《計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論課件》

全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試考前培訓(xùn)

精選ppt

培訓(xùn)資料：

1、工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論(2011修訂版）

2、新出臺(tái)的相關(guān)文件及辦法

精選ppt目錄第一章工程造價(jià)管理概論第二章工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論第三章工程造價(jià)構(gòu)成第四章工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法第五章工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法第六章工程建設(shè)各階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制第七章工程建設(shè)管理概論第八章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)精選ppt第一章工程造價(jià)管理概論精選ppt第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)重點(diǎn)：

1）工程造價(jià)的兩種含義2）工程造價(jià)的五個(gè)特點(diǎn)

3）工程造價(jià)的四個(gè)特殊職能

4）工程造價(jià)的五個(gè)計(jì)價(jià)特征

精選ppt

工程造價(jià)的兩種含義

第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來(lái)定義的。第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在士地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格?！诙N含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。精選ppt工程造價(jià)的五個(gè)特點(diǎn)大額性個(gè)別性動(dòng)態(tài)性層次性兼容性精選ppt工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征計(jì)價(jià)的單件性

計(jì)價(jià)的多次性（★）造價(jià)的組合性（★）方法的多樣性依據(jù)的復(fù)雜性

精選ppt第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成重點(diǎn)：1）我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成及其具體內(nèi)容（如書上P7圖1.2.1所示）2）我省現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（如P10表1.2.1所示）精選ppt第三節(jié)工程造價(jià)管理體制與機(jī)構(gòu)重點(diǎn)：

工程造價(jià)管理組織——（三大系統(tǒng)）政府行政管理系統(tǒng)企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

精選ppt第四節(jié)工程造價(jià)管理的內(nèi)容重點(diǎn)：

1）工程造價(jià)管理的兩種含義

2）工程造價(jià)的合理確定與有效控制精選ppt工程造價(jià)管理的兩種含義建設(shè)工程投資費(fèi)用管理工程價(jià)格管理精選ppt工程造價(jià)的合理確定工程造價(jià)的合理確定：就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。

（見P20圖1.4.1）

精選ppt工程造價(jià)的有效控制所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。

有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)以下三項(xiàng)原則：

（1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。

（2）主動(dòng)控制，以取得令人滿意的結(jié)果。

（3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。精選ppt工程造價(jià)的全過(guò)程管理1、控制是全過(guò)程的：指建設(shè)項(xiàng)目從可行性研究階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)開始，到工程造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理2、控制是動(dòng)態(tài)的精選ppt工程造價(jià)控制的基本方法可行性研究限額設(shè)計(jì)價(jià)值工程招標(biāo)投標(biāo)合同管理（全過(guò)程造價(jià)管理的核心）精選ppt第五節(jié)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)和執(zhí)（從）業(yè)資格重點(diǎn)：1）掌握工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)2）了解造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度

3）熟悉工程造價(jià)從業(yè)人員的管理精選ppt工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)、乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：見書上P24（注意對(duì)造價(jià)師的數(shù)量要求）重點(diǎn)掌握乙級(jí)咨詢單位的標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)的申請(qǐng)、受理、審查和決定

精選ppt造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度報(bào)考條件考試內(nèi)容注冊(cè)1）初始注冊(cè)（三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，有效期為2年）2）續(xù)期注冊(cè)（有效期為2年）3）變更注冊(cè)（一年內(nèi)不得重復(fù)進(jìn)行變更）五項(xiàng)權(quán)利和五項(xiàng)義務(wù)法律責(zé)任精選ppt工程造價(jià)從業(yè)人員的管理

中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱中價(jià)協(xié)）負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)從事建設(shè)工程概預(yù)算的人員實(shí)行行業(yè)自律管理，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司做好指導(dǎo)監(jiān)督工作；浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)浙江省建設(shè)工程造價(jià)從業(yè)人員實(shí)行行業(yè)自律管理，省建筑業(yè)管理局、省造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)監(jiān)督；湖州市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)湖州地區(qū)工程造價(jià)從業(yè)人員實(shí)行行業(yè)自律管理，湖州市建設(shè)局、湖州市造價(jià)管理站負(fù)責(zé)監(jiān)督；精選ppt本章重點(diǎn)1、工程造價(jià)的兩種含義（工程承發(fā)包價(jià)格、全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用）2、工程造價(jià)的5個(gè)特點(diǎn)（大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性）3、工程造價(jià)的四個(gè)特殊職能（預(yù)測(cè)、控制、評(píng)價(jià)、調(diào)節(jié)）4、工程造價(jià)的5個(gè)計(jì)價(jià)特征（單價(jià)性、多次性、組合性、多樣性、復(fù)雜性）5、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成（主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）精選ppt6、我省現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）7、工程建設(shè)其他費(fèi)用分成哪三類？具體又包括哪些費(fèi)用？（土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用）8、工程造價(jià)管理的兩種含義（建設(shè)工程投資費(fèi)用管理、工程價(jià)格管理）9、工程造價(jià)管理的內(nèi)容：工程造價(jià)合理確定和有效控制10、工程造價(jià)管理的任務(wù)：加強(qiáng)……強(qiáng)化……維護(hù)……促進(jìn)……精選ppt11、熟悉工程造價(jià)的確定與控制的具體內(nèi)容12、工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)及其執(zhí)業(yè)范圍精選ppt本章有關(guān)習(xí)題1、在有關(guān)工程造價(jià)的基本概念中，下列說(shuō)法不正確的有(

