農(nóng)業(yè)土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)業(yè)土地租賃合同農(nóng)業(yè)土地租賃合同。甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了開展地方經(jīng)濟，合理利用土地資，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用處地下資：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或答應任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為才能人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;(二)假設雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。社意見(蓋章)：甲方代表：乙方代表：見證人：年月日簽約地點：農(nóng)業(yè)土地承包租賃合同甲方：乙方：為了開展經(jīng)濟、合理開發(fā)利用資，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石。為了維護合同雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍㈠、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會議討論一致通過，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點由大梅村沿河下游往東方〔地名、灘名〕灘尾至上游往東西〔地名、灘名〕約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用。㈡、甲方所提供應乙方承包的開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛，假如因出現(xiàn)爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方消費等原因造成乙方不能正常消費工作的，甲方把乙方所繳納的承包開采費雙倍一次性退回給乙方。二、承包開采沙石的時間開采時間從XX年11月1日至XX年10月31日止。三、承包開采沙石費用乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計元整作為開采沙石承包費后，方可開采。四、付款方式本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費給甲方。五、甲、乙雙方在承包期間的權利和義務㈠、乙方開采沙石所須的其它有關手續(xù)、證明、機械設備安裝及費用均由乙方自理，自主經(jīng)營，自負盈虧，乙方承包期間的經(jīng)營方式和時間甲方不得干預阻礙。㈡、甲方負責乙方的消費環(huán)境保衛(wèi)工作，制止一切人為擾亂和破壞消費設備，調(diào)解各種矛盾糾紛，確保乙方正常消費和生活。㈢、本合同生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉包或變相轉包給別人。甲乙雙方共同把場地管理好，甲方有責任制止一切沒有經(jīng)過乙方同意下進入乙方承包場地進展撈沙、淘金等作業(yè)，制止非乙方的所有開采、占有行為。假如出現(xiàn)上述情況，甲方負責一切相關責任。六、雙方不得擅自解除合同。假如甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用，同時須補償乙方人民幣壹萬元整；假如乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，所繳納的費用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應互相配合，平等相待，和平共處，確保平安消費、安定團結的共贏而積極努力。甲方：日期：乙方：日期：土地租賃合同出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等〔見附件〕出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進展合法經(jīng)營，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進展轉租應征得甲方書面同意，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等根本設施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承當。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關設施進展改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承當，否那么，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承當。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因消費經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當責任,與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承當責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章或簽字〕年月日年月日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。土地租賃合同.出租人：〔以下簡稱甲方〕承租人：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉消費及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉消費及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界限東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。詳細坐標見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共畝〔平方米〕。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自年月日起至年月日止。五、租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：〔1〕自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；〔2〕自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年?！?〕自XX年9月1日起，每畝租金根底為元/年，按每5年遞增10%.2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，那么甲方按未交局部，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。六、甲方權利和義務1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。5.對園區(qū)進展管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。6.對園區(qū)進展物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和籌劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。3.按照約定的用處開展消費經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。4.按期支付租金并承當因消費經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。5.保護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部〔除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部〕的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。10.負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃〔須報園區(qū)統(tǒng)一審批〕、建立和報建手續(xù)工作〔乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準前方能建立〕。11.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用處。12.乙方承受甲方的規(guī)劃調(diào)整〔以不超過乙方租賃面積的10%為限〕，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。13.如違背規(guī)章制度或物業(yè)管理，承受甲方處分。14.乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。15.每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室〔南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)〕領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方消費經(jīng)營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。八、其他條款1.乙方向甲方支付建立保證金每畝600元，乙方按時進場消費經(jīng)營，并滿足以下協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，假設不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進展處置。2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進展規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意施行。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建立。4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地到達承租土地的80%以上。5.假如在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植局部的建立保證金，其余局部不退，用作補償甲方的租金損失；假如在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。6.乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承當責任。2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，假設乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違背此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。3.本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1.乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。〔1〕未按約定的用處使用場地或逾期進場建立，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！?〕進展其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！?〕逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的?！?〕消費經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的?！?〕合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的?！?〕不承受甲方的日常管理累計到達三次的。2.甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致前方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提早解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。3.本合同到期或提早終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。十一、免責條款因不可抗力的原因〔天災、國家政策不允許〕，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承當違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決方法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日田地租賃合同：土地租賃合同這篇《田地租賃合同：土地租賃合同》是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！田地租賃合同：土地租賃合同土地租賃定義：土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相別離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。[1]土地租賃合同：出租方:甲方承租方:乙方一:土地租用范圍及坐落:總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:二:土地租用期限:自至,共五十年,按公歷計算.三:租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.四:其他條款:(一)甲方責任和權利:1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項效勞,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建立施工過程中相關手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定消費.2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建立完好,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建立需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提早收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.(二)乙方責任和權利1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家平安消費條例.2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.3:甲方配合乙方用水設施的建立,費用由乙方處理.4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.5:乙方在交付租用日起,個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.6:在租賃期內(nèi),乙方有權對所租賃土地進展聯(lián)營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求完畢合同,應當在完畢前個月向甲方提出.8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權利.五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.考前須知在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等田地租賃合同：房屋土地租賃合同這篇《田地租賃合同：房屋土地租賃合同》是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！田地租賃合同：房屋土地租賃合同發(fā)布時間：年月日時分出租方：〔以下簡稱甲方〕身份證號：承租方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，構造等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修及設備＿＿＿____，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋根本狀況如下：1、房屋構造為________，副房構造為：____________2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整〔￥〕。年月日至年月日年租金為人民幣元整〔￥〕。年月日至年月日年租金為人民幣元整〔￥〕。年月日至年月日年租金為人民幣元整〔￥〕。乙方在月日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進展裝飾，裝修期間自年月日至年月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：〔一〕甲方權利及義務：1、甲方應保證房屋權屬明晰，主體構造完好，出租房屋己獲得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列工程相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權利；〔二〕乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權利。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條違約責任：〔一〕乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉租的；2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調(diào)換使用的；4、利用承租房屋進展違法活動的；5、成心損壞承租房屋的；6、其他違相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為?！捕臣追接幸韵虑樾沃坏模曳娇山K止合同，所造成的損失全部由甲方承當：1、擅自變更租金的；2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的；4、房屋主體構造損壞，不能再使用的；5、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。假設出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕法定代表人：〔簽名〕法定代表人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕合同有效期限：至年月日土地租賃合同模板出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為開展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二。租賃期限為自年月日起至年月日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付懇求后15日以內(nèi)給付)四、土地交付時間：五、乙方在經(jīng)營期間，假設效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常消費經(jīng)營，假設因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。假設乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下獲得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機關：訂立時間：年月日農(nóng)民土地租賃合同甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了開展地方經(jīng)濟，合理利用土地資，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用處地下資：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、