學校辦公商品買賣合同通用模板20篇

第頁共頁學校辦公商品買賣合同通用模板20篇學校辦公商品買賣合同通用模板20篇。商品買賣市場交易日新月異的變化，隨著當代社會法律制度不斷完善，商品買賣合同對交易雙方也越來越重要，合同是適用私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，當時雙方需要保證買賣合同的合法性、真實性和有效性。那么你知道應該怎么擬制商品買賣合同嗎？也許"學校辦公商品買賣合同通用模板"就是你要找的，建議你并分享給其他需要的朋友！學校辦公商品買賣合同通用模板(篇1)甲方：____________乙方：____________農(nóng)產(chǎn)品名稱：甘遮為了開展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收益、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，甲、乙雙方本著互利互惠、公平公正的原那么，經(jīng)充分協(xié)商達成甘遮供銷協(xié)議：一、由甲方向乙方提供莖桿元/根，合同金額人民幣：____________元整。二、甲方負責運輸費用，并按乙方的要求運送到指定地點。三、甲方承諾，向乙方提供本次供給的保鮮、貯藏技術。以保證商品質(zhì)量，以利銷售，假設甲方所提供技術不能保證質(zhì)量，造成腐爛、變質(zhì)情況，甲方負責調(diào)換、運輸費用由甲方負責。四、假設此次供給市場反響良好，乙方愿意開展種植、推廣，甲方可以提供全套種植技術。五、乙方在合同簽定時應向甲方付(合同總額的50%)定金萬元，余額在運輸完畢后全部付清剩余尾款。六、乙方接收后，假設不按甲方提供的保鮮、貯藏技術保管造成損失，甲方概不負責，由乙方自行承當。假設由于不可預見因素，造成損失的，甲方概不負責(不可預見因素是指：山洪、冰雹、寒潮大風、天旱、戰(zhàn)爭、地震等)八、供貨時間：自定金到賬十五日之內(nèi)發(fā)貨。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。十、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商未成向人民法院起訴。甲方：____________乙方：_________________年_____月_____日學校辦公商品買賣合同通用模板(篇2)甲方：_______________乙方：__________________甲乙雙方在平等，自愿，互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方訂購乙方海帶一事達成如下合同條款：一.甲方訂購乙方成品早期干海帶約__________噸。二.海帶地點在乙方海帶庫內(nèi)，乙方要保證海帶質(zhì)量，干度要符合標準，不得摻雜物，不得有受潮，淋雨的海帶。三.乙方將海帶曬干后打包入庫，甲方進展驗收，甲方對海帶質(zhì)量不提出異議的，視為乙方海帶質(zhì)量符合本合同約定要求，甲方向乙方交訂金人民幣__________萬元。四.甲方對乙方的海帶收買價格為每市斤人民幣______元，價格定好后，不隨市場的價格變化而改變價格。甲方拉走海帶之日，并將海帶款交付乙方，不得拖欠海帶款。自甲方交付訂金之日起至______年____月___日前，甲方保證將所訂購的海帶全部拉走，并付清所有海帶款，如甲方未按時將海帶拉走，也要向乙方按約定價格付清海帶款，不得拖欠。五.乙方要保證按約定數(shù)量交貨，不得回絕交貨，延期交貨。六.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵照履行，不得違約，如有違約，應賠償對方經(jīng)濟損失。七.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋印生效。甲方：______________(簽字蓋印)乙方：______________(簽字蓋印)______年____月___日學校辦公商品買賣合同通用模板(篇3)第一章合同當事人出賣人：____________________________________________________注冊地址：__________________________________________________法定代表人：_____________________聯(lián)絡：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________代理人：____________________聯(lián)絡：______________________身份證件種類_________________號碼___________________________代理權(quán)限：________________地址：_____________________________代理機構(gòu)：______________________________________________注冊地址：__________________________________________________法定代表人：___________________聯(lián)絡：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________________代理權(quán)限：_________________地址：____________________________買受人：____________________________________________________【法定代表人】：_______________國籍：_____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________注冊地址：____________________聯(lián)絡：______________________【自然人】姓名：____________________國籍：_____________身份證件種類：___________號碼：_________________________________地址：_________________________聯(lián)絡：______________【代理人】姓名：____________________國籍：________身份證件種類：_________________號碼：___________________________地址：_________________________：_______________________代理權(quán)限：______________________________________________________________________________________________________________買受人為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】。按份共有的約定份額詳細為：______________________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：第二章商品房根本狀況第一條工程建立根據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式獲得位于______________________、總土地面積為__________________平方米、編號為_______________的地塊的建立用地使用權(quán)，且土地價款已【全部】【局部】【未付】付清。該建立用地使用權(quán)批準文件是_______________，合同編號是___________________。_____出賣人經(jīng)批準，在上述地塊建立商品房，【建立工程名稱】【現(xiàn)定名】【暫定名】為_________________。建立工程規(guī)劃答應證號為_____________。建筑工程施工答應證號為_____________。建筑工程設計審查批準文號為____________。建筑工程施工合同約定的開工日期為：________________，建筑工程施工合同約定的開工日期為：____________________。第二條銷售根據(jù)買受人購置的商品房為【預售】【現(xiàn)售】商品房。預售商品房批準機關為________________，預售答應證號為___________________。現(xiàn)售商品房備案機關為______________________，備案號為_________________。合同格式條款備案機關是__________________________，備案號是____________________。第三條根本情況買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見附件一)，為本合同第一條和第二條約定工程中的：第_______【幢】______【座】______【單元】______【層】________號房，或_______________________________________。