)。A、工程造價(jià)兩種含義表明需求主體和供給主體追求的經(jīng)濟(jì)利益相同B、工程造價(jià)在建設(shè)過(guò)程中是不確定的，直至竣工決算后才能確定工程的實(shí)際造價(jià)C、實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)職能的最主要條件是形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制D、生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資包括其總造價(jià)和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分2、建設(shè)工程的工程造價(jià)與（）在量上相等。A、固定資產(chǎn)投資B、流動(dòng)資產(chǎn)投資C、無(wú)形資產(chǎn)投資D、遞延資產(chǎn)投資精選ppt3、在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，影響工程造價(jià)最活躍、最主要的因素是()。A、分部分項(xiàng)工程的工程B、分部分項(xiàng)工程的計(jì)量規(guī)則C、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

D、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消量4、按我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費(fèi)用中不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是()。A、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)B、研究試驗(yàn)費(fèi)C、建設(shè)期貸款利息D、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)精選ppt5、我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指()。A、國(guó)家行政管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)B、國(guó)家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)C、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)、地方行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)D、政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)6、推行限額設(shè)計(jì)時(shí)，施工圖設(shè)計(jì)階段的直接控制目標(biāo)是(

)。A、經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算B、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算C、經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算D、經(jīng)確定的工程合同價(jià)7、商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，通常也用C、v和m來(lái)表示它與價(jià)值相應(yīng)的三個(gè)組成部分，其中m表現(xiàn)為價(jià)格中所含的（）。A、利潤(rùn)B、成本C、利潤(rùn)和稅金D、稅金精選ppt8、乙級(jí)工程造價(jià)咨詢單位的主要業(yè)務(wù)范圍是（）。A、在全國(guó)范圍內(nèi)承擔(dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)B、在全國(guó)范圍內(nèi)承擔(dān)中小型建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)C、只能在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承擔(dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)D、只能在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承擔(dān)中小型建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)9、對(duì)我省建設(shè)工程造價(jià)從業(yè)人員實(shí)行行業(yè)自律管理的機(jī)構(gòu)是（）。A、省建筑業(yè)管理局B、省人民政府C、省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)D、省建設(shè)工程造價(jià)管理總站及其執(zhí)業(yè)范圍精選ppt第二章工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論精選ppt第一節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值重點(diǎn)：

1）資金的時(shí)間價(jià)值概念2）現(xiàn)金流量圖

3）計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值的六個(gè)基本公式（如P35表2.1.4所示）精選ppt第二節(jié)施工企業(yè)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)重點(diǎn)：會(huì)計(jì)要素的六項(xiàng)內(nèi)容——

資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)

資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

精選ppt第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)重點(diǎn)：

1）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)系

2）掌握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分類與簡(jiǎn)單計(jì)算（如P46圖2.3.3所示）2）盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算

精選ppt第四節(jié)價(jià)值工程原理重點(diǎn)：

1）價(jià)值工程的含義（V=F/C）2）了解價(jià)值工程的工作程序和實(shí)施步驟（如P33表2.4.1所示）精選ppt本章重點(diǎn)1、資金時(shí)間價(jià)值的概念（貨幣作為資金投入生產(chǎn)或流通領(lǐng)域參與再生產(chǎn)過(guò)程，就會(huì)帶來(lái)利潤(rùn)，得到增值）2、單利和復(fù)利的計(jì)算及理解3、名義年利率和有效年利率的轉(zhuǎn)化會(huì)計(jì)算4、掌握資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的6個(gè)基本公式5、會(huì)計(jì)六大要素（資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)）精選ppt6、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)系7、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表（掌握表的名稱）8、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)三種分類方式（尤其是第一種）9、會(huì)計(jì)算投資利潤(rùn)率、投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等指標(biāo)的大小及其判斷準(zhǔn)則（是否可行）10、盈虧平衡分析點(diǎn)的計(jì)算和含義11、價(jià)值工程原理的概念和特征精選ppt本章有關(guān)習(xí)題1、已知現(xiàn)金流量圖如下，計(jì)算F的正確表達(dá)式是(

)。(折現(xiàn)率為i)A、F=A(P／A，i，6)

(F／P，i，7)

B、F=A(P／A，i，5)

(F／P，i，7)C、F=A(F／A，i，5)

(F／P，i，2)

