買(mǎi)賣(mài)合同第二稿

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼__買(mǎi)賣(mài)合同_202第二稿買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同模板錦集九篇隨著法律觀念的日漸普及，越來(lái)越多事情須要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候須要留意什么問(wèn)題呢？下面是我為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。買(mǎi)賣(mài)合同篇1存量房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：____住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)制存量房交易合同賣(mài)方（甲方）：法定代表人姓名：國(guó)籍：身份證照號(hào)：護(hù)照號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：：托付____人：：身份證照（證件號(hào)）：聯(lián)系地址：買(mǎi)方（乙方）：法定代表人姓名：國(guó)籍：身份證照號(hào)：護(hù)照號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：：托付____人：：身份證照（證件號(hào)）：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：法定代表人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：備案證號(hào)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：資格證號(hào)：聯(lián)系地址：：依據(jù)國(guó)家和____、____房地產(chǎn)交易有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)，友好協(xié)商，雙方遵循同等、自愿、公允、遵守法律和誠(chéng)懇信用原則，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。第一條：房屋基本狀況。1.坐落：。2.房屋全部權(quán)證編號(hào)：。3.土地運(yùn)用權(quán)證編號(hào)：。5.房屋性質(zhì)：。6.其它：。其次條：房屋其他狀況。1.房屋抵押狀況為下列第項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)）甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾設(shè)定抵押權(quán)。該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)，甲方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2.房屋租賃狀況為下列第項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)）甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾租賃給他人。該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)租賃給他人，甲方保證該承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并承諾在房屋交付前解除該租賃關(guān)系，注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3.房屋物業(yè)管理現(xiàn)狀為下列第項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)）該房屋目前由負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)費(fèi)交至年月。該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。4.伴同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋附屬設(shè)施和相關(guān)物品詳見(jiàn)本合同附件一。第三條：房屋價(jià)款。該房屋（包括閣樓、____，本合同附件一明確的房屋附屬設(shè)施及物品等）成交總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。房屋（含閣樓）成交價(jià)格為人民幣元，____成交價(jià)格為人民幣元。第四條：付款方式。1.乙方于年月日前給付甲方購(gòu)房定金元(購(gòu)房定金可沖抵購(gòu)房款)，甲方在收到乙方購(gòu)房定金的同時(shí)，將該房屋的全部權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證交給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具收件憑證。房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法成交的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)剛好歸還上述“雙證”。2.房屋價(jià)款支付方式約定為下列第款。（僅選一款）一次性付款：乙方按本合同第三條約定房屋價(jià)款，向甲方一次性支付的期限為下列第項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)）〖1〗本合同生效之日起天內(nèi)。〖2〗房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日?！?〗房屋交付之日。〖4〗年月日前。分期付款：乙方于本合同生效之日起天內(nèi)，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（￥元）（大寫(xiě)：元整）；乙方于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（￥元）（大寫(xiě)：元整）；乙方于房屋交付之日，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（￥元）（大寫(xiě)：元整）。貸款支付：。其他方式：。第五條：乙方逾期付款違約責(zé)任。1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間，分別作如下處理（不做累加）：⑴逾期不超過(guò)天，自本合同第四條約定的應(yīng)付期限之其次天起，至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%0的違約金，合同接著履行。⑵逾期超過(guò)天后，甲方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起天內(nèi)，乙方將房屋退還給甲方，并按本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%或購(gòu)房定金倍向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商接著履行合同的，自本合同第四條約定的應(yīng)付期限之其次天起至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%0的違約金，合同接著履行。2.