建筑層數(shù)地上_____層______，地下____層，該商品房位于【地上】【地下】第_____層，名義樓層為第_____層，該房號為_______________________。房屋開工后，以房屋所有權(quán)登記的地址為準。該商品房的規(guī)劃用處為【住宅】【辦公】【商業(yè)營業(yè)用房】【_____】，屬________構(gòu)造。【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈構(gòu)造標高】_________米。該商品房朝向為：___________。有______個陽臺，其中_______個陽臺為封閉式，_______個陽臺為非封閉式。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。出賣人委托該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是______________。(共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。)該商品房土地使用權(quán)年限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條抵押情況與該商品房有關的抵押情況為：_____________。(2和3可以同時選擇)1.該商品房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及在建工程均未設定抵押。2.該商品房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：________，抵押登記部門為：__________________，抵押登記日期為：_________________。3.該商品房在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押登記部門為：__________________________________，抵押登記日期為：________。抵押權(quán)人同意該商品房預售或銷售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。第五條出賣人關于房屋權(quán)利狀況的承諾出賣人承諾：1.該商品房沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛2.該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其別人3.該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況4.__________________________________________________5.__________________________________________________6.__________________________________________________。如因出賣人隱瞞上述情況，導致買受人不能辦理預售合同登記備案、房屋登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內(nèi)，將買受人已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給買受人，并承當賠償責任。第六條租賃情況該商品房為現(xiàn)房的，租賃情況為：________________。1.出賣人未將該商品房出租2.出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)】。租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)的聲明見附件四。第三章商品房價款確實定方式及總價款、付款方式、付款時間第七條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_____種方式，計算該商品房價款(貨幣單位為人民幣)：1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米_______元，總價款(小寫)___________元，(大寫)______________________元整。2.按照套(單元)計算，該商品房總價款為(小寫)___________元，(大寫)____________________________元整。前述約定的商品房價格已包括水、電建立安裝費用以及雙方約定的附件五所列配套設施的建立安裝費用，出賣人不再向買受人收取該商品房總價款以外的費用。第八條付款方式及期限買受人采取以下第_______種方式付款。1.一次性付款。買受人應當在_______年_____月_____日前支付全部房價款。2.分期付款。買受人應當在_______年_____月_____日前分期支付房價款:_______________________________________________________。3.貸款方式付款。買受人以【銀行按揭】【公積金貸款】付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__________元，余款(小寫)_________元以【銀行按揭】【公積金貸款】支付。買受人應在接到出賣人書面通知之日起_______日內(nèi)，將申請辦理銀行按揭或公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人書面通知后_______日內(nèi)前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第十條處理。因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到書面通知之日起_______日內(nèi)，支付缺乏款項，不承當本合同第十條約定的違約責任逾期，出賣人有權(quán)解除合同，合同解除后_______日內(nèi)將已付款退還買受人。因出賣人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第_______種方式：(1)合同繼續(xù)履行，詳細付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。(2)買受人有權(quán)解除本合同，合同解除后_______日內(nèi)出賣人應退還已付款及銀行同期貸款利息。因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人應在_______日內(nèi)支付缺乏款項。逾期，任何一方均可單方解除合同，合同解除后_______日內(nèi)，出賣人應退還已付款及銀行同期存款利息。4.其他方式：____________________________________________________________________________________________________________。第九條預售所得款監(jiān)管出賣人承諾商品房預售所得款項，按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用，用于本工程的工程建立。根據(jù)本地商品房預售款監(jiān)管的詳細規(guī)定，該商品房的預售款監(jiān)管機構(gòu)為：____________________，預售款監(jiān)管賬戶名稱為_______________，賬號為：____________________，監(jiān)管期限為：___________________。第十條逾期付款責任買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照以下第________種方式處理：1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)(1)逾期在_______日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起________日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_________日(該日期應當與第(1)項中的日期一樣)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)按照累計的逾期應付款的________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之________(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起________日內(nèi)向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應付款是指按照第八條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2._________________________________________________________。