D、F=A(F／A，i，6)

(F／P，i，2)精選ppt2、某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款30萬(wàn)元,年利率為10%。約定于第三年、第四年、第五年三年年末等額償還,則每年應(yīng)償還（）。A、23.03萬(wàn)元B、25.33萬(wàn)元C、27.87萬(wàn)元D、30.65萬(wàn)元3、某投資方案的初期投資額為1000萬(wàn)元，此后每年年末的凈收益為300萬(wàn)元，若基準(zhǔn)收益率為15%，壽命期為20年，則該投資方案的凈現(xiàn)值為A、1800B、1300C、2000D、878精選ppt4、下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，不正確的是（）。A、內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零的收益率B、內(nèi)部收益率是該項(xiàng)目能夠達(dá)到的最大收益率C、內(nèi)部收益率說(shuō)明該方案的實(shí)際獲利水平D、內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，應(yīng)該拒絕該項(xiàng)目5、若某投資項(xiàng)目可行，則（）。A、NPV≥國(guó)家頒布值B、NPV≥0C、NPV＜企業(yè)可以接受水平D、NPV＞初始投資精選ppt工程造價(jià)構(gòu)成第三章精選ppt第一節(jié)建筑安裝工程計(jì)價(jià)重點(diǎn)：

1）掌握計(jì)價(jià)依據(jù)的幾個(gè)層次2）掌握浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則

3）了解建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理三大系統(tǒng)

精選ppt計(jì)價(jià)依據(jù)的幾個(gè)層次國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引精選ppt浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，按照“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、社會(huì)全面全面監(jiān)督”的改革目標(biāo)，并結(jié)合我省當(dāng)前實(shí)際情況制定的。共設(shè)6章32條和1個(gè)附錄。精選ppt概況本規(guī)則共有六章三十二條和一個(gè)附錄。第一章總則，第二章工程造價(jià)組成及計(jì)價(jià)方法，第三章工程量清單計(jì)價(jià)，第四章成本價(jià)的界定，第五章合同價(jià)格與工程結(jié)算，第六章附則。附錄是關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的判定。

精選ppt工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)共4條，分工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)兩大內(nèi)容，主要規(guī)定了工程量清單編制人條件、工程量清單組成、工程量清單如何編制、如何計(jì)價(jià)等。精選ppt成本價(jià)的界定

成本價(jià)的界定共四條，主要圍繞投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)這一中心，從成本價(jià)的定義、成本價(jià)界定的依據(jù)、成本價(jià)界定應(yīng)提供的材料以及投標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)的判定，為在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中出現(xiàn)的低于工程成本報(bào)價(jià)的界定提供一種思路和方法。精選ppt合同價(jià)格與工程結(jié)算

合同價(jià)格與工程結(jié)算共14條，內(nèi)容包括合同價(jià)格的確定和類型、合同價(jià)格的調(diào)整和方法、索賠、合同價(jià)款的支付、工程結(jié)算審核等規(guī)定。精選ppt建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理三大系統(tǒng)

標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng)市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布系統(tǒng)計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)精選ppt第二節(jié)建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成重點(diǎn)：

掌握建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成（具體見《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》建標(biāo)【2003】206號(hào)文）精選ppt建筑安裝工程造價(jià)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)施工組織措施費(fèi)精選ppt第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成重點(diǎn)：各種費(fèi)用的組成內(nèi)容，特別要分清措施費(fèi)中哪些屬于技術(shù)措施費(fèi)，哪些屬于組織措施費(fèi)，規(guī)費(fèi)、稅金的費(fèi)用組成精選ppt第四節(jié)建筑安裝工程類別的判別重點(diǎn)：

1）03版施工取費(fèi)定額將各專業(yè)工程劃分為一、二、三共三類2）建筑工程類別判斷的基本規(guī)定

精選ppt第五節(jié)建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算程序和規(guī)則重點(diǎn)：

1）建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算程序2）建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則精選ppt根據(jù)編制目的，體現(xiàn)了03費(fèi)用定額的兩個(gè)主要特點(diǎn)是：

（1）適用于工程量清單計(jì)價(jià)及工料單價(jià)法計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式（2）體現(xiàn)指令性、指導(dǎo)性及參考性（3）其他特點(diǎn)是：a)以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基礎(chǔ)。b)施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金分別計(jì)算。c)綜合費(fèi)用費(fèi)率按各專業(yè)工程不同的工程類別分類取定。d)制定統(tǒng)一的費(fèi)用計(jì)算規(guī)則，設(shè)定浮動(dòng)區(qū)間的費(fèi)率。返回精選ppt施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則是本取費(fèi)定額的特點(diǎn)之一，也是為了適應(yīng)定額性質(zhì)的轉(zhuǎn)變。定額費(fèi)率除特別規(guī)定外，是指導(dǎo)性及參考性的，而計(jì)算規(guī)則不一樣，應(yīng)統(tǒng)一計(jì)算口徑，共同遵守，否則就沒(méi)有可比性。一、建設(shè)工程施工取費(fèi)按相應(yīng)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)或工料單價(jià)法計(jì)價(jià)的計(jì)算程序及計(jì)算方法計(jì)算。