在年月日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意乙方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定期限支付房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地運(yùn)用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第項(xiàng)方式處理：（僅選一項(xiàng)）乙方不向甲方支付違約金。第六條：房屋交付。甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前騰空該房屋。并將上述房地產(chǎn)交付給乙方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第1.2.3手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該清單上所列物品。雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納、水電氣費(fèi)交納清單上簽字。移交該房屋鑰匙。第七條：甲方逾期交房違約責(zé)任。甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方的，按逾期時(shí)間，分別作如下處理（不作累加）：⑴逾期不超過(guò)天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之其次天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%0的違約金，合同接著履行。⑵逾期超過(guò)天后，乙方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起天內(nèi)，甲方將已收房款退還給乙方，并按本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%或購(gòu)房定金倍向乙方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商接著履行合同的，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%0的違約金，合同接著履行。第八條：關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施、物品的承諾。房屋交付時(shí)，凡已納入本合同的房屋及其附屬設(shè)施、物品被損壞或滅失的，甲方應(yīng)根據(jù)損壞或滅失部分的（〖協(xié)商〗或〖評(píng)估價(jià)值〗）價(jià)值元向乙方支付賠償金第九條：如因甲方對(duì)房屋的保證狀況失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本狀況或其他狀況____、權(quán)屬____、債權(quán)債務(wù)____、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)____的，甲方按本合同第三條約定房屋總成交價(jià)款的%向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。第十條：關(guān)于房屋原有戶籍遷移的約定。自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起天內(nèi)，甲方保證將其落戶于該房屋的全部戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，甲方向乙方支付違約金元；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。第十一條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。甲、乙雙方定于年月日前辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因一方責(zé)任致使未能按期辦理的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間擔(dān)當(dāng)以下違約責(zé)任（不作累加）；造成對(duì)方其他損失的，需另行賠償。1.逾期不超過(guò)天，自約定期限之其次天起，至實(shí)際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%0的違約金，合同接著履行。2.逾期超過(guò)天后，無(wú)責(zé)任一方有權(quán)解除合同。責(zé)任方向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%的違約金，同時(shí)退房退款。雙方協(xié)商接著履行合同的，自約定期限之其次天起至實(shí)際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的%0的違約金，合同接著履行。3．逾期超過(guò)天后未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲、乙方中的任何一方有權(quán)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同向____房產(chǎn)交易管理中心申請(qǐng)撤銷該合同的備案，甲、乙雙方中的另外一方不得對(duì)撤銷合同備案的行為提出異議。至于甲方和乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同____由雙方自行協(xié)商或者向____提起訴訟。第十二條：關(guān)于土地運(yùn)用權(quán)變更登記的約定。1.該房屋土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)為（或，類型為（或或）。（僅選一種）2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買(mǎi)、賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)變更登記。該土地運(yùn)用權(quán)原來(lái)為非出讓類型的，變更登記時(shí)須要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第項(xiàng)方式處理：（僅選一項(xiàng)）甲方擔(dān)當(dāng)。第十三條：關(guān)于交易稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按以下第款辦理：由甲、乙雙方根據(jù)規(guī)定各自繳納。2.房屋驗(yàn)收交接時(shí)，甲、乙方應(yīng)共同辦理物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施等過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)合同篇2合同號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：買(mǎi)方：地址：電報(bào)：電傳：賣(mài)方：地址：電報(bào)：電傳：本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方商訂，在合同項(xiàng)下，雙方同意按下列條款買(mǎi)賣(mài)下述商品：第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)：。其次條合同總值：。第三條原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商：。第四條裝運(yùn)港：。第五條目的港：。