關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范文匯總6篇

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范文匯總6篇一.總則

合伙企業(yè)名稱：創(chuàng)衣文化T恤定制有限公司

企業(yè)住宅：杭州市江干區(qū)學(xué)林街清雅苑1-3-1701

合伙宗旨：誠(chéng)信互利創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)

合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：T恤定制

合伙期限：合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

二.合伙人、出資及出資方式、期限

1.合伙人的姓名及住宅：

(1)巫金俊杭州市江干區(qū)學(xué)林街清雅苑1-3-1701，

(2)陳偉杭州市江干區(qū)學(xué)林街清雅苑1-3-1701，

(3)戴薇杭州市江干區(qū)學(xué)林街清雅苑9-3-401，

2.合伙人的出資額及出資方式。

合伙企業(yè)出資本總額10萬(wàn)元人民幣。

(1)巫金俊，出資額6萬(wàn)，出資方式為現(xiàn)金出資、固定資產(chǎn)出資。

(2)陳偉，出資額2萬(wàn)，出資方式為現(xiàn)金出資。

(3)戴薇，出資額2萬(wàn)，出資方式為現(xiàn)金出資。

3.出資日期

各合伙人的出資，于______年_____月_____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

股份所占比例如下：巫金俊60%，陳偉20%，戴薇20%。

本合伙人成認(rèn)用貨幣、實(shí)物、土地使用權(quán)、勞務(wù)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)出資的有效性

三.合伙人權(quán)利和義務(wù)

1.本合伙企業(yè)為有限合伙企業(yè)，由合伙人共同出資、共同經(jīng)營(yíng)，由巫金俊對(duì)合伙債務(wù)擔(dān)當(dāng)無(wú)限連帶責(zé)任，陳偉、戴薇對(duì)其出資額擔(dān)當(dāng)有限責(zé)任。合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以各合伙人的所占股份比例為據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。

2.盈余安排，以各合伙人所占股份比例為依據(jù)，按比例安排,盈利啟始安排日期為20xx年4月20日。公司總盈利應(yīng)當(dāng)拿出_____作為職工保險(xiǎn)、公司福利、對(duì)外入股、嘉獎(jiǎng)等用途，詳細(xì)有股東大會(huì)打算。

2.合伙人在合伙正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為，由全體合伙人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。如某人超越權(quán)限的行為所產(chǎn)生的民事責(zé)任則由該合伙人個(gè)人擔(dān)當(dāng)。

3.本合伙推舉巫金俊為企業(yè)負(fù)責(zé)人，合伙負(fù)責(zé)人依照合伙章程或合伙人授權(quán)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)。其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)展日常治理；③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購(gòu)進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤____________。其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的治理；②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)狀況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)狀況；④共同打算合伙重大事項(xiàng)。陳偉主要負(fù)責(zé)銷售、T恤制作；戴薇主要負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)推廣與活動(dòng)籌劃。

4.在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過(guò)程中，因合伙人的過(guò)錯(cuò)致使他人患病人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由全體合伙人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

5.合伙存續(xù)期間，各合伙人積存的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn)，供共有并為合伙經(jīng)營(yíng)使用。

6.合伙終止后，假如合伙期間虧損，則各合伙人不能撤出投資資產(chǎn)；假如合伙期間盈利，各合伙人的出資仍為個(gè)人全部，至?xí)r予以返還。

7.合伙財(cái)產(chǎn)在一般合伙清算前不得分割。

8.各合伙人對(duì)合伙事務(wù)按一人一票方式行使表決權(quán)。

9.合伙事務(wù)打算權(quán)由簡(jiǎn)潔多數(shù)法則打算，但以下事項(xiàng)須全體同意：

(1)修改合伙協(xié)議;

(2)申請(qǐng)貸款;

(3)接納新合伙人:①需成認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

(4)處分合伙財(cái)產(chǎn)。

(5)解散合約:：①需有正值理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)展結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)展賠償。

本合同自全體股東簽字起即日生效，各股東各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

合伙人_____日期_____合伙人_____日期_____

合伙人_____日期_____

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平自愿,互惠互利，協(xié)商全都的根底上，就甲方以技術(shù)出資的形式入股省(市)科技有限公司(下稱公司或公司)一事達(dá)本錢協(xié)議，以資遵照履行：

第一條：甲方以其所合法持有的的產(chǎn)品技術(shù)和專利，以及其自身所把握的工程技術(shù)等智力成果、技術(shù)方案作為無(wú)形資產(chǎn)入股乙公司。其次條：甲方目前已擁有商標(biāo)及技術(shù)專利狀態(tài)描述;乙方現(xiàn)有的無(wú)形資產(chǎn)及產(chǎn)品工程描述。