第四章商品房交付使用條件及日期、交接手續(xù)第十一條交付時間和條件(一)出賣人應當在_______年______月______日前向買受人交付該商品房。(二)該商品房交付時應當符合以下第1.2.3.______、______、______、______項所列條件：1.該商品房已獲得建筑工程開工合格證明文件2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術報告書3.滿足第十二條中出賣人承諾的本工程內(nèi)相關設施、設備到達的條件4.____________________________________________________5.____________________________________________________6.____________________________________________________7.____________________________________________________8.____________________________________________________。該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及《住宅工程分戶驗收表》，《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和本地區(qū)有關法律、法規(guī)的規(guī)定及相關標準、規(guī)程的要求。第十二條本工程內(nèi)相關設施、設備的交付時間與使用條件(一)城市根底設施1.上水、下水：_交付時到達使用條件2.供電：交付時到達使用條件3.供暖：_______年______月___日到達___________________4.燃氣：_______年______月___日到達___________________5.通信：交付時線路敷設到戶6.有線電視：交付時線路敷設到戶7.寬帶網(wǎng)絡：交付時線路敷設到戶。以上第____________項需要買受人自行辦理開通使用手續(xù)。假如在約定期限內(nèi)未到達交付使用條件，雙方同意按照以下第_______種方式處理：(1)以上設施中第3.4項未按時到達交付條件的，出賣人按本合同約定承當逾期交付的違約責任第5項未按時到達交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金第6項未按時到達交付條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金第7項未按時到達交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金。(2)出賣人向買受人一次性支付相當于房屋總價款_______%的違約金，并采取措施保證相關設施于_______日之內(nèi)到達交付條件。屆時仍不能到達交付條件的，買受人有權(quán)要求退房和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為______________。(3)_________________________________________。(二)公共效勞設施(包括但不限于建立工程規(guī)劃答應證附件及附圖中載明的公共效勞設施配套建立指標)1.公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程交付時須按設計要求建成，獲得建立、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關部門出具的認可文件或者準許使用文件，并經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案2.運動場：____________________________________________3.游泳池：____________________________________________4.社區(qū)醫(yī)院：__________________________________________5.垃圾站______________________________________________6.____________________________________________________。以上設施假如在約定期限內(nèi)未到達交付使用條件，雙方同意按照以下第_______種方式處理：(1)出賣人向買受人一次性支付房屋總價款_______%的違約金，并采取措施保證相關設施于_______日之內(nèi)到達交付條件。屆時仍不能到達交付條件的，買受人有權(quán)要求退房和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為_______(2)每逾期一項，出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人(3)________________________________________________________。(三)商業(yè)配套設施1.幼兒園：_______年_______月_______日前開工2.學校：_______年_______月_______日前開工3.會所：：_______年_______月_______日前開工4.購物中心：：_______年_______月_______日前開工5.______________________________________________________。以上設施假如在約定期限內(nèi)未開工，雙方同意按照以下第____種方式處理：(1)出賣人向買受人一次性支付相當于房屋總價款_______%的違約金，并采取措施保證相關設施于_______日之內(nèi)到達交付條件。屆時仍不能到達交付條件的，買受人有權(quán)要求退房和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為_______(2)每逾期一項，出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人(3)____________________________________________________。(四)相關設施設備的詳細約定1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________第十三條逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照以下第_______種方式處理：1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)：(1)逾期在_______日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第1(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第1(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_______日(該日期應當與本條第1(1)項中的日期一樣)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______(該比率應當不小于本條第1(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_______日內(nèi)向買受人支付違約金。2.________________________________________________________。第十四條交接手續(xù)(一)該商品房到達第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的_____日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進展驗收交接時，出賣人應當出示滿足第十一條及第十二條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十一條及第十二條約定條件的，買受人有權(quán)回絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承當，并按照第十三條處理。(二)查驗房屋1.買受人應在收到書面通知后__________日內(nèi)，辦理該商品房的交接手續(xù)。2.