二、綜合單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)采用除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用（含利潤(rùn)）綜合單價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法，規(guī)費(fèi)、稅金單獨(dú)計(jì)取。綜合單價(jià)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。下一頁(yè)精選ppt工料單價(jià)法。工料單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)采用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計(jì)取。工料單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

三、建設(shè)工程施工取費(fèi)以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)的費(fèi)用項(xiàng)目，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)指直接工程費(fèi)及施工技術(shù)措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，人工費(fèi)中不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)中不包括大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。

四、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按工程定額項(xiàng)目或按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及施工技術(shù)措施項(xiàng)目或按分部分項(xiàng)目及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)算的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量下一頁(yè)精選ppt乘相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量可根據(jù)工程定額或企業(yè)定額確定，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格組價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定或明確。五、建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)信息價(jià)格，可作為編制標(biāo)底、施工圖預(yù)算等的依據(jù)；企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可根據(jù)自身的情況及建筑市場(chǎng)人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械租賃價(jià)格等因素自主決定。六、措施費(fèi)可根據(jù)工程定額項(xiàng)目及施工取費(fèi)定額項(xiàng)目或按措施項(xiàng)目清單，按工程實(shí)際發(fā)生的情況或施工方案確定的措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。下一頁(yè)精選ppt

六、措施費(fèi)可根據(jù)工程定額項(xiàng)目及施工取費(fèi)定額項(xiàng)目或按措施項(xiàng)目清單，按工程實(shí)際發(fā)生的情況或施工方案確定的措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。七、施工組織措施費(fèi)中的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目，計(jì)價(jià)時(shí)一般不得低于彈性費(fèi)率的下限。

八、縮短工期增加費(fèi)以工期縮短的比例計(jì)取。工期縮短的比例=[（合同工期-定額工期）/定額工期]×100%?？s短工期在30%以上者，應(yīng)由專家審定其措施方案及相應(yīng)費(fèi)用的科學(xué)性。下一頁(yè)精選ppt計(jì)取縮短工期增加費(fèi)的工程不應(yīng)計(jì)取夜間施工增加費(fèi)。

九、本定額未包括的施工組織措施費(fèi)項(xiàng)目，發(fā)承包雙方可根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生的情況另行約定和補(bǔ)充。

十、施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)（綜合費(fèi)用）項(xiàng)目費(fèi)率為彈性費(fèi)率。編制概算、標(biāo)底（施工圖預(yù)算）等時(shí)可按該類費(fèi)率的中值計(jì)取；投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，除另有規(guī)定者外，企業(yè)參考該彈性費(fèi)率自主確定，并在發(fā)承包施工合同中明確。

十一、本定額各專業(yè)的企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)（綜合費(fèi)用）

下一頁(yè)精選ppt費(fèi)率按不同的工程類別制定。工程類別按本定額第三章“綜合費(fèi)用定額工程類別劃分”判定。房屋修繕工程綜合費(fèi)用費(fèi)率統(tǒng)一按相應(yīng)新建工程項(xiàng)目的三類費(fèi)率×0.8計(jì)取。

十二、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)率為固定費(fèi)率，工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按本定額規(guī)定計(jì)取。當(dāng)政府有關(guān)收費(fèi)規(guī)定或稅率調(diào)整時(shí),由省造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)文件、辦法，及時(shí)測(cè)定并調(diào)整。

十三、以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程，規(guī)費(fèi)以“直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+綜合費(fèi)用”或以“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)乘相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算；以“人工費(fèi)”為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程，規(guī)費(fèi)以“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)乘相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。下一頁(yè)精選ppt十四、稅金以直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)（綜合費(fèi)用）及規(guī)費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)乘相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。

十五、本定額費(fèi)率是按單位工程綜合測(cè)定編制的。若發(fā)包方要求工程總承包，總承包服務(wù)費(fèi)按分包項(xiàng)目工程造價(jià)的1-3%作為總包單位管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合、交叉施工影響而增加的費(fèi)用，此費(fèi)不包括具體的措施費(fèi)用。本定額費(fèi)率是按單位工程綜合測(cè)定的。若按《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（建設(shè)部令第124號(hào)）規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包時(shí)，總承包單位可按分包工程造價(jià)的1-3%向發(fā)包方計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。發(fā)包與總承包雙方應(yīng)在施工合同中約定或明確總承包服務(wù)的內(nèi)容及費(fèi)率。下一頁(yè)精選ppt總承包服務(wù)費(fèi)一般包括：涉及分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料整理等活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。總承包單位自行完成工程范圍內(nèi)的臨時(shí)道路、圍墻等，總承包單位不應(yīng)向分包單位收取費(fèi)用，分包單位也不應(yīng)再向建設(shè)單位計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。總承包單位不得向建設(shè)單位計(jì)取分包工程的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等措施性項(xiàng)目的費(fèi)用，若分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等時(shí)，其費(fèi)用由總分包單位自行約定。下一頁(yè)精選ppt2．本定額費(fèi)率水平是以2003版工程預(yù)算定額基價(jià)為基礎(chǔ)編制的，有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率水平應(yīng)隨著取費(fèi)基數(shù)的變化作相應(yīng)調(diào)整。3．工程保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在合同中約定。費(fèi)用項(xiàng)目中費(fèi)率未包括的費(fèi)項(xiàng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況計(jì)算。