第六條裝運(yùn)期分運(yùn)：轉(zhuǎn)運(yùn)：第七條包裝所供貨物必需由賣(mài)方妥當(dāng)包裝，適合遠(yuǎn)洋和長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，任何由于賣(mài)方包裝不善而造成的損失由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。第八條嘜頭賣(mài)方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號(hào)、尺碼、毛重、凈重、提吊位置及“此端向上”、“當(dāng)心輕放”，“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：第九條保險(xiǎn)裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。第十條付款條件（1）買(mǎi)方在收到備貨電傳通知后或裝運(yùn)期前30天，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的不行撤銷信用證，其金額為合同總值的％，計(jì)。銀行收到下列單證經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，承付信用證款項(xiàng)（假如分運(yùn)，應(yīng)按分運(yùn)比例承付）：a．____可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本，注明“運(yùn)費(fèi)待收”，空白抬頭，空白背書(shū)，已通知____口岸公司。b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)，信用證號(hào)和嘜頭。c．裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。d．由制造廠家出具并由賣(mài)方簽署的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。e．供應(yīng)____技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。f．裝運(yùn)后即刻通知買(mǎi)方啟運(yùn)日期的電報(bào)／電傳副本一份。（2）賣(mài)方在裝船后10天內(nèi)，須掛號(hào)航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄買(mǎi)方，兩份寄目的港公司。（3）銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗(yàn)收證明后，承付合同總值的％，金額為。（4）買(mǎi)方在付款時(shí)，有權(quán)按合同第15、18條規(guī)定扣除應(yīng)由賣(mài)方支付的延期罰款金額。（5）一切在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)，一切在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用均由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)。第十一條裝運(yùn)條款（1）賣(mài)方必需在裝運(yùn)期前45天，用電報(bào)／電傳向買(mǎi)方通知合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量，發(fā)票金額，件數(shù)，毛重，尺碼及備貨日期，以便買(mǎi)方支配訂倉(cāng)。（2）假如貨物任一包裝達(dá)到或超過(guò)重20噸，長(zhǎng)12米，寬2．7米，高3米，賣(mài)方應(yīng)在裝船前50天，向買(mǎi)方供應(yīng)五份包裝圖紙，說(shuō)明具體尺碼和每件重量，以便買(mǎi)方支配運(yùn)輸。（3）買(mǎi)方須在預(yù)料船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天，通知賣(mài)方船名，預(yù)料裝船日期，合同號(hào)和裝運(yùn)港船方____，以便賣(mài)方支配裝船。假如須要更改載貨船只，提前或推后船期，買(mǎi)方或船方____應(yīng)剛好通知賣(mài)方。假如貨船未能在買(mǎi)方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。（4）船按期抵達(dá)裝運(yùn)港后，假如賣(mài)方未能備貨待裝，一切空倉(cāng)費(fèi)和滯期費(fèi)由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)。（5）在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)。在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。（6）賣(mài)方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時(shí)內(nèi)，須以電報(bào)／電傳通知買(mǎi)方合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額，載貨船名和啟運(yùn)日期。假如由于賣(mài)方未剛好電告買(mǎi)方，以致貨物未剛好保險(xiǎn)而發(fā)生的一切損失由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)。第十二條技術(shù)文件（1）下述____英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：a．基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。b．接線說(shuō)明書(shū)，電路圖和氣／液壓連接圖。c．易磨損件制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。d．零備件書(shū)目。e．安裝、操作和修理說(shuō)明書(shū)。（2）賣(mài)方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買(mǎi)方或用戶掛號(hào)航空郵寄本條（1）款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買(mǎi)方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貨款。第十三條保質(zhì)條款賣(mài)方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成，嶄新、未曾運(yùn)用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一樣，在貨物正確安裝、正常操作和修理狀況下，賣(mài)方對(duì)合同貨物的正常運(yùn)用賜予天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)起起先計(jì)算。第十四條檢驗(yàn)條款（1）賣(mài)方／制造廠必需在交貨前全面、精確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書(shū)不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最終依據(jù)。賣(mài)方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)微環(huán)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量證明書(shū)內(nèi)。