第三條：經(jīng)甲乙雙方以協(xié)商作價(jià)的方式確定以上治理、技術(shù)、市場(chǎng)和品牌的總價(jià)值人民幣為(大寫)萬(wàn)元。甲方技術(shù)入股后，取得公司百分之的股份，余下百分之的股份由乙方占有。

第四條：甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，供應(yīng)有關(guān)的技術(shù)資料，進(jìn)展技術(shù)指導(dǎo)﹑傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順當(dāng)轉(zhuǎn)移給公司并被公司消化把握。第五條：技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，享有全部權(quán)。

第六條：本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方到工商部門辦理股權(quán)變更手續(xù)。

第七條：本協(xié)議的期限以及甲乙雙方關(guān)于公司股權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的限制通過(guò)《公司章程》另行商定。

第八條：甲、乙雙方均承諾遵守公司制度，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán)。

第九條：甲方承諾在本協(xié)議簽訂之時(shí)，已清晰了解公司的債權(quán)債務(wù)狀況，并認(rèn)可前述債權(quán)債務(wù)均計(jì)入公司今后的盈虧財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)展財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算。

第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方根據(jù)出資比例享有商定股權(quán)所擁有的法定權(quán)力，并享有月薪萬(wàn)元人民幣及公司規(guī)定的其他一切福利待遇。

2、甲方擔(dān)當(dāng)公司的技術(shù)總監(jiān)一職，負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品包括但不限于研發(fā)、生產(chǎn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。

3、甲方保證其對(duì)入股的技術(shù)持有合法全部權(quán)，并保證在這些技術(shù)投入乙方后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，否則由甲方擔(dān)當(dāng)全責(zé)。甲方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性。

4、甲方(包括甲方的直系親屬，下同)在公司期間和離開公司后5年內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何名義在他處從事或者以他人名義從事與公司經(jīng)營(yíng)類似或有競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)的工作，也不得以任何名義設(shè)立與公司經(jīng)營(yíng)類似或有競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。甲方不得將公司的技術(shù)成果(包括甲方入股的技術(shù))、商業(yè)隱秘或其他學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)有償或無(wú)償?shù)匦孤?、披露、讓他人使用，或自用于無(wú)益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，甲方為公司利益在公司內(nèi)部的使用和披露行為不受此限。

5、甲方作為股東享有法律規(guī)定的的股東應(yīng)有的權(quán)利，包括隨時(shí)要求查看財(cái)務(wù)賬目，并按規(guī)定的股份，按股分紅。

6、為保持公司穩(wěn)定性，本協(xié)議簽訂五年后，甲方確因個(gè)人需要將其股權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與第三方時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)出資比例享有股東全部權(quán)利，并享有月薪X萬(wàn)元人民幣及公司規(guī)定的其他一切福利待遇。

2、乙方()擔(dān)當(dāng)公司總經(jīng)理一職，負(fù)責(zé)整個(gè)公司的運(yùn)營(yíng)和資本運(yùn)作。

3、乙方每年定期向甲方公布一次財(cái)務(wù)賬目，并應(yīng)甲方要求，可隨時(shí)供應(yīng)財(cái)務(wù)賬目查看。乙方遵照法律規(guī)定的股份，按股分紅，其支付形式以次年的月日前現(xiàn)金支付。

第十二條：公司根據(jù)公司章程，經(jīng)股東會(huì)表決需要追加投資或者因經(jīng)營(yíng)發(fā)生虧損需要彌補(bǔ)虧損的，甲乙雙方根據(jù)股權(quán)的比例擔(dān)當(dāng)出資。第十三條：違約責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)與乙方供應(yīng)全部運(yùn)作資金支持及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作，是雙方合作的根底。以下行為構(gòu)成根本違約：

①乙方或甲方違反競(jìng)業(yè)制止規(guī)定，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果(包括甲方入股的技術(shù))、商業(yè)隱秘或其他學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無(wú)益于公司的用途，造成公司損失的;

③在未經(jīng)公司同意狀況下，甲方拒絕供應(yīng)技術(shù)指導(dǎo)或者停頓技術(shù)研發(fā)的;

2、違約處理：

①任何一方違反競(jìng)業(yè)制止規(guī)定，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果、商業(yè)隱秘或其他學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無(wú)益于公司的用途，造成公司損失而難以計(jì)算數(shù)額的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣萬(wàn)元，另一方可同時(shí)解除合同。構(gòu)成對(duì)公司侵權(quán)的，公司另有權(quán)根據(jù)侵權(quán)產(chǎn)品銷售額的30%追究責(zé)任。

②甲方入股技術(shù)在同行業(yè)中缺乏先進(jìn)性或者可行性的，又或者甲方拒絕供應(yīng)技術(shù)指導(dǎo)或非經(jīng)乙方同意停頓技術(shù)研發(fā)的，甲方須向乙方支付萬(wàn)元違約金。

第十四條：學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)