出賣人承諾買受人在辦理交接手續(xù)前有權(quán)對所購置的該商品房進展查驗，而且不以繳納相關稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗該商品房的前提條件。3.查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房主體構(gòu)造和地基根底外的房屋質(zhì)量缺陷提出異議的，由出賣人按照國家和地方有關工程質(zhì)量的標準和標準自查驗該商品房之次日起_______日內(nèi)負責修復，并承當修復費用，修復完成后再行交付。因質(zhì)量缺陷給買受人造成損失的，出賣人應當予以賠償。(1)天面滲水、滴漏(2)墻面、廚房、衛(wèi)生間地面滲漏(3)墻面、頂棚抹灰層脫落(4)地面空鼓開裂、大面積起砂(5)門窗翹裂、五金件損壞(6)管道堵塞(7)衛(wèi)生潔具開裂、漏水(8)燈具、電器開關失靈(9)防盜及對講系統(tǒng)失靈(10)______________________________________________(11)______________________________________________(12)______________________________________________(13)______________________________________________。房屋質(zhì)量嚴重影響買受人對房屋的正常使用的，出賣人按照國家和本地有關工程質(zhì)量的標準和標準自查驗該商品房之次日起日內(nèi)負責修復，并承當修復費用，假設由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承當，并按照第十三條處理。修復后或經(jīng)屢次維修仍存在嚴重影響買受人正常居住使用的質(zhì)量問題的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承當賠償責任。_____________________________________________________。(三)查驗該商品房后，買受人對出賣人所交付的商品房無異議，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________________________________________________________。(四)雙方同意按照以下第______種方式繳納相關費用：1.買受人同意委托出賣人代買受人向相關單位繳納以下第______、______、______、______、______、______項費用，并在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將上述費用交給出賣人，出賣人應當于繳費后___日內(nèi)向買受人交付相應繳款憑證。(1)專項維修資金(2)契稅(3)第二十三條約定的物業(yè)效勞費用(4)供暖費(5)_____________________________________________________(6)_____________________________________________________。2.本合同簽訂后，買受人自行向相關單位繳納以下第_____、_____、_____、_____、_____、_____項費用，并在接收該商品房的同時向出賣人出示相應繳款憑證。(1)專項維修資金(2)契稅(3)第二十三條約定的物業(yè)效勞費用(4)供暖費(5)______________________________________________(6)_________________________________________________。該商品房為住宅的，買受人應當在辦理房屋交付手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。未交納專項維修資金的，出賣人不得向買受人交付房屋。第五章面積差異處理方式第十五條面積差異處理該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第______種方式處理。1.根據(jù)第七條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照以下原那么處理：(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照______利率付給利息。買受人不退房的，實測套內(nèi)建筑面積大于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足超出3%局部的房價款由出賣人承當，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人退還買受人絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍退還買受人。2.按套(單元)計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。該房屋交付時，套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：_________________________________________________________。3.雙方自行約定：__________________________________________________________________________________________________________________。第六章規(guī)劃設計變更第十六條規(guī)劃變更的約定出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建立工程規(guī)劃答應證規(guī)定的條件建立商品房，不得擅自變更。雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用處、面積、容積率及根底設施、公共效勞設施、綠化率等規(guī)劃答應內(nèi)容變更的，出賣人應當及時將變更內(nèi)容書面告知買受人，并應當獲得規(guī)劃行政主管部門的批準。如規(guī)劃變更，買受人選擇退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起____________日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照______利率付給利息。買受人選擇不退房的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：_____________________________________________________________。第十七條設計變更的約定(一)經(jīng)行政主管部門審查批準，建筑工程施工圖設計文件的以下設計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起________日內(nèi)，書面通知買受人。1.該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向2._______________________________________________________3._______________________________________________________4._______________________________________________________5.______________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。(二)買受人應當在收到通知之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同承受變更。(三)買受人選擇退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起__________________日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照_____利率付給利息。買受人選擇不退房的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：__________________________________________________。第七章商品房質(zhì)量及保修責任第十八條商品房質(zhì)量的約定(一)出賣人承諾交付的房屋主體構(gòu)造和地基根底合格，經(jīng)檢測不符合標準和設計要求的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還全部已付款，并按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承當賠償責任。