建筑承包合同范本3篇

建筑承包合同范本3篇承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書、并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。那么建筑承包合同怎么寫呢?以下是我整理的建筑承包合同，歡送參考閱讀。

建筑承包合同范本1

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，相同同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。詳細(xì)條款如下：

一、安裝內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

1)甲方供應(yīng)的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖

2)設(shè)計(jì)變更規(guī)定的范圍

3)技術(shù)核定單規(guī)定的范圍

4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只供應(yīng)管材、設(shè)備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報(bào)警系統(tǒng)甲方只供應(yīng)線管、線纜、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，且保證所供應(yīng)材料符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

二、工程工期

1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為日歷天，開(kāi)工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。

2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不行抗拒的緣由或因甲方緣由而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。

3)工期每延遲一天罰款1010元，甲方的臨時(shí)搶工要求視為工期，工期提前嘉獎(jiǎng)1010元。

4)假如采納措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款.

三、工程質(zhì)量要求：

1)嚴(yán)格遵照相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工,如發(fā)生緊要質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無(wú)條件解除合同,并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。

2)一般質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，懲罰之后仍不整改的，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。

3)鼓舞合理化建議。建議被接受后產(chǎn)生了效益，賜予締造效益的40%現(xiàn)金，當(dāng)場(chǎng)予以嘉獎(jiǎng)。

四、工程價(jià)款：

工程包干價(jià)：人民幣圓整(小寫￥元)。

其中：①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：人民幣元;

②自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣元;

③消火栓系統(tǒng)：人民幣元;

五、結(jié)算方式

1)進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長(zhǎng)米作為結(jié)算依據(jù)，消防報(bào)警系統(tǒng)，以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)。

2)最終結(jié)算以報(bào)警點(diǎn)和噴淋點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)，報(bào)警元/點(diǎn)，噴淋元/點(diǎn),新做消火栓280元/個(gè),移改消火栓200元/個(gè)

3)工程設(shè)計(jì)變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點(diǎn)以下不減價(jià)，增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。

4)乙方進(jìn)場(chǎng)后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過(guò)政府及運(yùn)用方驗(yàn)收并移交后，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。

六：保修

執(zhí)行國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

保修期限壹年，保修期從驗(yàn)收之日算起。質(zhì)保期的修理工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1)供應(yīng)施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。

2)剛好組織材料進(jìn)場(chǎng)。

3)為乙方供應(yīng)適宜的工作條件。

4)遵照乙方工程進(jìn)度剛好付款，乙方施工完畢，剛好組織驗(yàn)收。

(二)乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格遵照施工圖、國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工工序組織施工，沒(méi)有甲方的設(shè)計(jì)變更通知，乙方不得擅自變更原設(shè)計(jì)。按甲方的要求參與施工協(xié)調(diào)會(huì)和技術(shù)商討會(huì)。

2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，剛好完成施工中的原始記錄、隱藏工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊(cè)后呈交甲方。

3)負(fù)責(zé)已完工程的成品愛(ài)護(hù)，擔(dān)當(dāng)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用，承受甲方對(duì)已完局部工程采納特別愛(ài)護(hù)措施的要求。

4)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1010元罰款。

5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1010-5000元的罰款。

6)統(tǒng)一著裝，平安施工，凡在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺(jué)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴平安帽的每人每次罰款101元。高空作業(yè)未系平安帶每人次罰款500元。

7)乙方必需給全部施工人員購(gòu)置意外損害保險(xiǎn)。如發(fā)生平安責(zé)任事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方還將扣除合同總額的5%作為懲罰，情節(jié)緊要的應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。

8)負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料的現(xiàn)場(chǎng)保管，喪失和被盜由乙方全額賠償。

9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否那么由乙方擔(dān)當(dāng)差額費(fèi)用。

10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建立方的行為，那么每次扣除合同總額的5%作為懲罰。

八、其它事項(xiàng)：

1)甲、方雙方必需嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，單方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

2)乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等緣由聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款101元。