完精選ppt第六節(jié)預(yù)備費(fèi)的使用重點(diǎn)：

1）基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容

2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算精選ppt第七節(jié)建設(shè)工程施工取費(fèi)定額的管理規(guī)定重點(diǎn)：

1）2004年10月1日起執(zhí)行新的03版定額2）本定額的費(fèi)用計(jì)算程序和施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則是指令性的，施工取費(fèi)費(fèi)率是指導(dǎo)性或參考性的精選ppt本章重點(diǎn)1、計(jì)算依據(jù)的含義，包括哪些內(nèi)容？2、現(xiàn)階段我國(guó)的計(jì)價(jià)依據(jù)分三個(gè)層次（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》）3、兩種計(jì)價(jià)模式的含義及其之間的區(qū)別與聯(lián)系（工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)，一個(gè)采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，另一個(gè)采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)）精選ppt4、了解03版定額中的“工料單價(jià)法”與傳統(tǒng)的94定額工料單價(jià)法的區(qū)別5、熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理的三大系統(tǒng)（標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng)、市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)）6、掌握建筑安裝工程的造價(jià)構(gòu)成（重點(diǎn)）7、建筑安裝工程的費(fèi)用項(xiàng)目組成8、工程的劃分與判別（基本規(guī)定要掌握）精選ppt9、我省建安工程費(fèi)用計(jì)算方法有兩種（綜合單價(jià)法、工料單價(jià)法），每類費(fèi)用計(jì)算程序又分為以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為基數(shù)和以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的兩種計(jì)算程序10、有關(guān)建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則要注意的幾個(gè)問(wèn)題11、預(yù)備費(fèi)的計(jì)算12、掌握費(fèi)用定額的管理規(guī)定精選ppt本章有關(guān)習(xí)題1、在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用列入（）。A、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B、研究試驗(yàn)費(fèi)

C、材料費(fèi)D、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)2、建筑安裝工程費(fèi)用由(

)構(gòu)成。A、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金B(yǎng)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、法定利潤(rùn)和稅金C、直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、法定利潤(rùn)和稅金D、直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金精選ppt3、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的工資列入()。A、其他直接費(fèi)B、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

C、企業(yè)管理費(fèi)D、直接費(fèi)4、措施費(fèi)是指完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由（）組成。

A、安全設(shè)施費(fèi)和施工技術(shù)措施費(fèi)B、文明施工費(fèi)和施工技術(shù)措施費(fèi)C、施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)D、環(huán)境保護(hù)費(fèi)和施工組織措施費(fèi)精選ppt5、作為取費(fèi)基數(shù)的機(jī)械費(fèi)不包括（）A、折舊費(fèi)B、大修理費(fèi)

C、經(jīng)常修理費(fèi)D、大型機(jī)械設(shè)備安拆費(fèi)6、計(jì)取縮短工期增加費(fèi)的工程不應(yīng)同時(shí)計(jì)取A、環(huán)境保護(hù)費(fèi)B、文明施工費(fèi)

C、夜間施工費(fèi)D、二次搬運(yùn)費(fèi)精選ppt7、某工程投資中，設(shè)備、建筑安裝和工程建設(shè)其他費(fèi)用分別為600萬(wàn)元、1000萬(wàn)元和400萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10％。投資建設(shè)期二年，各年投資額相等。預(yù)計(jì)年均投資價(jià)格上漲5％，則該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。Ａ、152.5 Ｂ、100 Ｃ、167.75Ｄ、52.58、某建筑工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)20萬(wàn)，其中人工機(jī)械費(fèi)8萬(wàn)，施工技術(shù)措施清單項(xiàng)目費(fèi)5萬(wàn)，其中人工機(jī)械費(fèi)2萬(wàn)，施工組織措施費(fèi)率6.8%，綜合費(fèi)用費(fèi)率29%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率4.39%，稅金費(fèi)率3.22%，則該工程造價(jià)為（）萬(wàn)元。A.28.77B.26.96C.27.67D.27.17精選ppt