因此發(fā)生的檢測費用由出賣人承當。(二)出賣人承諾：1.交付的該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備2.交付的該商品房的裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強迫性標準3.交付的該商品房質(zhì)量符合國家和本省公布的工程質(zhì)量標準、標準和施工圖設計文件的要求4.交付的該商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準5._____________________________________________________6.______________________________________________________。如交付的該商品房不符合工程質(zhì)量標準，或其對人體有害物質(zhì)超過國家強迫性標準，危及買受人安康，或出賣人交付的該商品房達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照以下第______、______、______、______、_______方式處理：(可多項選擇)(1)及時更換、重作、修理(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價(3)房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承當賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承當(4)_____________________________________________________(5)_____________________________________________________。詳細裝飾和設備標準的約定見附件六。(三)關于室內(nèi)空氣質(zhì)量的約定：1.買受人認為商品房室內(nèi)空氣存在質(zhì)量問題，應在保持買受人對于商品房進場裝修(包括材料設備進場等)前的狀態(tài)下，委托具有cma資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具檢測報告。經(jīng)檢測該商品房室內(nèi)空氣不符合國家標準的，該檢測費用由出賣人承當否那么該檢測費用由買受人承當。2.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還買受人全部已付購房款，并自買受人付款之日起，按照_____________利率給付利息，給買受人造成其他損失的，由出賣人承當賠償責任。買受人不退房的，出賣人應在負責整改，整改后檢測發(fā)生的檢測費用仍由出賣人承當。整改期間或因整改導致逾期交付的，出賣人應當承當逾期交付的違約責任。(四)出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均有權(quán)委托有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務。第十九條住宅保修責任(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。詳細內(nèi)容見附件七。(二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理沒有退房約定的，出賣人應在收到買受人通知后_______日內(nèi)履行保修義務，買受人應當配合保修。買受人對住宅內(nèi)的設備、設施的正常運行簽字認可后，自行添置、改動的設施、設備，以及自行裝修的，由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道堵塞等，由買受人自行承當維修責任。假設因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，均由責任人承當相應責任。因不可抗力或者買受人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承當。出賣人對保修責任有異議的，應在收到買受人通知后_____日內(nèi)通知買受人。雙方可委托雙方認可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機構(gòu)予以檢測，所有費用由責任方承當。在保修期內(nèi)，買受人發(fā)出書面保修通知書_______日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，買受人可以自行或聘請別人進展維修，合理的維修費用由出賣人承當。第二十條建筑隔聲情況該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計標準》(gbj118-88)、《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》(gb/t8485-20xx)標準，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描繪真實準確。商品房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況見附件八。商品房建筑隔聲情況未到達標準的，出賣人應當按照規(guī)劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承當全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承當賠償責任。第二十一條民用建筑節(jié)能措施該商品房應當符合國家有關民用建筑節(jié)能強迫性標準的要求。未到達標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節(jié)能措施，并承當全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承當賠償責任。第八章房屋登記第二十二條房屋登記一、預告登記(一)本商品房為【預售】【現(xiàn)售】商品房，雙方約定由【出賣人與買受人】【買受人】向當?shù)胤课莸怯洐C關申請預告登記。(二)出賣人與買受人共同申請預告登記的，雙方約定于【商品房買賣合同(預售)備案】【商品房買賣合同(現(xiàn)售)簽訂】之日起______日內(nèi)申請登記。出賣人未按約定申請預告登記的，買受人可以單方申請預告登記。(三)申請預購商品房預告登記時，由出賣人提交以下資料中的第_______項，買受人提交以下資料中的第______________項。1.登記申請書2.申請人的身份證明3.已登記備案的商品房預售合同4.當事人關于預告登記的約定5.其他必要材料。(四)申請商品房現(xiàn)房所有權(quán)預告登記時，由出賣人提交以下資料中的第__________項，買受人提交以下資料中的第_________項。1.登記申請書2.申請人的身份證明3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書5.當事人關于預告登記的約定6.其他必要材料。(五)其他有關事項約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________。二、初始登記出賣人負責在商品房交付使用之日起90日內(nèi)申請該商品房所有權(quán)初始登記。__________________________________________________________________________________________________________________。三、轉(zhuǎn)移登記(一)出賣人承諾于______年______月______日前，獲得該商品房所有權(quán)初始登記，并將辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關文書，交付給買受人。(二)出賣人不能在前款約定期限內(nèi)交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關文書，雙方同意按照以下約定處理：1.約定日期起________日內(nèi)，出賣人交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關文書的，按已付房價款的____________承當違約責任2.約定日期起_________日以后，出賣人仍不能交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記有關文書的，雙方同意按以下第_______項處理：(1)買受人有權(quán)退房，買受人退房的，出賣人應當自收到退房通知之日起_____日內(nèi)退還買受人已付款，并按照_________利率支付利息。