yè)戶、個體經(jīng)營戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。4.1.3對按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。4.2優(yōu)惠方法該優(yōu)惠方法中所涉及的折扣金額，在買方支付此次買賣余款的時候相應扣除。第四條交貨期限、地點和方式4.1買方預付款后書面通知賣方做交貨準備，賣方于收到通知的次日起日內(nèi)將貨物交付之雙方約定的地點。4.____物交付在雙方約定的(你們自己填，比方買方指定地點某某地，要寫的很清楚，便于區(qū)分責任)4.3交付貨物采取方式，費用由方支付。第五條違約責任5.1賣方責任5.1.1賣方如未履行本合同約定的義務，應承當違約責任，并賠償由此給買方造成的經(jīng)濟損失。買方要求繼續(xù)履行本合同的，賣方應繼續(xù)履行本合同。5.1.2賣方承當因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成買方的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣__________元。5.2買方責任5.2.1買方假設未按本合同的付款方式在規(guī)定時間內(nèi)付款，須承當以下違約責任。向賣方支付違約金人民幣__________元。(不超過實際損失的30%)自延期之日起至實際付款日止，按買方實際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣方支付遲延履行金。5.2.2買方拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買方應當承當由此所造成的相應的損失。第六條不可抗力任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或局部不能履行本合同的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者局部不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。第七條解決爭議的方法買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鞋子買賣合同書樣本(篇五)合同編號：_______出賣人：_____簽訂地點：_______買受人：_____簽訂時間：__年_月_日第一條棉花品種、數(shù)量、價款及交(提)貨時間(注：空格如不夠用，可以另接)第二條棉花質(zhì)量標準：___________________________________________________________第三條包裝標準：_____________________________________________________________第四條合理損耗標準和計算方法：______________________________________________________第五條交(提)貨方式、地點：_______________________________________________________第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_________________________________________________第七條檢驗標準、方法、時間、地點：____________________________________________________第八條結(jié)算方式及期限：__________________________________________________________第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：___________________________________________________第十條本合同解除的條件：_________________________________________________________第十一條違約責任：____________________________________________________________第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：(一)提交_____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十三條本合同自_____起生效。第十四條其他約定事項：______________________________________________________________________________________________出賣人買受人鑒(公)證意見：出賣人(章)：買受人(章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：：：電報掛號：電報掛號：開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(guān)(章)賬號：賬號：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門：印制單位：鞋子買賣合同書樣本(篇六)鞋子買賣合同書范文一購方銷方為保護買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同，以明確各自權(quán)利與義務，詳細如下：一、訂單明細二、交期：交貨日期為_____年____月____日。三、產(chǎn)品單價：賣方需于交期前一周內(nèi)將產(chǎn)品單價提供給買方。四、樣品提供：為保護雙方商業(yè)機密賣方于產(chǎn)品交貨期前(工作日)將每款每色樣品提供1雙給買方，作為買方產(chǎn)品推廣確實認樣。五、付款方式：1、訂金支付：買方需交首批訂金萬元(人民幣)給賣方，賣方開場備料消費;2因買方貨款未在交期前到位，賣方有權(quán)順延交貨日期;3、尾款支付：剩余總貨款的10%，賣方于產(chǎn)品出貨后一個月內(nèi)(即年月日)全額付清。六、買方資料及配件提供：1、買方需于合同簽訂后內(nèi)將做包裝及產(chǎn)品標識等資料交給賣方，以便賣方安排采購事宜及消費方案安排。2七、產(chǎn)品質(zhì)量：產(chǎn)品質(zhì)量由買賣雙方質(zhì)檢人員依行業(yè)標準對產(chǎn)品整個消費過程進展質(zhì)量檢驗把關(guān)，并于成品出貨時進展抽檢。八、運輸：1、賣方于交貨期內(nèi)負責將成品運輸?shù)劫I方指定賣方指定托運部或指定運輸單位。2、買方負責從托運單位至買方倉庫。3、買賣雙方各自承當自己運輸內(nèi)的費用，此運費不計入產(chǎn)品單價。九、違約責任：1、如因買方材料提供或貨款原因?qū)е鲁鲐浧谘诱`責任由買方承當。十、商業(yè)保密：買賣雙方須保守商業(yè)機密，買方不得將賣方的產(chǎn)品轉(zhuǎn)交第三方進展開發(fā)或再開發(fā)，如因此造成賣方的經(jīng)濟等受影響，賣方有權(quán)追究買方的責任。十一、買賣雙方應本著精誠合作的態(tài)度，如因合同或其它產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成雙方可通過法律途徑進展解決。十二、本協(xié)議一式二份，買、賣雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議由雙方代表簽字之日起生效。