第四章工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)辦法精選ppt本章重點(diǎn)1、工程量清單的概念和內(nèi)容（P77）2、項(xiàng)目編碼的設(shè)置規(guī)定（5級(jí)12位）3、工程數(shù)量的計(jì)算——均以實(shí)體工程量為準(zhǔn)4、掌握P81表4.1.4措施項(xiàng)目表中的通用項(xiàng)目?jī)?nèi)容（11項(xiàng)）5、掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法6、工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程（三個(gè)階段）精選ppt7、清單計(jì)價(jià)的五大特點(diǎn)和五大作用8、清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo)、工程合同管理的關(guān)系（工程量清單常用于清單招標(biāo)中，并要求采用單價(jià)合同的合同計(jì)價(jià)方式）9、工程量變更及其計(jì)價(jià)辦法（P89(1)、(2)）10、工程造價(jià)信息的含義及特點(diǎn)精選ppt本章有關(guān)習(xí)題1、（）應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。A、全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程B、全部使用引進(jìn)外資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程C、全國(guó)使用國(guó)有資金投資或國(guó)內(nèi)集體投資為主的大中型建設(shè)工程D、所有大中型建設(shè)工程或外商投資工程2、工程量清單不能表現(xiàn)的內(nèi)容有（）A、其他工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量B、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量C、措施項(xiàng)目名稱和數(shù)量D、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目造價(jià)3、工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)（）作為結(jié)算的依據(jù)。A、由監(jiān)理師提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后

B、由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后C、由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認(rèn)后

D、由發(fā)包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認(rèn)后精選ppt4、投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單中每一單項(xiàng)填寫單價(jià)和合價(jià)，在開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位沒(méi)有填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，則（）。A、允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫B(tài)、視為廢標(biāo)C、認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單中的其他單價(jià)和合價(jià)中D、由招標(biāo)人退回投標(biāo)書5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，項(xiàng)目編碼以五級(jí)設(shè)置，第四級(jí)表示為（）。A.章順序碼B.節(jié)順序碼

C.清單項(xiàng)目碼D.具體清單項(xiàng)目碼6、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，各級(jí)編碼的設(shè)置寬度

。A.2-3-2-2-3B.2-2-3-2-3C.2-3-3-2-2D.2-2-2-3-3精選ppt第五章工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法精選ppt本章重點(diǎn)1、P112工程建設(shè)定額的含義及其分類（重點(diǎn)掌握前三種分類）2、P112-113掌握第二中分類的6種定額：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、工期定額的含義要充分理解，不要搞混3、P117掌握工程定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序4、P119我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷的三個(gè)階段（國(guó)家定價(jià)——國(guó)家指導(dǎo)價(jià)——國(guó)家調(diào)控價(jià)）5、P123-125預(yù)算定額的編制原則與方法6、P126-127人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算精選ppt7、材料編碼（五層16位）的表示方法代表“普通硅酸鹽水泥，計(jì)量單位為噸，散裝32.5級(jí)，三獅品牌”其中：①一、二位的40表示，大類“建筑安裝一般常用材料”②三、四位的01表示，中類“水泥”③五、六位的01表示，小類“硅酸鹽水泥”④七、八、九位的003表示材料名稱為“普通硅酸鹽水泥”⑤-⑦十——十六位為特征碼⑤十位表示該“普通硅酸鹽水泥”單位為“噸”⑥第十一至十四位表示該“普通硅酸鹽水泥”型號(hào)、規(guī)格為“散裝，32.5級(jí)”⑦第十五、十六位表示該“普通硅酸鹽水泥”材料品牌為“三獅”40

01

01

003

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0101

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①②③④⑤⑥⑦精選ppt8、P118、

P130、

P132人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的費(fèi)用組成9、工程單價(jià)的含義及分類（指單位假定建筑安裝產(chǎn)品不完全價(jià)格，注意與最終產(chǎn)品的區(qū)別）10、P137分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法精選ppt本章有關(guān)習(xí)題1、對(duì)我國(guó)工程建設(shè)定額正確的認(rèn)識(shí)是（）。Ａ、定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物Ｂ、定額是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的體制改革對(duì)象Ｃ、定額在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下仍能發(fā)揮作用Ｄ、定額不利于節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率2、工程建設(shè)定額是由多種類、多層次定額結(jié)合而成的有機(jī)整體，其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、層次鮮明、目標(biāo)明確。這體現(xiàn)工程建設(shè)定額的()特點(diǎn)。A、統(tǒng)一性B、科學(xué)性C、穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性3、預(yù)算定額是按照（）編制的。A、按社會(huì)平均先進(jìn)水平B、行業(yè)平均先進(jìn)水平C、按社會(huì)平均水平D、行業(yè)平均水平精選ppt4、下列哪項(xiàng)費(fèi)用不屬于機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成部分（）。A、折舊費(fèi)B、大修理及經(jīng)常修理費(fèi)C、管理費(fèi)D、機(jī)上人工及燃料動(dòng)力費(fèi)5、投資估算指標(biāo)是在（）階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。A、招投標(biāo)階段