(2)買受人不退房的，出賣人自約定日期至實際交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關文書之日止，按日向買受人支付已交付房價款_______的違約金。(三)建筑區(qū)劃內(nèi)依法或按照約定屬于全體業(yè)主共有的公共場所、共用設施和物業(yè)效勞用房等，由出賣人在申請房屋所有權(quán)初始登記時一并申請登記。商品房交付后_______日內(nèi)，出賣人應當將相關登記信息書面告知買受人。(四)雙方同意按照以下第_______種方式辦理商品房轉(zhuǎn)移登記：1.雙方共同向房屋登記機關申請辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。2.買受人同意委托________________向房屋登記機關申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用_________________元(大寫)，由_______承當。(五)其他有關事項約定如下：1.______________________________________________________。2.______________________________________________________。第九章前期物業(yè)管理第二十三條前期物業(yè)管理(一)出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)為：____________，資質(zhì)證號為：________________，物業(yè)效勞企業(yè)招投標備案號為：___________。(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)效勞收費價格為_______/_______月_______平方米(建筑面積)。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、________、__________、__________。地上停車管理費__________，地下停車管理費___________。(三)物業(yè)效勞企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)效勞費。1.按照年收取，買受人應當在每年的_______月_______日前繳費。2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的______月_______日前和_____月______日前繳費。3.按照季收取，買受人應當分別在每季度后______日內(nèi)繳費。(四)物業(yè)效勞內(nèi)容(前期物業(yè)效勞合同、臨時管理規(guī)約)。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)效勞合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)提供前期物業(yè)效勞，遵守臨時管理規(guī)約。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)效勞企業(yè)。第十章雙方約定的其他事項第二十四條共有權(quán)益的約定買受人對其建筑物專有局部享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。行使權(quán)利不得危及建筑物的平安，不得損害其他買受人的合法權(quán)益。對建筑物專有局部以外的共有局部，享有權(quán)利，承當義務不得以放棄權(quán)利為由不履行義務。雙方對共有權(quán)益的約定如下：1.該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸本樓棟產(chǎn)權(quán)人共有2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸本樓棟產(chǎn)權(quán)人共有3.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用全體產(chǎn)權(quán)人共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)效勞用房歸全體產(chǎn)權(quán)人共有4.建筑物的根底、承重構(gòu)造、外墻、屋頂?shù)雀緲?gòu)造局部，通道、樓梯、大堂等公共通行局部，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等構(gòu)造局部歸全體產(chǎn)權(quán)人共有5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8.______________________________________________________。第二十五條銷售和使用承諾1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未開工商品房。2.出賣人承諾按照規(guī)劃用處進展建立和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用處辦理房屋登記。3.出賣人承諾已將遮擋或阻礙房屋正常使用的情況告知買受人。(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或阻礙房屋正常使用的情況)4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用處、建筑主體構(gòu)造和承重構(gòu)造。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承當義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。5.____________________________________________________。6.____________________________________________________。第二十六條銷售廣告及宣傳資料商品房銷售廣告及宣傳材料的內(nèi)容對商品房規(guī)劃范圍內(nèi)房屋及相關設施所作說明和許諾詳細明確、對商品房買賣合同的訂立及房屋價格確實定有重大影響的視為合同內(nèi)容，出賣人違背的，應當承當違約責任。第二十七條不可抗力雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件完畢之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。第二十八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決、調(diào)解解決協(xié)商、調(diào)解不成的，按照以下第_______種方式解決：1.提交__________仲裁委員會仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第二十九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)詳細情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進展變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承當?shù)呢熑位虿缓侠淼丶又刭I受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：簽訂地點：學校辦公商品買賣合同通用模板(篇4)合同編號_________________________市稻谷買賣合同(版)賣方(甲方)_________________________買方(乙方)_________________________根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(糧食流通管理條例)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和老實信譽的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關事項達成協(xié)議如下：第一條品種、數(shù)量、等級品種：___________________________________。數(shù)量：___________________________________。等級：___________________________________。消費年份：___________________________________?？p口標準：___________________________________。第二條質(zhì)量標準質(zhì)量標準：___________________________________。