買方：賣方：地址：地址：聯(lián)絡：聯(lián)絡：代表簽名/蓋章：_____________代表簽名/蓋章：_______________日期：______________________日期：__________________鞋子買賣合同書范文二供方：編號：需方：簽訂地點：供需雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等互利、友好協(xié)商的根底上，就供方向需方出售產(chǎn)品、需方向供方支付貨款事宜，達成協(xié)議如下：一、品種、數(shù)量、單價及金額：二、合同金額：1、總購貨金額為：人民幣____8600元，伍佰捌拾陸萬捌仟陸佰元整;含產(chǎn)品金額、包裝、裝卸、運輸、稅費等全部費用。2、最終合同金額以需方實際交付的貨物總量結(jié)算。三、付款方式及結(jié)算：供方收到需方交付的每筆貨物及相關(guān)發(fā)票后三十個工作日內(nèi)交付貨款。四、交貨、包裝及驗收：1、交貨地點：供方指定倉庫。2、包裝：供方應將產(chǎn)品按照產(chǎn)品特性采用新包裝，并標明出貨日期，保證產(chǎn)品不被水浸泡、不被污染等。3、驗收：需方收貨前就產(chǎn)品的數(shù)量及重量進展清點，對于產(chǎn)品的顏色、質(zhì)量等進展抽查。如發(fā)現(xiàn)顏色、質(zhì)量等不符合約定，需方有權(quán)回絕收貨，需方應在三日內(nèi)進展調(diào)換。五、質(zhì)量標準：符合國家對皮鞋的相關(guān)質(zhì)量標準、需方提供的樣品標準。六、需方權(quán)利義務：1、及時向供方下訂單，說明所需的皮鞋種類、貨號、數(shù)量等。2、按照約定及時接貨，如出現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量等問題及時與供方溝通。七、供方權(quán)利義務：1、按照需方訂單要求，按時按質(zhì)足額提供產(chǎn)品。2、保證產(chǎn)品本身質(zhì)量，如發(fā)生數(shù)量、質(zhì)量等問題，應及時給予調(diào)換、補貨等，不得以任何理由推諉。八、違約責任：1、如供方每遲延交貨一天，應按當筆貨款的2%按日支付違約金，需方有權(quán)從貨款中直接扣減。2、如因皮鞋質(zhì)量存在問題，供貨方應立即予以調(diào)換、補貨等，并承當因此給需方造成的包括運輸費用、訴訟費、律師費等一切經(jīng)濟損失。九、解決合同糾紛的方式：由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由購貨方所在地人民法院管轄處理。十、其他約定事項：1、雙方每次供貨可以等書面方式下訂單，件視為原件，每個訂單作為本合同附件，具有同等效力。2、本合同一式二份，雙方各持一份，詳細同等效力;如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本合同不符的，以補充協(xié)議為準。3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。供方：需方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：年月日日期：年月日鞋子買賣合同書范文三買方：中鐵二十一局集團第二工程干武二線工程工程部簽約地址：漫水灘賣方：簽約時間：20xx年11月20買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，賣方同意出賣、買方愿意受買以下標的物，并遵守以下各項條款：一、標的物詳情(以下包括：貨物品名、貨號、運動鞋材質(zhì)約定、碼段、數(shù)量、單價、金額及交貨期;標的物詳細信息含配碼、材料標準等詳見附件同合同編號的《外購訂單》)：二、消費：按雙方確認樣要求消費。大貨消費時，如未經(jīng)買方書面同意確認，賣方大貨所用材料同確認樣不符，買方有權(quán)拒收大貨，并保存向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經(jīng)買方允許的情況下,將訂單外發(fā)其它加工廠消費。三、合同簽訂后，除買方根據(jù)市場情況，緊急書面通知賣方(并經(jīng)賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消局部訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除)，買賣雙方應完全履行本合同。四、包裝：嚴格按照買方要____作。貨物發(fā)送至買方指定點后，經(jīng)買方檢驗，如發(fā)現(xiàn)包裝過緊導致鞋子變形，影響銷售，買方有權(quán)要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產(chǎn)生的一切額外運費損失均由賣方承當。五、質(zhì)量要求：根據(jù)買方確認樣品為準,其它技術(shù)標準及供方對質(zhì)量負責的期限或質(zhì)量保證期：賣方按國家質(zhì)量標準進展消費,并應根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保障法》等相關(guān)法規(guī)，在三包期內(nèi)對產(chǎn)品實行質(zhì)量“三包”;交貨后半年內(nèi)，出現(xiàn)消費者大面積(15%以上，含15%)投訴本次大貨較重大質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)質(zhì)量檢驗部門證實產(chǎn)品本身確實有較大質(zhì)量問題，賣方有義務配合買方進展必要的產(chǎn)品召回責任，并承當由此產(chǎn)生的一切費用。六、交貨地點:買方倉庫。在某個批次貨物驗貨通過后，賣放送必須按時送貨到買方倉庫，七、交貨日期：本合同及同合同編號的《外購訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。所有貨物嚴格按照訂單關(guān)于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推延交貨影響上市銷售，賣方賠償買方該批次合同金額的5%，如合同交期延15天以上，買方有權(quán)回絕出貨,取消合同,賣方需退回買方已付的訂金。八、驗收標準：買方按確認樣及相關(guān)標準和要求驗收所有貨物。相關(guān)標準以國際鞋類貿(mào)易正常檢驗標準為準，如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質(zhì)量要求或其他要求，買方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書面(含、雙方正式往來的郵件)告知賣方確認。驗收方式：(1)賣方根據(jù)合同或《外購訂單》所約定交貨期自行安排消費方案，并將消費方案告知買方，買方根據(jù)賣方消費方案表，在大貨消費時，有權(quán)安排人員進車間對所消費大貨質(zhì)量進展抽檢，并將抽檢結(jié)果反應至賣方代表處，賣方應根據(jù)抽檢結(jié)果及時調(diào)整相關(guān)質(zhì)量管理，以防止最終大貨交貨的質(zhì)量問題。(2)根據(jù)客戶的實際情況，買方有權(quán)安排正式質(zhì)量檢驗人員于出貨前7天內(nèi)對該批次大貨進展檢驗。買方正式驗貨前，應至少提早3個工作日通知賣方，以便賣方安排相關(guān)事宜。對于驗貨結(jié)果，買方應在1—2工作日內(nèi)以書面形式告知賣方確認。賣方根據(jù)驗貨結(jié)果迅速對大貨瑕疵進展修正、交換工作。在賣方完成相關(guān)改正工作后，買方會重新安排驗貨直至驗貨結(jié)果符合質(zhì)量標準。(3)沒有買方書面(含、雙方正式往來的郵件)的通知確認，所有貨物不得認定為已驗貨通過，不得裝運出口。賣方因違背此條款導致買方和第三方經(jīng)濟損失的，一律由賣方負責賠償。九、合同(總貨款)金額：伍萬肆仟陸佰柒拾貳元整。