B、項(xiàng)目建議書和可行性研究C、初步設(shè)計(jì)

D、施工圖設(shè)計(jì)階段精選ppt6、編制分部分項(xiàng)工程單價(jià)可以不需要（

）。A.預(yù)算定額B.概算定額

C.概算指標(biāo)D.人工單價(jià)7、預(yù)算定額中人工工日消耗量應(yīng)包括（

）。

A.基本用工和人工幅度差用工

B.輔助用工和基本用工C.基本用工和其他用工

D.基本用工、輔助用工和人工幅度差用工精選ppt8、《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》中的耐用總臺(tái)班是以（

）為基礎(chǔ)，并依據(jù)國(guó)家固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定，結(jié)合施工機(jī)械工作對(duì)象和環(huán)境以及年能達(dá)到的工作臺(tái)班確定。

A、機(jī)械技術(shù)使用壽命B、機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命C、機(jī)械一般使用壽命D、機(jī)械正常使用壽命9、在下列工程單價(jià)中，既包含全部成本，也包含利潤(rùn)和稅金的是（）。

A、基本直接費(fèi)單價(jià)B、基價(jià)C、完全單價(jià)D、全費(fèi)用單價(jià)精選ppt10、下列對(duì)于預(yù)算定額的作用和用途的描述，正確的說(shuō)法是（

）。A、合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)B、編制概算定額的基礎(chǔ)C、是施工企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)D、用來(lái)衡量工人的勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量的基礎(chǔ)E、確定建筑安裝工程造價(jià)的依據(jù)精選ppt11、下列費(fèi)用中不屬于人工單價(jià)組成內(nèi)容的有（

）。A、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

B、生產(chǎn)工人的工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)C、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資D、生產(chǎn)工人輔助工資E、住房公積金精選ppt第六章工程造價(jià)的編制與確定精選ppt本章重點(diǎn)1、P146投資估算的四個(gè)階段劃分及其誤差率的大小2、P151設(shè)計(jì)概算分為哪三級(jí)概算（單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算）3、P154施工圖預(yù)算也叫設(shè)計(jì)預(yù)算，它的六大作用要掌握4、P155施工圖預(yù)算的三種編制方法5、P157施工合同的三種類型及其每項(xiàng)合同中的劃分形式（注意每項(xiàng)合同之間的區(qū)別）精選ppt6、P159建設(shè)施工合同類型的選擇7、P160竣工結(jié)算的四大主要作用8、P161編制結(jié)算書的具體內(nèi)容（重點(diǎn)掌握）9、P160掌握《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的內(nèi)容精選ppt本章有關(guān)習(xí)題1、對(duì)于2004年發(fā)生海嘯后的救災(zāi)工程，宜選用施工合同中的()。A、固定總價(jià)合同B、可調(diào)總價(jià)合同

C、成本加酬金合同D、單價(jià)合同2、工程項(xiàng)目施工合同以付款方式劃分可分為：①總價(jià)合同；②單價(jià)合同；③成本加酬金合同三種。以業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)從小到大的順序來(lái)排列，應(yīng)該是（）。A、③-②-①B、①-②-③C、③-①-②D、①-③-②精選ppt3、在最高限額成本加固定最大酬金合同中，承包方只得到全部成本的補(bǔ)償，說(shuō)明其實(shí)際成本（）A、低于規(guī)定的最低成本B、在規(guī)定的最低成本和報(bào)價(jià)成本之間C、在規(guī)定的報(bào)價(jià)成本和最高限額成本之間

D、超過(guò)最高限額成本4、竣工結(jié)算在（）之后進(jìn)行A、施工全部完畢B、保修期滿

C、試車合格D、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)

精選ppt5、當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，編制概算可采用（）。A、概算定額法B、概算指標(biāo)法

C、類似工程預(yù)算法D、預(yù)算定額法6、采用（）編制施工圖預(yù)算，所用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平A、單價(jià)法B、實(shí)物法

C、成本法D、綜合單價(jià)法精選ppt第七章工程實(shí)施階段的造價(jià)管理精選ppt本章重點(diǎn)1、P165工程價(jià)款結(jié)算的四種主要方式及其具體的含義（按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算方式）2、P166工程合同價(jià)款的三種約定方式（固定總價(jià)、固定擔(dān)架、可調(diào)價(jià)格）3、P169工程變更的分類及處理要求（設(shè)計(jì)變更、其他變更）4、P170工程變更后合同價(jià)款的確定程序及方法5、P174工程索賠產(chǎn)生的原因及其分類6、P175工程索賠的處理原則精選ppt7、P178FIDIC合同條件中，不同的索賠事件導(dǎo)致的索賠內(nèi)容不同，注意表7.3.1中的內(nèi)容，要區(qū)分性的看看8、P179