（2）在貨物抵達(dá)目的港之后，買(mǎi)方須申請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局（以下稱商檢局）就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū)。假如商檢局的檢驗(yàn)發(fā)覺(jué)____的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買(mǎi)方在貨物到港后天內(nèi)有權(quán)拒____物，向賣(mài)方提出索賠。（3）假如發(fā)覺(jué)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在本合同第13條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或運(yùn)用不良的原材料，買(mǎi)方將支配商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)商檢證書(shū)向賣(mài)方索賠。（4）假如由于某種不能預(yù)料的緣由，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方須電告賣(mài)方延長(zhǎng)商檢期限天。第十五條索賠（1）假如賣(mài)方對(duì)貨物不符合本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買(mǎi)方根據(jù)本合同第13條和第14條規(guī)定，在檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：a．同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買(mǎi)方，并擔(dān)當(dāng)買(mǎi)方因退貨而蒙受的一切干脆損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸及監(jiān)管愛(ài)護(hù)所退貨物的一切其它必要的費(fèi)用。b．根據(jù)貨物的質(zhì)量低劣程度，損壞程度和買(mǎi)方蒙受損失的金額將貨物貶值。c．用符合合同規(guī)定規(guī)格、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并擔(dān)當(dāng)買(mǎi)方所蒙受的一切干脆損失和費(fèi)用。新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長(zhǎng)。（2）假如賣(mài)方在收到買(mǎi)方索賠書(shū)后一個(gè)月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣(mài)方接受索賠。第十六條不行抗力（1）簽約雙方中任何一方受不行抗力所阻無(wú)法履約，履約期限則應(yīng)按不行抗力影響履約的期限相應(yīng)延長(zhǎng)。（2）受阻方應(yīng)在不行抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的事故證明書(shū)掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。（3）假如不行抗力事故持續(xù)超過(guò)一百二十天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻方終止合同。通知馬上生效。第十七條仲裁（1）雙方對(duì)執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)吵均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。假如不能解決，則可訴諸仲裁。（2）仲裁應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，依據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁，也可提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)。（3）仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必需遵照?qǐng)?zhí)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。（4）仲裁期間，雙方須接著執(zhí)行合同中除爭(zhēng)議部分之外的其它條款。第十八條延期和罰款假如賣(mài)方不能按合同規(guī)定剛好交貨，除因不行抗力者外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應(yīng)同意延期交貨。罰款通過(guò)在議付行付款時(shí)扣除，但罰款總額不超過(guò)延期貨物總值的5％，罰款率按每星期0．5％計(jì)算，少于七天者按七天計(jì)。假如賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期十星期時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣(mài)方仍須馬上向買(mǎi)方交付上述規(guī)定罰款。第十九條附加條款。（假如上述任何條款與下列附加條款不一樣時(shí)，應(yīng)以后者為準(zhǔn)）其次十條文本及生效本合同由雙方于年月日用文簽署。原本一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)份。本合同以下述第款方式生效：（1）馬上生效。（2）合同簽署后天內(nèi)，由雙方確認(rèn)生效。（3）。買(mǎi)方（簽字）：賣(mài)方（簽字）：買(mǎi)賣(mài)合同篇3甲方：乙方：甲方買(mǎi)地方乙方賣(mài)地方乙方李訓(xùn)安現(xiàn)有土地一塊賣(mài)給甲方鄭先松，詳細(xì)訂立土地買(mǎi)賣(mài)合同如下：一、土地界線：兩邊從老張的地基界線到東邊的溝渠干23.5米（西邊到東邊的界線），從南邊鄭先松的后墻到北邊二吧的田界14.6米（西邊從南到北的界線），從南邊小郭的后墻到北邊二吧的田界18.5米（東邊從南到北的界線）。二、土地價(jià)格：以上土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為伍萬(wàn)元整。三、合同條件：甲方從買(mǎi)土地即日起，乙方無(wú)權(quán)干涉甲方的運(yùn)用權(quán)和變賣(mài)權(quán)，甲方所買(mǎi)的土地，恒久歸甲方全部，乙方無(wú)權(quán)對(duì)此土地變更辦法，無(wú)論國(guó)家征收或甲方又賣(mài)給他人，乙方都無(wú)權(quán)干涉和敲詐他人，不管以后的土地價(jià)格升值或貶值雙方都無(wú)權(quán)干涉。甲方所買(mǎi)的土地不管北邊還是東邊的路甲方都有運(yùn)用權(quán)。（但乙方有權(quán)干涉甲方把土地賣(mài)給甲方鄰居的郭定軍）。四、以上土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，希望甲、乙雙方共同遵守。甲方簽字：乙方簽字：年月日買(mǎi)賣(mài)合同篇4甲方（買(mǎi)賣(mài)人）：乙方（受讓人）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。一、概況及買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復(fù)印件見(jiàn)附件），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購(gòu)房款之前房屋仍屬甲方全部，乙方有居住運(yùn)用權(quán)。