第三條包裝包裝要求：___________________________________。包裝費用由_________方承當。第四條價款單價：_______________元公斤。總價款：_______________元。第五條交付方式1．時間與數(shù)量(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。(2)___________________________________________________。2．方式按照以下第______項方式執(zhí)行：(1)乙方自行提貨。(2)甲方按照約定的地點________________交貨。(3)其他：_______________________________。3．運輸費用運輸費用_______元噸，由_______方承當。第六條驗收雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標準進展驗收，并開具驗收單。對驗收結(jié)果有異議的以權(quán)威機構(gòu)檢測的結(jié)果為準，檢測費用由責任方承當。第七條價款支付按以下第_______項方式支付價款。1．即時結(jié)清。2．乙方在稻谷交付后______內(nèi)結(jié)清。3．其他方式：_______________________________。第八條違約責任1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r款______%的違約金。2．甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延____日，按合同價款_______%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3．乙方逾期支付價款的，應當按照逾期支付價款每日______%的標準向甲方支付違約金。4．甲方交付的稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應予以賠償。5．其他違約責任：_______________________________。第九條其他約定事項_____________________________________。第十條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或者申請調(diào)解解決；或選擇以下第_______種方式解決。1．提交上海仲裁委員會仲裁。2．依法向人民法院起訴。第十一條附那么本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，甲方_____份，乙方______份，均具同等法律效力。甲方______________________乙方_____________________住所______________________住所_____________________法定代理人______________________法定代理人_____________________委托代理人______________________委托代理人____________________________________________________________________XX編碼________________________XX編碼_______________________聯(lián)絡________________________聯(lián)絡_______________________簽約地點________________________簽約地點_______________________簽約日期________________________簽約日期學校辦公商品買賣合同通用模板(篇5)編號_________日期_________買受人：___________________電報：_____________________：_____________________出賣人：___________________電報：_____________________電傳：_____________________：_____________________本合同由買賣雙方訂立，根據(jù)本合同規(guī)定的條款，買方同意購置，賣方同意出售下述商品：〔1〕貨名及規(guī)格〔2〕數(shù)量〔3〕單價〔4〕總價〔5〕消費國別和制造廠商：_______________〔6〕裝運期限：_________________________〔7〕裝運口岸：_________________________〔8〕到貨口岸：_________________________〔9〕保險：_________________________由買方投保?！?0〕包裝：須用鞏固的新木箱/紙箱包裝，合適長途海運，防濕，防潮，防震，防銹，耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損，賣方應負擔由此而產(chǎn)生的一切費用和/或損失?！?1〕嘜頭：賣方應在每件包裝上，用不褪色油墨清楚地標刷件號、尺碼、毛重、凈重、“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣，并刷有以下嘜頭：〔12〕付款條件：甲、信譽證付款：在貨物裝運前一個月，買方應由_______銀行開立以賣方為受益人的不可撤銷的信譽證，憑本合同第13條甲項規(guī)定的裝運單據(jù)交到_________〔銀行〕后付款。乙、托收付款：貨物裝運后，賣方應將以買方為付款人的匯票連同本合同第13條甲項所列各種裝運單據(jù)，通過賣方銀行寄交買方銀行即_______銀行轉(zhuǎn)交買方，并托收貨款。丙、信匯付款：買方收到本合同第13條甲項所列單據(jù)后，應于____天內(nèi)信匯付款?！?3〕單據(jù)：甲、賣方應將以下單據(jù)提交付款銀行議付貨款/托收付款，如為信匯付款，以下單據(jù)應徑寄買方：1．全套可議付的干凈已裝運海運提單，空白抬頭，空白背書。注明“運費到付”，并通知到貨口岸___________公司。2．郵包收據(jù)注明郵費/空運提單。3．保險單或保險證明書注明投保險種，一切險包括tpnd。破碎，滲漏。無百分比限制，并注明貨物到達后倘發(fā)現(xiàn)殘損情況，須向到貨口岸之_____檢驗局申請檢驗。4．發(fā)票五份，注明合同號，嘜頭。5．裝箱單兩份，注明毛、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數(shù)量。6．按照本合同第18條甲項規(guī)定由制造廠簽發(fā)的質(zhì)量和數(shù)量/重量證明書及檢驗報告各兩份。7．按照本合同第15條規(guī)定的貨物裝船后立即發(fā)給買方裝運通知電報真實副本一份。乙、貨物裝運后十天內(nèi)，除上述裝運通知電報副本外，賣方應另外準備各種單據(jù)副本三套，以空郵將其中一套寄交買方，另外兩套寄交到貨口岸_____________公司?！?4〕技術資料：甲、每次發(fā)貨時，賣方應將下述英文技術資料一整套與貨物一起裝箱，運交買方：1．根底圖2．布線說明，電氣及/或氣動及/或液壓接線圖3．易損零件制造圖4．零件目錄5．本合同第18條甲項規(guī)定的品質(zhì)證明書6．安裝、操作和維修說明書乙、____個月前，賣方應將本條甲項所列1、2、3、4、5、6各種技術資料2套，以空郵寄交買方?！?5〕裝運條款：甲、每次發(fā)貨如毛重超過__公噸，賣方應于本合同第8條規(guī)定的裝運期__天前，將合同編號、商品名稱、數(shù)量、價值、件數(shù)、毛重、尺碼以及貨物在裝貨口岸各妥日期函/電告買方，以便買方訂艙。如毛重不超過___公噸，那么賣方應與裝貨口岸的買方裝運代理人直接聯(lián)絡裝運事宜。〔21〕遲交和罰款：如延遲交貨除人力不可抗拒事故者外，賣方應付給買方每一星期按遲交貨物總值的___%的遲交罰款，缺乏一星期的遲交日數(shù)作為一星期計算，此項罰款總額不超過全部遲交貨物總值的__%，在議付貨款時由銀行代為扣除，或由買方在付款時進展扣除。如遲延交貨超過原定期限___個星期時，買方有權(quán)終止本合同。但賣方仍應向買方繳付以下規(guī)定之罰款，不得推諉或遲延?！?2〕仲裁：凡有關本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決。如不能解決，那么就提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)那么在______進展仲裁。該仲裁委員會做出裁決是最終的，買賣雙方均應受其約束，任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方承當。〔23〕附注：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份為證。