索賠報(bào)告的內(nèi)容（總論、根據(jù)、計(jì)算、證據(jù)）9、P180

竣工決算的概念及作用10、P181

竣工決算的內(nèi)容（哪四個(gè)方面的內(nèi)容）11、P185

保修費(fèi)用的處理原則12、P188

工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類精選ppt本章有關(guān)習(xí)題

1、某單位擬建一浴室，預(yù)計(jì)工期為4個(gè)月，土建工程合同價(jià)款為90萬(wàn)元，該工程采用（）方式較為合理。A、按月結(jié)算B、竣工后一次結(jié)算

C、分段結(jié)算D、部分結(jié)算2、承發(fā)包雙方結(jié)算的基礎(chǔ)是（）。A、施工圖預(yù)算B、標(biāo)底價(jià)

C、合同價(jià)D、標(biāo)函價(jià)3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程保修金扣除的正確做法是：A、累計(jì)撥款額達(dá)到建安工程造價(jià)的一定比例停止支付，預(yù)留造價(jià)部分作為保修金B(yǎng)、在第一次結(jié)算工程款中一次扣留C、在施工前預(yù)交保修金

D、在竣工結(jié)算時(shí)一次扣留精選ppt4、關(guān)于工程變更的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、工程師同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用全部由業(yè)主承擔(dān)B、施工中承包方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更C、任何工程變更均須由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令D、工程變更包括改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序5、按照《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)規(guī)定，工程變更不包括(

)。A、施工條件變更

B、招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“新增工程”C、有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變

D、工程師指令工程整改返修精選ppt6、由于業(yè)主原因引起施工中斷和效率降低，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，可提出(

)。A、直接費(fèi)索賠 B、管理費(fèi)索賠C、其他直接費(fèi)索賠 D、利息索賠7、《施工合同示范文本》中規(guī)定，索賠事件發(fā)生后（）內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出索賠意向通知。

A、14天B、10天C、28天D、56天8、《建筑工程施工合同》規(guī)定，提出索賠時(shí)應(yīng)有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。下列對(duì)索賠證據(jù)的要求中不正確的是(

)。A、一般要求證據(jù)必須是書面文件B、有關(guān)的記錄、協(xié)議、紀(jì)要必須是雙方簽署的C、工程中的重大事件、特殊情況的記錄和統(tǒng)計(jì)必須是承包商原始的書面文件D、索賠證據(jù)相互具有關(guān)聯(lián)性精選ppt9、工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔(dān)保修費(fèi)用的單位是()。A、施工單位B、設(shè)計(jì)單位C、建設(shè)單位D、監(jiān)理單位10、竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書主要反映（），是對(duì)竣工決算報(bào)表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說(shuō)明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的書面總結(jié)。A、竣工工程建設(shè)資金使用情況

B、竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗(yàn)C、竣工工程建設(shè)決算情況

D、竣工工程建設(shè)概況精選ppt11、關(guān)于竣工決算，說(shuō)法正確的是（）。Ａ、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部費(fèi)用Ｂ、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從動(dòng)工到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部費(fèi)用Ｃ、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算應(yīng)以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象Ｄ、已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，如半年內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)則視同項(xiàng)目已正式投立精選ppt12、在保險(xiǎn)合同的訂立和履地過(guò)程中，（）是保險(xiǎn)人的義務(wù)。

A、交納保險(xiǎn)費(fèi)B、告知辦理保險(xiǎn)的有關(guān)事項(xiàng)C、遵守安全方面的法規(guī)D、避免擴(kuò)大損失13、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中承包商的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)包括（）。A、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)B、自然風(fēng)險(xiǎn)

C、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)D、人為風(fēng)險(xiǎn)精選ppt14、變更后合同價(jià)款的確定方法()。A、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格乘當(dāng)時(shí)造價(jià)系數(shù)計(jì)算、變更合同價(jià)款B、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行C、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后執(zhí)行D、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款E、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款精選ppt第八章工程造價(jià)計(jì)算機(jī)軟件精選ppt第九章工程建設(shè)管理概述精選ppt本章重點(diǎn)1、P245建筑市場(chǎng)的主體（業(yè)主方、承包方、咨詢及中介服務(wù)組織）2、P247建筑市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制（價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)、供求）3、P248工程建設(shè)項(xiàng)目的含義、特點(diǎn)、分類及其組成4、P250-252工程項(xiàng)目建設(shè)的八大階段5、P262評(píng)標(biāo)的程序及方法（兩段三審）6、P263建設(shè)工程施工合同按付款方式分成三種合同（總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同）精選ppt7、P264

要會(huì)正確選擇合同類型8、P266施工合同文件的組成及解釋順序9、P270（五）合同價(jià)款與支付10、P270（六）竣工驗(yàn)收與結(jié)算11、P274施工合同解除的三種情形精選ppt本章有關(guān)習(xí)題

1、根據(jù)建設(shè)性質(zhì)劃分，不屬于基本建設(shè)項(xiàng)目的是（