甲方在合作期間以及退出合作后年內(nèi)，與合作經(jīng)營(yíng)期間公司相關(guān)產(chǎn)品的創(chuàng)造、有用新型、外觀設(shè)計(jì)、開發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)等等均屬于公司職務(wù)成果或商業(yè)隱秘，其學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。違反競(jìng)業(yè)制止進(jìn)展研發(fā)的，新成果的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)屬于公司。

第十五條：其他

1、未盡事宜雙方可以通過(guò)《公司章程》或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行商定，《公司章程》以及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議一同生效，《公司章程》商定不同于本協(xié)議的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)同相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

2、在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，不能達(dá)成全都的，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

簽訂日：年月日簽訂日：年月日

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書篇3

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方本著友好相處，資源共享，相互協(xié)作，互惠互利，共同進(jìn)展的原則，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間醞釀和仔細(xì)考慮，為共同努力建立好專業(yè)教學(xué)實(shí)習(xí)基地，達(dá)成如下協(xié)議：

1．甲方是乙方_________專業(yè)的指定教學(xué)實(shí)習(xí)基地。

2．乙方依據(jù)學(xué)校_________專業(yè)培育規(guī)劃要求，結(jié)合甲方業(yè)務(wù)狀況，經(jīng)甲方實(shí)習(xí)基地負(fù)責(zé)人同意，由教師帶隊(duì)，在基地員工的指導(dǎo)下，制定詳細(xì)實(shí)習(xí)方案，將該專業(yè)學(xué)生安排到甲方設(shè)定的崗位上學(xué)習(xí)和熬煉。

3．甲方可以依據(jù)自身業(yè)務(wù)狀況的需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，在保證學(xué)生安全的條件下，可安排_(tái)________專業(yè)學(xué)生到基地效勞。

4．乙方可對(duì)甲方人員進(jìn)展榮譽(yù)聘用，被榮譽(yù)聘用人員可應(yīng)邀到學(xué)校做專題講座或企業(yè)推介活動(dòng)。

5．甲方可邀請(qǐng)或聘請(qǐng)乙方的教師為本公司培訓(xùn)員工、講授相關(guān)專業(yè)學(xué)問(wèn)或參加企劃營(yíng)銷等活動(dòng)。

6．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，還可進(jìn)展其他方面的共建活動(dòng)，未盡事宜，詳細(xì)協(xié)商解決。

7．本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8．本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書篇4

轉(zhuǎn)租方(甲方)

受轉(zhuǎn)租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的狀況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/局部)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)

轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：______________________。

5-3甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。

6、房屋使用要求和修理責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻止養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的.商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)展。

7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方

支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下狀況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。

10、違約責(zé)任

10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同商定狀況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按商定或者超出商定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的狀況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金缺乏抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11、其他條款

11-1甲、乙雙方商定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的1局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇以下1種方式解決(以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)

(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

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(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

―10―

附件1

該房屋的平面圖

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(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

―11―

附件2

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

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(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

―12―

附件3

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況

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(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

―13―

轉(zhuǎn)租方(甲方)受轉(zhuǎn)租方(甲方)

國(guó)籍：國(guó)籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

托付代理人：托付代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書篇5

華埠鎮(zhèn)政府：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

華埠鎮(zhèn)華民村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地治理法》、《浙江省土地治理實(shí)施方法》和縣政府有關(guān)征用土地政策的規(guī)定，因開化縣屠宰場(chǎng)工程建立的需要，經(jīng)規(guī)劃選址定點(diǎn)，確定向乙方征用以下土地，經(jīng)雙方磋商，訂立如下協(xié)議：

一、土地座落：

該宗地座落于華民村高源地段，東至205國(guó)道；南至山林；西至華民村山林；北至山林。

二、面積和地類：

耕地18.5畝（公頃）[其中澆灌水田10.5畝(公頃)，旱地8畝（公頃）]；園地5.965畝（公頃）。

三、補(bǔ)償費(fèi)用類別及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：①18.5×3=55.5萬(wàn)元②5.865×2.8=16.422萬(wàn)元，計(jì)71.922萬(wàn)元

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：18.5×0.2=3.7萬(wàn)元，計(jì)3.7萬(wàn)元

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：①3.91115萬(wàn)元（不含鄭洪貴青苗及村紅線內(nèi)杉木的補(bǔ)償費(fèi)）②水利設(shè)施補(bǔ)助5.55萬(wàn)元計(jì)9.46115萬(wàn)元，合計(jì)各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用85.08315萬(wàn)元

(大寫):捌拾伍萬(wàn)零捌佰叁拾壹元伍角正

四、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)拘束征地補(bǔ)償，安置方案批準(zhǔn)之日起，由甲方催促建立用地單位在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前十五天一次性付清，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)清理好地上附著物、青苗等，準(zhǔn)時(shí)將，土地交付甲方。

五、甲方確保乙方山林采伐及出入