付款方式：合同雙方簽字，在乙方預付給甲方合同金額20%訂金后生效，驗收交貨時乙方必須在每次發(fā)貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(注：乙方支付給甲方的20%訂金只能在最后一批貨品發(fā)放時作為貨款使用)，如甲方通知乙方交貨，乙方在一個星期內(nèi)未回復，且未付清款項，甲方有權(quán)對乙方委托甲方消費的貨品自行處置，且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償，乙方不行以任何理由干預甲方對貨品的處置和要回訂金。十、違約責任：延期交貨的違約責任，按照合同交貨規(guī)定條款辦理;因賣方交貨嚴重延期(經(jīng)買方或買方客戶屢次郵件、或催促賣方代表人，賣方仍無法確定交貨期)或回絕交貨導致買方宏大經(jīng)濟損失的，買方有權(quán)向賣方索要不超過《民法典》規(guī)定違約上限賠償。其他違約責任按照我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。十一、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，那么雙方約定應在蘭州市有管轄權(quán)的鐵路運輸法院訴訟解決。十二、買方交給賣方的附件《外購訂單》、《包裝明細》為本合同不可分割的局部。合同執(zhí)行期間，買賣雙方代表簽署的其他同本合同相關(guān)的書面、正式的文件(含經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的件)同樣為本合同的有力補充。本合同、作為附件的《外購訂單》以及其他書面文件中有互相沖突或矛盾的條款，一律以最接近最終交貨期的商定條款為準。十三、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效.買方：賣方：代表人：代表人：地址:地址:：：日期：日期：買受方：(甲方)出賣方：(乙方)第一條標的、數(shù)量、價款、運輸間隔、交貨時間及稅收。買賣標的為工程用石料，數(shù)量約為萬噸(詳細以買受人磅單為準)，石料單價為31元/噸。交貨時間為20xx年11月30日前。出賣方提供相關(guān)票據(jù)，稅收由買受方承當。第二條質(zhì)量標準：天然無風化開山石，含土量不超過10%。第三條標的物所有權(quán)自貨物交付時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。第四條交貨方式、地點：出賣人在買受人指定的徐圩新區(qū)石料儲藏場將標的物交付給買受人。第五條結(jié)算方式、時間：石料款項結(jié)算實行每10000噸進展一次結(jié)算，結(jié)算價格按本合同確定的價格為準。第六條違約責任：出賣方逾期交付貨物的，按日支付萬分之五違約金給買受方，買受方逾期支付貨款，按日支付萬分之五違約金給出賣方。第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交連云港仲裁委員會仲裁。第八條本合同自雙方加蓋公章之日起生效，一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。如有未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方蓋章：買受方：簽訂時間：年月日簽訂地點：出賣方：需方：〔以下簡稱需方〕供方：〔以下簡稱供方〕供需雙方本著真誠合作、互惠互利的原那么，在平等友好的根底上，經(jīng)過協(xié)商簽訂下列條款以共同遵守：一、產(chǎn)品品種、數(shù)量、交貨期限1、供方按照需方的涂料訂單確定涂料名稱、編號、數(shù)量、交貨期限、保質(zhì)保量按期交貨2、按照交貨期限內(nèi)，交至指定公司倉庫。3、供貨周期3.1樣板和樣漆的交付時間供方在當天中午前收到需方需要調(diào)色的色樣，當天內(nèi)完成調(diào)色并由快遞。貨運或其他方式發(fā)出給需方。3.2批量供貨交付時間在供方收到需方訂貨通知單起工作日內(nèi)，由快遞貨運或其他方式發(fā)出給需方，到達時間視路途間隔而定，確保在雙方約定的時間內(nèi)到達。二、產(chǎn)品的質(zhì)量標準供方供給給需方的涂料，滿足以下標準：1、供方所提供的產(chǎn)品符合其他協(xié)定標準或相關(guān)行業(yè)標準2、上述各條款不能包容時，假如有公共標準時，那么以公共標準為準。3、雙方有特殊要求的，協(xié)商制定。三、產(chǎn)品的驗收以及質(zhì)量問題處理1、供方向需方交貨時，附帶本批樣板1份。2、需方收到涂料后，如發(fā)現(xiàn)顏色、數(shù)量有不符的情況，需方應兩日內(nèi)書面通知供方。四、如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生異議，以雙方認可的色板封樣和每批涂料小樣為根據(jù)，可共同抽樣送國家權(quán)威涂料機構(gòu)評定，并以此結(jié)論區(qū)分雙方責任。如出現(xiàn)難以斷定的質(zhì)量糾紛時，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，同意以國家質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)為鑒定單位，有關(guān)質(zhì)量問題交由該單位檢驗，并以其檢驗報告為根據(jù)處理糾紛。五、價格與貨款支付1、涂料的價格有供需雙方協(xié)商確定，確定后價格表將作為本合同的附件。2、特殊顏色的價格供需雙方另行商定。3、價格包括供方運至需方指定地點之前的所有費用。六、付款與結(jié)算1、對賬雙方每月日前核對上個月的供貨數(shù)量及貨款金額。核對無誤后雙方在對賬單上簽字并蓋章，供方根據(jù)核對蓋章后的對賬單開具發(fā)票。2、結(jié)算期限月結(jié)方式，貨到后天結(jié)算付款，假如需方不按協(xié)議付款，供方可停頓供貨。3、結(jié)算方式需方按供方指定的賬號辦理電匯或支付現(xiàn)金匯票、或銀行承兌匯票。4、返利為了雙方長期友好合作，在合同期內(nèi)，需方嚴格遵守雙方所規(guī)定的付款期限給供方付款，供方將按照需方年使用涂料總量的額度給予涂料折返〔該使用量不包括需方享受的上年度折返數(shù)量等優(yōu)惠使用量〕，折返局部供方將根據(jù)需方所需涂料進展返還，折返涂料不開具發(fā)票。5、合同終止處理雙方假如不再發(fā)生業(yè)務往來，需方必須在日內(nèi)將所有貨款結(jié)清，延期支付貨款按支付延期局部違約金。七、技術(shù)效勞1、第一次訂單：供方原那么上必須在需方現(xiàn)場跟蹤，及時溝通消費技術(shù)產(chǎn)品質(zhì)量等信息。2、需方如發(fā)現(xiàn)供方提供的涂料在物性、色差等方面存在問題或因涂料引起的產(chǎn)品質(zhì)量問題，供方在接到通知內(nèi)及時核實并處理。八、解決糾紛的方式因履行合同發(fā)生的一切爭議，供需雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商后仍不能解決的，那么申請仲裁委員會仲裁。九、其他約定1、合同執(zhí)行期內(nèi)假設價格變動，以雙方另立合同附件為準。2、本合同自起至止，合同到期，新合同未簽署前，該合同自動順延。合同有效期內(nèi)，供需雙方均不得隨意變更或解除合同。3.本合同簽字蓋章后有效，一式兩份。