（二）房地產(chǎn)座落：小區(qū)，樓戶。（三）房屋建筑面積：平方米，實(shí)際測(cè)量時(shí)房款由乙方多退少補(bǔ)。（四）交房時(shí)間：年月日。（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并買(mǎi)賣(mài)。（六）該房屋的附屬物（設(shè)施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、____線路等管線、計(jì)量表等一并買(mǎi)賣(mài)；為使該房屋達(dá)到合理、正常運(yùn)用之目的的必要設(shè)施一并買(mǎi)賣(mài)；該房屋上的建筑物區(qū)分全部權(quán)等權(quán)益一并買(mǎi)賣(mài)。二、合同價(jià)款雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)元）元，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容買(mǎi)賣(mài)之價(jià)格。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及房屋修繕基金等根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，由乙方擔(dān)當(dāng)。三、合同價(jià)款的支付乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的%；乙方在甲方交鑰匙并幫助乙方辦理完房屋全部權(quán)登記后，按甲方約定日期向甲方支付合同價(jià)款的%。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清。四、甲方義務(wù)1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)____；未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有____處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。2、甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋交接過(guò)程中的重大事項(xiàng)，幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等供應(yīng)必要的文件、資料和手續(xù)便利；結(jié)清乙方房屋全部權(quán)登記前的與開(kāi)發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。3、甲方保證該房屋不存在平安隱患，能夠達(dá)到正常、平安運(yùn)用之狀態(tài)。4、甲方應(yīng)當(dāng)剛好交房并幫助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。五、乙方義務(wù)1、根據(jù)本合同約定，剛好支付房款。2、乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋全部權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)登記及入住甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地運(yùn)用權(quán)證的屋全部權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門(mén)辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋全部權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算全部有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，須要乙方予以幫助的，乙方應(yīng)當(dāng)幫助。甲乙雙方在房屋登記后日內(nèi)共同辦理公共修理基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。七、違約責(zé)任1、甲方違約（1）由于甲方緣由甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同約定時(shí)超過(guò)三個(gè)月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋全部權(quán)或不能正常運(yùn)用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)根據(jù)合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。（2）甲方不照實(shí)告知乙方有關(guān)狀況或與開(kāi)發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售狀況的.，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。（3）甲方由于開(kāi)發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過(guò)三個(gè)月，影響乙方正常運(yùn)用該房屋的，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過(guò)約定年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。（4）甲方應(yīng)在乙方或者托付他人辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)，主動(dòng)賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不剛好供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任。（5）由于甲方緣由造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方違約乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿月之后根據(jù)約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過(guò)年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款。由于乙方緣由造成該協(xié)議未能達(dá)成的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用。八、房屋風(fēng)險(xiǎn)房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在乙方自取得房屋全部權(quán)證書(shū)之日前由甲方擔(dān)當(dāng)，自乙方自取得房屋全部權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方。九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。十、合同生效甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：身份證號(hào)：：年月日乙方（簽章）：身份證號(hào)：：年月日買(mǎi)賣(mài)合同篇5依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方（甲方）：身份證號(hào):；乙方（乙方）：身份證號(hào):。