3)當(dāng)乙方不能遵照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采納如下方式進(jìn)展處理

①無(wú)條件更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員;

②無(wú)條件進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰;

③無(wú)條件承受工程部的工作面割讓;

④中止雙方合同，無(wú)條件退場(chǎng)。

4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。

5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

建筑承包合同范本2

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商相同，訂立本合同。

一、工程名稱：密云北甸子村過(guò)街牌樓

二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的全部工程

五、工程承包造價(jià)(金額大寫)：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于20_年9月4日開(kāi)工，于20_年11月4日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人運(yùn)用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元，構(gòu)造完成撥付伍萬(wàn)元，竣工撥付肆萬(wàn)元，扣除保修金伍仟元。

九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、平安措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家平安生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)平安施工的規(guī)定，嚴(yán)格遵照國(guó)家平安標(biāo)準(zhǔn)制定施工平安操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的平安施工愛(ài)護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的平安教育，為公眾和其他人員供應(yīng)必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看管，如發(fā)生平安及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：20_年9月3日(即日起生效)。

發(fā)包方：承包方：

建筑承包合同范本3

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：楊仙私人民房住宅樓

二、工程地點(diǎn)：楊仙街道

三、工程總造價(jià)：

四、質(zhì)量等級(jí)：合格工程

五、開(kāi)工日期：全部工程自年月日開(kāi)工，至年月日竣工。

其次條承包方式

1、本工程采納以下包工包料方式承包。

2、如采納全部包干金額，一般不得調(diào)整，但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備，材料價(jià)格的調(diào)整及人力不行抗拒的自然災(zāi)難，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一、開(kāi)工前發(fā)包方應(yīng)按建安工程量的預(yù)付工程備料款。

二、工程進(jìn)度款雙方按以下幾條，開(kāi)工應(yīng)付材料款萬(wàn)元，根底梁倒齊伍日內(nèi)付萬(wàn)元，一層封頂伍日內(nèi)付萬(wàn)元，二層封頂伍日內(nèi)付萬(wàn)元，墻體裝體伍日內(nèi)付萬(wàn)元，電工穿線安燈伍日內(nèi)付萬(wàn)余款待工程竣工結(jié)算一年內(nèi)結(jié)算。

三、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程款按時(shí)結(jié)算。

四、價(jià)款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)包括一切損失。

第四條保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行?？蚣苤黧w構(gòu)造50年，附屬主體構(gòu)造三年。

第五條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開(kāi)工前應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;

二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

三、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料設(shè)備。

乙方：

一、依據(jù)甲方按合同供應(yīng)建立工程、條件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，剛好編制施工方案，做好各項(xiàng)施工打算工作;

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源，水源，道路和材料堆放位置;

三、剛好向甲方提出開(kāi)工通知書，施工進(jìn)度打算表，施工平面布置圖;

四、嚴(yán)格遵照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;

五、已完工的房屋在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

第六條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

甲方的責(zé)任：

一、未能遵照合同的規(guī)定履行的自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建，緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采納措施彌補(bǔ)或削減損失，同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和物件積壓的實(shí)際損失;

三、工程未經(jīng)歷收甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)展驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定拔付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。

第七條平安、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采納嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)文明施工，遵照《建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順當(dāng)進(jìn)展。

第八條附那么

①根底埋深為1.8米±0.00定為以路面標(biāo)高低挖1.8米，根底超深局部按實(shí)決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。

②砼標(biāo)號(hào)為C25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產(chǎn)品。

③一層門面房：門面為卷閘門，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米，內(nèi)墻中間分戶墻一道，每房間內(nèi)燈一盞，風(fēng)扇一個(gè)，插座每間房?jī)蓚€(gè)，前陽(yáng)臺(tái)燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛(wèi)間另砌墻，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門，前陽(yáng)臺(tái)塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門，房間燈一盞，插座兩個(gè)，空調(diào)插座一個(gè)，有線、電話線。

④住戶樓梯不含扶手，用戶自理。

⑤內(nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。

⑥不含潔具，墻面裝飾，地面裝