需方：供方：代表：蓋章：日期代表：蓋章：日期：：公司賬號名稱：開戶行：賬號：農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議篇1轉(zhuǎn)讓方：____________________________〔以下簡稱甲方〕身份證號：__________________________通訊地址：__________________________聯(lián)絡方式：__________________________受讓方：____________________________〔以下簡稱乙方〕身份證號：__________________________通訊地址：__________________________聯(lián)絡方式：__________________________甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、老實信譽和等價有償原那么的根底上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元〔大寫：______________〕的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。第三條甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進展抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承當全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承當。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務均與甲方無關(guān)。第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。第六條因本協(xié)議的`履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)讓方〔簽章〕：__________________受讓方〔簽章〕：__________________________年______月______日農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議篇2轉(zhuǎn)讓方〔簡稱甲方〕：_________受讓方〔簡稱乙方〕：_________甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：一、宅基地總面積平方米，房屋層間共平方米。宅基地使用證編號為：，使用證記載于名下，與甲方為關(guān)系。該宅基地四鄰至：東鄰：。西鄰：。南鄰：。北鄰：。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后，因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛，甲方承當全部責任，由甲方負責妥善處理相關(guān)糾紛，不得損害乙方1利益。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元〔大寫：萬元整〕。簽訂合同后日內(nèi)，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書和材料。四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理。五、乙方接收房屋后，如法律、國家政策允答應以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)，甲方必須無條件配合乙方辦理，所需稅收、費用由乙方承當。如因甲方責任沒有過戶到乙方，按甲方違約處理。六、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無關(guān)。需要甲方配合的，甲方應無償?shù)姆e極、主動、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方違約處理。七、協(xié)議雙方簽字之日起，宅基地及地上所有附屬物〔包含房屋、樹木等〕歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造、修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓別人，甲方無權(quán)干預。甲方應保證房屋水電齊全、出行道路暢通，具備居住條件，宅基地門口道路乙方享有無償使用權(quán)。房屋交接時，水電等費用甲方應全部結(jié)清，假設宅基2地上有戶口，甲方負責全部遷出。八、本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的根底上加雙倍賠償乙方，如造成乙方其他損失〔如基建費、裝修費、安裝費，等等〕，甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。九、未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議篇3轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在獲得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1．在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2．建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承當。3．房屋建成后，在法律政策答應的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承當。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值局部)；如乙方反悔，那么已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xx年xx月xx日農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議篇4甲方〔賣方〕：身份證號碼：乙方〔買方〕：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：：：：：年月日年月日農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議篇5農(nóng)村宅基地房屋買賣合同出賣人〔甲方〕：身份證號碼：住所：XX編碼：聯(lián)絡：委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：法定代表人：業(yè)務代理人：代理人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：XX編碼：聯(lián)絡：住所：營業(yè)執(zhí)照注冊號：經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：買受人〔乙方〕：身份證號碼：住所：XX編碼：聯(lián)絡：根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《物權(quán)法》、《____關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原那么下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：第一條房屋的根本情況1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)〔建筑面積平方米、土地使用權(quán)面積平方米〕出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證〔或農(nóng)村集體土地使用權(quán)證〕號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以［宅基地使用權(quán)證］［農(nóng)村集體土地使用權(quán)證］［］為準。2、房屋內(nèi)部設施設備：包括：。