出賣人：_____________買受人：_____________學校辦公商品買賣合同通用模板(篇6)合同編號：____________賣方：___________________________簽訂地點：___________________________買方：___________________________簽訂時間：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條買方對肥料的根本要求：單位：元/第二條質(zhì)量標準：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準第三條肥料類型：□復混〔合〕肥□有機肥□配方肥□葉面肥□單質(zhì)肥□其他____________。第四條包裝及存儲條件_________________________________________________。第五條付款方式及期限：買方應在_____年______月_____日前向賣方支付______元。第六條交貨方式：___________；交貨地點：____________；交貨期限：____________；運輸方式及費用承當：___________________________________。第七條驗收：買方應在賣方交貨后_______日內(nèi)進展驗收；其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業(yè)名稱、有效成分及含量、重量、消費答應證號、肥料登記證號和考前須知等；并應另附說明書，說明產(chǎn)品性能、用處、實用技術和方法等；法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八條違約責任：1．肥料經(jīng)歷收不符合第一條或第七條要求的，買方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。2．肥料不符合第二條質(zhì)量標準的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賣方賠償損失。3．其他：______________________________________________。第九條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_____________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款申請仲裁。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方：〔簽字〕__________________買方：〔簽字〕_______________________________年________月_____日_____________年________月_____日〔蓋章〕〔蓋章〕學校辦公商品買賣合同通用模板(篇7)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置甲方以_________方式獲得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號／土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為______________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________。土地使用權(quán)證號為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用處為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建立商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________構(gòu)造，建筑層數(shù)為_________層。工程建立規(guī)劃答應證號為______________。本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋構(gòu)造為_________，房屋用處為_________。第二條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進展處理：1．雙方自行約定：________________________________________。2．雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實結(jié)算房價款；〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由乙方補足；超出3％局部的房價款由甲方承當，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3％局部的房價款由甲方雙倍返還乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比＝——————————————×100％合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第三條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內(nèi)退回。第四條價格與費用甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：1．按建筑面積計算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。3．按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔_________幣〕_________元整。4．_________________________________________________________。除上述房價款外，甲方根據(jù)有關規(guī)定收取以下稅費：1．代收_________，計〔幣〕_________元整；2．代收_________，計〔幣〕_________元整；3．_________________________________________________________。上述代收稅費合計〔幣〕_________元整。第五條價格與費用調(diào)整的特殊約定該商品房出現(xiàn)以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：1．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價風格整。2．預售商品房開發(fā)建立過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。3．_________________________________________________________。第六條付款時間約定乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號：_________〕；1．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；2．_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元；3．__________________________________________________________。第七條交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________％，計〔幣〕_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。第八條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：1．終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。2．乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．___________________________________________________________。第九條交付期限甲方應當在______年______月______日前，按照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：1．該商品房經(jīng)歷收合格。2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準文件。5．___________________________________________________________。除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移