廠房出租合同簡(jiǎn)潔版樣板

—廠房出租合同簡(jiǎn)潔版樣板出租方（甲方）___________________________承租方（乙方）___________________________依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租賜予乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元。2、采納先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按挨次每季度期滿前15日內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)按時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及附屬設(shè)備。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該廠房及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)備和裝備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意