其次條甲方確保：其已合法擁有出讓土地運(yùn)用權(quán)，并同意將本合同約定土地的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地運(yùn)用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。約第四條土地費(fèi)按每畝,總額為大寫(xiě)＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性____，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策改變需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，____人執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日____人（簽字）年月日買(mǎi)賣(mài)合同篇6一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市x路x號(hào)的興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減改變數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)本件點(diǎn)交以前，全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教化，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)人甲方：趙錢(qián)乙方：孫李保證人：保證人：xxxx年x月x日附一：營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)存證信函第號(hào)敬啟者：緣趙錢(qián)君前所經(jīng)營(yíng)的興國(guó)商行對(duì)臺(tái)端計(jì)尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業(yè)與趙錢(qián)君達(dá)成營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對(duì)上述貨款債務(wù)予以承受，同意依約履行外，并祈臺(tái)端一本初衷續(xù)予關(guān)照，不吝賜教，實(shí)所至盼。附二：營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事一、茲據(jù)當(dāng)事人孫先生來(lái)所委稱：(一)本人業(yè)于xxxx年十二月一日，讓受趙先生所經(jīng)營(yíng)興國(guó)商行的全部營(yíng)業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對(duì)外所負(fù)的一切義務(wù);惟對(duì)嗣后趙君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無(wú)涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負(fù)責(zé)。(二)前揭營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓狀況，生怕各界未察。特請(qǐng)xx律師事務(wù)所xx律師____周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感謝?！钡日Z(yǔ)前來(lái)二、合代啟事如上。聲明人：興國(guó)商行負(fù)責(zé)人：孫李營(yíng)業(yè)所：xx律師事務(wù)xx律師買(mǎi)賣(mài)合同篇7供貨方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)需貨方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著同等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)銅精礦達(dá)成如下一樣看法：一、甲方欲出售銅精礦噸(毛噸)，實(shí)際數(shù)量以雙方交貨時(shí)過(guò)磅質(zhì)量為最終依據(jù)。二、品質(zhì)：甲方供應(yīng)的銅精礦平均品位在15%以上，砷含量保留0.5%以下，如超過(guò)0.1%，每噸扣10元;超過(guò)1%，扣1個(gè)系數(shù)，以此類推。如平均品位低于10%，乙方拒____物。三、結(jié)算方式1、乙方預(yù)付元整(￥)給甲方作為預(yù)付款，甲方必需在付款日起20日以內(nèi)將貨送達(dá)乙方貨場(chǎng)，否則甲方須根據(jù)預(yù)付款的5%賠付乙方作為違約金。2、該批銅精礦計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按____期貨交易市場(chǎng)最近銅價(jià)相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方在結(jié)算以70%系數(shù)計(jì)價(jià)，品位在205之間，每個(gè)品位加人民幣元;品位在20~18之間，每個(gè)品位扣人民幣元;在18~15之間，每個(gè)品位扣人民幣元;15~10每個(gè)品位扣元;以現(xiàn)金方式結(jié)算。四、該批銅精礦交貨地點(diǎn)為乙方貨場(chǎng)，乙方只擔(dān)當(dāng)運(yùn)費(fèi)費(fèi)用(元每噸)，其他一切費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。五、檢驗(yàn)方式：甲、乙共同現(xiàn)場(chǎng)取樣，遵循單車(chē)單樣的取樣原則，取樣一式四份，一份送檢，甲、乙雙方各留一份，一份作仲裁樣;共同指定化驗(yàn)單位為：：以有色化驗(yàn)為主，如化驗(yàn)結(jié)果品位出現(xiàn)差異則按國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)品化驗(yàn)品位超差相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;品位化驗(yàn)如產(chǎn)生爭(zhēng)議以仲裁樣和化驗(yàn)結(jié)果為最終結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。(雙方共同取樣--雙方指定送樣單位____結(jié)果--____誤差，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行--超差仲裁以仲裁結(jié)果為準(zhǔn))六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民____提起訴訟。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：法定代表人或托付人：(簽X)年月日乙方：法定代表人或托付人：(簽X)年月日買(mǎi)賣(mài)合同篇8開(kāi)發(fā)商(甲方)：法定代表人/托付____人：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲方與乙方于年月日簽訂了購(gòu)買(mǎi)位于____縣商品房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定建筑面積：m2，購(gòu)房總價(jià)：(大寫(xiě))，已于年月日在____縣房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(下稱產(chǎn)權(quán)處)辦理了合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：1、甲乙雙