第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整〔￥元〕。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金〔幣種〕元〔大寫〕，該定金于［本合同簽訂］［交付首付款］［］時［抵作］［］房屋價款。買受人采取以下第種方式付款：〔1〕一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款?！?〕分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款〔幣種〕元〔大寫：元整〕，應當于年月日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。第四條甲方權(quán)利擔保責任1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住平安的問題，假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)〔村宅基地〕，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購置權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4、本合同簽訂后，假設發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。5、本合同簽訂后，假設該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干預。拆遷過程中假設需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%〔不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率〕計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付［已付房價款一倍］［買受人全部損失］的賠償金。第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責任1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未獲得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。3、甲方不得擅自解除合同，假設甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。7、甲方不同意受權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違背法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方仍然根據(jù)本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤＜追健埠炚隆常阂曳健埠炚隆常汉炗喨掌冢耗暝氯蘸炗喨掌冢耗暝氯占w經(jīng)濟組織及其負責人審批意見：〔集體經(jīng)濟組織簽章〕：〔集體經(jīng)濟組織負責人簽名〕：身份證：聯(lián)絡：簽訂日期：年月日農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議篇6甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還所有已收房款。;">立合同人以下簡稱(甲方、乙方)賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一：甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村號;建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”：出讓()，劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣($)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款詳細約定為：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三：甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用處，內(nèi)部構(gòu)造，狀態(tài)，設施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境，用處，內(nèi)部構(gòu)造，狀態(tài)，設施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況均悉，并無任何異議。五：甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，假設發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七：乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承當，營業(yè)稅由方承當，印花稅由方承當，個人所得稅由方承當，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承當。其它稅費約定情況：.九：本合同在履行中假設發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為十三：其它約定事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)絡：聯(lián)絡：年月日年月日ideng_f;">甲方：乙方：甲乙雙方本著平等，自愿的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方與XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在XX區(qū)X號地塊XX號樓X單元X層XX側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。那么乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承當。(過戶費用乙方承當)三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違背，如違背，應當向另一方承當違約金5萬元，違約金缺乏以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。甲方：乙方：年月日個人商品房買賣合同備案(篇一)1．合同當事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效〔當事人另有約定的除外〕，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。2．合同空格局部假設為空白句，應用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章確認。3．合同自訂立之日起30日內(nèi)，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。4．本合同不得翻印。合同編號：____________出賣人〔以下簡稱甲方〕：_____________________法定代表人：_________________________________聯(lián)絡：___________________________________注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________委托代理人〔房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)〕：_______________法定代表人：_________________________________聯(lián)絡：___________________________________注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________________開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________買受人〔以下簡稱乙方〕：_____________________國籍/法定代表人：____________________________身份證〔護照〕/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________聯(lián)絡：___________________________________委托代理人：________________________________國籍/法定代表人：____________________________身份證〔護照〕/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________個人商品房買賣合同備案(篇二)合同編號：_________出賣人：_________住所：_________：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________資格證書號碼：_________法定代表人：_________聯(lián)絡：_________委托代理人：_________聯(lián)絡：_________買受人：_________國籍：_________性別：_________出生年月日：_________住所(址)_________：_________證件名稱：_________號碼：_________聯(lián)絡：_________委托/法定代理人：_________住所(址)_________聯(lián)絡：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式獲得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建立用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用處為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建立工程規(guī)劃答應證號為：_________，建筑工程施工答應證號為：_________，建立工程施工合同約定的開工日期為：_________，建立工程施工合同約定的開工日期為：_________.第二條商品房情況該商品房銷售答應證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設計用處_________;建筑構(gòu)造_________;建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。4、_________.第四條付款方式及期限買受人采取以下第_________種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)2、分期付款。(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)(3)其余局部在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。4、其他方式_________.第五條房產(chǎn)交付1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.3、上述相關(guān)證明包括：_________.第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設施登記1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承當違約責任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承當賠償責任。3、_________.第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。3、_________.第九條面積確認及面積差異處理。(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進展處理：1、雙方自行約定：_________.2、雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足;超出3%局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=——×100%合同約定面積(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承當全部責任。假設出售的商品房設有他項權(quán)利的，出賣人應當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、_________3、_________第十二條出賣人關(guān)于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾本工程物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：1、于_________年_________月_________日前通水;2、于_________年_________月_________日前通電;3、于_________年_________月_________日前通氣;4、_________;5、_________.假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_________2、_________第十三條風險責任的轉(zhuǎn)移該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，那么自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由買受人承當。第十四條保修責任自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的以下部位和設施承當建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承當：1、墻面，保修_________月;2、地面，保修_________月;3、頂棚，保修_________月;4、門窗，保修_________月;5、上水，保修_________月;6、下水，保修_________月;7、暖氣，保修_________月;8、煤氣，保修_________月;9、電路，保修_________月;10、_________，保修_________月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承當。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的根據(jù)。第十六條雙方可以就以下事項約定1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。3、_________.第十七條房屋的用處1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未